Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios con cochera

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN PALERMO Ubicación: Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Características del departamento La unidad se distingue por contar con una terraza privada de 69,06 m², ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Además, posee una superficie total de 204,51 m², compuesta por 95,01 m² cubiertos y 40,23 m² semicubiertos. Un proyecto pensado para vivir bien - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

A ESTRENAR!! 3 AMBIENTES, AL FRENTE, CON COCHERA Proyecto desarrollado por HAUSHÄB, de excelente calidad constructiva, listo para entregar!! Esta unidad está ubicada en el segundo piso al frente y se destaca por su buena luminosidad natural y sus vistas abiertas al arbolado de la cuadra. . Living comedor con salida a balcón corrido . Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe eléctricos. . 2 dormitorios, uno con salida a balcón . 2 baños (uno en suite), ambos completos con revestimientos y artefactos de primera calidad. . Balcón corrido Posee pisos vinílicos simil madera Carpinterías con aislación térmica y acústica Calefacción por piso radiante eléctrica, con regulación sectorizada Agua caliente central Grifería de primera marca Preinstalación para equipos de aire acondicionado . Terraza de uso común en último piso La cochera es fija y cubierta y está incluída en el precio Ubicado en Villa Devoto, sobre la calle José Cubas , en un entorno residencial de calles arboladas y con excelente conexión a través de las avenidas General Paz y Lastra. La zona ofrece cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de contar con servicios y accesos a pocos minutos. Contactános y vamos a visitarlo!!

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PISO 10 CON COCHERA TERRAZA PROPIA Y PARRILLA! Departamento a estrenar en el piso 10 de un edificio de categoria y de solo 10 unidades, una por piso: tranquilidad, privacidad y pocos vecinos. Con excelente luz natural y vista abierta, combina un ambiente social práctico con un exterior que pocas unidades de este tamaño ofrecen: terraza privada de 49 m² con parrilla, ideal para recibir, disfrutar al aire libre o armar tu propio espacio verde. La unidad: 3 ambientes, 59 m² cubiertos / 63 m² totales Living comedor con cocina integrada, luminoso y funcional Balcón de 6,79 m² con salida desde el living y vista abierta al contrafrente 2 dormitorios, el principal con placard Baño completo Terraza propia de 49 m² con parrilla Cochera cubierta incluida Todo eléctrico, sin gas El depto. incluye AIRE ACONDICIONADO. Ubicación: Víctor Martínez 457, Caballito Sur. A 60 mt cuadras de Av. Pedro Goyena y a solo 5' minutos del acceso a la Autopista [25 de Mayo / Perito Moreno], con salida rápida hacia el centro y zona oeste. Ideal para primera vivienda, pareja o inversión: a estrenar, en edificio chico, con cochera y un exterior que marca la diferencia. USD 259.000 ¡Contactanos para más información o coordinar una visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios" IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO, AMENITIES, Y COCHERA Ubicado en un tercer piso, este departamento se destaca por su amplitud, excelente luminosidad y una distribución moderna y funcional. La propiedad cuenta con: - Dos habitaciones - Una de ellas con vestidor y baño en Suite - Segundo baño completo y amplio - Cocina integrada, amplia, y con gran espacio de guardado - Amplio living comedor - Balcón aterrizado - Orientación norte, lo que garantiza luminosidad en todos sus ambientes - Algo a destacar, todos los ambientes tienen ventilación - La propiedad cuenta con caldera dual, calefacción por losa radiante, regulable desde la unidad - Aires acondicionados - Cochera El edificio cuenta con SUM con parrilla, y pileta. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y espacios exteriores, con el plus de amenities y dos cocheras. Contactame para coordinar tu visita!

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS (1 SUITE) COCHERA - BALCÓN - VISTA ABIERTA SUPER LUMINOSO - A ESTRENAR -------------------------------------- POSIBILIDAD DE FINANCIACION - PERMUTA -------------------------------------- ESPECTACULAR DEPARTAMENTO CON GRAN VISTA PANORAMICA Ingresamos a gran living comedor con doble ventana y salida a balcón corrido con una espectacular vista abierta a la ciudad. Cocina semi integrada al living/comedor con amplio espacio de guardado tanto sobre como bajo mesada. Conexión para lavarropas/lavavajillas. Anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Habitación en suite son doble placard y baño completo. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Excelentes terminaciones. Aberturas con DVH. Muebles de cocina en blanco y simil madera. Caldera dual de gestión individual. Cochera en subsuelo (con montacargas). Salón de usos múltiples. Laundry. Espacio guarda bicis. Solarium.

