Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PATIO Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón y patio en edificio de categoría ubicado en el barrio de San Cristóbal, el cual cuenta con SUM, pileta, parrilla, gimnasio y laundry! La unidad esta emplazada al contrafrente y cuenta con 86,20 m2 totales, los cuales 60,30 m2 son cubiertos y se distribuyen de la siguiente manera: -Un amplio living comedor con acceso al balcón con vista a la piscina, el cual aporta muy buena luz natural durante todo el día. -Cocina equipada con alacenas y bajo mesada -Patio con lavadero y un cerramiento que actualmente funciona como espacio de guardado (con posibilidad de ser quincho) -2 dormitorios con placard espejado, y dormitorio principal con vestidor. -2 baños completos. El edificio, se destaca por todos sus amenities: Piscina, Sum para eventos, Parrillas, Laundry, Gimnasio equipado y Vigilancia y Control de accesos las 24 hs. Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo.

Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN La unidad se encuentra emplazada en el piso 12 y consta de : LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA LAVADERO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 2 DORMITORIOS BALCON AMPLIO ESPACIO VERDE COMPARTIDO EN PLANTA BAJA Es de cómodas dimensiones ubicado en una torre de 16 pisos, con dos ascensores. La torre se encuentra a 2 cuadras de Av. Cobo y a 1 de Av. Riestra, en el barrio Juan XXIII de Parque Chacabuco. "El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.¨

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON ESTACIONAMIENTO EN LINIERS Descubrí la tranquilidad que mereces en este luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón del barrio Kennedy, sobre la Avenida Juan B Justo. Una propiedad que combina la calidez de un hogar funcional con la seguridad y el verde que caracterizan a esta zona residencial tradicional. Con 54 m² de superficie total, distribuidos en 47 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, esta unidad ofrece una disposición inteligente de espacios que maximiza la luz natural y la circulación. Ubicada en el primer piso de un edificio de tres niveles, accesible por escalera, la propiedad brinda privacidad sin perder la conexión con los jardines del barrio que rodean la misma. La distribución responde a las necesidades de quienes buscan confort sin complicaciones. La propiedad cuenta con: - Dos dormitorios amplios equipados con placares empotrados de gran capacidad, - Living comedor luminoso con salida al balcón semicubierto, ideal para momentos de descanso y conexión con el exterior, - Cocina comedor de cómodas dimensiones. Dispone de cocina a gas, termotanque y lavadero, - Baño completo con bañera y ventilación exterior. - El balcón semicubierto se presenta como un espacio versátil que amplía las posibilidades de uso, permitiendo disfrutar del aire libre con protección. LA EXCELENTE VENTILACION CRUZADA Y LAS VISTAS ABIERTAS AL VERDE DESDE TODOS LOS AMBIENTES CONSTITUYEN EL DIFERENCIAL Y GENERAN UN AMBIENTE SERENO Y ACOGEDOR DONDE LA LUZ NATURAL ES PROTAGONISTA EN CADA RINCON. El barrio Kennedy es sinónimo de tranquilidad. Cuenta con: - 5 hectáreas de áreas verdes regularmente parquizadas, - Seguridad 24 horas con acceso único por garita y barrera, la zona ofrece un entorno familiar y protegido. - El estacionamiento privado dentro del barrio exclusivo para propietarios y visitas constituye una ventaja diferencial en la zona, resolviendo una de las principales preocupaciones en la ciudad. La ubicación estratégica entre Liniers y Versalles facilita el acceso a comercios, colegios y servicios esenciales. Desde aquí, la conectividad es inmediata: Avenida General Paz, Acceso Oeste, Autopista Perito Moreno y la estación Liniers de la Línea Sarmiento quedan a pocos minutos, junto con múltiples líneas de transporte público. La propiedad, construida en 1965, mantiene un estado general muy bueno, reflejando el cuidado y la solidez de su estructura. Este departamento es la oportunidad para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, con seguridad garantizada y excelente conectividad, sin renunciar a la accesibilidad que ofrece su ubicación estratégica. Coordinemos una visita y conocé el hogar que estás buscando. # MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si necesitas hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Simula tu cuota en En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y RENTA ACTIVA | CABALLITO ¡Atención inversores! Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Caballito. Propiedad con contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2028, generando renta desde el primer día de compra en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de la ciudad. APTO CREDITO! Ubicado en un 4to piso al frente, este departamento de 3 ambientes destaca por su excelente distribución, luminosidad natural excepcional y doble circulación de aire. Beneficios y Características Principales Renta Inmediata: Propiedad alquilada hasta mayo de 2028, ideal para asegurar un flujo de ingresos estable sin vacancia. Espacio Exterior Exclusivo: Balcón corrido de 9,7 m² con vista abierta, un gran atractivo de confort para cualquier inquilino. Living Comedor Luminoso: Ambiente principal con pisos cerámicos y aire acondicionado instalado. Dormitorios Confortables: Dos amplios dormitorios con pisos de parquet. El principal cuenta con placard de piso a techo y orientación hacia el pulmón, garantizando tranquilidad y descanso silencioso. Cocina Independiente y Funcional: Espaciosa, con lugar para comedor diario y abundante capacidad de guardado. Baño Completo: Equipado con bañera tradicional. Estructura Sólida y Conservación: Construcción tradicional (aprox. 40 años) con ambientes muy bien definidos y funcionales. Superficie cubierta: 60 m² Balcón: 9,7 m² Superficie total: 69,7 m² Ubicación Estratégica: Neuquén 1800, Caballito. Ubicado a solo una cuadra de Plaza Irlanda, una zona residencial muy buscada por inquilinos gracias a sus espacios verdes, excelente conectividad, comercios, oferta educativa y múltiples medios de transporte. ¡Una excelente alternativa para resguardar capital y obtener rentabilidad inmediata en Caballito! Contactanos para recibir más información sobre las condiciones del contrato o coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON ESTUDIO PRIVADO ALMAGRO APTO PROFESIONAL BAJAS EXPENSAS Excelente propiedad para quienes buscan comodidad, privacidad y un espacio adicional para trabajar desde casa, estudiar o recibir invitados. También es ideal para familias que desean tener a sus hijos cerca, pero en un ambiente independiente. La unidad principal se encuentra en el tercer piso, con acceso por ascensor, y cuenta con una superficie total aproximada de 46 m². Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada con muebles bajo y sobremesada en perfecto estado de conservación y barra desayunadora de mármol, también posee su lugar de heladera. el living posee piso de madera tarugada, salida al balcón que posee conexion de lavarropas, baño completo y un dormitorio de generosas dimensiones con placard con interiores. Cuenta con aires acondicionados nuevos, calefón para el agua caliente y puerta de seguridad Pentágono. Se encuentra en excelentes condiciones de conservación. En el cuarto piso, al que se accede por escalera, se encuentra un estudio privado de aproximadamente 35 m², con balcón, parrilla y lavadero independiente cubierto. Este espacio puede utilizarse como oficina, ambiente de trabajo, espacio para huéspedes o transformarse en un SUM propio y privado con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sin necesidad de compartirlo con el resto del edificio. El estudio es eléctrico, no posee cocina instalada y cuenta con baño con ducha y calefón eléctrico. También dispone de puerta de seguridad Pentágono. Al tratarse de una unidad propia e independiente, constituye un diferencial muy importante frente a otras propiedades de similares características. IDEAL PARA: Oficina o estudio profesional, ideal para trabajar con independencia. SUM privado con parrilla, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. Vivienda independiente para un hijo, manteniendo la cercanía y privacidad de cada integrante de la familia. Espacio para huéspedes, taller, consultorio o área multifuncional. El edificio cuenta además con un amplio jardín, SUM y parrilla de uso común. Ubicación A media cuadra de Avenida Independencia. A dos cuadras de Avenida La Plata. A tres cuadras de la estación La Plata del Subte E. A siete cuadras de la estación Río de Janeiro del Subte A. Los metros reales surgen de la escritura traslativa de dominio

