Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Venta 2 ambientes con balcón en Palermo Hollywood, Torre Vizion Hollywood, full amenities. Distribucion: Amplio Living comedor comedor con salida al balcón. Dormitorio en suite, y gran ventanal. Cocina integrada, mobiliario de cocina completo, extractor, y espacio para lavavajilla o lavarropas. Aire acondicionado frio/calor. Súper luminoso, buena circulación de aire y ventilación en todos sus ambientes. Unidad ubicada en piso alto. Cochera Opcional, no incluida en el valor de la unidad, USD 25.000.- Amenities: SUM con kitchenette Cava de Vinos Sauna SPA, Vestuarios Laundry Deck con parrillas. Pileta de 16 metros de largo en la terraza con solarium En el corazón de Palermo Hollywood, con acceso inmediato a los mejores circuitos de gastronomía y cafés de especialidad, transporte público (colectivos y subte), centros comerciales, productoras, oficinas y espacios verdes. Una propiedad moderna, sumamente funcional y con amenities de primer nivel en una de las ubicaciones con mayor demanda y liquidez de la ciudad.

VENTA 2 AMBIENTES GRANDES BAÑO COMPLETO COCINA CON LAVADERO BALCON FRENTE Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un edificio chico y tranquilo, con solo tres unidades por piso. La propiedad se destaca por su excelente distribución y cuenta con: * Amplio living comedor * Balcón al frente * Cocina separada * Lavadero * Dormitorio con vestidor * Muy buena luminosidad Excelente ubicación, próximo al Hospital Italiano, Avenida Rivadavia, estaciones de Subte A y Subte B, numerosas líneas de transporte y un importante centro comercial. Una excelente alternativa para vivir o invertir, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y todos los servicios cerca. Habitacion: 3 x 2.8 Vestidor: 1.9 x 1.6 Baño: 1.8 x 2.4 Living: 3 x 6 Cocina con lavadero: 1.6 x 3.6 Balcon 3 x 1.2 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1201 Código Postal Argentino: C1201ABC Latitud/Longitud: -34.610183, -58.426197

Departamento 2 ambientes a estrenar en venta en San Cristóbal con balcón apto profesional. Impactante Torre entrega inmediata. Son 15 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes. Cuenta con 4 locales comerciales. Parking de 3 niveles con cocheras y bauleras disponibles (valor no incluido en el precio) Distribución: Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina con alacena y mueble bajo mesada. Dormitorio principal con placar, baño en suite y salida a balcón. 1 toilette de recepción Amenities: Pileta semi cubierta calefaccionada Gimnasio SUM Espacio gourmet Parrilla Sauna con vestuario para hombres y mujeres Seguridad 24h Características: Pisos en placa símil madera de primera calidad. Carpintería de aluminio de primera calidad. Unidades equipadas con aire acondicionado instalados. Ubicación: Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio, BAH Independencia propone un nuevo estándar de calidad y arquitectura en San Cristóbal. Su original fachada, diseñada con el estilo original e inconfundible de Joaquín Oleastro, sumado a la calidad de sus terminaciones y su nivel de comodidades, sin precedentes en la zona, hacen de BAH Independencia un emprendimiento insignia en el barrio.

2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN TORRE BELLA – PALERMO Exclusivo 2 ambientes apto profesional ubicado en Torre Bella Palermo, una de las torres más modernas y exclusivas de Palermo. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón, desde donde se disfruta una agradable vista abierta hacia la piscina del complejo. Dispone de cocina, dormitorio independiente y baño completo. Su condición de apto profesional lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para estudio, oficina o inversión. El complejo ofrece una propuesta de amenities de primer nivel: * Piscina exterior climatizada * Piscina cubierta climatizada * Piscina para niños * Solárium * Gimnasio totalmente equipado * Sala de masajes con vestuarios * Espacios para yoga y spinning * Sauna / SPA * Quincho y sector de parrillas * Bar y restaurante * Salones de eventos * Kids Club / sala para niños * Sala para adolescentes * Sector de coworking con WiFi * Cava de vinos * Terraza * Áreas parquizadas * Cocheras de cortesía * Laundry * Seguridad y recepción 24 hs * Grupo electrógeno Ubicada estratégicamente en Palermo Soho, a metros de importantes medios de transporte, Distrito Arcos, Av. Santa Fe y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, ubicación, servicios y amenities premium, con el diferencial de ser apto profesional.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA | PISO ALTO | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, a metros de universidades, la Facultad de Medicina y con acceso a metros del Subte Línea D. Ubicado en piso alto, la unidad se destaca por su gran luminosidad, su excelente distribución y sus techos altos, que generan una agradable sensación de amplitud y confort. Además, cuenta con doble ventana, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo del departamento un espacio tranquilo y confortable a pesar de su privilegiada ubicación. Características principales: • Piso alto, muy luminoso. • Excelente distribución de los ambientes. • Amplios espacios de guardado. • Pisos de parquet de madera, pulidos y plastificados. • Techos altos. • Doble ventana. • Aire acondicionado frio calor. • Baño completo con espacio para instalar lavarropas. Ubicación privilegiada Ubicado en el corazón de Recoleta, a pasos de la Facultad de Medicina y de múltiples universidades. En la misma manzana del acceso al Subte Línea D, con excelente conectividad hacia Palermo y Belgrano, rodeado de cafés, restaurantes, centros médicos, espacios verdes y una amplia oferta de servicios. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, que combina ubicación premium, excelente distribución, gran luminosidad, amplios espacios de guardado y detalles de calidad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

Venta 2 Ambientes en Monserrat El departamento se encuentra en un 5° piso, al contrafrente excelente luminosidad natural junto con ventilación cruzada. Distribución de ambientes; Living - Comedor con ventana al frente y otra ventana al contrafrente, que brindan excelente ventilación y luminosidad Cocina separada con espacios de guardado y ventana Dormitorio con placard y ventana que da gran luminosidad Baño completo Espacio para lavarropas Balcón Ubicación y Conectividad: Estratégicamente ubicado sobre Avenida Independencia, a metros de la Av. 9 de Julio. Cuenta con una oferta inmejorable de transporte público (Metrobus, líneas de Subte) y cercanía a centros educativos destacados como la UADE y la UBA (Facultad de Ciencias Sociales). Ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta universitaria. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota .ar/ quiero-un-préstamo/#simulador

DOS AMBIENTES que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Vista Panoramica Living comedor amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena; anafe y horno eléctrico. Espacio para lavarropas. Gran ventanal que aporta mucha luz natural y salida a un balcón con vista abierta. Baño completo con terminaciones de calidad. Habitación con placard de guardado y ventana amplia. Preintalación para aire acondicionado en los ambientes. El edificio cuenta con amenities pensados para tu comodidad: SUM con parrilla Pileta con solarium en el ultimo piso con pleno sol. Laundry Bicicletero Edificio "NODO" - Conectado con todo lo que te gusta. Nuñez es un barrio en transformación. Es un nuevo polo comercial, gastronómico y educativo. Cuenta con restaurantes, bares y zonas comerciales, y con diferentes establecimientos de educación primarios, secundarios y universitarios del más alto nivel. * Innumerables enlaces de transportes. Excelente conectividad: lineas de colectivos. Cercanía a la línea del Tren mitre y estaciones de subte linea D. Fácil acceso a la general paz y autopista panamericana. * Verde: Plazas y Parque Saavedra. Cercanía al Rio. Agenda tu visita AHORA!! Mira el video de la publicación para conocer los detalles de la unidad. Memoria descriptiva : • Estructura de Hormigón y mampostería de ladrillo en construcción tradicional. • Las superficies tanto de Cielorrasos como de paredes de yeso, con acabado de pintura Látex para interior. Los pisos porcelanato Grupo Pamesa Geotiles Tabula blanco 20x120. • Pre Instalación para Aire Acondicionado multisplit. NO se incluyen los equipos. • Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con calefacción mediante piso eléctrico. • Anafe eléctrico marca Domec 4 o 2 hornallas • Horno eléctrico marca Domec, color Negro. • Pileta de acero inoxidable marca JOHNSON • Grifería mono comando marca Roca línea L20 • Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas en melamina con herrajes aluminio anodizado. • Mesada de Caesarstone 2 cm lustrado. • Agua Caliente Central. Termotanques TERMOCROM • Conexión para lavavajillas/ lavarropas. • Frente de placar con (1) panel corredizo espejado. • Vanitory Toilette color Blanco 1 Ag. • Grifería Mono comando marca ROCA línea CORAL • Artefactos sanitarios en color blanco FERRUM Línea BARI • Parapeto de Balcón en hormigón con baranda de vidrio con pasamano de aluminio anodizado natural, sistema HA350 de Hidro aluminio. • Puerta de acceso a las unidades: Puerta Chapa 0.90x2.04 tabique de 15 RF 30 ignifuga fabricada con marco y hoja de chapa, doble contacto. • Puertas interiores: puerta placa 0.80x2.04 fabricada con marco de chapa y hoja simple contacto. para pintar de 1era marca. • Carpintería Fachada: de aluminio anodizado • Herrajes Color negro. Vidrios DVH • Ascensor de última generación con puertas automatizadas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidables, espejada y pasamano perimetral. • Escalera de Incendio: Construida en hormigón con resistencia al fuego acorde al mayor riesgo existente, con sistema de presurización. Terminación de cemento peinado. Los accesos serán cerrados con Puerta doble contacto y cierres automáticos, La Hoja de doble chapa de acero con relleno homologado. • Barandas y pasamanos de hierro pintado. Los m2 reales , surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Exclusivo Departamento 2 Ambientes con Terraza al Frente — Piso 9º A Ubicado en el último nivel residencial del edificio Amélie, esta unidad combina la privacidad de un piso alto con un diseño moderno de concepto abierto y espacios exteriores privilegiados. Características Principales Tipología: 2 ambientes al frente. Superficie Total: 57.87 m². Superficie Cubierta: 42.84 m². Superficie Descubierta (Terraza): 15.03 m². Distribución del Departamento Estar - Comedor: Espacio luminoso y de proporciones funcionales que se integra hacia la terraza. Cocina Integrada: Diseñada para maximizar el espacio, equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas de primera calidad. Toilette de Recepción: Pensado para las visitas, independiente de la zona privada del dormitorio. Dormitorio en Suite: Cómodo dormitorio principal que incluye su propio baño completo privado. Gran Terraza al Frente: Un expansivo espacio descubierto de más de 15 m² a través del retiro de fachada, ideal para armar un juego de exterior, disfrutar de momentos al aire libre y aprovechar las mejores vistas despejadas. Calidades y Terminaciones Carpinterías exteriores: Ventanales de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una excelente aislación acústica y térmica. Climatización: Pisos radiantes para calefacción y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. Revestimientos: Pisos de porcellanato de 60x60 cm de primera calidad. Equipamiento: Griferías de alta gama (FV / Hidromet) y frentes/interiores de placard completos.

Venta de departamento de 2 ambientes con balcón terraza, en edificio torre con amenities. Cochera fija y cubierta. Se ingresa a la propiedad por el living comedor con salida al balcón en piso alto. Super luminoso. Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero en balcón con bacha y conexión para lavarropas; gran placard en hall de distribución. Dormitorio con placard y salida a balcón aterrazado. Baño completo con ventilación natural. Calefacción individual con estufa a gas de tiro balanceado. Agua caliente central. Cochera cubierta en subsuelo. * El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. * Parque arbolado con juegos infantiles * Piscina para adultos y para niños. * Laundry Excelente ubicación en el barrio de Coghlan a pasos de Belgrano R.: Washington 2500 esquina Av. Monroe con líneas de colectivo. - A 1 cuadra del Hospital Pirovano - A 2 cuadras de la Estación Coghlan del Ferrocarril Bartolomé Mitre / Retiro - A 4 cuadras de Av. Congreso - A 2 cuadras de Av. Olazábal - A metros de Av. Melián Edificio Torre de 16 pisos. 3 departamentos por palier, 2 ascensores. Superficie cubierta: 45,77 m2 Superficie total: 61,32 m2 Expensas aprox. $560.000 (incluye Cochera y Aysa) + extraordinarias. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu préstamo en La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.

2 ambientes en ICON Boulevard Caseros – San Telmo Ideal inversión: actualmente la unidad genera una renta mensual de USD 800. Ubicado sobre la emblemática Av. Caseros, en una zona estratégica de San Telmo, este moderno departamento combina diseño contemporáneo con el encanto clásico del barrio. El edificio ICON se integra a su entorno preservando su fachada histórica y ofreciendo amenities y prestaciones de primer nivel. Departamento de 2 ambientes, luminoso, funcional y muy bien distribuido. Cuenta con cocina integrada equipada con alacenas hasta el techo, bajo mesada completo con zócalo, grifería monocomando, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. El living comedor es amplio y recibe excelente luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo, con carpintería de aluminio negra y doble vidrio hermético. Baño completo revestido en porcelanato, con vanitory, espejo con luz y mampara. Pisos de porcelanato en toda la unidad. Características: * 2 aires acondicionados instalados * Agua caliente central * Cerradura electrónica con reconocimiento facial * Balcón al frente * Laundry en subsuelo * Terraza con parrilla y vistas abiertas El edificio cuenta con 11 pisos, moderno hall de entrada, 2 ascensores y un local comercial en planta baja con doble altura. Ubicación estratégica, próxima a: * Parque Lezama * Puerto Madero * Mercado y Plaza San Telmo * MACBA y MAMBA * Subte Línea C – estación Constitución * Metrobús * UCA, UADE, Facultad de Ingeniería y otras universidades * Edificios corporativos como Santander y HSBC Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en un sector de Buenos Aires con gran conectividad y oferta cultural, gastronómica y universitaria. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos proporcionados por el propietario, pudiendo no ser exactos y/o encontrarse desactualizados al momento de la visualización del aviso. Podrán surgir discordancias con los datos que resulten de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble al momento en que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado y circunstancias actuales.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN ALMAGRO CON BALCON TERRAZA PISO 9 AL FRENTE Departamento 2 ambientes a estrenar de 72 m² totales en Almagro sobre la calle Yatay, en el piso 9 de un edificio a estrenar. La unidad cuenta con 38,57 m² cubiertos distribuidos en living comedor, cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard. Su gran distinción es un espectacular balcón terraza al frente de 34,09 m². La construcción responde a estándares de calidad superior. Estructura de ladrillo y revoques tradicionales con medianeras de ladrillo común que garantizan excelente aislación acústica. Revestimiento impermeabilizante texturado en frentes y pintura tipo Recuplast en medianeras. Aberturas con marco y hojas de aluminio con premarco. Puerta de ingreso en chapa reforzada con relleno ignífugo. Los pisos del balcón son de cerámica mientras que los ambientes internos cuentan con porcelanato de primera calidad. Revestimientos de baño y cocina en cerámicas de primera calidad. La cocina dispone de muebles en melamina con herrajes metálicos, un gran desayunador, mesada de granito, espacio para lavarropas y anafe eléctrico. El baño incluye vanitory y artefactos sanitarios y grifería de primera marca. El edificio cuenta con agua caliente central. Luminarias, Interiores de Placard y Aire acondicionado frío calor incluídos. El edificio cuenta con ascensor de primera marca y servicios de electricidad y desagüe cloacal. En su terraza de uso común encontramos un espacio de solarium con reposeras para disfrutar todo el año. Propiedad a estrenar, construida en 2025, en excelente estado general, lista para tomar posesión. Operaciones realizadas por Martillero y Corredor Público. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) y Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948).