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con vista abierta y muy buena luminosidad. Ubicado en una de las zonas más atractivas de CABA, en un entorno que combina una destacada propuesta gastronómica, comercial y excelentes conexiones de transporte. Distribución y características: - Living comedor: amplio y luminoso, con salida al balcón. - Cocina: independiente, con espacio para comedor diario y lavadero integrado. - Dormitorio principal: con placard. - Segundo dormitorio: con placard. - Baño completo. - Balcón: al frente, con vista abierta. - Cochera: cubierta y fija. Ubicación y conectividad: Sobre Thames al 700, en una zona de gran crecimiento y atractivo comercial, reconocida por su variada oferta gastronómica, bares, cafés y comercios. A una cuadra de importantes avenidas: Av. Juan B. Justo, con acceso al Metrobus. Av. Corrientes, con conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Av. Córdoba, importante corredor comercial y de circulación. Medios de transporte: Subte Línea B, estación Malabia. Ferrocarril San Martín, estación Villa Crespo. Numerosas líneas de colectivos sobre las avenidas cercanas, entre ellas 19, 34, 55, 65, 71, 127 y 166. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad, cochera propia y una ubicación estratégica, con todo al alcance y excelentes alternativas de movilidad. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Amplio y hermoso departamento ubicado en Avenida Patricios 176. Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades. El edificio cuenta con encargado. El departamento se encuentra en el 8vo piso al que se accede por dos ascensores. Es un departamento de dos plantas: la planta baja cuenta con amplio ambiente (con aire acondicionado), baño, y balcón. Actualmente el departamento no cuenta con cocina en funcionamiento ya que se utilizaba como oficina. Luego, accedemos a planta alta donde nos encontramos con dos ambientes (ambos con aire acondicionado), uno de ellos con baño en suite. En la actualidad esta conectado al departamento 8B aunque se puede bloquear ese acceso. Opción de compra de los dos departamentos juntos. Por ultimo, accedemos a la terraza donde nos encontramos con una hermosa vista a la ciudad, y amplio ambiente de quincho con baño completo. Cuenta con grupo electrógeno en la terraza para alimentar el departamento. Dispone de tres baños completos, uno en planta baja, otro en planta alta, y otro en el quincho (con aire acondicionado y termotanque eléctrico) en la terraza privada. Apto profesional. Disponibilidad de cochera para dos autos. El valor es de USD 198.000 sin las cocheras. Con las dos cocheras incluidas el valor es de USD 224.000. En las últimas imagenes se encuentran el plano original de la planta del 8vo piso, y planos realizados por un estudio de arquitectura para opciones de: 1) Oficinas 2) Vivienda unificada dpto frente y contrafrente 3) Remodelación para vivienda dptos por separado -------------------------------------------------------- MEDIDAS: Planta BajaBaño 2.27x1.86 Ambiente 5.18x7.34a Balcon 5.3x1.3 Planta Alta Vidriado 5.17x5.98 Oficina 2 3.6x3.1 Baño 1.8x1.4 Terraza 6.2x5.6 Quincho terraza 4.23x8.1 Baño quincho 1.4x3.3 Totales: semicubiertos (balcón) 6,89 m² descubiertos (terraza) 34,72 m² cubiertos 125,72 m² TOTAL: 167,33 m² -------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona premium de Recoleta, con óptima distribución espacial y excelentes amenities para profesionales y ejecutivos. Entrega Inmediata! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 80 m² con distribución estratégica • Ubicación privilegiada sobre calle Montevideo • Edificio de 10 pisos • Clasificación: apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes con 2 habitaciones amplias • Baño completo + toillet • Living comedor funcional • Cocina integrada • Espacio para Lavarropas • Balcón con vista al exterior • Cochera no incluida en el valor de publicación. • Amplio patio. AMENITIES DESTACADAS • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • Ascensor • Calefacción central • Aire acondicionado Unidades disponibles: Monoambientes desde USD 158.000 2 ambientes desde USD 202.000 3 ambientes desde USD 326.000 Locales comerciales Propiedad ideal para profesionales que valoran ubicación, diseño y confort en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires.

Excelente departamento en piso 11 de la torre Ambar ubicado en "ZENCITY PUERTO MADERO". Excelentes vistas hacia Puerto Madero y el Río! La propiedad: - Living comedor con salida al balcón - Toilette de recepción - Cocina semi integrada - Lavadero independiente con espacio para lavadora y secadora - Dormitorio principal en suite con baño con bañera - Segundo dormitorio en suite con baño con bañera Especificaciones: - Pisos flotante - AA por split en todos los ambientes - Orientación NE y SE - Todo eléctrico Amenities: - 2 ascensores - Vigilancia 24 hs - Piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja - Solarium - Jardín - Cancha de golf - Amplio salón de usos múltiples - Laundry - Sala de pilates - Micro cine - Sala de reuniones - Gym Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contactános!

VENTA DTO 3 AMB + DEPENDENCIA EN NUÑEZ CON BALCON PATIO Y COCHERA VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN NUÑEZ, CON BALCON CON CERRAMIENTO AL FRENTE CON VISTA ABIERTA AL CLUB CIUDAD, PATIO AL CONTRAFRENTE, COCHERA CUBIERTA Y FIJA Y SEGURIDAD 24 HS CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Departamento 3 ambientes + dependencia - Ubicado en 2° piso, con vista abierta - Muy luminoso y todos los espacios con luz natural - 127,79 m2 totales por escritura (84,80 m2 cubiertos; 4,84 m2 semicubiertos; 31,07 m2 descubiertos; y 7,08 m2 de balcón) - Orientación este al frente y oeste al contrafrente: luz todo el día! - Toilette de recepción - Living-comedor con salida a balcón corrido con cerramiento - Cocina independiente con gas y caldera dual - Lavadero independiente con salida al patio - Habitación principal en suite con salida al balcón y placard empotrado - Balcón al frente corrido de living hasta habitación - Habitación secundaria con salida al patio y placard empotrado - 2do baño completo - Dependencia: actualmente utilizada como estudio, originalmente era una habitación de servicio con baño completo. El baño fue eliminado y quedó más espacio de habitación/escritorio, se podría utilizar como tercer habitación - Gran patio al contrafrente con parrilla y césped sintético - Actualización realizada en 2018: pisos del living-comedor de porcelanato italiano símil madera al igual que el revestimiento de la cocina. También se cambiaron alacenas, mesada y muebles de cocina. - Cochera fija y cubierta en 1° piso con portón automático (acceso por la calle Arribeños) y baulera - Calefacción por losa radiante - Aire acondicionado en todas las habitaciones y living-comedor - Expensas $670.000 (incluyen Aysa) CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - Antigüedad 25 años - Amenities: pileta con vista al río, sum y terraza en piso 14° - Seguridad 24 hs - Encargado con vivienda - 4 ascensores + 1 de servicio UBICACIÓN PRIVILEGIADA! Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, en un entorno residencial de gran categoría. A pasos de amplios espacios verdes, propuestas gastronómicas y con muy buenos accesos hacia el centro y zona norte.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 120 m² ubicado en la avenida Pierina Dealessi, en el corazón de Puerto Madero. Se trata de una propiedad que combina ubicación estratégica con confort y funcionalidad, ideal tanto para residencia como para inversión. El inmueble se distribuye en tres ambientes bien proporcionados. Cuenta con dos habitaciones, dos baños completos y un toilette adicional, lo que garantiza comodidad para la familia o flexibilidad para diferentes usos. Los 112 m² cubiertos se complementan con 9 m² semicubiertos, brindando espacios versátiles. Situado en el piso 15 de un edificio de 22 pisos, el departamento ofrece vistas despejadas y buena iluminación natural. La construcción data de 2013 y se encuentra en excelente estado general, reflejando mantenimiento adecuado y materiales de calidad. La propiedad incluye una cochera, aspecto fundamental en una zona de alta demanda como Puerto Madero. El edificio cuenta con amenities y servicios propios de la zona, consolidada como uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para potenciales compradores, ampliando las posibilidades de acceso a la propiedad. La ubicación en Puerto Madero, con proximidad a comercios, gastronomía, espacios verdes y transporte público, suma valor a esta inversión inmobiliaria.

Excelente departamento 3 ambientes al frente con balcón, cochera y amenities Ubicado sobre Av. Congreso al 4800, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a múltiples servicios, se presenta este destacado semipiso de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y calidad de vida. La unidad se desarrolla al frente, con una muy buena orientación que garantiza luz natural durante gran parte del día. El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. El departamento dispone de un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina funcional, dos dormitorios , el principal vista abierta , un baño completo y un toilette con ducha, lo que aporta practicidad para el uso diario y visitas. Además, la propiedad incluye cochera y baulera, agregando valor y espacio de guardado. El edificio ofrece amenities de categoría, entre ellos piscina y solárium, ideales para disfrutar en temporada de verano. Características principales: • 3 ambientes • Disposición al frente • Balcón • Muy luminoso • Baño completo + toilette con ducha • Cochera • Baulera • Edificio con piscina y solárium • Solo 2 unidades por piso Una excelente oportunidad para vivir en un entorno cómodo, bien ubicado y con prestaciones diferenciales.

