Departamentos en venta en Capital Federal

¡OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE EN LA BOCA! IDEAL INVERSIÓN / PRIMERA VIVIENDA ¡Excelente oportunidad para ponerle tu sello y capitalizar tu inversión! Presentamos este luminoso monoambiente ubicado en el histórico y vibrante barrio de La Boca, una zona con constante demanda cultural y turística. Ubicado en un 3° piso por escalera, la propiedad se destaca por su excelente entrada de luz natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido y ventilado. Cuenta con una práctica cocina tipo americana, ideal para integrar y diseñar una barra moderna que optimice el espacio al máximo. Características principales: • Ambiente único: Muy luminoso y con gran potencial de distribución. • Cocina: Estilo americano integrada. • Ubicación estratégica: A metros de los principales puntos turísticos del barrio (Caminito, Usina del Arte, museos y centros culturales), con excelente conectividad y transporte público. • Estado: A refaccionar. Ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación, Staging o reciclaje para volcar al mercado de alquiler temporario (Airbnb) o tradicional. Un lienzo en blanco ideal para tu primera vivienda o para generar una renta asegurada en un polo turístico en constante crecimiento. ¡Mudate a la vida que querés! Coordiná tu visita hoy mismo. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. ción. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR (EXCLUSIVO CLIENTES )

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SOBRE AV. JUAN B. JUSTO | APTO CRÉDITO Una propiedad funcional, luminosa y lista para mudarse, con excelente calidad constructiva. Ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensores, este departamento se destaca por su cómoda distribución, sus ambientes bien definidos y su excelente estado de conservación. Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad con escritura directa y aptitud crediticia. Según escritura, cuenta con 64 m² totales, distribuidos en 61,65 m² cubiertos y 2,31 m² semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar, encontramos un recibidor que organiza la circulación hacia los distintos sectores de la vivienda. La cocina, de generosas dimensiones y totalmente equipada, ofrece un espacio cómodo para el uso cotidiano y se complementa con un sector de lavadero independiente, semicubierto, que aporta practicidad a la organización del hogar. El living-comedor se presenta como un ambiente amplio y agradable, con un gran ventanal que favorece el ingreso de luz natural y brinda una sensación de amplitud. El sector privado se encuentra separado mediante un pasillo distribuidor que incorpora un placard de importantes dimensiones, ideal para aprovechar al máximo el espacio de guardado. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y pisos de parquet en muy buen estado. El dormitorio principal cuenta, además, con un placard empotrado de gran capacidad. Completa la distribución un baño completo con bañera, ubicado al final del pasillo. EL EDIFICIO La propiedad forma parte de un edificio bien conservado, que cuenta con: Dos ascensores. Amplio hall de entrada. Encargado con vivienda. Terraza de uso común. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre la avenida Juan B. Justo, con acceso directo al Metrobus, ofrece una ubicación estratégica para quienes priorizan la movilidad y la conexión con distintos puntos de la ciudad. UNA OPORTUNIDAD PARA MUDARSE Por su estado general, calidad constructiva y distribución, es una propiedad que permite instalarse sin necesidad de realizar reformas importantes. ** Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo.

portunidad en Congreso. Presentamos este departamento ubicado estratégicamente sobre la calle Venezuela al 1800, en un punto neurálgico de la ciudad con acceso inmediato a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y las líneas de subte A y E. La propiedad se destaca por su distribución funcional y su luminosidad, ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta tradicional o temporaria. Distribución y Ambientes: Living-comedor cómodo con excelente entrada de luz natural. Dormitorio(s) de generosas dimensiones con placard empotrado. Cocina completa con mobiliario de guardado (alacena y bajo mesada). Baño completo en óptimo estado funcional. Excelente ventilación cruzada y terminaciones sólidas. Datos de la propiedad: Ubicación: Venezuela al 1800 (entre Combate de los Pozos y Entre Ríos), Congreso / Balvanera, CABA. Precio: USD 86.000.- Condición: Venta directa. Ubicación privilegiada: A pasos de Av. Entre Ríos, Av. Belgrano y Av. Independencia. Rodeado de comercios, bancos, centros de salud, facultades (UADE, UBA) y espacios culturales. ¡Coordiná tu visita para conocer esta excelente oportunidad! DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

VENTA DEPTO 3 AMB. PARQUE CHACABUCO APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes con 2 baños completos (uno en suit) . APTO CRÉDITO! Ubicado en un piso 8 al contra frente, este departamento se destaca por su luminosidad y excelente distribución y estado. El living comedor ofrece un gran espacio para disfrutar y vivir cómodamente, con lugar para sector de estar, comedor y salida al balcón El depto dispone de dos dormitorios, ambos con amplias ventanas y placares empotrados. Dos baños completos, el baño principal cuenta con bañera. La cocina es amplia, muy luminosa y ventilada, con gran capacidad de guardado y lavadero integrado Espacio guarda coche descubierta. El departamento cuenta con pisos de madera en excelente estado, muy buena ventilación. ⁠Ubicado en Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para pasear, hacer actividad física y disfrutar al aire libre. ⁠Cercano a Avenida Directorio: una de las principales arterias de la zona, con comercios y circulación de transporte público. ⁠Avenida Eva Perón: avenida importante que conecta con distintos sectores de la ciudad. ⁠ Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 133 Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E), MEDALLA MILAGROSA (Línea E) Veni a conocerlo y mudate!!! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN AGRONOMÍA, CAPITAL FEDERAL Hermoso monoambiente de 40 m² ubicado en calle Asunción, en el corazón de Agronomía, uno de los barrios más tranquilos de la ciudad. La propiedad se emplaza en el primer piso de un edificio de dos plantas con ascensor, garantizando accesibilidad y comodidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento cuenta con 34 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos distribuidos de manera funcional. Posee cocina integrada, baño completo y balcón aterrazado techado con parrilla incorporada. La disposición frente permite una excelente circulación de luz natural y continuidad visual entre los espacios interiores y exteriores. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Cocina integrada con artefactos de primera línea: cocina a gas, horno eléctrico y extractor TST • Grifería de primera línea en cocina y baño • Baño completo • Aire acondicionado inverter frío calor de 4500 frigorías • Orientación oeste que favorece la iluminación natural durante la tarde CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y ENTORNO El inmueble forma parte de una construcción a estrenar, completada en 2026, con ascensor y servicios básicos garantizados. El edificio cuenta con 6 departamentos en total, lo que brinda extrema tranquilidad y expensas bajas de $90.000. La ubicación en Agronomía ofrece proximidad inmediata a Villa Urquiza y Villa Pueyrredón, brindando acceso a comercios, servicios y espacios verdes característicos de la zona. IDEAL PARA Quienes busquen una propiedad moderna, funcional y bien ubicada en un barrio residencial consolidado.

EXCELENTE OPORTUNIDAD – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TOILETTE EN VILLA GRAL MITRE En una ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo, se ofrece este luminoso departamento de 3 ambientes con balcón y toilette, en muy buen estado general y con excelentes condiciones de ventilación e iluminación natural, y con múltiples líneas de transporte y rápido acceso a avenidas principales. Características principales: - Piso: 4 - Disposición al Frente - Orientación: Oeste (sol desde el mediodía hasta la tarde) muy luminoso durante todo el día! - Cocina independiente totalmente equipada - Lavadero separado en cocina - 1 Baño completo y 1 Toilette - Balcón corrido con puertas ventana en tanto en Living como en los dos dormitorios. Todos poseen persinanas. - Dos dormitorios con placard - Pisos de parquet en living y dormitorios - Expensas Sepriembre 2026 = Ordinarias $235.980 + Extraordinarias $31.050 + AySA incluido $62.967 = Total $329.997 Edificio en muy buen estado! - Encargada con muy buena predisposición y amabilidad - SIN vivienda permanente - Ascensor operativo y en buen estado Mirá nuestro video recorrido para conocer la propiedad en detalle! Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en todo el proceso: somos especialistas en operaciones simultáneas. Beneficio exclusivo RE/MAX – Créditos Lendar - Accedé a préstamos hipotecarios con tasas más bajas que las del mercado. - Otorgamiento en 48 horas - Hasta el 30% del valor de la propiedad - Realizá la simulación en la web de Lendar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN VILLA LUGANO Características principales del departamento: Ambientes amplios y luminosos: Cómodo living-comedor con salida directa a un cálido balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente: Espaciosa cocina cerrada con ventilación natural, conectada a un lavadero separado. Dormitorios: Tres habitaciones bien proporcionadas y confortables. Baños: Cuenta con 1 baño completo y 1 toilette de recepción. Estado del inmueble (a reciclar / refaccionar): La unidad requiere trabajos de mantenimiento general, incluyendo reparación de humedad, pintura integral y renovación de pisos (el parquet actual se encuentra levantado y requiere reemplazo o cambio por un nuevo revestimiento), lo que representa una oportunidad ideal para personalizar cada rincón y agregarle un alto valor de reventa. Seguridad: Cierre perimetral de la propiedad y sistema de monitoreo con cámaras de seguridad en áreas comunes y ascensores. Comodidades: Edificio equipado con ascensor. Entorno verde: Cuenta con un amplio parque de uso común, perfecto para disfrutar de un entorno natural y seguro dentro del complejo. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar , servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar , servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. QUE ESPERÁS PARA VISITAR ESTA PROPIEDAD?

