Departamentos en venta en Capital Federal

Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 2100, en un séptimo piso, este departamento ofrece ambientes amplios, una distribución funcional y espacios versátiles que se adaptan a diferentes necesidades. La propiedad cuenta con una superficie total de 100,63 m², distribuidos en 88,65 m² cubiertos, 2,26 m² semicubiertos y un balcón de 9,72 m², según escritura. Originalmente concebido con una distribución de 4 ambientes, uno de sus dormitorios fue integrado parcialmente para generar un cómodo comedor diario, dando lugar a su actual configuración de 3/4 ambientes con dependencia de servicio. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: - Living comedor. - Comedor diario integrado, producto de la modificación de uno de los ambientes originales. - Dormitorio principal con salida al balcón. - Segundo dormitorio con placard y ventana. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Habitación de servicio con baño propio. - Balcón. - Calefacción por losa radiante en todo el departamento. - Agua caliente mediante termotanque a gas. - Espacio guardacoche. - Baulera. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Encargado con vivienda. - Dos ascensores. - Expensas aproximadas: $500.000. UBICACIÓN: Situado sobre Av. Juan Bautista Alberdi 2149, en el barrio de Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso a comercios, servicios, transporte público y distintas alternativas de conexión. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y versatilidad, con el valor agregado de contar con dependencia de servicio, espacio guardacoche y baulera. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla!

¡En este semipiso vas a disfrutar cada espacio! Ubicado en Villa Devoto. Este departamento tiene 55 m² totales bien distribuidos, está pensado para que tu día a día sea cómodo y disfrutable. El ambiente principal, que integra el living-comedor y la cocina, conecta directamente con un gran balcón terraza con vistas sobre el entorno y una parrilla que hará memorable cada encuentro. Lo mejor: el ventanal se abre en su totalidad, unificando el interior con el exterior y generando la sensación de un gran espacio continuo, ideal para recibir gente o relajarte al aire libre. Detalles que hacen la diferencia: -Espacios de encuentro: Balcón terraza de vistas abiertas con para parrilla. Toilette de recepción para tus invitados mas comodidad para vos. -Intimidad y confort: Dormitorio principal en suite, con vestidor de interiores completos ya instalados, para que no te falte lugar. -Cocina para disfrutar cocinar: Equipada con muebles de primera calidad (bajo mesada y alacenas), grifería de alta prestación, placa vitrocerámica, horno, extractor y buen espacio de trabajo. -Aislamiento y terminaciones top: Ventanas de aluminio con doble vidrio laminado (DVH) que te garantizan silencio, la temperatura perfecta y seguridad ante impactos, pisos de porcelanato símil madera y pintura interior satinada en paredes para lucirse cada día. -Baños: Toilette para tus invitados más otro completo en suite, equipados con espejos retroiluminados, accesorios, mampáras y sanitarios Ferrum. -Tranquilidad total: Edificio con cabina de seguridad en Planta Baja y sistema de cámaras de monitoreo. Esta exclusiva propiedad es donde vas a querer vivir tus mejores momentos a pura vida. Mudate a la vida que querés! *La imágenes fueron retocadas digitalmente solo agregando mobiliario y decoración.-

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO, AMENITIES EN VILLA DEVOTO. GRAN VISTA!!!! GIMNASIO, PISCINA Y TERRAZA CON PARRILLA Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación. En el corazón de Villa Devoto, sobre Gualeguaychú 3200, se encuentra este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un 6 piso con gran vista, pensado para quienes buscan calidad constructiva, luminosidad y una excelente conexión con la ciudad. Su amplio living-comedor con cocina integrada se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo que conectan con un espectacular balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse con una vista abierta que aporta una gran sensación de amplitud. La unidad ofrece un dormitorio de cómodas dimensiones con excelentes terminaciones, baño completo y una propuesta moderna donde cada detalle fue cuidadosamente seleccionado. Características destacadas: * Amplio balcón terraza con gran vista abierta. * A estrenar. * Carpinterías de aluminio A40 con doble vidrio hermético (DVH). * Pisos y revestimientos de porcelanato. * Cocina con mesada Silestone o similar. * Muebles bajo mesada y alacenas de diseño. * Horno y anafe eléctricos. * Termotanque eléctrico individual. * Preinstalación para aire acondicionado. * Griferías y sanitarios de primeras marcas (FV, Ferrum, Roca o similares). * Cielorrasos de hormigón visto que aportan un estilo contemporáneo. Amenities * Piscina descubierta. * Gimnasio y fitness center. * Terraza con parrilla. * Espacio guarda bicicletas. * Cochera (consultar disponibilidad). Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Devoto, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, medios de transporte y con excelente acceso a General Paz. Un departamento que combina diseño, calidad y una ubicación privilegiada para disfrutar una nueva forma de vivir. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 85, 108, 114, 134, 146 Trenes: Devoto (SAN MARTIN) No dudes en consultarnos ! Múdate a la vida que quieres!

