Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Departamento en venta en Pozo, 3 ambientes en Villa Pueyrredón Financiación directa, Anticipo 25% y 84 cuotas fijas en USD. Entrega diciembre 2028 1° Piso al frente sobre Av de los Constituyentes (Consulte unidades en pisos superiores) 80,25 m² cubiertos, 90,75 m² totales* Dormitorio principal al frente con acceso al balcón y placard Segundo dormitorio al contrafrente con placar Baño completo con piso radiante Living comedor al frente con acceso al balcón Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada Toilette Balcón al frente corrido Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes Carpinterías con DVH (Doble vidrio hermético) Agua caliente central Terraza común y solarium con Jacuzzi Valor de la cochera cubierta: USD 25.000 no incluido en el valor de publicación. *Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas/Placares Desarrolladora con gran experiencia de construcción y edificios terminados en la zona. Av Congreso 5505 (Entregado marzo 2017) Av Congreso 5005 (Entregado marzo 2020) Yerbal 145, Caballito. (Entregado diciembre 2023) Av Congreso 5242 (Entregado febrero 2025) Bauness y Nahuel Huapi (En construcción, entrega julio 2027)

Departamento 3 Ambientes al Frente con Terraza en Pulmón Departamento ubicado en primer piso al frente, con una distribución funcional que separa claramente los espacios sociales de los privados. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living con ventanas hacia la calle, que aporta buena luminosidad y ventilación natural. Desde este ambiente se accede de manera abierta al comedor, generando un espacio cómodo para reuniones y vida cotidiana. En este sector también se encuentra un toilette de recepción, ideal para visitas. La cocina cuenta con doble acceso: uno desde el comedor y otro desde un ingreso cercano a la puerta principal, lo que permite una circulación práctica dentro del departamento. En continuidad con la cocina se ubica el lavadero independiente, que además cuenta con entrada de servicio. Desde el lavadero se accede a una terraza con vista al pulmón del edificio, un espacio ideal para sumar aire libre y disfrutar de un sector exterior privado dentro de la propiedad. El área privada se encuentra separada del sector social. Allí se ubican dos dormitorios: Uno con ventana al frente y pequeño placard. El segundo con vista al pulmón del edificio, brindando mayor tranquilidad. Entre ambos se encuentra un baño completo. La propiedad además cuenta con baulera, ofreciendo espacio adicional de guardado. Una opción interesante para quienes buscan una planta funcional, con ventilación cruzada y espacio exterior dentro del edificio. No pierdas la oportunidad de visitarla! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL APTO PROFESIONAL. Departamento de tres ambientes ubicado en la Avenida General Las Heras, en el corazón de Palermo, frente al Parque Las Heras. esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, luminosidad y confort. La distribución comprende dos habitaciones, un baño completo y cocina separada. El living cuenta con balcón francés que proporciona una vista contrafrente abierta, permitiendo el ingreso de luz solar durante las mañanas gracias a su orientación Norte. Todos sus ambientes tiene ventanas, garantizando la excelente circulación de aire. El baño se encuentra en muy buen estado y cuenta con ventana, al igual que la cocina, lo que contribuye a mantener espacios frescos y ventilados. La propiedad dispone de calefacción por tiro balanceado y agua caliente por calefón, sistemas eficientes para el confort térmico durante todo el año. Su ubicación es estratégica a una cuadra de la Avenida Coronel Díaz , a tres cuadras de la Avenida del Libertador, a seis de Avenida Santa Fe y a seis de Línea de Subte D, estación Bulnes, en una zona reconocida por su tranquilidad, accesibilidad y proximidad a comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad destaca por la calidad de luz y ventilación que reciben sus ambientes, su silencio característico den un contrafrente y la funcionalidad de sus espacios, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan vivir en Palermo con todas las comodidades.

