Departamento en Avenida Belgrano 3600

Billinghurst Plaza, un moderno edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes Descubre tu próximo hogar o inversión en Billinghurst Plaza, tu espacio en el corazón de Almagro. Ubicado estratégicamente, se destaca en el barrio por su arquitectura vanguardista. Billinghurst Plaza ofrece la combinación perfecta entre comodidad y estilo de vida urbano. Ubicación Privilegiada: En la calle Billinghurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pasos de la Av. Corrientes y el Shopping Abasto. Diseño Vanguardista: Modernidad y funcionalidad, con amplios ventanales y balcones para disfrutar de la luz natural y las vistas. Amenities Exclusivos: Solarium, Piscina, Parrilla y Salón de Usos Múltiples (SUM) en la Terraza. Unidades Funcionales: Desde 29 m² hasta 71 m², con opciones para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. Vive en un espacio que refleja la esencia de Almagro, con acceso a servicios, transporte y una oferta cultural y gastronómica inigualable. ¡Billinghurst Plaza 425, tu nuevo lugar en la ciudad! EL EDIFICIO Se trata de un edificio en propiedad horizontal, en una zona consolidada del barrio de Almagro. Se encuentra en la calle Billinghurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la tradicional Av. Corrientes, la Plaza Almagro y el Shopping Abasto. Hablamos de un e d i f i c i o de vivienda, apto p r o f e s i o n a l , con ambientes bien iluminados y ventilados. Buscamos crear una volumetria moderna, con ventanales amplios de piso a techo y balcones. - E l edificio posee unidades de entre 2 5 y 6 5 m2 , con tipologías de 1 y 2 ambientes , y un local . -El sistema de distribución de agua será mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperación. -El ascensor será de última generación y estará revestido en acero inoxidable y espejo. -Las terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el mayor confort. -El edificio dispone de amenities en el último piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardin verde y parrilla completa de uso común con un equipamiento moderno y versátil para disfrutar. * La incorporación de los amenities quedara sujeto a la aprobación según código de edificación. LAS UNIDADES -Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura. -Mesadas de granito o similar en baños y cocinas. -Griferías monocomando FV o similar. -Horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar. -Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar. -Muebles en MDF enchapados en melamina tex turada bajo y sobre mesada. -Pisos porcelanato en ambientes principales marca Vite o similar. -Porcelanato en pisos baños y cocinas. -Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricas. - P r e i n s t a l a c i o n p a r a s p l i t f r i o / c a l o r . EL LOCAL - Provisión de pisos porcelanato – Vi te Urban Light Grey 6 0 x 1 2 0 o similar . -Baño para personas con movilidad reducida -Provisión y colocación de frente vidriado según proyecto y diseño de fachada. Posesión estimada agosto 2026 La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Departamento de 4 ambientes con vista abierta, balcón al frente y excelente ubicación en Almagro Ubicado sobre Estado de Palestina, en un 7° piso al frente, este departamento se destaca por su increíble luminosidad y una de sus mayores virtudes: una vista totalmente abierta que se mantendrá en el tiempo, gracias a que el edificio da hacia una calle de baja altura. Desde su balcón se disfrutan atardeceres realmente únicos, convirtiendo ese espacio en un verdadero lugar de descanso. La propiedad ofrece una distribución muy funcional: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Un ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio, playroom, tercer dormitorio o espacio de trabajo. Un baño completo y un toilette. El departamento cuenta con doble ingreso (principal por el living-comedor y de servicio por la cocina), además de ascensores que brindan mayor comodidad en el día a día. Ubicación privilegiada Situado a solo una cuadra de Av. Corrientes, una de las principales arterias de la ciudad, ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de la estación Medrano de la Línea B de Subte, además de contar con numerosas líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la Ciudad. La zona se caracteriza por su amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios. Además, está próxima al Hospital Italiano, uno de los centros médicos de mayor prestigio del país, y muy cerca de espacios verdes como Parque Centenario, ideales para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un departamento amplio, con gran luminosidad, vista abierta y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Almagro, Capital Federal EXCELENTE departamento 4 ambientes en ZONA COMERCIAL Y DE TRANSPORTE. UNA CUADRA AV. RIVADAVIA Y SUBTE. CUATRO AMBIENTES AMPLIOS CON PISOS FLOTENTES , CON VISTA AL FRENTE POR CALLE DON BOSCO. COMEDOR MODERNIZADO, PISO FLOTANTE BAÑO COMPLETO, AMPLIA COCINA EQUIPADA, CALEFACCION INDIVIDUAL CON COMEDOR DIARIO Y TOILETTE. RECIEN PINTADO, AMPLIENTES COMODOS. BAÑO, TOILETTE, LAVADERO. VISITAS DE LUNES A VIERNES POR LA TARDE PREVIA COORDINACION A NUESTRO WHATSAPP 11 6486 0038 XINTEL (INO-INO-93)