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON ATERRAZADO, AMENITIES EN VILLA DEVOTO. GRAN VISTA!!!! GIMNASIO, PISCINA Y TERRAZA CON PARRILLA Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación. En el corazón de Villa Devoto, sobre Gualeguaychú 3200, se encuentra este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un 7 piso, pensado para quienes buscan calidad constructiva, luminosidad y una excelente conexión con la ciudad. Su amplio living-comedor con cocina integrada se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo que conectan con un espectacular balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse con una vista abierta que aporta una gran sensación de amplitud. La unidad ofrece un dormitorio de cómodas dimensiones con excelentes terminaciones, baño completo y una propuesta moderna donde cada detalle fue cuidadosamente seleccionado. Características destacadas: * Amplio balcón terraza con gran vista abierta. * A estrenar. * Carpinterías de aluminio A40 con doble vidrio hermético (DVH). * Pisos y revestimientos de porcelanato. * Cocina con mesada Silestone o similar. * Muebles bajo mesada y alacenas de diseño. * Horno y anafe eléctricos. * Termotanque eléctrico individual. * Preinstalación para aire acondicionado. * Griferías y sanitarios de primeras marcas (FV, Ferrum, Roca o similares). * Cielorrasos de hormigón visto que aportan un estilo contemporáneo. Amenities * Piscina descubierta. * Gimnasio y fitness center. * Terraza con parrilla. * Espacio guarda bicicletas. * Cochera (consultar disponibilidad). Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Devoto, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, medios de transporte y con excelente acceso a General Paz. Un departamento que combina diseño, calidad y una ubicación privilegiada para disfrutar una nueva forma de vivir. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 85, 108, 114, 134, 146 Trenes: Devoto (SAN MARTIN) No dudes en consultarnos ! Mudate a la vida que queres!

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON TERRAZA DE 17 M2, AMENITIES EN VILLA DEVOTO. GRAN VISTA!!!! GIMNASIO, PISCINA Y TERRAZA CON PARRILLA. Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación. En el corazón de Villa Devoto, sobre Gualeguaychú 3200, se encuentra este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, pensado para quienes buscan calidad constructiva, luminosidad y una excelente conexión con la ciudad. Su amplio living-comedor con cocina integrada se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo que conectan con un espectacular balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse con una vista abierta que aporta una gran sensación de amplitud. La unidad ofrece un dormitorio de cómodas dimensiones con excelentes terminaciones, baño completo y una propuesta moderna donde cada detalle fue cuidadosamente seleccionado. Características destacadas: * Amplio balcón terraza con gran vista abierta. * A estrenar. * Carpinterías de aluminio A40 con doble vidrio hermético (DVH). * Pisos y revestimientos de porcelanato. * Cocina con mesada Silestone o similar. * Muebles bajo mesada y alacenas de diseño. * Horno y anafe eléctricos. * Termotanque eléctrico individual. * Preinstalación para aire acondicionado. * Griferías y sanitarios de primeras marcas (FV, Ferrum, Roca o similares). * Cielorrasos de hormigón visto que aportan un estilo contemporáneo. Amenities * Piscina descubierta. * Gimnasio y fitness center. * Terraza con parrilla. * Espacio guarda bicicletas. * Cochera (consultar disponibilidad). Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Devoto, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, medios de transporte y con excelente acceso a General Paz. Un departamento que combina diseño, calidad y una ubicación privilegiada para disfrutar una nueva forma de vivir. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 85, 108, 114, 134, 146 Trenes: Devoto (SAN MARTIN) No dudes en consultarnos ! Mudate a la vida que queres!

Departamento de tres ambientes a estrenar, ubicado en un 5 piso al frente, vista abierta y super luminoso! calidad Premium. Nos encontramos con un departamento de tres ambientes a estrenar, con balcón, ubicado en el 2 piso al frente de un edificio sito en la calle Gualeguaychú al 3000, entre las calles Simbrón y Tinogasta, a dos cuadras de la Avenida Beiró y dos de Chivilcoy! Terminaciones de primera calidad! Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Devoto, cerca del polo gastronómico de uno de los mejores barrios de Capital Federal. Fecha de entrega Diciembre 2024. - Paramento Terra - Características: -Habitación en suite con placard y baño completo -Baño secundario completo -Cocina completa con alacenas y bajo mesada, integrada al living comedor con desayunador. -Amplio vestidor. -Hermoso balcón al frente. Superficies: Cubierta: 69,15 m2 Semicubierta: 4,57 m2 Especificaciones técnicas: - Materializado en hormigón armado. - Carpinterías linea A40 Aluar. - Pisos y revestimientos de porcelanato Light Grey de Vite 80x80. - Terminación interior de yeso y pintura látex. - Cielorrasos de hormigón visto. - Cocinas con mesadas de granito negro. - Alacenas y muebles bajo mesadas en melamina blanca. - Hornos y anafes eléctricos. - Pileta de cocina Johnson Quadra Q40. - Termotanque eléctrico individual. - Pre instalación de aire acondicionado en estar comedor y dormitorios. - Baños con mesada y bacha incorporada de cuarzo blanco o similar. - Grifería FV y artefactos sanitarios Roca. - Ventanales de aluminio negro simil mate, laminado en ambas caras y DVH. - Espacio guarda bicicletas. Excelente calidad y terminaciones. Transportes cercanos: Colectivos: 47, 80, 85, 108, 114, 134, 146 Tren: Ferrocarril San Martin Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente. No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres!

