Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Excelente Unidad . Amplia de 3 Ambientes al Frente sobre Av. Fco Beiro. 3er Piso por Escalera. Edificio en Excelente estado de Conservación. Escaleras amplias con barandas de hierro. 17 Unidades en el Edificio. Terraza Común en el ultimo piso. Muy Luminoso. Con Terraza Propia al Frente. Espacio Amplio en la Cocina Comedor, Optimizando el espacio. Lavadero Incorporado. Generando Luz y Sol. !!!! Orientación Este. La Unidad cuenta con 2 dormitorios, y un Living Comedor con Chimenea a gas - Pisos de Pinotea plastificados. La Cocina y el Baño con cañerías y reciclados a nuevo. Baño Completo. Calefón a Gas. APTO MASCOTAS APTO PROFESIONALES. EXPENSAS $ 187.000.- AYSA INCLUIDA ABL $ 13.180.62 2026 SERVICIO DE LIMPIEZA 3 VECES POR SEMANA- s/ retiro de residuos. EDIFICIO Superficie Total (m2): 460.00 Superficie Cubierta (m2): 1254.00 Frente (m): 12.98 Fondo (m): 35.44 Pisos Sobre-rasante: 4 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: Si Unidades Funcionales: 17 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 083-078-011 Partida Matriz: 310195 Transportes Cercanos Colectivos: 80, 84, 85, 105, 107, 108, 114, 134, 146 Trenes: Devoto (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1419 Código Postal Argentino: C1419HZB Código de Planeamiento Urbano: C3 II Latitud/Longitud: -34.603150, -58.507993

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTITUCIÓN, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Constitución, sobre la avenida Virrey Cevallos, se encuentra este departamento de tres ambientes que combina funcionalidad y confort en 68 metros cuadrados de espacio bien aprovechado. Ubicado en el octavo piso de un edificio de diez niveles, la propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza la luminosidad natural y crea ambientes acogedores para vivir. El living comedor es el corazón del hogar, un espacio luminoso y cómodo equipado con aire acondicionado frío y calor que se abre hacia un balcón con vistas abiertas, invitando a disfrutar del aire libre y la luz natural en los momentos de descanso. La cocina, independiente y funcional, cuenta con alacena y bajo mesada, además del espacio previsto para la instalación del lavarropas, optimizando el uso del área. Desde allí, un sector de servicio tipo lavadero con bacha y espacio para colgar ropa aporta practicidad sin interferir en los ambientes principales, manteniendo la limpieza y el orden de la vivienda. Los dos dormitorios son refugios confortables, ambos equipados con aire acondicionado frío y calor y placard, garantizando descanso y almacenamiento durante todo el año. El baño completo completa la distribución con eficiencia. Los pisos de parquet aportan calidez y estilo a todos los espacios, creando una atmósfera acogedora que trasciende lo funcional. Como valor agregado, la unidad incluye baulera para guardado adicional, resolviendo las necesidades de almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor y recepción, facilitando el acceso y brindando seguridad. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Construido en 1985 y en buen estado general, este departamento representa una oportunidad versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado en Gregorio de Laferrère, en el corazón de Flores. La propiedad se emplaza en el quinto piso de un edificio de siete niveles, ofreciendo una posición intermedia que garantiza privacidad sin sacrificar accesibilidad. Con 59 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 57 metros cuadrados cubiertos y 2 metros cuadrados semicubiertos, el inmueble presenta una distribución funcional y eficiente. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor y balcón, configuración que permite múltiples usos tanto para residencia permanente como para inversión. Construido en 1980, el departamento se encuentra en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La estructura del edificio garantiza solidez y durabilidad, características valoradas en construcciones de esta época. La ubicación en Flores representa una ventaja estratégica. El barrio ofrece conectividad mediante transporte público, comercios de proximidad y servicios esenciales. Gregorio de Laferrère es una arteria importante que facilita la circulación hacia diferentes zonas de la ciudad. Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan un primer hogar accesible como para inversores interesados en rentabilidad en un barrio consolidado. La relación entre superficie, cantidad de ambientes y estado de conservación posiciona al inmueble como una alternativa competitiva en el mercado actual.

