Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Venta Departamento de 3 ambientes con balcón, muy luminoso en una de las zonas más buscadas de Balvanera, Muy cercano a Callao y Corrientes Disposición Contrafrente, muy luminoso, vista abierta Living comedor con salida a balcón Dormitorio principal con vista al balcón muy luminoso Segundo dormitorio muy luminoso Baño completo Ideal Estudiantes por la cercanía a varias Universidades A 2 cuadras de Corrientes y Callao, línea de Subte B, Zona facultades Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO CON COCHERA CABALLITO Departamento en 6° piso al frente, con orientación norte y balcón, en edificio moderno con amenities. Ubicado sobre Aranguren, en el límite entre Caballito y Flores, zona residencial muy bien conectada, con comercios de cercanía y colectivos sobre Av. Donato Álvarez. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total de 72,64 m² - 6° piso al frente con orientación norte y excelente luminosidad - Balcón al frente - Edificio con encargado - Cochera incluida - Apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR - Cocina integrada - Toilette - Baño completo - Lavadero independiente - Dos habitaciones con placard y persianas - Balcón al frente AMENITIES DEL EDIFICIO - Parrilla - Quincho - Terraza - Pileta BENEFICIOS ADICIONALES - Losa radiante, regulable desde el departamento - Agua caliente central - Excelente iluminación natural - Zona residencial consolidada, con transporte y servicios a pasos Propiedad ideal para familias pequeñas, parejas o inversores que buscan un departamento moderno, con cochera y amenities, en una ubicación conveniente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina historia y modernidad en pleno corazón porteño. Este departamento de 60 m² se erige como una joya arquitectónica que captura la esencia del living céntrico con un estilo atemporal. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre la emblemática calle Sarmiento • Ubicado en el piso 8 de un edificio de 11 pisos • Zona neurálgica de Capital Federal con máxima conectividad • Perfecto para profesionales y parejas que valoran la centralidad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 60 m² (58 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) • Distribución funcional con 3 ambientes • 2 dormitorios amplios y luminosos • Baño completo • Cocina integrada • Balcón con orientación Oeste DETALLES DE CONFORT • Construcción original de 1960 con mantenimiento impecable • Estado general muy bueno • Ascensor • Aire acondicionado • Disposición lateral que garantiza ventilación natural SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Desagüe cloacal • Apto para crédito hipotecario • Ideal para inversión o vivienda propia Una oportunidad única de habitar en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete comodidad y estilo.

​VENTA - Departamento 3 con balcón en edificio “Pura Vida Urquiza 5” - POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN - Edificio de categoría | EN CONSTRUCCIÓN Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 25.000) Fecha estimada de entrega: Marzo 2027 - Consultar por otros edificios terminamos o unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes - Sobre la calle Tamborini al 4600, ​a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche , en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, el nuevo proyecto PURA VIDA | URQUIZA 5 combina diseño moderno, eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. ​ UNIDAD FUNCIONAL 108 – PISO 1° Disposición frente, vista a calle Tamborini - Living-Comedor-Cocina (9.00 x 2.80 / 1.95 m) - Balcón semicubierto (8.10 x 1.30 m) - Dormitorio secundario (2.70 x 4.00 m) - Dormitorio principal (6.75 x 2.70 / 2.05 m) - Baño completo principal con bañera (2.20 x 1.50 m) - Baño completo con bañera en suite (2.45 x 1.50 m) Superficie cubierta: 70 m2 Superficie semicubierta: 12 m2 Superficie total: 82 m2 AMENITIES -​​Piscina y Solárium -​Salón de Usos Múltiples (SUM) -Terraza Verde -​Parrillas -Bicicleteros UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Parque Roberto Goyeneche (300 m) - Av. Congreso (400 m) - Av. Triunvirato (750 m) - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona. - Excelente conectividad: Próximo a la estación de tren “Drago” y líneas de transporte público. ​ ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5 El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales, todos con balcón o patio. - 1 departamento 3 ambientes con patio - PB (124 m2 total) - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB (156 m2 total) - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB (145 m2 total) - 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 3° (46 m2 total) - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (47 m2 total) - 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (48 m2 total) - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (51 m2 total) - 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (54 m2 total) - 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1° a 2° (82 m2 total) - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4° (131 m2 total) + Terraza exclusiva (90 m2) - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4° (133 m2 total ) + Terraza exclusiva (95 m2)

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PRIVADA – EN MILAIRES- DEVOTO Ubicado en el exclusivo complejo MilAires, Villa Devoto, este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud y espacios exteriores propios. Cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón con parrilla, cocina integrada de diseño moderno. Dos dormitorios, el principal es en suite con vestidor. Un segundo dormitorio con placard. Baño completo, ambos con excelentes terminaciones. Uno de sus principales atributos es su terraza privada con parrilla con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de living exterior. La propiedad se complementa con baulera, brindando comodidad y espacio de guardado. Cochera optativa. Vivir rodeado de verde en medio de la ciudad, con la seguridad de un barrio cerrado en lo mejor de Devoto, con salida directa a General Paz y conectividad a los puntos y accesos más importantes de la ciudad. FULL AMENITIES: Seguridad 24 Hs Cocheras de cortesía Tres Piletas semi-olímpicas Solarium Pileta climatizada Jacuzzi Gimnasio Premium Circuitos aeróbicos Espacio de Yoga Pilates y Spa Kids club + Kinder de 6 a 24 meses Playroom adolescentes Espacio gourmet Grupo electrógeno Laundry Vestuarios y lockers para personal doméstico Coworking + Workspace (Espacios de trabajo) Full Conectividad Servicio de Combis MilAires a puntos claves y combinaciones de transportes Estación de eco-bici y monopatín Estación de carga para autos eléctricos Plaza Housing para mascotas UBICACION: MilAires se encuentra en una ubicación estratégica de Villa Devoto, sobre Av. Salvador María del Carril, Av. Lastra y con acceso directo a Av. General Paz. El complejo está emplazado en un entorno residencial, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. La zona combina la tranquilidad de Devoto con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, encontrándose próximo a Devoto Shopping, Plaza Arenales y el Polo Gastronómico. Consultanos para mas detalles y coordinamos una visita!!

ambientes con dependencias | Mucha luz | Edificio de categoría en Recoleta Ubicado en un distinguido edificio racionalista de aproximadamente 80 años de antigüedad, con una imponente entrada de categoría y dos ascensores, este departamento ofrece una excelente base para quienes buscan crear un hogar a su medida. La propiedad cuenta con 3 ambientes, dependencia de servicio y lavadero independiente, con una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones. Se destaca por su excelente luminosidad, la ventilación natural y el sólido carácter constructivo propio de la época. Dispone de calefacción central por radiadores y agua caliente central, brindando confort durante todo el año. Se encuentra en buen estado de conservación, con la posibilidad de realizar una actualización estética que permita potenciar todo su valor y adaptarlo a un estilo contemporáneo. Una oportunidad para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y el encanto de los edificios clásicos de Recoleta, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales * 3 ambientes. * Dependencia de servicio. * Lavadero independiente. * Muy luminoso. * Calefacción central por radiadores. * Agua caliente central. * Edificio racionalista de categoría. * Imponente hall de ingreso. * 2 ascensores.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCON EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO MUY BAJAS EXPENSAS!!!!!! SIN ENCARGADO Muy lindo y comodo departamento de tres ambientes ubicado en Villa Urquiza, sobre Tomás A. Le Bretón, en un edificio de cinco pisos con ascensor. La propiedad se distribuye en el tercer piso y cuenta con 63 m² de superficie total, de los cuales 57 m² son cubiertos y 5 m² semicubiertos. El inmueble presenta una disposición de frente con orientación sureste que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. Comprende dos dormitorios con placard pisos de parquet y ventana con vista abierta hacia el norte, baño completo con ventilacion natural cocina comedor con lavadero integrado y living comedor comodo, pisos de parquet, calefaccion por estufa tiro balanceado y acceso a balcón muy comodo. El edificio cuenta tambien con una terraza de uso comun. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación.excelente entrada de luz y ventilacion cruzada, Incluye cochera fija y cubierta acceso horizontal con porton automatico. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural, desagüe cloacal Excelente ubicacion a dos cuadras de Av Triunvirato a 1 cuadra de Av Congreso a 400 m de la estacion de subte J M de Rosas y de la estacion de tren Villa Urquiza, cercania con centros de salud como Hospital Pirovano y el Cemic y centros de salud privados. Excelente oferta escolar, deportiva, comercial y cultural, un barrio en continuo crecimiento. Llamame y coordinamos una visita !!!!!! Algunas de las imágenes que componen esta publicación han sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos y de amoblamiento/decoración virtual. Las mismas no constituyen una representación exacta ni vinculante del estado actual del inmueble.