Departamento de 3 Ambientes (60 m²) Descubrí una propiedad sólida, amplia y con una distribución súper funcional en una de las ubicaciones más conectadas y demandadas del barrio. Espaciosa distribución de 3 Ambientes (60 m²): Cocina espaciosa y comedor independientes. Living central resguardado y silencioso: Un ambiente de estar estratégicamente ubicado en la propiedad, ideal para crear un rincón de relax, cine en casa o estudio lejos del ruido urbano de la avenida, garantizando un ambiente sereno, templado y de gran intimidad. Dormitorios y guardado óptimo: Habitaciones cómodas y de generosas dimensiones, equipadas con placares. Sector de servicio independiente: Cocina muy espaciosa con lavadero separado para mayor comodidad. Calidad y calidez: Elegantes pisos de parquet, carpintería de aluminio e instalaciones completas de gas natural. Edificio consolidado y seguro: Mantenimiento impecable, excelente administración y accesibilidad inclusiva para personas con movilidad reducida. Sobre la Av. Juan Bautista Alberdi: A pocos pasos de la Línea A de Subte. A metros de Av. Rivadavia y Av. Directorio, rodeado de comercios, bancos y múltiples líneas de transporte y Tren. Apto Crédito: Documentación al día lista para escriturar. Ideal Inversores: Alta demanda de alquileres en la zona y excelente potencial de rentabilidad. Servicios completos: Agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. ¿Buscás amplitud, tranquilidad y una ubicación imbatible? ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo!

3 AMBIENTES YERBAL 450, CABALLITO APTO CREDITO HIPOTECARIO **APTO PROFESIONAL CON BAULERA **EDIFICIO CON ASCENSOR **ABSOLUTAMENTE TODAS LAS HABITACIONES TIENEN VENTILACIÓN Excelente departamento de 3 ambientes en el corazón geográfico de CABA. Ubicado en Yerbal 450, una de las zonas más conectadas y neurálgicas de Caballito (a metros de Av. Rivadavia, subte A y múltiples líneas de colectivo). Ideal tanto para vivienda como para estudio, oficina o consultorio. Características principales: Ubicación estratégica: Yerbal 450, Caballito (Centro de la Ciudad). Superficie total: 52,88 m² Distribución: Living-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente y lavadero separado. Luz natural y ventilación: Living-comedor con balcón francés orientado al Este (sol directo de mañana). Dormitorios con excelente ventilación cruzada (Norte y Oeste). Funcionalidad: Lavadero independiente que permite mantener el living totalmente despejado. Almacenamiento: Incluye baulera propia en el edificio. Edificio: 9 pisos (3 unidades por piso), equipado con ascensor. Antigüedad: 50 años (construcción sólida). Condición: Apto Profesional. No te olvides de mirar el video! Coordinemos una visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. BRIGHT 3-ROOM APARTMENT AT YERBAL 450, CABALLITO MORTGAGE-ELIGIBLE PROFESSIONAL USE PERMITTED INCLUDES STORAGE UNIT Excellent 3-room apartment in the geographic heart of Buenos Aires (CABA). Located at Yerbal 450, one of the best-connected and most central areas of Caballito (steps away from Avenida Rivadavia, the Subway Line A, and multiple bus routes). Ideal for use as a residence, studio, office, or professional practice. Key features: Strategic location: Yerbal 450, Caballito (City Center). Total area: 52.88 m² Layout: Living-dining room, 2 bedrooms, separate kitchen, and separate laundry area. Natural light and ventilation: Living-dining room with an East-facing French balcony (direct morning sun). Bedrooms with excellent cross-ventilation (North and West). Functionality: Separate laundry area keeps the living room completely uncluttered. Storage: Includes a private storage unit within the building. Building: 9 floors (3 units per floor), equipped with an elevator. Age: 50 years (solid construction). Status: Professional use permitted. Let's schedule a visit!

