Departamentos en venta en Capital Federal

Detalles: Disposición Contrafrente lateral Se trata de un departamento de dos ambientes, divisible con cocina y termotanque eléctrico. Un baño completo. Posee entrepiso con coqueta escalera que funciona como altillo, para los que buscan un espacio de relax. Gym, Estudio, Pintura.... Estado del inmueble que lo contiene Bueno. Antigüedad 43 años. Muy buena ubicación. Excelente oportunidad de inversión.

Excelente monoambiente en venta Muy luminoso Al frente Con baulera *Primer piso por escalera* Amplio Cocina separada Baño completo En la mejor zona de Colegiales, cerca de todo Expensas correspondientes a Mayo 2026

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicado en el primer piso (con ascensor) • Superficie total de 85 m² con distribución funcional y luminosa • Dos habitaciones amplias con placard y una habitación adicional con toilette (hoy se utiliza como dormitorio) apta como habitación, escritorio o dependencia de servicio • Patio • Cocina separada • Lavadero independiente • Baño completo • Toilette • Estado de conservación excelente • Disposición lateral Excelente ubicación, conectividad inmediata con transporte público, cercanía a comercios, restaurantes y servicios. El valor de las expensas corresponde a Mayo 2026 Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Oportunidad estratégica ubicada en Moldes, piso 5 de un edificio de 7 pisos, ideal tanto para renta rápida como para vivienda propia de escala eficiente. Este monoambiente de 39 m² totales destaca por su orientación contrafrente con disposición noroeste, garantizando un ambiente interno muy silencioso y luminoso. La unidad presenta una distribución optimizada de 35 m² cubiertos más 4 m² de balcón semicubierto, permitiendo una clara separación entre el sector de descanso y el área social. Salida fluida a balcón privado con vista abierta al pulmón de manzana, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. Cocina equipada con amoblamientos a medida, herrajes de extracción total y mesada resistente en granito. Baño completo de categoría con artefactos Ferrum y grifería FV de cierre cerámico. Ventanales de piso a techo marca Aluar con Vidrio Doble Hermético para aislación acústica y térmica. Placard integrado en el ambiente principal. El edificio ofrece infraestructura de primer nivel con rooftop que incluye solarium y piscina panorámica en el último nivel. Pet Spa exclusivo para aseo de mascotas, taller de guardado y mantenimiento de bicicletas, casilleros inteligentes Smart Delivery para recepción de paquetes sin estar presente, y cocheras preparadas con ductos para cargadores de vehículos eléctricos. Ascensor de acceso directo y portón automático. Equipamiento Smart and Safe de avanzada: puerta principal de acceso con grado de blindaje, preinstalación de domótica para manejo centralizado de luz y clima, conductos independientes para cableado de red de alta velocidad con fibra óptica, preinstalación para inodoro inteligente, tomas integradas USB-C, botón de pánico y sistema de asistencia vecinal coordinado. Servicios completos: electricidad, agua, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Estado general excelente, en construcción, con finalización prevista para 2029. Planes de pago flexibles disponibles. Consultá por esquemas de anticipo inicial y saldo financiado durante la obra en pesos o USD. Contamos con ficha de renders, planos de distribución y números de rentabilidad del proyecto. Escribinos para recibir toda la documentación comercial.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FRENTE CON BALCÓN EN NÚÑEZ, CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón del exclusivo barrio de Núñez, este departamento de categoría se posiciona en una zona privilegiada a pasos de las principales avenidas Cabildo y del Libertador, estación del Tren Mitre y acceso a la red de Subte D. El entorno ofrece una inmejorable oferta gastronómica, comercial y espacios verdes. La unidad se ubica en el piso 5 de un edificio de 7 pisos, con una superficie total de 86 m², distribuida en 75 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. La disposición al frente garantiza excelente luminosidad natural y vistas despejadas. La distribución comprende un amplio living-comedor con salida directa a un espacioso balcón corrido al frente, dormitorio principal en suite con espacio para vestidor, segundo dormitorio de buenas dimensiones, dos baños completos y cocina integrada de diseño con amoblamientos de melamina de primera línea, herrajes telescópicos y mesadas de granito Gris Mara. Todos los ambientes cuentan con placard. El edificio cuenta con equipamiento de serie de alto estándar: puerta de acceso blindada con caja de seguridad integrada, ventanales con perfilería de aluminio Aluar y doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico, preinstalación para domótica con automatización de iluminación, climatización y persianas, canalización libre para fibra óptica y módulos de carga USB-C, preinstalación para inodoros inteligentes, botón de pánico y alerta de emergencia integrados. El edificio es 100% eléctrico con preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío-calor. Los amenities incluyen rooftop y solarium con piscina en terraza y vistas panorámicas, pet spa para el aseo y cuidado de mascotas, taller de bicicletas totalmente equipado, smart delivery point con casilleros inteligentes para recepción de paquetes, portón automático, ascensor y seguridad con control de acceso inteligente y circuito cerrado de cámaras IP. La propiedad permite mascotas, cuenta con parrilla y orientación norte-noroeste. Dispone de todos los servicios: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Apto para uso profesional y turístico. Estado general excelente, en construcción, con entrega estimada en julio de 2029.

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE 24M² RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 24 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Recoleta, Capital Federal. Emplazado en el cuarto piso , esta unidad representa una oportunidad de inversión para profesionales jóvenes, estudiantes o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. La unidad se distribuye en un espacio compacto y funcional, con una habitación integrada y un baño completo Cocina separada. Su estado general regular permite al comprador implementar mejoras y personalizar el ambiente según sus preferencias. La ubicación sobre Sánchez de Bustamante ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos característicos del barrio. El inmueble forma parte de un edificio de siete niveles, con una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio interior. Su diseño compacto y estratégica ubicación lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan vivir en una zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2026 Características principales: - Superficie total: 24 m² cubiertos - Ubicación: Sánchez de Bustamante, Recoleta - Piso: 4° de edificio de 7 niveles - Distribución: 1 ambiente, 1 habitación, 1 baño completo 1 cocina - Estado general: regular La propiedad representa una inversión inteligente en una zona de constante desarrollo y alta demanda inmobiliaria, ideal para quienes valoran la ubicación y el potencial de mejora.

