Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

¡Una propiedad con luz, amplitud y mucho potencial! Ubicado sobre Av. Almirante Brown al 700, en el tradicional barrio de La Boca, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un 6° piso con ascensor, ofreciendo muy buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. La unidad cuenta con un cómodo comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Sus ambientes poseen ventanas al exterior y la distribución permite aprovechar muy bien cada espacio. El departamento presenta una estética funcional y ofrece excelentes posibilidades de actualización y personalización, ideal para quienes buscan una propiedad para vivienda propia o una inversión con potencial. Características destacadas: 3 ambientes 6° piso Muy luminoso Ambientes con ventanas al exterior Comedor 2 dormitorios Cocina independiente Baño completo Pisos de madera Ascensor Encargada en el edificio Apto crédito Sin balcón Ubicación lateral Ubicado a pocos minutos de Puerto Madero, San Telmo y el Microcentro, con acceso a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios culturales. Una propiedad funcional, luminosa y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario mediante crédito hipotecario, o realizar una inversión con potencial de renta a un valor competitivo dentro de CABA. ¿Buscás una propiedad para entrar a vivir o darle tu propio estilo? Vení a conocerla y descubrí todo su potencial. ¡Contactanos para coordinar tu visita! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 94 m² ubicado en zona estratégica de Barracas, con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 94 m² • Distribución: 3 ambientes • Ubicación: Regimiento Patricios 1502, esquina Palacios 1290 • Antigüedad: Edificio construido en 1974 • Estado general: Excelente conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con vestidor • Dormitorio secundario • Amplio living-comedor • Cocina independiente • Baño completo • Toilette de servicio • Lavadero • Balcón • Terraza de uso común DETALLES TÉCNICOS • Piso 1ro de edificio de 5 pisos • 90 m² cubiertos • 4 m² semicubiertos • Orientación Norte con buena luminosidad • Excelente distribución funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barracas ofrece una ubicación privilegiada con conexiones directas al centro porteño, acceso a transporte público, comercios y servicios. Zona en constante desarrollo urbano con potencial de revalorización inmobiliaria. A pasos de Avda Montes de Oca Líneas de Transporte: 24 - 10 - 70 -33 - 39 - 93 Propiedad que combina funcionalidad, ubicación y buen estado de conservación. Oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

EXCELENTE 3 AMBIENTES A REFORMAR EN LA MEJOR ZONA DE ONCE Ubicado en el corazón de Once, en una zona estratégica con excelente conectividad, variedad de comercios, servicios y medios de transporte, presentamos este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes en 4° piso. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, de generosas dimensiones y con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio exterior y aprovechar al máximo la luz natural. Dispone de dos habitaciones, ambas con ventanas al frente, lo que permite una excelente entrada de luz y ventilación natural durante gran parte del día. La unidad se completa con cocina independiente y lavadero, ofreciendo una distribución funcional y práctica para la vida cotidiana. El edificio cuenta con dos ascensores y las expensas son aproximadamente de $140.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, amplitud y luminosidad, tanto para vivienda como para inversión. ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO Y TERRAZA – PASAJE OWEN A Refaccionar Ubicado en Pasaje Owen al 2900, en un entorno residencial de bajo tránsito y buena conectividad, se presenta este departamento de 3 ambientes con espacios exteriores propios, una característica diferencial dentro del mercado urbano. La unidad se desarrolla con una distribución funcional, contando con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Posee además un patio techado tipo galería cerrada con sector de lavadero, que aporta un espacio adicional multipropósito, ideal como comedor diario, escritorio o expansión del área social. Como valor agregado, dispone de terraza propia, ofreciendo un espacio exterior exclusivo con múltiples posibilidades de uso, desde área recreativa hasta sector verde o solárium. La propiedad se destaca por su potencial, versatilidad y la presencia de áreas descubiertas y semicubiertas, atributos altamente demandados tanto para vivienda permanente como para inversión. Excelente acceso a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios del barrio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Departamento 3 ambientes - Living comedor - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Patio techado / galería cerrada con lavadero - Terraza propia Conectividad vial - Cercanía a avenidas principales: Av. Sáenz, Av. Perito Moreno, Av. La Plata. - Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo y Autopista Dellepiane. - Calles residenciales de bajo tránsito con buena accesibilidad vehicular. Transporte público - Cercanía a estaciones de Subte (Línea H y Línea E en radios accesibles). - Amplia cobertura de colectivos con conexión a microcentro, zona norte y zona sur. - Metrobus Sur con conexión directa a Constitución. Comercios y servicios - Supermercados, farmacias, almacenes y comercios de cercanía. - Bancos, cajeros automáticos y servicios financieros en avenidas cercanas. - Oferta gastronómica y comercial en Boedo, Parque Patricios y Caballito. Salud - Hospitales públicos y privados en la zona (Hospital Penna, Churruca y centros privados). - Clínicas y centros médicos ambulatorios cercanos. Espacios verdes y recreación - Plazas barriales y parques urbanos (Parque Patricios y Parque Pereyra). - Clubes deportivos y centros recreativos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