Departamento de 2 ambientes con balcón terraza en Belgrano. Ubicado en el octavo y último piso de un exclusivo edificio, en una excelente zona de Belgrano, a solo 4 cuadras de Av. del Libertador y a 2 cuadras de Av. Cabildo, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y servicios. La unidad se destaca por su luminosidad, amplitud y gran espacio exterior. Cuenta con un cómodo living comedor, con excelente ingreso de luz natural y una agradable conexión con el exterior. El dormitorio es amplio y luminoso, posee placard incorporado y acceso directo al gran balcón terraza, uno de los principales diferenciales de la propiedad. El balcón aterrazado aporta una verdadera extensión de los ambientes interiores, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de descanso, recibir amigos o simplemente aprovechar la tranquilidad y privacidad que brinda un último piso. La unidad se completa con cocina independiente, baño completo y lavadero. Una propiedad con una combinación especialmente buscada: último piso, excelente luminosidad, generosos espacios exteriores y una ubicación privilegiada en Belgrano. Una oportunidad para quienes buscan algo más que un departamento: un espacio cómodo, luminoso y con un balcón terraza para disfrutar todos los días. Contactanos para coordinar una visita para verlo personalmente.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN COGHLAN UBICADO EN PB AL FONDO ES DOS AMBIENTES CON PATIO Son 43 m2 totales en PLANTA BAJA, cuenta con: Al ingresar Hall de distribución Cocina independiente Living comedor con puerta balcón hacia el patio Patio interno luminoso con espacio de lavadero Dormitorio con ventana al patio(posibilidad de hacer una puerta balcón) Baño completo con bañera Las medidas son: Living 4m x 3m Dormitorio 4m x 3.79m Baño 2.24m x 1.43m Patio 1.5 m x 3.93 m Cocina 1.92 x 1.73 EXCELENTE UBICACIÓN: Av. Melián al 2800, esquina Av. Congreso, en el corazón del barrio de Coghlan, uno de los más solicitados en la actualidad por su tranquilidad, su arboleda y "túnel verde" característico, buenos índices de seguridad y una excelente ubicación dentro de la Ciudad. Además, pese a estar entre barrios de alta densidad como Belgrano y Villa Urquiza, mantiene su ritmo sereno y mucha identidad propia. Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 107, 169 Trenes: Coghlan (MITRE), a pocas cuadras Subte: Línea D, Estación Congreso de Tucumán (a algunas cuadras) SUCESION EN TRAMITE. Se vendera por tracto abreviado Listo para mudarte! Veni a verlo!! CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes ! Mudate a la vida que queres!

Departamento 2 ambientes en construcción en Palermo Hollywood con full amenities y balcón. Distribución: Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina integrada con alacena y muebles bajo mesada. Dormitorio con placard y baño completo. Toilette de recepción. Amenities: Rooftop garden. Piscina. Solarium. Fogonero. Parrilla. Lounge & Co Work. Laundry. Bauleras. Cocheras. Características: Cerraduras electrónicas de acceso al edificio. Balcones con parasoles. Apto alquiler temporario Airbnb Ready. Entrega aproximada Septiembre 2027. Ubicación: Excelente ubicación cercano a propuestas gastronómicas y locales comerciales. Gran variedad de medios de transporte. Cocheras disponibles no incluidas en valor de publicación. 1° Subsuelo: USD 25.000 2° Subsuelo: USD 28.000