Venta Departamento 2 ambientes Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en quinto piso interno, en la calle Chile 1800. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 100 metros del barrio de San Cristóbal y a 100 metros del barrio de Monserrat, lo que permite disfrutar de la cercanía a ambos barrios y de una excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad es interna, pero luminosa, y cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite una buena ventilación y entrada de luz natural. Se encuentra en un edificio de once pisos y dispone de dos ascensores de fácil acceso. La propiedad cuenta con placard empotrado en la habitación un excelente espacio de guardado aprovechando al máximo los metros disponibles. La propiedad cuenta con servicios de luz, gas y agua, además de calefón, cocina y conexión para lavarropas. Excelente conectividad. Una de las principales ventajas de la propiedad es su ubicación. Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Entre Ríos del Subte Línea E y cuenta con conexión con varias líneas de colectivos, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan bajos costos de mantenimiento, buena luminosidad, seguridad y excelente conectividad, tanto para vivienda como para inversión. ¡Si te interesa, no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Guillermo Frimet Corredor Público Inmo. CUCICBA 4235

Monoambiente Impecable en el Corazón de Recoleta Ubicado en la exclusiva calle Rodríguez Peña 1251, en un tercer piso, este luminoso monoambiente se presenta como una oportunidad única tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad (alquiler temporario o estudiantil). Su ubicación estratégica lo sitúa a metros del circuito turístico más cotizado de la Ciudad y en el epicentro de las principales facultades y universidades. Características Destacadas: Ambiente principal: Un espacio sumamente versátil y confortable, realzado por hermosos pisos de parquet pulidos y plastificados que aportan calidez y elegancia. Cocina independiente con barra: Cómoda, equipada con cocina a gas y extractor. Cuenta con una práctica barra pasaplatos de vidrio que conecta visualmente con el área social, espacio integrado para lavarropas y una ventana al exterior que asegura excelente luz natural y ventilación. Baño completo: Baño con bañera en impecable estado de conservación, revestimientos cerámicos blancos y un característico piso con diseño damero que le da un toque moderno y clásico a la vez. Espacio de guardado: Pasillo distribuidor con un amplio placard empotrado de piso a techo y espejos integrados que optimizan la sensación de amplitud. Un departamento listo para ingresar, ideal para quienes buscan vivir con el confort de Recoleta o resguardar su capital en una de las zonas con mayor demanda y valor sostenido de Buenos Aires. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

Tu vida resuelta en San Cristobal: Monoambiente a estrenar con balcón y full amenities. Atención! Esta es tu oportunidad para comprar TU primer departamento. Diseñado con un estilo moderno y priorizando la luz natural, este monoambiente ofrece todo lo que necesitas para empezar. Con TODO a mano, a solo pasos de líneas E y H de subte, múltiples comercios y universidades, esta es la opción ideal si estás buscando una unidad para vivir o poner en alquiler y comenzar a generar ingresos extras! LEÉ BIEN: - Ambientes super comodos y con balcones amplios. - Infraestructura de calidad garantizada. - Ubicación estratégica. - Revestimientos y materiales de marcas reconocidas. MÁS? • GIMNASIO • SAUNA HÚMEDO Y SECO • PILETA CLIMATIZADA • SOLÁRIUM. • SECTOR DE PARRILLAS. • LAUNDRY. • TÓTEM DE SEGURIDAD. • EDIFICIO DE CATEGORIA CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • Sobre Av. San Juan 2930. • A metros de la estación San José de la línea E de subte y con rápido acceso a la linea H. • Excelente conectividad con el resto de la ciudad. • Cercano a universidades, centros de salud, comercios, gastronomía, y multiples medios de transporte. MODALIDAD DE VENTA: • Venta por cesion de boleto. • Posibilidad de financiamiento 50% EN 36 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. NO DUDES EN CONSULTAR PARA REALIZAR TU VISITA!

VENTA | Departamento en Palermo – Paraguay al 4700 Ubicación privilegiada | Ideal para vivir o invertir, Bajas expensas. Te presentamos esta propiedad ubicada en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Palermo, que combina conectividad, propuestas gastronómicas, centros comerciales y cercanía a importantes espacios verdes y culturales de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con un living-comedor con pisos de parquet que aportan calidez y personalidad al ambiente, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida cotidiana y recibir invitados. La cocina semi integrada con barra desayunadora se conecta de manera práctica con el área social, generando una distribución funcional y aprovechando mejor los espacios. Cuenta con mesada de granito, muebles de guardado y cocina a gas. Además, dispone de un espacio de lavadero independiente, que suma comodidad y practicidad para las tareas diarias. El dormitorio ofrece un ambiente confortable, con pisos de parquet que mantienen la continuidad estética de la propiedad y permiten crear un espacio de descanso acogedor. El baño es completo y cuenta con bañera, sanitarios y vanitory. Una ubicación que marca la diferencia Ubicado sobre la calle Paraguay al 4700, en el corazón de Palermo, se encuentra a: * 200 metros de Distrito Arcos, centro comercial a cielo abierto. * 300 metros de La Rural, uno de los principales centros de exposiciones y eventos de Buenos Aires. * 400 metros de Plaza Italia, con espacios verdes y múltiples opciones de transporte. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para vivir o invertir Por su ubicación estratégica y su distribución funcional, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir en una zona consolidada y atractiva de Buenos Aires. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Tu próxima oportunidad inmobiliaria te espera en Palermo!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN- MONTE CASTRO Ubicado estratégicamente cerca de la intersección de Avenida Alvarez Jonte y Allende, este departamento ofrece una conexión inmediata con la dinámica vida del barrio. Su disposición lateral. La unidad cuenta con terminaciones de alta calidad que transforman cada rincón en una experiencia sensorial. Puertas placa Élite Haya, ventanas de doble vidrio con marcos de PVC y pisos vinílicos sobre losa radiante crean un ambiente de confort térmico y acústico excepcional. Los cielorrasos de hormigón a la vista aportan un toque industrial contemporáneo que dialoga con el diseño moderno. La cocina, equipada con mesada de silestone y muebles bajo y sobre mesada, invita a crear experiencias gastronómicas. El baño, revestido en porcelanato, combina elegancia y funcionalidad. La preinstalación para aire acondicionado y los detalles como canillas de agua en el balcón. El edificio, desarrollado en 5 pisos, ofrece ascensor y una propuesta arquitectónica que equilibra privacidad y comunidad. El balcón se convierte en un espacio de transición entre el interior y el exterior, perfecto para disfrutar de momentos de calma. Finalización de obra para Noviembre de 2026, con posibilidades de financiación directa del desarrollador. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio propio en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las que surjan del título de propiedad. Las imágenes han surgen de las imágenes reales, las cuales han sido retocadas digitalmente, el edificio se encuentra en estado de "obra".

Chacabuco al 700 Muy luminoso Excelente estado 66 m² Excelente Departamento de 3 Ambientes, ubicado sobre Chacabuco al 700, entre Chile e Independencia, en pleno corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor valor histórico, arquitectónico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se desarrolla al Contrafrente, con Orientación Oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural y un ambiente tranquilo, alejado del movimiento de la calle. Su distribución es Amplia y Funcional, con ambientes cómodos y excelente ventilación. Cuenta con un amplio Living Comedor, Cocina Independiente con espacio para lavadero, Pasillo Distribuidor, dos Dormitorios de muy buenas dimensiones con placares empotrados y Baño Completo. Los pisos de parquet en muy buen estado y los techos de 2,70 metros aportan calidez, amplitud y una estética clásica que caracteriza a este tipo de construcciones. Tanto la unidad como el edificio se encuentran en buen estado de conservación, constituyendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie Superficie cubierta: 66 m² Superficie total: 66 m² Ambientes Living comedor: 5,70 x 3,15 + 1,75 x 1,05 Cocina independiente: 4,50 x 1,50 Lavadero: 2,25 x 1,10- Pasillo distribuidor: 1,65 x 1,10 Dormitorio principal con placard: 3,90 x 3,00 + 2,40 x 1,15 Segundo dormitorio con placard: 4,15 x 3,00 + 2,05 x 1,60 Baño completo: 2,00 x 1,60 Altura de techos: 2,70 m Características destacadas Departamento de 3 ambientes Muy buena luminosidad Orientación Oeste Living comedor amplio Cocina independiente con Lavadero incorporado Dos dormitorios con placards Pisos de parquet Excelente estado de conservación Servicios individuales Edificio Planta Baja y 8 pisos Dos cuerpos 7 departamentos por piso Ascensores Encargado con vivienda Muy buen estado de mantenimiento Ubicación y entorno Ubicado sobre Chacabuco al 700, entre Chile e Independencia, en uno de los sectores más tradicionales y mejor conectados de San Telmo. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Plaza Dorrego, del Mercado de San Telmo, del Parque Lezama y de Puerto Madero, combinando el patrimonio histórico del barrio con una excelente infraestructura urbana. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafés notables, galerías de arte, supermercados, bancos, farmacias, centros de salud, gimnasios y comercios de cercanía, convirtiéndose en una ubicación ideal para vivir con todas las comodidades. Conectividad Excelente accesibilidad hacia toda la ciudad mediante: Subte Línea C - Estación Independencia. Subte Línea E - Estaciones Independencia y Belgrano. Metrobus del Bajo y Metrobus 9 de Julio. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Paseo Colón, Av. Belgrano y Av. 9 de Julio. Rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y Autopista 25 de Mayo. Instituciones educativas cercanas La ubicación se encuentra próxima a importantes universidades e instituciones educativas, entre ellas: UADE - Universidad Argentina de la Empresa UAI - Universidad Abierta Interamericana Universidad Kennedy Facultad de Ingeniería de la UBA Diversos colegios públicos y privados de San Telmo y Monserrat. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento funcional, muy luminoso y en impecable estado, en una de las ubicaciones más buscadas de San Telmo, ideal tanto para vivienda como para inversión por su permanente demanda y excelente conectividad.

Venta departamento Monoambiente en Villa Pueyrredón con balcón y parrilla propia ademas cuenta con salon de usos multiples con parrilla y una gran terraza con jacuzzi. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre José León Cabezón al 2400, a pocos metros de la estación Villa Pueyrredón y del centro comercial del barrio, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, lo que garantiza una destacada luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con una superficie cubierta de 28 m² distribuidos de manera eficiente, con un ambiente amplio y versátil, cocina independiente y salida a balcón con vista abierta. Uno de sus principales diferenciales es su parrilla individual, un atributo poco frecuente en este tipo de unidades, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre en la privacidad de tu hogar. El edificio, de aproximadamente 15 años de antigüedad, ofrece excelentes espacios de uso común, entre los que se destacan: Quincho con parrilla. Solárium. Jacuzzi. Ascensor. La propiedad se encuentra equipada con aire acondicionado, heladera y es apta para uso profesional, brindando múltiples posibilidades tanto para vivienda como para actividad laboral. Su privilegiada ubicación permite acceder rápidamente a una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, bancos, establecimientos educativos y medios de transporte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio profesional o una inversión con gran potencial de renta en un barrio consolidado y en constante valorización. Características principales: Monoambiente al frente. 28 m² cubiertos. Cocina independiente. Balcón. Parrilla propia. Orientación norte. Aire acondicionado. Apto profesional. Quincho con parrilla. Solárium y jacuzzi. Ascensor. Excelente ubicación a metros de la estación Villa Pueyrredón y del centro comercial. Estoy a tu disposición para coordinar una visita, no dejes pasar esta oportunidad, con gusto te mostrare cada detalle de esta propiedad ¡Mudate a la vida que querés! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752. #Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina

OPORTUNIDAD FLIPPING - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EDIFICIO SOBRE AV. LIBERTADOR - Núñez Detalles técnicos: instalación eléctrica actualizada, termotanque eléctrico, cocina a gas. Características principales: 2 ambientes. Contrafrente. Primer piso con ascensor. Living-comedor. Cocina independiente. Dormitorio con espacio de guardado. Baño completo con bañera. Instalación eléctrica actualizada. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y a pocos metros de todos los servicios.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este departamento impecable que combina el encanto de lo clásico y el confort de lo contemporáneo. El departamento, que se encuentra ubicado sobre Vuelta de Obligado, representa una oportunidad única para quienes valoran el diseño clásico y la funcionalidad moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 145 m² con distribución inteligente y luminosa • Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano • Edificio con mantenimiento impecable • Excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Amplio living comedor de muy buenas medidas y techos altos, con salida al balcón, al contrafrente arbolado • 4 dormitorios muy cómodos, el principal en suite con vestidor. • 1 baños completo que comparten las otras habitaciones • Cocina completamente renovada con muebles de gran calidad • Lavadero separado Cuenta con calefacción por radiadores y losa por piso, en la cocina. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, este departamento ofrece acceso inmediato a: • Principales arterias de comunicación • Comercios de primer nivel • Espacios verdes emblemáticos • Infraestructura educativa y cultural de excelencia Una inversión inteligente que combina el valor patrimonial de Belgrano con las comodidades de un inmueble impecablemente conservado. NO TE PIERDAS CONOCER ESTA HERMOSO DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE BELGRANO! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAMOS UNA VISITA.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA BALVANERA AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en el corazón de Balvanera. Este departamento de 24 m² se ubica en el primer piso de un edificio de 11 pisos sobre la emblemática Avenida Corrientes, una de las arterias comerciales y culturales más dinámicas de la ciudad. La propiedad cuenta con distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado. Posee un ambiente principal que integra living y comedor, habitación y baño completo. La cocina, permitiendo una circulación práctica del espacio. El estado general es muy bueno, con mantenimiento adecuado, piso flotan. Equipado con aire acondicionado para confort durante todo el año. Dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una alternativa versátil para profesionales independientes, consultores o pequeños emprendimientos que requieran un espacio funcional en zona céntrica. La ubicación en planta baja sobre Avenida Corrientes representa una ventaja estratégica. Acceso directo a transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Zona de alto flujo peatonal y actividad comercial permanente. Ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de rentabilidad en una ubicación consolidada de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita Si tenés que **VENDER PARA COMPRAR** podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! *BENEFICIO PARA CLIENTES EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!.

A estrenar!!!! Venta Semipiso al frente de diseño contemporáneo ubicado en una zona privilegiada de Villa Luro, sobre calle Fonrouge. Desarrollado en 114 m² totales, con una distribución inteligente que combina funcionalidad y estética urbana moderna. Unidad de categoría premium con orientación Noroeste, diseñada para quienes valoran el confort y los detalles de alta gama. Edificio a estrenar con construcción en 2025, que ofrece una propuesta integral de vivienda con múltiples amenities. Distribución interior con 4 ambientes, incluyendo Master suite con vestidor + dos dormitorios, con baño completo ,living/comedor amplio, cocina equipada integrada y Toilette. Incluye Laundy. Amplio Balcón aterrazado con parrilla privada y parasoles corredizos. Características constructivas de primer nivel con terminaciones que destacan la calidad arquitectónica. Detalles técnicos destacados: Piso de roble americano semi mate natural Cielorrasos de hormigón visto Aberturas ALUAR A40 negro con doble vidrio hermético Climatización central por unidad con equipos YORK Inverter Puerta de acceso con cerradura digital inteligente Cocina con equipamiento Ariston Mesadas de granito Artefactos sanitarios Ferrum Revestimientos en porcelanato Amenities del edificio: Pileta climatizada Solarium Áreas verdes Seguridad Ascensor Riego automático Portón automático Acceso de cochera Características adicionales: Balcón aterrazado con parrilla privada (frente guillotina) y Parasoles de chapa calada corredizos Orientación frente con vista a Plaza Larrazabal Deck exterior Opcionales: baulera y cocheras descubiertas disponibles en el edificio. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores y familias que buscan una vivienda moderna con todas las comodidades. Viví diferente. Elegí diseño, calidad y ubicación premium. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA EL DESTINO QUE SOÑAS DEPENDE DE VOS!

VENTA MONOAMBIENTE BALVANERA ---- CARACTERÍSTICAS - AMBIENTE - COCINA SEPARADA con gas natural - BAÑO COMPLETO - PLACARD EMPOTRADO ---- Ubicado en pleno barrio de Balvanera, con excelentes accesos y conectividad, cercano a múltiples medios de transporte (subte, colectivos y avenidas principales) A 200 metros de la estación Subte H "Venezuela". A 100 metros de Av. Jujuy, a 100 mts de Av. Independencia y 200 mts de Av. Belgrano A 400 metros de Hospital Ramos Mejía. La unidad cuenta con un amplio ambiente de excelente ingreso de luz natural gracias a una ventana de buenas dimensiones que aporta muy buena ventilación. También tiene un placard empotrado. La cocina separada, funcional, con gas natural, espacio para heladera y una ventana para dar una buena ventilación. Se destaca por su ubicación estratégica, luminosidad y conectividad. Ideal para inversión o primera vivienda. --------------------------------------------- No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