– | – º – En Moldes 3044, en el barrio de Núñez, se desarrolla , un emprendimiento de que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, tecnología y seguridad, con una concepción especialmente orientada a las nuevas formas de vivir. se diferencia de los desarrollos tradicionales por una propuesta arquitectónica basada en tres pilares fundamentales: SEGURIDAD ACTIVA: mediante sistemas inteligentes de prevención y control de accesos. TECNOLOGIA INTEGRADA: con infraestructura preparada para incorporar nuevas soluciones de automatización. PROTECCION DE LA INVERSION: a través de materiales, instalaciones y espacios pensados para acompañar la evolución de las necesidades de sus residentes. Un edificio concebido no solamente para responder a las exigencias actuales, sino también para adaptarse a las transformaciones tecnológicas de los próximos años. – .º - + Monoambiente de diseño contemporáneo, con una distribución pensada para aprovechar sus superficies, integrar funcionalmente los espacios y ofrecer confort para la vida cotidiana. Superficie cubierta: 35,00 m² Superficie Balcón: 4,15 m² Superficie total: 39,15 m² La propuesta integra el sector de estar, el área de descanso y la cocina en un ambiente funcional y versátil, adaptable a las necesidades y preferencias de cada propietario. La arquitectura privilegia la entrada de luz natural, la armonía de materiales y una estética de líneas modernas y terminaciones cálidas. El emprendimiento contempla especificaciones constructivas y terminaciones seleccionadas para ofrecer durabilidad, funcionalidad y confort: Estructura integral de hormigón armado. Muros de ladrillo cerámico con terminaciones en yeso. Carpinterías de aluminio Aluar con doble vidriado hermético (DVH). Puerta principal blindada. Cocina eléctrica de primera marca. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con herrajes y correderas telescópicas. Mesadas de granito Gris Mara. Artefactos sanitarios Ferrum o similares. Griferías FV con cierre cerámico. Agua caliente mediante termotanque eléctrico individual. Preinstalación de aire acondicionado por ambiente. Las unidades son 100% eléctricas, respondiendo a una concepción moderna de sus instalaciones. : Uno de los aspectos distintivos de AURA II es su propuesta de seguridad, concebida para combinar prevención, tecnología y participación de la comunidad. El proyecto contempla: Accesos inteligentes sin llaves: ingreso mediante teléfonos móviles, códigos temporales o tecnología NFC. Cámaras IP de control comunitario: cámaras en los accesos que permiten a los residentes supervisar los ingresos al edificio. Sistema de alerta comunitaria: botón de pánico para comunicar situaciones de emergencia a la comunidad. Puntos de asistencia: dispositivos previstos en sectores estratégicos, como hall de acceso y cocheras. Smart Delivery Point: sector destinado a la recepción segura de paquetes y entregas, evitando la necesidad de permitir el ingreso de repartidores al edificio. Iluminación inteligente: regulación de la intensidad lumínica en espacios comunes mediante detección de movimiento durante la noche. , . Una propuesta que incorpora recursos de protección habitualmente ausentes en edificios residenciales convencionales. : AURA II incorpora el concepto de arquitectura evolutiva: prever hoy la infraestructura necesaria para facilitar futuras actualizaciones tecnológicas. Entre sus principales características se destacan: Preinstalación para domótica: infraestructura que permite incorporar sistemas de automatización de iluminación, climatización y persianas sin necesidad de realizar reformas importantes. Canalizaciones libres: conductos previstos para facilitar nuevas instalaciones de fibra óptica, redes y futuros sistemas de conectividad. Conexiones USB-C: puntos de carga directa para dispositivos electrónicos. Preinstalación para sanitarios inteligentes: posibilidad de incorporar inodoros electrónicos sin modificar las instalaciones originales. Preparación para energía auxiliar: infraestructura prevista para una futura conexión de generadores eléctricos. Cerraduras electrónicas: posibilidad de incorporarlas según elección del comprador. Cocheras preparadas para movilidad eléctrica: preinstalación para futuros cargadores de vehículos eléctricos. Cada unidad contará, además, con un , que permitirá acceder a documentación como planos, manuales, garantías, proveedores, instalaciones e historial de mantenimiento. Esta característica facilita el mantenimiento y la gestión de la propiedad a lo largo del tiempo. Los espacios compartidos fueron proyectados para sumar comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. ROOFTOP, PISCINA Y SOLARIUM: Un espacio de descanso al aire libre, con piscina, sector de solárium y vistas abiertas al entorno urbano de Núñez. PET SPA: Sector especialmente pensado para la higiene y el cuidado de mascotas, aportando una comodidad adicional para los residentes. TALLER DE BICICLETAS: Espacio destinado al guardado, mantenimiento, limpieza y puesta a punto de bicicletas, acompañando las nuevas formas de movilidad urbana. SMART DELIVERY POINT: Área de recepción de entregas diseñada para facilitar la logística cotidiana sin comprometer la seguridad de los accesos. AURA II reúne atributos que merecen ser considerados tanto por quienes buscan su vivienda como por aquellos que evalúan una inversión inmobiliaria a largo plazo. Su ubicación en Núñez, la calidad de su construcción, la configuración funcional de sus unidades, los espacios comunes y la infraestructura tecnológica prevista constituyen una propuesta diferenciada dentro del mercado residencial. Especialmente destacable es la posibilidad de incorporar nuevas tecnologías sin realizar modificaciones estructurales importantes, una característica que puede contribuir a preservar la funcionalidad y competitividad de la propiedad a través del tiempo. AURA II – MOLDES 3044 Arquitectura contemporánea, seguridad inteligente y tecnología preparada para el futuro. Comercialización exclusiva: RE/MAX Consultanos para conocer las características de la unidad, las alternativas disponibles y las condiciones de comercialización.