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar de 48 m² ubicado en el piso 7 de un edificio de 10 pisos sobre Del Barco Centenera, en la zona de Caballito. La propiedad presenta una distribución funcional y luminosa que aprovecha al máximo el espacio disponible. El living comedor se abre hacia un balcón con vista abierta a la ciudad, permitiendo una excelente entrada de luz natural. La cocina integrada cuenta con desayunador y espacio destinado para lavarropas, optimizando la circulación del departamento. El dormitorio dispone de placard completo con interiores incluidos y acceso directo al balcón, brindando mayor amplitud y confort. El baño completo y la buena ventilación cruzada garantizan un ambiente saludable en toda la unidad. La propiedad cuenta con caldera individual que abastece tanto la loza radiante como el agua caliente, proporcionando eficiencia energética y control independiente de la climatización. El edificio permite mascotas, lo que suma versatilidad para los residentes. La disposición frente de la unidad favorece la iluminación natural y la ventilación, características fundamentales en una vivienda compacta. Se trata de una opción ideal para inversores o para quienes buscan una primera propiedad en una zona consolidada y bien comunicada de la ciudad. Las imágenes publicadas son ilustrativas y muestran el potencial de los espacios. La unidad se comercializa sin mobiliario. Consúltanos para coordinar una visita. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Ubicado en Ciudad de la Paz al 1400, entre Virrey Arredondo y V. Olaguer y Feliú, en el barrio de Colegiales en el límite con Belgrano. Estación de Subte Línea D José Hernández. Numerosa líneas de colectivos y Metrobus Av. Cabildo a 1 cuadra. Zona de colegios, universidades, clubes, amplia oferta comercial y gastronómica, a pocas cuadras centro comercial Av. Cabildo y Juramento, accesos a Bajo Belgrano, La imprenta, Cañitas, Bosques de Palermo. DEAL PRIMERA VIVIENDA, ESTUDIANTES, PARA UNA O 2 PERSONAS. Es APTO PROFESIONAL, puede ser consultorio y también comprarse para RESGUARDO DE VALOR Y RENTA. 2 ambientes de 33 m2, de buen tamaño, silencioso, todo externo con ventilación a 2 aire y luz del edificio. Muy buen ingreso al hall Pisos de parquet. Dormitorio con amplio placard de guardado. Cortina de enrollar. Placard adicional. Baño completo con bañera. Cocina con ventana, con espacio de guardado bajo mesada y alacena. Buen tamaño para sumar una mesa de comedor en la cocina o rebatible. Agua caliente por termotanque eléctrico. Expensas apróx. $ 125.000.- En la publicación sumamos imágenes realizadas con IA para mostrarles el potencial de la unidad, ya sea para uso residencial o profesional.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA VILLA URQUIZA Full Amenities Excelente 2 ambientes moderno y funcional con balcón corrido. Con excelente ventilación. Ingresamos al living-comedor con cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. Espacio para heladera y lavarropas. Toilette de recepción. Una habitación con amplio placard de guardado en suite. Balcón corrido que proporciona mucha luz y ventilación natural. Terminaciones de excelente calidad , con aberturas con DVH que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, brindando mayor confort y eficiencia energética. Calefacción por aire frio-calor EL VALOR INCLUYE COCHERA. Que se accede por rampa . El edificio se caracteriza por tener Amenities de Lujo : Gimnasio totalmente equipado, Piscina revestida en travertino con importante solárium en la terraza con vistas panorámicas , Amplio SUM con parrilla, cocina y baño en el piso 15, Sector de co working , Laundry. Y mas de 100 cocheras. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza: Av. Triunvirato al 5300 (y Av Congreso), a 5 cuadras del Subte B (estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Ramal Mitre (Estacion Urquiza) Two Winds Urquiza esta pensado para brindar una experiencia única, concebido como una propuesta superadora a la oferta de propiedades de la zona. Sus 8336 m2 de puro confort, cuidada arquitectura y estética se encuentran repartidos a lo alto, en una moderna estructura edilicia de 15 pisos. Los m2 reales de la propiedad, surgirán de la escritura traslativa de dominio. La publicación cuenta con video.

DEPARTAMENTO EN DUPLEX VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR !!! CON COCHERA Y BAULERA AL FRENTE , VISTA PANORAMICA. Piso 13 En la PB, encontramos el living-comedor, con salida al balcón aterrazado. Cocina con ventilación, y un toilette. En el 1° piso, una amplia habitación, con vestidor y baño principal. El departamento cuenta con Losa Radiante individual, y sectorizada por ambientes. Pre-intalaciones para aire acondicionado. Superficie total: 67,40 Superficie cubierta: 56,10 m2 Superficie semicubierta: 11,30 m2 El edificio se caracteriza por tener Amenities de Lujo : Gimnasio totalmente equipado, Piscina revestida en travertino con importante solárium en la terraza con vistas panorámicas , Amplio SUM con parrilla, cocina y baño en el piso 15, Sector de co working , Laundry. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza: Av. Triunvirato al 5300 (y Av Congreso), a 5 cuadras del Subte B (estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Ramal Mitre (Estacion Urquiza) Two Winds Urquiza esta pensado para brindar una experiencia única, concebido como una propuesta superadora a la oferta de propiedades de la zona. Sus 8336 m2 de puro confort, cuidada arquitectura y estética se encuentran repartidos a lo alto, en una moderna estructura edilicia de 15 pisos. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Memoria descriptiva de las unidades : Pisos de porcelanato ILVA Tribeca Wood greenwich 20x120, Agua caliente central, Cocina Anafe eléctrico Hoffman, Horno eléctrico Hoffman, Pileta de acero inoxidable JOHNSON, Grifería Mono comando ROCA linea L20, Amoblamientos de cocina completo con herrajes HAFELE y alacenas en melamina, Revestimiento en alzada sobre mesada Italian Standard, Mesada de Caesarstone color Osprey 2 cm lustrado, conexión para lavavajillas o lavarropas. Baños : Griferia monocomando ROCA linea Victoria, artefactos sanitarios ROCA Los metros reales surgirán de la escritura traslativa de dominio

