Departamento en Virrey Cevallos 1200

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTITUCIÓN SOBRE CALLE SALTA 1300, CAPITAL FEDERAL Departamento de 57 m² ubicado en el 3 piso. La propiedad se distribuye en tres ambientes que incluyen dos dormitorios, living comedor, cocina ( gas ), baño completo compartimentado y lavadero independiente. Los dormitorios cuentan con placard y la unidad presenta pisos de parquet en muy buen estado, pulidos y plastificados. El living comedor ofrece vista abierta que favorece la iluminación natural de los espacios. El edificio dispone de seguridad privada TOTEM las 24 horas y se encuentra en muy buen estado general de conservación. Encargado con vivienda permanente. Expensas $ 200.000 La construcción mantiene una estructura sólida ( hogar obrero ) y bien mantenida a lo largo de los años. La ubicación en Constitución brinda acceso directo a transporte público, comercios y servicios de la zona. Se trata de una propiedad con características sólidas, ideal para quienes buscan una inversión o vivienda. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232

VENTA 2 AMB LUMINOSO RECICLADO A NUEVO - NUEVO VALOR!!! - NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD - Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo | Luminosidad, Calidad y Excelente Ubicación Si buscás un departamento listo para mudarte, con excelente calidad de terminaciones y una ubicación estratégica, esta propiedad es una oportunidad ideal. Ubicado sobre Virrey Cevallos al 1100 en un cuarto piso, este impecable 2 ambientes fue completamente remodelado, combinando el encanto de los pisos originales de parquet con el confort de una renovación integral realizada con materiales de primera calidad. Su principal diferencial es la extraordinaria luminosidad: todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. La propiedad ofrece: Living-comedor amplio y muy luminoso. Dormitorio con excelente ingreso de luz natural. Cocina totalmente nueva, equipada con mobiliario moderno y materiales de excelente calidad. Lavadero independiente completamente renovado. Baño reciclado íntegramente a nuevo con griferías y revestimientos de categoría. Pisos de parquet originales, impecablemente plastificados, que aportan calidez y elegancia. Ubicación privilegiada Situado en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, permite disfrutar de una excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra a pocos minutos de las estaciones Independencia (Líneas C y E) y Entre Ríos (Línea E), además de contar con una gran variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con el Microcentro, Puerto Madero, Palermo, Belgrano y la Zona Sur. Su ubicación también resulta ideal para estudiantes y profesionales por su cercanía a importantes instituciones educativas, entre ellas: Facultad de Ciencias Sociales (UBA). Fundación Barceló. Universidad Argentina de la Empresa (UADE). Universidad Abierta Interamericana (UAI). Universidad del Cine (FUC). A 100 metros te encontrás con Plaza Alfonsina Storni, con espacios recreativos para niños y adultos. Asimismo, posee rápido acceso a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi (AU1), facilitando la conexión tanto con el norte como con el sur del Área Metropolitana. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, el excelente estado de conservación, la calidad de su remodelación y una ubicación que combina tranquilidad con una conectividad excepcional. ¡Listo para ingresar, sin necesidad de realizar ninguna mejora!

Departamento tipo monoambiente, a estrenar con balcón, vista al frente. Más Expensas. Telefono: 3868-6012 | WApp:

Venta de departamento de 4 ambientes - constitución - Salta al 1500 - CABA. APTO CREDITO Amplio departamento de 4 ambientes, ubicado en primer piso, en excelente estado. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan amplitud y una excelente conectividad dentro de la cuidad de Buenos Aires. Características: - metros totales 99m2 - 3 habitaciones - cocina comedor - 1 baño completo - 1 toilette - ascensor Expensas $355.00 mes de agosto Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro):CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) Contáctanos para coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO TIPO PH EN CONSTITUCIÓN, CAPITAL FEDERAL Típico PH en planta alta, living, 2 dormitorios más entrepiso, con galería, y terraza. Ubicado entre San José y Pres. Luis Sáenz Peña, en la puerta de innumerables líneas de colectivo y a 3 cuadras de la Línea C de Subte- Constitución. ACLARACION: Cuenta con baulera 4x3 con 1 metro de alto en madera con tapa ciega. Superficie construida: 65 M2 Superficie descubierta: Terraza: 20 M2 AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1200)

¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! Impecable Departamento de 3 Ambientes. Súper Funcional y Luminoso Presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria: un departamento de 3 ambientes muy bien distribuido, ideal para primera vivienda, familias jóvenes o como inversión de alta rentabilidad. Ubicado en un 3er piso por escalera, destaca por su tranquilidad, excelente circulación de aire y gran luminosidad en todos sus ambientes. Distribución y Características Principales: ° Superficie Cubierta Total: 48,50 m2 eficientemente aprovechados, sin metros perdidos. ° Living - Comedor (14 m2) : Un espacio cómodo y acogedor, perfecto para armar tu sector de descanso y mesa de comedor para compartir momentos con familia y amigos. ° Cocina Comedor (3,40 x 3,10 metros) : Amplia y súper práctica, con espacio de guardado y lugar suficiente para ubicar una mesa de diario, ideal para los desayunos de todos los días. ° Dormitorio Principal (3,15 x 3,30 metros): Espacioso y confortable, equipado con un amplio placard empotrado de 2,15 x 0,60 metros que resuelve totalmente las necesidades de guardado. ° Segundo Dormitorio (3,25 x 2,25 metros): Versátil y luminoso, perfecto para habitación infantil, escritorio de home office, vestidor o cuarto de huéspedes. ° Baño Completo (1,70 x 1,65 metros): Cómodo y funcional, con todo lo necesario para la rutina diaria.