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – PARQUE CHACABUCO – BALCÓN Hermoso departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una torre con amplios espacios verdes y excelentes comodidades para disfrutar en familia. Si buscás luminosidad, comodidad y un entorno seguro, esta propiedad reúne todas esas características. Gracias a su excelente distribución, ambientes amplios y gran parque de uso común, es una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características del departamento Departamento de 3 ambientes al frente. Amplio living-comedor de 20,39 m² (6,69 x 3,04), con gran ventanal y salida al balcón, que brinda excelente iluminación natural durante todo el día. Cocina independiente de 9,46 m² (5,60 x 1,68), muy cómoda y funcional. Lavadero incorporado con bacha y conexión para lavarropas. Hall de distribución con puerta que independiza el sector privado del departamento, brindando mayor privacidad. Espacio de guardado antes del ingreso a los dormitorios. Antebaño, que aporta practicidad para el uso diario. Baño completo de 4,27 m² (2,76 x 1,54), equipado con bañera. Dormitorio principal de 8,34 m² (2,80 x 2,97), con excelente luz natural. Segundo dormitorio de 9,52 m² (3,29 x 2,89), amplio y versátil. El edificio La torre se distingue por ofrecer un gran parque de uso común, un verdadero valor agregado para quienes disfrutan de los espacios al aire libre. Entre sus comodidades se destacan: Gran parque arbolado y parquizado. Parrillas de uso común. Plaza con juegos para niños. Bancos y sectores de descanso. Amplio patio para recreación y actividades al aire libre. Garage. Entorno cerrado y seguro, ideal para que los más chicos puedan jugar con tranquilidad y para que toda la familia disfrute de espacios verdes sin salir del edificio. Ubicación Ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, una zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires que combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes avenidas: A 1 cuadra de Av. Riestra. A 3 cuadras de Av. Cobo. A 8 cuadras de Av. La Plata. La propiedad se encuentra rodeada de supermercados, comercios, establecimientos educativos, plazas y múltiples líneas de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, está ubicada dentro del área de influencia del Hospital General de Agudos Dr. P. Piñero, Comisaría Vecinal 7B y al Distrito Escolar XIX, lo que aporta un entorno consolidado y con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, excelente iluminación natural y un entorno pensado para disfrutar en familia. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Ubicación estratégica en una zona tranquila de Wilde. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA – PARQUE CHAS Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Parque Chas, con una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, que aporta muy buena conexión con el exterior. Dispone de cocina integrada, dividida con una barra, con sector de lavadero equipado con bacha y espacio para lavarropas. El área privada se compone de dos dormitorios. El principal es en suite con baño completo, mientras que el segundo dormitorio cuenta con otro baño completo. ambos con placard de piso a techo. Además, la propiedad posee cochera cubierta. Características principales: * Living comedor * Balcón * Cocina * Sector de lavadero * Dormitorio principal en suite * Segundo dormitorio * segundo baño completo * Cochera cubierta * Ubicación en Parque Chas El edificio es totalmente eléctrico y cuenta con calefacción por losa radiante y agua caliente a gas. La unidad dispone de cochera fija y techada, 3 equipos de aire acondicionado, 2 ventiladores de techo, horno y anafe con solo 6 meses de uso, redes de contención instaladas en todas las ventanas y el balcón, y dos amplios placares completamente equipados. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de tres ambientes con dos baños completos, balcón y cochera, en uno de los barrios residenciales más característicos de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente ubicación, a solo 6 cuadras de la estación Los Incas de la Línea B de subte, muy cerca de la Facultad de Agronomía y rodeado de amplios espacios verdes, plazas y numerosos clubes de barrio.

Excelente 3 ambientes con cochera, balcón y amenities en Caballito a metros de Av. Pedro Goyena. Departamento de 3 ambientes en 4° piso al frente, con orientación oeste y muy buena luminosidad. En impecable estado de conservación. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón, cocina moderna en U con barra desayunadora, lavadero independiente y dos dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor. El segundo dormitorio posee placard y actualmente funciona como gimnasio. Además, cuenta con un segundo baño completo. Incluye cochera fija descubierta en planta baja. Edificio de aproximadamente 8 años, con: Terraza con parrilla. Gimnasio. Laundry. Encargado con vivienda permanente. Apto Profesional. Superficie cubierta: 65 m² Superficie total: 69 m² Excelente ubicación en Caballito, con fácil acceso a comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte. Una propiedad moderna, funcional y luminosa, ideal para vivienda o uso profesional.

