Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Si buscás un departamento luminoso, moderno y listo para mudarte, esta propiedad combina comodidad, calidad y una excelente ubicación en Villa del Parque, en el límite con Villa Devoto. Con 72,77 m² totales según las superficies detalladas en la escritura, se encuentra ubicado al frente, con orientación norte y balcón. Cuenta con un amplio living-comedor con excelente luz natural, cocina independiente, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio y segundo baño completo. Uno de sus principales diferenciales son sus dos espacios guardacoches, según escritura, que no abonan expensas, además de una baulera que brinda un práctico espacio de guardado. El edificio cuenta con excelentes amenities, entre ellos piscina y SUM. Una propiedad ideal para quienes buscan buena distribución, calidad constructiva, luminosidad y una ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte. SEGUN ESCRITURA CUBIERTA: 69,01 BALCON: 3,76 TOTAL: 72,07

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO A METROS DEL JARDIN BOTÁNICO EXPENSAS $160.000.- En el corazón de Palermo, sobre la tranquila calle Armenia, se encuentra este departamento que respira historia y modernidad en perfecta armonía. Con más de setenta años de vida, esta propiedad ha sido cuidadosamente refaccionada para ofrecer el confort que merece quien busca vivir en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Ubicado en planta baja de un edificio de ocho pisos, el inmueble despliega sus 57 metros cuadrados de forma inteligente y funcional. Los 45 metros cuadrados cubiertos se distribuyen en tres ambientes que fluyen naturalmente: un living comedor que invita a compartir momentos, dos habitaciones pensadas para descanso y privacidad, y un baño completo equipado con todo lo necesario. Los dos patios descubierto ofrecen ese respiro al aire libre tan valorado en la ciudad. La refacción integral ha dotado al espacio de acabados de calidad. El aire acondicionado garantiza confort durante todo el año, y los placares integrados maximizan el almacenamiento sin sacrificar amplitud. Las instalaciones de electricidad, agua y gas están en perfecto estado, asegurando funcionalidad sin preocupaciones. Esta ubicación sobre Armenia posiciona al departamento en una zona de fácil acceso a comercios, gastronomía y transporte. Ideal tanto para quien desea establecer su residencia como para inversores que reconocen el potencial de Palermo. Apto para financiación, la propiedad abre las puertas a nuevas posibilidades. SEGUN ESCRITURA total: 44,12 m2 cubiertos CONFORME REGLAMENTEO DE COPROPIEDAD: Los 10 m2 de patios son espacios comunes de USO EXCLUSIVO a los que únicamente se accede desde la unidad CONFORME REGLAMENTO DE COPROPIEDAD

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA – TOTALMENTE RECICLADO Excelente departamento de 3 ambientes, íntegramente reciclado en 2021, con materiales y terminaciones de calidad. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón con vista abierta, cocina integrada con barra desayunadora y ventilación natural, y dos dormitorios, uno de ellos en suite. Además, dispone de un segundo baño completo y cochera cubierta. Se destaca por la renovación integral de sus instalaciones y por sus detalles de confort, que lo convierten en una excelente opción para vivir en una de las zonas más atractivas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Y DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Departamento de 3 ambientes, Reciclado integralmente en 2021. - Dos dormitorios, uno de ellos en suite. - Segundo baño completo. - Living-comedor con salida a balcón. - Balcón con vista abierta. - Cocina integrada con barra desayunadora, con ventilación natural. - Calefacción por radiadores. - Caldera individual para agua caliente. - Toalleros eléctricos radiantes en los baños. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. - Instalación eléctrica y cañerías totalmente renovadas. - Aires acondicionados frío/calor. - Conexión para lavarropas. - Cochera cubierta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PALERMO Ubicado sobre la calle Salguero al 1900, en el barrio de Palermo, con excelente acceso a una amplia oferta de comercios, gastronomía, cafés y servicios. La zona se destaca por su conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte, permitiendo disfrutar de la vida urbana con todos los servicios al alcance. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, confort y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que el inmueble fue construido en 1958, y fue Reciclado en el año 2021. En dicha refacción se hicieron modificaciones integrales, tales como el cambio de las cañerías, instalación eléctrica y aberturas del inmueble. Se deja constancia que la cochera ofrecida junto al inmueble, corresponde a una unidad funcional separa y distinta del mismo, ubicada en el edificio de enfrente. MEDIDAS CONFORME ESCRITURA: Se deja constancia de las medidas del inmueble conforme la correspondiente Escritura del mismo: a Unidad Funcional número veinticinco consta de una SUPERFICIE TOTAL DE CINCUENTA Y NUEVE METROS NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, y tiene el uso exclusivo de una terraza de propiedad común de nueve metros setenta y nueve centímetros cuadrados conforme surge del Reglamento de Copropiedad y Administración.