3 Ambientes con terraza, pileta y parrila propia en Flores. Exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Flores. Una propiedad única que combina amplitud, luminosidad y espacios exteriores excepcionales. El departamento cuenta con un gran living con excelente entrada de luz natural y salida a un amplio balcón La propiedad se destaca por su espectacular terraza propia en el octavo piso de con piscina individual y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre con total privacidad. ' Cochera opcional. El edificio Moderno edificio de triple frente, desarrollado sobre un terreno de más de 1.300 m², con 8 pisos de altura y unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y terminaciones de primera calidad. Amenities: Piscina en planta baja con solárium Parrillas SUM Gimnasio en el 8° piso Sauna Terraza Laundry Cuenta además con control de acceso inteligente mediante App y un gran hall de entrada con diseño contemporáneo y materiales nobles. Ubicación Ubicado entre Aranguren y Av. Avellaneda, con excelente conectividad y rodeado de importantes avenidas como Boyacá, Gaona y Nazca. Una zona residencial tranquila que se encuentra en constante crecimiento y desarrollo inmobiliario. Una propiedad realmente única en el mercado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores propios en la ciudad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes en un segundo piso al contrafrente, dentro de un edificio de solo tres niveles y pocas unidades. Un entorno tranquilo, de esos que ya no se encuentran fácil. El living comedor es amplio, cómodo y con muy buena luz, con salida a balcón que suma aire y apertura al espacio. La distribución es práctica: dos habitaciones bien definidas, un baño completo y un toilette que resuelve el día a día. Cuenta además con espacio guardacoches, un diferencial clave para la zona y para la comodidad diaria. Pero lo que realmente lo distingue está arriba. Tiene una terraza de uso exclusivo, compartida con otra unidad, pensada para disfrutarla de verdad. Quincho, parrilla, baño y pérgola: un espacio ideal para reuniones, encuentros o terminar el dia. No es solo un departamento, es un lugar para vivir y también para disfrutar! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Treinta y Tres Orientales. Propiedad moderna construida en 2020, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Diseñado para quienes buscan funcionalidad, confort y calidez en su hogar. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con placar. La principal tiene salida al balcón corrido a la calle y baño completo en suite con cuadro de ducha. La secundaria dispone de una gran ventana que aporta luz y aire natural durante todo el día, ideal para dormitorio de niños, oficina o espacio de lectura. Amplio living comedor también con salida al balcón corrido. Cocina integrada con desayunador, alacenas y bajo mesada. Segundo baño completo de servicio. Cada ambiente ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en segundo piso al frente de un edificio de 6 pisos, con excelente orientación que garantiza iluminación natural durante todo el día. Detalles de categoría con pisos y paredes impecables. Estado general excelente, listo para ingresar. Superficie de 66 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos. AMENITIES Y SERVICIOS Edificio con completa infraestructura que incluye ascensor, laundry, salón de usos múltiples y solarium. Servicios de electricidad, agua e internet disponibles. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente conectividad con numerosos medios de transporte. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181. Subtes: Castro Barros y Río de Janeiro, ambas línea A. A 30 metros de Avenida Belgrano. A 50 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen. Muy cerca de Avenida Rivadavia y Avenida La Plata. A pocas cuadras del Parque Rivadavia. Próximo a hospitales y clínicas. Excelente opción para primera vivienda o inversión. Contáctenos para una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – VILLA CRESPO – LAVALLEJA 612 Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón, ubicado en el 6° piso de un edificio de 8 pisos con un solo departamento por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Superficie: 50,57 m² totales (44,79 m² cubiertos + 5,78 m² semicubiertos). Living-comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón al frente y espacio integrado para living y comedor diario, ideal para recibir. Dormitorio principal: con piso de madera y ventana con salida a balcón, que aporta buena luz natural. Segundo dormitorio: actualmente utilizado como escritorio/home office, con ventana propia y buena iluminación, ideal también como cuarto de huéspedes o habitación individual. Cocina: independiente, con instalación para lavarropas y calefón, cómoda y funcional. Baño completo, con bañera. Antigüedad: 50 años, con la solidez constructiva típica de los edificios de la época. Amenities y extras: cuenta con baulera, sumando espacio de guardado adicional, muy valorado en unidades de este tamaño. Ubicación y conectividad: en pleno Villa Crespo, zona con excelente conexión de transporte público. A pocas cuadras se accede a las líneas de subte B y D. La zona está muy bien servida por líneas de colectivo, y ofrece cercanía a la movida gastronómica y comercial de Corrientes y Malabia, además de espacios verdes como el Parque Centenario. Un barrio en pleno crecimiento, muy demandado tanto para vivir como para invertir. Resumen de comodidades: 3 ambientes (living-comedor + 2 dormitorios) 50,57 m² totales (44,79 m² cubiertos + 5,78 m² semicubiertos) Balcón al frente 6° piso – edificio de 8 pisos – un departamento por piso Cocina independiente con calefón Baño completo con bañera Baulera Excelente conectividad: subte líneas B y D, trenes Mitre y San Martín

