Departamento en Pareja 3100

NUEVO PROYECTO EN VILLA DEVOTO - PH SIN EXPENSAS 2 y 3 Ambientes. Un concepto moderno, práctico y pensado para vivir mejor. Presentamos nuestro nuevo desarrollo en una zonas tranquila de Villa Devoto. Un edificio de PH, ideal para quienes buscan independencia, confort y calidad de vida. Unidades disponibles: • PH de 2 ambientes • PH de 3 ambientes con Cocheras opcionales Características destacadas: • Diseño funcional y moderno • Sin gastos mensuales de expensa • Entorno residen • Calefacción por radiador, caldera individual. XINTEL (MOA-MOA-669)

¡Viví la exclusividad en Villa Devoto! Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes Dúplex, diseñado para quienes buscan confort, seguridad y el verde característico de uno de los barrios más residenciales y codiciados de Buenos Aires. Una propiedad premium con un diseño que prioriza la luz natural, las vistas abiertas y el relax. Estructura de la Unidad: Doble Espacio Exterior: Balcón corrido con vista directa al gran pulmón verde central del complejo + Increíble Terraza Privada con parrilla propia (acceso por escalera caracol). ¡El espacio ideal para tus reuniones! Living-Comedor: Amplio, luminoso y con salida directa al balcón. Cocina Integrada: Totalmente equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño, anafe eléctrico, horno empotrado y extractor. Dormitorios: Master suite con vestidor privado y baño completo. Segundo dormitorio de excelentes dimensiones con placard. Baños: 2 baños completos con grifería y sanitarios de primera línea. Detalles de Categoría: Terminaciones de alta gama y climatización eficiente. Cocheras disponibles en el edificio (consultar valor). El Complejo y sus Amenities: Emplazado sobre un lote único de 35m de frente por 50m de fondo, el edificio destaca por sus patios internos parquizados y una propuesta de amenities de primer nivel: 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) equipados con parrillas. Gran piscina con sector de solárium. Gimnasio totalmente equipado. Sector de lavadero común. Seguridad monitoreada las 24 hs y accesos codificados. Grupo electrógeno para áreas comunes. Oportunidad de Inversión: Por su tipología (Dúplex con terraza propia) y su orientación hacia el pulmón verde que garantiza absoluto silencio, es un producto de alta demanda, excelente rentabilidad y sólido valor de reventa. ¿Querés conocerlo? Ponete en contacto ahora mismo para coordinar una visita y recibir asesoramiento personalizado. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6729167

VENTA DE DEPARTAMENTO TIPO PH DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO | CONTRAFRENTE | BALCÓN Y TERRAZA PRIVADA | ASCENSOR Una propuesta residencial que se distingue por su privacidad, amplitud y confort, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento tipo PH de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un primer piso al contrafrente, forma parte de un exclusivo emprendimiento premium de tan solo 6 unidades funcionales. Su diseño combina la independencia y espacialidad características de un PH con las comodidades de una construcción moderna, incorporando ascensor con acceso directo a la unidad y a las terrazas privadas. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y agradables vistas, en un entorno especialmente silencioso y reservado. Una alternativa ideal para quienes priorizan la tranquilidad, los espacios exteriores propios y el confort cotidiano, con el beneficio adicional de contar con expensas sumamente bajas. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDAD Ubicado en el primer piso al contrafrente, este departamento presenta una propuesta arquitectónica contemporánea, con ambientes amplios, funcionales y una excelente orientación que favorece el ingreso de luz natural. • Amplio living-comedor con salida directa al balcón. • Cocina-comedor integrada, equipada con barra desayunadora. • Balcón al contrafrente, que ofrece un espacio exterior privado y tranquilo para disfrutar al aire libre. • Dormitorio principal en suite, con vestidor y acceso al balcón. • Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. • Baño completo con bañera. • Calefacción mediante sistema de piso