Departamento en Esmeralda 900

Venta de Departamento en Retiro, Capital Federal Departamento 2 Ambientes con Balcón. ESPECTACULAR DPTO. EN VENTA CON BALCÓN Departamento en un tercer piso que originalmente era un monoambiente y ahora se encuentra dividido en dos ambientes. Cocina con lavarropa que ventila al aire y luz. Amplio Living al aire y luz. Dormitorio con balcón a Marcelo T. de Alvear. Baño completo. Pisos de parquet. Buen lugar de guardado en toda la unidad. Servicios Centrales. Calefacción por radiadores. 2 splits A/C. Encargado con vivienda en el edificio con horario habitual para dicha tarea. El titulo de propiedad no discrimna los m2 cubiertos y descubiertos, solo habla de totales. Los m2 cubiertos son aproximados. ABL 2026: $26.263 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (JOS-JOS-2400)

Impecable loft, en venta. Ideal como studio o vivienda, se encuentra ubicado en el prestigioso edificio Quartier Retiro. Con un diseño moderno y funcional, cuenta con un baño completo, aire acondicionado y calefacción individual para mayor comodidad. Además, el edificio ofrece una amplia gama de amenities de lujo, como piscina cubierta y descubierta, gimnasio, pilates y sauna. Con seguridad las 24 horas, brinda tranquilidad y confort. Ideal tanto para inversión como para vivir, con excelente potencial de rentabilidad tanto en alquiler temporal como en plataformas como AIRBNB. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! AMENITIES DE PRIMER NIVEL: Business Center 3 salas de reuniones Auditorio Lounge Wellness Center Gimnasio Sauna Sala de masajes Piscina cubierta climatizada con zona de relax Piscina descubierta con solarium Lounge Servicios Laundry Vestuario para personal Exclusivo Edificio Lofts Lounge 2 Quinchos Terraza Verde Exclusivo Edificio Studios Terraza Verde y Mirador LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Venta de Departamento Monoambiente en Retiro, Capital Federal Amplio monoambiente cuenta con living-comedor con cocina inegrada, baño completo y balcón. Amueblado y equipado. Con una excelente ubicación y accesos. XINTEL (MGZ-MGZ-1140)

OPORTUNIDAD - VENTA DE 3 AMBIENTES CON ESPECTACULAR COCHERA!!! Aceptamos Permuta por departamento en la misma zona!! Edificio con seguridad, vigilancia 24hs 2 Dormitorios amplios con placares y estufas, uno con aire acondicionado frio/calor 1er Dormitorio: 4.10 x 3 2do Dormitorio: 3.45 x 3 Baño completo y toilette Living comedor de buenas dimensiones con aire acondicionado frio/calor Cocina amplia Muy buena Ubicación. Piso 2 interno. Cuenta con espacio para el lavarropas 3 ascensores A metros de la Línea "C" de subte, trenes y colectivos Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-989)

Departamento en Venta 3 ambientes en Retiro / Microcentro Excelente departamento en venta de 3 Ambientes en Retiro de 54 m2 en Paraguay y Florida a metros de Florida Garden y 1 cuadra de Galerías Pacífico zona turística por excelencia. Cocina y termo-tanque a Gas. Es un contra-frente luminoso y silencioso, y en estado a reciclar. IDEALPARA: arquitecto,inversor o airbnb. Apto crédito / Expensas incluyen AySA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5836)

¡Excelente opción para vivir cómodo y conectado! Amplio departamento de época 2 ambientes de 65 m2, ubicado en piso 4 de edificio de 7 pisos, contando con tres departamentos por piso. La propiedad cuenta con un Living-comedor espacioso y muy luninoso, con pisos claros y un gran espacio de guardado con estanterias de estilo clasico. Dormitorio con piso de parquet, placard de piso a techo. La cocina es independiente, con mesada, espacio para lavarropas y ventilacion natural. Baño completo con bañera,bidet, vanitory y ventana al exterior. Listo para recibir a quienes busquen comodidad y cercania.