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 124 m² en edificio premium sobre Avenida Córdoba, diseñado para profesionales con visión contemporánea de habitabilidad urbana. Ubicado en el piso 12 de un edificio de 13 niveles, ofrece una propuesta arquitectónica moderna con distribución estratégica de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 124 m² (74 m² cubiertos, 50 m² descubiertos) • Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños completos • Orientación frente con excelente luminosidad natural • Proyecto constructivo proyectado para entrega en JUNIO 2027 • Clasificación: apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Living-comedor amplio e integrado • Cocina funcional • Baños completos • Balcón con vista panorámica AMENITIES DESTACADAS • Pileta de natación • Solarium • Ascensor • Servicios de electricidad y agua incluidos DETALLES DE INVERSIÓN Departamento en construcción con potencial de valorización, ideal para profesionales que buscan un inmueble moderno en una ubicación estratégica de Palermo. Diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estética urbana. Financiación Directa: Anticipo USD180.000 Y 10 Cuotas fijas de USD8.500 Inversión que representa una oportunidad única para quienes valoran espacios versátiles y con proyección en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. ========================================================================================== 3-ROOM APARTMENT FOR SALE - PALERMO - BUENOS AIRES 124 m² apartment in a premium building on Avenida Córdoba, designed for professionals with a contemporary vision of urban living. Located on the 12th floor of a 13-story building, it offers a modern architectural design with a strategic layout. MAIN FEATURES • Total area of ​​124 m² (74 m² covered, 50 m² uncovered) • Three-room layout with two bedrooms and two full bathrooms • Front-facing with excellent natural light • Construction project scheduled for completion in 2027 • Classification: suitable for professional use INTERIOR LAYOUT • Master bedroom with built-in wardrobe • Spacious and integrated living-dining room • Functional kitchen • Full bathrooms • Balcony with panoramic views HIGHLIGHTED AMENITIES • Swimming pool • Solarium • Elevator • Electricity and water services included INVESTMENT DETAILS Apartment under construction with appreciation potential, ideal for professionals seeking a modern property in a strategic location in Palermo. Contemporary design that combines functionality and urban aesthetics. Direct Financing: Down payment of USD 180,000 and 10 fixed installments of USD 8.500 This investment represents a unique opportunity for those who value versatile spaces with potential for growth in one of Buenos Aires' most sought-after neighborhoods.

Departamento 3 Ambientes - Balvanera Con balcon terraza Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera con un total de 74,28 m² , a tan solo tres cuadras del Abasto Shopping. Una ubicación estratégica, rodeada de medios de transporte, con acceso rápido a líneas de subte y gran variedad de colectivos. La propiedad se encuentra en un 8° piso(no es ultimo piso) , el edificio cuenta con 2 Ascensores Al ingresar nos encontramos con un cómodo y luminoso living comedor, cocina separada con muy buena ventilación, dos habitaciones de excelentes dimensiones y un baño completo. Además, posee un hermoso balcón aterrazado cerrado, ideal para disfrutar como espacio de relax, o sector multifunción. Gracias a su altura y disposición, el departamento recibe muchísima luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, aireados y muy confortables. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación para vivir o invertir : CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Ubicación en 8to piso al frente con balcón terraza - Distribución funcional con 3 ambientes. - Habitación principal con placar empotrado , aire acondicionado y salida al balcón terraza -2da Habitación con placar empotrado y mucha luz natural todo el día - Un baño completo con ventilación - Pisos de parqué en living ,comedor y dormitorios en impecable estado - Living/comedor luminoso con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado con salida al balcón terraza - Cocina independiente con calefón - Instalación preparada para lavarropa El edificio cuenta con encargado La propiedad se encuentra desocupada lista para habitar Llámanos y coordinaos una visita