Propiedad de estilo francés ubicada en una zona estratégica, frente al Palacio Bellini, en el corazón de Palermo Chico! (Rep. Árabe Siria entre Cabello y Gutiérrez) Al ingresar encontramos un amplio hall de distribución que nos permite acceder a las habitaciones, dos de las mismas esta orientadas a la calle con balcón a la calle, la tercera posee ventana al patio del edificio, Amplio y luminoso, los tres ambientes con piso de pinotea plastificados. Cocina y baño refaccionados, desde la cocina podemos acceder a un entrepiso que nos brinda la posibilidad de instalar un lavadero. Puertas internas de roble y aberturas de P.V.C Esta propiedad nos permite ofrecerla para vivienda, estudio, showroom, etc.

Se Vende departamento de 3 Ambientes con Balcón con Vista Abierta | Muy Luminoso Excelente departamento de 3 ambientes con una distribución funcional, gran luminosidad y ventilación cruzada, ubicado sobre Pasteur al 100. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta, que aporta luz natural durante gran parte del día. Dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con placares y pisos de madera, brindando calidez y confort. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado, y se conecta con un amplio lavadero, generando un práctico sector de servicio y ventilación. Características destacadas: -Living-comedor amplio y luminoso. -Balcón con vista abierta. -Ventilación cruzada. -Cocina independiente. -Lavadero. -Dos dormitorios con placares. -Pisos de madera en las habitaciones. -Excelente ingreso de luz natural. -Agua caliente central -Muy silencioso -Ubicacion contrafrente -Vista abierta El edificio cuenta con dos ascensores y bajas expensas, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan espacios bien distribuidos y funcionales. Llamá ahora para visitar este luminoso departamento!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 68 m² ubicado sobre Avenida Nazca en Villa del Parque, Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de un edificio de ocho niveles, con excelente distribución y terminaciones de calidad. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 68 m², compuesta por 60 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Distribuido en tres ambientes, ofrece dos dormitorios con placares, un baño completo con bañadera y un amplio living con cocina integrada. Entre sus características destacadas se encuentran: balcón corrido, radiadores con caldera dual individual, aire acondicionado frío-calor y cochera fija con portón eléctrico. El edificio, construido en 2008, dispone de sector de parrilla en terraza y amenities como ascensor. Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Clasificación: apto crédito. Oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires.

Espectacular departamento en un piso séptimo en Belgrano C: Original 4 Amb a 3 Amb a Estrenar. Bajas Expensas Joyas arquitectónicas que ya no se construyen, modernizadas por completo con detalles de categoría. Ubicado en 11 de Septiembre de 1888 al 2200, en una de las cuadras más exclusivas de Belgrano, este departamento ofrece la combinación perfecta entre la solidez de lo antiguo y el confort de lo moderno tecnológico. Todo a estrenar, luminoso y con expensas extraordinariamente bajas ($183.000). El Departamento: Distribución Intuitiva y Flexible * Planta de Diseño: Originalmente un 4 ambientes. Hoy se integró una habitación para consolidar un amplísimo living-comedor, logrando un cómodo y espacioso 3 ambientes. La distribución original se puede recuperar con gran facilidad (subdividiendo el área mediante construcción en seco). * Confort Climático y Lumínico: Destaca por su excelente luz natural y ventilación cruzada en todos sus espacios. Cuenta con equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados a estrenar y calefón de última generación. * Aberturas Premium: Ventanas totalmente renovadas con doble vidriado hermético (DVH) termoacústico y mosquiteros integrados en cada ambiente. Calidad Constructiva y Detalles de Categoría * Identidad Revalorizada: Se restauraron y pulieron los pisos de parquet original y las puertas de estilo, manteniendo la calidez y prestancia original de la propiedad. * Estructura 100% Nueva: Toda la propiedad fue modernizada desde sus cimientos. Instalación eléctrica (cables, tableros) y cañerías de agua/gas hechas completamente a nuevo. * Cocina y Baño de Revista: Actualizados en su totalidad con amoblamientos a medida de alta gama, griferías monocomando de excelente calidad, anafe y horno empotrado a estrenar. Conectividad y Entorno Inmejorable Ubicación estratégica con acceso inmediato a infraestructura de transporte, entretenimiento y educación: * Medios de Transporte: A solo pasos de la Estación Belgrano C (Tren Mitre), de la Avenida Juramento y Avenida del Libertador. Conectividad total mediante el Subte Línea D (Estación Juramento) y el Metrobús Cabildo, además de múltiples líneas de colectivos (29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 114, 118, 130). * Polos Universitarios: Ideal para estudiantes o docentes de la [Universidad de Belgrano (UB)]( la [Sede Belgrano de la UADE]( Universidad Torcuato Di Tella (UTDT) y a minutos de la [Ciudad Universitaria de la UBA]( * Estilo de Vida: Rodeado por un amplio corredor gastronómico premium (zona Bajo Belgrano y Barrio Chino), cafés de especialidad, gimnasios, embajadas y espacios verdes públicos.