Descripción de un Departamento de 3 Ambientes en Devoto ¡Tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Devoto! Este impecable departamento de 3 ambientes está ubicado a tan solo 2 cuadras del Shopping Devoto, cercano a la autopista para una conexión rápida con toda la ciudad y a solo 9 cuadras de la icónica Plaza Arenales, el corazón verde y cultural del barrio. Además, cuenta con proximidad a múltiples opciones de transporte público, supermercados y un pujante corredor comercial que combina lo mejor de la gastronomía, tiendas boutique y servicios esenciales. Características del Departamento: Dormitorios: Dos amplios y luminosos dormitorios con placares empotrados de excelente capacidad de guardado, ideales para un estilo de vida organizado y cómodo. Baño Completo: Un baño moderno con bañera, griferías de calidad y detalles de diseño que invitan al relax. Living-Comedor: Un espacio cálido y acogedor, ideal para reuniones familiares o con amigos, con ventanales amplios que permiten una entrada generosa de luz natural durante todo el día. Cocina Separada: Práctica y funcional, con muebles bajo y sobre mesada en excelente estado, espacio para comedor diario y ventilación natural, perfecta para los amantes de la cocina y la comodidad. Otros Detalles Destacables: Luminosidad: Cada ambiente está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios agradables y llenos de vida. Edificio con Encargado: El edificio cuenta con un encargado permanente que asegura el mantenimiento de las áreas comunes, brindando tranquilidad y comodidad a los residentes. Bajas Expensas: Una gran ventaja para quienes buscan calidad de vida sin costos innecesarios. Este departamento no solo es un hogar, sino un estilo de vida en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Ideal para parejas, familias o quienes buscan una inversión inteligente en una ubicación estratégica que combina tranquilidad barrial con accesos inmejorables. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en Devoto! Agenda tu visita y descubrí tu próximo hogar. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL BAJO DE PRECIO APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Tomás A. Le Bretón en Villa Urquiza, situado en el segundo piso POR ESCALERA de un edificio de 3 pisos. La propiedad cuenta con 61 m² cubiertos más 8 m² semicubiertos, totalizando 69 m² construidos, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha óptimamente cada espacio. Al ingresar se accede a un living comedor de buenas dimensiones con salida directa al balcón al frente sobre Tomás A. Le Bretón. El ambiente presenta piso alfombrado con parquet debajo, lo que brinda la posibilidad de recuperar y unificar la terminación con el resto de la propiedad según las preferencias del nuevo propietario. Dispone de dos dormitorios con pisos de parquet y excelente entrada de luz natural. Ambos cuentan con placard, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y cómoda superficie de apoyo. Se comunica con un lavadero separado, facilitando la organización de tareas domésticas. El baño es completo, equipado con bañera y ventilación natural. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su orientación Norte, que favorece la luminosidad y la entrada de sol durante buena parte del día, creando ambientes luminosos y acogedores. El edificio data de 1964 y se encuentra en buen estado general. La propiedad permite mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales de compañía. Se trata de una unidad con ambientes amplios, buena distribución y considerable potencial para actualizarla y adaptarla al gusto de quien la elija. La experiencia de recorrerla en persona permite apreciar todas sus características. Contactanos para coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados. Las medidas parciales y de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO, A/A Y COCHERA DESCUBIERTA EN CABALLITO, CALLE DIRECTORIO. 52 m2 CUB. PISO 13. SOBRE CALLE DIRECTORIO, EN EL PISO 13, TENEMOS ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. INGRESAMOS POR LIVING-COMEDOR, DONDE SE DISTRIBUYE A UNA COCINA SEPARADA Y AMUEBLADA, CON SU SECTOR DE LAVADERO, CON LUZ NATURAL. LUEGO DESDE UN PEQUEÑO HALL DISTRIBUIDOR, TENEMOS EL ACCESO A LOS 2 DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD EMPOTRADO Y VENTANAS. TAMBIÉN ACCEDEMOS A UN BAÑO COMPLETO, CON LUZ Y AIRE NATURAL. EN PLANTA BAJA DISPONEMOS DE UNA COCHERA DESCUBIERTA PROPIA, QUE ACCEDEMOS INDISTINTAMENTE POR 2 PORTONES DE ACCIONAMIENTO REMOTO. AL INGRESO AL EDIFICIO TENEMOS CERRADURA ELECTRÓNICA, Y VARIOS ASCENSORES, PARA MAYOR COMODIDAS. A METROS DEL SUBTE LÍNEA E. A METROS DE ACCESO A LA AUTOPISTA. A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL. A POCAS CUADRAS DEL ROSEDAL DE PARQUE CHACABUCO. A POCAS CUADRAS DE LA FACULTAD DE FILOSOFIA Y LETRAS DE LA UBA. CERCANO A ZONAS COMERCIALES. LA UNIDAD PRESENTA DETALLES DE PINTURA. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD, AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS, ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO, CONSULTANOS SIN CARGO! LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR, PODES CONTAR CON HASTA 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO: *GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES *CUOTAS FIJAS Y MENSUALES *LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO *100% ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Barrio Norte, sobre Avenida Paraguay. La propiedad cuenta con 65 m² y se encuentra en un edificio de estilo francés, que conserva el carácter y la elegancia de las construcciones clásicas de la zona. El edificio posee aproximadamente 80 años de antigüedad y se encuentra compuesto por tan solo 5 departamentos, uno por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. El departamento se encuentra en impecable estado de conservación, combinando el encanto de una propiedad con historia con espacios cómodos y funcionales. Su distribución ofrece: Amplio living comedor. Dos habitaciones de buenas dimensiones. Baño completo. Ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. El edificio se destaca por su arquitectura y por tratarse de una propiedad de baja densidad, con un departamento por piso, una característica cada vez más buscada en Barrio Norte. Las expensas aproximadas son de $300.000. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y opciones de transporte público, con una conectividad privilegiada hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un departamento con carácter, estilo y privacidad, dentro de un edificio clásico y en una ubicación estratégica de Barrio Norte.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL El departamento se encuentra ubicado en el primer piso por escalera , de un edificio de 3 plantas sobre la calle Doctor Enrique Finochietto, en la zona de Barracas. Con una superficie total de 49 m² muy bien distribuidos, la unidad presenta una disposición contra frente que garantiza excelente iluminación natural. La distribución comprende dos dormitorios cada una con su respectivo placard; cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo con ducha y mampara, y un luminoso living comedor. Los pisos de parque se encuentran en excelente estado. La propiedad cuenta con ventiladores de techo y hogar que calefacciona rápidamente los ambientes. Ubicado a pasos de avenidas principales, el departamento se encuentra próximo al polo gastronómico de Avenida Caseros y al Parque Lezama. La zona ofrece acceso inmediato a centros de salud, escuelas, universidades, bancos y comercios variados, con excelente conectividad mediante transporte público. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Se admiten mascotas. El inmueble fue construido en 1970 y se encuentra en excelente estado general de conservación. Sujeto al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). LENDAR PRESTAMO HIPOTECARIO EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX Hasta el 35% del valor de la propiedad

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN BARRACAS Abrir las ventanas y sentir que la ciudad se aleja. Encontrar luz, amplitud y una vista abierta que acompaña cada momento del día. En el quinto piso de Avenida Montes de Oca al 1700 se ubica este departamento de tres ambientes reciclado, dispuesto al contrafrente, donde la tranquilidad y la luminosidad se convierten en parte de la vida cotidiana. Con una superficie de 61 m² construidos, distribuidos en espacios amplios y bien aprovechados, la propiedad ofrece confort y funcionalidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de madera y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Un ambiente cálido y versátil, pensado para compartir, descansar y disfrutar del hogar. La cocina fue renovada con un diseño moderno que combina mobiliario negro con mesadas de madera. Se integra al área social mediante un desayunador que suma superficie de trabajo y se convierte en el lugar ideal para desayunar, cocinar acompañados o encontrarse al final del día. El departamento cuenta con dos dormitorios. El principal posee placard y salida al balcón, desde donde se disfruta una vista abierta que aporta luz, ventilación y una agradable sensación de libertad. El segundo dormitorio puede adaptarse como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo. El baño completo fue actualizado y dispone de bañera, bidet y ventilación natural. La propiedad se completa con un lavadero independiente equipado con pileta, conexión para lavarropas, calefón y ventana. Además, cuenta con calefacción para disfrutar de cada ambiente durante todo el año. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre la tradicional Avenida Montes de Oca, permite disfrutar de una de las zonas más representativas y buscadas de Barracas. A su alrededor se encuentran comercios, supermercados, cafés, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios para resolver la vida diaria caminando. La cercanía con numerosas líneas de colectivo y los rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de zona sur hacen que la ubicación resulte cómoda tanto para quienes se trasladan diariamente como para quienes disfrutan de la vida de barrio. Un departameanto renovado, luminoso y con vista abierta, listo para convertirse en el escenario de una nueva etapa. Contactanos y coordinamos una visita para que descubras cómo se siente vivir con amplitud, tranquilidad y luz en el corazón de Barracas. Corredores Responsables: Sergio Rua CPI 8154 – Liliana Fernández CMQ 1049. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Departamento de 3 ambientes APTO CREDITO | Luminoso, vista abierta y excelente ubicación Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un barrio que viene experimentando un importante crecimiento y desarrollo, con gran proyección a futuro. La propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación y vista abierta. Se encuentra al contrafrente, con orientación Este, lo que brinda muy buena entrada de luz natural durante la mañana. Cuenta con un living comedor de amplias dimensiones, cómodo y versátil, con excelente iluminación. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas al contrafrente y vista abierta. El dormitorio principal posee además un amplio placard empotrado, ofreciendo muy buen espacio de guardado. La cocina cuenta con gas natural, al igual que la estufa y el calefón. Completa la propiedad un baño completo. Por sus características, distribución y ubicación, es una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda. Ubicación y entorno Emplazado en una zona con una amplia propuesta comercial y de servicios: polos gastronómicos, paseos de compras, comercios de cercanía y numerosos espacios verdes para disfrutar al aire libre. Cuenta además con gran variedad de medios de transporte y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. En sus alrededores se encuentran importantes centros de salud, entre ellos los hospitales Muñiz, Sardá, Churruca, Udaondo y Garrahan, además de una variada oferta educativa. Una propiedad que combina luminosidad, vista abierta, ambientes cómodos y una ubicación con gran cantidad de servicios y excelente conectividad.