DEPARTAMENTO ESTUDIO DE ARTE 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL 3ER PISO POR ESCALERA Un refugio urbano que respira historia, arte y potencial se despliega en el corazón de Balvanera. Este departamento de 77 m² es una invitación a reimaginar tu espacio, un lienzo en blanco donde tus sueños pueden tomar forma. Ubicado estratégicamente sobre calle Chile, este departamento de 3 ambientes se erige como un tesoro arquitectónico de 1967, esperando ser redescubierto. Su distribución generosa incluye dormitorio, baño completo, cocina, living, terraza, estudio y atelier de arte, ofreciendo una versatilidad que se adapta a diferentes estilos de vida. La orientación Este garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 54 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 21 m² de terraza sobre la esquina de Chile y Alberti , el espacio invita a la creatividad y la transformación. Su estado de conservacion representa una oportunidad única para inversores y compradores con visión. Las refacciones necesarias no son un obstáculo, sino un lienzo donde podrás imprimir tu personalidad. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y gas, y un detalle que lo distingue: estudio destinado al arte Un inmueble que no solo ofrece metros cuadrados, sino la posibilidad de construir tu próximo capítulo de vida en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. Segun escritura superficie cubierta de CUARENTA Y DOS METROS OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, superficie descubierta TREINTA Y CUATRO METROS SETENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, superficie total de SETENTA Y SIETE METROS SETENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS.

VENTA PISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y HERMOSO PATIO. LUMINOSO. EDIFICIO RACIONALISTA Venta departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en un cuarto piso al frente, en la calle Hortiguera al 30, entre Avenida Rivadavia y Avenida Alberdi, en el barrio de Caballito. Características: -Amplio living-comedor con salida a jardín de invierno. -Cocina comedor con pisos de parquet -Dependencia -Dos dormitorios amplios con pisos de parquet -Baño completo -Jardín de Invierno -Patio -Amplio lugar de guardado. -Estufas a gas -Aires acondicionados Departamento en excelente estado de mantenimiento con tan solo 4 pisos. Gas, cañerías y electricidad a nuevo. Terraza compartida hecha a nuevo. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): PUAN (Línea A) Las superficies según escritura son de 71,38 m2 Mudate a la vida que queres! No dudes en consultarnos

SE VENDE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y COHCERA EN BOEDO LUMINOSO DISPOSICIÓN AL FRENTE Este departamento de 59 m² se encuentra ubicado en el 6° piso de un edificio de 8 pisos en Boedo, Capital Federal. La propiedad se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. Presenta dos accesos a la unidad, al living-comedor de 7 metros de largo a través de la puerta principal, y a la cocina y lavadero por la entrada de servicio. El living-comedor es amplio y luminoso, con un importante ventanal que da acceso a un balcón con vista abierta. La cocina, a su vez, cuenta con espacio suficiente para ubicar una mesa y sillas. Desde la cocina se accede al lavadero, que posee ventilación natural. El dormitorio principal goza de iluminación natural durante todo el día. La propiedad también incluye placard y ascensor en el edificio El departamento se encuentra en excelente estado general y es apto para uso profesional. Posee una cochera fija y cubierta. Ubicado estratégicamente sobre Castro Barros, entre Avenida Chiclana y Avenida Caseros, el edificio cuenta con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público. segun escritura: Cubierto: 55,82 semicubierto: 2,12 balcón: 3,07 total: 61,01

