Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios con cochera

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO EDIFICIO ART GUEMES CON AMENITIES A ESTRENAR, SE ENTREGA EN AGOSTO Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, sobre Armenia y Güemes, a tan solo una cuadra del Jardín Botánico, este exclusivo departamento de 3 ambientes al frente combina amplitud, diseño y excelente calidad constructiva con palier privado, brindando mayor privacidad y categoría desde el ingreso. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Desde el ingreso, se destaca un práctico placard recibidor y de guardado que aporta funcionalidad y espacio de guardado. La cocina es independiente, moderna y de excelentes dimensiones, equipada con mobiliario de calidad, amplios espacios de guardado y sector de lavadero. Además, posee salida directa al balcón, brindando mayor ventilación y conexión con el exterior. El departamento dispone de dos dormitorios en suite. La suite principal cuenta con vestidor y salida al balcón aterrazado, logrando un espacio cómodo, luminoso y con excelente ventilación. El segundo dormitorio posee placard con interiores completos y salida a un patio propio, ideal para sumar luz y privacidad. Además cuenta con toilette de recepción. La propiedad incluye preinstalación para aire acondicionado split, calefacción por losa radiante, garantizando confort durante todo el año y aberturas con doble vidriado DVH. UBICACION: Se encuentra ubicado sobre la calle Guemes y Armenia a tan solo una cuadra del Jardín Botánico y rodeado de espacios verdes, cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas de primer nivel. Con excelente conectividad y cercanía a Plaza Italia, Avenida Santa Fe, línea D de subte y múltiples medios de transporte. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

Departamento de 3 ambientes con balcón y espacio guarda coches, ubicado en el 4º piso del emblemático "Edificio Palermo", obra racionalista de 1935 proyectada por el Ing. Arq. Antonio Ubaldo Vilar, en una de las ubicaciones más exclusivas de Palermo. La unidad se encuentra en esquina, con vistas abiertas sobre Av. del Libertador y Fray Justo Santa María de Oro, excelente luminosidad y pisos flotantes. Cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y un espacio actualmente destinado a guardado, originalmente proyectado como toilette y con posibilidad de volver a acondicionarse como tal. El edificio se destaca por su categoría y arquitectura, con un imponente hall de recepción, piscina cubierta climatizada, gimnasio y vestuarios. Cuenta además con recepción y garajista las 24 horas. Ubicación privilegiada frente a los Bosques de Palermo, a metros del Rosedal y los principales espacios verdes de la zona.

VENTA GRAN DEPARTAMENTO TIPO CASA ÚNICO 3 AMBIENTES Y MEDIO CON 2 PATIOS, GRAN EXPANSIÓN - TODOS SUS AMBIENTES SUPER LUMINOSOS !! LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - ESPACIO PARA ESCRITORIO - TOILETTE DE VISITAS. 2 PATIOS ATERRAZADOS DIVINOS ! A ESTRENAR EN EDIFICIO PREMIUM EN BARRIO SANTA RITA 1° PISO AL CONTRAFRENTE - SUPER AMPLIO - TODO LUMINOSO ! EXCELENTE ! VENTA EMPRENDIMIENTO - CONFORT, CALIDAD, SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y DISEÑO. COCHERA GRAN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO - CONTRAFRENTE CON 2 PATIOS ATERRAZADOS. AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA HACIA AMBOS PATIOS, GRAN COCINA INDEPENDIENTE CON ESPACIO COMEDOR DIARIO Y MUY BUEN DESARROLLO DE MESADA - EQUIPAMIENTO BAJO MESADA Y ALACENA, ESPACIO LAVARROPA BAJO MESADA - 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO - TOILETTE DE RECEPCIÓN Y BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO - SUPERFICIE TOTAL estimada 158,08 m2 Sup Cubierta estimada 82,63 m2 - Sup Semicub estimada 7,31 m2 ( Balcón ) - Sup Descub estimada 68,14 m2 ( patios ) COCHERA CUBIERTA USD 16.500 - SEMICUBIERTA USD 15.500. Observaciones: Las medidas definitivas serán las que resulten de planos finales de ajuste a obra. EN BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE - A PASOS DE METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO PRÓXIMO A PARADOR CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES: DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN. A ESTRENAR. FRENTE Y CONTRAFRENTE. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, VESTIDOR. ULTIMOS DISPONIBLES EN EDIFICIO A ESTRENAR, CON TERMINACIONES Y DETALLES DE PRIMERA CALIDAD. AMPLIAS SUPERFICIES, LUMINOSIDAD y VISTAS ABIERTAS. CON BALCONES AL FRENTE Ó AL CONTRAFRENTE - DESTACABLE UBICACIÓN EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES. FORMAS DE PAGO: CONTADO en ESCRITURA. ENTREGA INMEDIATA. EDIFICIO HABITADO APTO CREDITO. EDIFICIO: Subsuelo y Entrepiso ( garage - cocheras ) y 6 Pisos de viviendas. EN PLANTA BAJA: Acceso PEATONAL y COCHERAS. SON 5 UNIDADES POR PISO ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente ). HALL DE ENTRADA EDIFICIORES de: Distinguido Hall de entrada Principal con carpintería de acero inoxidable. Portero visor. DOS ASCENSORES de doble velocidad con puertas automáticas. Cabina de acero inoxidable. GARAGE CON PORTONES LEVADIZOS POR CONTROL REMOTO LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA Y ELEGIR TU NUEVO DEPARTAMENTO A ESTRENAR PARA MUDARTE YA !