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA RECICLADO Este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente entrada de luz natural, circulación de aire fluida y una distribución que optimiza cada espacio disponible.El edificio mantiene un ambiente sereno y seguro, ideal para el descanso y la vida en familia. ESPACIOS PRINCIPALES El living comedor cuenta con pisos de parquet y recibe luz natural que caracteriza toda la propiedad. La cocina fue completamente renovada con muebles modernos, mesada de granito y lavadero integrado bien ventilado, ofreciendo funcionalidad y confort en el día a día. El sector privado se separa mediante puertas de madera con vidrio repartido y cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet. El primer dormitorio dispone de placard empotrado de madera de piso a techo. El segundo dormitorio presenta una característica diferencial: el balcón original fue cerrado e integrado con cerramientos de aluminio, transformándose en un espacio versátil ideal para escritorio, zona de estudio u home office, complementado con un placard de techo a piso muy espacioso. El baño completo fue reciclado hace pocos años y posee ventilación natural al exterior. UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Urquiza ofrece un equilibrio perfecto entre vida residencial y conveniencia urbana. La propiedad se encuentra a pocos minutos de una red de transporte de primer nivel que incluye la línea B del Subte con estación Juan Manuel de Rosas, la estación de tren de la línea Mitre ramal Suárez, y múltiples líneas de colectivos como 107, 114, 133, 140 y 169 que conectan rápidamente con toda la ciudad. La zona se caracteriza por sus calles arboladas, plazas, variada propuesta gastronómica, centros comerciales, colegios y supermercados. Además, brinda salida ágil hacia Avenida General Paz y Acceso Norte. Encontrá la tranquilidad y el confort que tu familia necesita. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y recibir asesoramiento personalizado ¡Múdate a la vida que querés! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752. #Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO APTO CREDITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 50 m² ubicado en zona estratégica de Villa Lugano, Capital Federal. Propiedad funcional y bien distribuida, ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad con potencial de renta o vivienda propia. La unidad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de 14 niveles, construido en 1976, con excelente estado de conservación general. Ofrece una distribución eficiente con tres ambientes que incluyen dos dormitorios, living-comedor integrado, cocina y un baño completo. Su ubicación sobre Contraalmirante Martin Guerrico permite acceso rápido a principales vías de comunicación, transporte público y servicios urbanos. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida. Características principales: - Superficie total: 50 m² - Ambientes: 3 - Dormitorios: 2 - Baños: 1 - Antigüedad: 46 años - Estado: Bueno - Plaza y parrilla en los espacios en común Condiciones óptimas para habitar o generar renta inmediata. Excelente alternativa para quienes buscan una propiedad funcional en zona sur de Capital Federal. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN- MONTE CASTRO Ubicado estratégicamente cerca de la intersección de Avenida Alvarez Jonte y Allende, este departamento ofrece una conexión inmediata con la dinámica vida del barrio. Su disposición segundo piso al contrafrente. La unidad cuenta con terminaciones de alta calidad que transforman cada rincón en una experiencia sensorial. Puertas placa Élite Haya, ventanas de doble vidrio con marcos de PVC y pisos vinílicos sobre losa radiante crean un ambiente de confort térmico y acústico excepcional. Los cielorrasos de hormigón a la vista aportan un toque industrial contemporáneo que dialoga con el diseño moderno. La cocina, equipada con mesada de silestone y muebles bajo y sobre mesada, invita a crear experiencias gastronómicas. Dos baños uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, combina elegancia y funcionalidad. La preinstalación para aire acondicionado y los detalles como canillas de agua en el balcón. El edificio, desarrollado en 5 pisos, ofrece ascensor y una propuesta arquitectónica que equilibra privacidad y comunidad. El balcón se convierte en un espacio de transición entre el interior y el exterior, perfecto para disfrutar de momentos de calma. Finalización de obra para Noviembre de 2026, con posibilidades de financiación directa del desarrollador. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio propio en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las que surjan del título de propiedad. Las imágenes surgen de imágenes reales que han sido retocadas digitalmente, el edificio se encuentra en estado de "obra".