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA Ubicado en el 4° piso sobre Mcal. Antonio José de Sucre, entre las calles Miñones y Migueletes Caracteristicas de la propiedad: -Living comedor amplio -Dos dormitorios con placard empotrado -Un baño completo y un toilette -Balcón al frente -Cocina independiente, con lavadero integrado -Cuarto de guardado -Video de la propiedad disponible. Se hicieron los caños nuevos de agua del edificio y los pluviales, es la parte que se vé que no tiene las terminaciones esteticas, no hay humedades de ningún tipo. Expensas: $440.000 Ubicación: - 1 cuadras de Av. del Libertador - 3 cuadras de Av. Virrey Vértiz - 3 cuadras de la estación del tren Mitre - 8 cuadras de la estación Juramento (Subte D) - 5 cuadras del Barrio Chino - 9 cuadras de Av. Cabildo Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 107, 113, 118 y 130 pasan por la zona Propiedad apto crédito hipotecario!

EXCELENTE 3 AMBIENTES – BALCÓN ATERRAZADO – POSIBILIDAD DE VIVIENDA O USO PROFESIONAL Ubicado en el 9° piso al frente, este amplio y luminoso departamento cuenta con un balcón corrido aterrazado y vista abierta, cocina y actualmente un baño completo y un toilette, con la posibilidad de adaptarlo para contar con dos baños completos. Hoy se utiliza como oficina, pero ofrece la posibilidad de transformarse fácilmente en una vivienda de 3 ambientes, con dos dormitorios, dos baños completos, un cómodo espacio social y área de escritorio. Edificio de categoría con amenities premium • Seguridad 24 hs • Dos ascensores y montacarga • Gimnasio con vestuarios y baños • Pileta en planta baja • Espacios de coworking, sala de reuniones y sala de firmas • Dos SUM: uno para encuentros formales y otro para reuniones más distendidas, equipados con cocina, heladera y mobiliario • Laundry Incluye en el valor un espacio guardacoches fijo Ubicación privilegiada – Av. del Libertador 5700, Belgrano En uno de los tramos más elegantes y buscados de la ciudad, combina la impronta residencial de categoría con un entorno activo y lleno de servicios. Rodeado de reconocidos cafés, restaurantes y un consolidado polo gastronómico, además de supermercados, gimnasios y centros comerciales. A metros de los Bosques de Palermo, el Hipódromo y el Campo de Polo, con un paisaje verde único en la ciudad. Excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, cercanía al tren Mitre y rápidos accesos a la Autopista Illia y zona norte. Ideal para quienes buscan vivir con confort, amenities y ubicación estratégica, o para quienes desean un espacio versátil con posibilidad de uso profesional y comercial. ¡Mudate a la vida que querés, en el lugar que te merecés!

Excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Se ofrece a la venta este departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Forest al 400, en una ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros de la estación Federico Lacroze de la línea B de Subte, con rápida conexión a toda la ciudad. La propiedad cuenta además con cercanía inmediata a Av. Triunvirato y Av. Corrientes, lo que le brinda una amplia oferta de medios de transporte, comercios y servicios. Características de la propiedad: - Superficie cubierta: 56 m² - Baulera: 2 m² (ubicada en subsuelo) - Total: 58 m² - Piso 2 *Living comedor *Cocina *2 dormitorios *Baño completo *Lavadero El departamento se encuentra en estado bueno/regular, requiriendo algunas mejoras o refacciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para reciclar y valorizar. Expensas: Aproximadamente $130.000 (Incluyen servicio de AYSA) Ubicación destacada: - A 100 metros del Subte Línea B (Estación Federico Lacroze) - Cercanía con estación ferroviaria. - Múltiples líneas de colectivo. - Zona comercial en constante crecimiento. - Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad Ideal para: Primera vivienda Inversión para renta Reciclaje y revalorización Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Departamento 3 ambientes ubicado en colegiales, con gran living comedor, cocina separada y lavadero. primer piso con ascensor. La vivienda cuenta con 58 m² ubicado estratégicamente sobre calle Palpa en el distinguido barrio de Colegiales. Ubicado a metros del sanatorio colegiales. La propiedad posee una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, living comedor de gran tamaño, cocina separada y lavadero separado. Valor Expensas último mes de septiembre 2026 $188000 El edificio esta muy bien mantenido y cuenta con encargado Medidas principales por ambiente: Living comedor: 7,53*3,31 D0rmitorio1: 3.36*2.28 Dormitorio2: 3,04*2,60 Cocina: 3,32*1,48 Las medidas son aproximadas y se cotejaran de acuerdo a la escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184 Tren: Linea Mitre, estación “Colegiales” Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de residencia en una ubicación privilegiada de Colegiales. Excelente relación comodidad ubicación y precio!!! Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista. Múdate a la vida que queres !

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | APTO PROFESIONAL. APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre la calle Maipú al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con dos habitaciones, living, cocina independiente, baño completo, toilette y una pequeña dependencia, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Se destacan sus pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia a los ambientes, y el buen estado de conservación del edificio. Ideal para vivienda y uso profesional, especialmente para consultorios, estudios jurídicos, oficinas administrativas, espacios de trabajo compartido u otras actividades compatibles con la normativa vigente. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para desarrollar su actividad profesional. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Consultanos para más información y coordiná tu visita. Mudate a la vida que queres!

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PALERMO, ZONA JARDÍN BOTÁNICO, CON RENTA, APTO CREDITO Un espacio pensado para vivir con comodidad en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Este departamento de 44 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de 12 pisos ofrece una distribución funcional que aprovecha cada rincón con inteligencia. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Living acogedor • Cocina completa con espacio para comedor diario y conexion de lavarropas • Dos dormitorios con placares empotrados • Baño completo con acabados en buen estado CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Aire acondicionado para clima controlado durante todo el año • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Seguridad en el edificio para mayor tranquilidad • Servicios básicos: electricidad, agua y gas disponibles • Construcción sólida de 1959 con mantenimiento en muy buen estado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Aráoz, en el corazón de Palermo Jardín Botánico, una zona de alta demanda caracterizada por su arboleda, comercios, gastronomía y vida cultural. Acceso directo a transporte público y proximidad a espacios verdes que definen el estilo de vida del barrio. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se vende con inquilino: contrato vigente hasta octubre de 2027 con alquiler mensual de: Septiembre $875.000. Una alternativa ideal para inversores que buscan generar renta desde el primer día en una ubicación de demanda constante y proyección inmobiliaria. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

VENTA | 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN VILLA DEVOTO Ubicado sobre Concordia al 4200 , en el corazón de Villa Devoto , a 4 cuadras de la Plaza Arenales, a 1 cuadra de Estacion del Tren Urquiza Devoto, y a 2 cuadras de Av. San Martin (Metrobus). La unidad se encuentra en el primer piso , cuenta con una cochera cubierta y el edificio posee SUM con parrilla y pileta en la terraza. La propiedad posee una excelente distribución y detalles de calidad. Cuenta con: - Cocina moderna de grandes dimenciones con comedor y conexion para lavavajillas. - Lavadero independiente con espacio para lavarropas - Amplio living comedor con salida directa al patio. - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio - Baño completo - Patio - Cochera Cubierta Una propiedad única ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación inmejorable. No dudes en contactarme para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES IMPECABLE - MUDATE YA! COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO negras. FRENTE DE PLACARDS en dormitorios. AGUA CALIENTE individual por termotanque. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. COCHERA ADICIONAL CONSULTE DISPONIBILIDAD HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades: SUM - CO-WORKING para trabajar desde casa. - PARRILLA y lugar de encuentro con amigos. TERRAZA - SOLARIUM con duchas. - SKY-LOUNGE espacio comedor. - JUEGOS y FITNESS - PLAZA SECA Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: Subte A, Parque Rivadavia, UBA Psicología, Subte H, Plaza Boedo, Plaza Miserere, etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas.