¡Un departamento con el espacio exterior que estabas buscando! Ubicado sobre Av. Castro Barros al 100, en el barrio de Almagro, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente combinación de espacios interiores y un gran patio privado de más de 35 m², ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre sin salir de casa. La propiedad se encuentra en un primer piso y cuenta con una superficie total de 90,27 m², ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y metros exteriores en plena Ciudad de Buenos Aires. UN PATIO QUE MARCA LA DIFERENCIA Sin dudas, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su amplio patio de 35,18 m². Un espacio con múltiples posibilidades: armar un sector de living exterior, colocar una parrilla móvil, incorporar plantas, disfrutar de reuniones con amigos o simplemente tener un lugar propio para relajarse al aire libre. Un verdadero diferencial para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con patio en Almagro. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA * Superficie cubierta: 48,84 m² * Superficie semicubierta: 6,25 m² * Superficie descubierta: 35,18 m² * Superficie total: 90,27 m² UBICACIÓN – ALMAGRO Situado sobre Av. Castro Barros al 100, en una zona estratégica de Almagro, con cercanía a avenidas principales, comercios, supermercados, establecimientos educativos y múltiples opciones de transporte público. Una ubicación que combina la tranquilidad de la vida de barrio con la conectividad necesaria para moverse cómodamente por la ciudad. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar su primera vivienda o dar el próximo paso hacia un departamento con mayor superficie exterior. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD * Departamento de 3 ambientes. * Amplio patio privado de más de 35 m². * 90,27 m² de superficie total. * Ubicado en primer piso. * Excelente ubicación en Almagro. * Apto crédito hipotecario. * Ideal para vivienda propia. Porque no se trata solamente de tener más metros, sino de tener más espacios para disfrutar. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita.

Exclusivo departamento de 3 ambientes con terraza propia, Quincho, Parrilla, Cochera, y Baulera ubicado en la mejor zona de Palermo Soho. Una propiedad única que combina el confort de una casa con la seguridad de un departamento. Cuenta con una superficie total de 167,06 m². Detalles de la propiedad: •Ubicación: Palermo Soho (área residencial Premium, cerca de circuitos gastronómicos, comerciales y medios de transporte). •Dormitorios: 2 cómodas habitaciones (la principal en suite). •Baños: 2 baños completos en la planta principal + 1 toilette en la zona del quincho. •Lavadero independiente. •Cochera: 1 cochera cubierta fija de 12,42 m². •Bauleras: 2 Distribución de superficies: •Vivienda principal: 78,17 m² cubiertos con excelente distribución y luminosidad. •El sector terraza/quincho: Originalmente de 88,89 m² descubiertos, fue inteligentemente optimizada. Hoy cuenta con un espectacular quincho cubierto de aprox. 58,45 m² (equipado con un cómodo toilette y lavadero independiente). •Espacio descubierto: Queda un remanente de 26,44 m² de terraza al aire libre, más un balcón lateral de 4 m2, ideal para solárium, plantas y relax. El Edificio: Cuenta con pileta de uso común, ideal para disfrutar en los meses de verano. ¡Una oportunidad única en la zona! Coordiná tu visita hoy mismo. Distribución y Características Planta Principal (Área Íntima y Social): -Living Comedor: Amplio y luminoso, con pisos Patagonia. -Cocina: Moderna, totalmente equipada, semi integrada. -Dormitorio Principal: En suite, con baño completo y placard. -Segundo Dormitorio: Cómodo, también equipado con su respectivo placard. -Baños: Dos baños completos en esta planta (uno de ellos en la suite). -Climatización: Calefacción por losa radiante mediante caldera dual (Baxi), garantizando máxima eficiencia térmica. Planta Superior (Área de Relax y Estilo de Vida): -Terraza Privada: Impresionante espacio descubierto para disfrutar al aire libre. -Quincho con Parrilla: Espacio cubierto ideal para reuniones y eventos sociales todo el año. -Lavadero Independiente: Cómodo sector de planchado y lavado. -Tercer Baño: Toilette de recepción en la planta alta para mayor comodidad de los invitados. Características Adicionales -Cochera: 1 espacio cubierto de fácil acceso en el edificio. -Almacenamiento: 2 bauleras independientes. Servicios del Edificio (Amenities y Seguridad) -Seguridad: Vigilancia permanente a cargo de la reconocida empresa GIA. -Piscina: Hermoso sector común para refrescarse y disfrutar en verano. -Bicicletero -Jardín -Encargado *La publicación tiene disponible la opción video Coordiná tu visita hoy mismo. Tu Próximo Hogar, te espera!!! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si Usted necesita VENDER - COMPRAR y/o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo.