Departamento 3 ambientes en edificio de categoria , ubicado en un cuarto piso muy luminoso. Apto credito La propiedad cuenta con pisos de madera, calefaccion por radiadores, DVH, 2 baños completos, cochera fija y cubierta. Distribucion funcional Cocina independiente Living comedor amplio con salida a balcon aterrazado Habitacion en suite con vestidor Segunda habitacion Baño completo Lavadero independiente Balcon aterrazado Cochera fija y cubierta

Excelente Departamento de 3 Ambientes ¡MUY ESPACIOSO! ubicado en el barrio porteño de "BELGRANO". La propiedad: - Living comedor amplio con salida al balcón - Cocina semi integrada con isla - Toilette de recepción - Balcón amplio y luminoso - Dormitorio principal en suite con placard y baño con bañera - Segundo dormitorio en suite con baño con bañera Especificaciones: - Agua caliente por caldera individual - Calefacción por losa radiante por caldera individual - Cochera cubierta y fija - Amoblamiento Johnson - Puerta blindada Amenities: - Piscina - Parrilla con espacio descubierto - Gym Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contactános!

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de categoría ubicado en Palermo, sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro, en el sexto piso de un edificio de siete niveles. Con una superficie de 79 m² distribuidos de manera funcional y acogedora, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Al ingresar, un cómodo mueble recibidor a medida recibe a los visitantes, ideal para dejar abrigos y bolsos. El espacio continúa hacia un amplio living comedor con ventana que permite el ingreso de luz natural. En esta zona de uso común se encuentra el toilette, de gran utilidad para los invitados. El departamento cuenta con dos amplias habitaciones, ambas equipadas con placard empotrado que garantiza un generoso espacio de guardado. Los pisos de parquet en impecable estado revisten tanto el living como las habitaciones, aportando calidez y elegancia a los ambientes. El baño completo incluye bañera, brindando comodidad y funcionalidad. La cocina se destaca por sus amplias mesadas y vasto espacio de guardado distribuido en alacenas y muebles bajo mesada a medida. Hacia el final de la cocina se encuentra un práctico comedor diario y un espacio de despensa, complementado por el lavadero integrado al sector de servicio. Entre los servicios y características destacadas, el departamento incluye cochera, de vital importancia en este barrio para quienes poseen automóvil, y baulera para el guardado de objetos voluminosos o de temporada. El edificio cuenta con encargado con vivienda y dos ayudantes presentes de 6 a 00 horas, garantizando seguridad y mantenimiento constante. La calefacción central con radiadores asegura confort incluso en los dias de invierno más crudos. El sistema eléctrico y de cañerías del departamento fue renovado íntegramente en 2023, lo que representa una garantía de modernidad y funcionalidad en las instalaciones. En estado general excelente, este departamento se posiciona como una opción sólida en una ubicación privilegiada de Palermo, próxima a Avenida Libertador y al Rosedal.

Ubicado en la exclusiva y tranquila zona residencial del Barrio Naón, sobre la calle Andalgalá al 1600, presentamos este impecable departamento de 3 ambientes a estrenar, diseñado con terminaciones modernas, gran luminosidad y excelentes espacios al aire libre. Una propiedad única por su distribución, cuenta con balcón corrido al frente, cochera fija y el gran valor agregado de una terraza propia, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Estado: A estrenar (Llisto para mudarse). Orientación: Frente con vista despejada y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Terraza Propia: Espacio al aire libre exclusivo para la unidad. Cochera: Fija y de cómodo acceso. Ambientes: Living - Comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al balcón corrido al frente. Cocina integrada con mobiliario de bajo mesada y alacena de diseño moderno, excelente espacio de guardado y conexión para lavarropas. Espacio para Heladera Dormitorios: Dos habitaciones confortables y muy luminosas con ventilación natural y placards Baño: Un baño completo con griferías y sanitarios de primera calidad. Balcón: corrido al frente con excelente vista urbana. Terraza Privada: De uso exclusivo en planta superior. Excelente localización dentro de Barrio Naón, una de las zonas más residenciales, seguras y requeridas de la Comuna 9. Cercanía a avenidas de fácil acceso (Av. Emilio Castro, Av. General Paz, Av. Alberdi). Entorno rodeado de oferta gastronómica, comercios de cercanía, plazas y espacios verdes.

