Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos, con vista a la calle y una luminosidad excepcional. La propiedad se emplaza sobre Godoy Cruz, en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Palermo. Con una superficie total de 60 m², cubiertos , el inmueble presenta una excelente distribución que aprovecha al máximo la luz natural. La composición incluye 3 ambientes: living comedor con cocina integrada, 2 habitaciones (una de ellas con placard) y 1 baño completo. Las características principales destacan ambientes sumamente luminosos gracias a su orientación y ubicación en planta baja. Cuenta con aire acondicionado en el living comedor y en una de las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y mantiene una configuración de solo dos departamentos por piso, lo que asegura privacidad y tranquilidad. La ubicación privilegiada en Palermo ofrece proximidad inmediata a Distrito Arcos, paseo comercial y gastronómico de referencia; Palermo Soho, con amplia variedad de bares, restaurantes y comercios; La Rural, centro de exposiciones y eventos; y el Ecoparque de Buenos Aires. A pocos pasos se encuentran los Bosques de Palermo y El Rosedal, espacios ideales para disfrutar del aire libre. La conectividad es excelente con acceso a la Estación Palermo del tren San Martín y subte línea D, facilitando desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con cercanía a avenidas principales, comercios, cafés y servicios diversos. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Buenos Aires. Agendá tu visita y conocé esta oportunidad. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldata correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

VENTA DPTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS, CABA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 64,95 M² - BARRACAS - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento 3 ambientes en Barracas – Luminoso y muy buen estado Excelente oportunidad en Barracas. Departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente, sobre Av. Regimiento de Patricios al 300, en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con 64,95 m² cubiertos y se destaca por sus ambientes cómodos, buena distribución, luminosidad y excelente ventilación. -Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas. -La gran cocina independiente ofrece muy buen espacio de guardado y permite incorporar cómodamente una mesa para las comidas diarias. Además, cuenta con lavadero. -Dispone de dos habitaciones, uno de ellos de 3x3 con placar y otro de 3,50 x 2,40 con placar -Baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, y al estar ubicado al contrafrente ofrece un ambiente más tranquilo, sin el movimiento propio de la avenida. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, brindando mayor tranquilidad a sus propietarios. Además, recientemente se realizaron mejoras en los espacios comunes, incluyendo la refacción del hall de entrada y del ascensor, aportando una mejor imagen y calidad al edificio. Excelente ubicación en Barracas, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y principales vías de circulación. Una propiedad funcional, cómoda y luminosa, ideal tanto para vivienda como para inversión. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO. CAPITAL FEDERAL Departamento de 52 m² ubicado en el corazón histórico de San Telmo, sobre calle Moreno. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de arquitectura tradicional construido en 1950, este inmueble ofrece una distribución funcional y eficiente para quienes buscan vivir en una zona emblemática de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una distribución en 3 ambientes, con una excelente disposición lateral. Incluye dos dormitorios amplios, un living-comedor integrado, cocina independiente y un baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con detalles de conservación que realzan su valor. El inmueble está completamente amoblado como oficina, lo que representa una ventaja adicional para inversores o compradores que buscan una solución inmediata. Su ubicación en San Telmo, uno de los barrios más tradicionales y turísticos de la Ciudad de Buenos Aires, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización y rentabilidad. Es muy interesante la posibilidad de usarlo para turismo, como alquiler temporario, en aplicaciones tipo Airbnb. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Los esperamos!!

