Departamento en Avenida San Juan 2900

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Cristóbal, Capital Federal Amplio, cómodo, bajas expensas y excelente ubicación. Ubicado sobre Matheu, entre Humberto 1º y Carlos Calvo, en el barrio de San Cristóbal, se ofrece a la venta este cómodo departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan buenos espacios, tranquilidad y bajos costos de mantenimiento, con excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, al contrafrente, dentro de un edificio muy bien mantenido de sólo 8 unidades, sin ascensor y sin encargado permanente, lo que permite mantener --expensas económicas--. Al ingresar encontramos un pasillo de distribución que conduce al living comedor, un ambiente cómodo con pisos de parquet y ventana con balcón francés al exterior. La cocina se vincula mediante un práctico pasaplatos con iluminación LED. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, revestida en cerámica y equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada y barra de granito y artefacto de cocina a estrenar. Además, dispone de un sector de lavadero con pileta, calefón a gas y ventilación al exterior. La propiedad cuenta con dos dormitorios. El segundo dormitorio posee pisos de parquet y ventana al exterior. En el pasillo de distribución encontramos además un amplio placard--, aportando un excelente espacio adicional de guardado. El baño completo se encuentra reciclado, con revestimientos de cerámica, artefactos y griferías modernas, vanitory y bañera. El dormitorio principal se destaca por sus excelentes dimensiones y luminosidad natural, con pisos de parquet y un importante placard de pared a pared, con interiores de muy buena calidad y una amplia baulera. El edificio dispone además de terraza común de uso compartido. ¡Consultanos para coordinar una visita! -Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y podrán presentar variaciones. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. El valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones.- XINTEL (TYK-TYK-361)

Departamento de 2 ambientes ubicado en el 5.º piso, de cómoda distribución y buena funcionalidad. Cuenta con: Living comedor. Dormitorio. Cocina independiente. Baño completo. Conexión para lavarropas. Balcón francés. Servicios individuales. Apto para personas con movilidad reducida. Una propiedad con excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal 4 ambientes apto crédito. 3 dormitorios, living comedor, baño completo, cocina y balcón. Piso de pinotea. Excelente estado y muy luminoso. calefon y espacio para lavarropas. No acepta mascota Expensas mayo 2026 $ ######## .19 Abl $13264.74 Aysa $26253.44 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4325)

EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR ENTREGA DICIEMBRE 2026 EDIFCIO A TERMINAR EN EXCELENTE NIVEL Cocina integrada con espacio para barra desayunador y espacio para lavarropas La planta es generosa y se puede subdividir Baño completo Superficie Total 34m2 Superficie Cubierta 30 m2 Superficie Balcón 4 m2 Especificaciones Técnicas TE PRESENTAMOS ESTE EDIFICIO QUE CUENTA CON DEPTOS MONOAMBIENTES 2 AMBIENTES Y 3 AMBIENTES. SE ENTREGA Último Trimestre 2026 ESTE VALOR SE APLICA A UN DEPTO MONOAMBIENTE. CONTRAFRENTE. EL DEPTO TIENE CONEXION A LAVARROPA, COCINA ELECTRICA, PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADO. FRIO CALOR. NO DUDES EN VISITARLO, Y SABER MAS SOBRE FINANCIACION. EL PRECIO PUBLICADO ES CASH. EL EDIFICIO ES TODO ELECTRICO. MARCAS Y MATERIALES CARPINTERIA aberturas linea dvh color negro Puertas interiores .... Puertas de entrada .... Muebles de habitaciones y cocina diseñados a medida COCINA melamina color ... Bajo mesada alacena a medida Granito nacional gris mara Pileta doble Bacha .... Grifería pileta Fv o similar monocomando CALEFACCIóN Termotanque eléctrico Señorial o similar REVESTIMIENTOS Porcelanato de cocina Tendenza 60x60 Porcelanatos de interiores y balcón Tendenza 60x60 PINTURA Latex interior Alba o similar Revestimiento exterior estilo Tarquini Enduido Maxell lijas Esmalte sintético Alba o similar Cielorraso en yeso Tuyango ELECTRICIDAD cableado cable por boca norma IRAM 2.5 mm Caños PVC corrugado reglamentarios tablero general Interruptor difer SICA Interruptor térmico SICA SANITARIOS Bidet roca Mónaco Inodoro largo roca Mónaco Vanitory Bacha de porcelana de apoyar Roca Depósito roca Mónaco Tapa de inodoro Roca PLOMERIA Alimentación agua 3/4 Acquasystem Caño alimentación agua 1/2 Acquasystem Cañeria de desague cloacal y pluvial Awaduct Tanques de agua tricapa Waterplast CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927 CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristóbal. Constitución 1867 es un desarrollo moderno con unidades de 1 y 2 ambientes, ideal para inversión o primeras viviendas. Este emprendimiento representa también una solución integral para estudiantes y jóvenes que desean instalarse en Buenos Aires para su desarrollo profesional. Especificaciones Técnicas: • Hall de entrada con cerramiento de Blindex y piso de porcellanato. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Frentes de placards corredizos en Dormitorios. • Pisos de porcellanato en Estar-Comedor y piso de madera flotante en Dormitorios • Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. • Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. • Amoblamiento de cocina con bajo mesada y alacena en melamina. • Artefactos sanitarios marca Roca o similar. • Griferías marca FV o similar. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Instalación eléctrica: tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. • Tomas de TV y TE en los ambientes. • Agua caliente con termotanque eléctrico. • Instalación para Split frío - calor en Living y Dormitorio. • Cocina con horno y anafe eléctrico. Ubicación: Situado estratégicamente, a metros de la Av. Entre Ríos, próximo al Subterráneo Línea E, y de acceso directo a la city porteña. XINTEL (RAP-RAP-846)

MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, CON PATIO En el corazón de San Cristóbal, sobre la emblemática calle Rincón, se encuentra este monoambiente que respira la autenticidad de un barrio con historia. Ubicado en el segundo piso por escalera de un edificio de apenas dos niveles, la propiedad ofrece esa rareza cada vez más buscada: intimidad sin perder la conexión con la vida urbana. Con 42 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 25 metros cuadrados cubiertos y 17 metros cuadrados descubiertos, el espacio se despliega de manera generosa. El ambiente principal integra dormitorio y comedor en una configuración que permite múltiples formas de habitar, mientras que la cocina funcional y el baño completo cierran un programa compacto pero bien resuelto. Lo que distingue a esta propiedad es su relación con el exterior. La terraza y el patio privado transforman los metros descubiertos en extensiones del hogar, espacios donde respirar, cultivar plantas o simplemente observar el ritmo del barrio. Para quienes buscan un primer inmueble, una inversión accesible o un refugio en San Cristóbal, esta combinación de funcionalidad y carácter resulta difícil de encontrar. Construido en 1970 aproximadamente, el edificio mantiene un estado general bueno, preservando la solidez de la arquitectura de la época. La ubicación sobre Rincón garantiza accesibilidad a comercios, transporte y servicios, mientras que el barrio sigue siendo uno de los más auténticos de la ciudad. POSIBILIDADES Y OPORTUNIDADES DE LA PROPIEDAD PRIMER VIVIENDA INVERSION PARA RENTA VIVIENDA ESTUDIANTES AGENDEMOS TU VISITA NO TE LO PIERDAS..... Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL!!! Te presentamos éste excelente departamento de 2 ambientes, totalmente refaccionado, ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, una zona con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. La propiedad cuenta con cocina y baño completamente renovados, con un diseño moderno y funcional. Sus ambientes son cómodos y están muy bien distribuidos, ofreciendo el espacio ideal. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y una amplia red de transporte público que conecta con toda la ciudad. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y una gran variedad de servicios para disfrutar de una vida práctica y cómoda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar o una muy buena opción de inversión en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

VENTA DE DEPARTAMENTO AL FRENTE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON COCINA SEPARADA Y PATIO/LAVADERO, SAN CRISTOBAL. El departamento ubicado en planta baja posee puerta de ingreso al departamento blindada y se desarrolla en: habitación con ventana de iluminación y ventilación al frente, placares empotrados de dos cuerpos de piso a techo en pasillo de distribución, baño completo con bañadera, amplio living-comedor, cocina independiente con instalaciones a gas, ambiente aledaño con alacenas y conexión hacia patio con sector lavadero y techo rebatible. ¡MUY BAJAS EXPENSAS! Se ubica en el centro de 4 avenidas principales. A 100mt de Av San Juan, a 200mt de Av Independencia, a a 300mt de Av Jujuy y a 600 mt de Av Boedo. Numerosos acceso de transporte público y zonas comerciales. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Departamento de 2 Ambientes en Venta | San Cristóbal Ideal primera vivienda !!! Funcional y en excelente estado de conservación, este departamento de 2 ambientes es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera. Ofrece una cómoda distribución, living-comedor, dormitorio con placard empotrado y baño en suite, brindando privacidad y confort. Cocina con conexión para lavarropas. Gracias a su disposición, cuenta con entrada de luz natural, muy buena ventilación y circulación de aire en todos sus ambientes. Como valor agregado, dispone de una práctica y amplia baulera. Ubicación estratégica Ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, combina la tranquilidad de un entorno con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, servicios y espacios culturales. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a barrios como San Telmo, Boedo y Balvanera, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Excelente conectividad A pocos minutos de las líneas H y E de Subte. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. San Juan, Av. Entre Ríos y Av. Jujuy. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y principales arterias de la ciudad. Una propiedad que reúne ubicación, funcionalidad y excelente estado de mantenimiento. ¡Se escuchan ofertas! Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Será un placer mostrarte tu próximo hogar.