Departamento de 3 ambientes a estrenar al frente, ubicado en piso alto, en una de las zonas mas dinamicas y conectadas de Villa del Parque. La unidad destaca por su orientación, ventilación y luminosidad en todos los ambientes ya que dan a la calle, aprovechando el sol directo y ofreciendo una vista panorámica completamente abierta y despejada . Edificio moderno de categoría, con hall de acceso de diseño contemporáneo ascensor automático de ultima generacion y terminaciones de primer nivel. DISTRIBUCION Y AMBIENTES #Living -Comedor: Espacioso y muy luminoso con pisos modernos de primera linea y amplios ventanales con salida al balcón aterrazado. #Balcon Aterrazado: Superficie ideal para disfrutar el aire libre y la vista panorámica. #Cocina Semi-Integrada: totalmente equipada con muebles alta y bajo mesada, espacio para heladera y conexion de lavarropas, mesadas de mármol, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. #Toilette de Recepcion: Practico y funcional pensado para invitados en el sector social. #Dormitorio Principal: Al frente a la calle con de luz natural y placard de piso a techo con interiores completos ya instalados (cajoneras, estantes y barrrales). #Segundo Dormitorio: Tambien al frente perfecto como segundo cuarto, habitacion infantil o espacio home office_estudio con placard empotrado con interiores terminados. #Baño Completo: Con bañera, vanitory moderno, sanitarios y griferias, de calidad superior con revestimientos actuales. Cuenta con cochera para moto cubierta UBICACION ESTRATEGICA CONECTIVIDAD Ubicado sobre una arteria clave de Villa del Parque a pasos de principales corredores y centros de interes Conectividad y medios de transporte A tres cuadras de Estacion Villa del Parque ( Tren linea San Martin ) conectando en poco minutos con Palermo Chacarita y Retiro A pasos de Avenida Nazca, Avenida San Martin (con el corredor metro bus),Avenida Alvarez Jonte. Acceso a red de colectivos (24,47,80,105,110,124,134,146) Polo Gastronómico muy variado y Cafés de Especialidad En un entorno barrial de constante crecimiento ,rodeado de confiterias tradicionales ,cafeterias de especialidad cervecerias artesanales, y restos. Comercios y Servicios A metros de farmacias ,supermercados y Bancos y a solo 4 cuadras del polo comercial de la calle Cuenca . Espacio Verdes: Muy proximo a plaza Aristobulo del Valle, pulmon verde de referencia para actividades al aire libre y esparcimiento

Venta Departamento 4 Amb transformado en 3amb por ampliacion del living, ubicacion al frente, con una Cochera cubierta y Baulera en Caballito. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Con un frente generoso ofrece un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, cocina independiente con comedor diario, lavadero, toilette de recepción, un baño completo y dos dormitorios con placares. Los ventanales de piso a techo permiten disfrutar de una iluminación natural excepcional, con excelente orientacion que garantiza ambientes frescos y bien ventilados. Ubicación privilegiada: sobre la zona gastronómica más exclusiva de Caballito, rodeada de restaurantes de autor, cafés de especialidad y propuestas gourmet que hacen de Pedro Goyena un polo culinario de referencia. A pasos del Parque Rivadavia y Parque Chacabuco, con excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación de subte Línea E (José María Moreno) y múltiples líneas de colectivo. En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios como el Colegio Marianista, Instituto Santa María, Colegio San Cirano y otros establecimientos educativos de prestigio. Expensas mensuales: $270.000 (incluyen aysa). Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, estilo y ubicación. Transportes Cercanos Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195