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SOBRE AV. JUAN B. JUSTO | APTO CRÉDITO Una propiedad funcional, luminosa y lista para mudarse, con excelente calidad constructiva. Ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensores, este departamento se destaca por su cómoda distribución, sus ambientes bien definidos y su excelente estado de conservación. Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad con escritura directa y aptitud crediticia. Según escritura, cuenta con 64 m² totales, distribuidos en 61,65 m² cubiertos y 2,31 m² semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar, encontramos un recibidor que organiza la circulación hacia los distintos sectores de la vivienda. La cocina, de generosas dimensiones y totalmente equipada, ofrece un espacio cómodo para el uso cotidiano y se complementa con un sector de lavadero independiente, semicubierto, que aporta practicidad a la organización del hogar. El living-comedor se presenta como un ambiente amplio y agradable, con un gran ventanal que favorece el ingreso de luz natural y brinda una sensación de amplitud. El sector privado se encuentra separado mediante un pasillo distribuidor que incorpora un placard de importantes dimensiones, ideal para aprovechar al máximo el espacio de guardado. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y pisos de parquet en muy buen estado. El dormitorio principal cuenta, además, con un placard empotrado de gran capacidad. Completa la distribución un baño completo con bañera, ubicado al final del pasillo. EL EDIFICIO La propiedad forma parte de un edificio bien conservado, que cuenta con: Dos ascensores. Amplio hall de entrada. Encargado con vivienda. Terraza de uso común. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre la avenida Juan B. Justo, con acceso directo al Metrobus, ofrece una ubicación estratégica para quienes priorizan la movilidad y la conexión con distintos puntos de la ciudad. UNA OPORTUNIDAD PARA MUDARSE Por su estado general, calidad constructiva y distribución, es una propiedad que permite instalarse sin necesidad de realizar reformas importantes. ** Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo.

VENTA DEPTO 3 AMB. PARQUE CHACABUCO APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes con 2 baños completos (uno en suit) . APTO CRÉDITO! Ubicado en un piso 8 al contra frente, este departamento se destaca por su luminosidad y excelente distribución y estado. El living comedor ofrece un gran espacio para disfrutar y vivir cómodamente, con lugar para sector de estar, comedor y salida al balcón El depto dispone de dos dormitorios, ambos con amplias ventanas y placares empotrados. Dos baños completos, el baño principal cuenta con bañera. La cocina es amplia, muy luminosa y ventilada, con gran capacidad de guardado y lavadero integrado Espacio guarda coche descubierta. El departamento cuenta con pisos de madera en excelente estado, muy buena ventilación. ⁠Ubicado en Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para pasear, hacer actividad física y disfrutar al aire libre. ⁠Cercano a Avenida Directorio: una de las principales arterias de la zona, con comercios y circulación de transporte público. ⁠Avenida Eva Perón: avenida importante que conecta con distintos sectores de la ciudad. ⁠ Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 133 Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E), MEDALLA MILAGROSA (Línea E) Veni a conocerlo y mudate!!! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

EXCELENTE OPORTUNIDAD – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TOILETTE EN VILLA GRAL MITRE En una ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo, se ofrece este luminoso departamento de 3 ambientes con balcón y toilette, en muy buen estado general y con excelentes condiciones de ventilación e iluminación natural, y con múltiples líneas de transporte y rápido acceso a avenidas principales. Características principales: - Piso: 4 - Disposición al Frente - Orientación: Oeste (sol desde el mediodía hasta la tarde) muy luminoso durante todo el día! - Cocina independiente totalmente equipada - Lavadero separado en cocina - 1 Baño completo y 1 Toilette - Balcón corrido con puertas ventana en tanto en Living como en los dos dormitorios. Todos poseen persinanas. - Dos dormitorios con placard - Pisos de parquet en living y dormitorios - Expensas Sepriembre 2026 = Ordinarias $235.980 + Extraordinarias $31.050 + AySA incluido $62.967 = Total $329.997 Edificio en muy buen estado! - Encargada con muy buena predisposición y amabilidad - SIN vivienda permanente - Ascensor operativo y en buen estado Mirá nuestro video recorrido para conocer la propiedad en detalle! Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en todo el proceso: somos especialistas en operaciones simultáneas. Beneficio exclusivo RE/MAX – Créditos Lendar - Accedé a préstamos hipotecarios con tasas más bajas que las del mercado. - Otorgamiento en 48 horas - Hasta el 30% del valor de la propiedad - Realizá la simulación en la web de Lendar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