Departamento de 3 ambientes en Venta en Constitución— Dos dormitorios, vista abierta, mucha luz natural, Baulera y Bajas Expensas. Ubicado en Cochabamba al 1600, este departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad y vista abierta. Una propuesta atractiva para quienes buscan su próximo hogar en Constitución, con cercanía a importantes avenidas y diversas opciones de transporte. La luz natural aporta calidez a los ambientes y crea un entorno agradable para disfrutar todos los días. La vista abierta refuerza la sensación de amplitud y constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con dos dormitorios, que permiten adaptar los espacios a distintas necesidades: una habitación principal y un segundo dormitorio para uso familiar, recibir visitas o disponer de un lugar de trabajo y estudio en casa. El departamento cuenta también con una cómoda Baulera de 4 mts. cuadrados, lo que le otorga a la propiedad un muy buen espacio extra de guardado. Su ubicación, próxima a las avenidas Entre Ríos y San Juan, facilita los traslados y el acceso a comercios y servicios de la zona. Una combinación práctica para quienes valoran resolver sus actividades cotidianas cerca de casa. En materia de conectividad, dispone de acceso a las estaciones Entre Ríos–Rodolfo Walsh y San José de la línea E de subte, con conexión hacia el centro porteño y combinaciones con otras líneas de la red. Además, en el entorno circulan las líneas de colectivos 6, 12, 37, 50, 95 y 150, entre otras, que ofrecen alternativas para desplazarse hacia distintos barrios de la ciudad. Por sus dos dormitorios, luminosidad y vista abierta, este departamento es una opción para quienes buscan una vivienda propia o una propiedad para destinar al alquiler en una zona bien conectada.

Monoambiente Premium a Estrenar • Edificio con Rooftop & Gym • Distrito Universitario UADE/UAI Viví la experiencia del Smart Living en el corazón de Buenos Aires. Se vende funcional monoambiente a estrenar de 25 m² totales (21 m² cubiertos + 4 m² de balcón propio semicubierto), diseñado específicamente para satisfacer la alta demanda de vivienda joven, ejecutiva o renta temporaria de escala internacional. Una inversión inteligente con un potencial de renta sostenido y costos fijos de mantenimiento mínimos. UBICACIÓN Y DISTANCIAS UNIVERSITARIAS CLAVE: La conectividad del edificio es inmejorable, permitiendo a los residentes moverse caminando sin necesidad de usar transporte público: • A solo 4 cuadras de la UADE (Universidad Argentina de la Empresa - Campus Lima). • A solo 2 cuadras de la UAI (Universidad Abierta Interamericana - Sede Centro). • Conectividad Total: A metros de las estaciones de Subte Línea C y E (Estación Independencia) y acceso inmediato al Metrobús 9 de Julio, facilitando la llegada a cualquier otra facultad de la ciudad (como el polo de la UBA en Plaza Houssay). AMENITIES & LIFESTYLE EN EL EDIFICIO • Exclusive Rooftop & Sky Bar: La terraza del edificio cuenta con bares tipo rooftop, ofreciendo un espacio gastronómico y social exclusivo a pasos de tu departamento con vistas panorámicas espectaculares. • Fitness Center en Planta Baja: Sector de gimnasio propio para entrenar y mantenerse en forma sin salir de la seguridad del complejo. • SUM / Salón de Usos Múltiples de Diseño: Área polifuncional ideal como espacio de estudio colaborativo (Coworking) o reuniones sociales, optimizando el uso de la unidad privada. • Sector de Relax / Solárium: Espacios comunes pensados para desconectar entre las horas de cursada universitaria o jornadas laborales. CARACTERÍSTICAS PREMIUM DE LA UNIDAD: • Ambiente Principal: Ultra luminoso, con ventanales de piso a techo en aluminio Línea A30 (máxima hermeticidad acústica), vidrios laminados de seguridad (3+3 mm) y preinstalación de aire acondicionado Split frío/calor. • Cocina Integrada: Equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas, mesada de granito/cuarzo, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada en melamina. • Baño Completo de Categoría: Revestimientos en porcelanato de primera calidad, griferías monocomando y artefactos de gran calidad. ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2026

Venta de Departamento en Constitución, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en venta, al frente con balcón corrido de 7,40 x 1,10 mts. Living-comedor de 3,45 x 3,90, Dormitorio: 3,05 x 3.00, Baño completo. Cuenta con 2 Equipos de aire acondicionado, Sol de tarde que lo hace muy luminoso. La Cocina tiene gas. Piso de Living Comedor de Parquet, Pisos de Baños y Cocina Cerámica. UBICACIÓN: V. Cevallos 1450 entre Constitución y Pavón, a media cuadra de la Plaza Garay y a media cuadra importante colegio. APTO CRÉDITO Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5756)