Departamento en Chivilcoy 300

VENTA PH 5 AMBIENTES EN FLORESTA Excelente PH tipo casa en primer piso por escalera con terraza propia de uso exclusivo, a unos metros de la Av, Rivadavia y Ramón Falcón. Una propiedad con excelente distribución funcional y gran luminosidad natural. Ideal para una familia numerosa. El primer piso presenta un living comedor luminoso y muy espacioso, conectado directamente con la cocina. Más adelante nos encontramos con un pasillo en donde se encuentra un baño de uso común y tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite. En la planta superior nos encontramos con un área cubierta de 35 m² distribuida entre lavadero, comedor (ideal para quincho o playroom) y una habitación auxiliar, un baño completo y salida directa a la gran terraza descubierta de 64 m²." Beneficios de la zona: Múltiples medios de transporte: Se encuentra a media cuadra de Av. Rivadavia, lo que brinda acceso instantáneo a decenas de colectivos y a la estación Floresta del Tren Sarmiento, pero al estar sobre Ensenada conserva la tranquilidad de una calle barrial residencial. Locales comerciales: Cercanía a muchos locales comerciales como verdulerías, carnicerías, panaderías, farmacias, entre otros. Ideal para las compras semanales y/o mensuales. Oferta educativa y de salud: En un radio de pocas cuadras se encuentran colegios tradicionales de gestión pública y privada, además de cercanía a centros médicos y clínicas zonales. Rápida salida en auto: Cómodo acceso hacia el oeste o el centro por Rivadavia, y conexión ágil hacia la Autopista Perito Moreno para conectar con General Paz o el centro porteño. Esta propiedad es ideal para quienes priorizan comodidad, espacio al aire libre y una ubicación estratégica. Un hogar pensado para crecer en familia, con solidez, luz natural en todos sus ambientes y un bajo costo de mantenimiento. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una muy buena zona de Floresta, con rápidos accesos y gran conectividad. La propiedad se destaca por contar con cochera propia y sector de lavadero en terraza. La unidad dispone de un amplio y luminoso living-comedor de 4m x 6,50m con salida a balcón al frente de 2,9m x 1m; cocina incorporada de 1,7m x 3m funcional y bien distribuida. Cuenta con dos cómodos dormitorios con placard, de 2,8m x 4,3m y 2,8m x 4m respectivamente, uno de ellos con balcón francés al frente; baño completo en muy buen estado. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA. Ubicado a pocos metros del Metrobús de Av. Juan B. Justo, con excelentes medios de transporte y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. XINTEL (CSS-CSS-174)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORESTA, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en el Barrio de Monte Castro, Capital Federal. Situado en el piso 19 de un edificio de 19 pisos, cuenta con una superficie total construida de 75 m² (67 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). La propiedad se distribuye en 2 habitaciones, 1 baño completo, living comedor, cocina y lavadero. Al ingresar, se accede a un hall de recepción que conecta con los diferentes ambientes. La cocina, de buen tamaño, cuenta con alacenas superiores e inferiores, y ventilación natural. El living comedor es muy luminoso, con pisos de parquet en excelente estado de conservación, y salida al balcón. Los dormitorios son amplios y cuentan con placard empotrado. El baño completo se encuentra en muy buen estado. El edificio ofrece seguridad y servicio de encargado 24 horas. Además, dispone de ascensor y recepción. Cuenta con 4 ascensores. MEDIDAS POR AMBIENTE: Hall de Recepción: 2x1,12 Cocina: 2x4,12 Living: 3,40x6,20 Dormitorio Principal: 3,20x3,50 (incluye placar) Segundo Dormitorio: 2,90x4,50 (incluye placar) Baño:1,60x2 Balcón: 1,40x5,80 ATENCIÓN: ES VENTA DIRECTA!! NO NECESITA RE-UBICACIÓN DE LOS PROPIETARIOS. La ubicación es inmejorable, frente a la Plaza Montecastro y con excelente conectividad, ya que cuenta con múltiples líneas de colectivos (25, 47, 53, 85, 106, 109, 114, 135). A dos cuadras de la Avenida Alvarez Jonte, a dos cuadras de la Avenida Segurola, Frente a la Plaza Monte Castro, a dos cuadras del Club Oll Boys, a doce cuadras de la Avenida Gaona, a quince cuadras de la Avenida Beiró. Nota: Las imágenes de los ambientes amoblados han sido generadas o modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines estrictamente ilustrativos para mostrar el potencial de la propiedad. No representan el estado amoblado actual del inmueble. Origen del nombre: El barrio debe su nombre a Don Pedro Fernández de Castro, quien adquirió estas tierras en 1703; tras su muerte poco después, las heredó su hija Ana. Por ese motivo, la zona pasó a conocerse como “Chacra de Castro” o “Montes de Castro” Eventos históricos: Durante las Invasiones Inglesas de 1806, alojó al Virrey Sobremonte en su huida hacia Córdoba. En 1810, aquí se entrenó al primer ejército patrio antes de salir en campaña Ubicación y límites: Monte Castro pertenece a la Comuna 10, y está delimitado por las calles Baigorria, Joaquín V. González, Juan Agustín García, Lope de Vega, Avenida Álvarez Jonte e Irigoyen Es una de las zonas más altas de la ciudad. Se dice que pararse en la esquina de Segurola y Camarones es como estar en la punta del Obelisco, ya que estaría a la misma altura. Además, el barrio se reserva del impacto de inundaciones —el arroyo Maldonado, que corre cerca, no lo afecta