DEPARTAMENTO EN DUPLEX EN VILLA URQUIZA 2 AMBIENTES A ESTRENAR !!! CON COCHERA Y BAULERA AL FRENTE VISTA PANORAMICA. Piso 13 AL FRENTE En la PB, encontramos el living-comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas.. Toilette de recepción. Desde el Living comedor accedemos al balcón aterrazado con vista abierta , que le otorga mucha luminosidad al departamento. En el 1° piso, una amplia habitación, con vestidor y baño principal con hidromasaje. El departamento cuenta con Losa Radiante individual, y sectorizada por ambientes. Pre-intalaciones para aire acondicionado. Superficie total: 61m2 Superficie cubierta: 50,90 m2 Superficie semicubierta: 10,03 m2 El edificio se caracteriza por tener Amenities de Lujo : Gimnasio totalmente equipado, Piscina revestida en travertino con importante solárium en la terraza con vistas panorámicas , Amplio SUM con parrilla, cocina y baño en el piso 15, Sector de co working , Laundry y mas de 100 cocheras. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza: Av. Triunvirato al 5300 (y Av Congreso), a 5 cuadras del Subte B (estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Ramal Mitre (Estacion Urquiza) Two Winds Urquiza esta pensado para brindar una experiencia única, concebido como una propuesta superadora a la oferta de propiedades de la zona. Sus 8336 m2 de puro confort, cuidada arquitectura y estética se encuentran repartidos a lo alto, en una moderna estructura edilicia de 15 pisos. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Memoria descriptiva de las unidades : Pisos de porcelanato ILVA Tribeca Wood greenwich 20x120, Agua caliente central, Cocina Anafe eléctrico Hoffman, Horno eléctrico Hoffman, Pileta de acero inoxidable JOHNSON, Grifería Mono comando ROCA linea L20, Amoblamientos de cocina completo con herrajes HAFELE y alacenas en melamina, Revestimiento en alzada sobre mesada Italian Standard, Mesada de Caesarstone color Osprey 2 cm lustrado, conexión para lavavajillas o lavarropas. Baños : Griferia monocomando ROCA linea Victoria, artefactos sanitarios ROCA Los metros reales saldrán de la escritura traslativa de dominio.

DEPARTAMENTOS / EMPRENDIMIENTO EN POZO FLORES 2 AMBIENTES CON AMENITIES. ENTREGA (JULIO 2027) DEPARTAMENTO 2 AMB CONTRAFRENTE SEGUN PLANO 7A SUP.CUB.= 37.31M2; SUP.SEMI = 4,80M2 TOTAL =45,11 M2 ES UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO Y CONFORT UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 2700. CABA EMPLAZADO EN UN TERRENO ENTRE MEDIANERAS CON DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA . AMPLIA PISCINA CON VISTA ESPECTACULAR UBICADA EN EL ULTIMO PISO Y SOLARIUM . CON EL AVAL DE UN DESARROLLADOR DE AMPLIA E IMPECABLE TRAYECTORIA. FORMAS DE PAGO: La entrega está prevista para agosto de 2027. La modalidad de pago contempla un anticipo mínimo de U$D 10.000, seguido de 36 cuotas fijas en dólaresy un refuerzo de U$D 10.000 al momento de la posesión. El edificio contara con un total de unidades funcionales, conformadas de la siguiente manera ; 40 unidades de DOS ambientes, 3 unidades de TRES ambientes alguna de ellas con balcon terraza, un Local comercial en planta baja. Los departamentos de 2 y 3 ambientes contarán con balcón terraza . Estará desarrollado en un solo cuerpo edilicio, frente y contra frente . El edificio contará EN PLANTA BAJA CON UN HALL DE RECEPCION , LOCAL COMERCIAL, Y UN SUM mas 12 niveles de viviendas Y terraza con piscina en el piso 13. AMENITIES / ESPACIOS COMUNES - Sum / Piscina / solarium - - Amplio Hall de acceso - SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. TABIQUERIA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños. CIELORRASOS Serán de yeso o placas de yeso con pintura de obra de terminación. CARPINTERIA EXTERIOR De aluminio línea tipo Módena, con cristales (float) en ventanas y puertas ventanas. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores compuestas por marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en madera para lustrar en acceso principal y puertas placa para pintar en interiores. Herrajes completos con frentes en bronce platil. Frentes de placard con perfilería de aluminio y paneles de melamina o espejo. TERMINACION DE PISOS Las unidades se entregarán con terminación de piso tipo flotante o porcellanato en ambientes y cerámico en baños. BAÑO - TOILETTE Los revestimientos serán de cerámico, artefactos y grifería marca Roca o similar. OFFICE Los revestimientos serán del tipo cerámico, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando marca Roca o similar. Artefacto de cocina instalado. Muebles bajo mesada y alacena en paneles tipo superplac con bisagras resorte y/o tiradores metálicos. Este detalle no forma parte del contrato de compra-venta. Las especificaciones y demás particularidades expuestas, podrían variar sin previo aviso. INSTALACIÓN ELECTRICA Canalizaciones, cableados y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas SICA HABITAT o similar incluyendo la Declaración de Conformidad de la Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado. Sistema de portero eléctrico con microtelefono. INSTALACIÓN SANITARIA Agua caliente individual por termotanque eléctrico. INSTALACIÓN TERMOMECANICA Sistema de cañerías instaladas para futura colocación de equipos Split frío-calor (equipos a cargo del comprador). ASCENSORES El edificio contará con dos ascensores de marca líder, con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo, según reglamentaciones del GCBA. HALL Pisos en porcellanato y/o madera, revestimiento de paredes en madera, espejo y pintura, frentes y puerta de accesos en vidrio templado con herrajes completos en bronce platil. AMENITIES En planta baja SUM ,Piscina y solárium en terraza. EDIFICIO APTO PROFESIONAL