radiante, con caldera individual. • Preinstalación completa de aire acondicionado en todos los ambientes. TERRAZA PRIVADA DE USO EXCLUSIVO Uno de los principales atributos de esta propiedad es su terraza privada, ubicada en el tercer piso, con acceso tanto por ascensor como por escalera. Un espacio exterior propio que amplía las posibilidades de uso de la vivienda, pensado para disfrutar de reuniones, momentos de descanso y encuentros familiares. La terraza cuenta con: • Superficie de uso exclusivo. • Posibilidad de incorporar parrilla individual. • Conexiones previstas para lavadero completo, con posibilidad de instalar termotanque. • Preparación para la colocación de una pileta tipo jacuzzi. • Instalación prevista para baño. EL EMPRENDIMIENTO El proyecto se desarrolla bajo un concepto residencial de baja densidad, compuesto por únicamente 6 unidades funcionales, que privilegia la privacidad y la tranquilidad de sus residentes. Su propuesta integra las cualidades más valoradas de una vivienda tipo PH con la practicidad de un edificio contemporáneo, destacándose la incorporación de ascensor con acceso a las unidades y hasta el nivel de las terrazas privadas. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre Gualeguaychú al 3100, entre Simbrón y José Pedro Varela, en pleno corazón de Villa Devoto, el emprendimiento se encuentra sobre una calle residencial, arbolada y de escaso tránsito. Su ubicación permite disfrutar de un entorno barrial tranquilo, sin resignar cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, espacios comerciales y puntos de interés. Distancias de referencia: • A 150 metros de Av. Beiró. • A 400 metros de la estación Devoto del Ferrocarril San Martín. • A 700 metros de Plaza Arenales. • A 100 metros de la calle comercial Sanabria. • A 600 metros de Shopping Devoto. • A 150 metros de Coto. • A 200 metros de Chivilcoy. INSTITUCIONES EDUCATIVAS CERCANAS La zona cuenta con una amplia oferta de establecimientos educativos, entre los que se encuentran: • St. Anthony’s College. • Villa Devoto School. • Instituto San Antonio de Devoto. • Nuestra Señora de la Misericordia. • Escuela del Mirador. • Colegio N.º 19 Luis Pasteur. • Colegio Presencia. • Escuela de Comercio N.º 11 José Peralta. Una propiedad que reúne diseño contemporáneo, ambientes luminosos, espacios exteriores exclusivos y la serenidad de una ubicación al contrafrente, dentro de un emprendimiento de tan solo seis unidades en Villa Devoto. CONSULTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. ACLARACIÓN SOBRE LAS IMÁGENES Algunas imágenes incluidas en esta publicación son de carácter exclusivamente orientativo y fueron generadas mediante inteligencia artificial para representar una posible propuesta de amoblamiento. Con el objetivo de facilitar la visualización del potencial de los ambientes, se presentan inicialmente las imágenes con amoblamiento virtual y, a continuación, las fotografías reales de la propiedad como referencia. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EDIFICIO MODERNO, CON 119 M² TOTALES, AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE, DOBLE ORIENTACIÓN Y UNA DESTACADA CALIDAD DE TERMINACIONES. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO Y OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL, CON ESPACIOS AMPLIOS, MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. LA UNIDAD: - 119 M² TOTALES. - 107 M² CUBIERTOS. - 12 M² SEMICUBIERTOS. - 5TO PISO AL FRENTE. - 4 AMBIENTES. - AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN. - COCINA INTEGRADA CON GRAN ISLA CENTRAL. - AMPLIO BALCÓN AL FRENTE. - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON SALIDA AL BALCON. - VESTIDOR INDEPENDIENTE TOTALMENTE EQUIPADO. - DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS. - SEGUNDO BAÑO COMPLETO. - TOILETTE DE RECEPCIÓN. - DOBLE ORIENTACIÓN NORTE–SUR. - MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN. COCINA Y ÁREA SOCIAL: LA COCINA SE INTEGRA AL LIVING-COMEDOR GENERANDO UN ESPACIO SOCIAL AMPLIO Y CONTEMPORÁNEO. CUENTA CON UNA GRAN ISLA CENTRAL, MOBILIARIO REALIZADO A MEDIDA, MUEBLES SUPERIORES E INFERIORES, EXCELENTE CAPACIDAD DE GUARDADO Y AMPLIAS MESADAS. ADEMÁS, DISPONE DE