Frente a Plaza Vélez Sarsfield, en una cuadra tranquila de Floresta, este 3 ambientes con balcón te da lo mejor de dos mundos: la vista y el verde de la plaza, y el centro comercial de Av. Avellaneda a pocas cuadras. El departamento Un pasillo distribuidor separa las áreas. Hacia un lado, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo. Hacia el otro, toilette de recepción, cocina con barra integrada y un living comedor luminoso que se abre al balcón. Está en el piso 7 y el palier es semiprivado: el ascensor llega a solo dos unidades, así que lo compartís con un único vecino. El edificio Amplio hall de entrada, vigilancia por tótem, dos encargados, pileta, terraza común y espacios al aire libre con sector verde. La zona Comercios y gastronomía alrededor de la plaza, supermercado Coto sobre Av. Avellaneda, colectivos y la estación Floresta del tren Sarmiento. Acceso rápido a Av. Segurola y Av. Juan B. Justo. Apto crédito hipotecario. Ideal para una familia o pareja que busca espacio, amenities y una ubicación con todo cerca, sin resignar tranquilidad. Escribime y coordinamos una visita.

3 ambientes con patio, suite y cochera opcional – 87,09m² – Villa Urquiza Descripción: Departamento de 3 ambientes con patio propio, en Avalos 1956, en pleno corazón de Villa Urquiza. Tiene 87,09 m² totales y doble acceso desde el palier (principal y de servicio). El edificio cuenta con ascensor y escalera de servicio amplios y de cómodo acceso. La habitación principal es en suite y tiene vestidor. La segunda habitación tiene placard y cuenta con un segundo baño completo. La cocina es moderna y súper equipada, y se comunica con el lavadero y el patio. El patio es ideal para disfrutar al aire libre, sumar verde o armar un rincón de reuniones. Hay cochera disponible en forma opcional, con acceso desde la vereda. Ideal para quienes valoran diseño, luminosidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. ¡Vení a conocerla! * Avalos 1956, Villa Urquiza * 87,09 m² totales * 2 dormitorios (principal en suite con vestidor) * 2 baños completos * Cocina equipada con lavadero * Patio propio * Doble acceso: principal y de servicio * Ascensor y escalera de servicio amplios * Cochera opcional SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3/4 AMBIENTES MUY LUMINOSO, CON BALCON CORRIDO AL FRENTE EN CABALLITO!!!!! EXCELENTE UBICACIÓN!!! ESTE DEPARTAMENTO ACTUALMENTE SE PRESENTA COMO UN 3 AMBIENTES CON LIVING EN L PERO ORIGINALMENTE FUE UN 4 AMBIENTES, MANTIENE LA DISTRIBUCION ORIGINAL PARA VOLVER A RECUPERAR FACILMENTE EL TERCER DORMITORIO CON SOLO LEVANTAR LA PARED Y CONVERTIRSE NUEVAMENTE EN 4 AMBIENTES. APTO PROFESIONAL!!!! OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE CABALLITO. ,Este departamento se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, colegios y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivo y del subte A. DESCRIPCION - Dormitorio principal muy luminoso con ventanal al frente. Posee gran placard empotrado y pisos de parquet. - Segundo dormitorio luminoso con placard - POSIBILIDAD DE TERCER DORMITORIO - Baño completo con ducha separada, ventila al exterior y bañera adaptada. - Toilette de recepción - Balcon corrido al frente - Living comedor en L con salida al balcon, con ventanal al frente, luminoso, pisos de parquet, aire acondicionado. - Cocina independiente con comedor diario. Posee gas. Gran espacio de guardado - Lavadero Independiente con ventilación al exterior CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - Calefacción por estufa - Agua caliente por termotanque a gas - Doble circulación - Dos ascensores CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - El edificio es APTO PROFESIONAL - Posee dos ascensores - Apto movilidad reducida - Solido y muy bien conservado - Encargado con vivienda. UBICACIÓN Este departamento ofrece una ubicación estratégica: a 2 cuadra de Av. Rivadavia , a 2 cuadras de Juan Bautista Alberdi , a 2 cuadras del PARQUE RIVADAVIA. A 2 cuadras del SHOPPING CABALLITO y del Complejo de cine ATLAS CABALLITO Cerca de las principales líneas de transporte de colectivo y próximo a la estación ACOYTE del subte línea A. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 26, 42, 49, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135,145, 172, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) PROXIMAMENTE: TRAMBUS. ¡Te invito a ver el video de la publicación para conocer mejor la distribución! Llamanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!!!! Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA.