AMPLIO 3 AMBIENTES - PISO ALTO CON VISTA ABIERTA EN PARQUE CHACABUCO - APTO CREDITO Amplio y luminoso 3 ambientes de 76,77 m², en piso alto, con excelente vista abierta. Gran living comedor con amplios ventanales. Cocina independiente con espacio para comedor diario y salida a balcón cerrado, actualmente utilizado como lavadero. Toilette de servicio con ducha. Dos dormitorios amplios con placard; el principal con salida a balcón. Baño completo con bañera y placard adicional en pasillo de distribución. Calefacción por losa radiante y baulera incluida. Excelente ubicación en Parque Chacabuco, a pocas cuadras del parque y próximo a Av. Asamblea, Av. Directorio y Av. La Plata. Zona con amplia oferta comercial, colegios, centros de salud y excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y Subte Línea E. Una excelente opción por amplitud, luminosidad, vista y ubicación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Departamento de tres ambientes ubicado en Barrio Norte, sobre la emblemática avenida Marcelo Torcuato de Alvear, en un edificio clásico de diez pisos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Marcelo Torcuato de Alvear, una de las calles más prestigiosas de la Capital Federal • Barrio Norte ofrece proximidad a comercios, gastronomía, transporte público y servicios de calidad • Zona de alto valor inmobiliario con demanda constante de alquileres CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Piso 3 con acceso directo y buena circulación • Superficie total de 56 m² distribuidos en 48 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Balcón • Tres ambientes bien proporcionados: dos dormitorios, comedor, cocina y Lavadero Independiente • Baño completo con instalaciones en buen estado • Balcón contra frente que proporciona iluminación natural y ventilación cruzada DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES • Dormitorio principal con Placard Incorporado • Segundo dormitorio funcional con Placard • Comedor independiente con acceso al balcón • Cocina y lavadero Independiente • Disposición contrafrente que evita ruidos de la avenida ESTADO Y CONSTRUCCIÓN • Edificio construido en 1973 con estructura sólida y mantenimiento continuo • Departamento en muy buen estado general • Clasificación apto crédito. Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o para ocupantes que valoren la ubicación premium y la funcionalidad del espacio.

Venta – Departamento 3 ambientes en Retiro . Apto profesional Luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona estratégica del barrio de Retiro, a pasos de avenidas principales, transporte público, centros comerciales y áreas de interés de la ciudad. La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, ya que fue refaccionada, combinando funcionalidad y confort en todos sus ambientes. Características: Living-comedor amplio y luminoso. Dos dormitorios con placard. Pisos de parquet en muy buen estado de mantenimiento. Cocina con ventilación natural y espacio de guardado. Baño completo con ducha y ventilación natural. Espacio para lavarropas en el baño. La parte eléctrica fue actualizada. El edificio dispone de sistema de seguridad con tótem las 24 hs. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, en una ubicación privilegiada y con gran conectividad. La propiedad cuenta con un plano orientativo y video. Apto profesional. Consultanos para más información o coordinar una visita.

