Departamentos en venta en Capital Federal

TORRE MARQUIS Mendoza y Zapiola, Belgrano R. APTO CREDITO Este EMBLEMATICO edificio ubicado en una excelente esquina de la inmejorable zona residencial de Belgrano R. Cerca de las históricas casas señoriales, establecimientos educativos* y sobre amplias calles de enormes arboledas que caracterizan el barrio. Se encuentra a metros de la plaza Castelli y la estación Belgrano R y a pocas cuadras de Av. Cabildo, con sus múltiples opciones de transporte, incluyendo la estación Juramento de la Línea D de Subterráneos. MARQUIS es un edificio sustentable, con certificación EDGE y un sofisticado concepto arquitectónico. *Colegio Pestalozzi, Colegio Belgrano Day School, Colegio San Maximiliano Kolbe, St. Brendan's College, Colegio Julio A. Roca y muchos otros mas. Unidad de 3 ambientes con COCHERA FIJA, 103 m2 totales. Cuenta con: • Cocina eléctrica marca DOMEC, Mesada de Granito Negro, con lavadero y salida al balcon. • Amplio Living/comedor con salida al segundo balcon. • 2 dormitorios en Suite. • 1 toilette. • 3 aires acondicionados. Calefaccion por sistema de Losa Radiante con regulación individual. Agua caliente Central. Carpinterías de aluminio y vidrio de ventanas: En Estar-Dormitorios-Comedor/Cocina: Carpinterías de Aluminio Anodizado con pefileria Aluar con Doble Vidrio (DVH). En baños, enseres y lavadero: Carpinterías de Aluminio Anodizado con Perfileria Aluar, y vidrio Laminado. Pisos y Revestimientos: Cocina, comedor, Living y Dormitorios: Piso Flotante Melaminico Roble Norte Marrón (EPL081) Marca EGER (Alemania) Baños, Cocina, Enseres y Balcón: Porcelanato. Griferías: Son marca FV. Artefactos sanitarios: Son marca FERRUM. El edificio cuenta con amenities ideales para disfrutar al máximo: • Health Club con Gimnasio, Sauna y Vestuarios. • Salón de reuniones con equipamiento. • Piscina climatizada. • Solarium • Parrillas • Hidromasajes exterior. Wi–Fi en áreas comunes. Seguridad las 24 hs. Grupo electrógeno Laundry Expensas : $770.000 (Septiembre 2026)

Departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en el tercer piso de un edificio sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 1500, entre Malvinas Argentinas y Miró. Cuenta con 88,84 m² totales, de los cuales 80,64 m² son cubiertos y 8,20 m² semicubiertos. La unidad tiene entrada principal y de servicio, con hall privado. El living cuenta con salida a un balcón, al que también se accede desde el dormitorio principal. Tiene tres dormitorios y un cuarto dormitorio pequeño o escritorio, baño completo y toilette. El sector de servicio está separado e incluye lavadero independiente y baño de servicio. En cuanto a confort, cuenta con aire acondicionado, agua caliente central. Incluye cochera cubierta en planta baja. Cuenta con baulera en el mismo piso Una excelente opción para familias que buscan amplitud, buena distribución y cochera fija

BELLO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, ubicado en el corazón del pintoresco e imponente barrio de Almagro, una de las zonas residenciales y comerciales más emblemáticas de Buenos Aires. Cómodo departamento muy bien distribuido, con amplias ventanas, lo que brinda ventilación natural en todos sus ambientes. Consta de: . Living / Comedor . Dormitorio con espacio de guardado . Cocina independiente . Baño completo . Pasillo distribuidor . Espacio para lavarropa . Baulera Edificio sólido, a metros de Plaza Almagro y del Hospital Italiano, con múltiples medios de transporte y líneas de Subte A y B, cercano a Av Medrano y Av Corrientes. El inmueble se entrega en el estado en que se encuentra, ideal para poner a punto y personalizar completamente a tu gusto. EXCELENTE OPORTUNIDAD..! ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo! ________________________________________ El Equipo de RE/MAX a cargo del Profesional Matrículado Fernando Muñoz, Corredor Inmobiliario, CUCICBA 6573, ofrece las propiedades. "Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización" AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste

SE VENDE DEPARTAMENTE RECICLADO Y MODERNIZADO A SOLO MEDIA CUADRA DE LA AV ALTE BROWN, A 1 CUADRA DEL PARQUE LEZAMA, SE VENDE ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE!!!! Ubicado en una zona estrategica de gran conectividad, donde contas con innumerables lineas de colectivos del Metrobus a media cuadra, este departamento se destaca por tener ventanales en todos sus ambientes otorgandole excelente luminosidad y ventilacion todo el dia!!! La unidad cuenta con: - Espacioso living con aire tipo split frio/calor - 2 Ambientes al frente (1 de ellos con salida al balcon) - Balcon al frente - Cocina a gas. Agua caliente x calefon. Espacio con desagote para lavarropas o lavavajillas. - Espacio de comedor integrado a la cocina - Baño completo EL ACCESO ES POR ESCALERA (2DO PISO). Tiene las cañerias de agua e instalacion de gas hechos a nuevo LLAMANOS Y VISITALO!!!

Venta – Departamento 2 ambientes a refaccionar en Balvanera. Oportunidad de inversión en el barrio de Balvanera, en una zona céntrica con excelente conectividad, cercana a avenidas, comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Departamento de 2 ambientes con buena luminosidad, ideal para quienes buscan una propiedad para renovar a su gusto y aprovechar su potencial de revalorización. Características: Living-comedor. Dormitorio de buenas medidas con placard. Cocina independiente con ventilacion. Lavadero. Baño completo con ventilacion. Buena entrada de luz natural. Propiedad a refaccionar íntegramente. Una oportunidad para invertir a un valor atractivo, renovar la propiedad y potenciar su valor. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENDE 3 AMBIENTES EN SUITE CON VESTIDOR. MUCHAS LUZ, CON BALCÓN. A ESTRENAR. EN BARRIO DE NUÑEZ Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar con terminaciones de alta calidad y excelente conectividad. • Distribución: Living comedor con cocina integrada a balcón (vista a pulmón de manzana súper tranquilo). Dormitorio principal en suite con vestidor y segundo baño completo. • Calidad y confort: Pisos de porcelanato símil madera, aberturas con doble vidrio (DVH), calefacción hidráulica individualizada y aire acondicionado. • Amenities & Edificio: Pileta, SUM, vista al río, ascensores inteligentes y seguridad por tótem. ¡Agendá tu visita hoy!

