Departamento en Avenida Rivadavia 8000

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Floresta, Capital Federal. Edificio de 8 pisos, 3 deptos por piso, con ascensor, 22 unidades en total. Edificio con unidades de 1 ambiente, 1 ambiente divisible y 2 ambientes, todas al frente, gracias a su ubicación sobre las calles Mariano Acosta y Candelaria. Excelente ubicación! A metros de Av. J.B.Alberdi y Av. Rivadavia! Las unidades se destacan por su distribución funcional y sus terminaciones, con pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina se encuentran equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina y calefón a gas marca Longvie. Baños completo, con bañera y vanitory. Además, las unidades cuentan con ventanales de PVC con persianas y balcon que favorecen la entrada de luz natural y calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Para mayor comodidad y espacio de guardado, disponen de placares integrales con frentes. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean incorporar una propiedad al mercado inmobiliario. APTO PROFESIONAL ¡POSESIÓN Y ESCRITURA INMEDIATA! NO DUDE EN CONSULTAR! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5831)

VENTA – Departamento 2 ambientes -Planta Baja con Patio – a 3 cuadras estación Floresta tren Sarmiento – APTO PROFESIONAL- APTO CRÉDITO - Excelente oportunidad en Velez Sarsfield Comuna 10. Unidad en Planta Baja con patio, ideal para quienes priorizan el silencio, la seguridad y el acceso directo. Propiedad recién pintada, lista para mudarte o instalar tu espacio de trabajo, impecable estado de conservación. Características principales: Superficie total: 36,47 m² aprox. (28,47 m² cubiertos + 8 m² de patio propio). Distribución: Living-comedor con placard integrado de piso a techo (gran capacidad de guardado). Cocina independiente: Con ventilación al patio. Dormitorio: Con ventilación al patio y baño en suite integrado. Patio: Un pulmón de aire propio de 8 m² en plena ciudad. Uso: Apto crédito y Apto Profesional - Ideal para: Primeros compradores, profesionales independientes que buscan un estudio/consultorio silencioso en PB (sin escaleras ni ascensores), o una inversión segura de renta. Ubicado en una zona clave de Floresta, sobre avenida principal (Rivadavia) con excelente conectividad y múltiples medios de transporte a mano: Líneas de Colectivos cercanas: Gran variedad de líneas que te conectan con toda la Ciudad y el GBA (1, 2, 8, 49, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 136, 163, 182, entre otras). Cercanía estación Floresta tren Sarmiento. Cercanía Autopista 25 de mayo Estación San Pedrito Subte línea A a menos de 10 cuadras Te gustaría coordinar una visita? Contactanos y vení a conocerla!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Un ambiente en Floresta! Descripción: *Un ambiente con cocina integrada y baño completo a estrenar. Edificio con parrilla y sum. Son 7 pisos. No hay encargado. Servicio de limpieza. Expensas incluyen Aysa. Posibilidad de comprar u alquilar cochera en el edificio. Valor venta expresado en dólares. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES – EXCELENTE UBICACIÓN Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Flores, entre las calles Aranguren y Av. Avellaneda, en una zona con fácil acceso a comercios, medios de transporte y servicios. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes y su distribución funcional. Cuenta con una cocina independiente, espacio para lavadero, un amplio living comedor, un dormitorio con armario y un baño completo. El edificio dispone de ascensor y una terraza de uso común, ideal para el tendido y secado de ropa. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ambientes espaciosos y funcionalidad en una ubicación estratégica del barrio de Flores. Consúltanos para coordinar una visita.

Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 6º piso. Superficie cubierta y total de 43 m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina con Calefón y cocina a gas. Lavadero. Es lateral pero hay vista a la calle. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 40 años, estado original bien conservado. Edificio de 14 pisos, 8 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas $ 186.500 con extraordinarias incluidas (Octubre 2026). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). El dpto está en buen estado , es luminoso ya que el lavadero, comedor y dormitorio tienen ventanas al lateral que da a un patio del edificio. La cocina tiene gas natural y el calefón se encuentra en el lavadero. En el living comedor hay una estufa a gas, también hay un aire acondicionado, a convenir si queda o no. Cerca de la cocina hay un pequeño placard y el dormitorio cuenta con un placard empotrado. El baño es completo pero se retiro el bidet para colocar allí el lavarropas ya que el lavadero es usado como baulera actualmente. Los pisos de parquet están en muy buen estado. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas , tiene 7 escalones para acceder al hall del entrada. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1295)