Departamento en Venta de 2 Ambientes con Balcón Corrido y Baulera en Monserrat Se ofrece a la venta una excelente propiedad de 2 ambientes y 47 m² de superficie total, emplazada en el piso 10 al contrafrente sobre la Avenida Entre Ríos, en el histórico barrio de Monserrat. Su ubicación en un piso alto y su disposición hacia el pulmón de manzana garantizan una óptima luminosidad, ventilación natural y un entorno silencioso, aislado del tránsito de la avenida. Distribución y Características Generales • Ambientes Amplios y Luminosos: La unidad destaca por la generosa amplitud de sus espacios y su gran caudal de luz natural. El living-comedor y el dormitorio principal tienen acceso directo al exterior. • Balcón Corrido: Posee un balcón corrido que ofrece una vista abierta y despejada de la ciudad, equipado actualmente con red de protección perimetral. • Pisos de Madera: Los sectores principales de la planta presentan pisos de parquet clásico, conservados en muy buen estado, los cuales aportan distinción y calidez a los ambientes. • Cocina y Baño de Época: Tanto el cuarto de baño completo como la cocina independiente con lavadero se encuentran completamente funcionales. Su estado de conservación original los hace ideales tanto para su uso inmediato como para un proyecto de modernización y puesta en valor. • Almacenamiento: El dormitorio principal está provisto de un importante placard empotrado de piso a techo, con interiores de madera totalmente resueltos. La unidad cuenta, además, con una baulera propia ubicada en la azotea, brindando un valioso espacio extra de guardado. Características del Edificio La propiedad se integra a un edificio de categoría y muy bien conservado que destaca por su solidez estructural y mantenimiento. • Infraestructura: Cuenta con dos ascensores principales que garantizan una excelente circulación y accesibilidad diaria. • Posee una terraza de uso común ideal para esparcimiento. • Gastos: Las expensas mensuales son de $125.000, un valor sumamente competitivo e ideal para la categoría y los servicios que ofrece el edificio. Ubicación y Conectividad Metropolitana La propiedad goza de una ubicación estratégica en el área central de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, asegurando una infraestructura de transporte de primer nivel: • Red de Subterráneos: Proximidad inmediata a la Línea A (Estación Congreso) y a la Línea E (Estación Entre Ríos), facilitando un traslado ágil hacia diferentes puntos cardinales. • Líneas de Colectivos: Acceso directo a una extensa red de transporte automotor sobre la misma avenida y arterias adyacentes. • Conectividad Vial: Rápido acceso a las avenidas Rivadavia, Belgrano, Independencia y San Juan, así como a la Autopista 25 de Mayo, simplificando el egreso e ingreso a la Capital. • Entorno Urbano: Emplazado en una zona residencial y comercial consolidada, a pocas cuadras del Congreso de la Nación, rodeado de una variada oferta educativa, bancaria, gastronómica y de centros asistenciales. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta en una localización de constante demanda.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO- MONTE CASTRO A estrenar Ubicado estratégicamente cerca de la intersección de Avenida Alvarez Jonte y Allende, este departamento ofrece una conexión inmediata con la dinámica vida del barrio. Su disposición lateral. La unidad cuenta con terminaciones de alta calidad que transforman cada rincón en una experiencia sensorial. Puertas placa Élite Haya, ventanas de doble vidrio con marcos de PVC y pisos vinílicos sobre losa radiante crean un ambiente de confort térmico y acústico excepcional. Los cielorrasos de hormigón a la vista aportan un toque industrial contemporáneo que dialoga con el diseño moderno. La cocina, equipada con mesada de silestone y muebles bajo y sobre mesada. El baño, revestido en porcelanato, combina elegancia y funcionalidad. La preinstalación para aire acondicionado y los detalles como canillas de agua en el balcón. El edificio, desarrollado en 5 pisos, ofrece ascensor y una propuesta arquitectónica que equilibra privacidad y comunidad. El balcón se convierte en un espacio de transición entre el interior y el exterior, perfecto para disfrutar de momentos de calma. Finalización de obra para Noviembre de 2026, con posibilidades de financiación directa del desarrollador. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio propio en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las que surjan del título de propiedad. Las imágenes han surgen de las imágenes reales, las cuales han sido retocadas digitalmente, el edificio se encuentra en estado de "obra".