Departamento de 3 ambientes con balcón y espacio guarda coches, ubicado en el 9º piso del emblemático "Edificio Palermo", obra racionalista de 1935 proyectada por el Ing. Arq. Antonio Ubaldo Vilar, en una de las ubicaciones más exclusivas de Palermo. La unidad cuenta con vista abierta y directa a los lagos de Palermo, el Planetario y el río; excelente luminosidad y pisos flotantes. Cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y un espacio actualmente destinado a guardado, originalmente proyectado como toilette y con posibilidad de volver a acondicionarse como tal. El edificio se destaca por su categoría y arquitectura, con un imponente hall de recepción, piscina cubierta climatizada, gimnasio y vestuarios. Cuenta además con recepción y garajista las 24 horas. Ubicación privilegiada frente a los Bosques de Palermo, a metros del Rosedal y los principales espacios verdes de la zona.

EXCELENTE 3 AMBIENTES LIMITE COLEGIALES, PALERMO Y BELGRANO. A METROS DE AVENIDA CABILDO! MUY LUMINOSO Y FUNCIONAL DISTRIBUCIÓN: Living comedor con balcón francés (4.30m x 3m) Cocina Independiente con conexión para lavarropas (1.60m x 2.70m) Dormitorio principal al frente con balcón (2.90m x 2.90m) Dormitorio secundario al lateral (1.90m x 3m) Baño completo CARACTERISTICAS: Pisos de cerámica en Living comedor, cocina y baño. Pisos de Parque en dormitorios Aberturas doble vidriado hermético, con mosquiteros. Placares empotrados en dormitorios con puertas de abrir y baulera. SERVICIOS: Agua y calefacción (losa radiante) central 2 Encargados en el edificio 3 Ascensores Grupo electrógeno Seguridad nocturna presencial Cochera FIJA, cubierta con portón automático. CONECTIVIDAD: Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) TE ESPERAMOS PARA CONOCER TODO SU POTENCIAL, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, EN UNA ZONA INMEJORABLE! Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

EXCLUSIVO PISO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA – BAJO BELGRANO Amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina, con un diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. El ambiente se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo, que permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen una excelente conexión visual con el balcón terraza y vistas abiertas de la ciudad. La cocina, de concepto abierto, presenta mobiliario en color blanco, isla central con espacio para comedor diario y una cuidada selección de equipamiento, incluyendo horno empotrado, anafe, lavavajillas y extractor. La integración de ambos espacios genera un ambiente amplio, elegante y funcional. Un amplio pasillo distribuidor conduce hacia el sector privado, donde se encuentran los dos dormitorios. El dormitorio principal es una exclusiva master suite, que cuenta con vestidor y baño de diseño contemporáneo, con doble sector de baño, destacándose la bañera y una amplia ducha independiente con cerramiento de vidrio. El segundo dormitorio dispone de baño completo. Además cuenta con toilette de recepción y un práctico lavadero independiente con baño. Cuenta con calefacción por losa radiante, regulable por ambiente, aire acondicionado split, cerradura digital de acceso y carpinterías con doble vidrio (DVH), lo que garantiza mayor confort térmico y acústico. Ascensor con acceso privado mediante código personal, permitiendo acceder directamente al piso. Doble cochera y baulera. AMENITIES: - PILETA - SUM - PARRILA -LAUNDRY La propiedad se encuentra en Migueletes y Av. Olazábal, en el barrio del Bajo Belgrano, una zona muy buscada por su perfil residencial. Ubicada a tan solo una cuadra de Avenida del Libertador, uno de los corredores más importantes de la ciudad, que ofrece rápido acceso hacia distintos puntos de Buenos Aires. El entorno se caracteriza por su amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados y servicios. Además, se encuentra cerca de importantes espacios verdes y zonas recreativas, lo que la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. NO DUDES EN CONTACTARNOS!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE El proyecto se encuentra emplazado sobre un extraordinario lote con frente a la calle Campana, entre las calles Simbrón y José Pedro Varela, con 13 metros de frente y 68 metros de profundidad, se desarrollará un proyecto único, provisto de tecnología de última generación y terminaciones de primer nivel. El deparamento cuenta con: - Living comedor con salida a balcón al frente. - Cocina separada. - Dormitorio principal en suite. - Segundo dormitorio. - Baño completo. - Balcón. CARACTERISTICAS DEL EDIFICO: • Gran hall de entrada. • Dos amplios ascensores. • Cocheras para todos los deptos, las del subsuelo por rampa, algunas con bauleras. • Posee servicio de gas natural y electricidad. • Calefacción individual por piso radiante alimentado por caldera dual a gas de la mejor calidad del mercado. • Grupo electrógeno a gas que alimenta la totalidad de los servicios centrales y a la totalidad del consumo eléctrico de cada unidad. • Cerramientos de aluminio con DVH asegurando las aislaciones térmicas y acústicas. • Porcelanatos de primera calidad. • Grifería FV de primera calidad. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Cocinas y hornos eléctricos marca Candy • Extractores Spar. • Descarga con válvulas FV. • Puertas Potenza de primera calidad. • Mesadas en granito. • Placares y muebles de cocina completos. • Cocheras opcionales desde USD 30.000. AMENITIES: • Pileta de natación y solárium en la terraza. • Amplio SUM con parrilla. • Vigilancia las 24 horas. UBICACION: Un sector ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y comodidad, sin resignar cercanía a centros comerciales, servicios, colegios y principales vías de circulación. La ubicación combina la tranquilidad propia del barrio con una excelente cercanía a importantes avenidas y al polo comercial de la tradicional calle Cuenca, principal eje comercial de la zona, con una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y propuestas para la vida cotidiana. Cuenta además con muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones y la cercanía de la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que permite un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE El proyecto se encuentra emplazado sobre un extraordinario lote con frente a la calle Campana, entre las calles Simbrón y José Pedro Varela, con 13 metros de frente y 68 metros de profundidad, se desarrollará un proyecto único, provisto de tecnología de última generación y terminaciones de primer nivel. El deparamento cuenta con: - Living comedor con salida a balcón al frente. - Cocina separada. - Dormitorio principal en suite. - Segundo dormitorio. - Baño completo. - Balcón. - Patio. CARACTERISTICAS DEL EDIFICO: • Gran hall de entrada. • Dos amplios ascensores. • Cocheras para todos los deptos, las del subsuelo por rampa, algunas con bauleras. • Posee servicio de gas natural y electricidad. • Calefacción individual por piso radiante alimentado por caldera dual a gas de la mejor calidad del mercado. • Grupo electrógeno a gas que alimenta la totalidad de los servicios centrales y a la totalidad del consumo eléctrico de cada unidad. • Cerramientos de aluminio con DVH asegurando las aislaciones térmicas y acústicas. • Porcelanatos de primera calidad. • Grifería FV de primera calidad. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Cocinas y hornos eléctricos marca Candy • Extractores Spar. • Descarga con válvulas FV. • Puertas Potenza de primera calidad. • Mesadas en granito. • Placares y muebles de cocina completos. • Cocheras opcionales desde USD 30.000. AMENITIES: • Pileta de natación y solárium en la terraza. • Amplio SUM con parrilla. • Vigilancia las 24 horas. UBICACION: Un sector ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y comodidad, sin resignar cercanía a centros comerciales, servicios, colegios y principales vías de circulación. La ubicación combina la tranquilidad propia del barrio con una excelente cercanía a importantes avenidas y al polo comercial de la tradicional calle Cuenca, principal eje comercial de la zona, con una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y propuestas para la vida cotidiana. Cuenta además con muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones y la cercanía de la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que permite un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE El proyecto se encuentra emplazado sobre un extraordinario lote con frente a la calle Campana, entre las calles Simbrón y José Pedro Varela, con 13 metros de frente y 68 metros de profundidad, se desarrollará un proyecto único, provisto de tecnología de última generación y terminaciones de primer nivel. El deparamento cuenta con: - Living comedor con salida a balcón al frente. - Cocina separada. - Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón. - Segundo dormitorio. - Baño completo. - Balcón. CARACTERISTICAS DEL EDIFICO: • Gran hall de entrada. • Dos amplios ascensores. • Cocheras para todos los deptos, las del subsuelo por rampa, algunas con bauleras. • Posee servicio de gas natural y electricidad. • Calefacción individual por piso radiante alimentado por caldera dual a gas de la mejor calidad del mercado. • Grupo electrógeno a gas que alimenta la totalidad de los servicios centrales y a la totalidad del consumo eléctrico de cada unidad. • Cerramientos de aluminio con DVH asegurando las aislaciones térmicas y acústicas. • Porcelanatos de primera calidad. • Grifería FV de primera calidad. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Cocinas y hornos eléctricos marca Candy • Extractores Spar. • Descarga con válvulas FV. • Puertas Potenza de primera calidad. • Mesadas en granito. • Placares y muebles de cocina completos. • Cocheras opcionales desde USD 30.000. AMENITIES: • Pileta de natación y solárium en la terraza. • Amplio SUM con parrilla. • Vigilancia las 24 horas. UBICACION: Un sector ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y comodidad, sin resignar cercanía a centros comerciales, servicios, colegios y principales vías de circulación. La ubicación combina la tranquilidad propia del barrio con una excelente cercanía a importantes avenidas y al polo comercial de la tradicional calle Cuenca, principal eje comercial de la zona, con una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y propuestas para la vida cotidiana. Cuenta además con muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones y la cercanía de la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que permite un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE UBICADO EN EL SEXTO PISO AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO El proyecto se encuentra emplazado sobre un extraordinario lote con frente a la calle Campana, entre las calles Simbrón y José Pedro Varela, con 13 metros de frente y 68 metros de profundidad, se desarrollará un proyecto único, provisto de tecnología de última generación y terminaciones de primer nivel. El deparamento cuenta con: - Living comedor con salida a balcón al frente. - Cocina separada. - Dormitorio principal en suite. - Segundo dormitorio. - Baño completo. - Balcón aterrazado. CARACTERISTICAS DEL EDIFICO: • Gran hall de entrada. • Dos amplios ascensores. • Cocheras para todos los deptos, las del subsuelo por rampa, algunas con bauleras. • Posee servicio de gas natural y electricidad. • Calefacción individual por piso radiante alimentado por caldera dual a gas de la mejor calidad del mercado. • Grupo electrógeno a gas que alimenta la totalidad de los servicios centrales y a la totalidad del consumo eléctrico de cada unidad. • Cerramientos de aluminio con DVH asegurando las aislaciones térmicas y acústicas. • Porcelanatos de primera calidad. • Grifería FV de primera calidad. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Cocinas y hornos eléctricos marca Candy • Extractores Spar. • Descarga con válvulas FV. • Puertas Potenza de primera calidad. • Mesadas en granito. • Placares y muebles de cocina completos. • Cocheras opcionales desde USD 30.000. AMENITIES: • Pileta de natación y solárium en la terraza. • Amplio SUM con parrilla. • Vigilancia las 24 horas. UBICACION: Un sector ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y comodidad, sin resignar cercanía a centros comerciales, servicios, colegios y principales vías de circulación. La ubicación combina la tranquilidad propia del barrio con una excelente cercanía a importantes avenidas y al polo comercial de la tradicional calle Cuenca, principal eje comercial de la zona, con una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y propuestas para la vida cotidiana. Cuenta además con muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones y la cercanía de la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que permite un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO, AMENITIES, Y DOS COCHERAS Ubicado en un tercer piso, este departamento se destaca por su amplitud, excelente luminosidad y una distribución moderna y funcional. La propiedad cuenta con: - Dos habitaciones - Una de ellas con vestidor y baño en Suite - Segundo baño completo y amplio - Cocina integrada, amplia, y con gran espacio de guardado - Amplio living comedor - Balcón aterrizado - Orientación norte, lo que garantiza luminosidad en todos sus ambientes - Algo a destacar, todos los ambientes tienen ventilación - La propiedad cuenta con caldera dual, calefacción por losa radiante, regulable desde la unidad - Aires acondicionados - Dos cocheras El edificio cuenta con SUM con parrilla, y pileta. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y espacios exteriores, con el plus de amenities y dos cocheras. Contactame para coordinar tu visita!