Excelente depto en el corazón de San Telmo, en la calle Chacabuco al 1300. El depto: - Muy buen estado general. - En PB al frente, lo cual brinda comodidad extra. - Pisos de parqué en living y dormitorios plastificados. - Se pinto a nuevo el living y los dormitorios con muy buen gusto. - Destaco buena luminosidad - Patio - Lavadero separado, muy cómodo. - Excelente distribución, metros muy bien aprovechados y funcionales. - Listo para escriturar. - Edificio en muy buen estado, dando agradable sensación al ingresar. Distribución (medidas aproximadas): - HALL 1.10 X1 - LIVING 4.75X3 - DORMITORIO 3X3 CON PLACARD - DORMITORIO 3X3 CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA 4.90X1.50 - PATIO 3X3 - LAVADERO 3X1 Excelente ubicación!: - A solo 3 cuadras de Av. 9 de Julio - A solo 1 cuadra de Av. San Juan - A solo 1 cuadra de Av. Garay - Innumerables medios de transporte en las cercanías - A solo 4 cuadras de la UAI - A solo 6 cuadras de la UADE Es una propiedad digna de ser vista, no te pierdas ésta oportunidad... contactános y coordinamos una visita! APTO CREDITO!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 51 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos en la zona de Caballito, sobre calle Hidalgo al 800. Es una unidad interna que combina tranquilidad, funcionalidad y acceso a servicios de la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 3 ambientes con una disposición interna que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente, lavadero separado y balcón semicubierto de 3 m². La superficie total es de 51 m² (48 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación interna del edificio, alejada del ruido de la avenida, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder luz natural • Balcón semicubierto de 3 m², espacio adicional para plantas, tendedero o descanso • Lavadero independiente que libera espacio en la cocina y mejora la funcionalidad diaria • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Baulera propia en la planta azotea del edificio para guardado adicional • Aire acondicionado instalado • Permite mascotas EDIFICIO Y SERVICIOS Edificio de 51 años de antigüedad con 2 ascensores y portero eléctrico. Edificio de uso exclusivo residencial, apto para alquiler tradicional de vivienda familiar. Acceso a todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. ESTADO Y DOCUMENTACIÓN Departamento en muy buen estado general. Documentación al día, libre de gravámenes, sin deudas de expensas ni impuestos. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona consolidada de Caballito con fácil acceso a arterias comerciales, transporte público y servicios. Conectividad directa dentro de Capital Federal. CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO ¿Buscás comprar, vender o alquilar una propiedad? Si esta unidad te interesa, coordiná una visita sin compromiso. Y si estás pensando en vender, comprar o alquilar un inmueble, en RE/MAX te acompañamos en todo el proceso: tasación, asesoramiento y gestión hasta la firma de la escritura. Contactanos — en RE/MAX estamos para ayudarte a dar el próximo paso.