Te imaginas despertar todos los días con el canto de los pájaros y la vista a los árboles en plena Capital? Este departamento de 3 ambientes combina la tranquilidad de un entorno natural con la calidez de un hogar. Ubicado en el emblemático complejo Los Perales, un barrio obrero que tiene muha historia, este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes quieren relajarse al volver del trabajo. Por qué este lugar es especial (¡mirá las fotos!): Entorno natural: Un pulmón verde rodeado de arboledas maduras, amplios jardines y plazas internas para disfrutar el sol y la sombra todo el año. Carácter y Cultura: Al caminar por el complejo, te encontrás con todos los encantos de su historia, como el cartel de bienvenida original de 1949 y murales artísticos imponentes que cuentan la historia del barrio . Vivís en un lugar con identidad propia. Buen estado de conservación: Distribución funcional, muy luminoso y cuidado. Ubicación estratégica: En la zona más conocida y tradicional de Mataderos, con rápido acceso a avenidas, transporte público y comercios locales. Un lugar con alma de barrio, verde por donde lo mires, arte en cada rincón y la comodidad que buscás. OPORTUNIDAD ÚNICA DE COMPRA! Financiación directa del propietario: Consultá por los planes de pago a tu medida. ¡Facilidades de ingreso sin burocracia bancaria! ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a respirar aire puro e historia!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA LINIERS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Y Financiado Departamento de 70 m² ubicado en Liniers, sobre la avenida Montiel, en planta baja de edificio moderno. La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes que incluyen dos dormitorios y un baño completo. El inmueble presenta excelente estado de conservación, construido en 2014 con acabados de calidad. Los espacios están bien aprovechados, con dormitorios de dimensiones funcionales y placard integrado. El baño completo cuenta con instalaciones modernas y la cocina se conecta fluidamente con el área de estar. La ubicación en primer piso sobre Montiel a media cuadra de AV EMILIO CASTRO ofrece accesibilidad directa y buena circulación de luz natural. El balcón semicubierto proporciona un espacio adicional para disfrutar del exterior. La zona de Liniers es residencial, con buena conectividad de transporte público y servicios cercanos. La propiedad es apta para crédito hipotecario , lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda propia como para inversión. El estado general excelente minimiza necesidades de reformas inmediatas, permitiendo ocupación inmediata o rentabilidad desde el primer momento.

Departamento 3 ambientes con patio Excelente ubicación Ubicado sobre Av. Emilio Castro 7600, en una de las zonas más buscadas, te presentamos este cómodo departamento de 3 ambientes en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con dos dormitorios, living-comedor, cocina, baño, un pequeño balcón y patio propio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con aproximadamente 67 m² y se encuentra en buen estado de conservación, listo para habitar. Su gran diferencial: la ubicación. Una zona residencial, con comercios, servicios, espacios verdes y excelentes accesos, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. APTO CRÉDITO USD 129.000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita.

¡Encantador departamento en edificio bajo de ladrillo a la vista en la parte más linda de la calle Honduras! Amplio living comedor. Cocina separada con espacio para lavarropas. Dos cómodos y luminosos dormitorios al contrafrente muy silenciosos, el principal en suite. Segundo baño completo. Ambos con muy buen lugar de guardado. Cochera y baulera. ¡Inmejorable ubicación! A pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, a metros de Palermo Soho. Cercano a medios de transporte, universidades, bares, restaurantes. Zona súper céntrica y turística.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Un refugio en las alturas que respira la energía de la ciudad. Este departamento ubicado en el piso 21 de Cafayate ofrece una perspectiva única sobre Villa Lugano, donde la luz natural inunda cada rincón y las vistas se extienden hacia el horizonte porteño. Con 55 m² de superficie inteligentemente distribuida, cada espacio ha sido concebido para maximizar confort y funcionalidad. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR • Dos habitaciones que ofrecen intimidad y versatilidad, ideales para descanso o adaptarse a necesidades de trabajo desde casa • Baño completo con acabados funcionales que garantizan comodidad diaria • Sala de estar integrada que se abre a la vida cotidiana, conectando los ambientes de manera fluida UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Cafayate, en una zona consolidada de Villa Lugano, el departamento goza de acceso directo a comercios, transporte público y servicios esenciales. La altura del piso 21 proporciona privacidad y luminosidad constante, alejando el ruido de la calle mientras mantiene la conexión con la dinámica urbana. INVERSIÓN CON POTENCIAL Construido en 1980, la estructura del edificio ha demostrado solidez y permanencia. Esta propiedad representa una oportunidad accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño o ampliar su portafolio de inversiones en una zona de demanda sostenida.