Chacabuco al 700 Muy luminoso Excelente estado 66 m² Excelente Departamento de 3 Ambientes, ubicado sobre Chacabuco al 700, entre Chile e Independencia, en pleno corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor valor histórico, arquitectónico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se desarrolla al Contrafrente, con Orientación Oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural y un ambiente tranquilo, alejado del movimiento de la calle. Su distribución es Amplia y Funcional, con ambientes cómodos y excelente ventilación. Cuenta con un amplio Living Comedor, Cocina Independiente con espacio para lavadero, Pasillo Distribuidor, dos Dormitorios de muy buenas dimensiones con placares empotrados y Baño Completo. Los pisos de parquet en muy buen estado y los techos de 2,70 metros aportan calidez, amplitud y una estética clásica que caracteriza a este tipo de construcciones. Tanto la unidad como el edificio se encuentran en buen estado de conservación, constituyendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie Superficie cubierta: 66 m² Superficie total: 66 m² Ambientes Living comedor: 5,70 x 3,15 + 1,75 x 1,05 Cocina independiente: 4,50 x 1,50 Lavadero: 2,25 x 1,10- Pasillo distribuidor: 1,65 x 1,10 Dormitorio principal con placard: 3,90 x 3,00 + 2,40 x 1,15 Segundo dormitorio con placard: 4,15 x 3,00 + 2,05 x 1,60 Baño completo: 2,00 x 1,60 Altura de techos: 2,70 m Características destacadas Departamento de 3 ambientes Muy buena luminosidad Orientación Oeste Living comedor amplio Cocina independiente con Lavadero incorporado Dos dormitorios con placards Pisos de parquet Excelente estado de conservación Servicios individuales Edificio Planta Baja y 8 pisos Dos cuerpos 7 departamentos por piso Ascensores Encargado con vivienda Muy buen estado de mantenimiento Ubicación y entorno Ubicado sobre Chacabuco al 700, entre Chile e Independencia, en uno de los sectores más tradicionales y mejor conectados de San Telmo. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Plaza Dorrego, del Mercado de San Telmo, del Parque Lezama y de Puerto Madero, combinando el patrimonio histórico del barrio con una excelente infraestructura urbana. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafés notables, galerías de arte, supermercados, bancos, farmacias, centros de salud, gimnasios y comercios de cercanía, convirtiéndose en una ubicación ideal para vivir con todas las comodidades. Conectividad Excelente accesibilidad hacia toda la ciudad mediante: Subte Línea C - Estación Independencia. Subte Línea E - Estaciones Independencia y Belgrano. Metrobus del Bajo y Metrobus 9 de Julio. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Paseo Colón, Av. Belgrano y Av. 9 de Julio. Rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y Autopista 25 de Mayo. Instituciones educativas cercanas La ubicación se encuentra próxima a importantes universidades e instituciones educativas, entre ellas: UADE - Universidad Argentina de la Empresa UAI - Universidad Abierta Interamericana Universidad Kennedy Facultad de Ingeniería de la UBA Diversos colegios públicos y privados de San Telmo y Monserrat. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento funcional, muy luminoso y en impecable estado, en una de las ubicaciones más buscadas de San Telmo, ideal tanto para vivienda como para inversión por su permanente demanda y excelente conectividad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO- MONTE CASTRO A estrenar Ubicado estratégicamente cerca de la intersección de Avenida Alvarez Jonte y Allende, este departamento ofrece una conexión inmediata con la dinámica vida del barrio. Su disposición lateral. La unidad cuenta con terminaciones de alta calidad que transforman cada rincón en una experiencia sensorial. Puertas placa Élite Haya, ventanas de doble vidrio con marcos de PVC y pisos vinílicos sobre losa radiante crean un ambiente de confort térmico y acústico excepcional. Los cielorrasos de hormigón a la vista aportan un toque industrial contemporáneo que dialoga con el diseño moderno. La cocina, equipada con mesada de silestone y muebles bajo y sobre mesada. El baño, revestido en porcelanato, combina elegancia y funcionalidad. La preinstalación para aire acondicionado y los detalles como canillas de agua en el balcón. El edificio, desarrollado en 5 pisos, ofrece ascensor y una propuesta arquitectónica que equilibra privacidad y comunidad. El balcón se convierte en un espacio de transición entre el interior y el exterior, perfecto para disfrutar de momentos de calma. Finalización de obra para Noviembre de 2026, con posibilidades de financiación directa del desarrollador. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio propio en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las que surjan del título de propiedad. Las imágenes han surgen de las imágenes reales, las cuales han sido retocadas digitalmente, el edificio se encuentra en estado de "obra".