VENTA | 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN CABALLITO – APTO CRÉDITO Piso 10 al frente | Vista abierta | Excelente luminosidad | Cochera Ubicado en Caballito, sobre la calle Paysandú, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el décimo piso de un edificio de 12 plantas, construido en 2015. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, distribución funcional, ambientes cómodos y gran ingreso de luz natural, además de contar con balcón corrido al frente, cochera y ser apta para crédito hipotecario. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con una superficie total aproximada de 61 m², distribuidos en 52 m² cubiertos y 8 m² de balcón, el departamento ofrece ambientes bien proporcionados y una distribución que aprovecha cada espacio. Su ubicación en un piso alto, orientación Este y vista abierta permiten disfrutar de una excelente luminosidad natural, especialmente durante la mañana. LIVING COMEDOR Y COCINA El living comedor cuenta con salida al balcón corrido, generando una agradable conexión entre el interior y el exterior. La cocina, de muy buenas dimensiones, se encuentra completamente modernizada, con instalaciones y terminaciones renovadas. Ofrece una cómoda superficie de trabajo, espacio destinado para lavarropas y excelente ingreso de luz natural. La ventilación cruzada favorece la circulación de aire en la propiedad. DORMITORIOS Y BAÑO Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, que permiten diferentes alternativas de uso según las necesidades de sus futuros propietarios. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación, en línea con el mantenimiento general del departamento. BALCÓN Y VISTA ABIERTA Uno de los principales atributos de la propiedad es su balcón corrido al frente de aproximadamente 8 m². La altura del décimo piso, combinada con la orientación Este, brinda una vista abierta y un excelente ingreso de luz natural, aportando una mayor sensación de amplitud a los ambientes. COCHERA La unidad cuenta con cochera, un diferencial especialmente valorado en la zona, que suma comodidad y practicidad a la vida cotidiana. UBICACIÓN Situado en Caballito, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y distintas alternativas de transporte público. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 3 ambientes * Piso 10 al frente * Superficie total aproximada: 61 m² * Superficie cubierta: 52 m² * Balcón corrido: 8 m² * Orientación Este * Vista abierta * Excelente luminosidad natural * Cocina modernizada con espacio para lavarropas * Ventilación cruzada * 2 dormitorios * Baño completo * Cochera * Edificio construido en 2015 * Muy buen estado de conservación * APTO CRÉDITO HIPOTECARIO UNA PROPIEDAD PARA DESTACAR Piso alto, vista abierta, excelente luz natural, balcón, cochera y apto crédito: características que no siempre se encuentran reunidas en un mismo departamento. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad en Caballito, en muy buen estado y lista para habitar. Contactame para coordinar una visita y conocerla personalmente.

VENTA 3 AMBIENTES EN BARRACAS DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BARRACAS MONTES DE OCA 400 - APTO CRÉDITO!!! Departamento ubicado en pleno corazón de Barracas, sobre Avenida Montes de Oca al 800, frente a plaza colombia el tercer piso con ascensor. Distribución funcional con espacios amplios y bien aprovechados: living comedor , cocina completa, dos dormitorios uno placard y un baño completo. La propiedad ofrece excelente conectividad con acceso inmediato a medios de transporte público. Características principales: - Superficie total: 38, 40 m² - Piso 3° interno - Dos dormitorios - Cocina separada - Living comedor - Baño completo - Excelente ubicación en Barracas Contactanos para una visita! ----------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES SOBRE LA AV. MONTES DE OCA AL 900 EN BARRACAS PISO ALTO | VISTA ABIERTA | BALCÓN AL FRENTE | EXCELENTE LUMINOSIDAD Su piso alto, la vista abierta y sus ambientes generosos hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan comodidad y una distribución funcional, pensada para aprovechar cada uno de sus ambientes. • Piso alto con vista abierta • Balcón al frente • Living comedor con salida al balcón • Persiana eléctrica en el living • Ambos dormitorios con placard • Cocina independiente • Comedor diario con múltiples posibilidades de uso • Lavadero independiente • Baño completo • Toilette • Entrada principal y de servicio: la doble circulación aporta mayor comodidad y practicidad al uso cotidiano. • Excelente espacio de guardado Ubicado sobre la Av. Montes de Oca, una de las principales avenidas del barrio de Barracas, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad; con amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, bancos, centros de salud, cafeterías y múltiples líneas de transporte público, combinando la comodidad de tener todo cerca con el encanto característico del barrio. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BALVANERA, BUENOS AIRES | 53 M² Un refugio de paz en el corazón pulsante de Balvanera. Este departamento de 3 ambientes distribuidos en 53 m² se presenta como una oportunidad única para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica sin renunciar al silencio y la luminosidad. Ubicado en el segundo piso de un edificio de época sólido y bien mantenido, la propiedad combina el estilo de un pequeño PH con la comodidad de una estructura noble construida en 1970, ofreciendo bajas expensas y la libertad de no depender de ascensores para desplazarse. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL Situado sobre la Avenida Pueyrredón, entre Tucumán y Lavalle, el departamento se encuentra en el epicentro comercial, social e institucional de Once y Balvanera. La zona ofrece caminabilidad absoluta con acceso inmediato a colegios de prestigio, templos, centros comunitarios y servicios esenciales. A metros de la Estación Corrientes de la Línea H de Subte y cercano a la Línea B en Estación Pueyrredón, además de decenas de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. PRECIO VENTA CONTADO USD 75.000.- Libre gastos escritura DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS GENEROSOS Hall de Entrada: Acceso independiente que aporta privacidad y resguardo. Amplio Living Comedor: De 5.00 x 3.20 m, con pisos de parquet en impecable estado y calefacción por estufa de tiro balanceado que garantiza confort durante todo el año. Cocina Independiente: De 3.00 x 1.60 m, integrada visualmente mediante una práctica barra desayunadora. Cuenta con espacio dedicado para lavarropas, conexión a gas para artefactos de cocina y termotanque en perfecto funcionamiento. Dormitorio Principal en Suite: De generosas dimensiones (3.50 x 3.00 m), muy luminoso y silencioso, ideal para un descanso garantizado. Incluye placard. Segundo Dormitorio: De 3.00 x 2.30 m, versátil y cómodo con excelente ventilación natural. Perfecto como segundo cuarto, vestidor u oficina. Baño Principal Completo: Amplio y equipado con bañera, en suite con las habitaciones. Terraza Común: Acceso a terraza compartida en el piso superior, ideal para tomar sol y realizar tareas de lavado. CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES • Estructura sólida de época con excelente calidad constructiva • Expensas competitivas de $65.000, entre las más bajas del mercado para un 3 ambientes • Disposición interna que maximiza privacidad y luminosidad • Calefacción por estufa de tiro balanceado • Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal • Permite mascotas • Estado muy bueno, listo para habitar sin refacciones • Uso exclusivo para vivienda DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES Escritura a nombre de un único titular, con Reglamento de Copropiedad y Plano Original de la época. Documentación al día y en orden. Libre de gastos de escritura por parte de la vendedora. Nota importante para compradores con financiación: La unidad se comercializa como no apta para crédito directo. Se recomienda consultar previamente con la entidad bancaria si acepta la carpeta con plano original de época. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y CALIDAD DE VIDA Este departamento representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada con costos de mantenimiento accesibles. La combinación de un barrio dinámico, conectividad total, espacios bien distribuidos y un estado impecable lo convierte en el punto de partida ideal para una nueva etapa de vida. El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, donde la comodidad urbana convive con la tranquilidad del hogar. Mudate a la vida que querés! Contactanos para coordinar tu visita privada. DOCUMENTACION : ESCRITURA UN SOLO TITULAR VENTA DIRECTA SOBRE MI Y MI COMPROMISO CON VOS Cuento con mas de 10 años de trayectoria en la red RE/MAX especializada en Zona Oeste y CABA. Mi compromiso es brindarte un servicio personalizado para que tu experiencia de compra o venta sea simple, transparente y segura. ¿Tenes que vender tu propiedad actual para comprar esta casa? Coordinamos la operacion simultanea con total tranquilidad y resguardo. ¿Compras con credito hipotecario o LENDAR? Te guio paso a paso en todo el proceso. Te acompaño de principio a fin, desde la primera visita hasta la firma y entrega de llaves. El momento de dar el salto es hoy. Hacé clic en el botón de WhatsApp o mandá tu consulta directa por el portal para agendar tu visita o coordinar una charla de asesoramiento

Amplio 2 ambientes con potencial a 3 ambientes – 94 m² – Balcones – Constitución Excelente oportunidad en el barrio de Constitución. Departamento de 2 ambientes muy amplio, ubicado en segundo piso, con una superficie total de 94 m², ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con: Living-comedor súper amplio y luminoso, con posibilidad de dividirse fácilmente y generar un segundo dormitorio, manteniendo igualmente un cómodo espacio de estar 1 dormitorio de generosas dimensiones Baño completo con bañera e hidromasaje Cocina independiente Galería cubierta con posibilidad de transformarse en lavadero Dos balcones, que aportan gran ventilación y luz natural Ambientes amplios, con excelente distribución Gracias a su metraje y distribución, existe la posibilidad de convertirlo en un 3 ambientes funcional sin perder comodidad. Ubicado sobre Pasaje Sastre, en una zona estratégica: A pocas cuadras de la Estación Constitución Cercano a Av. Caseros Excelente conectividad con el centro de la ciudad y rápido acceso hacia zona sur de la provincia Una propiedad con gran potencial, luminosa y versátil, ideal para quienes buscan espacio y buena ubicación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 49 m² ubicado en la calle Armenia, en el corazón de Palermo. Se trata de una propiedad situada en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles, con acceso por escalera y