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN DEVOTO EDIFICIO AYRES II - UBICADO EN PAREJA Y CUENCA Se destaca la calidad constructiva, el cuidado de cada detalle y sus excelentes terminaciones, un edificio construido por el ESTUDIO PEA. Departamento de 3 ambientes al contrafrente en un tercer piso, con vista abierta, gran luminosidad y excelente calidad de terminaciones. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón con parrilla, ideal para disfrutar del espacio al aire libre y de una agradable vista abierta. Cocina semi integrada con cerramiento con puertas corredizas embutidas de gran porte, que da doble funcionalidad, podés tener todo integrado o independizarlo en segundos. La cocina esta totalmente amueblada y cuenta con lavadero separado. El dormitorio principal en suite con vestidor con interiores a medida con frente vidriado y un panel colgado en la pared a medida para la televisión. El segundo dormitorio posee placard con interiores y completa un segundo baño completo. Dispone además de cochera cubierta en planta baja y baulera, brindando excelentes espacios de guardado y comodidad. Calefación por losa radiante y todos sus ambietes con persiana. El edificio cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes como el portón de la cochera. UBICACION: La zona se caracteriza por sus calles arboladas, viviendas de categoría y una amplia variedad de comercios y servicios para la vida cotidiana. Cuenta con muy buenos accesos y conexión con importantes avenidas, además de cercanía a medios de transporte, instituciones educativas, espacios verdes y propuestas gastronómicas. Un sector que combina la tranquilidad característica de Devoto con una excelente conectividad y cercanía a todo lo necesario, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. CONSULTANOS PARA MAS DETALLES Y COORDINAR UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL En el corazón de Recoleta, sobre la tranquila Billingshurst, se encuentra este departamento que respira la autenticidad de una época dorada. Con casi seis décadas de historia, la propiedad conserva la solidez constructiva de los años sesenta, esa arquitectura que no envejece sino que se perfecciona con el tiempo. Los 62 metros cubiertos se distribuyen de manera generosa en tres ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor que caracteriza a esta zona privilegiada, mientras que la cocina comedor se presenta como el espacio donde convergen los momentos cotidianos. Las dos habitaciones ofrecen la privacidad necesaria, y el baño completo mantiene la funcionalidad que demanda la vida moderna. El patio semicubierto ofrece un espacio de lavadero comodo y funcional., dando al departamento una excelente circulación de aire. Ubicado en planta baja, el acceso es directo y sin intermediarios. El edificio de nueve pisos cuenta con la estructura sólida de aquella arquitectura que priorizaba la durabilidad. Para quien busca invertir en Recoleta sin las complejidades de las alturas, o para quien desea un pied à terre con carácter, esta propiedad representa una oportunidad genuina en una zona donde cada metro cuadrado cuenta una historia. No dudes en consultar y visitarlo.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLA URQUIZA CON COCHERA Y BAULERA PROPIA. APTO CRÉDITO Sobre Tomás Le Bretón al 5200, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, este departamento se destaca por su luminosidad, sus cómodos espacios y su muy buen estado de conservación. Su orientación norte permite disfrutar del sol durante todo el día, mientras que la ventilación cruzada aporta aire y frescura a los ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en el quinto piso. Pisos de parquet que aportan calidez a los ambientes. Dormitorios con placares empotrados. Amplio placard en el pasillo y abundante espacio de guardado. Cocina a gas, con ventilación hacia el sur que favorece la circulación de aire. Lavadero cubierto con espacio para lavarropas y pileta de lavado. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Balcón de 4,57 m². Cochera de fácil acceso, cómoda y de buenas dimensiones. Baulera propia por escritura, de 2,16 m². Edificio de ocho pisos, con cuatro unidades por piso. Muy buen estado de conservación. Apto crédito. SUPERFICIES DEL DEPARTAMENTO Cubierta: 57,50 m². Semicubierta: 6,41 m². Total: 63,91 m². Una propiedad luminosa y funcional, con el espacio de guardado y la comodidad que hacen la diferencia en el día a día.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 63 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Nazca en el barrio de Flores. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan un espacio funcional y bien conservado. Construido en 1975, el departamento mantiene un estado general excelente, con una distribución eficiente de 3 ambientes que incluye dos habitaciones y un baño completo. Su diseño compacto maximiza el aprovechamiento de los 63 m² cubiertos, ofreciendo un ambiente luminoso y confortable. La ubicación en Flores, zona tradicional y bien comunicada de Capital Federal, agrega un valor significativo a la propiedad. La proximidad a importantes arterias de transporte y servicios urbanos lo convierten en un activo inmobiliario atractivo tanto para residentes como para inversores. La distribución interior permite múltiples configuraciones, ideal para profesionales, parejas jóvenes o como inversión con potencial de renta. Su estado de conservación minimiza futuras inversiones en reformas, representando un activo inmediato y seguro en el mercado inmobiliario porteño.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN - APTO CREDITO - ALMAGRO Cómodo y funcional departamento tres ambientes ubicado sobre Av Corrientes, en un piso 12, con excelente luminosidad y una gran vista. Características de la propiedad - 3 ambientes - 2 habitaciones cómodas - Baño completo - Balcón - Vista abierta - Mucha iluminación - No es último piso - Apto crédito - Excelente ubicación - Amplio espacio de guardado *** ACEPTA PERMUTA DE PROPIEDAD DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO *** Ubicación y conectividad A pocas cuadras de la Línea B de subte, estaciones Medrano y Ángel Gallardo. Muchas líneas de colectivo sobre Av. Corrientes, con conexión directa al Centro, Palermo y Villa Crespo. Cerca de las avenidas Medrano, Díaz Vélez y Ángel Gallardo. El barrio Parque Centenario a pocas cuadras, con espacios verdes, feria y el Observatorio. Sede Medrano de la UTN y Hospital Italiano en la zona. Corredor comercial completo sobre Corrientes: supermercados, bancos, gastronomía, cafés y teatros independientes. Contactame para coordinar una visita!