COCINA A GAS, ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS, ILUMINACIÓN INTEGRADA EN EL MOBILIARIO Y UN DESTACADO CIELORRASO REVESTIDO CON LISTONES DE MADERA QUE LE APORTA CALIDEZ Y DISEÑO AL AMBIENTE. DORMITORIO PRINCIPAL: AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR INDEPENDIENTE COMPLETAMENTE EQUIPADO, CON MUY BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO. LOS DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS CUENTAN CON MUY BUENA ILUMINACIÓN NATURAL, CORTINAS ROLLER Y EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO INSTALADOS. TERMINACIONES Y CONFORT: -PISOS DE PORCELANATO SÍMIL MADERA. -TERMINACIONES CONTEMPORÁNEAS. -MUEBLES DE DISEÑO EN BAÑOS. -CALEFACCIÓN POR RADIADORES. -CALDERA DUAL INDIVIDUAL. -EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO INSTALADOS. -TOALLERO CALEFACCIONADO EN BAÑO PRINCIPAL. -EDIFICIO CON INSTALACIÓN DE GAS. EL EDIFICIO: EDIFICIO MODERNO DE BUENA CATEGORÍA DESARROLLADO EN DOS CUERPOS, CON DOS ASCENSORES, SISTEMA DE SEGURIDAD MEDIANTE TÓTEM O VIGILANCIA VIRTUAL Y ACCESO INDEPENDIENTE AL SECTOR DE COCHERAS. AMENITIES: -SUM. -SOLÁRIUM. -ZONA DE PARRILLAS UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y BUENAS TERMINACIONES EN VILLA DEVOTO, CON UNA DISTRIBUCIÓN DE 4 AMBIENTES MUY FUNCIONAL Y EXCELENTES ESPACIOS SOCIALES. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal UBICACION: Nueva york número 3394, Villa Devoto, emplazado en un entorno residencial sobre una de las calles icónicas del barrio, próximo a Plaza Arenales y a solo 100 mts de estación de tren. EDIFICIO BOUTIQUE: Estilo minimalista, priorizando el hormigón y vidrio como materiales primarios, desarrollado en planta baja y 7 niveles, integrado por seis exclusivas unidades y 3 cocheras cubiertas, generando una sensación de amplitud gracias a sus extensas aberturas. Almena NY es una colección de residencias definida por la sofisticación. UNIDADES: Pisos de 2, 3 y 4 ambientes con palieres privados y balcón con asador. Las unidades de tres ambientes están situadas en los tres primeros niveles, contando una de ellas con una espaciosa terraza de 30 m2. La unidad elite del cuarto y quinto piso será construida en dúplex, la cual contará con jacuzzi y parrilla en su significativo balcón aterrazado. Los últimos dos pisos (6 y 7) lo integran las unidades de 2 ambientes, las cuales gozan de una vista panorámica a la ciudad desde sus notables balcones. Almena Nueva York está diseñado de adentro hacia afuera. Nos gusta pensar en la sensación que le estamos dando a la gente. Todos y cada uno de los departamentos miran al norte y sus ambientes están dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Esas vistas panorámicas son las que dan una sensación de libertad enorme e inspiraron su construcción. MATERIALES DESTACADOS: Calefacción por radiadores individuales marca Baxi, aberturas con DVH, interiores de placard de calidad, Sanitarios Ferrum, griferías FV, solados marca Ilva símil madera, horno y anafe de acero inoxidable en cocinas con amoblamientos de diseño minimalista, mesadas en Silestone, cámaras de seguridad CCTV para áreas comunes. DEPARTAMENTO - 1º PISO Excelente unidad de 3 ambientes, ideal para quien precisa de espacio y confort. Estilo minimalista y materiales de primera calidad junto con la exclusividad de contar con una terraza ajardinada con parrilla exclusiva. - Cocina comedor con amplia mesada, integrado al living. - Dormitorio principal en suite con placard empotrado. - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Balcón al frente. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-3456)