ascensor, que ofrece una excelente relación entre ubicación y superficie útil. La distribución cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y living comedor, lo que permite una circulación funcional de los espacios. El inmueble presenta orientación noreste con frente lateral, garantizando iluminación natural durante gran parte del día. Ambos dormitorios disponen de placard, facilitando el almacenamiento. Construido en 1973, el departamento se encuentra en buen estado general de conservación. Su clasificación como apto crédito y apto profesional lo convierte en una opción versátil tanto para ocupación propia como para inversión. La ubicación en Palermo, una de las zonas más dinámicas de la ciudad, suma valor a la propiedad por su proximidad a comercios, servicios, transporte público y espacios de esparcimiento. A una cuadra del Jardín Botánico y la Avenida Santa Fe.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL IMAGENES ILUSTRATIVAS Departamento de 57 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, sobre calle Riobamba. Propiedad distribuida en tres ambientes con excelente aprovechamiento del espacio, ideal para profesionales o inversores que buscan una ubicación céntrica. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos habitaciones amplias, una cocina integrada y un baño completo que completan la unidad funcional. El balcón ofrece un espacio adicional para disfrute y ventilación. Ubicado en el primer piso, el departamento goza de buena luminosidad y accesibilidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. La ubicación en Balvanera representa una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Zona con excelente conectividad, cercana a transporte público, comercios y servicios urbanos. Características principales: Superficie total: 57 m² Superficie cubierta: 48 m² Superficie descubierta: 8 m² Ambientes: 3 Habitaciones: 2 Baños: 1 completo Estado: Muy bueno TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

Departamento de 3 ambientes en construcción en Av. Constituyentes 5978, Villa Pueyrredón. Entrega estimada: marzo de 2027. Unidad al frente con orientación Este. Superficie total: 85,55 m² Superficie cubierta: 56,50 m² Balcón: 29,05 m² El proyecto se desarrolla en planta baja y 9 pisos y contará con un total de 33 departamentos: 17 unidades de 2 ambientes, 15 monoambientes y 1 unidad de 3 ambientes. Todos los departamentos poseen balcón. Desarrollador con amplia experiencia y trayectoria, con múltiples proyectos realizados en la zona. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada y salida al balcón terraza. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito Negro Boreal y mesada divisoria también realizada en granito Negro Boreal. Incluye bacha negra Häusar con dispenser para jabón líquido y secaplatos, grifería Häusar y cocina marca Florencia color negro. El departamento cuenta con dos baños completos con bañera, sanitarios Häusar, bidet, grifería Häusar y espejo cuadrado táctil con iluminación LED. El dormitorio dispone de vestidor con interiores incluidos y piso de porcelanato. Los pisos del sector de cocina y living comedor son de porcelanato. Lo que destaca de esta unidad es el balcon aterrazado de 29 m2, realizado en hormigón armado revestido con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. La unidad cuenta con portero eléctrico con visor. Características constructivas del edificio: - Estructura de hormigón armado. - Aberturas Potenza con marco de chapa calibre 16 y hojas de aluminio negro anodizado. - Puerta de ingreso Potenza FR30 antillama, bajo norma IRAM vigente, realizada en chapa calibre 16, con interior de material ignífugo y terminación pintada en color negro. - Puertas interiores Potenza de 80 cm de ancho, enchapadas en cedro. - Paredes medianeras de ladrillo hueco revocadas con Premecol 3 en 1 y terminación de yeso proyectable. - Paredes interiores de ladrillo hueco portante con revestimiento de yeso proyectado. - Cielorrasos terminados en yeso proyectado. - Fachadas del edificio con revestimiento texturado azul marino con mica de granulometría gruesa. - Ascensor Magnus íntegramente revestido en acero inoxidable. - Escaleras con piso terminado en pintura epoxi y paredes pintadas con látex en color claro. - Paliers con pisos de porcelanato y paredes pintadas con látex en color claro. - Balcones de hormigón armado revestidos con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. - Bicicletero. - Portero eléctrico con visor. Una propuesta en construcción que combina funcionalidad, buenas dimensiones, amplios balcones y excelente calidad constructiva, sobre Av. Constituyentes, en Villa Pueyrredón. Acepta financiación. Unidades desde USD 79.900.- Consultanos por otras unidades disponibles en distintos pisos, al frente y al contrafrente