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN COMPLEJO PREMIUM CON TOILETTE BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. VALOR OPORTUNIDAD u$s215.000 Ubicado en Ciudad de la Paz (al 2466 ) y Olazábal. (excelente ubicación ) - DISTRIBUCION: El departamento cuenta con 75 m2 los cuales se dividen 61m2 cubiertos , 10m2 de Balcón terraza al frente y un proporcional de amenitties de 3m2 , toilette de recepción , cocina semi integrada , living comedor amplio , dormitorio en suite con vestidor y balcón corrido . PRE INSTALACION DE AA , PRE INSTALACION DE LAVARROPA , DVH , FULL CALIDAD CONSTRUCTIVA ENTREGA PROGRAMADA MARZO 2027 Aurea Belgrano es uno de los proyectos más importantes del centro de Belgrano, desarrollado sobre un terreno de triple frente con un total de 24 metros de fachada sobre un terreno de 1.200 m2. Cuenta con 15 pisos en una estructura de semitorre que se despega a partir del piso 8, con un total de 9.000 m2 construibles con unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes en dúplex con posibilidad de penthouses con terraza en pisos 14 y 15. Las unidades cuentan con hermosos balcones aterrazados e increíbles vistas a la ciudad. El proyecto cuenta con una amplia oferta de amenities y 80 cocheras en distribuidas en 3 niveles (PB, 1SS y 2SS). El acceso a cocheras es con doble circulación por rampa y cuenta con bauleras disponibles de los 3 niveles. Aurea Belgrano se encuentra ubicado en la zona Norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el centro del Barrio de Belgrano. Cuenta con una ubicación preferencial, a 50 metros de la Plaza Noruega y a 200 metros de la Plaza Manuel Belgrano, a una cuadra del Metrobús y a tan solo dos cuadras de la estación Juramento del subte D. Está muy cerca de las estaciones Belgrano C y Belgrano R del ferrocarril Mitre. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Y AMENITIES: - Gran lobby de categoría y doble altura - Pileta de 3 m x 9 m y gran Solárium en 2do piso - SUM con parrilla - Gimnasio Se entrega con: - Calefacción individual por piso radiante - Agua caliente central - Carpinterías de aluminio de calidad - Amoblamiento de cocina completo con diseño funcional y moderno con mesadas de granito - Horno y anafe de primera calidad - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad - Preinstalación para aire acondicionado tipo Split - Portero eléctrico con cámara, monitor en unidad opcional

Espectacular departamento de 3 ambientes en Colegiales, con balcón y vista abierta a pulmón de manzana. El living comedor 2 dormitorios con salida directa al balcón Dormitorio principal en suite y con vestidor. Segundo dormitorio y baño completo. Placards con interiores. Cocina integrada. Cocina a gas. Losa radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Conexión a lavarropas. Caldera dual. Piso 3 C - contrafrente. Con diseño moderno y espacios funcionales que garantizan confort y comodidad en cada ambiente. Amenities de primer nivel: Pileta en planta baja. Zona de juegos. Espacios verdes. Sum. Consultar por otras unidades de 3 y 4 ambientes, con terraza propia y patio. Consultar por bauleras y cocheras (no incluidas en el precio). ----Fecha estimada de entrega diciembre 2026---- Zona con acceso a medios de transporte público. A 100 metros de la Avenida Alvarez Thomas. Cerca de la estación de Tren Federico Lacroze, de la estación de Tren Colegiales y varias líneas de colectivos. Rodeado de locales gastronómicos, plazas y espacios de recreación.

Apto Crédito! Espectacular departamento en el edificio redTOWER de 1 ambiente al contrafrente con balcón y con vista a La Bombonera! Edificio de categoría, listo para entrar y a estrenar!!! 27 m² propios! 22,58 m² cubiertos - 4,42 m² de balcón. Gran ambiente con cocina integrada y un ventanal muy grande con balcón y vista completa al exterior, esto hace que ésta unidad tenga una luminosidad increíble!. Cocheras opcionales disponibles! Zoom con vista directa a La Bombonera! Único, ideal para inversores y fanáticos del Club Atlético Boca Juniors! Agenda una visita y mudate a la vida que queres! Edificio Red Tower Esta ubicado en la Av Regimiento De Patricios 722 en el barrio de Barracas. Es una ubicación estratégica, con el Metrobús del Bajo en la puerta y a 500 metros de la autopista, en la zona más comercial del barrio, se destacan lugares de autenticidad arquitectónica, con proximidad a lugares emblemáticos como la CALLE CAMINITO, LA BOMBONERA, Museo BENITO QUINQUELA MARTIN, Puente TRANSBORDADOR NICOLAS AVELLANEDA, USINA DEL ARTE y Fundación PROA entre otros. El edificio consta de 13 pisos , con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes que abarcan de 27 a 80 m2. Cocheras en PB, 1 Y 2 piso. Posee amenities, pileta, zoom y parrilla. Excelentes terminaciones y primera calidad en materiales de construcción. Balcones con vista abierta , puro sol y ventilación! Aire Acondicionado individual Alarma Calefacción Parrilla SUM Seguridad Apto mascotas Pileta Calefacción central En construcción Luminoso Agua Caliente Central Seguridad 24hs Seguridad Diurna Agenda una visita y mudate a la vida que queres!