Departamento 3 ambientes con BALCON y DEPENDENCIA Ubicado sobre Suipacha al 1080, en la esquina de Av. Santa Fe y a solo 100 metros de la Av. 9 de Julio, este departamento combina una ubicación estratégica con ambientes amplios y una distribución funcional. Es la única unidad de su piso, lo que brinda privacidad e independencia. La propiedad se encuentre al frente, sobre la calle Suipacha, fue reciclada y se encuentra en impecable estado. Cuenta con buena luminosidad, ventilación y pisos de parquet. Su amplio living comedor ofrece espacio suficiente para diferenciar ambos sectores. La unidad dispone de dos dormitorios con placares completos: uno al frente y el principal al contrafrente, con ventana a un pulmón de manzana. Además, tiene un baño completo con bañera, un toilette y una dependencia de servicio con baño privado. La cocina, amplia y reciclada con materiales de calidad, cuenta con buena luz natural y ventilación. El departamento también ofrece entrada principal y de servicio, conexión para lavarropas y dos bauleras amplias. Unidad funcional 4 · Piso 3 • Superficie cubierta: 96,9 m² • Balcón: 1,89 m² • Superficie total: 98,80 m² • Expensas: $500.000 Una propiedad con carácter, ambientes generosos y excelente conectividad, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en la ciudad. Accesos y medios de transporte: Terminal Retiro: - Línea Mitre - Línea San Martín - Línea Belgrano Norte Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes: CATALINAS (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Barrio: Retiro Comuna: Comuna 1 -Cercano a comisaría ( 100m) -Cercanía a varios hoteles, situación que brinda seguridad constante en la zona -Cercano a cafeterías, bares y restaurantes -Cercano a comercios de todo tipo, supermercados, autoservicios SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CON 2 COCHERAS Y VISTA AL PULMÓN DE MANZANA Un departamento que resuelve lo que muchos buscan en Belgrano ( es Colegiales limite a una cuadra de Belgrano para ser estrictos) : espacio funcional, estacionamiento garantizado y una ubicación que equilibra la tranquilidad con la conectividad. Ubicado en Vidal, entre Virrey del Pino y Virrey Avilés, a media cuadra de Belgrano y apenas 4 cuadras de Avenida Cabildo, en una calle que respira con calma pero sin aislamiento. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La zona ofrece lo mejor de ambos mundos. Metrobús, subte cercano, salida rápida por Avenida de los Incas y un entorno pensado para vivir: cafeterías, comercios, servicios y plazas a pasos. Calle tranquila donde el movimiento es el justo, sin ruido de avenida. EL DIFERENCIAL: DOS COCHERAS FIJAS En Belgrano y Colegiales, esto es un lujo concreto. Dos unidades funcionales incluidas en la operación. Una para tu auto, la otra para alquilar, para un segundo vehículo o como espacio de guardado. En una zona donde el estacionamiento es un tema que define la calidad de vida, este departamento llega con solución resuelta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento ocupa 64 m² totales (58 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos) distribuidos en tres ambientes bien pensados: • Cocina independiente con lavadero, un detalle que suma funcionalidad y orden • Dos dormitorios con placares, más un placard adicional en el pasillo para aprovechar cada rincón • Baño completo con ventilación y luz natural • Living comedor integrado que recibe luz durante gran parte del día • Balcón con vista abierta al pulmón de manzana UBICACIÓN EN EL EDIFICIO Y VISTAS Es el 6° D en un edificio de dos cuerpos con dos semipisos por piso. Esta unidad se ubica en el segundo cuerpo mirando al pulmón de manzana, la mejor posición del piso por su vista abierta, altura y tranquilidad. Al funcionar como semipiso, gana en silencio y privacidad. Con orientación noroeste, la luz natural entra generosa sin los inconvenientes de la exposición frontal. Se vive con una quietud que no se consigue mirando a la calle. CONFORT Y SISTEMAS • Aire acondicionado en la habitación principal • Calefacción por losa radiante central, distribución uniforme y eficiente • Ascensor en el edificio • Portón automático en acceso de cochera • Rampa fija para facilitar el ingreso CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO Edificio de 1981, 8 pisos, en muy buen estado general. Esa antigüedad se traduce en construcciones sólidas y espacios bien pensados, no en falta de mantenimiento. Estructura que ha demostrado durabilidad y resistencia, con terminaciones que reflejan cuidado. Una propiedad práctica que merece una recorrida. La vista al pulmón de manzana, la doble cochera y la tranquilidad del semipiso se disfrutan mejor en persona. MEDIDAS: living 3 x 6,6 Balcon 5,15 x 1,1 x 1,4 Cocina 5,5 x 2,25 Lavadero 1,5 x 1, 25 Habitacion principal 2,95 x 3,1 Habitacion 2 3 x 2,2 Baño 2,15 x 1,5 SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA , EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de LENDAR. "MUDATE A LA VIDA QUE QUERES" . ¡Te invitamos a visitarlo y descubrir por ti mismo la conveniencia que este departamento tiene para ofrecer!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN PALERMO Ubicación: Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Características del departamento La unidad se distingue por contar con una terraza privada de 70,68 m², ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Un proyecto pensado para vivir bien - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