PRE-VENTA DE DEPTOS EN POZO, MONOAMBIENTES, 2 AMBIENTES Y 3 AMBIENTES. El edificio ha sido diseñado para tener un estilo de vida moderno y sustentable, pensando en la seguridad y tranquilidad de las personas, es 100% eléctrico, cada espacio está pensando para optimizar el consumo, además de garantizarte la seguridad y control en tus manos con el videoportero y la cerradura inteligente vinculados al smartphone, accede y gestiona la seguridad con un toque. Cuenta con cámaras de seguridad en áreas comunes con acceso remoto para monitoreo en tiempo real. Las aberturas con vidrio DVH aislan el ruido y regulan la temperatura para un ambiente confortable, cada unidad cuenta con un bicicletero en planta baja facilitando un estilo de vida dinámico y ecológico. Con amenitie exclusivo, cuenta con SUM en planta baja con expansión a patio, ideal para reuniones y momentos especiales. Comprendido en 8 pisos, incluyendo planta baja, con 3 unidades funcionales cada uno. Cada unidad cuenta con cocina con mueble bajomesada y alacena de melamina, bacha de acero inoxidable y griferia de alta gama, combinando elegancia y durabilidad. Baños equipados con losa sanitaria blanca, griferia de alta calidad, espejo y mampara de vidrio en la ducha. Placares con interiores y puertas corredizas, optimizando el espacio con diseño práctico y elegante. Pisos de cerámica elegidos por su resistencia, diseño sofisticado y fácil mantenimiento. Además de poseer balcón Finalización de obra: Julio 2027 Consulte por financiación y disponibilidad XINTEL (MRZ-MR1-1660)

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON SEGUNDO PISO POR ESCALERA, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, DORMITORIO Y BAÑO XINTEL (AIG-AIG-65)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Floresta, Capital Federal. Edificio de 8 pisos, 3 deptos por piso, con ascensor, 22 unidades en total. Edificio con unidades de 1 ambiente, 1 ambiente divisible y 2 ambientes, todas al frente, gracias a su ubicación sobre las calles Mariano Acosta y Candelaria. Excelente ubicación! A metros de Av. J.B.Alberdi y Av. Rivadavia! Las unidades se destacan por su distribución funcional y sus terminaciones, con pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina se encuentran equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina y calefón a gas marca Longvie. Baños completo, con bañera y vanitory. Además, las unidades cuentan con ventanales de PVC con persianas y balcon que favorecen la entrada de luz natural y calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Para mayor comodidad y espacio de guardado, disponen de placares integrales con frentes. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean incorporar una propiedad al mercado inmobiliario. APTO PROFESIONAL ¡POSESIÓN Y ESCRITURA INMEDIATA! NO DUDE EN CONSULTAR! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5845)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Floresta, Capital Federal -UBICADO EN UNA EXCELENTE ZONA, A SOLO 1 CUADRA DE AV. ALBERDI Y A 12 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SAN PEDRITO DE LA LÍNEA A DE SUBTE, CON RÁPIDO ACCESO A DIVERSOS MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS, SERVICIOS Y CENTROS COMERCIALES- -LUMINOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN, IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN. UN ESPACIO CÁLIDO, CONFORTABLE Y DE EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, QUE COMBINA LUZ NATURAL, VISTAS ABIERTAS Y AMBIENTES PENSADOS PARA DISFRUTAR EL DÍA A DÍA- -AMPLIO AMBIENTE DE 4,15 x 6,45 M, CON GENEROSAS DIMENSIONES Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE PERMITE SECTORIZAR CÓMODAMENTE LOS DISTINTOS ESPACIOS. SUS GRANDES ABERTURAS BRINDAN UNA EXCELENTE ENTRADA DE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA- -SECTOR DORMITORIO DE 4,00 x 4,00 M, CON PISO FLOTANTE, AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, ESTUFA Y AMPLIO PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO, OFRECIENDO UNA EXCELENTE CAPACIDAD DE GUARDADO- -COCINA INTEGRADA DE 2,00 x 4,00 M, EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, COCINA A GAS Y TERMOTANQUE ELÉCTRICO. CUENTA CON UNA CÓMODA BARRA DESAYUNADORA CON ESPACIO PARA COMER DIARIAMENTE O UTILIZAR COMO ÁREA DE TRABAJO- -BAÑO COMPLETO DE 1,50 x 2,80 M, CON BAÑERA Y VENTILACIÓN- -BALCÓN DE 1,30 x 3,37 M, CON AGRADABLE ENTORNO ARBOLADO, EXCELENTE VENTILACIÓN Y MUY BUENA LUZ NATURAL- -EL EDIFICIO DISPONE DE UNA AMPLIA TERRAZA DE USO COMÚN CON VISTAS ABIERTAS A LA CIUDAD, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE Y MOMENTOS DE RELAX. ADEMÁS, CUENTA CON ESPACIO DESTINADO AL GUARDADO DE BICICLETAS- -UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A TODO LO NECESARIO PARA LA VIDA DIARIA- -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA.- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA.- -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO.- CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-384)