Departamento en Maure 2300

Departamento Monoambiente en Palermo - Gascon 1000 Con Jardín, Solárium, Parrilla, SUM, Lavandería y Gimnasio Este funcional monoambiente se encuentra ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. El edificio ofrece excelentes amenities: Jardín Solárium Parrilla Salón de Usos Múltiples (SUM) Lavandería Gimnasio DALO PROPIEDADES AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

MUY LINDO DEPARTAMENTO, FUNCIONAL, BIEN DISTRIBUIDO UBICADO EN LA ZONA MAS LINDA DE PALERMO, A POCAS CUADRAS DEL JARDIN JAPONES Y DE LOS LAGOS DE PALERMO, PARALELO A AVENIDA LIBERTADOR. INNUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTES, UNIVERSIDADES, POLOS GASTRONOMICOS. LA ZONA SOÑADA PARA INVERTIR O VIVIR!! EL DEPARTAMENTO TIENE 2 AMBIENTES MUY BIEN DISTRIBUIDOS, COCINA COMPLETA A GAS, BAÑO COMPLETO, VENTANAS EN TODOS LOS AMBIENTES, ES COMODO. TIENE CHOCHERA! IMPORTANTISIMO EN UNA ZONA DE MUCHO TURISMO. ES APTO CREDITO! ESTE DEPA LO TIENE TODO! SU CONSULTA NO MOLESTA Y SE REALIZAN VISITAS. *Las fotos de esta publicación fueron editadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo para mostrar una posible ambientación del inmueble. Se recomienda visitar la propiedad para conocer su estado y características reales SAP7842235

Oportunidad para Inversores - 2 Ambientes en Palermo Av. Santa Fe y Bompland Piso 14 Departamento de 2 ambientes con 38 m² cubiertos y totales, ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Palermo, ideal para invertir y con gran potencial de refacción y revalorización. La unidad es muy luminosa al estar en piso 14, con distribución funcional que incluye living-comedor, cocina con lavadero independiente, dormitorio y baño completo. Expensas vto Julio 2026 $ 95.460 Ubicación estratégica: A pasos de Av. Santa Fe, eje principal de Palermo con enorme actividad comercial, gastronomía, cafés y servicios. Cerca de espacios verdes como el Jardín Botánico, parque y plazas, lo que suma calidad de vida y atractivo para inquilinos. Conectividad y transporte: Subte Línea D (estaciones cercanas como Palermo y Carranza), que conecta con el centro de la ciudad de forma rápida y eficiente. Estación Palermo del Ferrocarril San Martín, facilitando conexiones con zona norte del GBA. Tren San Martín Numerosas líneas de colectivos con paradas muy cerca (incluyendo 67, 68, 152, 160, 39, 59, 60 y más), que brindan acceso directo a distintos barrios porteños. Cercanía al Centro de Trasbordo sobre Av. Santa Fe, potenciando la intermodalidad con trenes, subte, colectivos y servicios de bici pública. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-324)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal - Fecha Finalización: Diciembre de 2027 - Las cuotas serán pesificadas con el tipo de cambio de la fecha de reserva y ajustadas con el último índice CAC base conocido al momento de la misma - Renta hasta posesión: monoambientes USD 300, 3 ambientes USD 500 Situado en el corazón de Palermo Hollywood, un barrio que combina la vanguardia gastronómica con la serenidad de los espacios verdes. Conectividad: Acceso inmediato a la Línea D de Subte, Metrobus y avenidas principales (Santa Fe, Cabildo, Luis María Campos y Juan B. Justo). Entorno: Cercanía a los Bosques de Palermo, el Jardín Botánico y el polo audiovisual/gastronómico. El edificio está pensado tanto para el mercado de renta temporaria (turismo) como para vivienda permanente, destacando por su diseño funcional.UnidadDescripciónDestacado1 Ambiente Estudios versátiles Ideales para inversión o estudios profesionales.3 Ambientes Departamentos amplios Pensados para el confort familiar o teletrabajo. Balcones Aterrazados: Espacios exteriores amplios para disfrutar de vistas panorámicas. Luminosidad: Diseño orientado a maximizar la entrada de luz natural y la sensación de amplitud. Calidad de Vida: Un estándar que equilibra accesibilidad urbana con confort moderno Ideal para: Inversores: Por su alta demanda de alquiler temporario en una zona turística premium. Jóvenes Profesionales: Que buscan estar cerca del movimiento urbano y centros de transporte. Amantes del Aire Libre: Por su proximidad a los pulmones verdes más grandes de la ciudad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-593)