Se vende departamento de 3 ambientes con balcon corrido al frente sobre la calle Teodoro García, esquina Cabildo. Se trata de una unidad de 60m2 ubicada en un 4to piso en un edificio de 6 pisos, cuenta con un ascensor y servicio de limpieza sin encargado. Ingresamos al departamento por el living comedor, amplio y con ventilación cruzada. Dentro de este ambiente contamos con 2 placard con mucho espacio de guardado y un aire acondicionado frio calor. La cocina integrada, con horno y termotanque a gas, con amplia mesada y lavadero incorporado con conexión para lavarropas, y conecta con el living a través de una barra desayunador. Previo a los dormitorios nos encontramos con un espacio para escritorio, luminoso y funcional. 2 dormitorios, el principal de generosas dimensiones con aire acondicionado y placard empotrado. Ambos dormitorios tienen salida al balcon corrido que ocupa todo el frente de la propiedad. Baño completo refaccionado, cuenta con caloventor incorporado. Una de las zonas mas buscadas, en el limite entre Belgrano, Colegiales y Palermo. Con la Av. Cabildo en la esquina, permite tener todo al alcance de la mano, supermercados, locales comerciales y gastronómicos, además de la conectividad con múltiples medios de transporte. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Luminosidad, comodidad y excelente ubicación. Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, renovado a nuevo, con una distribución funcional y espacios amplios que invitan a disfrutar de cada rincón. Características destacadas: * Amplio y generoso living comedor. * Los tres ambientes al frente, con excelente luminosidad natural. * Dos dormitorios con orientación Noreste. * Living comedor con orientación Norte. * Cocina independiente. * Lavadero separado. * Baño completo. * Ubicado en planta baja. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A tan solo dos cuadras de la línea H de subte, con excelentes conexiones de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Su doble orientación Norte y Este permite disfrutar de luz natural y ambientes agradables durante gran parte del día. ¡EXCELENTE VALOR DE MERCADO! Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad renovada y muy bien ubicada. Se escuchan ofertas. ¡Contactame para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente oportunidad! Fabiola Sánchez | RE/MAX Class Recoleta Hechos que dejan huellas.

