Descripción
Viví Palermo a tu manera: comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión
En una ubicación estratégica de Palermo, te presentamos este cómodo semipiso de 2 ambientes con balcón y cochera fija cubierta independiente. Una propiedad que combina ambientes de cómodas dimensiones, distribución funcional y buen estado de conservación, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Ubicado en un primer piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno y muy bien mantenido, el departamento ofrece espacios bien aprovechados, luz natural y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente.
-Ambientes cómodos y funcionales
Desde el ingreso, un pasillo de distribución con placard adicional de guardado aporta practicidad y organización.
La cocina, semiintegrada al living comedor mediante una barra divisoria, combina funcionalidad y conexión con el espacio social. Cuenta con amoblamiento completo, sector para heladera y lavadero incorporado, además de ventilación y luz natural propias.
El amplio living comedor permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor. Su ventanal con salida al balcón aporta luminosidad y, junto con la ventilación de la cocina, favorece la circulación cruzada de aire, contribuyendo al confort diario.
El ambiente cuenta, además, con equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado, un detalle que suma comodidad desde el primer día.
El dormitorio ofrece dimensiones confortables y dispone de placard con interiores, mientras que el baño completo con bañera complementa una distribución práctica y equilibrada.
La unidad se encuentra en buen estado general, lista para disfrutar sin necesidad de afrontar intervenciones.
-Cochera independiente: un diferencial que suma valor: La propiedad incluye cochera fija, cubierta e independiente, con acceso directo desde el frente del edificio mediante portón automático individual.
Esta característica brinda mayor comodidad para ingresar y salir, independencia de maniobras y la posibilidad de aprovechar espacio adicional de guardado. Un diferencial especialmente valorado en Palermo, tanto para uso propio como desde una perspectiva de inversión.
-Un espacio extra para disfrutar al aire libre: Como valor agregado, el edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para disfrutar del sol pleno, relajarse al aire libre o aprovechar un momento de descanso sin salir de casa. Además, dispone de un baño en el último piso, que aporta comodidad y practicidad al uso de este espacio.
-Edificio en buen estado de conservación. Pocas unidades.
Una ubicación que conecta con todo: Sobre Jerónimo Salguero al 1600, en pleno Palermo, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia propuesta comercial, gastronómica, educativa y de servicios.
Su ubicación permite disfrutar de la vida de barrio, con cafeterías, restaurantes, supermercados y comercios de cercanía, sin resignar la conectividad con el resto de la ciudad.
-Entre sus principales atractivos se destacan:
Alto Palermo Shopping, uno de los principales centros comerciales de la zona.
Avenidas Santa Fe, Córdoba y Scalabrini Ortiz, importantes corredores comerciales y de circulación.
Subte Línea D, con acceso a las estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz, que conectan con el centro porteño y distintos puntos de la ciudad.
Múltiples líneas de colectivos en las avenidas y calles cercanas, como 29, 39, 92, 106, 109, 111 y 128, entre otras.
Universidad de Palermo, con distintas sedes en el área, además de buena conexión con facultades de la UBA.
Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y otros centros médicos de referencia.
Cercanía a plazas, espacios verdes y la reconocida oferta cultural y gastronómica de Palermo.
Una propiedad para vivir o invertir
Para quienes buscan su primera vivienda, este departamento reúne atributos difíciles de pasar por alto: ambientes amplios, buena distribución, balcón, equipamiento instalado, cochera propia y una ubicación que simplifica la vida cotidiana.
Para quienes buscan invertir, su tipología de 2 ambientes, la cercanía a universidades y medios de transporte, y el valor agregado de contar con cochera independiente conforman una propuesta atractiva para el mercado de alquiler residencial.
Una propiedad versátil, bien ubicada y con características que conservan su atractivo a lo largo del tiempo.
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35 m²
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