Viví Palermo a tu manera: comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión En una ubicación estratégica de Palermo, te presentamos este cómodo semipiso de 2 ambientes con balcón y cochera fija cubierta independiente. Una propiedad que combina ambientes de cómodas dimensiones, distribución funcional y buen estado de conservación, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado en un primer piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno y muy bien mantenido, el departamento ofrece espacios bien aprovechados, luz natural y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. -Ambientes cómodos y funcionales Desde el ingreso, un pasillo de distribución con placard adicional de guardado aporta practicidad y organización. La cocina, semiintegrada al living comedor mediante una barra divisoria, combina funcionalidad y conexión con el espacio social. Cuenta con amoblamiento completo, sector para heladera y lavadero incorporado, además de ventilación y luz natural propias. El amplio living comedor permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor. Su ventanal con salida al balcón aporta luminosidad y, junto con la ventilación de la cocina, favorece la circulación cruzada de aire, contribuyendo al confort diario. El ambiente cuenta, además, con equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado, un detalle que suma comodidad desde el primer día. El dormitorio ofrece dimensiones confortables y dispone de placard con interiores, mientras que el baño completo con bañera complementa una distribución práctica y equilibrada. La unidad se encuentra en buen estado general, lista para disfrutar sin necesidad de afrontar intervenciones. -Cochera independiente: un diferencial que suma valor: La propiedad incluye cochera fija, cubierta e independiente, con acceso directo desde el frente del edificio mediante portón automático individual. Esta característica brinda mayor comodidad para ingresar y salir, independencia de maniobras y la posibilidad de aprovechar espacio adicional de guardado. Un diferencial especialmente valorado en Palermo, tanto para uso propio como desde una perspectiva de inversión. -Un espacio extra para disfrutar al aire libre: Como valor agregado, el edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para disfrutar del sol pleno, relajarse al aire libre o aprovechar un momento de descanso sin salir de casa. Además, dispone de un baño en el último piso, que aporta comodidad y practicidad al uso de este espacio. -Edificio en buen estado de conservación. Pocas unidades. Una ubicación que conecta con todo: Sobre Jerónimo Salguero al 1600, en pleno Palermo, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia propuesta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Su ubicación permite disfrutar de la vida de barrio, con cafeterías, restaurantes, supermercados y comercios de cercanía, sin resignar la conectividad con el resto de la ciudad. -Entre sus principales atractivos se destacan: Alto Palermo Shopping, uno de los principales centros comerciales de la zona. Avenidas Santa Fe, Córdoba y Scalabrini Ortiz, importantes corredores comerciales y de circulación. Subte Línea D, con acceso a las estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz, que conectan con el centro porteño y distintos puntos de la ciudad. Múltiples líneas de colectivos en las avenidas y calles cercanas, como 29, 39, 92, 106, 109, 111 y 128, entre otras. Universidad de Palermo, con distintas sedes en el área, además de buena conexión con facultades de la UBA. Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y otros centros médicos de referencia. Cercanía a plazas, espacios verdes y la reconocida oferta cultural y gastronómica de Palermo. Una propiedad para vivir o invertir Para quienes buscan su primera vivienda, este departamento reúne atributos difíciles de pasar por alto: ambientes amplios, buena distribución, balcón, equipamiento instalado, cochera propia y una ubicación que simplifica la vida cotidiana. Para quienes buscan invertir, su tipología de 2 ambientes, la cercanía a universidades y medios de transporte, y el valor agregado de contar con cochera independiente conforman una propuesta atractiva para el mercado de alquiler residencial. Una propiedad versátil, bien ubicada y con características que conservan su atractivo a lo largo del tiempo. Conocé tu próximo hogar o descubrí una oportunidad para sumar a tu patrimonio. Coordiná una visita y descubrí todo su potencial.

VENTA 2 AMBIENTES CON 2 PATIOS – COGHLAN – APTO CRÉDITO Excelente departamento de 2 ambientes con 53 m² totales, ubicado en el barrio de Coghlan, a solo 100 metros de Av. Balbín. La propiedad se encuentra en contrafrente, con orientación noreste, ofreciendo un entorno tranquilo y privado. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y dos patios propios, un diferencial que aporta espacios al aire libre y mayor amplitud a la vivienda. El edificio dispone de SUM en terraza, equipado con parrilla, cocina, heladera y TV, ideal para reuniones y encuentros. Características principales: * 53 m² totales * 2 ambientes * Dormitorio * Living comedor * Cocina integrada * Baño completo * 2 patios * Contrafrente * Orientación noreste * Muy buen estado general * Apto crédito * Primera escritura * Edificio con SUM y parrilla Ubicación: Coghlan, CABA. A 100 metros de Av. Balbín, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente opción para vivienda propia o inversión, ideal para quienes buscan un departamento funcional y con espacios exteriores dentro de CABA. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte a realizar ambas operaciones de manera simultánea. Se acepta pago con criptomonedas, sujeto a conversión o aceptación del cliente. Beneficio para clientes RE/MAX: si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés solicitar un préstamo a través de LENDAR y simular tu cuota.