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Colegiales Descubrí este excelente departamento ubicado sobre Maure 2858, en una de las zonas más buscadas de Colegiales, un barrio que combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, una distribución funcional y ambientes amplios y luminosos. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre, dos dormitorios, dependencia de servicio, cocina independiente con excelente espacio de guardado y comedor diario, lavadero, baño completo y toilette . Además, posee cochera fija , baulera, y terraza propia, características muy valoradas que aportan comodidad y practicidad para el día a día. Expensas Mayo 2026 Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre la calle Maure, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes, cafés, restaurantes y todo lo que hace de Colegiales uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

VENTA TRES AMBIENTES CON BALCÓN PALERMO Ubicado en Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Un proyecto pensado para vivir bien: - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación La unidad cuenta con una superficie total de 89,48 m², compuesta por 81,15 m² cubiertos y 8,33 m² semicubiertos correspondientes al balcón, con dormitorios principal y secundario, ambos en suite. Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

VENTA TRES AMBIENTES CON BALCÓN PALERMO Ubicado en Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Un proyecto pensado para vivir bien: - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación La unidad cuenta con una superficie total de 96,15 m², compuesta por 79,16 m² cubiertos y 7,7 m² semicubiertos correspondientes al balcón, con dormitorios principal y secundario, ambos en suite más un toilette. Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

Una propiedad difícil de encontrar dentro de Puerto Madero: amplitud interior, gran terraza privada y vistas completamente abiertas en uno de los complejos más exclusivos de la ciudad. Ubicada en piso alto de Torre Ónix, esta residencia combina el confort de una planta funcional con una experiencia outdoor única, pensada para disfrutar el skyline, el río y la plaza central de Zencity desde la privacidad de tu propia terraza. El verdadero diferencial de la unidad es su excepcional expansión exterior de 66 m², equipada con jacuzzi, espejo de agua y amplios sectores de estar, generando una experiencia tipo rooftop privado en altura. La propiedad cuenta con: • amplio living-comedor con salida directa a la terraza • dos dormitorios en suite • toilette de recepción • lavadero independiente • 2 cocheras fijas • baulera Superficie total: 195 m² • 114 m² cubiertos • 15 m² semicubiertos • 66 m² descubiertos Detalles: • cortinas automatizadas • aire acondicionado en todos los ambientes • calefacción central • carpinterías DVH • posibilidad de venta amoblada Zencity ofrece amenities premium, seguridad 24 hs, piscinas, spa, gimnasio y espacios verdes diseñados para una experiencia residencial de categoría internacional.