Moderno Departamento de 2 Ambientes a Estrenar Ubicado en El Exclusivo Edificio Edén Villa Urquiza. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Moderno y luminoso departamento de dos ambientes A ESTRENAR, ubicado al contra frente del exclusivo edificio EDEN Villa Urquiza. La unidad se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes y una destacada luminosidad natural, ofreciendo confort, funcionalidad y un diseño contemporáneo en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda del barrio. El edificio se desarrolla en 13 plantas y dos niveles de subsuelo, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, . Se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y destacados detalles de terminación. Entre sus amenities ofrece un exclusivo SUM y pileta ubicada en el piso 13 con vistas abiertas, gimnasio, Kids Zone, laundry y amplios espacios verdes de esparcimiento. Además, cuenta con dos ascensores principales y un ascensor tipo camillero que comunica los niveles desde el segundo subsuelo hasta el piso 13, garantizando funcionalidad y comodidad para sus residentes. Hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón con orientación Noreste. Espaciosa cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio principal en suite con baño completo con bañadera. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor Cocheras opcionales en el subsuelo Constructora: EDFAN Figura legal: Fideicomiso TERMINACIONES A ENTREGAR UNIDADES Palier principal: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido de yeso, enduido y pintado al látex color blanco. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja de madera maciza pintada en sintético • semi-mate color a definir. Toilette: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada • Grifería: FV Libby ó similar. • Mesada: Granito a definir. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética color a definir. Estar – Comedor- Dormitorio: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad o Tipo flotante vinílico. • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso aplicado enduido y pintado al látex color blanco. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación, vidrios laminados de seguridad donde corresponda. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con • pintura sintética semimate color a definir. • Frentes de Placard: hojas corredizas, con marco de aluminio. Baños: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad de piso a cielorraso. • Cielorraso: suspendido pintado al látex color blanco. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada / Bañera. • Grifería: Mono comando FV Libby ó similar. • Mesada: Granito a definir • Estante en melamina color a definir. • Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado natural satinado. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética semimate color a definir. Cocina: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: revestimiento porcelanato sobre mesada altura 60cm según plano, enduidas y • pintadas al látex • Cielorraso: suspendido pintado al látex. • Zócalos: en madera para pintar de 4”. • Muebles de cocina: Muebles terminación en melanina a definir de frentes lisos y tiradores ocultos. Alacenas con frente de vidrio y estantes. • Mesadas: Granito a definir. • Grifería: Mono comando FV Unimix ó similar. • Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable tipo Johnson o similar. • Artefactos cocina: Cocina con horno eléctrico y previsiones para colocar campana de extracción. • Instalaciones previstas para maquina lavavajillas o lavarropas bajo mesada. • Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación sintética semi mate color a definir. Balcones: • Piso: Porcelanato antideslizante con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Pintura para exteriores ídem fachadas • Techo: Hormigón visto prolijado y pintado con pintura para exteriores. • Barandas: Parantes y pasamanos en aluminio anodizado natural satinado. Frentes de vidrio laminado de seguridad. Hall de acceso PB: • Piso: Porcelanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito. • Paredes: Revestimiento de madera y porcelanato a definir. Espejos, Acero inoxidable en frente ascensores. • Cielorraso armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco. • Zócalos: en Porcelanato ídem piso h a definir. En acero inox. Altura a definir • Carpinterías exteriores: Frente y puertas de vidrio templado, con herrajes y estructura de acero inoxidable o aluminio tipo Frente Integral de Aluar o similar. Palier de acceso SS: • Piso: Porcelanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito. • Paredes: revoque símil piedra tipo Tarquini. • Cielorraso: armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco. • Zócalos: en Porcelanato ídem piso h a definir. Amenities: Piscina descubierta: - Piso: Deck atérmico cementico - Revestimiento piscina: revestimiento veneciano ó similar. Gimnasio: - Piso: Piso vinílico. - Zócalos: En madera para pintar. - Paredes: Enduido y pintado al látex - Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco. Laundry: - Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad. - Paredes: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Enduidas y pintadas al látex - Techo: Hormigón visto pintado. - Pileta de lavar con fregadero. - Mesadas: de granito - Instalaciones previstas para lavarropas industriales.

Departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en el 1° piso de un edificio sobre Av. Rivadavia al 4700, en Caballito, a metros del Parque Rivadavia. La unidad es apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para consultorio, estudio u oficina, con la ventaja de contar con entrada principal y entrada de servicio independientes, ideal para organizar la circulación de pacientes o clientes. Su ubicación en primer piso suma comodidad de acceso para el uso profesional. Se distribuye en living, tres dormitorios y dos baños, con agua caliente central. Se complementa con una baulera tipo, un espacio adicional muy útil para archivo, depósito o guardado. El edificio, construido en 1981, tiene 14 pisos con 10 unidades por planta. Ofrece seguridad las 24 horas, encargado con vivienda en el edificio y pileta en planta baja. Su ubicación es inmejorable: cerca del subte Línea A y de múltiples líneas de colectivo, con todos los servicios y comercios de la zona a mano. Expensas: $500.000.

VENTA Departamento 2 ambientes amplio en PB – Chacarita Departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en el barrio de Chacarita, con acceso por Av. Forest y ambientes que dan a la calle Céspedes, una calle tranquila. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios bien definidos. Dispone de cocina independiente con lugar para comedor diario, sector destinado a lavadero y espacio de guardado. El dormitorio cuenta con placard empotrado y pisos de parquet que aportan calidez. Además, posee baño completo y aire acondicionado. Con 38,40 m² cubiertos, es una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión, en un barrio con identidad propia y buena conectividad. Una propiedad práctica y funcional, con cocina separada y la ventaja de tener sus ambientes orientados hacia una calle residencial. Bajas expensas! Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN PALERMO_APTO CRÉDITO Departamento de 75 m² totalmente reciclado, ubicado en un edificio de 14 pisos sobre Avenida Santa Fe en Palermo. Diseñado con materiales de alta calidad y excelente distribución, ofrece un espacio luminoso y funcional ideal para quienes buscan vivir en una zona premium de Buenos Aires. Reforma íntegra en el año 2024, que incluye caños y cables nuevos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cuatro ambientes con distribución estratégica • Living comedor amplio con cocina integrada • Acceso directo al balcón con vista abierta • Tres habitaciones, incluyendo dormitorio principal y habitación de servicio • Baño principal completo con bañera y ventana la exterior • Toilette con ducha en habitación de servicio • Placares en dormitorios CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 75 m² (70 m² cubiertos) • Orientación oeste • Construcción original: 1972 • Estado general: excelente • Disposición al frente del edificio AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Losa radiante • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Permite mascotas • Amoblado (opcional) UBICACIÓN ESTRATÉGICA El departamento se encuentra en Palermo, uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. A pasos de Palermo Soho y Hollywood, con acceso inmediato a: • Restaurantes gourmet • Coctelerías de tendencia • Predio La Rural • Parque Tres de Febrero • Museos MALBA y Evita • Múltiples opciones de transporte público Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que buscan vivir en una zona de alto valor inmobiliario.

Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión, en una ubicación estratégica del barrio de Villa Crespo. A sólo 100 mts de las avenidas Juan B Justo y Corrientes. Gran cantidad de medios de transporte a disposición. Departamento de 2 ambientes con balcón en primer piso al frente con acceso por cómoda escalera. Muy bajas expensas!! DISTRIBUCIÓN • Living comedor al frente con salida a balcón corrido. • Cocina independiente con pasa platos. • Dormitorio al frente con amplio placard. • Baño completo con ducha • Balcón corrido al frente. Incluye un sector descubierto y otro con cerramiento CARACTERÍSTICAS • Superficie total por escritura: 47,92 m² • 1er Piso (acceso por escalera) • Pisos de parquet en living-comedor y dormitorio • Excelente iluminación natural • Agua caliente por calefón individual a gas (nuevo) • Artefacto de cocina a gas • Cableado eléctrico y cañerías de agua a nuevo EL EDIFICIO • 10 unidades funcionales distribuidas en PB y 1er piso • Edificio en muy buen estado de mantenimiento • Terraza de uso común INFORMACIÓN ADICIONAL • Expensas a noviembre 2026: $ 64.710 Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA, PALERMO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente unidad al frente ubicada en pleno Palermo, en una de las zonas más buscadas y de mayor demanda de la Ciudad. Con 32 m² cubiertos más balcón que completan 36 m² totales, se trata de un espacio muy luminoso y funcional que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El departamento se distribuye en 1 ambiente con 1 habitación y 1 baño completo. La configuración actual permite múltiples usos: funciona como monoambiente amplio o como dos espacios diferenciados según las necesidades del propietario. Cuenta con cocina equipada, placard, aire acondicionado frío-calor y balcón al frente que amplía significativamente las posibilidades de disfrute del espacio. EDIFICIO Y SERVICIOS Ubicado en el piso 4 de un edificio de 8 pisos con dos ascensores, dispone de aire acondicionado frío-calor y balcón al frente. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Fray Justo Santa María de Oro, el departamento ofrece conectividad privilegiada a pasos de Avenida Santa Fe, con acceso inmediato a la línea D de subte, múltiples líneas de colectivos y conexión rápida a Avenida Juan B. Justo. El entorno destaca por su oferta gastronómica, comercios, bancos y espacios verdes, consolidando a Palermo como una de las zonas de mayor demanda y valorización constante de la Ciudad. VERSATILIDAD Y OPORTUNIDADES Esta unidad versátil se adapta a diferentes perfiles de comprador. Para quienes buscan vivir, representa un espacio práctico y bien ubicado en una zona de prestigio. Para profesionales, funciona como apto profesional ideal para consultorio o estudio con acceso inmediato desde toda la Ciudad. Para inversores, ofrece flexibilidad en una zona de demanda sostenida, sólida valorización y excelente perfil de renta. Apto crédito y apto profesional. Contactanos para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO. CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN PARA EL CRÉDITO BANCARIO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Belgrano, una de las arterias principales de Balvanera, el departamento ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La zona concentra actividad comercial, gastronómica y cultural, con proximidad a estaciones de subte y líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total de 37 m² distribuidos en 2 ambientes • Dormitorio con Ventanal al frente • Baño completo • Balcón al frente • Piso 1 de edificio de 2 pisos. El Edificio NO tiene ascensor. • Construcción de 1984 ESTADO Y REFACCIÓN El departamento se encuentra en excelente estado general, completamente refaccionado. Las mejoras realizadas garantizan habitabilidad inmediata sin necesidad de inversión adicional en reparaciones. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas • Acceso a servicios básicos de la zona CLASIFICACIÓN Y FINANCIAMIENTO Apto crédito y apto profesional, lo que facilita trámites de financiamiento bancario y permite su uso para actividades profesionales independientes. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para inversores que buscan propiedad compacta en zona consolidada, con potencial de alquiler o uso personal. La ubicación sobre Avenida Belgrano y el estado refaccionado lo posicionan como opción accesible en el mercado inmobiliario de Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO APTO PROFESIONAL BALCON CORRIDO AL FRENTE Y ORIENTACION NORTE Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en la esquina de Rosario y Senillosa, en el barrio de Caballito. Su orientación norte permite disfrutar de abundante luz natural y sol, creando ambientes cálidos y agradables durante gran parte del día. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet en muy buen estado y salida a un balcón corrido que aporta luminosidad y conexión con el exterior. Dispone de dos dormitorios con amplios placares, un baño completo con ventilación natural y un toilette. Su doble entrada brinda mayor comodidad y funcionalidad en la distribución. La cocina es independiente con comedor diario, amplia y muy cómoda, con barra desayunadora que genera un espacio práctico para las comidas cotidianas. Además, cuenta con lavadero separado y buen espacio de guardado. El departamento es apto profesional, lo que permite considerar tanto su uso como vivienda como el desarrollo de actividades profesionales. Se destaca por su excelente ubicación, cerca del Parque Rivadavia, Av. La Plata y de importantes medios de transporte, con acceso al Subte línea A, al Trambus y a numerosas líneas de colectivo. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, colegios y cines. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad, ambientes funcionales y una ubicación estratégica en Caballito, tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Cuenta con la documentación para APTO CRÉDITO

Departamento tres ambientes con balcón a la calle y patio interno, ubicado en un primer piso sobre Julián Álvarez a metros de la Av. Santa Fe. Luminoso, amplio con lugar de guardado, cómoda cocina y baño completo.

Monoambiente divisible a estrenar en Palermo, con patio propio de 28 m2 y ventanal de 5 metros. Apto profesional. Palermo, bien conectado Ubicado en Palermo, en la zona de Cabrera y Medrano, a una cuadra de Av. Córdoba. Es una zona residencial y tranquila pero con todo a mano: comercios, cafés, restaurantes y servicios. La estación Medrano de la Línea B queda a pocas cuadras y por Av. Córdoba pasan muchas líneas de colectivo, lo que te conecta rápido con el centro y el resto de la ciudad. Muy cerca de la Universidad de Palermo y de la UTN, y con conexión muy directa a la Facultad de Medicina. Ideal también para estudiantes o como inversión para alquilar. El departamento Monoambiente de 31 m2 en forma de L, divisible, lo que permite separar el área de descanso o de trabajo del espacio principal. Su gran diferencial es el ventanal apaisado de 5 metros que da al patio propio de 28 m2: el ambiente y el patio se integran como un solo espacio, con mucha luz y una sensación de amplitud que no vas a encontrar en otros departamentos de la zona. Cuenta con placard con interior, baño con ducha y mampara, y cocina con espacio para lavarropas. En el patio hay una baulera muy amplia, ideal para guardado. Apto profesional: para vivir o para trabajar Además de vivienda, es ideal para showroom, centro de estética, consultorio, estudio u oficina. El patio y el ventanal le dan un plus para recibir clientes en un espacio luminoso y distinto. Características y terminaciones Aire acondicionado frío calor instalado. Cortinas blackout instaladas. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Horno y anafe vitrocerámicos eléctricos. Mesadas de silestone Pisos de porcelanato simil madera tanto en interior como en el patio Carpintería exterior de aluminio con vidrios laminados. Baño con porcelanato, sanitarios Roca y grifería FV. Extractor de aire en el baño. El edificio Edificio a estrenar con ascensor, SUM y terraza con parrilla (a construir) y solarium. Además tiene espacio guarda bicicletas para todas las unidades. ¡Coordiná tu visita y conocé este espacio único en Palermo!

VENTA A ESTRENAR. OPORTUNIDAD!!!!! ULTIMAS UNIDADES AMPLIO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN UN 7° PISO UBICADO EN LA TORRE LOPE DE VEGA. Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado de 14m2, toilette de recepción; cocina con espacio de comedor diario/espacio lavadero integrado. Suite con vestidor y baño completo con salida al gran balcón y segundo dormitorio también en suite con baño completo. Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. 2 locales comerciales Opción de Cochera U$D 20.000.- Entrega aproximada: FIN 2026 CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Ascensores última generación - Instalación para Calefacción y cocina a Gas - Pisos Porcelanato simil madera - Griferia F.V. ó Similar - Cocina con Bajo Mesada y Alacenas a medida - Mesadas de Granito - Frentes de Placard AMENITIS: - SUM - Parrillas. - Parque infantil - 1500 m2 de jardines - Laundry - Solarium - APTO PROFESIONAL INMEJORABLE UBICACIÓN EN VERSALLES. UNO DE LOS BARRIOS MAS VERDES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. FRENTE A LA PLAZA DON BOSCO EL PROYECTO VERSALLES SE ENCUENTRA EN UNA TRADICIONAL ZONA RESIDENCIAL ENMARCADO POR CALLES DE FRONDOSOS ARBOLES, CON CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES Y BANCOS. ZONA EN PLENO AUGE DE CRECIMIENTO. PROYECTO VERSALLES: AV. LOPE DE VEGA 1464/ VIRGILIO 1265 Disclaimer Legal COMERCIALIZA COMUNIDAD RAÍZ Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Raices Juan Carlos Treco CPI 4037 | CMCPDJLM 740 “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera ubicado en Malvinas Argentinas 50, en el corazón de Caballito. APTO CREDITO La propiedad se destaca por su gran luminosidad y su impecable estado de conservación. Cuenta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, y una cómoda cocina con comedor diario perfectamente equipada. Dispone de 4 habitaciones bien distribuidas, un baño completo y dos toilette. Además, posee una práctica zona de servicio con dependencia y lavadero independiente. El departamento ofrece ventilación cruzada, lo que garantiza ambientes frescos y bien aireados durante todo el año. Sus pisos se encuentran en excelente estado, reflejando el cuidado general de la unidad. Se trata de una propiedad muy espaciosa, funcional y lista para habitar. Incluye cochera, un valor agregado fundamental en la zona. El edificio cuenta con dos ascensores y encargado Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luz y calidad en una de las mejores zonas de Caballito. Llamá ahora, para visitar esta fabulosa propiedad!

Departamento de 4 ambientes con dependencia en venta – Balvanera, Av. Rivadavia 3300 Excelente unidad ubicada en el tercer piso al frente, con orientación norte que garantiza gran luminosidad y entrada de sol durante todo el día. El departamento cuenta con: * Amplio living comedor * 3 dormitorios con pisos de parquet * Cocina independiente con lavadero * Pequeño Patio * Habitación de servicio con baño * Baño completo * 3 balcones, que aportan ventilación y espacios al aire libre * Buena circulación de aire La propiedad se destaca por su funcional distribución y ambientes luminosos. Edificio de categoría, con dos ascensores, que brinda comodidad y buen acceso a todas las unidades. Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Apto crédito. Ideal para familias o quienes buscan amplitud y buena ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE VISTA ABIERTA MUY LUMINOSO BALCON La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional cuenta con: * Living comedor * Cocina independiente * 2 dormitorios c/placard * Baño completo * Balcón Ideal para quienes buscan combinar confort, amplitud y una ubicación estratégica. Consultame para coordinar una visita. Este puede ser tu próximo paso. ----------------------------------------------- *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios.La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operacion inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la informacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