Este desarrollo se destaca por ser una propuesta versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda de calidad como para profesionales que necesitan un espacio de trabajo funcional y con el respaldo de Grupo BRIONES, una desarrolladora con experiencia, garantía de solidez y confianza en cada etapa del proceso. Beneficios y Diferenciales: * Diseño de Vanguardia: Edificio de 7 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes, Terminaciones de Alta Gama * Amenities de Primer Nivel * Funcionalidad: Cocheras disponibles en subsuelo y un local comercial en planta baja. Ubicación Estratégica: * A metros de Parque Saavedra. * Rápido acceso a las avenidas General Paz, Balbín y Cabildo. * Rodeado de una creciente oferta gastronómica y comercial. Casa Huidobro es la oportunidad ideal para inversores que buscan capitalización en una zona en expansión o para usuarios finales que valoran el diseño y el entorno verde.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO "RIVERA MISTIC". ENTREGA INMEDIATA EXCELENTE UBICACIÓN. PROXIMO A LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE VILLA URQUIZA. LAS UNIDADES CUENTAN CON DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR CONCEPTO ABIERTO, TOILETTE Y BALCÓN ATERRAZADO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA – MUY BUENAS TERMINACIONES TODAS LAS UNIDADES CUENTAN CON EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR CONSULTAR OTRAS UNIDADES: MONOAMBIENTE Y DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 AMBIENTES. CHOCHERAS DISPONIBLES - PRECIO NO INCLUIDO EN LA PUBLICACIÓN CONSULTAR PRECIO Y FINANCIACIÓN. EL PROYECTO CONTARÁ CON: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación - A una cuadra de Av. Álvarez Tomas y otras avenidas principales. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Subte línea B). - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.

Venta - Departamento 4 Ambientes - 112 m² - San Telmo Edificio Racionalista Chile al 800 Al frente Muy luminoso Apto Crédito Jardines comunes Excelente departamento de 4 ambientes de 112 m² cubiertos, ubicado sobre Chile al 800, entre Piedras y Tacuarí, en pleno San Telmo. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con orientación Este y muy buena luminosidad. Se destaca especialmente por la amplitud de todos sus ambientes, su cómoda distribución y las generosas dimensiones características de los departamentos de época. Cuenta con un importante living comedor con hogar, tres dormitorios, amplia cocina con comedor diario, baño completo, toilette, patio cubierto utilizado como lavadero y numerosos espacios de guardado. Los techos de 3 metros de altura y los pisos de parquet aportan amplitud, calidez y el carácter clásico de este tipo de propiedades. La unidad se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio de baja altura, de solamente Planta Baja y dos pisos, que cuenta además con ascensor y agradables jardines comunes, un diferencial poco frecuente en edificios de la zona. Apto crédito hipotecario. Superficie Superficie cubierta y total: 112 m² Distribución y medidas Hall de recepción: 2,51 × 2,06 m Bar: 1,21 × 1,10 m Living comedor con hogar: 5,02 × 4,91 m Pasillo principal: 6,34 × 1,20 m Segundo pasillo: 1,60 × 1,00 m + Placard de circulación: 0,95 × 0,55 m Dormitorio: 4,00 × 3,64 m + Placard de 1,90 × 0,65 m Dormitorio: 4,28 × 4,01 m + Placard de 1,97 × 0,65 m Tercer dormitorio: 3,45 × 2,45 m con placard Baño completo: 2,66 × 1,68 m con placard Cocina con comedor diario: 3,34 × 3,00 m Patio cubierto / lavadero: 5,32 × 1,75 m Toilette: 1,24 × 1,48 m Altura de techos: 3 metros. El edificio Edificio de características tradicionales y baja densidad, compuesto por: Planta Baja y 2 pisos 10 unidades por planta Ascensor Jardines comunes Muy buen estado general Antigüedad aproximada: 60 años La presencia de espacios verdes comunes dentro del edificio constituye un atractivo adicional y