DEPARTAMENTOS / EMPRENDIMIENTO EN POZO FLORES 2 y 3 AMBIENTES CON AMENITIES. DEPARTAMENTO 2 AMB FRENTE FORMA DE PAGO: La entrega está prevista para agosto de 2027. La modalidad de pago contempla un anticipo mínimo de U$D 10.000, seguido de 36 cuotas fijas en dólares y un refuerzo de U$D 10.000 al momento de la posesión. ES UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO Y CONFORT UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 2700. CABA EMPLAZADO EN UN TERRENO ENTRE MEDIANERAS CON DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA. AMPLIA PISCINA CON VISTA ESPECTACULAR UBICADA EN EL ULTIMO PISO Y SOLARIUM . CON EL AVAL DE UN DESARROLLADOR DE AMPLIA E IMPECABLE TRAYECTORIA. FORMAS DE PAGO: La entrega está prevista para agosto de 2027. La modalidad de pago contempla un anticipo mínimo de U$D 10.000, seguido de 36 cuotas fijas en dólares y un refuerzo de U$D 10.000 al momento de la posesión. Vivienda multifamiliar con un total de unidades funcionales, conformadas por; 40 unidades de DOS ambientes, 3 unidades de TRES ambientes alguna de ellas con balcon terraza, un Local comercial en planta baja. Los departamentos de 2 y 3 ambientes contarán con balcón terraza . Estará desarrollado en un solo cuerpo edilicio, frente y contra frente . El edificio contará EN PLANTA BAJA CON UN HALL DE RECEPCION , LOCAL COMERCIAL, Y UN SUM mas 12 niveles de viviendas Y terraza con piscina. AMENITIES / ESPACIOS COMUNES - Sum / Piscina / solarium - - Amplio Hall de acceso - SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. TABIQUERIA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños. CIELORRASOS Serán de yeso o placas de yeso con pintura de obra de terminación. CARPINTERIA EXTERIOR De aluminio línea tipo Módena, con cristales (float) en ventanas y puertas ventanas. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores compuestas por marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en madera para lustrar en acceso principal y puertas placa para pintar en interiores. Herrajes completos con frentes en bronce platil. Frentes de placard con perfilería de aluminio y paneles de melamina o espejo. TERMINACION DE PISOS Las unidades se entregarán con terminación de piso tipo flotante o porcellanato en ambientes y cerámico en baños. BAÑO - TOILETTE Los revestimientos serán de cerámico, artefactos y grifería marca Roca o similar. OFFICE Los revestimientos serán del tipo cerámico, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando marca Roca o similar. Artefacto de cocina instalado. Muebles bajo mesada y alacena en paneles tipo superplac con bisagras resorte y/o tiradores metálicos. Este detalle no forma parte del contrato de compra-venta. Las especificaciones y demás particularidades expuestas, podrían variar sin previo aviso. INSTALACIÓN ELECTRICA Canalizaciones, cableados y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas SICA HABITAT o similar incluyendo la Declaración de Conformidad de la Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado. Sistema de portero eléctrico con microtelefono. INSTALACIÓN SANITARIA Agua caliente individual por termotanque eléctrico. INSTALACIÓN TERMOMECANICA Sistema de cañerías instaladas para futura colocación de equipos Split frío-calor (equipos a cargo del comprador). ASCENSORES El edificio contará con dos ascensores de marca líder, con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo, según reglamentaciones del GCBA. HALL Pisos en porcellanato y/o madera, revestimiento de paredes en madera, espejo y pintura, frentes y puerta de accesos en vidrio templado con herrajes completos en bronce platil. AMENITIES En planta baja SUM ,Piscina y solárium en terraza. EDIFICIO APTO PROFESIONAL