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES CONTRA FRENTE UBICADO EN UN CUARTO PISO AL CONTRA FRENTE DEPARTAMENTO CON BALCON, TERRAZA, PARRILLA CON VISTA A LA PISCINA Y AL PARQUE UBICADO EN VILLA ORTÚZAR ZONA RESIDENCIAL CON GRAN DESARROLLO FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO QUE BRINDA UNA VISTA PRIVILEGIADA MODERNO EDIFICIO DE CATEGORIA CONFORT Y ESTILO EN CADA DETALLE CARACTERISTICAS : - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO - COCINA - LIVING COMEDOR - TOILETTE - BALCON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO; -AGUA CENTRAL -LOSA RADIANTE -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -COCHERAS DISPONIBLES EL DEPARTAMENTO TIENE 68 M2 TOTALES 12 M2 DE BALCON ESTA UNIDAD ESTA UBICADA EN EL 4TO PISO EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES COCHERAS DISPONIBLES FULL AMENITIES AGUA CENTRAL Y LOSA RADIANTE CONSULTE POR ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES TAMBIEN TENEMOS UNIDADES AL FRENTE TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN TERMINADAS FORMA DE PAGO AL CONTADO O LA POSIBILIDAD DE PAGAR EL 80 % A LA POSESIÓN Y EL RESTO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DEL CAC HASTA LA FECHA DE ENTREGA

Ó ÚÑ – | Í, | Ó Te presentamos AURA II, un innovador emprendimiento inmobiliario que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y tecnología de avanzada, pensado para brindar el máximo confort en el presente y adaptarse a las necesidades y cambios tecnológicos de los próximos 20 años. Una propuesta residencial que incorpora soluciones inteligentes, sistemas de seguridad activa y una infraestructura preparada para el futuro. Ó – ÚÑ Ubicado sobre la calle Moldes, a metros de Av. Cabildo, con acceso al Subte Línea D, y próximo a Av. Crámer y Av. Congreso. Una ubicación estratégica que ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y cercanía a una amplia propuesta gastronómica, comercios, servicios y espacios verdes. Un entorno que combina tranquilidad residencial, vida urbana y la comodidad de tener todo al alcance. Ó Unidad de 3 ambientes con balcón, diseñada para ofrecer ambientes funcionales, confortables y equipados con tecnología de última generación. Living comedor con salida al balcón. Cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placar. Baño completo. , Í Puerta de acceso blindada: mayor protección y seguridad para el hogar. Caja de seguridad integrada: un espacio adicional de resguardo dentro de la vivienda. Domótica Future-Ready: preinstalación inteligente que permite incorporar sistemas de automatización de iluminación, climatización y persianas, sin necesidad de realizar obras ni modificar paredes. Canalizaciones libres: ductos preparados para futuras instalaciones de fibra óptica o redes Ethernet de alta velocidad, facilitando la actualización tecnológica del departamento. Preinstalación para Smart Toilet: infraestructura prevista para incorporar inodoros inteligentes. Módulos de carga USB-C: conexiones de carga directa de nueva generación, ubicadas en puntos estratégicos. Sistema de alerta de emergencia y botón de pánico: tecnología integrada para comunicar situaciones de emergencia a través del sistema de asistencia previsto para la comunidad. : El emprendimiento se desarrolla sobre tres pilares fundamentales: . Un concepto de seguridad integral, diseñado para brindar tranquilidad y protección a los residentes. Sistema de control de acceso inteligente. Cámaras IP perimetrales compartidas. Smart Delivery Point para la recepción de paquetes. . Ó Infraestructura inteligente, preparada para acompañar la evolución de las nuevas tecnologías y estilos de vida. Preinstalaciones domóticas Future-Ready. Canalizaciones libres para fibra óptica y redes de alta velocidad. Preparación para la incorporación de cargadores de vehículos eléctricos. . Ó Un proyecto que prioriza la calidad constructiva, la funcionalidad y el mantenimiento eficiente, con características que contribuyen a su atractivo y potencial de valorización a largo plazo. Construcción en hormigón armado. Amenities de bajo mantenimiento. Pet Spa, un espacio especialmente pensado para el cuidado de las mascotas. El edificio cuenta con espacios guardacoche. Consultar disponibilidad y condiciones de adquisición. Ó – Accedé a tu próximo departamento mediante un plan de pago personalizado, con anticipo y cuotas adaptadas a tus posibilidades hasta la fecha de entrega. : . Consultá por otras unidades disponibles dentro del emprendimiento. AURA II no es solamente un lugar para vivir: es una propuesta que integra innovación, seguridad, calidad de vida y visión de futuro, en una ubicación estratégica de Núñez. ¡Contactame para conocer el proyecto y diseñar juntos tu plan de financiación!

Monoambiente 2° Piso Superficies Superficie cubierta: 34,95 m² Balcón semicubierto: 4,35 m² Superficie total: 39,30 m² Su distribución permite generar diferentes sectores de uso, logrando una excelente funcionalidad y mayor valor para alquileres temporarios. Características destacadas Apto Profesional. Apto Alquiler Temporario (Airbnb / Booking). Administración de alquiler temporario opcional. Disposición frente, con mayor tranquilidad, privacidad y excelente iluminación natural. Cocheras disponibles. Ubicación estratégica Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, uno de los polos urbanos con mayor desarrollo inmobiliario de Buenos Aires. A pocos metros de: Av. Santa Fe Av. Juan B. Justo Av. Córdoba Con acceso inmediato a: Subte Línea D Ferrocarril Mitre Metrobus Múltiples líneas de colectivos Rodeado de restaurantes de autor, cafeterías de especialidad, productoras audiovisuales, espacios gastronómicos, universidades, gimnasios y toda la energía que caracteriza a Palermo Hollywood. Una ubicación que garantiza una ocupación constante y una excelente proyección de valorización. Amenities y servicios Premium El edificio fue concebido para brindar seguridad, confort y una experiencia de primer nivel. Terraza verde con solárium. Rooftop diseñado para disfrutar y relajarse. Bicicleteros. Parking. Grupo electrógeno para áreas comunes. Ascensores de última generación. Cerraduras digitales. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. WiFi en espacios comunes. Agua caliente central. Terminaciones de categoría Cada unidad fue diseñada con materiales de alta calidad y detalles que elevan la experiencia de vivir o invertir. Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Aire acondicionado individual. Porcelanato rectificado de última generación. Mesadas de Silestone. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de diseño. Anafe y horno eléctrico de última generación. Purificador de cocina. Extractor en baño. Mampara de vidrio. Espejo instalado. Frente e interior de placard completos. Balcón semicubierto.