poco habitual para propiedades ubicadas en pleno casco histórico porteño. Ubicación y entorno - San Telmo La propiedad se encuentra sobre Chile al 800, entre Piedras y Tacuarí, en una ubicación estratégica de San Telmo, próxima a algunos de los principales atractivos históricos, culturales y gastronómicos del barrio. A pocas cuadras se encuentran Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y el tradicional corredor de la calle Defensa, además de una importante variedad de cafés, restaurantes, bares, galerías de arte, supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía. La cercanía con las avenidas Independencia, Belgrano y 9 de Julio permite además un rápido acceso al Microcentro, Puerto Madero, Constitución y diferentes sectores de la Ciudad. Conectividad Excelente acceso mediante transporte público: Subte Línea C - Estación Independencia Subte Línea E - Estación Independencia Metrobus 9 de Julio Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Belgrano y Av. 9 de Julio Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo Excelente conexión con Microcentro, Puerto Madero, Constitución y zona sur

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN COMPLEJO GREEN HAUS - VILLA URQUIZA - DOHO Amplio living comedor con salida al patio. Cocina integrada moderna, con isla, horno y anafe eléctricos. Dos dormitorios, uno en suite y con vestidor. Baño completo. Todos los ambientes tienen aire acondicionado, Ingreso a la unidad con cerradura digital. Calefacción por losa radiante. Unidad con amplia baulera. El edificio ofrece FULL AMENITIES Seguridad 24hs Gran terraza con parrillas, pileta descubierta, solarium y jacuzzi. Pileta cubierta climatizada, sauna, sala de masajes y gimnasio completo. SUM Microcine Salón con juegos para niños Sala de reuniones Laundry Ubicado en la zona del DOHO, corredor urbano y polo gastronómico situado en el barrio porteño de Villa Urquiza. El departamento se encuentra en planta baja es ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial con acceso a un barrio en plena expansión y excelente acceso hacia zona norte. Su ubicación combina accesibilidad y tranquilidad. Edificado en 2012, mantiene un estado excelente que refleja cuidado y mantenimiento constante. Una propuesta versátil que funciona tanto como vivienda propia como alternativa de inversión en una zona de demanda sostenida y valorización predial comprobada. No dudes en consultarnos y agendar una visita!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS A REFACCIONAR "FRENTE AL SEÑOR TANGO" -APTO CREDITO HIPOTECARIO -CONSULTAR POR FINANCIACION LA PROPIEDAD: - Semi piso ubicado en el 4to piso con vista abierta lateral. - Cuenta con un living amplio y luminoso y un pequeño balcón. - Cocina completa con dependencia. - 2 Dormitorios amplios con ventana. - Baño completo CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: -Calefacción por estufa tiro balanceado -Propiedad a refaccionar -Super luminosa MEDIDAS: -Superficie cubierta 71 mts2. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: -1 ascensor -Terraza de uso común -Solo 12 unidades UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD STRATÉGICA El barrio de Barracas combina la esencia porteña tradicional con un fuerte polo de conectividad actual: • A solo 3 cuadras del acceso a la Autopista Frondizi (AV1 Sur), conectando rápidamente con el Microcentro y el sur del Gran Buenos Aires. • Próximo a los ejes comerciales y de transporte de Av. Montes de Oca y Av. Iriarte (múltiples líneas de colectivos y cercanía a Estación Constitución). • En el área de influencia del Distrito de Diseño, rodeado de plazas (Plaza Colombia), colegios y centros de salud (Hospital Británico). Un departamento con una estructura noble, metros muy bien aprovechados y un potencial enorme para dejarlo a nuevo en una de las zonas con más identidad de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita para conocerlo!