Ubicado en Pte. Luis Sáenz Peña al 1400, entre Pavón y Constitución, este dpto se encuentra en un primer piso por escalera. Cuenta con un ambiente principal con piso de madera, cocina semi integrada con ventana y baño con ventilación natural. Una escalera de madera conduce al entrepiso, que permite organizar un sector de descanso separado del espacio de estar; tiene un placard y una pequeña ventana. Abajo en el living, hay más espacio de guardado. SUPERFICIE: - 27,72 m² cubiertos según escritura, más entrepiso de aprox 10,12 m². ESTADO Y CONDICIONES DE ENTREGA La propiedad requiere mejoras y se ofrece en su estado actual. El precio de publicación contempla tanto su estado de conservación como la entrega sin los suministros de electricidad y gas habilitados. EQUIPAMIENTO: Cuenta con suministro de agua en funcionamiento. La cocina no tiene horno. Tiene ventilador (funcionamiento verificado) y Aire acondicionado (funcionamiento verificado). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: En el barrio de Constitución con diversas opciones de transporte público en los alrededores. - Subte: estación San José de la línea E. - Colectivos: 4, 6, 8, 9, 12, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168 y 195. DATOS PRINCIPALES - Expensas aproximadas: $30.000 mensuales. - Primer piso por escalera, sin ascensor. Una alternativa para quienes buscan una propiedad a un precio súper accesible y están dispuestos a realizar mejoras y gestionar la restitución de los servicios. Contactame para venir conocerla. DATOS ÚTILES: Barrio: Constitución · Comuna 1. Área hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. J. M. Ramos Mejía. Comisaría Vecinal: 1C. Distrito Escolar: III. Código postal: C1135ABF.

Avenida Rivadavia 4060 e/ Q, Bocayuva/Gascon y Yapeyu Piso 6 Departamento desarrollado en el sexto piso al frente, cuenta con estar, cocina con muebles bajo mesada, lavedero independiente cubierto, comedor diario, 2 dormitorios con frente e interior de placard y el principal con salida al balcón, baño completo y toilette.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA LUGANO Departamento de 2 ambientes con una distribución práctica, ubicado en el barrio de Villa Lugano, Capital Federal. Cuenta con living comedor, cocina independiente, un dormitorio con placard y baño completo. Sus 38 m² cubiertos permiten aprovechar cada espacio para la vida cotidiana. Características principales: • 38 m² cubiertos. • 2 ambientes. • Dormitorio con placard. • Cocina independiente. • Baño completo. • Baulera. • Edificio con ascensor. • Sin balcón ni cochera. Precio de venta: USD 38.000. IMPORTANTE: el departamento se encuentra sin suministro de gas natural debido a un corte en el edificio. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA BALVANERA AVENIDA BELGRANO - APTO CREDITO Departamento en planta baja de 86 m² de superficie total, ubicado en Balvanera sobre Avenida Belgrano. La propiedad distribuye 78 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos en una configuración de tres ambientes con dos habitaciones y dos baños. Al ingresar se accede a un living comedor con hogar a gas que comunica con la cocina amplia.. La cocina cuenta con salida directa al patio, facilitando la circulación y el aprovechamiento del espacio exterior. Desde esta zona se accede al lavadero cubierto. La primera habitación se ubica en planta baja con baño completo. La segunda habitación mas pequeña en suite esta ubicada en el primer piso. El departamento posee un patio contrafrente que aporta luminosidad natural y constituye un espacio de expansión funcional. Complementa la propiedad una baulera de 8 m² ubicada fuera del departamento. El inmueble se encuentra en estado excelente. Cuenta con pintura reciente, cocina nueva, calefón a estrenar y todos los artefactos renovados. Fue construido en 1994 y mantiene las características de un edificio de dos pisos con acceso directo desde planta baja. La propiedad es apta para uso profesional. Se presenta lista para ocupar de inmediato.