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NAGERA CAPITAL FEDERAL- 5TO PISO- Edificio 10 columna 4 Departamento de 57 m² ubicado estratégicamente sobre calle Mozart en Parque Avellaneda, Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 11 niveles construido en 1995, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan un espacio funcional y bien conservado. La propiedad cuenta con una distribución eficiente de 3 ambientes, incluyendo dos dormitorios amplios con placard empotrado y un baño completo con circulacion de aire, que optimiza el aprovechamiento del espacio para el lavarropas. Servios completo, gas, luz y cañeria de agua Hidro Bronce. Su estado general es excelente. El edificio dispone de ascensor, terraza compartida y los tradicionales corredores abiertos del complejo, que brindan circulación cómoda, mayor sensación de amplitud y agradables vistas a los espacios verdes. Características destacadas: -Puerta de seguridad -Ventanas corredizas -Living con desnivel que aporta personalidad al ambiente -Excelente ingreso de luz natural en todos los espacios -Vista despejada desde un 5to piso -Amplias áreas verdes de uso común -Muy buena conectividad con distintos medios de transporte -Propiedad en excelente estado, lista para mudarse Una opción ideal para familias, parejas o quienes buscan ambientes amplios, tranquilidad y una ubicación con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. UBICACION -100 metros Dellepiane Norte. -100 metros Av. Escalada -200 metros Parque de la Ciudad -500 metros Av. Eva Perón ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO – DEVOTO Quinto piso al frente | Ascensor | Amenities Excelente oportunidad de inversión en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso, con disposición al frente, dentro de un emprendimiento inmobiliario que combina diseño moderno, amplitud y calidad constructiva. La unidad se encuentra en etapa de obra. Precio de contado. Consultar por opciones de financiación y disponibilidad de cocheras.* El emprendimiento El proyecto contempla un edificio de 18 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en semipisos, con ambientes amplios, balcones aterrazados y detalles de categoría. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor, según la tipología. El emprendimiento también ofrece opciones de cocheras. Características y equipamiento proyectados - Puerta de acceso con cerradura digital. - Calefacción por piso radiante con caldera dual individual para calefacción y agua caliente. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable, pisos de granito y detalles interiores con espejos. - Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de porcelanato. Terminaciones y materiales Pisos y carpinterías - Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA o similar en todos los ambientes. - Ventanas de aluminio línea A30 o similar, con vidrio laminado 3+3. - Puertas interiores de MDF de 9 mm o similar, con terminación en pintura esmaltada. Baños - Revestimientos cerámicos rectificados en sectores de ducha y bañera. - Griferías monocomando FV o similar. - Artefactos sanitarios completos Ferrum o similar. Cocina - Mesada de granito, color a definir. - Muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de 18 mm, con perfiles J de aluminio. - Bacha simple de acero inoxidable. - Anafe y horno de acero inoxidable incluidos. Instalaciones - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para agua fría y caliente. - Instalación de gas con cañerías aprobadas por el ente regulador. - Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial. - Infraestructura prevista para telefonía, televisión por cable e internet, además de iluminación y sistema de emergencia en espacios comunes. Vivir en Villa Devoto Villa Devoto se destaca por su identidad barrial, sus calles arboladas, sus casas tradicionales y una propuesta comercial, gastronómica y cultural en constante desarrollo. El proyecto se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional, prácticamente sobre la avenida General Paz y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. A pocos minutos se encuentran los principales atractivos del barrio: Plaza Arenales, el Boulevard Salvador María del Carril, el circuito gastronómico, los murales y las propuestas culturales y artísticas de la zona. Conectividad y accesos - A 1 minuto de la avenida General Paz. - A 5 minutos de Plaza Arenales y el circuito gastronómico de Devoto. - A 10 minutos de DOT Baires Shopping. - A 10 minutos del Acceso Norte. - A 11 minutos del Acceso Oeste. - A 12 minutos de las avenidas Cabildo y del Libertador. - A 25 minutos del Microcentro en horarios de bajo tránsito. Los tiempos de traslado son estimativos, se calculan en auto y pueden variar según el tránsito. Una propuesta para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión inmobiliaria en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por el precio de contado, las alternativas de financiación, las características de la unidad y las cocheras disponibles.