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS COMPLETAMENTE REFACCIONADO GRAN BALCON - ESPACIO GUARDACOCHE - A METROS DE BOTANICO HERMOSO DEPARTAMENTO EN PALERMO BOTANICO Ingresamos al departamento por palier privado. Nos recibe un gran living comedor, cómodo y muy espacioso. Los pisos tarugados realzan el estilo de la propiedad, aportando calidez al ambiente. Salida a gran balcón aterrazado, muy luminoso. La cocina fue completamente renovada con materiales de primera calidad. Comedor diario. Gran dependencia con baño. Hacia el contrafrente y atravesando un pasillo que aporta privacidad a la vez que ofrece mucho espacio de guardado llegamos a los dormitorios. Gran suite con vestidor y baño completo con doble bacha. Segundo dormitorio también de generoso tamaño con pequeño vestidor. Baño completo. Calefacción por losa radiante. Espacio guardacoche movil. Baulera. + LIVING / COMEDOR + COCINA / COMEDOR + BALCON ATERRAZADO + DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE + SEGUNDO DORMITORIO CON MINI VESTIDOR + BAÑO COMPLETO + GRAN DEPENDENCIA DE SERVICIO + ESPACIO GUARDA COCHE + BAULERA

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO CON COCHERA CABALLITO Departamento en 6° piso al frente, con orientación norte y balcón, en edificio moderno con amenities. Ubicado sobre Aranguren, en el límite entre Caballito y Flores, zona residencial muy bien conectada, con comercios de cercanía y colectivos sobre Av. Donato Álvarez. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total de 72,64 m² - 6° piso al frente con orientación norte y excelente luminosidad - Balcón al frente - Edificio con encargado - Cochera incluida - Apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR - Cocina integrada - Toilette - Baño completo - Lavadero independiente - Dos habitaciones con placard y persianas - Balcón al frente AMENITIES DEL EDIFICIO - Parrilla - Quincho - Terraza - Pileta BENEFICIOS ADICIONALES - Losa radiante, regulable desde el departamento - Agua caliente central - Excelente iluminación natural - Zona residencial consolidada, con transporte y servicios a pasos Propiedad ideal para familias pequeñas, parejas o inversores que buscan un departamento moderno, con cochera y amenities, en una ubicación conveniente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCON EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO MUY BAJAS EXPENSAS!!!!!! SIN ENCARGADO Muy lindo y comodo departamento de tres ambientes ubicado en Villa Urquiza, sobre Tomás A. Le Bretón, en un edificio de cinco pisos con ascensor. La propiedad se distribuye en el tercer piso y cuenta con 63 m² de superficie total, de los cuales 57 m² son cubiertos y 5 m² semicubiertos. El inmueble presenta una disposición de frente con orientación sureste que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. Comprende dos dormitorios con placard pisos de parquet y ventana con vista abierta hacia el norte, baño completo con ventilacion natural cocina comedor con lavadero integrado y living comedor comodo, pisos de parquet, calefaccion por estufa tiro balanceado y acceso a balcón muy comodo. El edificio cuenta tambien con una terraza de uso comun. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación.excelente entrada de luz y ventilacion cruzada, Incluye cochera fija y cubierta acceso horizontal con porton automatico. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural, desagüe cloacal Excelente ubicacion a dos cuadras de Av Triunvirato a 1 cuadra de Av Congreso a 400 m de la estacion de subte J M de Rosas y de la estacion de tren Villa Urquiza, cercania con centros de salud como Hospital Pirovano y el Cemic y centros de salud privados. Excelente oferta escolar, deportiva, comercial y cultural, un barrio en continuo crecimiento. Llamame y coordinamos una visita !!!!!! Algunas de las imágenes que componen esta publicación han sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos y de amoblamiento/decoración virtual. Las mismas no constituyen una representación exacta ni vinculante del estado actual del inmueble.

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN DEVOTO EDIFICIO AYRES II - UBICADO EN PAREJA Y CUENCA Se destaca la calidad constructiva, el cuidado de cada detalle y sus excelentes terminaciones, un edificio construido por el ESTUDIO PEA. Departamento de 3 ambientes al contrafrente en un tercer piso, con vista abierta, gran luminosidad y excelente calidad de terminaciones. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón con parrilla, ideal para disfrutar del espacio al aire libre y de una agradable vista abierta. Cocina semi integrada con cerramiento con puertas corredizas embutidas de gran porte, que da doble funcionalidad, podés tener todo integrado o independizarlo en segundos. La cocina esta totalmente amueblada y cuenta con lavadero separado. El dormitorio principal en suite con vestidor con interiores a medida con frente vidriado y un panel colgado en la pared a medida para la televisión. El segundo dormitorio posee placard con interiores y completa un segundo baño completo. Dispone además de cochera cubierta en planta baja y baulera, brindando excelentes espacios de guardado y comodidad. Calefación por losa radiante y todos sus ambietes con persiana. El edificio cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes como el portón de la cochera. UBICACION: La zona se caracteriza por sus calles arboladas, viviendas de categoría y una amplia variedad de comercios y servicios para la vida cotidiana. Cuenta con muy buenos accesos y conexión con importantes avenidas, además de cercanía a medios de transporte, instituciones educativas, espacios verdes y propuestas gastronómicas. Un sector que combina la tranquilidad característica de Devoto con una excelente conectividad y cercanía a todo lo necesario, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. CONSULTANOS PARA MAS DETALLES Y COORDINAR UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLA URQUIZA CON COCHERA Y BAULERA PROPIA. APTO CRÉDITO Sobre Tomás Le Bretón al 5200, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, este departamento se destaca por su luminosidad, sus cómodos espacios y su muy buen estado de conservación. Su orientación norte permite disfrutar del sol durante todo el día, mientras que la ventilación cruzada aporta aire y frescura a los ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en el quinto piso. Pisos de parquet que aportan calidez a los ambientes. Dormitorios con placares empotrados. Amplio placard en el pasillo y abundante espacio de guardado. Cocina a gas, con ventilación hacia el sur que favorece la circulación de aire. Lavadero cubierto con espacio para lavarropas y pileta de lavado. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Balcón de 4,57 m². Cochera de fácil acceso, cómoda y de buenas dimensiones. Baulera propia por escritura, de 2,16 m². Edificio de ocho pisos, con cuatro unidades por piso. Muy buen estado de conservación. Apto crédito. SUPERFICIES DEL DEPARTAMENTO Cubierta: 57,50 m². Semicubierta: 6,41 m². Total: 63,91 m². Una propiedad luminosa y funcional, con el espacio de guardado y la comodidad que hacen la diferencia en el día a día.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CON 2 COCHERAS Y VISTA AL PULMÓN DE MANZANA Un departamento que resuelve lo que muchos buscan en Belgrano ( es Colegiales limite a una cuadra de Belgrano para ser estrictos) : espacio funcional, estacionamiento garantizado y una ubicación que equilibra la tranquilidad con la conectividad. Ubicado en Vidal, entre Virrey del Pino y Virrey Avilés, a media cuadra de Belgrano y apenas 4 cuadras de Avenida Cabildo, en una calle que respira con calma pero sin aislamiento. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La zona ofrece lo mejor de ambos mundos. Metrobús, subte cercano, salida rápida por Avenida de los Incas y un entorno pensado para vivir: cafeterías, comercios, servicios y plazas a pasos. Calle tranquila donde el movimiento es el justo, sin ruido de avenida. EL DIFERENCIAL: DOS COCHERAS FIJAS En Belgrano y Colegiales, esto es un lujo concreto. Dos unidades funcionales incluidas en la operación. Una para tu auto, la otra para alquilar, para un segundo vehículo o como espacio de guardado. En una zona donde el estacionamiento es un tema que define la calidad de vida, este departamento llega con solución resuelta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento ocupa 64 m² totales (58 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos) distribuidos en tres ambientes bien pensados: • Cocina independiente con lavadero, un detalle que suma funcionalidad y orden • Dos dormitorios con placares, más un placard adicional en el pasillo para aprovechar cada rincón • Baño completo con ventilación y luz natural • Living comedor integrado que recibe luz durante gran parte del día • Balcón con vista abierta al pulmón de manzana UBICACIÓN EN EL EDIFICIO Y VISTAS Es el 6° D en un edificio de dos cuerpos con dos semipisos por piso. Esta unidad se ubica en el segundo cuerpo mirando al pulmón de manzana, la mejor posición del piso por su vista abierta, altura y tranquilidad. Al funcionar como semipiso, gana en silencio y privacidad. Con orientación noroeste, la luz natural entra generosa sin los inconvenientes de la exposición frontal. Se vive con una quietud que no se consigue mirando a la calle. CONFORT Y SISTEMAS • Aire acondicionado en la habitación principal • Calefacción por losa radiante central, distribución uniforme y eficiente • Ascensor en el edificio • Portón automático en acceso de cochera • Rampa fija para facilitar el ingreso CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO Edificio de 1981, 8 pisos, en muy buen estado general. Esa antigüedad se traduce en construcciones sólidas y espacios bien pensados, no en falta de mantenimiento. Estructura que ha demostrado durabilidad y resistencia, con terminaciones que reflejan cuidado. Una propiedad práctica que merece una recorrida. La vista al pulmón de manzana, la doble cochera y la tranquilidad del semipiso se disfrutan mejor en persona. MEDIDAS: living 3 x 6,6 Balcon 5,15 x 1,1 x 1,4 Cocina 5,5 x 2,25 Lavadero 1,5 x 1, 25 Habitacion principal 2,95 x 3,1 Habitacion 2 3 x 2,2 Baño 2,15 x 1,5 SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA , EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de LENDAR. "MUDATE A LA VIDA QUE QUERES" . ¡Te invitamos a visitarlo y descubrir por ti mismo la conveniencia que este departamento tiene para ofrecer!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN PALERMO Ubicación: Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Características del departamento La unidad se distingue por contar con una terraza privada de 70,68 m², ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Un proyecto pensado para vivir bien - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Colegiales Descubrí este excelente departamento ubicado sobre Maure 2858, en una de las zonas más buscadas de Colegiales, un barrio que combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, una distribución funcional y ambientes amplios y luminosos. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre, dos dormitorios, dependencia de servicio, cocina independiente con excelente espacio de guardado y comedor diario, lavadero, baño completo y toilette . Además, posee cochera fija , baulera, y terraza propia, características muy valoradas que aportan comodidad y practicidad para el día a día. Expensas Mayo 2026 Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre la calle Maure, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes, cafés, restaurantes y todo lo que hace de Colegiales uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Una propiedad difícil de encontrar dentro de Puerto Madero: amplitud interior, gran terraza privada y vistas completamente abiertas en uno de los complejos más exclusivos de la ciudad. Ubicada en piso alto de Torre Ónix, esta residencia combina el confort de una planta funcional con una experiencia outdoor única, pensada para disfrutar el skyline, el río y la plaza central de Zencity desde la privacidad de tu propia terraza. El verdadero diferencial de la unidad es su excepcional expansión exterior de 66 m², equipada con jacuzzi, espejo de agua y amplios sectores de estar, generando una experiencia tipo rooftop privado en altura. La propiedad cuenta con: • amplio living-comedor con salida directa a la terraza • dos dormitorios en suite • toilette de recepción • lavadero independiente • 2 cocheras fijas • baulera Superficie total: 195 m² • 114 m² cubiertos • 15 m² semicubiertos • 66 m² descubiertos Detalles: • cortinas automatizadas • aire acondicionado en todos los ambientes • calefacción central • carpinterías DVH • posibilidad de venta amoblada Zencity ofrece amenities premium, seguridad 24 hs, piscinas, spa, gimnasio y espacios verdes diseñados para una experiencia residencial de categoría internacional.

Hermoso Departamento en uno de los barrios mas tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires Gran Living comedor con salida a balcón aterrazado. Dormitorio principal en Suite con baño completo y vestidor, salida a balcón Segundo dormitorio en Suite con baño completo, salida a balcón Cocina Impecable muy luminosa Gran balcón terraza con parrilla Vista panorámica Pileta con Solarium Gimnasio Seguridad Cochera Cubierta SUM Laundry Baulera A solo 3 cuadras de estación de Subte Juan Manuel de Rosas y sector comercial de Avenida de Los Incas y Triunvirato. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE – EDIFICIO PREMIUM A ESTRENAR – BALCÓN TERRAZA CON VISTAS Cocheras fijas cubiertas opcionales, no incluidas el el precio publicado . El departamento se comercializa sin cochera, si la necesitas, podes sumarla por separado . Consulta disponibilidad y condiciones. Imaginate vivir en un departamento luminoso, con vistas amplias y un balcón terraza con amplia vista para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Este 3 ambientes a estrenar en Villa del Parque combina la practicidad de una planta moderna con la calidad de vida que buscás: luz natural, ventilación cruzada y la posibilidad de sumar cochera fija y baulera en una zona de alta demanda. EL EDIFICIO: DANBRO SOUL, HISTORIA Y CATEGORÍA El edificio Danbro Soul mantiene viva la energía de su historia. En este sitio funcionaron la mítica cervecería López y luego el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron encuentros y celebraciones familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad se preserva en un edificio de solo 9 pisos, construido en 2025, con seguridad las 24 horas y personal en el hall de entrada. Un detalle que marca la diferencia: se permite mascota. TU NUEVO HOGAR: LUZ, VISTAS Y ESPACIO EXTERIOR Con 106,9 m² de superficie total, esta unidad en el 8° piso al frente ofrece una posición privilegiada. La orientación noroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, y el balcón terraza permite disfrutar de vistas amplias que cobran vida tanto de día como de noche, con el Shopping del Parque a solo una cuadra. Living y la habitacion principal dan hacia el balcón terraza: un espacio versátil para armar un sector de estar y comedor al aire libre, un rincón verde o simplemente disfrutar del atardecer y las luces de la ciudad. DORMITORIOS Y BAÑOS: COMODIDAD Y PRIVACIDAD En el sector privado, el departamento cuenta con dos dormitorios con placard y sus interiores completamente resueltos, pensados para el descanso y la privacidad. Entre ellos se distribuyen un baño completo y un toilette de recepción, una combinación práctica que resuelve la vida diaria y la recepción de visitas sin invadir la intimidad de la familia. COCINA INCORPORADA: DISEÑO Y FUNCIONALIDAD La cocina incorporada al living es el corazón de esta vivienda: abierta y luminosa, con una hermosa barra de Silestone que se integra naturalmente con el comedor y crea un espacio moderno y funcional. Incluye instalación para lavarropas, manteniendo la practicidad sin comprometer las áreas de estar. CONFORT Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA Cada detalle refleja la calidad de la obra: pisos de porcelanato en toda la unidad, que aportan calidez y durabilidad, paredes en tonos greige