Venta Departamento 3 Ambientes con Amenities en Núñez Altos de Núñez · 3 Ambientes en Av. Cabildo Confort, estilo y vistas panorámicas en la mejor zona de Núñez Estrená tu departamento en un edificio de doble frente, con unidades amplias, luminosas y apto vivienda, uso profesional o comercial. Departamentos terminados y listos para mudarse. -Ubicación estratégica: Av. Cabildo entre Arias y Deheza -A 3 cuadras de Gral. Paz y Panamericana -Acceso inmediato a Metrobús y trenes Mitre y Belgrano Norte -Cerca de colegios, clubes y espacios verdes Departamento de 2 ambientes -Cocina equipada con horno y campana de acero -Mesada símil Silestone · Espacio para lavarropas -Caldera individual + radiadores -Baño completo con artefactos Roca/Ferrum -Placares completos Amenities en piso 14 con vistas al Río -Piscina + Solárium con duchas -SUM · Parrillas · Deck panorámico -Ascensores inteligentes · Grupo electrógeno -Cámaras de seguridad · Bike parking · Cocheras opcionales Calidad constructiva: -Porcelanato en todos los ambientes -DVH · Revoques de yeso · Terminaciones premium Consúltanos por otras unidades disponibles: 2, 3 y 4 ambientes.

¡Excelente oportunidad! Departamento 3 ambientes con balcón corrido al frente, patio y 2 baños completos – Apto crédito. Luminoso y funcional departamento de 3 ambientes en ubicación privilegiada. Cuenta con un amplio balcón corrido al frente que aporta gran luminosidad a los ambientes principales, y un cómodo patio ideal para disfrutar al aire libre o como espacio multifuncional. La propiedad dispone de: Living-comedor con salida al balcón 2 dormitorios con placard 2 baños completos Cocina independiente Patio de uso exclusivo con lavadero Excelente distribución y ventilación cruzada Ubicado en una zona estratégica, a metros de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, con fácil acceso a transporte público (subte y colectivos) y a pasos de la Facultad de Medicina. APTO CRÉDITO – Ideal para vivienda o inversión por su cercanía a centros educativos, hospitales y comercios. ¡No te lo pierdas! Contactanos para coordinar una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA DE 17 M² Y COCHERA EN SAAVEDRA -FINANCIACION- Fecha de entrega: MARZO 2028 Viví el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y calidad de vida, un emprendimiento pensado para quienes buscan más espacio, luz natural y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y luminosos, balcón terraza de 17 m², 2 baños completos, ideales para disfrutar tanto de la vida cotidiana como del trabajo desde casa. Características destacadas: -Amplio living comedor -Balcón terraza de 17 m² con vista abierta -Cocina integrada con mobiliario de diseño -Dormitorio principal con placard completo -Segundo dormitorio -2 Baños completos. -Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) -Aire acondicionado frío/calor instalado -Calefacción por radiadores con caldera individual -Terminaciones de excelente calidad Amenities: -Jardín parquizado -Piscina con solárium y deck -Parrillas al aire libre -SUM para reuniones o trabajo -Dos ascensores de alta velocidad -Portero visor con cámara de seguridad Ubicación: Ubicado sobre Ruiz Huidobro 3075, en el corazón de Saavedra, a pocos metros del Parque Saavedra y con rápidos accesos a Av. General Paz, Balbín y Cabildo. Una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad, espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios que la convierten en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Calidad constructiva: -Pisos de porcelanato -Mesadas de cuarzo tipo Silestone -Griferías FV -Sanitarios Ferrum -Cocina Longvie -Campana TST -Placares completos -Carpinterías con DVH Financiación: Anticipo + cuotas durante la obra. Consúltanos para conocer las opciones de financiación vigentes y disponibilidad de unidades. Viví, trabajá o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA. Descubrí Casa Huidobro y encontrá el espacio que estabas buscando.

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Departamento de 3 ambientes en piso 8, con balcón, ubicado en Av. Scalabrini Ortiz al 1100, Palermo, a metros de Av. Córdoba. Distribución interior: 86,39 m² cubiertos (97 m² totales). Living-comedor integrado a la cocina, equipada con anafe y horno eléctricos, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Piso de porcellanato símil madera. 2 dormitorios y 2 baños completos Y 1 toilette. Aire acondicionado. Balcón al frente. Amenities del edificio: terraza con pérgola y parrilla, solarium, SUM, espacio de meditación y laundry. Cochera: 1 cochera fija. Antigüedad: 2 años. Ubicación: a pasos de Plaza Serrano, zona gastronómica y comercial de Palermo, con acceso directo a la Línea B de subte. Expensas: $ 748.000 ( Agosto). Expensa cochera: $ 160.000