VENTA DEPARTAMENTO ALMAGRO TRES AMBIENTES CON BALCÓN VISTA ABIERTA APTO CREDITO Ubicado en Guardia Vieja al 3900, en el corazón de Almagro, este departamento de 3 ambientes piso 8 al frente con vista abierta en todos sus ambientes destacándose por su excelente luminosidad, sus ambientes cómodos y su balcón, que aporta luz y amplitud al espacio. La unidad cuenta con un living comedor espacioso y luminoso, con salida al balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior dentro de la ciudad. Además, dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con dos dormitorios, ambos con interiores de placard renovados, y un baño completo. La cocina es funcional, con buen espacio de guardado, gas natural y conexión para lavarropas, permitiendo resolver el sector de lavado de manera práctica dentro del departamento. La unidad cuenta también con baulera ubicada en el pasillo. Las estufas existentes se encuentran actualmente bloqueadas. El edificio dispone de encargado sin vivienda permanente. Su distribución resulta cómoda y funcional, aprovechando muy bien cada ambiente y ofreciendo una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación y conectividad Excelente ubicación en Almagro, próxima a Av. Corrientes y Av. Medrano, en una zona con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocas cuadras se encuentra la estación Medrano de la Línea B de subte, además de numerosas líneas de colectivos que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO de 3 ambientes, segundo piso EN EL BARRIO DE ALMAGRO, FRENTE CON BALCON Segundo piso, al frente con balcón y lavadero. Edificio en muy buenas condiciones y prestaciones, la unidad se encuentra en perfecto estado de manteniendo del año 2006, piso de parque laqueado, la unidad cuenta con losa radiante mediante caldera dual. El edificio cuenta con sum, con dos baños donde se puede usar para distintos usos, pileta con parque, encargada. El balcón es amplio con protección. La propiedad cuenta con aires acondicionados nuevos, la cocina separada, 2 habitaciones, toilette y baño completo, puerta blindada. Es una ubicación residencial y comercial muy bien conectada, situada a pocas cuadras de la Avenida Corrientes y la Avenida Rivadavia, y cerca de la estación de subte Castro Barros (Línea A) y Medrano (Línea B). Vas a encontrar una amplia oferta gastronómica, cafetera y cultural en el corazón de Almagro. Un emblema porteño obligatorio de la ciudad, famoso por sus impresionantes vitrales y sus meriendas tradicionales. Está a unos 13 minutos caminando (sobre Av. Rivadavia). ACEPTA FINACIACION

APTO CREDITO Impecable 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Lavadero – Súper Luminoso Y Listo para mudarse ¡Oportunidad única en Villa Santa Rita / Villa del Parque! Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes y 65 m² totales. Ubicado en un segundo piso al frente sobre la Av. Nazca al 2100 (entre Elpidio González y Pje. Calfucurá). La propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad absoluta en todos sus ambientes y un estado de conservación impecable que permite mudarte de inmediato sin necesidad de reformas. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con pisos de madera pulidos y plastificados en perfectas condiciones, con salida directa a un cómodo balcón corrido al frente que garantiza luz natural durante todo el día. La cocina es cómoda, funcional y se conecta con un valioso lavadero independiente, un atributo súper buscado que optimiza el espacio y las tareas diarias. Sus dos dormitorios son amplios, muy luminosos y cuentan con una ventaja competitiva única: extraordinario espacio de guardado en placares, ideales para la organización familiar. La unidad ya se encuentra acondicionada para el confort diario, equipada con dos equipos de aire acondicionado instalados. Conectividad y Ubicación Estratégica La ubicación ofrece una excelente conectividad urbana con una amplia red de transporte público en la puerta y las cuadras inmediatas: • Líneas de colectivo directas (sobre Av. Nazca): 63, 84, 110, 124, 133, 134 y 135. • Proximidad a avenidas clave: A solo tres cuadras de Av. Álvarez Jonte y muy cerca de Av. Juan B. Justo (Metrobus). • Centros comerciales cercanos: Acceso rápido al centro comercial de Villa del Parque y paradas estratégicas. Características Principales • Superficie total: 65 m² perfectamente distribuidos. • Disposición: Al frente, con excelente entrada de luz natural. • Balcón: Espacio semicubierto al frente. • Lavadero: Independiente y separado de la cocina. • Estado: Impecable, pisos relucientes y pintura en excelente estado. • Guardado: Gran cantidad de placares profundos y optimizados. • Climatización: Incluye 2 equipos de aire acondicionado. • Gastos fijos aproximados: Expensas estimadas de $180.000 ARS (valores de referencia estándar para la tipología del edificio en la zona). ¡Un departamento que lo tiene todo: ¡luz, espacio de guardado, comodidad y estado óptimo! Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Coordina tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. APTO FINANCIACION