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BALVANERA. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !!!!!!! UBICACIÓN Y ENTORNO: - Situado sobre la calle Moreno, esquina Combate de los Pozos, a tan solo 1 cuadra de Av. Entre Ríos y a metros del Congreso de la Nación. - Una zona con excelente conectividad. - Transporte: Cercanía inmediata a las líneas de Subte A (Estación Congreso) y E (Estación Entre Ríos - Rodolfo Walsh). - Múltiples líneas de colectivos. - Rodeado de comercios, supermercados, bancos, centros de salud y polos educativos/universitarios. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicación dentro del edificio: Cuarto piso. - Disposición: Lateral. - Estado general: Excelente. - Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Vivienda. LA PROPIEDAD: - Amplio living comedor. Ventana con persiana y pisos de parquet. - Cómoda cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina y extractor. - Lavadero independiente con ventilación natural. Calefón. - Dormitorio principal con Placard empotrado. Pisos de parquet. Ventana con persiana. - Baño completo con bañera y ventilación natural. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Encargado en el edificio. - Sólido edificio de buen mantenimiento. - 2 ascensores. - Losa Radiante. Si estás buscando tu nuevo hogar, no podes dejar de visitar esta propiedad! “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” --------------------------------------------------------------- * SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO*

² Ó – ÚÑ | Ó | Ó | | Te presentamos esta excelente oportunidad en AURA II, un emprendimiento inmobiliario de vanguardia ubicado en el barrio de Núñez, que combina innovación tecnológica, seguridad, confort y calidad constructiva. Una unidad que se destaca por sus 39 m², su excelente luminosidad y una funcional distribución en L que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento del espacio, incluso la posibilidad de generar una división para sectorizar los ambientes. Cuenta con balcón y una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ó É – ÚÑ Ubicado sobre la calle Moldes, a metros de Av. Cabildo (Subte Línea D), Av. Crámer y Av. Congreso. Una ubicación privilegiada, rodeada de bares, cafeterías, restaurantes, comercios, centros educativos, espacios deportivos y parques. Un entorno que combina conectividad, movimiento urbano y espacios verdes, con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y dinámica. Í Esta propiedad incorpora prestaciones pensadas para brindar mayor comodidad, protección y adaptación a las nuevas tecnologías: • : mayor protección y seguridad para el hogar. • : espacio de resguardo dentro de la unidad. • Ó -: preinstalación inteligente que permite incorporar automatización de iluminación, climatización y persianas, sin necesidad de picar paredes ni realizar obras. • : ductos preparados para futuras instalaciones de fibra óptica o redes Ethernet de alta velocidad, facilitando la actualización tecnológica de la unidad. • Ó : infraestructura prevista para incorporar inodoros inteligentes. • Ó -: conexiones de carga directa de nueva generación en puntos estratégicos. • Ó Á: sistema de asistencia integrado para comunicar situaciones de emergencia a la comunidad del edificio. – Un sistema integral pensado para brindar tranquilidad y protección a toda la comunidad: • Control de acceso inteligente. • Cámaras IP perimetrales compartidas. • Smart Delivery Point para la recepción de paquetes. Ó Infraestructura preparada para acompañar la evolución de las nuevas tecnologías y los cambios en el estilo de vida: • Preinstalación domótica Future-Ready. • Canalizaciones libres para fibra óptica. • Preparación para cargadores de vehículos eléctricos. Ó Un proyecto que prioriza la calidad constructiva, la funcionalidad y las nuevas tendencias habitacionales. • Construcción en hormigón armado. • Amenities de bajo mantenimiento. • Espacios comunes diseñados para disfrutar y sumar valor a la experiencia residencial. Un espacio pensado para el relax y el disfrute al aire libre, con vista panorámica a la ciudad de Núñez. Espacio equipado para el guardado y mantenimiento de bicicletas, promoviendo una movilidad más sustentable. Un sector especialmente adaptado para el cuidado de las mascotas, integrado a los espacios comunes del edificio. : Una propuesta que combina ubicación, luminosidad, funcionalidad y tecnología de avanzada, en un emprendimiento pensado para las necesidades del presente y preparado para el futuro. ¡ !

# Venta 2 ambientes en Flores | Piso alto | Apto crédito **Piso 10° | Muy luminoso | Cocina y baño reciclados | Apto crédito y apto profesional** Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Rivadavia al 6700, entre Caracas y Gavilán, en pleno corazón de Flores, a pocos metros del subte Línea A. La propiedad cuenta con aproximadamente **40 m²**, se encuentra en un décimo piso al contrafrente, con orientación oeste, y se destaca por su luminosidad natural y ventanas al exterior. **Características principales:** - Living-comedor con cocina integrada, actualmente adaptado para uso profesional. - Dormitorio de cómodas dimensiones con amplio placard. - Cocina y baño reciclados. - Pisos de parquet en muy buen estado. - Calefacción mediante estufa de tiro balanceado. - Edificio con encargado y vivienda. **Dos posibilidades de uso** Actualmente funciona como oficina, con divisiones livianas de Durlock que pueden retirarse para recuperar la distribución residencial. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para profesionales que necesitan un espacio de trabajo. Las imágenes ilustrando los ambientes como vivienda fueron modificadas con inteligencia artificial. **Excelente conectividad** A aproximadamente 200 metros de la estación San José de Flores del Subte A y de Plaza General Pueyrredón, con rápido acceso a comercios, servicios y numerosas líneas de colectivos. **APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Y APTO PROFESIONAL.** Consultanos para coordinar una visita y conocer las posibilidades de este departamento.