PH en la mejor ubicación, LÍMITE BELGRANO R / Villa Urquiza A solo 3 cuadras de Av. Naón y 3 cuadras de Av. Triunvirato, en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todos los medios de transporte y rodeado por el nuevo polo gastronómico de la zona. La posibilidad de vivir en un barrio residencial, tranquilo y con excelente conectividad, muy cerca de la identidad y el entorno de Belgrano R. Si amás las construcciones antiguas, pero buscás la amplitud y luminosidad de una propiedad moderna, esta puede ser para vos. Originalmente era un departamento de dos dormitorios. Se eliminaron las paredes interiores para crear un gran ambiente luminoso con living, comedor y cocina totalmente integrados tipo loft, permitiendo que la luz natural sea protagonista. Se incorporó además una amplia suite y toilette. Esta ubicado en el primer piso de un edificio pequeño, de solo dos pisos y pocos vecinos, ofrece privacidad y tranquilidad. Cuenta con: •⁠ ⁠Living comedor y cocina integrados •⁠ ⁠Loft •⁠ ⁠Dormitorio en suite •⁠ ⁠Toilette •⁠ ⁠Lavadero •⁠ ⁠Techos altos y construcción de calidad •⁠ ⁠Balcón privado en el living comedor/cocina •⁠ ⁠Balcón privado en la suite •⁠ ⁠Terraza común de uso exclusivo de aproximadamente 50 m² ubicada en el tercer piso, asignada por Reglamento de copropiedad para uso exclusivo. Este espacio cuenta con un amplio quincho, transformándose en un área ideal para compartir momentos con familia y amigos, extendiendo las posibilidades de disfrute más allá de los ambientes cubiertos. Una propiedad con calidad constructiva, estilo, amplitud y personalidad, para quienes valoran las construcciones de antes pero quieren vivirlas con una distribución actual. Expensas bajas , Inclyen Aysa y en la actualidad hay ademas una cuota extraordinaria USD 168.000 Consultanos y coordinamos tu visita.

