Departamento en Avenida Regimiento de Patricios 700

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barracas, Capital Federal Propiedad con excelente ubicación, cuenta con cocina, baño, living-comedor y un dormitorio. XINTEL (VCC-VCC-536)

SE VENDE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE LA CALLE DR. ENRIQUE FINOCHIETTO AL 900, BARRIO DE BARRACAS, CABA. ESQUINA AV. GRAL HORNOS. A METROS DE LA AV. MONTES DE OCA. UBICACION PREMIUM. CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS, CERCACNIA A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO, ARTURO FRONDIZI, PLAZA CONSTITUCION, HOSPITALES, UNIVERSIDADES Y LOCALES GASTRONOMICOS. EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD. SE TRATA DEL EDIFICIO MOCA2 . EDIFICIO PREMIUM FULL AMENITIES: SUM (SALON DE USOS MULTIPLES), PISCINA, SOLARIUM, PARRILLAS, GIMNASIO, SEGURIDAD 24HS, VESTUARIOS, GRUPO ELECTROGENO, ESPACIO CO-WORKING, AREAS VERDES, SECTOR DE RELAX. EL MONOAMBIENTE CUENTA CON CUENTA CON 28.60 M2 TOTALES APROX. DEPTO SUPER LUMINOSO. CUENTA CON UN HERMOSO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO AL FRENTE. COMODOS PLACARES PARA GUARDADO. COCINA INTEGRADA CON ANAFE. 1 BAÑO COMPLETO. CERRADURA ELECTRONICA. VENTANAS DOBLE VIDRIO. AGUA CALIENTE CENTRAL. GRIFERIAS DE PRIMERA MARCA. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. PISOS DE MUY BUENA CALIDAD. EXCELENTES TERMINACIONES. GRAN VISTA QUE REALZA LA AMPLITUD DEL ESPACIO YA QUE SE TRATA DE PISO ALTO. COCHERA CUBIERTA. DEPTO APTO PROFESIONAL! IDEAL VIVIENDA Y/O INVERSION. ACLARACION: LA COCHERA ES OPCIONAL. EL PRECIO DE LA PUBLICACION NO INCLUYE LA COCHERA. ATENCION: FINANCIACION: ANTICIPO DEL 40% Y 36 CUOTAS !!!! ESTA UNIDAD, ES UNA DE LAS POCAS QUE QUEDAN EN PISO ALTO!! OPORTUNIDAD!! VALE LA PENA SU VISITA!! CONSULTAR POR MAS UNIDADES DE DIFERENTES TIPOLOGIAS EN EL EDIFICIO! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de Departamento 1 Ambientes en Barracas, Capital Federal Ubicado en el corazon del barrio de barracas a 3 cuadras de la Av. Montes de Oca y solo 2 cuadras de la Av. Patricios, rodeado de múltiples comercios y medios de transporte. Nos encontramos con un muy lindo edificio y un cómodo monoambiente divisible, de casi 30mts con baño completo, ideal primera vivienda o inversión, zona de mucho turismo, cercana a la cancha del club atlético Boca Juniors.. XINTEL (TYK-TYK-207)

El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto cuenta con todos los amenities: SUM,pileta, Solarium, Parrillas, GYM, Vestuarios, Laundry y seguridad las 24 hs! XINTEL (CES-CES-1663)

MUY LINDO DTO DE 2 AMBIENTES INTERNO - TODO LUZ LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA C/LAVADERO INCORPORADO, BAÑO RECICLADO A NUEVO DORMITORIO C/PLACARD - SUPER LUMINOSO - MUY BUEN ESTADO. RETASADO CONSULTE !!! XINTEL (CES-CES-1546)