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Las imágenes publicadas, son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles, objetos mostrados, y colores, son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO: Podrás TOMAR POSESIÓN, y luego seguir pagando las cuotas restantes, YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA: JULIO 2027 Venta Deptos. MONOAMB, MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Vení a visitar el edificio! UBICACIÓN: Mexico 3190 (Entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza) _ FORMA DE PAGO: Podes armar el plan de pagos, a tu medida!. Consultanos Adelanto % al boleto + hasta 60 cuotas. Podrás TOMAR POSESIÓN, y luego seguir pagando las cuotas restantes, YA HABIENDOTE MUDADO — TIPOLOGIAS DISPONIBLES: Monoambientes con balcón Y Monoambientes divisibles con balcón corrido CONSULTANOS POR: 2 ambientes y 3 ambientes en el mismo edificio Los departamentos tendrán espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. 100% Luminosos LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - La pre-instalación de los AACC aires acondicionados - Anafe con dos hornallas (eléctrico) - Y se entregará con horno eléctrico grande AMENITIES: Espacio Co-Working Sala de reuniones Terraza con Parrillas ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Calefacción: Por AACC aire acondicionado (por Split). - El edificio es todo eléctrico - El agua caliente, es central eléctrico EXCELENTE UBICACIÓN: Mexico 3190 A 1 cuadra de Av. Independencia A 4 cuadras de Av. Boedo A 3 cuadras de Av. Belgrano A 5 cuadras de Av. Jujuy A 5 cuadras de Av. San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO: A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobús, diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes, a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones: Bases y vigas de encadenado. Muros: exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo (común) Estructura: Losas, columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques: Enduido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos: Hormigón visto. Pintura: Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques: Texturados color ó pintados (a definir). Palier principal: Porcelanato de grandes dimensiones, color definir según diseño. Palieres semi-privados: Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina: Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad, muebles de cocina bajo y sobre mesada, cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio: Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños: Cerámica de primera calidad, Vanitory, artefactos sanitarios de primera marca, grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones: Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio (ALUAR) color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente: caños de polipropileno soldados por termofusión. Desagües cloacales: PVC de diámetros varios. Desagües pluviales: PVC de diámetros varios. Tanques de reserva: de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas, brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES IMPECABLE - A ESTRENAR - ENTREGA INMEDIATA COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO DVH negras. FRENTE DE PLACARDS en dormitorios. AGUA CALIENTE individual por termotanque electrico. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. COCHERA ADICIONAL CONSULTE DISPONIBILIDAD HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades: Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: Subte A, Parque Rivadavia, UBA Psicología, Subte H, Plaza Boedo, Plaza Miserere, etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR - MUDATE YA! Posibilidades de financiación directa. COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO negras. FRENTE DE PLACARDS en dormitorios. AGUA CALIENTE individual por termotanque. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. COCHERA ADICIONAL - CONSULTE DISPONIBILIDAD HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades: SUM CO-WORKING para trabajar desde casa. PARRILLA y lugar de encuentro con amigos. TERRAZA SOLARIUM Gran espacio para aprovechar al aire libre. Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: Subte A, Parque Rivadavia, UBA Psicología, Subte H, Plaza Boedo, Plaza Miserere, etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en zona estratégica de San Cristobal, sobre calle Humberto 1º, con distribución funcional y óptima orientación oeste. Propiedad emplazada en el tercer piso de edificio de nueve niveles, construido en 1990, con superficie total de 53.5 m² totales. Unidad compacta con diseño eficiente, compuesta por tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. La distribución permite aprovechar integralmente el espacio disponible, generando una propuesta ideal para inversores o primeros compradores. Distribución de espacios: Comedor: 5.63 x 3.87 m Habitación principal: 3.63 x 3 m Habitación secundaria: 2.40 x 2.50 m Cocina: 1.80 x 2.93 m Lavadero: 1.85 x 1.55 m Baño: 1.66 x 1.95 m Pasillo: 1 x 1.11 m La ubicación representa una ventaja significativa, con acceso directo a principales arterias de comunicación, transporte público y servicios urbanos. El inmueble mantiene condiciones estructurales originales, susceptibles de renovación y puesta en valor. Características técnicas: - Orientación oeste con ingreso de luz solar de la tarde - Calefón original - Edificio construido en 1990 - Piso 3° de un edificio de 9 niveles Potencial de inversión en zona de consolidación urbana, ideal para quienes buscan una propiedad con buena ubicación y posibilidades de mejora. Contactar para coordinar visita y obtener información detallada sobre condiciones de venta y documentación.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO EN CONSTRUCCION. CALIDAD PREMIUM. EN VILLA DEVOTO A TRES CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES. COCHERAS DISPONIBLES. Excelente departamento de 3 ambientes en construcción con balcón aterrazado, en un primer piso al frente, ubicado en la calle Jose Cubas al 4200 esquina Lincoln, a tres cuadras de la plaza Arenales, en el barrio de Villa Devoto, una zona residencial que se destaca por su tranquilidad y entorno arbolado. La unidad contará con 124 m² totales, distribuidos en 90 m² cubiertos y 34 m² de balcón, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La distribución contempla un cómodo living-comedor con cocina integrada, diseñado para generar un espacio funcional y moderno. Dispone de dos dormitorios, ambos con baños completos, brindando comodidad, privacidad y practicidad. El proyecto incorpora materiales y terminaciones pensados para lograr confort y calidad en cada ambiente, entre los que se destacan: Ascensor hidráulico. Servicios individuales de gas y electricidad. Agua caliente por caldera dual y calefacción por losa radiante. Preinstalación para equipos de aire acondicionado, con electricidad, desagües y mazos de cobre. Puerta de entrada F60. Puertas placa foliadas, con marco y contramarco de madera. Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético). Pisos de porcelanato. Terminaciones interiores en yeso. Baños con revestimiento completo, vanitory o mesada con bacha de losa y grifería FV o similar. Muebles de cocina con alacenas y bajo mesada, con mesada de mármol importado, negro Brasil o similar. Interiores de placard en placares simples, no en vestidores. Terraza entregada de acuerdo con la normativa del GCBA. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento moderno, con amplios espacios exteriores y detalles de calidad, en uno de los barrios residenciales más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que los metros declarados son aproximados al igual que las medidas parciales y totales, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 105, 107, 108, 114 No dudes en consultarnos ! Mudate a la vida que queres!