En VENTA, excelente departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en Villa Pueyrredón, en un segundo piso por escalera al contrafrente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por su luminosidad y cómoda distribución. Cuenta con amplio y agradable living comedor con acceso al balcón corrido con cerramiento, ideal para disfrutar de un ambiente extra durante todo el año. Cocina independiente con espacio para lavarropas, conectada visualmente al living mediante un práctico pasaplatos. Amplios dormitorios con placard, ofreciendo excelentes posibilidades de distribución y descanso. Pisos de parquet en excelente estado de conservación. Baño completo, cómodo y funcional. Una opción ideal para quienes buscan un departamento práctico, luminoso y en muy buenas condiciones, dentro de un entorno residencial como Villa Pueyrredón. Además, cuenta con bajas expensas y es apto crédito. Inmejorable ubicación sobre Av. Nazca a metros de Av. Mosconi, cerca de todo y de fácil acceso. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerlo! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Departamento 3 Ambientes en Venta – Barrio Norte - Excelente Ubicación Excelente departamento de 3 ambientes en Barrio Norte, ubicado sobre calle Charcas, entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante, en un 3° piso, living comedor interno y una de las habitaciones con balcón al frente a la calle Charcas. La propiedad cuenta con una cómoda distribución y se compone de living comedor, dos habitaciones al frente, una de ellas con balcón, cocina independiente y espacios funcionales que ofrecen comodidad y buena luminosidad. La cocina presenta espacio para lavarropas, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frio-calor. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra en una zona residencial y comercial, rodeada de locales, supermercados, cafés, restaurantes y todo tipo de servicios. A pocas cuadras se encuentra Alto Palermo Shopping, además de contar con excelentes opciones de transporte y fácil acceso a las principales avenidas. También se destaca por su cercanía a importantes facultades y centros educativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para quienes buscan vivienda como para inversores que buscan una propiedad con muy buena demanda de alquiler. Mira el video para conocerlo por dentro!! Características principales 3 ambientes 2 habitaciones Una habitación con balcón al frente Balcón Cocina separada - espacio para lavarropa 3° piso Ubicado sobre Charcas, entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante Cercanía a Alto Palermo Rodeado de locales comerciales, gastronomía y servicios Cercanía a facultades y centros educativos Excelente conectividad y medios de transporte Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para vivienda o inversión. Si queres visitarlo, no dudes en contactarnos!!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, BALCÓN, LAVADERO, VESTIDOR, ALMAGRO. APTO CRÉDITO Ubicado en una de las zonas más estratégicas y consolidadas del barrio de Almagro, este impecable departamento de 3 ambientes con balcón destaca por sus dimensiones generosas, su excelente distribución y su gran luminosidad en todos sus ambientes. CARACTERÍSTICAS GENERALES: * Living-comedor * Balcón * Cocina-comedor diario * Lavadero: * Baño completo * Dormitorio principal con vestidor * Dormitorio secundario * Hall distribuidor * Toilette Superficie Semicubierta: 1,75 m2 Superficie descubierta: Balcón 4,27m2. Superficie Cubierta: 97,64m2. Superficie Total 103,66 m2. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Al ingresar, nos recibe un muy amplio living-comedor, ideal para organizar un confortable espacio de descanso y mesa familiar, con salida directa al balcón hacia la calle José Mármol, donde se puede colocar una mesa y dos sillas. El área privada cuenta con dos habitaciones de gran tamaño: * Dormitorio Principal: Un verdadero refugio de confort con vestidor independiente, placard empotrado adicional y calidez garantizada gracias a sus pisos de parquet plastificados de excelente calidad. * Segundo Dormitorio: Amplio, muy luminoso y también equipado con un placard empotrado completo. La cocina-comedor fue inteligentemente optimizada y reformada (anteriormente área de dependencia), transformándose en un área amplia, súper funcional, con abundante espacio de guardado alto y bajo mesada, y sector para mesa de comedor diario, posee cocina industrial a gas y conexión para lavavajilla. Además, cuenta con un lavadero con pileta de lavado y conexión para el lavarropas, independiente muy cómodo. Para mayor funcionalidad cotidiana y visitas, la propiedad dispone de un toilette de recepción y un hall intimo de distribución que conduce al baño completo principal. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicación privilegiada sobre la calle Hipólito Yrigoyen al 4200, a pasos de los principales conectores de la Ciudad: * Transporte & Subtes: A tan solo 2 cuadras de la Estación Río de Janeiro (Línea A) y a pocas cuadras de la Estación Medrano (Línea B). Múltiples líneas de colectivo conectan hacia toda la Capital (Líneas 5, 8, 15, 26, 65, 85, 103, 119, 132, entre otras). * Trenes: A minutos de la estación cabecera Once (Tren Sarmiento). * Centros de Salud: A solo 6 cuadras del renombrado Hospital Italiano de Buenos Aires, además de la cercanía con el Hospital Durand y el Sanatorio Méndez. * Educación: Cercano a colegios destacados (María Auxiliadora, Pío IX, Calasanz) y sedes universitarias de prestigio como la UTN Medrano y la Universidad de Palermo. * Comercio y Espacios Verdes: Rodeado de una vibrante oferta gastronómica, supermercados y cafés tradicionales (como el histórico Bar Las Violetas). Próximo al Parque Rivadavia y Parque Centenario. A una cuadra de Av. Rivadavia, dos de Av. La Plata. varios colegios por la zona, como el Instituto Sagrado Corazón, Instituto María Auxiliadora, y Colegio Salesiano San Francisco, entre otros. Gran cantidad de medios de transporte como colectivos y línea de subte. Las líneas de colectivos cercanas: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 86, 103, 105, 119, 132, 160. SUBTE LINEA A - Estación Río de Janeiro. Coordiná tu visita hoy mismo. ** Si tenés que vender tu propiedad o querés comprar una, no dejes de consultarnos para poder asesorarte. ** Si comprás tu propiedad con podés acceder a un préstamo en dólares a través de LENDAR !!! Con mínimos requisitos y aprobación en apróximadamente 7 días hábiles.