Venta de Departamento en Palermo, Capital Federal VENTA. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE. EN CONSTRUCCION. EDIFICIO DE CATEGORIA. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. EN PALERMO!! MAS INFO: El edificio se ubica en el corazón de Palermo, este desarrollo ofrece una propuesta arquitectónica contemporánea y funcional. Cada unidad fue pensada con criterio, priorizando la comodidad, la eficiencia y el bajo costo operativo, tanto para vivir como para quienes buscan una opción de inversión. Materiales seleccionados, espacios optimizados y tecnología integrada que mejora la experiencia tanto del inversor como del huésped. Un entorno moderno, cálido y versátil, que combina estilo y practicidad para responder a las exigencias del nuevo estilo de vida urbano. AMENITIES: -Lounge en Planta Baja -Laundry Room -Jardín trasero en Planta Baja con acceso via puente colgante -Terraza con espacios verdes -Duchas y espejo de agua MAS DETALLES: -6 plantas de unidades funcionales -18 cocheras -Local comercial en planta baja -Unidades monoambiente, ambiente divisible y dos ambientes -Unidades al frente, contrafrente e internas GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!! FINANCIACION FLEXIBLE!! HAY MAS OPCIONES EN EL EDIFICIO (ESTUDIOS Y MONOAMBIENTES)!! ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2028. CONSULTA Y TE CONTAMOS MAS!! XINTEL (DEL-DEL-85)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO SANTA FE 5200 CAPITAL FEDERAL. EL VALOR DE PUBLICACION ES EL VALOR DE VENTA!!!! APTO CREDITO!! Departamento lateral ubicado en el octavo piso de edificio de 15 niveles, con una superficie total de 45 m² construidos en zona premium de Palermo sobre Avenida Santa Fe. Propiedad con excelente distribución interior, diseñada para maximizar espacios y luminosidad. Características principales: living-comedor integrado, cocina independiente, dormitorio principal y baño completo recientemente renovado con cañerías nuevas. El inmueble se encuentra en estado muy bueno, con refacciones recientes que garantizan confort y funcionalidad. Edificio construido en 1974, con más de 50 años de antigüedad pero en óptimas condiciones generales. Ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias comerciales. Datos técnicos: - Superficie cubierta: 45 m² - Ambientes: 2 - Orientación: Lateral - Antigüedad: 50 años - Estado general: Muy bueno - Expensas: $140.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS 4% (+IVA) Apto crédito hipotecario y perfil profesional. Ideal para inversores o primera vivienda en zona de alta valorización inmobiliaria. Para más información o coordinar visita, contacte a nuestro equipo comercial de KW!!!!! 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN PALERMO, SANTA FE 5200, BUENOS AIRES Side apartment located on the eighth floor of a 15-story building, with a total area of 45 m² (484 sq ft) in a prime area of Palermo on Avenida Santa Fe. The property boasts an excellent interior layout, designed to maximize space and natural light. Main features: integrated living-dining room, separate kitchen, master bedroom, and a recently renovated full bathroom with new plumbing. The property is in very good condition, with recent renovations that guarantee comfort and functionality. The building was constructed in 1974, is over 50 years old, but is in excellent general condition. Strategically located in one of Buenos Aires' most sought-after neighborhoods, with immediate access to services, public transportation, and major commercial thoroughfares. Technical specifications: - Covered area: 45 m² - Rooms: 2 - Orientation: Side-facing - Age: 50 years - General condition: Very good - Monthly maintenance fees: $140,000 Eligible for mortgage financing and professional use. Ideal for investors or first-time homebuyers in a high-value real estate area. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Palermo Soho! Este encantador departamento de 10 años, ubicado en Guatemala 4300, ofrece una experiencia de vida moderna y dinámica. Con una orientación suroeste y disposición al frente, disfruta de la luz natural en cada rincón de sus 31 M2 cubiertos. El espacio incluye un balcón perfecto para relajarse, una cocina funcional, un lavadero, y un living comedor acogedor. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, garantizando confort en todas las estaciones. La seguridad es una prioridad, con vigilancia diurna y servicios como agua corriente, electricidad, internet, cable, y pavimento. Disfruta de amenidades como parrilla, solarium, y SUM, ideales para socializar y disfrutar. Este departamento se encuentra vacío y listo para que lo hagas tuyo, con bajos gastos de $140.000. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, donde todo está al alcance de tu mano. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar! WHATSAPP INSTAGRAM

¡OPORTUNIDAD UNICA EN EL CORAZON DE PALERMO! Monoambiente en L de 34,65 m², ubicado en 4to piso, con balcón orientación Noreste, ¡inundado de luz natural durante toda la mañana y gran parte del día! Su diseño en L permite separar de manera funcional la zona de estar/descanso del resto del ambiente, aprovechando cada metro cuadrado sin perder amplitud ni luminosidad. Ubicación estratégica: A metros de Plaza Armenia, Plaza Serrano y del circuito gastronómico y comercial de Palermo Soho/Hollywood. Rodeado de bares, restaurantes, boutiques de diseño, espacios verdes y excelente conexión de transporte público. Una zona que combina la vida de barrio con toda la movida cultural y gastronómica que la convierte en uno de los puntos más buscados de la Ciudad. Edificio moderno con ingreso con reconocimiento facial (Face ID) y sistema de seguridad, brindando tranquilidad y tecnología de última generación. Posibilidad venta con renta mensual u$s 500. Características del departamento: Monoambiente en L de 34,65 m², muy luminoso 4to piso Balcón orientación noreste Cocina integrada Baño completo Impecable estado, Edificio con seguridad e ingreso con Face ID Ideal para vivienda propia o inversión: por ubicación, luminosidad y estado, es una oportunidad única que no vas a encontrar fácilmente en esta zona de Palermo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita! AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Departamento 2 ambientes en venta - 10º piso - Excelente ubicación Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el 10º piso, a una cuadra de Av. Santa Fe y a metros del Shopping Distrito Arcos, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, tren San Martín y subte D. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional: Hall de recepción de 1.30 x 1.50 mLiving-comedor de 5 x 3 m con balcón francésCocina independiente de 3.8 x 1.6 m con muebles bajo y sobre mesada y calefón a gasHall distribuidor con placard empotradoDormitorio de 3 x 3 m también con placard empotradoBaño completo con bañera de 2 x 1.6 m El departamento recibe luz natural proveniente del lateral. Actualmente está alfombrado, pero se observa que debajo hay pisos de parquet, lo que brinda una excelente oportunidad para reciclar y personalizar los ambientes. El edificio posee servicios individuales (actualmente sin gas, en principio hasta nueva inspección pautada para fines de agosto de 2026), cuenta con 3 encargados y vigilancia 24 hs, incluso fines de semana y feriados. Expensas (Vto. Abril. 26): $142.300 aprox. AGIP (Cuota 11): $13.949 aprox. AYSA (Cuota 11): $18.994 aprox. Una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-313)