En el corazón de Villa Devoto se crea un edificio moderno de 7 pisos con solo 14 unidades funcionales, pensado para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad. El proyecto se entrega a estrenar. No es apto crédito El edificio ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con balcón propio, luminosos y diseñados con excelentes terminaciones. Con cochera. Características generales: • Portero eléctrico. • Todos los dormitorios (salvo el monoambiente del primer piso) poseen placar • Ascensor apto para personas con movilidad reducida. • Tótem de vigilancia 24/7 En cuanto a su ubicación, podemos decir que se encuentra cercano a las líneas de colectivos 80, 85, 114, y 134; y de tren la línea Urquiza y San Martin TERMINACIONES EN LOS DEPARTAMENTOS Aberturas exteriores en aluminio Línea Módena ó similar con DVH con contramarcos, colocadas sobre premarcos de aluminio. En los departamentos marco de chapa nº 18 y puertas placa en MDF en 9 mm, y maciza en la puerta de entrada. Portero eléctrico. Cañerías con guías para la telefonía y TV. Pisos en Cocina, Living-comedor y pasillos en Porcelanato. Dormitorios pisos madera. Baños y balcón de cerámica esmaltada para alto tránsito. Revestimientos en paredes de baños y sobre mesadas de cocinas en cerámica esmaltada. Artefactos sanitarios en baño principal inodoro con mochila, bidet, receptáculo marca Ferrum ó similar, con un vanitory en melanina y la grifería será FV ó similar con sus correspondientes accesorios de baño. El segundo baño será igual al principal, pero tendrá una bañera en lugar del receptáculo. Cocina: Mueble bajo mesadas y Alacenas de diseño moderno enchapado en laminado plástico con cajoneras, colocados sobre banquinas. Las mesadas en granito de 2 cm. de espesor con zócalo sanitario, incluyendo bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando FV ó similar. El artefacto de cocina será de cuatro hornallas con horno incorporado marca Florencia. Dormitorio con placard con sus interiores en melamina, puerta doble corrediza. Vestidor completo en la suite. OPCIONALES AA frío/calor tipo Split en dormitorios y living-comedor. Cocheras Cubiertas y Descubiertas. Bauleras en Sub suelo Cubiertas. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Estructura tradicional de hormigón armado. Mamposterías en medianeras, frente y contrafrente en ladrillos cerámicos portantes hueco, en interiores ladrillos cerámicos huecos y ladrillos comunes. Revoque exterior impermeable con hidrófugo, grueso y fino terminado al fieltro, con terminación en frente y contrafrente con material de frente tipo Molinos Tarquini ó similar y en medianeras con pintura al látex para exterior. Revoques interiores en departamentos en enduido de yeso, en aristas reforzadas con guarda cantos metálicos. Cielorrasos aplicados y armados en enduido de yeso. Instalación sanitaria en agua fría y caliente en Acqua System en cañerías y accesorios en termofusión. El agua caliente será por Calefón. Desagües cloacales y pluviales en cañerías y accesorios en Awaduct. Instalación de gas de acuerdo con normas y reglamentaciones de Metrogas, con cañerías y accesorios en Sigas termofusión. Instalación contra incendio de acuerdo a normas del GCBA y Superintendencia de Bomberos de la PFA con cañerías y accesorios en galvanizado roscado. En cada palier contará con un gabinete de incendio y un matafuego.- Instalación eléctrica se realizará de acuerdo con las normas del ENRE, con cañerías y accesorios en plástico reforzado, tomacorrientes y llaves de luz marca Sica ó similar. Cada departamento contará con un disyuntor. Pintura en paredes y cielorrasos aplicados y/o armados se terminarán con fijador y pintura al látex. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL EDIFICIO Hall de acceso se utilizarán vidrios laminados, puerta principal en blindex pisos porcelanato. Paredes enlucidas en yeso con terminación con fijador y pintura a los látex combinados con espejo. Cielorraso armado en yeso terminado con fijador y pintura al látex, con artefactos de luz embutida. Cocheras se ingresa por medio de un portón levadizo con diseño de barras. Piso de carpeta de cemento rodillada.-Las paredes con revoque exterior impermeable con hidrófugo, grueso y fino al fieltro, con terminación de fijador y pintura al látex para exterior.- Cocheras cubiertas el cielorraso será de hormigón a la vista pintado.- Caja escalera, cielorrasos de hormigón pintado y paredes en yeso terminado con pintura al látex. Escalones realizados en cemento alisado rodillado con zócalos rampantes en cemento. Barandas de caños verticales como las planchuelas serán de hierro. Puertas del tipo corta fuego que separan la caja de escalera de los paliers de acceso a los departamentos.- Palieres, paredes y cielorrasos armados en enlucido de yeso terminado con fijador y pintura al látex. Pisos de cerámica esmaltada para alto tránsito con sus respectivos zócalos. Ascensor automático reglamentario, cabina en acero inoxidable combinada con espejos y liso en granito ó porcelanato. La puerta de la cabina como las puertas exteriores serán de accionamiento automático reglamentario y dos hojas unilaterales de acero inoxidable. El resto de los pisos la terminación será en epoxi.- Ascensor para discapacitados. Artefactos de iluminación en espacios comunes. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web.