DEPARTAMENTOS / EMPRENDIMIENTO EN POZO FLORES 2 AMBIENTES CON AMENITIES. ENTREGA (JULIO 2027) DEPARTAMENTO 2 AMB CONTRAFRENTE SEGUN PLANO "9D" cubierta 34,44M2: s/cub 6,44m2= Total 40,84m2 ES UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO Y CONFORT UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 2700. CABA EMPLAZADO EN UN TERRENO ENTRE MEDIANERAS CON DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA . AMPLIA PISCINA CON VISTA ESPECTACULAR UBICADA EN EL ULTIMO PISO Y SOLARIUM . CON EL AVAL DE UN DESARROLLADOR DE AMPLIA E IMPECABLE TRAYECTORIA. FORMAS DE PAGO: La entrega está prevista para agosto de 2027. La modalidad de pago contempla un anticipo mínimo de U$D 10.000, seguido de 36 cuotas fijas en dólares y un refuerzo de U$D 10.000 al momento de la posesión. El edificio contara con un total de unidades funcionales, conformadas de la siguiente manera ; 40 unidades de DOS ambientes, 3 unidades de TRES ambientes alguna de ellas con balcon terraza, un Local comercial en planta baja. Los departamentos de 2 y 3 ambientes contarán con balcón terraza . Estará desarrollado en un solo cuerpo edilicio, frente y contra frente . El edificio contará EN PLANTA BAJA CON UN HALL DE RECEPCION , LOCAL COMERCIAL, Y UN SUM mas 12 niveles de viviendas Y terraza con piscina en el piso 13. AMENITIES / ESPACIOS COMUNES - Sum / Piscina / solarium - - Amplio Hall de acceso - SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. TABIQUERIA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños. CIELORRASOS Serán de yeso o placas de yeso con pintura de obra de terminación. CARPINTERIA EXTERIOR De aluminio línea tipo Módena, con cristales (float) en ventanas y puertas ventanas. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores compuestas por marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en madera para lustrar en acceso principal y puertas placa para pintar en interiores. Herrajes completos con frentes en bronce platil. Frentes de placard con perfilería de aluminio y paneles de melamina o espejo. TERMINACION DE PISOS Las unidades se entregarán con terminación de piso tipo flotante o porcellanato en ambientes y cerámico en baños. BAÑO - TOILETTE Los revestimientos serán de cerámico, artefactos y grifería marca Roca o similar. OFFICE Los revestimientos serán del tipo cerámico, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando marca Roca o similar. Artefacto de cocina instalado. Muebles bajo mesada y alacena en paneles tipo superplac con bisagras resorte y/o tiradores metálicos. Este detalle no forma parte del contrato de compra-venta. Las especificaciones y demás particularidades expuestas, podrían variar sin previo aviso. INSTALACIÓN ELECTRICA Canalizaciones, cableados y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas SICA HABITAT o similar incluyendo la Declaración de Conformidad de la Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado. Sistema de portero eléctrico con microtelefono. INSTALACIÓN SANITARIA Agua caliente individual por termotanque eléctrico. INSTALACIÓN TERMOMECANICA Sistema de cañerías instaladas para futura colocación de equipos Split frío-calor (equipos a cargo del comprador). ASCENSORES El edificio contará con dos ascensores de marca líder, con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo, según reglamentaciones del GCBA. HALL Pisos en porcellanato y/o madera, revestimiento de paredes en madera, espejo y pintura, frentes y puerta de accesos en vidrio templado con herrajes completos en bronce platil. AMENITIES En planta baja SUM ,Piscina y solárium en terraza. EDIFICIO APTO PROFESIONAL

**DARWIN 566 – EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO | ZONA MOVISTAR ARENA** UNIDAD: PISO 1° DEPARTAMENTO A Emprendimiento ubicado en Darwin 566 a metros de Av.Corrientes y del estadio Movistar Arena , en una zona con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Darwin 566 es un edificio boutique de 12 pisos, compuesto por unidades monoambiente y 2 ambientes, con distintas tipologías y superficies. El proyecto cuenta además con terraza accesible. Las unidades fueron proyectadas con ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Según tipología, cuentan con balcón, terraza o espacios descubiertos. **Características y terminaciones:** • Pisos de porcelanato de primera marca en ambientes, cocinas, baños y balcones. • Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Domec o similar. • Muebles bajo mesada completos y mesada de mármol Negro Brasil. • Baños con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. • Agua caliente central mediante termotanques Rheem. • Instalación preparada para equipos de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Ascensor electromecánico con cabina de acero inoxidable. • Hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento texturado. Una propuesta pensada tanto para vivienda permanente,o alquiler temporal (air bnb) como inversión zona cercana de espectaculos movistar arena, en un sector de la ciudad con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios y propuestas a pocos metros. **Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y formas de pago,financiacion propia . Minimo anticipo de u$d 10.000 y cuotas . Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación conforme documentación correspondiente. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

**DARWIN 566 – EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO | ZONA MOVISTAR ARENA** UNIDAD: PISO 1° DEPARTAMENTO C´ Emprendimiento ubicado en Darwin 566 a metros de Av.Corrientes y del estadio Movistar Arena , en una zona con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Darwin 566 es un edificio boutique de 12 pisos, compuesto por unidades monoambiente y 2 ambientes, con distintas tipologías y superficies. El proyecto cuenta además con terraza accesible. Las unidades fueron proyectadas con ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Según tipología, cuentan con balcón, terraza o espacios descubiertos. **Características y terminaciones:** • Pisos de porcelanato de primera marca en ambientes, cocinas, baños y balcones. • Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Domec o similar. • Muebles bajo mesada completos y mesada de mármol Negro Brasil. • Baños con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. • Agua caliente central mediante termotanques Rheem. • Instalación preparada para equipos de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Ascensor electromecánico con cabina de acero inoxidable. • Hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento texturado. Una propuesta pensada tanto para vivienda permanente,o alquiler temporal (air bnb) como inversión zona cercana de espectaculos movistar arena, en un sector de la ciudad con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios y propuestas a pocos metros. **Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y formas de pago,financiacion propia . Minimo anticipo de u$d 10.000 y cuotas . Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación conforme documentación correspondiente. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.