Apto Crédito! Espectacular departamento en el edificio redTOWER de 1 ambiente al contrafrente y balcón con vista a La Bombonera! Edificio de categoría, listo para entrar y a estrenar!!! 35 m² propios! 30,58 m² cubiertos - 4,42 m² de balcón. Gran ambiente con cocina integrada y un ventanal muy grande con balcón y vista completa al exterior, esto hace que ésta unidad tenga una luminosidad increíble!. Cocheras opcionales disponibles! Zoom con vista directa a La Bombonera! Único, ideal para inversores y fanáticos del Club Atlético Boca Juniors! Agenda una visita y mudate a la vida que queres! Edificio Red Tower Esta ubicado en la Av Regimiento De Patricios 722 en el barrio de Barracas. Es una ubicación estratégica, con el Metrobús del Bajo en la puerta y a 500 metros de la autopista, en la zona más comercial del barrio, se destacan lugares de autenticidad arquitectónica, con proximidad a lugares emblemáticos como la CALLE CAMINITO, LA BOMBONERA, Museo BENITO QUINQUELA MARTIN, Puente TRANSBORDADOR NICOLAS AVELLANEDA, USINA DEL ARTE y Fundación PROA entre otros. El edificio consta de 13 pisos , con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes que abarcan de 27 a 80 m2. Cocheras en PB, 1 Y 2 piso. Posee amenities, pileta, zoom y parrilla. Excelentes terminaciones y primera calidad en materiales de construcción. Balcones con vista abierta , puro sol y ventilación! Aire Acondicionado individual Alarma Calefacción Parrilla SUM Seguridad Apto mascotas Pileta Calefacción central En construcción Luminoso Agua Caliente Central Seguridad 24hs Seguridad Diurna Agenda una visita y mudate a la vida que queres!

Apto Crédito! Espectacular departamento en el edificio redTOWER de 3 ambientes al frente con habitación en suite y balcón con vista abierta! Edificio de categoría, listo para entrar y a estrenar!!! 72,7 m² propios! 66,75 m² cubiertos - 5,95 m² de balcón. Excelente 3 ambientes al frente, super luminoso con 2 dormitorios , baño completo, toilette , cocina, living comedor. Balcón de 3.40 x 1.75 m2 El living, con un ventanal muy grande y el dormitorio principal con vista completa al exterior, esto hace que ésta unidad tenga una luminosidad increíble!. Cocheras opcionales disponibles! Zoom con vista directa a La Bombonera! Único, ideal para inversores y fanáticos del Club Atlético Boca Juniors! Agenda una visita y mudate a la vida que queres! Edificio Red Tower Esta ubicado en la Av Regimiento De Patricios 722 en el barrio de Barracas. Es una ubicación estratégica, con el Metrobús del Bajo en la puerta y a 500 metros de la autopista, en la zona más comercial del barrio, se destacan lugares de autenticidad arquitectónica, con proximidad a lugares emblemáticos como la CALLE CAMINITO, LA BOMBONERA, Museo BENITO QUINQUELA MARTIN, Puente TRANSBORDADOR NICOLAS AVELLANEDA, USINA DEL ARTE y Fundación PROA entre otros. El edificio consta de 13 pisos , con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes que abarcan de 27 a 80 m2. Cocheras en PB, 1 Y 2 piso. Posee amenities, pileta, zoom y parrilla. Excelentes terminaciones y primera calidad en materiales de construcción. Balcones con vista abierta , puro sol y ventilación! Aire Acondicionado individual Alarma Calefacción Parrilla SUM Seguridad Apto mascotas Pileta Calefacción central En construcción Luminoso Agua Caliente Central Seguridad 24hs Seguridad Diurna Agenda una visita y mudate a la vida que queres!