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA AL PALACIO PAZ SEMIPISO + AMENITIES El equipo de ofrece a la venta este exclusivo semipiso a estrenar en el corazón de Retiro, con una vista imponente al Palacio Paz. Ubicado en un 4to piso con orientación Norte, destaca por su luminosidad y terminaciones de categoría. Detalles de la Unidad Área Social: Amplio estar-comedor con salida al balcón terraza. Cocina integrada con isla, mesada de Silestone blanco, muebles de madera con iluminación LED. Pisos de porcelanato símil madera gris cemento. Dormitorios: 2 dormitorios. Master suite al frente con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio al contrafrente (patio interno), muy silencioso. Baños: 2 baños completos con mesada de Silestone blanca y muebles de madera (uno en suite y otro de visitas con ducha). Confort: Lavadero independiente. Calefacción por piso radiante eléctrico, agua caliente central (termotanques a gas) y cañería tendida para equipos multi-split. Tablero eléctrico trifásico T1. Edificio y Amenities Proyecto boutique de solo 15 viviendas, 2 oficinas y local gastronómico en planta baja. Seguridad: Acceso de doble altura con reja de seguridad y control por reconocimiento facial en ambas puertas, portero visor y CCTV. Dos ascensores de gran altura. Amenities: Piscina climatizada con hidromasaje y gimnasio/SUM en subsuelo. En el piso 10, terraza transitable con quincho y parrilla con vistas panorámicas a la plaza, Retiro y el puerto. Opcional cochera en edificio a la vuelta. Costo aparte. ¿Querés visitarlo? Coordiná tu visita privada hoy mismo a esta propiedad única.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una esquina privilegiada que respira luz y amplitud. Este departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso sobre Avenida Mariano Acosta, en el corazón de Parque Avellaneda, ofrece una experiencia de vida donde la conectividad y el confort convergen de manera natural. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR El living comedor, emplazado en posición de esquina, se abre hacia una vista panorámica que abraza ambas avenidas. La luz natural inunda cada rincón, creando ambientes cálidos y acogedores ideales para compartir momentos en familia. La amplitud de 82 m² totales se distribuye de manera funcional, permitiendo que cada espacio respire con libertad. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES • Dos dormitorios confortables que garantizan privacidad y descanso • Baño completo y toilette, optimizando la funcionalidad diaria • Cocina comedor independiente, amplia y práctica, perfecta para disfrutar de las comidas • Lavadero integrado que suma practicidad al hogar ESPACIOS AL AIRE LIBRE, EL CORAZÓN DE LA PROPIEDAD Lo que distingue verdaderamente a este departamento es su generosa oferta de espacios exteriores. Un balcón con vista abierta y panorámica invita a disfrutar del movimiento de la ciudad, mientras que un patio propio se convierte en refugio personal, ese lugar donde tomar unos mates, respirar aire fresco y desconectarse de la rutina cotidiana. El sector de lavadero integrado suma practicidad sin sacrificar la tranquilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en una esquina emblemática de Parque Avellaneda, al límite con Floresta, el departamento goza de una ubicación estratégica. El entorno inmediato ofrece una amplia variedad de comercios y servicios, incluyendo una farmacia en la planta baja del edificio. El Metrobús sobre la avenida, visible desde el balcón, junto con múltiples alternativas de transporte público, garantiza conexiones fluidas hacia distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total construida de + de 80m2 - 67 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos, 6 m² descubiertos • Primer piso de edificio de 7 pisos • Construcción año 1977, en estado muy bueno • Clasificación apto crédito Una propuesta integral para quienes buscan amplitud, luminosidad, vistas abiertas y una ubicación donde todo está al alcance de la mano. Parque Avellaneda aguarda con la comodidad, conectividad y calidad de vida que mereces. SOMOS PROMOTORES DE TUS SUEÑOS

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DÚPLEX – BARRACAS - APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes desarrollado en dúplex, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Barracas, sobre Ruiz de Guzmán, entre Av. Montes de Oca y Av. Patricios, con rápido acceso al Centro de la Ciudad, Puerto Madero, Autopistas y múltiples líneas de transporte público. La unidad forma parte de un edificio de escala reducida compuesto por tan solo 8 departamentos, lo que brinda un entorno tranquilo y de bajas expensas. El complejo cuenta con hall de acceso y un agradable patio/jardín interno que aporta luz y ventilación a los espacios comunes. Al ingresar a la propiedad, ubicada en primer piso por escalera, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón al frente. En esta planta se encuentra además un toilette de recepción, cocina integrada de cómodo diseño y lavadero independiente con cerramiento y vista al patio interno del edificio. En la planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por un hall de distribución, baño completo y dos dormitorios. El dormitorio principal se orienta al frente mediante un gran ventanal que aporta excelente luminosidad natural, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente y cuenta con balcón con vista al pulmón del edificio, generando un ambiente tranquilo y ventilado. Características destacadas: • Departamento de 3 ambientes en dúplex. • Muy buen estado general. • Living-comedor con balcón al frente. • Cocina integrada. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente cerrado. • Dos dormitorios luminosos. • Baño completo. • Balcón al frente y balcón al contrafrente. • Edificio de pocas unidades. • Excelente ubicación entre Av. Montes de Oca y Av. Patricios. • Cercano a centros comerciales, espacios gastronómicos, universidades y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en el tradicional barrio de Barracas. Coordina tu próxima visita !!!