EL EQUIPO DE SACA A LA VENTA ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BARRACAS -- EXCELENTE UBICACION Propiedad de 37 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible, ideal para primera vivienda o inversion para alquilar en una zona en pleno crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires Unidad de 2 ambientes con diseño contemporáneo, emplazada en el quinto piso de edificio de construcción sólida. Ubicado en Regimiento de Patricios, una avenida con numerosas paradas de colectivos cerca, a pasos de intersecciones como Lamadrid, Espinoza y Gualeguay, que facilitan el acceso a pie y en transporte público Cerca del Parque Lezama, del barrio de San Telmo y el centro de la ciudad, fácil salida a varias de las autopistas que rodean CABA Veni a conocerla esta propiedad, veni a vivir en Barracas, un emblemático barrio del sur de la Ciudad de Buenos Aires que combina un pasado aristocrático e industrial con una renovada identidad artística y bohemia. APTO PROFESIONAL APTO CREDITO CLIENTES A TRAVES DE Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Barracas – Semipiso de 2 Ambientes con Vista Abierta y Gran Luminosidad A refaccionar En el corazón de la zona residencial de Barracas, este semipiso de 45 m² ofrece amplios y luminosos ambientes con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. La unidad cuenta con: • Living-comedor espacioso • 1 dormitorio con profusión de placares • Cocina y lavadero con posibilidad de reciclar y personalizar • 1 baño completo • Pisos de parquet Ubicado en el 7° piso, con disposición contrafrente y vista abierta, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Edificio de 8 pisos con solo 2 departamentos por planta. Servicios y gastos: • Servicios individuales • Expensas: $75.000 • AySA: $3.900 • ABL: $10.823,98 Disponibilidad inmediata para quienes buscan mudarse a un hogar luminoso, bien ubicado y con gran potencial de modernización. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Descripción del Proyecto: MOCA 2 Descubre "MOCA 2", un desarrollo arquitectónico de vanguardia situado en el vibrante corazón de Barracas, Buenos Aires, en la emblemática esquina de las calles Hornos y Finochietto. Erigido en el histórico terreno de la antigua fábrica Bagley, este complejo residencial es un verdadero referente de la arquitectura contemporánea en la zona sur de la ciudad. Características del Complejo: El proyecto "MOCA 2" comprende 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes, distribuidas en 17 niveles a partir del segundo piso. El hall de acceso se encuentra en la planta baja, mientras que el primer piso alberga modernas oficinas. Tipologías y Superficies: Monoambientes: Desde 27 m², perfectos para personas solas o parejas que buscan un espacio funcional y acogedor. Unidades de 2 ambientes: A partir de 41 m², con una clara separación entre el dormitorio y la sala de estar, ideales para pequeñas familias o quienes necesitan más espacio. Unidades de 3 ambientes: Desde 69 m², diseñadas para familias más grandes, con dos dormitorios y un área adicional para mayor comodidad. Unidades de 4 ambientes: A partir de 94 m², ofrecen un generoso espacio para familias numerosas, con tres dormitorios y amplias áreas comunes. Equipamiento y Acabados: Cada unidad de "MOCA 2" está equipada con características de alta calidad que aseguran confort y elegancia: Aire acondicionado frío/calor. Carpinterías con doble vidrio hermético para una óptima insonorización y eficiencia térmica. Muebles de cocina revestidos en melamina. Anafe y horno eléctrico en todas las unidades, excepto los monoambientes que solo disponen de anafe. Mesadas de cocina de Silestone o granito y mesadas de baño de mármol, aportando durabilidad y estilo. Cerraduras electrónicas en las puertas de acceso, garantizando mayor seguridad. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona en constante crecimiento y revalorización, "MOCA 2" ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público. Vive la experiencia de habitar en un entorno donde la historia se encuentra con la modernidad, en un edificio que redefine el estilo de vida urbano. Contacto: Para más información y visitas, contáctanos y descubre por qué "MOCA 2" es la opción ideal para tu nuevo hogar o inversión. ¡Te esperamos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-80)

VENTA DPTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS, CABA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 64,95 M² - BARRACAS - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento 3 ambientes en Barracas – Luminoso y muy buen estado Excelente oportunidad en Barracas. Departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente, sobre Av. Regimiento de Patricios al 300, en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con 64,95 m² cubiertos y se destaca por sus ambientes cómodos, buena distribución, luminosidad y excelente ventilación. -Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas. -La gran cocina independiente ofrece muy buen espacio de guardado y permite incorporar cómodamente una mesa para las comidas diarias. Además, cuenta con lavadero. -Dispone de dos habitaciones, uno de ellos de 3x3 con placar y otro de 3,50 x 2,40 con placar -Baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, y al estar ubicado al contrafrente ofrece un ambiente más tranquilo, sin el movimiento propio de la avenida. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, brindando mayor tranquilidad a sus propietarios. Además, recientemente se realizaron mejoras en los espacios comunes, incluyendo la refacción del hall de entrada y del ascensor, aportando una mejor imagen y calidad al edificio. Excelente ubicación en Barracas, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y principales vías de circulación. Una propiedad funcional, cómoda y luminosa, ideal tanto para vivienda como para inversión. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.