Venta de Departamento dos ambientes en Almagro, Capital Federal. Venta de Departamento dos ambientes en Almagro, Capital Federal. Departamento ubicado en el ultimo piso al contrafrente, muy luminoso con amplia terraza; cocina integrada al living con muebles de alacena y bajo mesada en melamina blanca con herrajes metálicos; mesadas de cocinas en granito, bacha y griferías completos; cocina de cuatro hornallas y campana de acero inoxidable; los pisos son de porcellanato de primera calidad; baño completo con artefactos y griferías con bañera y vanitory; dormitorio al contrafrente muy luminoso con ventanales a la terraza y placard. Excelente ubicación, a metros de Av. Corrientes y a pocas cuadras del Parque Centenario. Accesibilidad a zona comercial y medios de locomoción. XINTEL (ACL-ACL-190)

Almagro Abasto Departamento de 2 ambientes semipiso con baño en suite y toilette al contra frente super luminoso con balcón, Octavo Piso, vista abierta y super luminoso. A una cuadra de Av. Córdoba (Palermo). La Unidad cuenta con amplio estar comedor con ventanales al Este (sol de mañana) Amplio baño en suite con ducha y mampara de vidrio, balcón con piso atérmico que evita que se caliente con el sol, balcón francés en dormitorio e . Interiores de placard completos. Cocina equipada con conexión para lavarropas, Pisos de porcelanato y revestimientos de alta calidad y marcas reconocidas, carpinterías y ventanas importadas de Alemania marca "VEKA" de PVC con doble vidrio hermético aislante, preinstalación de aire acondicionado, balcones vidriados y barandas de aluminio. Detalles de tecnología y diseño en las unidades incluyendo enchufes USB en pared. Edificio Le Coq, Moderno emprendimiento con amenities (sector parrilla, Solarium y Laundry) de unidades flexibles y bajos costos de mantenimiento (Low Cost). Emprendimiento de categoría para un público joven. Unidades flexibles “Apto Profesional” y detalles de diseño y categoría. Ideales para renta temporaria y AirBnb. Cada unidad cuenta con cerradura biométrica con tarjeta, código, huella digital , wifi y más; baños con espejos instalados, artefactos de luz en baño, cocina y ambientes incorporados, puertas interiores Foliadas (revestidas con diseño) para todos los departamentos, placares con puertas corredizas espejadas e interiores completos, griferías FV y artefactos sanitarios Ferrum. Ubicado entre Abasto y Palermo, una de las mejores zonas para estudiantes de toda la ciudad y para el hospedaje de turistas estando muy próximo al centro comercial "Abasto", a la Universidad de Palermo, a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y a varias de las facultades de la Universidad de Buenos Aires situándose a solo una cuadra del límite con el barrio de Palermo entre las avenidas Corrientes y Córdoba. Muy accesible con medios de transporte públicos y ciclovías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a titulo informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características y pueden corresponder algunas o todas de ellas a otra/s unidad/es de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superior/es o inferiores. Ley 5150 Accesible para personas con movilidad reducida PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 80 m² ubicado en Gascón, piso 2 de un edificio de 14 pisos, que combina funcionalidad y confort en una de las mejores zonas de Almagro. La propiedad se distribuye en 4 ambientes con excelente estado general y disposición contrafrente que garantiza luminosidad durante todo el día. El living comedor es amplio y muy luminoso, con acceso a un balcón que potencia la entrada de luz natural. La cocina cuenta con desayunador integrado y comunica con un lavadero independiente, facilitando las tareas cotidianas. El sector de dormitorios incluye tres habitaciones con placares. Completan la distribución un baño completo y una toilette adicional. La ubicación es estratégica, a media cuadra de Avenida Córdoba y Estado de Israel, con múltiples opciones de transporte a cuatro cuadras de Avenida Corrientes y acceso a la línea B de subte. En el entorno inmediato se encuentran sanatorios, supermercados y amplia variedad de comercios. La proximidad a Palermo suma valor a esta zona consolidada de Almagro. El edificio cuenta con cochera fija asignada a la unidad y permite mascotas. La construcción data de 1981 y se mantiene en excelente estado. Esta propiedad resulta ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y accesibilidad a servicios, con todo lo necesario a mano. Apto crédito y apto profesional. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CUCICBA 4036 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Financiación especial: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad.