Monoambiente Reciclado a Nuevo – Maipú 325, Microcentro Porteño IDEAL INVERSOR ALQUILER TEMPORARIO AIRBNB Este impecable monoambiente ha sido reciclado a nuevo, combinando diseño contemporáneo con materiales de excelente calidad. Ubicado en un piso alto sobre la calle Lavalle al 700, a metros de la Av. Córdoba y cercano a Av. 9 de Julio, su ubicación es estratégica tanto para vivienda como para inversión. Características principales: Ambiente excelente totalmente equipado,luminoso, con excelente ventilación natural. Cocina integrada con muebles nuevos, alacenas modernas, anafe eléctrico, y heladera bajo mesada. Baño totalmente renovado, con artefactos nuevos y duchador con mampara de vidrio. Aire acondicionado frío/calor instalado. Instalaciones eléctricas y sanitarias hechas a nuevo. Cercanías: Avenida 9 de Julio: A solo 200 metros, una de las arterias más importantes de la ciudad. Obelisco: A aproximadamente 300 metros, ícono emblemático de Buenos Aires. Teatro Colón: A unos 500 metros, uno de los teatros de ópera más importantes del mundo. Plaza de Mayo: A unos 800 metros, centro histórico y político de la ciudad. Avenida Corrientes: A pocos metros, conocida por su oferta de librerías, cines y restaurantes. Accesibilidad y trasporte: Subte: Las estaciones más cercanas son 9 de Julio (línea C), Carlos Pellegrini (línea B) y Diagonal Norte (línea C), todas a menos de 5 minutos a pie. Colectivos: Varias líneas pasan por la zona, incluyendo las paradas en Avenida Corrientes y Suipacha, Tucumán 677 y Tucumán 671, todas a 3-4 minutos caminando. Trenes: Las estaciones Retiro y Catedral (línea C) están a poca distancia, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad y el conurbano. Ideal para quienes buscan estar cerca de todo: desde teatros y museos hasta restaurantes y tiendas. La conectividad con el transporte público permite explorar fácilmente otros barrios y atracciones turísticas. Además, la seguridad y la vibrante vida urbana hacen de este lugar una excelente opción para residir o visitar. APTO VIVIENDA Y APTO ALQUILER TEMPORARIO.

**5 AMBIENTES + DEPENDENCIA + ESTUDIO INDEPENDIENTE EN AZOTEA + COCHERA CUBIERTA** Un departamento de esos que ya casi no se encuentran: grandes dimensiones, muchísima luz y espacios con múltiples posibilidades de uso. Ubicado en el **7.º y último piso** de un emblemático edificio de Flores sobre Av. Rivadavia, construido en 1950 sobre la histórica Galería Pángaro, esta propiedad cuenta con **161,64 m² totales según escritura** y una distribución ideal para una familia que busca amplitud y ambientes realmente cómodos. Al ingresar encontramos un **gran living y comedor**, con excelente luminosidad y salida al balcón. La cocina es independiente y cuenta con lavadero y dependencia de servicio, actualmente utilizada como escritorio y espacio de entrenamiento. El sector privado dispone de **tres dormitorios**. El principal se destaca por sus grandes dimensiones; el segundo dormitorio también es muy amplio y el tercero, de cómodas medidas, fue utilizado en otra época como consultorio. La propiedad cuenta con **dos baños completos y toilette**. Uno de sus grandes diferenciales se encuentra en la azotea, nivel que también forma parte de la unidad según escritura. Allí encontramos un **amplio ambiente independiente**, utilizado durante años como estudio y con múltiples posibilidades de uso: home office, atelier, biblioteca, taller o espacio multifunción, con la ventaja de encontrarse separado de la vivienda. En este nivel se encuentra además un práctico espacio de guardado y el acceso a la **gran terraza común del edificio**, un espacio abierto y luminoso que, por su particular ubicación, ofrece mucha privacidad. La propiedad conserva las dimensiones y el carácter de los departamentos de época y requiere actualización, ofreciendo una excelente oportunidad para renovarla y adaptarla al estilo y las necesidades de sus próximos propietarios. Un diferencial especialmente valioso en esta ubicación: la propiedad se vende con **cochera cubierta propia, ubicada a la vuelta, en otro edificio**. Sobre Av. Rivadavia, en el corazón de Flores, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. **Superficie total según escritura: 161,64 m².** Una propiedad diferente, con metros, luz, cochera y espacios difíciles de encontrar hoy en la zona. Una oportunidad para descubrir todo su potencial y hacerla propia.