Venta Departamento de 3 ambientes en el piso 23, al frente, Monserrat Posee: Living comedor de 6,19 x 2,98 con pisos flotantes y ventanas a la calle Cocina con pisos de granito, mesada de mármol, mueble bajo mesada y alacenas Lavadero independiente Pasillo de distribución Dormitorio de 2,90 x 2,84 con piso flotante, placard empotrado, y ventanas a la calle Baño completo Dormitorio de 3 x 2,85 con pisos flotante, placard empotrado y ventana a la calle. Antigüedad 70 años aproximados La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Expensas: $ 400.000.- El departamento está ubicado sobre la Av de Mayo esquina Talcahuano, a dos cuadras de la Av 9 de Julio. Transporte Cercano: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 150, 151, 168 Subte: Linea A y C

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA EN BALVANERA - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Departamento de 3 ambientes amplios, ubicado en un piso 5°, orientado al frente, muy luminoso y ventilado. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Living comedor con salida a amplio balcón • Dormitorio principal con aire acondicionado frio-calor, y segundo dormitorio, ambos con amplios placares. • Baño completo • Cocina-Comedor independiente • Balcón semicubierto • Lavadero ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Inmueble en muy buen estado de conservación, cuenta con instalación de gas, para cocina y calefón, en edificio de estructura sólida y de buen mantenimiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Jujuy, en el corazón de Balvanera, el departamento ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes (a metros de la Plaza Manzana 66). La zona concentra infraestructura consolidada con proximidad a estaciones de subte, líneas de colectivos y tren. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito y apto profesional, el departamento resulta accesible para financiamiento bancario y apto para uso profesional. La ubicación y características lo posicionan como opción viable para inversores y compradores que buscan propiedad en zona consolidada con gran potencial de rentabilidad.

En venta departamento 3 ambientes con cocina independiente, balcón y lavadero. A media cuadra se encuentra la plaza renovada inspirada en la FORMULA 1 Y Colapinto. Un espacio verde ideal para pasar las tardes en familia. APTO CRÉDITO. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Real, este departamento en Curuzú Cuatiá 2438 combina entorno barrial, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de importantes espacios verdes como Plaza Villa Real, Plaza Las Toscaneras y Plaza Dr. Juan Terán, ideales para recreación, caminatas y actividades al aire libre. En el entorno inmediato hay variedad de instituciones educativas, entre ellas la Escuela Infantil Nº 4 D.E. 17, la Escuela de Educación Media Nº 2 “Rumania” y distintos centros educativos de la zona, aportando practicidad para familias con chicos en edad escolar. La ubicación también ofrece cercanía a supermercados, almacenes y comercios de barrio sobre Av. Francisco Beiró, Irigoyen y alrededores, con una amplia oferta de servicios diarios, gastronomía y abastecimiento. Uno de los grandes diferenciales es la conectividad: a metros de Av. General Paz y Av. Francisco Beiró, con acceso rápido tanto hacia Capital como hacia zona oeste. Por los alrededores circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 146, 161 y 181. Además, cuenta con cercanía a estaciones de tren de las líneas San Martín y Sarmiento. Curuzú Cuatiá 2438 es una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con espacios verdes, buena accesibilidad y todos los servicios al alcance. Medidas: Cocina 1.5 x 3.8 Lavadero 1.4 x 1.6 Baño 1.45 x 2.1 Comedor 3 x 5 Balcón 3 x 1.2 Habitación principal 3 x 2.9 Habitación 2.9 x 2.8 Pasillo 3.7 x 0.9 BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