¡Oportunidad Única! 2 Ambientes en Ubicación Estratégica - Apto Crédito ¿Buscás tu primer departamento o el lugar ideal para tu estudio profesional? Esta es la unidad que estabas esperando. Ubicado en una zona inmejorable, este departamento de 2 ambientes destaca por su luminosidad y versatilidad. Estado: Excelente distribución y luz natural en todos sus ambientes. Versatilidad: Apto Profesional, ideal para oficinas, consultorios o vivienda. Financiación: ¡Apto Crédito Bancario! Una inversión inteligente tanto para vivir como para renta profesional. ¡No te lo pierdas! Veni a conocerlo

Departamento monoambiente 5° PISO AL CONTRAFRENTE en pozo ubicado en Núñez, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Entrega estimada: Septiembre 2027. Inversión con Potencial Oportunidad de inversión en Núñez, a metros de Av. Cabildo. Proyecto en pozo con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies desde 25 m² hasta 75 m², pensado para maximizar renta y demanda. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte Línea D, Metrobus y principales corredores de la ciudad, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento. El edificio incorpora amenities clave para el mercado de alquiler temporal: Terraza con piscina y solárium Espacios verdes integrados Diseño moderno y funcional Ideal para inversores que buscan unidades de fácil colocación y alta rotación. Inversión en Núñez con ingreso desde USD 37.500. Departamento de 1 ambiente al contrafrente en proyecto en pozo, con financiación directa: 50% de anticipo y saldo en 11 cuotas. El proyecto está pensado para inversores: Tipologías funcionales Amenities que mejoran ocupación (terraza con piscina) Alta rotación esperada Renta estimada en alquiler temporario: USD 700 a 900 mensuales (referencial según ocupación). Una oportunidad para ingresar al mercado de Núñez con financiación y proyección de renta. Consultanos para más información. Una oportunidad de ingreso en etapa inicial, ideal tanto para vivienda futura como para inversión con proyección de valorización. PROPUESTA DEL PROYECTO El desarrollo fue concebido para ofrecer espacios luminosos, funcionales y bien integrados, priorizando la comodidad diaria y la conexión con el exterior. Ambientes diseñados para aprovechar cada metro cuadrado, con distribución moderna y circulación fluida. VALOR DE COMPRA • Ingreso en etapa inicial • Potencial de valorización durante el desarrollo de obra • Ubicación con alta demanda sostenida • Entrega proyectada: Septiembre 2027 Una alternativa concreta para resguardar valor y posicionarse anticipadamente en el mercado. LA UNIDAD • 1 ambientes • 1 dormitorio • Ambiente con salida a balcón • Cocina integrada • Baño completo Distribución pensada para lograr amplitud, funcionalidad y buena entrada de luz natural. CALIDAD Y TERMINACIONES • Carpinterías con DVH • Pisos de calidad • Muebles de cocina completos • Mesadas y detalles de terminación cuidados Materiales seleccionados para garantizar durabilidad y confort. UBICACIÓN Ubicado en Núñez, con excelente acceso a principales avenidas y medios de transporte. Entorno consolidado, cercano a espacios verdes, servicios, comercios y polos gastronómicos. Una zona que combina calidad de vida con conectividad. RESPALDO Proyecto desarrollado por firma López Leyt - López Yablon con marcada experiencia en emprendimientos residenciales. Consultanos para conocer unidades disponibles, valores y opciones de pago. Invertí hoy en un proyecto con proyección y asegurá tu lugar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. DEPARTAMENTO VENTA EN POZO: ANTICIPO Y CUOTAS A metros de Av. Cabildo, en pleno centro de Núñez, se erige este lujoso emprendimiento Departamento MONOAMBIENTE de 27.95 m² cubiertos disposición al contrafrente Con adhesión a fideicomiso. Anticipo y cuotas en pesos hasta la entrega de las unidades UBICACIÓN Centro comercial y geográfico de Núñez - Gastronomía - Comercios de todo tipo CARACTERISTICAS EDILICIAS Proyecto moderno, adaptado a las necesidades urbanas sin perder la calidez de la naturaleza propia de su diseño Cerradura de acceso magnética, que evita demoras al momento de ingresar Cámaras de seguridad con acceso por app Ascensores de última generación Amplios vanos en ventanas de piso a techo Carpintería de aluminio de primera calidad Pisos flotantes vinílicos o porcelanatos Instalación presurizada para aire acondicionado frío/calor Frentes de placard de piso a techo Sanitarios y revestimientos de primera calidad Grifería FV o similar Muebles de bajo mesada y alacenas confeccionados a medida Termotanque eléctrico Anafes y hornos eléctricos DISPOSICIÓN Al contrafrente AMENITIS Piscina Solarium Parrillas SUM/Coworking Laundry Espacio para guarda de bicicletas FORMAS DE PAGO $ Anticipo a convenir a partir del 50% en adelante $ Saldo en cuotas en pesos, con ajuste por CAC, hasta la posesión POSESIÓN Septiembre 2027