En el corazón de Villa Devoto se crea un edificio moderno de 7 pisos con solo 14 unidades funcionales, pensado para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad. El proyecto se entrega a estrenar. No es apto crédito El edificio ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con balcón propio, luminosos y diseñados con excelentes terminaciones. Con cochera Características generales: • Portero eléctrico. • Todos los dormitorios (salvo el monoambiente del primer piso) poseen placar • Ascensor apto para personas con movilidad reducida. • Tótem de vigilancia 24/7 En cuanto a su ubicación, podemos decir que se encuentra cercano a las líneas de colectivos 80, 85, 114, y 134; y de tren la línea Urquiza y San Martin TERMINACIONES EN LOS DEPARTAMENTOS Aberturas exteriores en aluminio Línea Módena ó similar con DVH con contramarcos, colocadas sobre premarcos de aluminio. En los departamentos marco de chapa nº 18 y puertas placa en MDF en 9 mm, y maciza en la puerta de entrada. Portero eléctrico. Cañerías con guías para la telefonía y TV. Pisos en Cocina, Living-comedor y pasillos en Porcelanato. Dormitorios pisos madera. Baños y balcón de cerámica esmaltada para alto tránsito. Revestimientos en paredes de baños y sobre mesadas de cocinas en cerámica esmaltada. Artefactos sanitarios en baño principal inodoro con mochila, bidet, receptáculo marca Ferrum ó similar, con un vanitory en melanina y la grifería será FV ó similar con sus correspondientes accesorios de baño. El segundo baño será igual al principal, pero tendrá una bañera en lugar del receptáculo. Cocina: Mueble bajo mesadas y Alacenas de diseño moderno enchapado en laminado plástico con cajoneras, colocados sobre banquinas. Las mesadas en granito de 2 cm. de espesor con zócalo sanitario, incluyendo bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando FV ó similar. El artefacto de cocina será de cuatro hornallas con horno incorporado marca Florencia. Dormitorio con placard con sus interiores en melamina, puerta doble corrediza. Vestidor completo en la suite. OPCIONALES AA frío/calor tipo Split en dormitorios y living-comedor. Cocheras Cubiertas y Descubiertas. Bauleras en Sub suelo Cubiertas. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Estructura tradicional de hormigón armado. Mamposterías en medianeras, frente y contrafrente en ladrillos cerámicos portantes hueco, en interiores ladrillos cerámicos huecos y ladrillos comunes. Revoque exterior impermeable con hidrófugo, grueso y fino terminado al fieltro, con terminación en frente y contrafrente con material de frente tipo Molinos Tarquini ó similar y en medianeras con pintura al látex para exterior. Revoques interiores en departamentos en enduido de yeso, en aristas reforzadas con guarda cantos metálicos. Cielorrasos aplicados y armados en enduido de yeso. Instalación sanitaria en agua fría y caliente en Acqua System en cañerías y accesorios en termofusión. El agua caliente será por Calefón. Desagües cloacales y pluviales en cañerías y accesorios en Awaduct. Instalación de gas de acuerdo con normas y reglamentaciones de Metrogas, con cañerías y accesorios en Sigas termofusión. Instalación contra incendio de acuerdo a normas del GCBA y Superintendencia de Bomberos de la PFA con cañerías y accesorios en galvanizado roscado. En cada palier contará con un gabinete de incendio y un matafuego.- Instalación eléctrica se realizará de acuerdo con las normas del ENRE, con cañerías y accesorios en plástico reforzado, tomacorrientes y llaves de luz marca Sica ó similar. Cada departamento contará con un disyuntor. Pintura en paredes y cielorrasos aplicados y/o armados se terminarán con fijador y pintura al látex. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL EDIFICIO Hall de acceso se utilizarán vidrios laminados, puerta principal en blindex pisos porcelanato. Paredes enlucidas en yeso con terminación con fijador y pintura a los látex combinados con espejo. Cielorraso armado en yeso terminado con fijador y pintura al látex, con artefactos de luz embutida. Cocheras se ingresa por medio de un portón levadizo con diseño de barras. Piso de carpeta de cemento rodillada.-Las paredes con revoque exterior impermeable con hidrófugo, grueso y fino al fieltro, con terminación de fijador y pintura al látex para exterior.- Cocheras cubiertas el cielorraso será de hormigón a la vista pintado.- Caja escalera, cielorrasos de hormigón pintado y paredes en yeso terminado con pintura al látex. Escalones realizados en cemento alisado rodillado con zócalos rampantes en cemento. Barandas de caños verticales como las planchuelas serán de hierro. Puertas del tipo corta fuego que separan la caja de escalera de los paliers de acceso a los departamentos.- Palieres, paredes y cielorrasos armados en enlucido de yeso terminado con fijador y pintura al látex. Pisos de cerámica esmaltada para alto tránsito con sus respectivos zócalos. Ascensor automático reglamentario, cabina en acero inoxidable combinada con espejos y liso en granito ó porcelanato. La puerta de la cabina como las puertas exteriores serán de accionamiento automático reglamentario y dos hojas unilaterales de acero inoxidable. El resto de los pisos la terminación será en epoxi.- Ascensor para discapacitados. Artefactos de iluminación en espacios comunes. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web.