Venta departamento 2 ambientes con patio propio en Parque Patricios - APTO CREDITO Ubicado en planta baja al frente, cuenta con: Living comedor al frente con vista a la plaza Cocina semi integrada, con alacenas y bajo mesada Patio interno cubierto, con posibilidad de abrir el techo, que cuenta con lavadero Dormitorio con ventilacion y luz natural, también con vista a la plaza Baño completo con ducha Edificio con solo 8 unidades. BAJAS EXPENSAS Excelente ubicación, frente a una hermosa plaza, a media cuadra de avenida Caseros, con numerosas líneas de colectivo y cercanía al subte H.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO AVENIDA ESCALADA CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para vivir con comodidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este departamento de 55 m² ubicado en la planta baja con vista al hermoso parque con juegos para chicos, del Barrio Castro DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Amplio living comedor que invita a compartir momentos, dos habitaciones que brindan privacidad y funcionalidad, y un baño completo equipado con bañera. La cocina funcional cuenta con gas natural y calefón, garantizando agua caliente en todo momento. Dispone de espacio destinado para la conexión de lavarropas. ALMACENAMIENTO INTELIGENTE Un pasillo equipado con placard embutido de piso a techo ofrece generoso espacio de guardado, resolviendo uno de los grandes desafíos de la vida urbana: tener lugar para todo. Situado sobre Avenida Escalada, el departamento goza de una conectividad excepcional. Múltiples líneas de colectivo pasan a metros de distancia: 7, 8, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180 y 193. Esta variedad de opciones de transporte convierte los desplazamientos en algo simple y accesible. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición frente que favorece la iluminación natural • Permite mascotas. • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Estado general muy bueno, construcción de 1974 con solidez comprobada • Apto crédito para facilitar tu acceso a la propiedad Villa Lugano es un barrio que respira vida, con comercios, servicios y espacios públicos al alcance. Este departamento es la puerta de entrada a una forma de vivir conectada, práctica y accesible. Vení a conocerlo y descubrí cómo puede ser tu nuevo hogar!!! La primera foto es una propuesta de como decorar el ambiente.

MONTEVIDEO Y AV. CÓRDOBA | 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | RECICLADO | MUY LUMINOSO «Luz, sol y calidad, en una ubicación estratégica de la ciudad». Ubicado en una esquina estratégica de la ciudad, este departamento de dos ambientes combina luminosidad, confort, calidad de reciclado y una excelente ubicación. En un sexto piso al frente, sobre Av. Córdoba, ofrece una característica que se destaca desde el primer momento: todos sus ambientes cuentan con luz natural y el living comedor recibe una excelente entrada de sol, que se disfruta especialmente desde su balcón. Al ingresar, encontramos un hall de recepción con placard, que da paso al living comedor, de muy buenas dimensiones con salida directa al balcón y una atractiva vista abierta sobre la avenida. La cocina, completamente reciclada, se destaca por su diseño y funcionalidad. Cuenta con excelentes muebles de guardado, iluminación LED y muy buen aprovechamiento del espacio. Dispone además de sector de lavadero. El dormitorio, también al frente sobre Av. Córdoba, posee un amplio placard y muy buena luz natural. Completa la propiedad un baño reciclado, con sanitarios de categoría y ventilación e iluminación natural. Un aspecto especialmente destacable es la calidad integral del reciclado: se renovaron tanto las instalaciones eléctricas como las sanitarias, ofreciendo una propiedad lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas. Una ubicación que suma valor La esquina de Montevideo y Av. Córdoba se encuentra en un sector de gran actividad académica, profesional, comercial y cultural. A pocos minutos se encuentran importantes instituciones educativas, entre ellas: Universidad del Salvador (USAL), con sede en la misma esquina de Córdoba y Montevideo. Facultad de Ciencias Económicas de la UBA , sobre Av. Córdoba 2122. Facultad de Medicina de la UBA , sobre Paraguay 2155. UCES , en Paraguay 1401. Distintas sedes de la Universidad de Palermo y otras instituciones universitarias de la zona. La cercanía a Plaza Houssay, al Hospital de Clínicas, a centros de salud, comercios, cafés y servicios cotidianos, junto con una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte Línea D , hacen de esta ubicación un punto especialmente atractivo. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con demanda vinculada a estudiantes universitarios, profesionales y personas que buscan estar cerca de todo. Superficie cubierta : 42,86 mts2 Superficie total: 45,26 mts2 Expensas: $316.000.- La unidad se comercializa sin mobiliario. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y buscan mostrar el potencial del espacio. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias

Departamento 2 ambientes a una cuadra del Obelisco – Av. Corrientes – Gran oportunidad para inversionistas Excelente departamento de 2 ambientes con balcón a Avenida Corrientes, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, en una de las zonas más buscadas y a solo una cuadra del Obelisco. Unidad luminosa de 44 m2, con living comedor que se abre al balcón, dormitorio, cocina separada y baño completo. con placard y muebles empotrados a la pared, a refaccionar, ideal para diseñarlo a su gusto y potenciar su valor. Ideal para: Inversionistas: una gran oportunidad en una de las zonas con mayor rentabilidad de la ciudad Renta temporaria tipo Airbnb, con alta demanda turística y corporativa Estudio profesional (apto profesional) Teatros, gastronomía, comercios y todos los medios de transporte a pasos. ¡Consultá por visitas y más información! Si necesitas vender para comprar te ayudamos con la gestion Conectividad inmejorable A pasos de las líneas B, D y C de subte, con combinaciones rápidas a la A y conexión directa a Retiro y Constitución. Decenas de líneas de colectivo por Av. Corrientes, Av. 9 de Julio y calles aledañas, además del Metrobus. Fácil acceso a autopistas, con salida ágil hacia el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y Aeroparque.