Departamento de 3 ambientes 2° PISO AL FRENTE en pozo ubicado en Núñez, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Entrega estimada: Septiembre 2027. Inversión con Potencial Oportunidad de inversión en Núñez, a metros de Av. Cabildo. Proyecto en pozo con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies desde 25 m² hasta 75 m², pensado para maximizar renta y demanda. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte Línea D, Metrobus y principales corredores de la ciudad, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento. El edificio incorpora amenities clave para el mercado de alquiler temporal: Terraza con piscina y solárium Espacios verdes integrados Diseño moderno y funcional Ideal para inversores que buscan unidades de fácil colocación y alta rotación. Inversión en Núñez con ingreso desde USD 99.500.- Departamento de 3 ambientes al frente en proyecto en pozo, con financiación directa: 50% de anticipo y saldo en 11 cuotas. El proyecto está pensado para inversores: Tipologías funcionales Amenities que mejoran ocupación (terraza con piscina) Alta rotación esperada Renta estimada en alquiler temporario: USD 900 a 1200 mensuales (referencial según ocupación). Una oportunidad para ingresar al mercado de Núñez con financiación y proyección de renta. Consultanos para más información. Una oportunidad de ingreso en etapa inicial, ideal tanto para vivienda futura como para inversión con proyección de valorización. PROPUESTA DEL PROYECTO El desarrollo fue concebido para ofrecer espacios luminosos, funcionales y bien integrados, priorizando la comodidad diaria y la conexión con el exterior. Ambientes diseñados para aprovechar cada metro cuadrado, con distribución moderna y circulación fluida. VALOR DE COMPRA • Ingreso en etapa inicial • Potencial de valorización durante el desarrollo de obra • Ubicación con alta demanda sostenida • Entrega proyectada: Septiembre 2027 Una alternativa concreta para resguardar valor y posicionarse anticipadamente en el mercado. LA UNIDAD • 3 ambientes • 2 dormitorios • Living comedor con salida a balcón • Cocina integrada • 2 Baños completos Distribución pensada para lograr amplitud, funcionalidad y buena entrada de luz natural. CALIDAD Y TERMINACIONES • Carpinterías con DVH • Pisos de calidad • Muebles de cocina completos • Mesadas y detalles de terminación cuidados Materiales seleccionados para garantizar durabilidad y confort. UBICACIÓN Ubicado en Núñez, con excelente acceso a principales avenidas y medios de transporte. Entorno consolidado, cercano a espacios verdes, servicios, comercios y polos gastronómicos. Una zona que combina calidad de vida con conectividad. RESPALDO Proyecto desarrollado por firma López Leyt - López Yablon con marcada experiencia en emprendimientos residenciales. Consultanos para conocer unidades disponibles, valores y opciones de pago. Invertí hoy en un proyecto con proyección y asegurá tu lugar en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Hermoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en segundo piso al frente, con orientación Este y excelente luminosidad durante todo el día. En la primera planta encontramos un amplio y espacioso living-comedor con balcón al frente sobre Av. Beiró, con vista abierta hacia Agronomía, lo que aporta aire y una sensación de amplitud poco habitual. Además, cuenta con toilette de recepción y una cocina semi integrada, funcional y cómoda, que se conecta a un lavadero independiente al contrafrente, muy luminoso. En la segunda planta se desarrollan los espacios privados: • Dos amplias habitaciones, ambas muy luminosas • La habitación principal con balcón propio al frente • Baño completo La unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, lista para mudarse. Edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad Ascensor Cochera propia Baulera propia Ubicado sobre Av. Francisco Beiró, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. Ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con distribución tipo casa, buena luz natural y vista abierta. Emplazado sobre una de las avenidas principales del barrio, en un entorno residencial consolidado con excelente infraestructura comercial y de servicios. A pocos minutos de Plaza Arenales y del reconocido polo gastronómico de Devoto. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias, colegios y comercios de proximidad. Conectividad y Transporte Sobre Av. Beiró y arterias cercanas circulan múltiples líneas de colectivo, entre ellas: 80, 85, 108 y 176, con conexión directa hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Rápido acceso a Avenida General Paz, facilitando la movilidad hacia zona norte y oeste. Una ubicación que combina vida de barrio, servicios y excelente conectividad.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 36M² VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de 36 m² ubicado en edificio de 12 pisos en construcción, proyecto VIVA VERA, emplazado sobre calle Vera en Villa Crespo. Unidad de excelente distribución con orientación frente, diseñado para profesionales, con terminaciones premium y diseño contemporáneo. La propiedad presenta una superficie total de 36 m², distribuidos en 29 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Ubicado en el piso 10, ofrece una distribución funcional que integra dormitorio, living, cocina y baño en un espacio optimizado. Terminaciones de alta calidad definen el inmueble: carpinterías de aluminio línea Modena con vidrios laminados de seguridad, griferías FV monocomando, piletas de acero inoxidable, horno y cocina eléctricos, vanitorys ROCA. El sistema de agua caliente central opera mediante termotanques de alta recuperación a gas. El edificio cuenta con amenities que potencian la experiencia residencial: salón de usos múltiples, seguridad profesional, ascensor y sistema de aire acondicionado individual. Servicios completos incluyen electricidad, agua, internet, televisión por cable y sateélital. Ubicación estratégica a una cuadra de Avenida Corrientes garantiza excelente conectividad y acceso inmediato a medios de transporte. Proyecto con fecha estimada de finalización en Octubre 2026, actualmente en construcción. Características destacadas: - Superficie total: 36 m² - Orientación: Frenet - Piso: 4° de 12 - Año de construcción: 2026 - Clasificación: Apto profesional Financiamiento disponible con plan de anticipo y cuotas. Consulte condiciones específicas.