El departamento se encuentra emplazado en un cuarto piso al frente de un sólido edificio ubicado sobre Cervantes 1955, a 50 mts de Av. Álvarez Jonte. La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional de los ambientes. La propiedad se compone de 3 ambientes, incluyendo: - Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. - Cocina integrada con conexión para lavarropas. - Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo (2,97x2,81mts). - Segundo Dormitorio con placard espejado (2,42x2,98mts). - Baño completo con bañadera. - Segundo baño con ducha. - Pasillo con placard empotrado. - Balcón al frente. - Espacio de guardacoche techado. - El edificio es eléctrico. El edificio cuenta con: - Parrilla - Sum - Piscina - Laundry Contáctanos para concertar una visita personalizada! FINANCIAMIENTO Para clientes con necesidad de financiamiento, ofrecemos servicio de préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, que permite completar hasta el 30% del valor de la propiedad. Nota legal: Las medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. La operación se instrumentará mediante boleto de compraventa. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PROPIA Y BALCON ATERRAZADO. EN CONSTRUCCION. CALIDAD PREMIUM. VILLA DEVOTO A TRES CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES. COCHERAS DISPONIBLES! Excelente departamento de 3 ambientes en construcción con terraza propia y balcon aterrazado, en un piso 3 al frente, ubicado en la calle Jose Cubas al 4200 esquina Lincoln, a tres cuadras de la plaza Arenales, en el barrio de Villa Devoto, una zona residencial que se destaca por su tranquilidad y entorno arbolado. La unidad contará con 175 m² totales, distribuidos en 81 m² cubiertos, 42 m2 de balcón y 52 m2 de terraza, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La distribución contempla un cómodo living-comedor con cocina integrada, diseñado para generar un espacio funcional y moderno. Dispone de dos dormitorios, ambos con baños completos, brindando comodidad, privacidad y practicidad. El proyecto incorpora materiales y terminaciones pensados para lograr confort y calidad en cada ambiente, entre los que se destacan: Ascensor hidráulico. Servicios individuales de gas y electricidad. Agua caliente por caldera dual y calefacción por losa radiante. Preinstalación para equipos de aire acondicionado, con electricidad, desagües y mazos de cobre. Puerta de entrada F60. Puertas placa foliadas, con marco y contramarco de madera. Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético). Pisos de porcelanato. Terminaciones interiores en yeso. Baños con revestimiento completo, vanitory o mesada con bacha de losa y grifería FV o similar. Muebles de cocina con alacenas y bajo mesada, con mesada de mármol importado, negro Brasil o similar. Interiores de placard en placares simples, no en vestidores. Terraza entregada de acuerdo con la normativa del GCBA. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento moderno, con amplios espacios exteriores y detalles de calidad, en uno de los barrios residenciales más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que los metros declarados son aproximados al igual que las medidas parciales y totales, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. COCHERAS DISPONIBLES! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 105, 107, 108, 114 No dudes en consultarnos ! Mudate a la vida que queres!

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y BALCON CORRIDO. EN CONSTRUCCION. CALIDAD PREMIUM. EN VILLA DEVOTO A TRES CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES. COCHERAS DISPONIBLES Excelente departamento de 3 ambientes en construcción con terraza propia y balcón corrido, sito en el piso 2 al frente, ubicado en la calle Jose Cubas al 4200 esquina Lincoln, a tres cuadras de la plaza Arenales, en el barrio de Villa Devoto, una zona residencial que se destaca por su tranquilidad y entorno arbolado. La unidad contará con 139 m² totales, distribuidos en 83 m² cubiertos, 16 m2 balcón y 40 m2 de terraza propia, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La distribución contempla un cómodo living-comedor con cocina integrada, diseñado para generar un espacio funcional y moderno. Dispone de dos dormitorios, ambos con baños completos, brindando comodidad, privacidad y practicidad. El proyecto incorpora materiales y terminaciones pensados para lograr confort y calidad en cada ambiente, entre los que se destacan: Ascensor hidráulico. Servicios individuales de gas y electricidad. Agua caliente por caldera dual y calefacción por losa radiante. Preinstalación para equipos de aire acondicionado, con electricidad, desagües y mazos de cobre. Puerta de entrada F60. Puertas placa foliadas, con marco y contramarco de madera. Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético). Pisos de porcelanato. Terminaciones interiores en yeso. Baños con revestimiento completo, vanitory o mesada con bacha de losa y grifería FV o similar. Muebles de cocina con alacenas y bajo mesada, con mesada de mármol importado, negro Brasil o similar. Interiores de placard en placares simples, no en vestidores. Terraza entregada de acuerdo con la normativa del GCBA. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento moderno, con amplios espacios exteriores y detalles de calidad, en uno de los barrios residenciales más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que los metros declarados son aproximados al igual que las medidas parciales y totales, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. COCHERAS DISPONIBLES!!! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 105, 107, 108, 114 No dudes en consultarnos ! Mudate a la vida que queres!