Departamento de 3 ambientes, funcional y luminoso, ubicado en una excelente zona de Flores. Piso alto al frente. --APTO CREDITO-- Cuenta con: -Living comedor amplio. -Cocina de generosas dimensiones, con ambiente integrado correspondiente a la ex dependencia de -servicio. -Dos dormitorios, ambos con placard. -Baño completo + toilette. -Lavadero. -Balcón al frente. -Calefacción por losa radiante. -Apto profesional: la unidad admite uso profesional, ampliando sus posibilidades tanto para vivienda como para estudio u oficina. -Cochera incluida, de muy fácil acceso y próxima al portón de ingreso. -Ubicación privilegiada en Flores, sobre Av. Juan Bautista Alberdi, con excelente conectividad y amplia oferta comercial y de servicios. Cercanía a la Línea A de Subte y numerosas líneas de colectivo. Una ubicación práctica tanto para uso residencial como profesional. Expensas habituales estimadas del departamento: $360.000 aprox.* Expensas cochera: $69.000 aprox. *Expensas septiembre 2026: $686.803. El importe se encuentra actualmente incrementado por refuerzos de caja y diversos trabajos de reparación y mantenimiento del edificio, varios de ellos transitorios y abonados en cuotas. Según la liquidación actual, parte de estos adicionales continuará durante los próximos meses. Edificio con 3 ascensores y encargado permanente La unidad se destaca por su buena distribución, luminosidad y ventilación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO - VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL FINANCIAMIENTO DISPONIBLE: 50% INICIAL + 18 CUOTAS FIJAS EN USD Fecha de entrega: Junio 2027 - Octubre 2027 Hay cochera disponibles: COCHERA CUBIERTA: 25.000 COCHERA DESCUBIERTA: USD 22.000 Departamento de 199 m² ubicado en Villa Urquiza, un barrio que fusiona tradición porteña con dinamismo contemporáneo. Emplazado sobre Manuela Pedraza, este inmueble representa una excelente opción para profesionales que valoran espacios amplios y diseño funcional. El departamento, situado en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles, ofrece una distribución inteligente con 77,45 m² cubiertos, 13,92 m² semicubiertos y 100,49 m² descubiertos. Cuenta con una distribución versátil que incluye tres habitaciones, dos baños completos, una toilette, dormitorio, comedor, vestidor, cocina, living y balcón. La propiedad incorpora además una cochera, potenciando su valor inmobiliario. Villa Urquiza potencia la propuesta con su entorno privilegiado. La zona combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, proximidad a la estación de subte línea B y acceso al tren. Espacios verdes como la Plaza Echeverría y el Parque Carlos Mujica complementan la oferta urbana, junto a una creciente propuesta gastronómica y cultural. Características destacadas: - Superficie total: 191,86 m² - Superficie cubierta: 77,45 m² - Superficie semicubierta: 13,92 m² - Superficie descubierta: 100,49 m² - Ambientes: 3 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 completos + 1 toilette - Terraza de uso exclusivo Entorno que integra patrimonio histórico con modernidad, ideal para quienes buscan vivir en un barrio dinámico y conectado de Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN - VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL FINANCIAMIENTO DISPONIBLE: 50% INICIAL + 18 CUOTAS FIJAS EN USD Fecha de entrega: Junio 2027 - Octubre 2027 Hay cochera disponibles: COCHERA CUBIERTA: 25.000 COCHERA DESCUBIERTA: USD 22.000 Departamento de 91,37 m² ubicado en Villa Urquiza, un barrio que fusiona tradición porteña con dinamismo contemporáneo. Emplazado sobre Manuela Pedraza, este inmueble representa una excelente opción para profesionales que valoran espacios amplios y diseño funcional. El departamento, situado en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles, ofrece una distribución inteligente con 77,45 m² cubiertos, 13,92 m² semicubiertos y 100,49 m² descubiertos. Cuenta con una distribución versátil que incluye tres habitaciones, dos baños completos, una toilette, dormitorio, comedor, vestidor, cocina, living y balcón. La propiedad incorpora además una cochera, potenciando su valor inmobiliario. Villa Urquiza potencia la propuesta con su entorno privilegiado. La zona combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, proximidad a la estación de subte línea B y acceso al tren. Espacios verdes como la Plaza Echeverría y el Parque Carlos Mujica complementan la oferta urbana, junto a una creciente propuesta gastronómica y cultural. Características destacadas: - Superficie total: 91,37 m² - Superficie cubierta: 77,45 m² - Superficie semicubierta: 13,92 m² - Ambientes: 3 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 completos + 1 toilette Entorno que integra patrimonio histórico con modernidad, ideal para quienes buscan vivir en un barrio dinámico y conectado de Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad.

Sanabria 4869, Villa Devoto - DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO Listo para ingresar!! • POSIBILIDAD DE COMPRAR CON COCHERA CUBIERTA + USD 30.000 Propiedad de categoría ubicada en zona residencial de Villa Devoto, con diseño contemporáneo y distribución funcional que optimiza espacios interiores y exteriores de alta calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Sanabria en Villa Devoto • Edificio de 4 pisos con terminaciones premium • Superficie total de 89 m² • 78 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos • Distribución en 3 ambientes funcionales • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos • 1 toilette de servicio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Ascensor • Calefacción por Aire acondicionado (se entregan con las pre instalaciones hechas) • Balcón con vista abierta • Terraza de uso compartido en el ultimo piso • Excelente iluminación natural UBICACIÓN Zona residencial de Villa Devoto, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias de comunicación. Entorno seguro y consolidado, ideal para quienes valoran confort y funcionalidad. Oportunidad de inversión única. Contacte para más información y coordinar visita.