Se trata de un departamento de 2 ambientes estilo PH en Planta Baja Reciclado y ubicado en la zona de Barrio River (Núñez). Cuenta con un amplio living comedor Cocina semiintegrada con barra desayunadora y ventilación hacia patio de aire y luz Dormitorio con placard y salido a uno de los patios Baño completo con ventilacion natural y espacio de guardado 2 patios propios Edificio de 2 pisos (sin ascensor) A pocos metros del Boulevard Lidoro Quinteros y de las avenidas Udaondo, Del Libertador y Monroe, muy cerca de la Universidad Di Tella y la zona comercial de Barrio Chino.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PALERMO – APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado sobre Av. Las Heras al 3700, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Situado en piso alto, ofrece una cómoda distribución, ambientes de buenas dimensiones y se encuentra listo para mudarse. Cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales, aire acondicionado frío/calor y dos radiadores en funcionamiento. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con muebles bajo mesada, alacena, isla de MDF, escobero, horno con anafes, purificador y lavadero separado con mobiliario propio. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard e interiores, además de un placard adicional en el pasillo de distribución. Cuenta con baño completo y toilette con extractor. Entre sus principales mejoras se destacan las carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH) y sistema oscilobatiente en todas las ventanas, persianas motorizadas, instalación eléctrica renovada y sistema de agua central. La propiedad se entrega con tres equipos de aire acondicionado split, marcas Coventry y Carrier, con sus respectivos compresores. También quedan incorporados distintos elementos de mobiliario y equipamiento: revestimiento de listones de madera, rack de TV blanco laqueado, ventilador de techo marca Martin & Martin y artefactos de iluminación embutidos y rieles portalámparas en living, dormitorios, cocina y pasillo. La unidad incluye una amplia cochera, con capacidad para una camioneta y acceso mediante rampa fija. Se encuentra en un nivel inferior al que se accede por escalera. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Dos ascensores en funcionamiento. - Tercer ascensor proyectado para 2028. - Seguridad las 24 horas. - Dos encargados con vivienda. - Encargado de cochera durante el turno tarde. - Servicio de agua central. - Calefacción central por radiadores. - Aire acondicionado. - Expensas ordinarias: $730.000. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Av. Las Heras, en un entorno residencial y comercial con excelente conectividad. A pocas cuadras se encuentran el Parque Las Heras, el Jardín Botánico y el Ecoparque. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios sobre las avenidas Las Heras y Scalabrini Ortiz. Cuenta con numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Scalabrini Ortiz de la línea D de subte, además de rápido acceso a Av. Santa Fe y Plaza Italia. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad, seguridad y cochera en una ubicación privilegiada de Palermo. APTO CRÉDITO. ¡COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en PLANTA BAJA AL FRENTE en el barrio de LA PATERNAL. Sobre la calle Juan Agustín García y Añasco. SIN EXPENSAS - A REFACCIONAR La propiedad se encuentra A REFACCIONAR, ofreciendo una excelente oportunidad para renovar y adaptar sus espacios según las necesidades de cada comprador. Se destaca por NO TENER EXPENSAS, sus TECHOS DE DOBLE ALTURA y por ser MUY LUMINOSA, con orientación OESTE al frente, lo que permite disfrutar del SOL DE TARDE en sus ambientes principales. Cuenta con una distribución funcional, ambientes de buenas dimensiones y espacios adicionales que ofrecen distintas posibilidades de uso. DISTRIBUCIÓN: - Hall de entrada que se comunica con el living. - Amplio LIVING/COMEDOR. - COCINA independiente, con ventilación natural y espacio de guardado. - DOS DORMITORIOS AL FRENTE, ambos con ventanas que permiten el ingreso de abundante luz natural. - Espacio de ESCRITORIO, ideal para adaptar como área de trabajo o estudio. - Espacio adicional para utilizar como LAVANDERIA o DEPENDENCIA. - PATIO CUBIERTO. - BAÑO COMPLETO con bañera y ventana. - TOILETTE. - PATIO DESCUBIERTO con orientación ESTE. - Superficie: cubierta propia: 74,65m2 y semicubierta comun de uso exclusivo: 26,95m2. Total: 101,60m2. Edificio de 2 pisos con un total de 7 departamentos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en PLANTA BAJA AL FRENTE, CON PATIO, MUY LUMINOSA Y SIN EXPENSAS, con GRAN POTENCIAL DE RENOVACIÓN para transformar sus ambientes y aprovechar al máximo sus espacios. Tanto el edificio como la unidad cuentan con cañerías de gas renovadas. El agua caliente es mediante calefón individual. Su estado general requiere trabajos de refacción, especialmente en paredes, revestimientos y pisos. ¡CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de la ciudad, donde la luminosidad y el confort convergen en cada rincón. Este departamento de 100 m² construidos ubicado en Presidente Luis Sáenz Peña se alza como la opción ideal para quienes buscan vivir conectados sin renunciar a la tranquilidad del hogar. ESPACIOS QUE RESPIRAN LUZ Situado en el tercer piso de un edificio de 15 niveles, la disposición al frente garantiza una entrada generosa de claridad natural. El balcón corrido se convierte en una extensión del living, ofreciendo vistas abiertas que transforman cada momento en una experiencia. Los 88 m² cubiertos se distribuyen de manera inteligente, maximizando la funcionalidad sin sacrificar la amplitud. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR • Living comedor con cocina integrada, creando un espacio fluido y acogedor • 3 dormitorios equipados con placard, incluyendo una suite con baño privado • 2 baños completos más toilette, garantizando comodidad para toda la familia (Total de Baños 2 + 1 Toilette) • Vestidor que suma practicidad al día a día • Baulera incluida para almacenamiento adicional TERMINACIONES DE EXCELENCIA Construido en 2021, el departamento mantiene un estado impecable. Cada detalle refleja calidad: vidrios DVH que aíslan del ruido exterior, porcelanatos premium en pisos y revestimientos, y mesadas tipo silestone que combinan durabilidad con elegancia. El aire acondicionado frío calor en todos los ambientes asegura confort durante todo el año. AMENITIES QUE ELEVAN EL ESTILO DE VIDA El edificio ofrece un ecosistema completo de servicios diseñado para enriquecer la experiencia cotidiana: • Piscina climatizada con sector in-out para disfrutar en cualquier estación • Sauna • Gimnasio con vistas que inspiran • Solárium con vista panorámica • Área de juegos infantiles, perfecta para las familias • 2 salones de usos múltiples equipados para eventos y reuniones • Coworking para quienes trabajan desde casa • Seguridad 24 horas y ascensor • Servicios de electricidad y gas incluidos UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros de Avenida 9 de Julio, UADE y con múltiples accesos, este departamento coloca la ciudad a tu alcance. Monserrat es una zona vibrante, conectada y en constante transformación, donde la tradición convive con la modernidad. Un hogar que no solo te alberga, sino que te invita a vivir plenamente. Visitalo y descubrí por qué este espacio puede ser el inicio de una nueva etapa. Medidas Aproximadas en Foto .