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO Si buscás un departamento amplio, luminoso y con una distribución versátil, esta propiedad puede ser la opción ideal. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, resultado de la integración del segundo dormitorio al ambiente principal. Esta modificación brinda una mayor sensación de amplitud, excelente circulación y un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La propiedad cuenta con un dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Uno de sus principales atributos es la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original, volviendo a cerrar el segundo dormitorio y transformándolo nuevamente en un departamento de 3 ambientes, adaptándose a las necesidades de cada familia. Ubicado dentro de Lugano I y II, se encuentra próximo a espacios verdes, establecimientos educativos, centros comerciales y una amplia oferta de transporte público, con rápidos accesos a las principales avenidas. Características principales: Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina independiente. 1 dormitorio con placard. Baño completo. Posibilidad de volver a contar con un segundo dormitorio. Excelente ventilación natural. Muy buena ubicación Una propiedad que combina comodidad, amplitud y el potencial de adaptarse a distintos proyectos de vida.

Espectacular departamento A ESTRENAR de 3 ambientes, ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Este exclusivo proyecto está diseñado para ofrecer una calidad de vida superior, con excelentes terminaciones y una distribución funcional que maximiza cada espacio. Características del Departamento: • Ubicación: PICO 3392, Saavedra, Ciudad de Buenos Aires. • Ambientes: 3 con baño y toilette. • Superficie Total Aprox.: 81,30 m² • Estado: A ESTRENAR. Descripción: Al ingresar a este hermoso departamento, te recibirá un amplio y luminoso living-comedor, con ventanales de piso a techo que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El living de esta unidad cuenta con un toilette. La cocina, de concepto abierto, está equipada con modernos muebles de bajo mesada y alacena, además de artefactos de primera calidad. Los 2 dormitorios comparten un amplio baño, cuentan con espaciosos placards y un diseño elegante que garantiza el confort. El baño completo está revestido con materiales de alta gama, ofreciendo un espacio de relajación con detalles de diseño contemporáneo. Ubicación y Entorno: Situado en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad, este departamento te ofrece la proximidad a una amplia variedad de servicios y comodidades. A pocos pasos encontrarás el Shopping DOT con toda su variedad locales comerciales, supermercados, restaurantes y espacios verdes cercanos como el Parque Saavedra. Además, la excelente conectividad con medios de transporte público y accesos rápidos a avenidas principales te permitirá moverte fácilmente por la ciudad. A 1 cuadra de la Avenida General Paz y menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo. MEMORIA CONSTRUCTIVA 1. Estructura resistente de Hormigón Armado. 2. Facha-da exterior Hormigón Visto Coloreado. 3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad sonora y térmica, terminadas en látex al agua. 4. Cielorrasos Aplicados y/o suspendidos en placa de roca de yeso. 5. Solados: Áreas comunes: granito reconstituido | Áreas Interiores: pisos estructurados prefinish/tecnología WPC s/corresponda | Áreas exteriores privadas: baldosa cementicia/granítica/deck composite s/corresponda. 6. Ascenso-res hidráulicos, automáticos, con puerta y cabina de ace-ro inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. 7. Agua de consumo sanitario mediante tanques presuriza-dos en planta baja / terraza. Agua Caliente con termotanques / caldera dual (s/corresponda) en cada unidad de manera independiente. 8. Se proveerán y colocaran todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada unidad, con sus protecciones y accionamientos independientes. 9. Se entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Split/multisplit. 10. Car-pinterías Exteriores serán de PVC con vidrio Doble hermético (DVH). Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada diseño y terminación a definir. 11. Baños y Cocina con griferías marca FV o similar, sanitarios Roca o similar. Mesadas en granito/mármol/Silestone a definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas: tipo y diseño a definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico de acero inoxidable, pileta de cocina de acero inoxidable. NOTA: AL MOMENTO DEL CIERRE DE LA DOCUMENTACIÓN SE ENTREGARÁ EL DETALLE DEFINITIVO DE CADA TERMINACIÓN JUNTO A LA DOCUMENTACIÓN EJECUTIVA.