Unidad de 2ambientes de 49m2 totales. Cuenta con 1 dormitorio en suite, cocina integrada y living. Departamento moderno, luminoso. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa

Ubicado en el corazón del dinámico barrio de Almagro, este departamento de 4 ambientes en la calle Sánchez de Bustamante al 400 ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional. Con una orientación noreste, la propiedad dispone de una superficie cubierta de 100 m2 y 10 m2 descubiertos, ideales para disfrutar del aire libre desde su balcón. Este departamento, situado al frente del edificio y en un piso alto, está diseñado para optimizar la distribución de sus espacios, todo en una sola planta. Ofrece cuatro dormitorios, de los cuales uno es una suite con closet, y tres baños completos, lo que lo hace perfecto para familias numerosas o quienes reciben visitas con frecuencia. El interior cuenta con un living comedor luminoso con detalles de parquet, que aportan elegancia y confort. La cocina está totalmente equipada, haciendo que cocinar sea un placer. A pesar de no contar con estacionamiento, el edificio dispone de dos ascensores, asegurando un acceso rápido y eficiente a la unidad. Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable, además de una red de desagües pluviales y alumbrado público, garantizando una calidad de vida superior. La propiedad es apta para crédito, lo cual abre diversas opciones de financiamiento. Con 25 años de antigüedad, esta residencia está diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. Su ubicación en Almagro, un barrio residencial de Capital Federal, proporciona acceso a una amplia gama de servicios y actividades culturales, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una zona vibrante y bien conectada. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Departamento de 3 ambientes con dependencia. Ubicado en una de las calles más lindas de Villa Crespo a metros de la Av. Corrientes. *Espectacular zona* La unidad se encuentra en un sexto piso al contrafrente, con una excelente orientación que nos Garantiza gran luminosidad durante todo el día. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un piso de parquet totalmente pulido y con un brillo único. Luego vamos a ingresar a un hermoso living-comedor con salida al balcón, super luminoso y cómodo. Luego seguimos por un pasillo q nos lleva hacia los cuartos. Ambos cuartos, comodos y confortables, luminosos y con mucha capacidad de guardado, por sus amplios Placares. Cada uno de los cuartos cuenta con aire acondicionado. Luego en el mismo pasillo, nos encontramos con el baño principal También nos vamos a encontrar con una amplia cocina, cómoda con salida al lavadero. Muy luminosa por sus ventanales y con una gran espacio para la heladera. Ahí mismo podemos acceder a la habitación de servicio de generosas dimensiones. La misma posee una doble circulación hacia la entrada del departamento. Se le puede dar diversos usos. Por último nos encontramos con un hermoso balcón corrido con entrada por el living. El Dpto. cuenta con persiana eléctrica en el Living. La unidad está reciclada y lista para entrar a vivir. No te pierdas la oportunidad de conocerla. Excelente ubicación, sobre la calle Panamá a metros de La. Estación de Subte Angel. Gallardo. Gran actividad comercial, importantes medios de comunicación, entidades bancarias, Hospitales, Colegios. Zona Residencial Comercial!!!! UNA OPORTUNIDAD UNICA, VENI A VERLO!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP7024482