y aberturas A40 con doble vidrio DVH para aislación térmica y acústica. El confort climático está garantizado con calefacción por losa radiante individual con termostatos en cada ambiente, aire acondicionado y agua caliente central. La puerta principal cuenta con cerradura digital con clave o chapita, combinando seguridad y practicidad. Servicios de electricidad e internet disponibles. COCHERA Y BAULERA OPCIONALES: UN VALOR AGREGADO La unidad puede adquirirse con cochera fija y baulera opcionales, que no están incluidas en el precio publicado. En Villa del Parque la cochera es un bien escaso y muy valorado: para quien tiene auto, representa comodidad y seguridad; para quien no la usa a diario, es una oportunidad concreta de alquilarla como ingreso extra. Consultá disponibilidad, valor y condiciones. EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS Las expensas mensuales son de $728000. No son un gasto aislado: son el costo de mantener la categoría, la seguridad y los servicios de un edificio premium a estrenar. Incluyen seguridad 24 horas con personal en el hall, mantenimiento integral de los amenities —piletas, SUM, parrillas, gimnasio, sauna y solarium—, losa radiante en espacios comunes, agua caliente central, grupo electrógeno, ascensor y limpieza de áreas comunes. En un edificio de solo 9 pisos, con pocas unidades, ese costo se traduce en confort, previsibilidad y preservación del valor de la inversión. Consultá por el detalle actualizado de expensas y servicios incluidos. AMENITIES DE PRIMER NIVEL El edificio concentra sus amenities en planta baja, transformando la experiencia de vivir en comunidad: * Piletas para chicos y adultos * Tres parrillas en sector dedicado * Gimnasio completamente equipado * Sauna * Salón de usos múltiples * Solarium * Losa radiante en espacios comunes * Grupo electrógeno para las partes comunes * Ascensor * Seguridad las 24 horas con personal en el hall de entrada * Permiso para mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTADA Villa del Parque es sinónimo de calidad de vida. Sobre Melincué, a metros de Cuenca, y con el Shopping del Parque a solo una cuadra. A dos cuadras de la plaza de Villa del Parque y cercano a Agronomía, esta zona reúne colegios de excelencia educativa y clubes destacados. Las avenidas Beiro, Nazca y San Martín proporcionan comunicación vehicular rápida hacia todas las direcciones, mientras que la estación de trenes de Villa del Parque de la línea San Martín está a dos cuadras, conectando toda la ciudad. HISTORIA QUE TRASCIENDE El edificio Danbro Soul preserva la energía de su pasado. En este sitio funcionaron la famosa cervecería López y posteriormente el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron momentos de alegría, reuniones y encuentros familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad vive en cada rincón de la propiedad, transformando la vivienda en parte de una narrativa que trasciende lo meramente inmobiliario. UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR Este es el tipo de unidad muy buscada por quienes disfrutan de un balcón terraza con vistas, en un edificio premium y con una ubicación inmejorable. Ideal para vivir solo, en pareja o con un niño, en un espacio que combina funcionalidad, diseño y calidad de vida. ¿QUERÉS CONOCERLO? Coordinemos una visita y descubrí por qué este 3 ambientes con balcón terraza, vistas y cochera opcional es una oportunidad real para vivir con luz, espacio y comodidad en Villa del Parque. Te esperamos. Si necesitás vender para comprar, podemos asesorarte sin que te muevas de tu casa, guiándote hacia tu mejor opción.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE – EDIFICIO PREMIUM A ESTRENAR – BALCÓN TERRAZA Cocheras fijas cubiertas opcionales, no incluidas el el precio publicado . El departamento se comercializa sin cochera, si la necesitas, podes sumarla por separado . Consulta disponibilidad y condiciones. Imaginate vivir en un departamento luminoso, silencioso y con un balcón terraza que te invita a disfrutar del aire libre sin salir de casa. Este 3 ambientes a estrenar en Villa del Parque combina la practicidad de una planta funcional con la calidad de vida que buscás: luz natural durante todo el día, un espacio exterior propio y la posibilidad de sumar una cochera fija en una zona de alta demanda. EL EDIFICIO: DANBRO SOUL, HISTORIA Y CATEGORÍA El edificio Danbro Soul mantiene viva la energía de su historia. En este sitio funcionaron la mítica cervecería López y luego el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron encuentros y celebraciones familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad se preserva en un edificio de solo 9 pisos, construido en 2025, con seguridad las 24 horas y personal en el hall de entrada. Un detalle que marca la diferencia: se permite mascota. TU NUEVO HOGAR: LUZ, CONFORT Y ESPACIO EXTERIOR Con 86 m² de superficie total —72 m² cubiertos y un balcón terraza de 14 m²—, esta unidad en el 8° piso ofrece la luminosidad y el confort que buscás para disfrutar cada día. La orientación noroeste garantiza luz natural abundante durante todo el día y vistas abiertas. El living comedor rectangular , amplio y alargado se abre hacia el balcón terraza: un espacio versátil para armar un sector de estar y comedor al aire libre, un rincón verde o simplemente disfrutar del atardecer y las luces de la ciudad. DORMITORIOS Y BAÑOS: COMODIDAD Y PRIVACIDAD La unidad cuenta con dos dormitorios amplios y bien ventilados, pensados para el descanso y la privacidad. Se suma un baño completo y un toilette de recepción, una combinación práctica que resuelve la vida diaria y la recepción de visitas sin invadir la intimidad de la familia. COCINA SEPARADA Y LAVADERO La cocina independiente es amplia, luminosa y funcional, con espacio suficiente para cocinar y guardar todo lo necesario. Al estar separada del living, permite mantener el orden y la tranquilidad de las áreas de estar. CONFORT Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA Cada detalle refleja la calidad de la obra: paredes en tonos greige que crean una atmósfera serena