SE VENDE DEPARTAMENTO de 3 ambientes impecable hecho a nuevo. Modernizado cocina y baño DISPOSICION INTERNA Moderinzado el baño y la cocina, instalacion electrica. Pisos de parque, aire acondicionado en las habitaciones y living, cortinas nuevas en las ventanas, placares nuevos, buena iluminacion y ventilacion, listo para ingresar. Agenda tu visita Está situada en pleno centro porteño, a pocas cuadras de las avenidas Corrientes y 9 de Julio, lo que la convierte en un área de altísima conectividad y movimiento comercial o administrativo. Subte: Las estaciones más cercanas son Lavalle (Línea C), Florida (Línea B) y 9 de Julio / Diagonal Norte / Carlos Pellegrini (Líneas D, C y B). Metrobús 9 de Julio: Se encuentra a solo dos cuadras de los carriles exclusivos de colectivos que atraviesan la principal avenida de la ciudad.

Amplio Departamento 3 ambientes con Cocina independiente y lavadero. OPORTUNIDAD NUEVO PRECIO OCTUBRE 2026. Excelente estado gral de Pisos y de la propiedad. 2 habitaciones con placard. Living/Comedor. Hall de entrada. Mucha circulacion de aire y luz ya que tiene amplias ventanas en todos los ambientes. Unidad al frente. Ideal vivienda permanente o Inversion. Rapida salidas a autopistas y avenidas principales. Cerca a colegios, zonas comerciales y trasporte publico Bajas expensas.. Escribime y vamos a verlo. Mudate a la vida que queres.

Descripción Departamento de 3 ambientes al frente en un cuarto piso, con balcón, muy luminoso. Desde este balcón se tiene una vista bien abierta y con mucho verde. Al llegar al lugar nos encontramos con espacios guarda coches ,de cortesía, y amplia disponibilidad para estacionar. En los alrededores observamos todo el complejo, que ofrece mucho verde, juegos para niños, también locales comerciales y hasta un anfiteatro!!. Una vez dentro del departamento nos encontramos con un lugar muy luminoso y amplio, con cocina separada y lavadero, que tambíen posee una ventana que ventila e ilumina hacia el exterior. El amplio living posee salida al balcón y por un cómodo pasillo accedemos a las dos habitaciones y al baño. Ambos dormitorios poseen ventanas hacia el exterior que les proveen de luz natural y ventilación. No es solo un departamento sino todo un complejo con mucho verde, negocios de cercania y mucho espacio para estacionar. Todo este entorno provee de seguridad a la gente que habita en ellos, generandose la sensación de comunidad y de vivir en espacio en común que contiene. Lo mejor es verlo y conocer todas estas sensaciones en primera persona... Los esperamos!!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO EXCLUSIVO DE 100 M², COCHERA Y BAULERA EN CABALLITO Rosario al 500 | Primer piso al frente Excelente propiedad que combina amplitud, comodidad y un gran espacio exterior propio en una ubicación privilegiada de Caballito. Originalmente de 4 ambientes, fue transformada en una cómoda distribución de 3 ambientes con dependencia de servicio, ofreciendo espacios funcionales y versátiles. Características principales: 103 m² cubiertos. Patio descubierto exclusivo de 100 m². Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio. 2 baños completos y toilette. Dependencia de servicio con baño propio. Cochera y baulera. Mejoras y detalles: los baños fueron reciclados íntegramente a nuevo, las cañerías fueron renovadas y cuenta con puertas de seguridad Pentágono. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular patio descubierto de 100 m², ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o compartir reuniones con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y un espacio exterior exclusivo, sin resignar las ventajas de vivir en la ciudad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES- VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL- DESOCUPADO- APTO CREDITO Departamento de 50 m² ubicado estratégicamente en zona residencial de Villa Lugano, Capital Federal. Emplazado en edificio de 14 pisos sobre Comodoro Ceferino Ramírez, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y familias pequeñas. La unidad se encuentra en el cuarto piso, con distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Cuenta con dos habitaciones amplias, sala de estar integrada y baño completo, garantizando comodidad y practicidad. Baño y cocina con cañerías actualizadas hace 9 años, lo que garantiza un buen estado de las instalaciones La superficie total construida de 50 m² ofrece un diseño eficiente, ideal para quienes buscan un inmueble compacto pero confortable. La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado con inteligencia, generando ambientes luminosos y comunicados. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios de proximidad y principales vías de comunicación. Villa Lugano representa una zona en constante desarrollo, con potencial de valorización inmobiliaria. Propiedad lista para habitar o como inversión, con posibilidades de renta o uso personal inmediato. Excelente alternativa para quienes valoran ubicación, funcionalidad y estado de conservación. UBICACION -100 Cafayate -200 metros Av. Coronel Roca -200 metros Av. Larrazabal -200 metros Av. Gral Francisco de la Cruz -800 metros Au Luis Dellepiane -1 kilometro Av. Gral Paz -1 kilometro Av. Escalada Excelente conectividad en transporte público Diversas líneas de colectivo circulan por la zona, entre ellas: 47, 91, 114, 117, 145, 150, 185. Permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. Contacte para coordinar visita personalizada y conocer en detalle las características de esta propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

VENTA VIVIENDA CON LOCAL, EN FLORES, 3 AMBIENTES, 2 PATIOS Y BAJAS EXPENSAS. VIVIEN DE 3 AMBIENTES, DOS PATIOS Y BAJAS EXPENSAS CON LOCAL COMERCIAL Una oportunidad para quienes buscan instalar su negocio y contar con una vivienda en el mismo inmueble, o invertir en una propiedad que combina uso comercial y residencial en el barrio de Flores. Ubicada sobre Yerbal al 2500, a pocos metros de la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento y próxima a la Avenida Rivadavia, en una zona con actividad comercial, circulación peatonal y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y está compuesta por un local comercial con frente y acceso directo desde la calle Yerbal, y una vivienda de 3 ambientes (PB 2), con ingreso desde el interior del edificio. Ambos espacios se encuentran separados por una pared, sin comunicación interna entre sí, lo que permite desarrollar una actividad comercial y mantener la privacidad del sector residencial. VIVIENDA DE 3 AMBIENTES CON DOS PATIOS La vivienda cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y dos patios que brindan espacios al aire libre. Su distribución en una sola planta ofrece una organización funcional de los ambientes. Medidas aproximadas: - Living-comedor: 3,00 x 4,00 m. - Cocina: 2,30 x 1,50 m. - Dormitorio principal: 4,45 x 3,00 m. - Segundo dormitorio: 2,90 x 3,00 m. - Baño: 1,95 x 2,10 m. - Patio del contrafrente: 4,45 x 3,50 m. - Patio central: aproximadamente 4,00 x 3,00 m, de forma irregular. LOCAL COMERCIAL El local dispone de un salón de distribución rectangular, con un frente de 3,50 metros y persiana, además de baño propio. Su configuración permite evaluar diferentes actividades comerciales o profesionales, según las habilitaciones correspondientes. Medidas aproximadas: - Salón comercial: 3,50 x 8,00 m. - Baño: 1,00 x 4,00 m. EXPENSAS Expensas mensuales: $180.000 correspondientes al local comercial y la vivienda en conjunto. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en un sector de Flores que combina actividad comercial, viviendas y una amplia oferta de servicios, con cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Puntos de interés: - Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. - Avenida Rivadavia y su corredor comercial. - Centro de Trasbordo Flores. - Estación San José de Flores de la Línea A de subte. - Plaza Pueyrredón (Plaza Flores). - Basílica de San José de Flores. - Avenida Nazca. - Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. - Establecimientos educativos, bancos, supermercados y comercios de distintos rubros. Transportes: - Tren Sarmiento: estación Flores. - Subte Línea A: estaciones San José de Flores y San Pedrito. - Colectivos de la zona: 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 132, 133, 136, 145 y 163, entre otros. UNA PROPIEDAD, DISTINTAS POSIBILIDADES La combinación de un local a la calle y una vivienda de 3 ambientes permite proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión. Su ubicación, las expensas correspondientes a ambos espacios y el potencial de una propiedad a refaccionar representan una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial y residencial en Flores. ¡CONTACTAME PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA! Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los posibles usos comerciales y profesionales están sujetos a las habilitaciones vigentes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORES AVENIDA AVELLANEDA Departamento de tres ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio de nueve niveles sobre Avenida Avellaneda, una de las arterias principales de Flores. La propiedad cuenta con 67 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional y aprovechando la luz natural que caracteriza su disposición al frente. El inmueble se compone de dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor, lavadero y balcón. Todos los espacios mantienen un estado muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La construcción data de 1976 y presenta una estructura sólida característica de la época. Entre sus características destacadas se encuentra la losa radiante, sistema que proporciona confort térmico durante todo el año. El departamento dispone de baulera para almacenamiento adicional, un valor agregado en propiedades de esta envergadura. La ubicación sobre Avenida Avellaneda ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, servicios y transporte público. El edificio cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas de red. Esta propiedad representa una oportunidad interesante tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores que consideren el potencial de la zona. La combinación de ubicación estratégica, estado de conservación y distribución funcional la posiciona como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario de Flores.

DPTO EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA DEPARTAMENTO LISTO PARA MUDARTE. UBICADO EN EL 3ER PISO CONTRAFRENTE A PULMON. VENTANAL DE COCINA A VISTA ABIERTA, BUENA LUZ. VENTANAL DE UNA DE LAS HABITACIONES CON VISTA ABIERTA Y BUENZ LUZ MUY BUENA UBICACION EN EL BARRIO DE VILLA URQUIZA A DOS CUADRAS DE PARQUE SARMIENTO Y CON EXCELENTE ACCESO A GRAL PAZ. ESTA 3 AMBIENTES CUENTA CON 2 DORMITORIO, UNO DE LOS DORMITORIOS CUENTA CON PLACARD EMPOTRADO, DE BUEN TAMAÑO, BAÑO COMPLETO. LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA MUY FUNSIONAL Y COMODA. CUENA CON CONEXION PARA LAVARROPAS. CUENTA CON GAS NATURAL. EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y DOS AMPLIAS TERRAZAS DE USO COMUN CON EXCELENTE MANTENIMIENTO. CARACTERISTICAS DESTACADAS: A 6 MIN DE AV. COSNTITUYENTES A 1 CUADRA DE AV. TRUINVIRATO A 4 MIN DE AV. CONGRESO LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO: 71 - 110 - 140 - 176 El valor de las EXPENSAS corresponde al mes de AGOSTO del 2025. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. FINANCIÁ HASTA EL 30% ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (

Departamento 3 ambientes en Colegiales - 85,3m² totales - 2 Dorm - 2 Baños - Balcón corrido – Piso entarugado + Loza radiante - Cochera fija en subsuelo - Baulera- Edificio con PISCINA, GYM, SOLARIUM Y JACUZZI - Seguridad 24hs DESCRIPCIÓN DELGADO al 800 - COLEGIALES - EDIFICIO PREMIUM CON PISCINA Único en la zona – 85 m² cubiertos + balcón corrido + cochera fija en subsuelo con ascensor + baulera. 1er piso al verde, súper luminoso, silencioso y sin ruidos de calle. Todos los ambientes con salida a balcón. Excelente ventilación cruzada. • 2 dormitorios amplios (principal con baño en suite) - ambos al balcón • Segundo baño completo • Cocina integrada moderna • Lavadero independiente • Living comedor con balcón corrido • Pisos de madera entarugados, pulidos y laqueados a nuevo • Calefacción por loza radiante en todos los ambientes} EDIFICIO CATEGORÍA (19 años - impecable): • Cochera fija en subsuelo con ascensor directo • Seguridad 24hs + Encargado con vivienda Amenities completos: Piscina, Gimnasio, Solarium, Jacuzzi, SUM, Parrilla, Espacios verdes parquizados 2 ascensores -