Departamento de 3 ambientes con balcón en Villa Urquiza. MUY LUMINOSO !! Departamento clásico con buena distribución y luminoso, living con salida a balcón corrido, la cocina tiene doble circulación de aire y lavadero, un baño completo, 2 habitaciones: una con placard. Ademas, tiene un placard en el pasillo de distribución. Su ubicación permite el acceso a distintas líneas de colectivos y se encuentra a pocos metros de la estación de tren Luis María Drago. ES APTO CRÉDITO!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA BUENOS AIRES PARA REMODELAR Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento ubicado sobre la calle Paso representa una alternativa sólida para quienes buscan invertir, reciclar o desarrollar un proyecto de renovación integral. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie y distribución • 76 m² totales compuestos por 72 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos • Ubicado en el 5.º piso de un edificio de 7 pisos • Distribución funcional y bien aprovechada • Construcción original de 1960 con potencial de modernización Ambientes • Amplio living-comedor • Dos dormitorios • Dos baños completos • Cocina independiente • Lavadero separado • Dependencia de servicio Características constructivas • Todos los ambientes principales orientados al frente • Excelente luminosidad y ventilación natural • Pisos de parquet originales que pueden recuperarse • Balcón corrido al frente POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN El departamento se encuentra en estado general bueno, aunque la cocina y los baños requieren actualización. Esta condición lo convierte en una excelente alternativa para inversores, desarrolladores o compradores que deseen personalizar su vivienda y capitalizar la diferencia de valor que ofrece una reforma integral. Su metraje, distribución y ubicación permiten proyectar una importante revalorización una vez modernizado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el corazón de Balvanera sobre la calle Paso, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de numerosas líneas de colectivo, estaciones de subte y tren. Se encuentra rodeado de comercios, bancos, centros de salud, universidades y una amplia oferta de servicios, lo que garantiza una demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. Por su ubicación, superficie, distribución y potencial de mejora, representa una inversión sólida con posibilidades de obtener una importante valorización. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Las medidas expresadas son orientativas y las imágenes ilustrativas. Las imagenes de ambientaciones son realizadas con IA solo en concepto de ilustracion.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL En el corazón de Saavedra, sobre la transitada avenida Correa, se alza esta vivienda que respira la autenticidad de los barrios tradicionales porteños. Un departamento de 53 m² que condensa lo esencial de la vida urbana sin renunciar a la comodidad ni al espacio bien aprovechado. Ubicado en el primer piso por escalera de un edificio de tres niveles, este inmueble ofrece la ventaja de la accesibilidad y la cercanía a la calle, ese pulso constante que caracteriza a la zona. La distribución de sus tres ambientes responde a una lógica funcional: dos dormitorios que invitan al descanso, un baño completo equipado, un lavadero que simplifica las tareas cotidianas y un living comedor donde convergen los momentos compartidos. Construido en 1970, el departamento mantiene ese carácter sólido de las construcciones de época, con estructuras que han demostrado su durabilidad a lo largo de las décadas. Su estado general es bueno, lo que permite tanto habitarlo de inmediato como proyectar mejoras según los gustos personales. La ubicación en Saavedra representa una oportunidad para quienes buscan un barrio con identidad propia, donde conviven la tranquilidad residencial con la proximidad a comercios, servicios y transporte. Una propuesta accesible para familias, inversores o quienes desean una base sólida en la ciudad sin complejidades innecesarias. APTO CREDITO

DEPARTAMENTO EMPLAZADO EN UN SEPTIMO PISO AL FRENTE DE UN SOLIDO EDIFICIO SIT0 EN AVENIDA CORRIENTES Y THAMES, EN EL BARRIO PORTEÑO DE VILLA CRESPO. LOS AMBIENTES SE DESTACAN POR SU LUZ, DETALLES DE BUEN GUSTO Y BUENA CALIDAD. LA PLANTA ESTA COMPUESTA POR -LIVING COMEDOR -BALCON CORRIDO AL FRENTE A LA CALLE THAMES -COCINA COMEDOR O POSIBILIDAD HABITACION DE SERVICIO -TOILETTE -HABITACION PRINCIPAL CON PLACARD -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD -BAÑO COMPLETO -LAVADERO CON CERRAMIENTO -2 ASCENSORES -ORIENTACION SUR