Mercedes House 3 ambientes con balcón y terraza en Villa Devoto Ubicado en Mercedes 3429, en el corazón de Villa Devoto, Mercedes House es un desarrollo residencial de diseño contemporáneo que combina arquitectura, confort y espacios verdes. La Unidad 102, situada en el primer piso al contrafrente, cuenta con 110,83 m² totales, una distribución funcional y espacios exteriores que amplían las posibilidades de disfrutar cada ambiente. Características de la unidad: - 2 dormitorios, principal en suite. - 2 baños completos y toilette de recepción. - Amplio living comedor con cocina integrada e isla. - Balcón y terraza descubierta. - Sector de lavadero. - 85,93 m² cubiertos. - 14,10 m² semicubiertos. - 10,80 m² descubiertos. Detalles de calidad: aberturas de aluminio Aluar A30, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores con caldera individual, cerradura electrónica y terminaciones de primera línea. Amenities: terraza de uso común con sector de relax, mini piscina, parrilla y espacio de estar. El desarrollo se encuentra a 4 cuadras de la estación Devoto y a 6 de Plaza Arenales, en uno de los barrios residenciales más valorados de Buenos Aires. Una propuesta para quienes buscan amplitud, diseño y la tranquilidad de Villa Devoto, sin renunciar a la comodidad de la ciudad. XINTEL (ARS-ARS-64)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Este emprendimiento se caracteriza por su buena ubicación, cercana a vías de rápido acceso, pero conservando la impronta de barrio que caracteriza al sector del Polideportivo Onega, calidad, el nivel de construcción, y la búsqueda del confort. La responsabilidad en nuestra gestión, eficaz gerenciamiento y atención personalizada son las claves por las cuales tenemos una cartera de clientes que nos acompañan en cada nuevo emprendimiento. Apuntamos al inversor exigente, por lo que estamos dispuestos a proponer una mejor forma de vida; excelentes vistas, unidades de calidad luminosas y una oferta de amenities que pocos emprendimientos tienen. El emprendimiento cuenta con sectores y entradas independientes por dos calles, agrupando las unidades de similares diseños y características. Las Unidades tienen múltiples tipologías, con variantes de 1, 2, 3 y 4 ambientes amplios y con interiores luminosos y espacios exteriores diversos. Muchas unidades cuentan con balcones y terrazas propias pensadas y diseñadas para vivirlas, compartirlas y combinarlas con el estilo de vida que estás buscando. El emprendimiento también ofrece 2 locales amplios y vidriados con acceso directo a la vía pública. Amenities con diseños de calidad, Amplios Espacios verdes con piscina, SUM, Gimnasio, parrilla y vestuarios. Subsuelo de 43 Cocheras cubiertas y bauleras individuales. EDIFICIO MOSCONI LOCALES COMERCIALES, con jardines internos en PB, de entre 222 y 361 m2 totales. UNIDADES de 2 dos ambientes de entre 51 y 83 metros totales. UNIDADES de 3 ambientes de entre 69 y 222 metros totales. UNIDADES de 4 ambientes de 204 y 274 metros totales.(Las unidades de 3 y 4 ambientes tienen espacios abiertos, balcones aterrazados y terrazas propias.) Un desarrollo moderno y joven, único por su ubicación y diseño que comparte unidades con destino de vivienda y ocupación profesional, combinando una arquitectura de calidad y el equilibrio entre equipamiento y bajo costo de mantenimiento. El proyecto tiene 2 sectores con entrada por 2 calles, diferenciando cada cuerpo con unidades de similares características entre si, agrupadas por su destino. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente XINTEL (JAK-JA1-4570)

VENTA PH DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO | CONTRAFRENTE | BALCÓN Y TERRAZA PRIVADA | ASCENSOR Una propuesta residencial que combina la independencia y amplitud de un PH con el confort de un emprendimiento moderno y exclusivo, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Este PH de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un primer piso al contrafrente, forma parte de un desarrollo premium compuesto por tan solo 6 unidades funcionales. Una propuesta que privilegia la privacidad, la tranquilidad y la espacialidad, incorporando la comodidad de contar con ascensor con acceso directo a la unidad y a las terrazas privadas. Su orientación al contrafrente proporciona un entorno especialmente silencioso y reservado, mientras que su diseño contemporáneo, excelente distribución y luminosidad natural permiten disfrutar de ambientes funcionales y confortables. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DEL PH La propiedad presenta una distribución cuidadosamente resuelta, con ambientes luminosos y una excelente orientación, donde los espacios interiores se vinculan con el balcón privado. • Amplio living-comedor con salida directa al balcón. • Cocina-comedor integrada, equipada con barra desayunadora. • Balcón al contrafrente, un espacio exterior privado y tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre. • Dormitorio principal en suite, con vestidor y acceso al balcón. • Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. • Baño completo con bañera. • Sistema de calefacción por piso radiante, mediante caldera individual. • Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. TERRAZA PRIVADA DE USO EXCLUSIVO Uno de los atributos destacados de esta propiedad es su terraza privada, situada en el tercer piso y accesible tanto por ascensor como por escalera. Una expansión exterior de uso exclusivo que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para reuniones, momentos de descanso y disfrute familiar. La terraza dispone de: • Espacio exterior de uso exclusivo. • Posibilidad de incorporar una parrilla individual. • Conexiones previstas para lavadero completo, con posibilidad de instalar termotanque. • Preparación para la colocación de una pileta tipo jacuzzi. • Instalación prevista para baño. EL EMPRENDIMIENTO El proyecto se distingue por su carácter exclusivo y su escala residencial, integrado por únicamente 6 unidades funcionales. Su concepto combina la privacidad y espacialidad propias de un PH con las comodidades de una construcción contemporánea, ofreciendo ascensor con acceso directo a las unidades y hasta el sector de terrazas privadas. Una propuesta pensada para quienes valoran la independencia, la tranquilidad y la funcionalidad de los espacios. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado sobre Gualeguaychú al 3100, entre Simbrón y José Pedro Varela, en pleno corazón de Villa Devoto, el emprendimiento se encuentra sobre una calle residencial, arbolada y de escasa circulación vehicular. Su ubicación permite disfrutar de la serenidad característica del barrio, manteniendo una excelente proximidad a avenidas principales, comercios, transporte público y espacios de esparcimiento. Puntos de interés y distancias aproximadas: • A 150 metros de Av. Beiró. • A 400 metros de la estación Devoto del Ferrocarril San Martín. • A 700 metros de Plaza Arenales. • A 100 metros de la calle comercial Sanabria. • A 600 metros de Shopping Devoto. • A 150 metros de Coto. • A 200 metros de Chivilcoy. INSTITUCIONES EDUCATIVAS EN LA ZONA El entorno cuenta con una amplia oferta educativa, con establecimientos como: • St. Anthony’s College. • Villa Devoto School. • Instituto San Antonio de Devoto. • Nuestra Señora de la Misericordia. • Escuela del Mirador. • Colegio N.º 19 Luis Pasteur. • Colegio Presencia. • Escuela de Comercio N.º 11 José Peralta. Una propiedad que reúne diseño moderno, luminosidad, privacidad y espacios exteriores exclusivos, dentro de un emprendimiento de baja densidad en una ubicación residencial privilegiada de Villa Devoto. CONSULTANOS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. ACLARACIÓN SOBRE LAS IMÁGENES Algunas imágenes de esta publicación son exclusivamente orientativas y fueron generadas mediante inteligencia artificial con el único propósito de representar una posible propuesta de amoblamiento. Para facilitar la visualización del potencial de los ambientes, se presentan en primer lugar las imágenes con amoblamiento virtual y, posteriormente, las fotografías reales de la propiedad, a modo de referencia. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

ESPECTACULAR VENTA DE DUPLEX 3 AMBIENTES ubicado en el 7 piso al FRENTE, habitación en suite, segundo baño completo y toilete, toda la unida funcional desarrollada sobre una superficie de 133m2 totales, de los cuales son 100m2 son cubiertos y 34m2 son de una terraza soñada, en el iconico barrio de VILLA DEVOTO, ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2027. FORMA DE PAGO: 60% AL BOLETO + CUOTAS MENSUALES FIJAS EN DÓLARES HASTA LA POSESIÓN. Las unidades se entregan con pre instalación de A/A, CERRAMIENTOS DE ALUMINIO CON DVH y muy buenas terminaciones, IDEAL INVERSORES O PRIMERA VIVIENDA. Tambien tenemos opciones de la misma tipologia disponible en primer piso y entrepiso. SI TE INTERESA VISITAR OBRA, CPONTACTANOS!! Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286