VENTA DEPARTAMENTO LUMINOSO 100% REFACCIONADO CON BALCÓN CUBIERTO + BAULERA EN EL EDIFICIO. EXPENSAS INCLUYE AYSA Y AGUA CALIENTE (caldera central). Ubicación estratégica y privilegiada sobre Carlos Pellegrini (entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear), en pleno centro neurálgico y turístico de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Plaza San Martín, el Obelisco, Teatro Colón y rodeado de las principales universidades y medios de transporte. • CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Superficie total: 39,54 m² con balcón de 4,20 m² - Baulera propia de 0,81 m². - Estado: Totalmente refaccionado a nuevo. Listo para habitar o alquilar sin gasto adicional. - Luminosidad: Excelente luz natural en todos sus ambientes. - Pisos: Suelos originales totalmente restaurados. - Expensas: incluye Aysa y agua caliente. • DISTRIBUCIÓN Y DETALLES - Living / Comedor: Amplio, luminoso y muy versátil. - Cocina Semi-Independiente: Renovada a nuevo con electrodomésticos a estrenar (horno eléctrico, anafe vitrocerámico y campana estractora) y separada por una moderna barra desayunadora que conecta fluidamente con el living. - Balcón Cubierto / Lavadero: Equipado con ventanas nuevas, espacio para lavarropas y sector de colgado/lavadero. - Dormitorio: Con ventana hacia el balcón, aire acondicionado instalado y placard empotrado. - Baño Completo: Refaccionado a nuevo con ducha, estufa eléctrica y ventana al exterior para ventilación natural. - Almacenamiento Extraordinario: Cuenta con 3 placards empotrados (en hall de entrada, living y antebaño) + la baulera privada del edificio. • EL EDIFICIO - Encargado con jornada completa. - 2 ascensores principales + 1 ascensor de servicio. - Acceso con llave/portón magnético y electrónico. • PUNTOS CLAVE PARA INVERSORES - Alta Rentabilidad Asegurada: Formato ideal para alquiler temporal o para estudiantes/ejecutivos dada su cercanía a nodos universitarios y empresariales. - Cero Inversión Posterior: La unidad ya está refaccionada por completo con terminaciones modernas. - Ubicación Imbatible: Conexión directa a todas las líneas de Subte y Metrobús (Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe). ¡Ideal Inversores (Alquiler Temporal / Tradicional) o Vivienda Propia! ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Consulta por condiciones de venta.

Monoambiente de 42 m² refaccionado integralmente en Retiro Excelente monoambiente ubicado en Av. Santa Fe 880, Retiro, completamente refaccionado a nuevo, con materiales de calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. La propiedad cuenta con 42 m² y fue objeto de una refacción integral en 2022, transformando lo que originalmente funcionaba como oficina en un departamento moderno, funcional y confortable. El ambiente principal se destaca por su piso de pinotea original, recuperado y puesto en valor durante la remodelación, una característica distintiva de esta unidad. Además, recibe muy buena luz natural durante la mañana, aportando calidez y luminosidad al espacio. La cocina integrada fue realizada completamente a nuevo y cuenta con una amplia mesada de granito Negro Brasil con terminación encuerada, un tratamiento especial que realza la textura natural de la piedra y le aporta un acabado mate y contemporáneo. Además, dispone de espacio e instalación para lavarropas, integrado de manera práctica dentro del mobiliario de cocina. El baño también fue renovado en su totalidad, con revestimientos de porcelanato importado y detalles en mármol italiano, manteniendo la calidad de terminación presente en toda la unidad. El departamento cuenta además con balcón, que aporta ventilación y un agradable espacio exterior propio. El edificio dispone de dos ascensores y vigilancia diurna. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales. A solo una cuadra de Plaza San Martín y a pocas cuadras de la estación General San Martín de la Línea C de subte, se encuentra en uno de los sectores más tradicionales de Retiro, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos minutos a pie se encuentran dos íconos porteños: el Teatro Colón y Galerías Pacífico, sumando una amplia propuesta cultural, comercial y gastronómica al entorno. El entorno atraviesa un proceso de renovación y puesta en valor que está recuperando el atractivo histórico de esta zona de la ciudad. La revalorización de Plaza San Martín y sus alrededores, junto con la renovación de edificios emblemáticos como el histórico Plaza Hotel, acompañan una transformación que vuelve a poner a Retiro en el centro de la vida urbana porteña. Una propiedad con carácter, completamente renovada y con detalles que la distinguen, ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación estratégica y en plena revalorización. Contactanos para conocer más y coordinar una visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

IMPORTANTE: Esta unidad se comercializa exclusivamente en conjunto con el departamento contiguo, formando ambas propiedades parte de una única escritura. Consultar condiciones de venta generales. NO SE VENDE ESTA UNIDAD SOLA. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Retiro, a metros del Hotel Alvear, este elegante dos ambientes completamente remodelado a nuevo se destaca por su excelente distribución, luminosidad y una superficie exterior excepcional, difícil de encontrar en el mercado actual. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, moderna cocina integrada, dormitorio de generosas dimensiones y detalles de diseño que combinan funcionalidad y confort. Además, posee acceso a una extraordinaria terraza de uso exclusivo, aportando un diferencial único para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceder, en pocos minutos, a las principales propuestas gastronómicas, comerciales y culturales de Buenos Aires, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión. Como valor agregado, la propiedad forma parte de un conjunto compuesto por dos departamentos independientes, ambos remodelados íntegramente y comercializados en una única operación. Esta particularidad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan generar renta a través de dos unidades, combinar distintos usos o incorporar un activo inmobiliario verdaderamente diferencial en Retiro. Una propuesta exclusiva para inversores y compradores que saben reconocer oportunidades difíciles de replicar en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: