Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes luminoso, 70 metros con vestidor y toilette en Caballito Living muy amplio con posibilidad de dividir en dos ambientes, con gran ventanal corredizo hacia balcón propio. Cocina-comedor independiente con horno y anafe a gas. Dormitorio con vestidor completo, baño principal con bañera y toilette adicional para visitas. Contrafrente, muy silencioso y luminoso, con vista despejada hacia el pulmón de manzana. Edificio con hall de acceso de categoría, portero eléctrico y buena ubicación a metros de la parada de colectivos. Unidad totalmente actualizada: cocina y caldera BAXI individual nuevas, con provisión de agua caliente y calefacción por losa radiante . APTO PERMUTA

Viví donde todos quieren estar. Diseño, luz y una inversión inteligente en el corazón de Belgrano/Colegiales. Si buscás un departamento moderno, luminoso y con excelente proyección de valor, esta unidad reúne todo lo que hoy demanda el mercado. Con 57 m² totales (45 m² cubiertos + 12 m² de balcón), este exclusivo 2 ambientes al frente ofrece una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. Dormitorio en suite. Living-comedor amplio con cocina integrada. Gran balcón. Orientación Norte, con sol y luz natural durante todo el día. Diseño contemporáneo y terminaciones de calidad. Ubicado sobre uno de los corredores con mayor crecimiento de la ciudad, combina la tranquilidad de Colegiales con toda la conectividad y la vida gastronómica y comercial de Belgrano. Una oportunidad ideal para vivir o invertir El proyecto ofrece una excelente relación precio-producto y un esquema de financiación pensado para facilitar el acceso. * Anticipo: USD 90.151 * 40% de anticipo + saldo financiado hasta en 8 cuotas en dólares con ajuste CAC. * Entrega estimada: Marzo 2027. VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK. Una propiedad diseñada para quienes buscan calidad de vida hoy y una inversión con gran potencial de valorización para mañana. Consultanos para conocer disponibilidad, planos y formas de pago.

OFERTA LANZAMIENTO ENTREGA AGOSTO 2029 Departamento en POZO de 2 y 3 amb Amplios, còmodos, en Av. Cabildo 4600 Barrio de Nuñez. FORMA DE PAGO: Anticipo y 60 Cuotas TERRENO COMPRADO, PLANOS APROBADOS, OBRA COMENZADA Cocheras y Guarda Motos (OPCIONAL) La Unidad es un 2 ambientes en el 1 piso A, con Balcòn, al frente. Sup. Cubierta: 34,85 m2 Balcòn: 13,80 m2 Amenities: 3,89 m2 Sup. Total: 52,54 m2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño Pisos de los departamentos en cerámica símil madera Mesada de cocina de granito negro boreal o similar Muebles bajo cocina y alacenas en melamina madera Paredes con terminaciones en látex blanco Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada con molduras Placares con frentes corredizos Exteriores en tarquini con detalles de iluminación AMENITIES SUM Gimnasio y Salon de Entrenamiento Terraza y Parrilla Bicicletero Zona Comercial Acceso a Panamericana y Gral. Paz. Metrobus: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EXCELENTE OPORTUNIDAD

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA JUAN B JUSTO 1500 QIUB PALERMO HOLLYWOOD Exclusiva unidad a estrenar en el corazón de Palermo Hollywood, ubicada en el piso 3 del complejo QIUB. Este departamento de 62 m² de superficie total, con 54 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Dos ambientes amplios con orientación noreste, muy luminosos y con vistas hacia Avenida Juan B Justo • Balcón al frente con acceso directo desde los espacios principales • Dormitorio con vestidor integrado • Baño completo y toilette de servicio • Cocina independiente con acceso a comedor • Living comedor con conexión al balcón • Terminaciones a estrenar, construcción año 2026 COCHERA Y ESTACIONAMIENTO r Cochera fija cubierta OPCIONAL no incluida en el precio.- • Acceso a cinco subsuelos de estacionamiento con sectores diferenciados • Espacios para vehículos ecológicos y bicicletas • Ascensores de última generación para circulación vertical segura y cómoda AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • Seguridad 24 horas • Calle interna de triple altura con acceso desde Juan B Justo esquina Honduras y desde calle Humboldt • Planta baja con propuesta comercial y gastronómica UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Palermo Hollywood, sobre la emblemática Avenida Juan B Justo, en un complejo de 32 pisos que combina oficinas y residencias. El edificio cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas de la ciudad. La zona ofrece acceso inmediato a restaurantes, bares, galerías de arte, tiendas y espacios de entretenimiento característicos del barrio. PRECIO: USD 225.000 Nota: Las medidas presentadas son estimativas y se ajustarán conforme a los planos definitivos.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona céntrica de Retiro. Departamento de 58 m² ubicado sobre la avenida San Martín, en edificio de 11 pisos con ascensor. Unidad en primer piso que requiere actualización ideal para inversores que busquen potencial de revalorización en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD • Emplazado sobre avenida San Martín, arteria principal de Retiro con excelente conectividad • Proximidad a transporte público, comercios, oficinas y servicios • Zona consolidada con alta demanda de alquileres • Acceso directo a ascensor desde primer piso • A metros de importantes avenidas y centros comerciales CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie construida de 58 m² • Distribución funcional con 2 ambientes • 1 dormitorio con placard • 1 baño completo • Cocina independiente • Sector de living/comedor • Disposición interna que optimiza espacios • Estado a refaccionar, ofreciendo oportunidad de modernización según necesidades del propietario POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad que requiere modernización integral, presentando excelente oportunidad para inversores que busquen maximizar rentabilidad mediante mejoras y actualización de espacios. Ubicación estratégica en Retiro garantiza demanda sostenida en mercado de alquileres y vivienda. Ideal para quienes buscan una unidad con posibilidades de modernización en una localización privilegiada del barrio. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Viví en Florean Pampa, uno de los edificios más valorados de Belgrano R. Un departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el piso 7 al frente, con diseño contemporáneo, amenities de primer nivel, seguridad 24 horas y una ubicación privilegiada a pasos de Av. Crámer y la estación Belgrano R. La unidad ofrece un amplio estar con cocina integrada, dormitorio en suite, toilette de recepción y un balcón corrido que aporta excelente luz natural durante todo el día. Los artefactos de cocina, horno, extractor y anafe de marca Ariston. Tiene conexión para lavarropas. El vestidor del dormitorio con puertas corredizas espejadas e interiores de placares. Cerradura digital programable mediante código o huella digital. Superficie cubierta: 54,46m2 Superficie balcón: 8,97m2 Superficie total: 62,99m2 Cochera USD 42.000 El edificio cuenta con un GYM con modernas máquinas. Un SUM totalmente equipado, al igual que el sector parrilla; una piscina de excelentes dimensiones y SPA. Es ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial sin resignar conectividad, gastronomía y servicios. Coordiná una visita y conocé por qué Florean Pampa es uno de los Edificios más buscados en Belgrano R. Consultar por otras unidades. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Ubicación Estratégica y Excelente Distribución en el Corazón de la Ciudad Ubicado sobre la tradicional Avenida Independencia al 1433, este departamento de 2 ambientes al frente destaca por su distribución independiente y tradicional, garantizando privacidad y confort en cada uno de sus ambientes. Situado en un primer piso por escalera de cómodo y rápido acceso, la propiedad ofrece una planta muy funcional y luminosa, ideal tanto para residencia propia como para inversión de alta demanda por su proximidad al polo universitario y principales avenidas. Características Destacadas: Living: Muy luminoso, con pisos ceramicos el cual conecta con el dormitorio y la cocina independiente. Cocina Separada: Sector independiente equipado con mesada de granito, alacenas superiores, bajo mesada y ventana con ventilación natural hacia el exterior. Dormitorio en Suite: Habitación con placard de piso a techo, oisos de parquet colocados en espiga en muy buen estado de conservacion. Excelente espacio de guardado y baño completo incorporado en suite. Piso Bajo: Comodidad de acceso en 1° piso por escalera. Conectividad y Entorno Imbatible: A metros de Av. 9 de Julio, Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Conexión directa a Subtes (Líneas C y E), Metrobús y autopistas. A pasos de la UADE, UBA Ciencias Sociales y centros educativos de primer nivel. Un departamento sólido, cómodo y ubicado en un punto estratégico de CABA.

Departamento 2 ambientes en Av. Las Heras al 3600 – Palermo, CABA Departamento de 2 ambientes, apto credito, ubicado en plena Avenida Las Heras, en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados y con mejor movimiento de Capital Federal. Ideal para inversión, para alquilar a estudiantes o como renta temporaria (Airbnb y similares). Cuenta con living comedor, cocina separada, lavadero independiente y un dormitorio con baño en suite. Ambientes de orientación interna, con losa radiante para calefaccionar en invierno y aire acondicionado para el verano, garantizando confort durante todo el año. Su ubicación es un punto fuerte: sobre Av. Las Heras, con acceso inmediato a colectivos, subte y total conectividad para moverte a cualquier punto de la ciudad en pocos minutos. Una excelente oportunidad para inversores que buscan renta segura en una zona premium, o para quien busca vivir cerca de todo. Si necesitas vender para comprar, contactanos y te ayudamos en la gestion

Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera. Ubicado en el piso 9 de un edificio de 12 pisos, este departamento se emplaza en la calle Güemes, en el corazón de Palermo. La zona ofrece acceso inmediato a Avenida Santa Fe, a apenas 200 metros del Jardín Botánico y Plaza Italia, y a 300 metros de Avenida Scalabrini Ortiz y la estación de la línea D del subte. El entorno concentra restaurantes, comercios, shoppings y espacios verdes de calidad, con proximidad a colegios e instituciones educativas. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD El departamento cuenta con disposición contrafrente, lo que garantiza iluminación y ventilación óptimas. Distribución de ambientes: • Dormitorio en suite con placard de interiores colocados y salida directa al balcón con vista abierta • Living comedor con ventanas hacia el exterior con vista abierta • Cocina independiente con lavadero incorporado • Baño completo • Toilette • Balcón Incluye 1 cochera con acceso horizontal y portón automático. Terminaciones y equipamiento: Las aberturas son de DVH, garantizando aislación térmica y acústica. Todos los ambientes cuentan con calefacción por losa radiante individual. Preinstalación de aires acondicionados en toda la unidad. Pisos de porcelanato de alta durabilidad. La cocina se destaca por muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, horno y anafe instalados, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Dos accesos al departamento: uno por la cocina y otro por el living. El edificio ofrece amenities de categoría: • Piscina con solarium • Salón de usos múltiples con parrilla • Seguridad 24 horas • Grupo electrógeno La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y silencioso, con un agradable balcón que aporta luz y expansión al ambiente principal. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón y cocina semi integrada mediante barra desayunadora, logrando un espacio moderno, práctico y funcional. La cocina dispone además de espacio para lavarropas. El dormitorio es luminoso y cuenta con placard de piso a techo, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Baño completo. El departamento tiene aproximadamente 11 años de antigüedad y es totalmente eléctrico. APTO PROFESIONAL Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y tranquilo en Villa del Parque, tanto para vivienda propia como para inversión. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Villa del Parque, un barrio que combina tranquilidad residencial con una excelente oferta comercial y de servicios. La propiedad se encuentra próxima al centro comercial de Villa del Parque y al corredor de la calle Cuenca, donde se concentran comercios, gastronomía y servicios. Cuenta además con muy buenas alternativas de transporte público, con acceso a la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que conecta con Retiro, y numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona y permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, luminosidad y una muy buena ubicación en Villa del Parque, tanto para vivienda propia como para inversión. Entre las líneas que circulan por el entorno se encuentran 24, 47, 80, 84, 110, 134 y 146, entre otras. NO TE LO PIERDAD

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN LAS CAÑITAS, Boulevard Av. Chenaut. Con Gran Terraza propia. Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en un espacio de 82 m² pensado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en el corazón de Palermo. Emprendimiento de una de las desarrolladoras con mas prestigio del mercado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Edificio moderno de 9 pisos con arquitectura contemporánea, materialidad premium y Terraza propia. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 82 m² (47,47 m² cubiertos y 34,93 m² de terraza propia) • Distribución que maximiza cada rincón con elegancia y practicidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Toilette de recepción. • Dormitorio en suite. Baño completo con box de ducha. Salida a la terraza. • Cocina funcional, con barra desayunadora. • Terraza propia con vista panorámica a la ciudad, y a Campo de Polo. AMENITIES • Pileta de natación (IN/OUT), con solarium. • Parrilla para momentos de encuentro social. • GYM. • SUM. • Bauleras. • Seguridad por monitoreo. ENTREGA de unidades Enero 2027. Posibilidad de financiación. Consultar por otras unidades disponibles Unidades Monoambiente: - Planta Baja. Unidad 2: Orientación Contrafrente. 31,19m2 cubiertos. 24,36m2 Terraza/Patio. Total 55,55m2. Valor USD 210.000.- - Piso 8. Unidad 3. Orientación Contrafrente. 31.33m2 cubiertos. 4,90 m2 balcón. Total 36,23m2 Valor USD 156.000.- Unidades 2 ambientes: - Planta Baja. Unidad 3: Orientación Contrafrente. 47,85m2 cubiertos. 28,02m2 Terraza/Patio. Total 75,87m2. Valor USD 293.000.- - Piso 9. Unidad 2: Orientación Contrafrente. 47,47m2 cubiertos. 34,93m2 Terraza. Total 82,40m2. Valor USD 265.000.-

Venta de departamento 2 ambientes en Villa Devoto Muy lindo departamento recientemente reacondicionado de dos ambientes amplios en Villa Devoto. Muy bien ubicado sobre la calle Chivilcoy al 3200 muy cerca de la estacion de tren Devoto y a solo 6 cuadras de la plaza principal del barrio. El departamento cuenta con casi 43 metros cuadrados cubiertos super bien distribuidos. Tiene un amplio living comedor, cocina con lavadero separado, un comodo baño completo y el dormitorio de dimensiones generosas. El estado es muy bueno, y esta listo para ser habitado. Documentación en regla y al día. Se evaluan posibles permutas!

Muy lindo departamento de 2 ambientes ubicado en Caballito, sobre la calle Thompson, en un tercer piso al contrafrente con balcón. La unidad se destaca por su cómoda distribución repartida en 41m2 totales y buena luminosidad. Al ingresar encontramos un living comedor con salida al balcón, que aporta luz y amplitud al ambiente. La cocina cuenta con cocina a gas y buen espacio de guardado. El dormitorio es cómodo y posee placard, y el baño es completo. La calefacción es mediante aire acondicionado. Ubicado en un edificio bien mantenido y en una excelente zona de Caballito, con muy buenos accesos y conectividad. A pocos minutos del subte y con numerosas líneas de colectivo en las cercanías, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad luminosa, funcional y lista para disfrutar, ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie total: 41 m². Si estas interesado en conocerla, contactanos y coordinamos una vista!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PASTEUR 500 BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento ubicado sobre Pasteur al 500, en pleno corazón comercial de Once. Zona con extraordinaria conectividad urbana y accesibilidad inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 36 m² • Ubicación: Piso 5° en edificio de 10 pisos • Año de construcción: 1970 • Distribución: 2 ambientes funcionales ENTORNO Y CONECTIVIDAD • Proximidad a Subte Línea B (150 metros) • Cercano a Subte Línea D (400 metros) • Rodeado de instituciones académicas y hospitalarias • Zona con alta densidad de servicios urbanos DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES Dormitorio • Amplio placard con cajonera • Piso de parquet • Excelente iluminación lateral Cocina • Remodelada • Espacio para comedor diario • Conexiones para lavarropas • Artefactos en óptimas condiciones Baño • Completamente renovado • Terminaciones impecables CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Disposición lateral con óptima luminosidad • Estado general: bueno • Calefón en excelente estado • Pisos de parquet originales CLASIFICACIÓN • Apto crédito • Apto profesional • Ideal para inversión o vivienda personal Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL - TALCAHUANO Un refugio contemporáneo en el corazón de Recoleta, donde la funcionalidad se encuentra con el diseño inteligente. Este monoambiente de 33 m² representa la solución perfecta para quien busca vivir en una de las zonas más dinámicas y prestigiosas de la ciudad, sin renunciar a la comodidad ni a la practicidad. CARACTERÍSTICAS • Living comedor con salida a balcón. • Dormitorio. • Cocina integrada. • Baño completo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Talcahuano, en el primer piso de un edificio de 12 pisos, esta propiedad te coloca en el epicentro de Recoleta. A pasos de galerías de arte, restaurantes de renombre, librerías emblemáticas y espacios verdes que definen el carácter cultural del barrio. Una zona donde la historia arquitectónica convive con la modernidad, y donde cada esquina invita a explorar. ESTADO Y POTENCIAL A estrenar, este departamento llega a tus manos con la garantía de la modernidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil, tanto para vivir como para invertir. La estructura del edificio y los acabamientos reflejan estándares contemporáneos de calidad. Una oportunidad para quienes valoran la ubicación premium, la practicidad y el acceso a todo lo que Recoleta ofrece. Un espacio donde comenzar una nueva etapa o consolidar una inversión inteligente en la ciudad. Unidades disponibles Monoambientes desde USD149.000.- 2 ambientes desde USD233..000.-

En el Edificio Pura Vida San Telmo ubicado sobre la calle San Juan 239, contamos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes A ESTRENAR. La unidad publicada es un 2 ambientes ubicado en el 9no piso al frente, con una superficie cubierta de 42,25m2 y terraza con jardín privado de 30,37. Superficie total 72,62m2. La unidad cuenta con amplio living, cocina integrada, dormitorio y amplia terraza con jardín privado. Departamento muy luminoso por la zona y la altura. La unidad se comercializa sin mobiliario. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y buscan mostrar el potencial del espacio. Consultar por otras unidades y planes de financiación. APTO CREDITO Ubicado en la zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, entre las calles Balcarce y Paseo Colón. Muy cercano a lugares históricos y paisajes imperdibles. Con concentración de restaurantes y bares. Muy buen acceso dentro de la CABA y rápidas salidas a la Provincia de Buenos Aires. La localización del edificio es excelente. Próximo a medios de transporte. Líneas de colectivos de la zona: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. AMENITIES Salón de usos múltiples Terraza verde Lavadero Cocheras de cortesía ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH) CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM. COCINAS Pisos de porcelanato símil madera. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de TechnisStone. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

En el Edificio Pura Vida San Telmo ubicado sobre la calle San Juan 239, contamos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes A ESTRENAR. La unidad publicada es un 2 ambientes ubicado en el 9no piso al contrafrente, con una superficie cubierta de 46,36m2, superficie semicubierta de 0,76 m2, balcón de 5,44m2, y terraza de 32,02m2; Superficie total 84,58m2 La unidad cuenta con amplio living, cocina integrada, dormitorio, balcón y amplia terraza privada. Departamento muy luminoso por la zona y la altura. Consultar por otras unidades y planes de financiación. APTO CREDITO Ubicado en la zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, entre las calles Balcarce y Paseo Colón. Muy cercano a lugares históricos y paisajes imperdibles. Con concentración de restaurantes y bares. Muy buen acceso dentro de la CABA y rápidas salidas a la Provincia de Buenos Aires. La localización del edificio es excelente. Próximo a medios de transporte. Líneas de colectivos de la zona: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. AMENITIES Salón de usos múltiples Terraza verde Lavadero Cocheras de cortesía ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH) CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM. COCINAS Pisos de porcelanato símil madera. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de TechnisStone. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Espectacular departamento de 2 ambientes 53m2 totales, muy luminoso!! Vista Abierta Terrada entre Magariños Cervantes y Cesar Diaz Living comedor Balcón Orientación Oeste Baño completo Dormitorio Agua caliente central Ventilación en todos los ambientes Conexión a lavarropas Expensas: $203.000.- (Incluyen AYSA) Agosto 2026 ABL: $16.000.- A una cuadra de Avenida Nazca Colectivos: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 135

Venta Exclusivo 2 Ambientes con Balcón Terraza en Recoleta Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Recoleta. Una propiedad que combina diseño, confort y una excelente luminosidad natural, ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax. Su orientación y grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz durante todo el día. Dispone de un cómodo dormitorio con placard, toilette de recepción y baño completo. La calefacción por losa radiante brinda un confort excepcional en todos los ambientes. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días: SUM con parrilla. Terraza con solárium. Laundry. Baulera. Ubicado en Recoleta, con cercanía a espacios verdes, una destacada oferta gastronómica, comercios, universidades y múltiples medios de transporte. Características principales: 2 ambientes. Balcón terraza. Muy luminoso. Losa radiante. Toilette de recepción. Baño completo. Baulera. SUM con parrilla. Terraza con solárium. Laundry. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

DEPARTAMENTO 2 AMB EN VENTA ALMAGRO AVENIDA RIVADAVIA CAPITAL FEDERAL. A MTS DEL SUBTE A Un refugio urbano en el corazón de Almagro que respira historia y modernidad. Este departamento de casi 48 m² se alza en el quinto piso al CONTRAFRENTE de un edificio consolidado con Totem de seguridad, ofreciendo la tranquilidad de una ubicación privilegiada sobre la emblemática Avenida Rivadavia, a metros del subte A , del histórico bar Las Violetas y a pocas cuadras del Parque Rivadavia. LA DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR El espacio se organiza de manera inteligente alrededor de un living comedor luminoso que se abre hacia un balcón generoso. La habitación proporciona el descanso merecido, mientras que el baño completo y el lavadero responden a las necesidades cotidianas sin sacrificar funcionalidad. Un balcón con vista al pulmón de manzana amplía las posibilidades de uso, invitando a disfrutar del aire porteño en cualquier momento del día. CONFORT Y PRACTICIDAD • Aire acondicionado para mantener la temperatura ideal en cualquier estación • Servicios completos: electricidad, agua, gas, teléfono y desagüe cloacal • Estructura sólida de un edificio de 13 pisos con más de cuatro décadas de trayectoria • Estado general muy bueno que refleja cuidado y mantenimiento constante UNA INVERSIÓN CON CARÁCTER Ubicado en una de las avenidas más reconocidas de la ciudad, este departamento representa una oportunidad para quienes buscan vivir en Almagro sin renunciar a la accesibilidad y la conectividad. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que comprenden el valor de una zona consolidada con proyección. MEDIDAS APROXIMADAS CONTACTAME PARA COORDINAR VISITA.

El Equipo Presenta este fabuloso proyecto en uno de los barrios de mayor crecimiento actual:Palermo Hollywood,una ubicacion unica con conexion a todos lados. El Proyecto realizado por una de la mejores desarrolladoras actuales con gran trayectoria comprobable, incluye espacios comunes unicos como gran Pileta.Spa,Gym,quincho parrilla .Sum.lounge y cowork. Habra varias tipologias desde 2 Ambientes de 46 metros, hasta 2 dormitorios en suite de mas de 100 metros. Dos Subsuelos de cocheras. Lo mejor son las condiciones de pago Veni a conocer este increible proyecto y convertite en inversor ,propietario ,pagando en cuotas en pesos o dolares a 36 meses. Esta es una oportunidad Unica,

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VENTA 2 ambientes con patio exclusivo en Recoleta — Barrio Norte APTO CREDITO En una de las zonas más buscadas de la ciudad, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra sobre la calle Charcas, en el tramo comprendido entre Ecuador y Av. Pueyrredón, dentro del barrio de Recoleta, en el tradicional sector conocido como Barrio Norte. Su ubicación ofrece una excelente combinación de conectividad, tranquilidad y servicios. A solo una cuadra de la estación Pueyrredón del subte D y de Av. Santa Fe, y rodeado de múltiples líneas de colectivo, universidades (UBA, UP), centros médicos de referencia (Hospital Alemán, Hospital de Clínicas), y a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping, la Plaza Güemes y una amplia oferta gastronómica y cultural. Ubicado en primer piso contrafrente, la unidad cuenta con 54,97 m² cubiertos y 11,55 m² descubiertos, distribuidos en: • Amplio living comedor con salida al patio, • Dormitorio con placard, • Baño completo, • Cocina separada con muy buena ventilación, • Lavadero independiente, con doble circulación hacia un patio interno de uso exclusivo, ideal para armar un espacio verde o disfrutar al aire libre en total privacidad. El contrafrente garantiza silencio y buena luz natural. Edificio de sólida construcción en una cuadra tranquila pero a pasos de todo. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con más demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

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