Departamento en venta a estrenar en Monserrat Consultar por financiación!! FULL AMENITIES A ESTRENAR UBICACION: Monserrat Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina, salón de usos múltiples (S.U.M.), Lavandería (Loundry), Área Verde, Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Disposición: Frente. - Orientación: Oeste. - Estado general: Excelente, a estrenar. - Estado de ocupación: en construcción. - Destino: Vivienda y apto profesional. AMBIENTES: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Expensas: $ a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos: 10 - Unidades Funcionales : 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a U$S 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES: Barrio: Monserrat Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal: 1 Comisaría Vecinal: Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar: Esc Nº2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal: 1097 Código Postal Argentino: C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES: Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión Desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina, FV, grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estar/comedor Zócalos de madera pintados *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción: El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces, un antiguo complejo jesuita, ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo, un rascacielos neogótico, y el Café Tortoni, una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie: 220 ha

Departamento en venta de dos ambientes de pozo en Monserrat con parrilla A estrenar Consultá por el 2 ambientes en duplex UBICACION: Monserrat Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina, salón de usos múltiples (S.U.M.), Lavandería (Loundry), Área Verde, Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. El precio corresponde al 40 % de efectivo. Resto en 36 cuotas, en dolares o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Julio de 2026 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Disposición: Frente. - Orientación: Oeste. - Estado general: Excelente, a estrenar. - Estado de ocupación: en construcción. - Destino: Vivienda y apto profesional. AMBIENTES: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Expensas: $ a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos: 10 - Unidades Funcionales : 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a U$S 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES: Barrio: Monserrat Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal: 1 Comisaría Vecinal: Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar: Esc Nº2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal: 1097 Código Postal Argentino: C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES: Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión Desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina, FV, grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estar/comedor Zócalos de madera pintados *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción: El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces, un antiguo complejo jesuita, ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo, un rascacielos neogótico, y el Café Tortoni, una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie: 220 ha

VENTA MONOAMBIENTE Piso 6 al frente Ofrece Anticipo y cuotas EXCELENTE UBICACION AMBIENTES: - Living comedor. - Un dormitorio. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Expensas: $ - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos: 12. - Unidades Funcionales : 50 TERMINACIONES: - Estructura resistente de Hormigón Armado. - Albañilería con mampostería tradicional - Premarco y hojas. Carpinterías con hojas de pvc. - Puertas placa mdf para pintar con marco de chapa. - Pintura de obra completo. - Herrajes de primera calidad (similar línea Verona de Currao) - Pisos de estar-comedor de porcelanato. - Griferías de primera calidad FV o similar. - Sanitarios Ferrum línea Bari o similar. - Cocinas cuatro hornallas. - Ascensor automático mecánico, con puertas automáticas, espejos y piso de granito. - Instalación de televisión. - Circuitos y cañerías preparados para recibir splits frío/calor. - Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes. - Muebles de cocina de primera calidad con alacena. - Mesadas de granito. - Detalles de categoría. - Diseño de baños modernos. - Hall de entrada de alta elegancia. - Cortinas black-out en todas las ventanas. - Cerradura con huella digital. UBICACION: FLORES El Edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Av. Rivadavia, un importante eje que cruza la ciudad por completo y se adentra hacia la zona Oeste del gran Buenos Aires AV RIVADAVIA 8000. La zona posee atracciones tales como el área comercial de la Av. Avellaneda, las emblemáticas Plazas Vélez Sarfield y Gral Pueyrredon, así como tambéen recorridos mas contemporáneos como la Plaza Corralón de Floresta donde se desarrollan todo tipo de actividades ACCESOS Av. Avellaneda, Av Perito Moreno, Av Juan B Justo, Av Gaona Au 25 de Mayo TRANSPORTE SUBTE LINEA A - Estacion SAN PEDRITO / Destino PLAZA DE MAYO TREN SARMIENTO - Estacion Flores / Floresta / Destino ONCE COLECTIVOS LINEAS 2 / 5 / 15 / 25 / 36 / 42 / 52 / 65 / 84 / 86 PUNTOS DE INTERES Parque Avellaneda Polideportivo VELEZ SARFIELD Parque Chacabuco Centro comercial Avellaneda SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA CRESPO BUENOS AIRES A ESTENAR!!! Ubicado en Muñecas 1060, piso 4 contrafrente con vista abierta, de un edificio de 9 pisos. Este departamento monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La propiedad forma parte de un emprendimiento de 39 unidades funcionales que combina diseño arquitectónico clásico y contemporáneo, pensado para satisfacer las necesidades de clientes exigentes. Con una superficie total de 38 m² distribuidos en 35 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos de balcón con vista abierta. Cuenta con dormitorio, living, cocina, baño completo y balcón al contrafrente. Esta configuración lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda personal como para inversión rentable, con potencial comercial en una zona de alto movimiento inmobiliario. Las terminaciones responden a estándares de excelente nivel. Los ambientes presentan enlucido de yeso en paredes, techos y cielorrasos suspendidos, con acabado final en pintura látex para interiores. Los pisos son de cerámica de primera calidad, complementados con zócalos de madera en estar comedor y dormitorio. El baño y la cocina cuentan con revestimientos cerámicos de calidad. La cocina incluye muebles bajo mesadas y alacenas en melamina, con frentes de placard en melamina. Dispone de bacha de acero inoxidable, artefactos sanitarios de marcas rconocidas como Ferum o similar, y griferías monocomando de primera línea. Las carpintería exteriores son de aluminio anodizado, garantizando durabilidad y estética. Villa Crespo se posiciona como uno de los barrios más importantes para la construcción en Buenos Aires. La zona experimenta un crecimiento constante con nuevos emprendimientos, atrae turismo y concentra nuevas corrientes comerciales potenciadas por la zona de outlets. Su cercanía con Palermo, ubicación a 15 minutos del centro y excelente conectividad mediante Subte B, Metrobús y extensas líneas de colectivos la convierten en un punto estratégico. El barrio ofrece comercios, locales, confort y propuestas gastronómicas innovadoras, además de contar con infraestructura de entretenimiento como el Movistar Arena. Apto profesional, a estrenar. Acepta mascotas