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Palermo. La propiedad se emplaza en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles, ofreciendo una posición estratégica con excelente acceso a comercios, gastronomía y transporte público. Con 61 metros cuadrados cubiertos más 8 metros semicubiertos, la distribución aprovecha eficientemente cada espacio. El inmueble cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor, living y balcón. Los ambientes se conectan de manera funcional, permitiendo una circulación natural entre las zonas de descanso y esparcimiento. El estado general es excelente. La orientación frente proporciona luminosidad natural durante gran parte del día. El balcón constituye un espacio adicional para disfrutar del entorno de Palermo, uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan residencia propia como para inversores interesados en rentabilidad en una zona de alta demanda.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO, CON BALCON AL FRENTE EN NUÑEZ!!!!! EXCELENTE UBICACIÓN!!! OPORTUNIDAD!!!! TANTO PARA INVERSORES COMO PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO PROPIO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DE CAPITAL FEDERAL. Ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios con mayor demanda y revalorización constante de la Capital Federal, te presentamos este departamento de 3 ambientes que se destaca por su gran luminosidad, aire puro, vista al frente y gran potencial para imprimirle tu propio estilo. Este departamento se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, colegios y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivo y de la estación Nuñez del ferrocarril Mitre La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, y conectado de forma dinámica a una cocina independiente a travez de una barra, la cocina esta equipada con muebles completos de alto y bajo mesada. Lavadero incorporado. El agua caliente es por termotanque. Y la cocina es a gas. El dormitorio principal es en suitte. El baño es completo con ducha. El vestidor es muy amplio y cuenta con ventanal al exterior, lo que le garantiza luminosidad y ventilación. El segundo dormitorio es externo por lo que es muy luminoso. Moderno toilette de recepción. El balcon es al frente y de distribución cuadrada, lo que hace mas utilizable y funcional el espacio. Por su formato cuadrado es super cómodo para poner una mesa, plantas o armar un sector de relax Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60,63,65,67,80, 68, 80,107,113, 130, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D) Trenes: Núñez (MITRE) ¡Te invito a ver el video de la publicación para conocer mejor la distribución! Llamanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!!!! Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA.

Departamento en venta en Pozo, 3 ambientes en Villa Pueyrredón Financiación directa, Anticipo 25% y 84 cuotas fijas en USD. Entrega diciembre 2028 8° Piso al frente sobre Av de los Constituyentes (Consulte unidades en pisos superiores) 86,7 m² cubiertos, 122,95 m² totales* Dormitorio principal al frente con acceso al balcón, vestidor y baño en suite Segundo dormitorio al contrafrente con placar Segundo baño completo con piso radiante Living comedor al frente con acceso al balcón Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada Toilette Balcón terraza al frente de 36 metros Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes Carpinterías con DVH (Doble vidrio hermético) Agua caliente central Terraza común y solarium con Jacuzzi Valor de la cochera cubierta: USD 25.000 no incluido en el valor de publicación. *Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas/Placares Desarrolladora con gran experiencia de construcción y edificios terminados en la zona. Av Congreso 5505 (Entregado marzo 2017) Av Congreso 5005 (Entregado marzo 2020) Yerbal 145, Caballito. (Entregado diciembre 2023) Av Congreso 5242 (Entregado febrero 2025) Bauness y Nahuel Huapi (En construcción, entrega julio 2027)

Departamento reciclado a nuevo!!! Este hermoso departamento es muy luminoso en todos sus ambientes y con excelente ventilación!!! Esta ubicado en un 7° piso, con una gran vista abierta. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living-comedor muy espacioso, con salida a balcón. - 2 habitaciones con placares nuevos, hechos a medida; - Cocina independiente reciclada recientemente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, mobiliario de excelente calidad, espacio para la heladera, y área de lavado con espacio a lavarropas, cocina a gas, con extractor y calefón marca Orbis nuevo, recién instalado. - Baño completo con bañera y ventilación al exterior; Una propiedad con ambientes cómodos, prácticos y muy luminosos. Aires Acondicionado Split. APTO CRÉDITO BANCARIO!!! Apto Mascota. Te gustaría venir a conocerlo?, contactame y coordinamos una visita, no lo dudes!!!!