EXCELENTE PH 5 AMB C/PATIO TERRAZA Y PARRILLA, RECICLADO A NUEVO EN FLORESTA NORTE!!! PH 5 Ambientes Reciclado en Chivilcoy al 1600 — Floresta, CABA Dos plantas | Terraza con parrilla | Patio | Totalmente reciclado | Sin expensas Ubicado sobre la calle Chivilcoy al 1600, en el corazón del barrio de Floresta, se encuentra este amplio PH de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, completamente reciclado y listo para mudarse. Al ingresar, la planta baja nos recibe con un gran living-comedor, luminoso y confortable, seguido de una cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. En este nivel se ubican dos dormitorios amplios, un baño completo con bañera, un toilette de recepción y un patio que aporta ventilación y luz natural a todos los ambientes. A través del patio se accede al primer piso, donde una galería cerrada —ideal para utilizar como escritorio o espacio de trabajo— conecta con dos dormitorios adicionales y una terraza con parrilla, perfecta para reuniones familiares o disfrutar del aire libre. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo instalaciones de agua, luz y gas a nuevo, pisos renovados y terminaciones de excelente calidad, combinando el encanto de un PH clásico con el confort moderno. Situado en una zona residencial tranquila y bien conectada, entre Floresta, Villa Santa Rita y Villa del Parque, con cercanía a importantes arterias como Av. Gaona, Av. Nazca, Av. Segurola y Av. Juan B. Justo, lo que facilita el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. A su alrededor hay una gran variedad de comercios de cercanía, supermercados, panaderías, verdulerías, farmacias, bancos, cafés y restaurantes. También se encuentra próximo a centros de salud, clubes deportivos (como All Boys y Santos Lugares) y espacios verdes como la Plaza Vélez Sarsfield y la Plaza Aristóbulo del Valle. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona:34, 53, 63, 85, 99, 106, 109, 110, 124, 134, 135, 166 y 181, entre otras. Además, fácil acceso a la Av. Juan B. Justo (Metrobús), que conecta rápidamente con Palermo, Villa Crespo y el centro porteño. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FLORESTA APTO CRÉDITO LUMINOSO Departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Avellaneda al 4000, en el barrio de Floresta. La unidad se encuentra en un segundo piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad natural. Cuenta con una superficie total de 72,66 m², distribuidos en 68,77 m² cubiertos y 3,89 m² de balcón. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para mudarse. Características destacadas: • 72,66 m² totales • 68,77 m² cubiertos • Balcón de 3,89 m² • Segundo piso • Disposición contrafrente • Muy luminoso • Cocina a gas • Estufa a gas • 3 equipos de aire acondicionado frío/calor • Muy buen estado general • Expensas aproximadas: $240.000 Excelente ubicación sobre Av. Avellaneda, en una zona consolidada de Floresta, con amplia oferta comercial y buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar. Consultanos para coordinar una visita.