El departamento cuenta con: - Comodo Living comedor, con salida a hermoso balcon al frente, con grandes ventanales, mucha luz. - 1 Toilette - Cocina con espacio de comedor diario y salida a balcon con parrilla. Lavadero independiente. Doble circulacion. - 2 habitaciones en suite, una con vestidor y salida a balcon. - 2 Baños completos - Dependencia de servicio, con baño con ducha. Pallier semiprivado privado y entrada de servicio. Pisos porcelanato, ventanas de PVC con doble vidrio hermético (aislación acústica y térmica), persianas de enrollar automáticas. Agua caliente y calefaccion Edificio de categoría con importante hall de entrada y 3 ascensores automáticos (1 camillero) y grupo electrógeno. Amenities: Piscina, Solarium, Gimnasio, laundry, Parrilla, Salón de usos múltiples, Totem de seguridad. Encargado con vivienda.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Belgrano sobre la calle Migueletes, en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. Con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en 75 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una distribución funcional y moderna ideal para profesionales o familias que buscan una inversión en zona de demanda constante. El equipamiento del departamento es todo eléctrico, DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Amplio Living comedor con salida al Balcón • Hermosa cocina estilo concepto abierto, doble mesada y amplios lugares de guardado y espacio para lavavajillas • Espacio para lavarropas con bacha de lavado y alacena de guardado en un mueble separado • Habitación con Baño en Suite y Vestidor • Segunda habitación con Placard y mucha luz • Segundo Baño completo • Hermoso balcón de 14 m2 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción del año 2026 en excelente estado e impecable estándar de terminaciones y equipamiento. Losa Piso radiante eléctrico en todos los ambientes con control individual que garantiza confort térmico eficiente. Horno y anafe eléctricos. Pre-instalación para aire acondicionado en los tres ambientes. Pre-instalación para servicio de internet por fibra óptica. Disposición contra frente en piso alto que favorece la iluminación y ventilación natural. COCHERA Y ACCESO EL Valor incluye Cochera cubierta Fija. Acceso mediante portón automático con montacarga y recepción en planta baja. AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio • Seguridad con cámaras de vigilancia • 2 Ascensores • Recepción • Parrilla de uso común • Pileta y Solarium • Salón de usos múltiples completamente equipado • Laundry • WiFi inalámbrica en espacios comunes • Baulera individual • Agua Caliente central con termotanques a gas de alta recuperación • Calefacción por losa radiante eléctrico con control individual por ambiente UBICACIÓN Situado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, sobre la calle Migueletes, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. La propiedad se posiciona como una opción moderna en una zona de demanda constante, ideal para profesionales que buscan una inversión segura y funcional.

Venta Departamento 3 ambientes, al frente, con BALCON, Orientación Este, Muy Luminoso. Excelente ubicacion por su cercanía con medios de transportes públicos, a metros de Subte Linea "H", estación INCLAN en Parque Patricios. Ubicado a metros de 100 mts de Av. Jujuy, a 100 mts de Av Garay, a 300 mts de Av. San Juan y AU 25 de Mayo, en una zona con excelente conectividad y fácil acceso al SUBTE Linea "H" y Metrobús. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad, cuarto piso al frente ORIENTACION ESTE con vista abierta y luz todo el día. *LIVING-COMEDOR: Amplio MUY LUMINOSO Y VENTILADO, con salida al BALCON. *DORMITORIO 1: Con placard y vista al frente, *DORMITORIO 2: Con placard y vista al aire y luz. *BAÑO: Completo con ventilacion al exterior y bañera. *COCINA COMEDOR: Muy bien equipada, funcional. *LAVADERO: Independiente, con conexión para lavarropas. *BALCON: Al frente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso con amplitud y excelente conectividad, en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. ¡Consúltanos para coordinar una visita!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO Ubicado sobre la calle José Mariano Moreno al 1700, en el tradicional y buscado barrio de Parque Chacabuco, este atractivo departamento de 3 ambientes en séptimo piso combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. La unidad se destaca por su vista abierta, que aporta una gran sensación de amplitud y permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Cuenta con un living-comedor amplio y acogedor, ideal para el día a día o para recibir visitas. Dispone de dos habitaciones bien distribuidas con placares, ambas con muy buena ventilación e iluminación natural. El baño es completo. La cocina es muy funcional, con conexión para lavarropas y espacio de guardado. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia a todos los ambientes, mientras que la ventilación cruzada garantiza confort en cada estación del año. El edificio ofrece dos ascensores y muy buen mantenimiento de los espacios comunes. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. Llamá ahora y coordinemos una visita!