y versátil, aberturas A40 con doble vidrio DVH para aislación térmica y acústica, y pisos de porcelanato en toda la unidad. El confort climático está garantizado con calefacción por losa radiante individual con termostatos en cada ambiente, aire acondicionado en toda la propiedad, agua caliente central y conexión a internet de alta velocidad. COCHERA FIJA OPCIONAL: UN VALOR AGREGADO La unidad puede adquirirse con una cochera fija opcional , con acceso por rampa de cómodas medidas y maniobra. En Villa del Parque la cochera es un bien escaso y muy valorado: para quien tiene auto, representa comodidad y seguridad; para quien no la usa a diario, es una oportunidad concreta de alquilarla como ingreso extra. Consultá disponibilidad y condiciones. EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS Las expensas mensuales son de $612000 ( Noviembre 2026). No son un gasto aislado: son el costo de mantener la categoría, la seguridad y los servicios de un edificio premium a estrenar. Incluyen seguridad 24 horas con personal en el hall, mantenimiento integral de los amenities —piletas, SUM, parrillas, gimnasio, sauna y solarium—, agua caliente central, grupo electrógeno, ascensor y limpieza de áreas comunes. En un edificio de solo 9 pisos, con pocas unidades, ese costo se traduce en confort, previsibilidad y preservación del valor de la inversión. Consultá por el detalle actualizado de expensas y servicios incluidos. AMENITIES DE PRIMER NIVEL El edificio concentra sus amenities en planta baja del contrafrente, transformando la experiencia de vivir en comunidad: * Piletas para chicos y adultos * Tres parrillas en sector dedicado * Gimnasio completamente equipado * Sauna * Salón de usos múltiples * Solarium * Grupo electrógeno en áreas comunes * Ascensor * Seguridad las 24 horas con personal en el hall de entrada * Permiso para mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTADA Villa del Parque es sinónimo de calidad de vida. A solo dos cuadras de la plaza de Villa del Parque y cercano a Agronomía, esta zona reúne colegios de excelencia educativa y clubes destacados. Las avenidas Beiro, Nazca y San Martín proporcionan comunicación vehicular rápida hacia todas las direcciones, mientras que la estación de trenes de Villa del Parque de la línea San Martín está a dos cuadras, conectando toda la ciudad. HISTORIA QUE TRASCIENDE El edificio Danbro Soul preserva la energía de su pasado. En este sitio funcionaron la famosa cervecería López y posteriormente el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron momentos de alegría, reuniones y encuentros familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad vive en cada rincón de la propiedad, transformando la vivienda en parte de una narrativa que trasciende lo meramente inmobiliario. UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR Esta es una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, los espacios exteriores generosos, las terminaciones de calidad y la tranquilidad de un edificio premium a estrenar en una ubicación inmejorable. Ideal para una persona sola, una pareja o una pareja con un niño, el departamento se adapta a diferentes estilos de vida sin renunciar a la comodidad. ¿QUERÉS CONOCERLO? Coordinemos una visita y descubrí por qué este 3 ambientes con balcón terraza y cochera opcional es una oportunidad real para vivir con luz, espacio y comodidad en Villa del Parque.

Caballito Sur | 3 amb. APTO CRÉDITO con cochera y amenities | 10 años | a 2 cuadras del Barrio Inglés Departamento de 3 ambientes en 7º piso, luminoso durante todo el día. Su distribución frente y contrafrente le da doble orientación y ventilación cruzada natural, y gracias a la altura recibe luz natural de la mañana a la tarde. *APTO CRÉDITO HIPOTECARIO *DISTRIBUCIÓN Tiene 59 m² cubiertos y 64 m² totales, muy bien aprovechados: - Living-comedor con cocina integrada. Es un ambiente amplio y luminoso, ideal para compartir. Da a un balcón con lavadero incorporado, así que la zona de servicio queda resuelta sin restarle espacio al interior. - 2 dormitorios al contrafrente. Están orientados al norte, lo que les da sol y una vista abierta y despejada. Quedan separados del área social y lejos del ruido de la calle. - 2 baños completos, 1 en suite. Es un plus poco habitual en un 3 ambientes, cómodo tanto para familias como para quienes comparten el depto o reciben visitas. - Pisos de porcelanato en todo el departamento, de fácil mantenimiento y muy buena terminación. *CONFORT CLIMÁTICO todo el año: - Calefacción por losa radiante con regulación individual por caldera dual. - 2 aires acondicionados frío/calor. - Ventilación cruzada, que ayuda a mantener el departamento fresco en verano. *COCHERA Espacio guardacoche fijo y semicubierto en planta baja, con acceso horizontal: sin rampas, sin maniobras y sin depender de otros autos. *EDIFICIO Es un edificio moderno, de 10 años de antigüedad, con amenities: SUM, gimnasio y parrilla, para disfrutar de reuniones y actividad física sin salir de casa. *EXPENSAS aproximadas: $360.000, que incluyen cochera y AySA. *UBICACIÓN Está en una de las zonas más lindas y tranquilas de Caballito. Queda a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, con su oferta gastronómica y comercial, y del Barrio Inglés, con sus calles arboladas y casas de estilo británico. El Parque Chacabuco está muy cerca para salir a caminar, correr o pasar la tarde al aire libre. Tiene excelente conectividad con dos líneas de subte: Línea A: estaciones Puán y Primera Junta. Línea E: estaciones Emilio Mitre y José María Moreno. Es ideal para familias, parejas o profesionales que buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un barrio residencial con todo a mano. VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DEL PROPEITARIO. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por LENDAR, créditos hipotecarios entre personas, sin banco. Corredor responsable: Sabrina Cocconi · CPI 6800 / CSI 6258 · RE/MAX. Operación concluida por corredor matriculado conforme Ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia. Bs. As. y normativa aplicable.