Avenida Salvador María Del Carril 2114, 1er piso en Villa Pueyrredón, CABA Hermoso Monoambiente de 35m2 al frente en un primer piso. El edificio no tiene ascensor. Dispone del ambiente completo, con aire acondicionado frio/calor, baño con tipo bañera y ducha, cocina con sus muebles, termotanque, horno electrico, luminarias y gran ventana con excelente vista. En excelente estado. Consúltenos al o para coordinar una visita al Datos de inmueble 35 m² cubie. 30 años 1 baño Monoam. Excelente Frente Apto profesi.Medidas de ambientes Living: 7,30 x 4.76 Mts Las medidas son aproximadas siendo solo a efectos ejemplificatorios, Las expensas son las liquidadas en Oct26 pudiendo diferir al momento de la operación, no generando responsabilidad alguna, ya que seran las que liquide la administracion vigente. El precio o valor puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes son de carácter no contractual. Las medidas y fotos son a mera ejemplificacion de origen no contractual y seran las que surjan de la escritura. Matrícula CUCICBA 5001. El inmueble no es apto para personas con movilidad reducida. Características En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (Eduardo A. Dardano CPI 5001)

Oportunidad - Venta hermoso departamento en Recoleta - limite Palermo, excelente ubicación Piso 3, lateral luminoso Se vende por cesión de boleto Ventanas doble vidrio Aire acondicionado frio calor Edificio eléctrico 3 unidades por piso Edificio con laundry Se vende con amoblamiento y renta hasta 30/04/2027 Excelente inversión Excelente zona de universidades, hospitales, cercano a todos los medios de transporte. A 5 cuadras de la estación Aguero de la Línea D, 2 cuadras de Hospital de Niñoz R. Gutierrez 3 cuadras de Universidad de Palermo 8 cuadras de Universidad de Medicina (UBA)

Departamento de 44 m² ubicado en zona estratégica de Flores, Capital Federal. Propiedad impecable en excelente estado, totalmente refaccionado, con distribución funcional y luminosa. Emplazado en edificio de siete pisos con ascensor, ofrece una ubicación privilegiada sobre calle Doctor Juan Felipe Aranguren. La unidad desarrolla tres ambientes con diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos habitaciones, living-comedor y cocina bien resuelta. El baño completo presenta terminaciones modernas y detalles de calidad. La propiedad conserva la estructura original del edificio, pero con renovaciones que garantizan confort. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas. La distribución permite múltiples configuraciones y aprovechamiento del espacio. Su ubicación en Flores representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. El edificio cuenta con ascensor, elemento que agrega valor y comodidad. La zona ofrece excelente conectividad, cercana a medios de transporte, comercios y servicios urbanos. Características principales: Superficie: 44 m² Ambientes: 3 Estado: Reciclado