Departamento 4 Ambientes con dependencia al contrafrente y cochera cubierta. Piso alto, vista abierta Living comedor con salida a balcon corrido o con vista totalmente abierta. 2 habitaciones de amplias medidas con salida al balcon y tercera habitacion con ventana al pulmon, no tiene vista a otra unidad vecina ya que es un pulmon exclusivo de las unidades del contrafrente. Baño completo y Toilette con box de ducha. Amplia cocina comedor con ventilacion al pulmon y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño propio (posibilidad de utilizarlo como deposito o escritorio) Entrada principal y de servicio. Cochera cubierta en subsuelo y de facil acceso por rampa y porton automatico. El edificio se encuentra ubicado en el centro comercial de Avenida Avellaneda, a 300 metros de Av. Rivadavia y 300 metros de Avenida Nazca. Con una gran variedad de medios de transporte. Muy buen estado de mantenimiento en general. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 53, 55, 63, 86, 96, 99, 104, 133, 134, 172, 181 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de PH 2 AMBIENTES y medio en Floresta, Capital Federal Dúplex de 2 ambientes y medio, al frente en PB. Tiene una superficie total de 80m², cubierta de 60m² y descubierta de 20m². Con entrada independiente. PB: living-comedor y toilette; planta 1. dormitorio con posibilidad de división, baño completo; en 2do nivel : terraza. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 106, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182. Tren: estac. Floresta (línea SARMIENTO). Ley 5115: No es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7284)

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES FLORESTA AVENIDA GAONA Semipiso ubicado en el quinto piso de un edificio de ocho plantas, estratégicamente situado sobre Avenida Gaona en Floresta. La propiedad cuenta con 83 m² de superficie construida y se destaca por su excelente iluminación natural durante todo el día gracias a sus múltiples balcones orientados hacia la avenida. El departamento posee dos accesos diferenciados: entrada principal y entrada de servicio, lo que brinda versatilidad funcional. A través de la entrada de servicio se accede a una cocina de generosas dimensiones con posibilidad de ubicar mesa y sillas, seguida de un lavadero equipado con conexiones para lavarropas y un balcón cerrado. Desde la entrada principal se ingresa a un amplio living comedor que se abre hacia un segundo balcón con vista a la avenida, proporcionando luminosidad constante al sector social. La distribución de dormitorios incluye una primera habitación con placard empotrado y ventana, y una habitación principal con placard de pared a pared que garantiza excelente aprovechamiento del espacio. Esta última cuenta con ventana que recibe muy buena iluminación natural. El departamento se completa con baño principal y toilette. La propiedad fue refaccionada y se encuentra en muy buen estado general. Su construcción data de 1981 y mantiene características de solidez típicas de la época. La ubicación sobre Avenida Gaona en Floresta ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público de la zona.

PH o Departamento de 4 ambientes refaccionado en Floresta Ubicado sobre Mercedes al 800, este departamento combina amplitud, funcionalidad y mejoras modernas en una excelente ubicación del barrio de Floresta. La unidad se encuentra actualizada y ofrece ambientes cómodos y luminosos. Cuenta con living y cocina con pisos de porcelanato, dormitorios con piso de parquet, baño completo y toilette. Al ingresar nos encontramos con una amplia cocina refaccionada con ventanales que brindan luminosidad al ambientes. La misma, se encuentra integrada al comedor. Luego nos encontramos con la primer habitacion, tambien con su ventana. Cuenta con dos habitaciones mas, de generosas medidas. Está ubicado en un primer piso por escalera dentro de un edificio de pocas unidades. Además, se realizaron mejoras en las instalaciones de gas y electricidad, con caños nuevos, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan mudarse a un departamento ya renovado, con buena distribución y detalles de calidad. Las medidas son orientativas, LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.