¡Tu próximo gran capítulo empieza acá! Hermoso departamento en piso 8 con balcón al frente y pura luz en Almagro ¿Estás listo para enamorarte de tu nuevo rincón en Buenos Aires? Imaginate despertar cada mañana, abrir las cortinas y sentir cómo la luz natural inunda cada centímetro de tu hogar. Preparar tu café preferido y salir a respirar aire puro en tu propio balcón, con una vista abierta desde un octavo piso en esquina que te regala postales increíbles de la ciudad y el cielo abierto. Ubicado en el corazón de Almagro (Humahuaca y Bulnes), este espacio está diseñado para quienes buscan vibrar con la energía del barrio, tener cafés de especialidad, cultura y medios de transporte a pasos de distancia, pero volver siempre a un refugio de paz, silencio y confort. ¡Es el departamento ideal para dar ese gran paso de tu primer hogar o para una inversión inteligente y rentable desde el día uno! --- Puntos que te van a fascinar de esta propiedad: Piso 8 en esquina: Olvidate de la oscuridad. La altura y orientación garantizan luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y una sensación de libertad inigualable. Tu balcón soñado: El espacio perfecto para tus plantas, para relajarte después de un día largo o compartir una copa al atardecer mirando las luces de la ciudad. Metraje inteligente y funcional (~35,5 m² totales): Distribución cómoda que aprovecha cada rincón (32,8 m² cubiertos + balcón), fácil de mantener, súper acogedor y listo para personalizar a tu estilo. Ubicación estratégica e inmejorable: A metros de polos gastronómicos, teatros independientes, avenidas principales y conexiones de transporte que te dejan en minutos donde necesites estar. Tranquilidad jurídica 100% garantizada: Títulos perfectos, escritura directa y sin sorpresas. ¡Comprás con absoluta paz mental y posesión inmediata! -ACEPTA PERMUTA. ¡No dejes que te lo cuenten! Los departamentos con esta luz, piso alto y en esta ubicación no permanecen mucho tiempo disponibles. Tu nuevo comienzo está a solo una visita de distancia. Escribinos un mensaje hoy mismo por privado o agendá tu visita por WhatsApp. ¡Vení a conocerlo y sentí en persona la energía de tu futuro hogar!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL IDEAL PRIMERA VIVIENDA U OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN (AIRBNB) En el corazón de Balvanera, sobre la transitada Deán Funes, se alza este monoambiente que representa la esencia del vivir urbano contemporáneo. Ubicado en el sexto piso de un edificio de siete niveles, la propiedad ofrece esa altura justa que equilibra la conexión con la ciudad y la tranquilidad del retiro. Con 34 m² de construcción distribuidos de manera inteligente, cada rincón ha sido pensado para maximizar funcionalidad sin sacrificar confort. El espacio integra cocina comedor y baño completo, generando una fluidez que invita a disfrutar de la vida cotidiana sin renuncias. El balcón se convierte en ese refugio personal donde respirar el pulso del barrio, mientras que el placard optimiza el almacenamiento en un ambiente compacto. Características principales • Baño completo con instalaciones modernas. • Cocina comedor con distribución funcional. • Balcón semicubierto con vista abierta. • Ascensor y portón automático que brindan comodidad y seguridad. • Cochera incluida que resuelve una de las mayores preocupaciones en la zona. • Admite mascotas. • Muebles altos y bajo mesada. • Anafe eléctrico de dos hornallas. • Horno eléctrico. • Aire acondicionado para confort durante todo el año. • Heladera. • Lavarropas. Construcción y estado Construido en 2016, el inmueble mantiene un estado excelente que refleja cuidado y mantenimiento riguroso. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y desagüe cloacal, garantizando funcionalidad integral. Ubicación y entorno Balvanera ofrece acceso inmediato a transporte, comercios, gastronomía y servicios. La posición sobre Deán Funes consolida este espacio como una puerta de entrada perfecta a la vida porteña, ideal para quien busca una base sólida en un barrio dinámico, ya sea para habitación propia o como inversión inteligente. VENI A VISITARLO!!!! COMUNICATE CON NOSOTROS PARA CONCRETAR UNA VISITA!!!!! NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE TENER EL LUGAR IDEAL PARA TU NUEVO HOGAR!!!!!! *BENEFICIOS PARA CLIENTES EXCLUSIVOS.- Si necesitás hasta un 35% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos LENDAR Créditos Hipotecarios.

El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo 4900 Las unidades son aptas para: VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO PROFESIONAL LOCAL COMERCIAL Cocinas equipadas: Mesada simil Silestone Muebles bajo mesada y alacena en melamina Cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de aceroinoxidable Espacio para lavarropas Artefactos de baño y equipos de aire acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. Unidades de categoría de 1 Y 2 ambientes Terminaciones de calidad Terraza Parrillas Piscina en piso 14con vista panorámica Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad Vista al Río de la Plata Solarium con duchas SUM ideal para eventos COCHERAS OPTATIVAS,CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA DICIEMBRE 2028