Hermoso Departamento en uno de los barrios mas tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires Gran Living comedor con salida a balcón aterrazado. Dormitorio principal en Suite con baño completo y vestidor, salida a balcón Segundo dormitorio en Suite con baño completo, salida a balcón Cocina Impecable muy luminosa Gran balcón terraza con parrilla Vista panorámica Pileta con Solarium Gimnasio Seguridad Cochera Cubierta SUM Laundry Baulera A solo 3 cuadras de estación de Subte Juan Manuel de Rosas y sector comercial de Avenida de Los Incas y Triunvirato. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

VENTA VILLA DEL PARQUE 3 AMBIENTE BALCON PATIO APTO CREDITO SE ACEPTA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR O VEHICULO EN PARTE DE PAGO UBICACIÓN Villa del Parque, sobre la av San Martín al 5094, entre las calles Tinogasta y Condarco frente al Club comunicaciones y muy cerca de la facultad de Agronomía CARACTERÍSTICAS Y DISPOSICIÓN Primer piso al frente, en edificio de 9 pisos con 3 departamentos por piso El departamento de portería se encuentra alquilado Antigüedad 17 años Cocina con muebles alto y bajo mesada con encimera de mármol Cocina a gas Salida a lavadero y de este a un patio descubierto Living comedor con salida a un amplio y ancho Balcón . Distribuidor con dos dormitorios ambos al frente con placard 2 Baños, uno con bañera y otro con ducha Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes puerta blindada Pisos prefinish Cocina y baños cerámicos Carpintería de aluminio DVH BLACKOUT APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO AMENITIES Terraza solarium gran parrilla con bacha y excelente mesada TRANSPORTE CERCANO: Colectivos: metrobus lineas 47, 57, 78, 80, 105, 110, 146 A 6 cuadras del ferrocarril Urquiza estación Beiró y 6 del ferrocarril San Martin estacion Villa del Parque MANTENIMIENTO Aysa incluido en la expensa Administración muy saneada económicamente sin deudores y con ahorros Empresa de limpieza se hace cargo del mantenimiento Portería alquilada Expensas muy bajas de 120000 $ 3/12 Abl 2026 26500 mensual

​VENTA - Departamento 3 con balcón en edificio “Pura Vida Guayrá” POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Edificio de categoría | EN CONSTRUCCIÓN (Diciembre 2027) - Consultar por otros edificios terminamos o unidades disponibles de 2 y 3 ambientes - Sobre la calle Guayrá, ​a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, el nuevo proyecto PURA VIDA | GUAYRA combina diseño moderno, eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. ​ UNIDAD FUNCIONAL 1201– PISO 12° Disposición frente, vista a calle Guayra - Estar Comedor (5.50 x 4.95 m) - Cocina completa independiente (4.10 x 2.45 m) - Dormitorio principal en suite (2.80 x 4.75 m) - Baño completo con bañera en suite (2.90 x 1.50 m) - Dormitorio secundario (2.80 x 3.70 m) - Baño completo principal (2.50 x 1.50 m) - Toilette (1.30 x 1.30 m) - Balcón Terraza (16.80 x 1.90 m) Superficie cubierta: 86.83 m2 Superficie descubierta: 33.90 m2 Superficie total: 120,73 m2 AMENITIES -​Salón de Usos Múltiples (SUM) -Terraza Verde -​Parrillas UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Cabildo (50 m) - Av. Congreso (500 m) - Av. Del Libertador (1 km) - Av. General Paz (8 minutos) - Estación de subte "Congreso" - Líea D (500 m) - Estación de trenes "Núñez" - Línea Mitre (500 m) - Parque Saavedra (1.5 km) - Barrio Chino (1.6 km) - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Horno empotrado y Anafe vitrocerámico. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. Conexión para Lavarropas. PINTURA De obra con ALBA o similar. COCHERAS Acceso directo a las cocheras ubicadas en Pb. Acceso por montacoche a las cocheras ubicadas en subsuelo. BICICLETEROS Ubicados en PB y subsuelo. ASCENSOR Dos ascensores con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA GUAYRA El edificio cuenta con 12 pisos y 66 unidades totales, todos con balcón o patio. - 1 departamento 2 ambientes de 51 m2 con patio - Piso 1° (103 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes de 48 m2 con patio - Piso 1° (84 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 42 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (48 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 50 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (56 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 49 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (55 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 51 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (55 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 52 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (60 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 48 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (56 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes 51 m2 con balcón terraza- Piso 11° (76 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes 58 m2 con balcón terraza- Piso 11° (83 m2 total) - 1 departamento 3 ambientes 87 m2 con balcón terraza- Piso 11° (119 m2 total) - 1 departamento 3 ambientes 87 m2 con balcón terraza- Piso 11° (143 m2 total)