Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes Pleno Centro Comercial Avellaneda Segundo piso con ascensor Disposición Lateral Apto Profesional Usos Permitidos según Reglamento de Copropiedad: -VIVIENDA FAMILIAR -CONSULTORIOS MEDICOS U ODONTOLOGICOS -ESTUDIOS PROFESIONALES. El departamento se encuentra sin servicios de Gas Natural. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

Oportunidad en Av. Entre Ríos. Propiedad mixta con gran potencial de renta o desarrollo Propiedad de características únicas sobre Av. Entre Ríos, ideal para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades de uso y excelente proyección. En planta baja, cuenta con un local comercial con baño y cocina, con frente a la avenida y muy buen potencial para actividad comercial, profesional o de servicios. En el primer piso, con acceso por escalera independiente, se desarrolla un departamento de dos ambientes, con espacios bien definidos y buena ventilación. Adicionalmente, se construyó un segundo piso por escalera, donde se encuentra otro departamento de dos ambientes, que no figura en los planos originales. La propiedad se encuentra a reciclar, requiriendo refacciones generales, especialmente en baños, cocina y actualización estética. Justamente por este motivo, se ofrece a valor de oportunidad, ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que busquen revalorizar metros y generar renta múltiple. Puntos destacados: Propiedad mixta: local + viviendas Excelente ubicación sobre avenida Posibilidad de renta independiente por unidad Sin expensas Gran potencial de valorización post-reciclado

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO FULL AMENITIES Y COCHERA DESCUBIERTA PISO 2 UNIDAD 04 AL CONTRAFRENTE SUP TOTAL 51,4 m2 Sup. Cubierta 39,4 m2 Sup. Semicubierta 8,2 m2 Sup. Amenities 3,8 m2 Palermo Hollywood ESTADO DE OBRA: EN POZO FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 La entrada del edificio cuenta con un hall en doble altura, vista al gimnasio y acceso a las cocheras. En el fondo del terreno hay dos cabanas privadas, de uso exclusivo de sus propietarios Unidades de 2 y 3 ambientes. Unidades con terraza privada. Unidades con parrilla en todos los pisos. Cabanas privadas. Planta baja en doble altura. Cocheras cubiertas y descubiertas. Bauleras individuales. Bicicletero Vibrá Palermo- Tu casa se mide en mucho más que metros cuadrados. MÁS DE 100 M² DE AMENITIES Gimnasio- En el primer piso, con luz natural. Pileta- En la terraza, ubicada para aprovechar el sol. Solarium- Junto a la pileta. SUM abierto- Cómodo espacio para eventos al aire libre. Parrilla- En la terraza, con espacio de living. Terraza verde- En todo el piso superior. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

Departamento de 2 ambientes con patio, balcón, cochera y amenities en Almagro Ubicado en primer piso al contrafrente, este cómodo departamento se destaca por su excelente distribución y la presencia de espacios exteriores propios. Cuenta con un living-comedor con pisos de madera y salida a balcón, que aporta muy buena luz natural. La cocina es independiente, práctica y con ventilación al exterior. El dormitorio dispone de placard con puertas corredizas espejadas y acceso directo a un patio propio, ideal para armar un espacio verde, sector de relax o área de guardado. El patio cuenta con conexión para lavarropas, sumando funcionalidad al espacio. Baño completo con bañera. Incluye cochera, brindando un plus de comodidad. El edificio cuenta con piscina, servicio de limpieza y agua caliente central, sumando confort y practicidad. La unidad ofrece ventilación cruzada y una combinación muy valorada de balcón y patio. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita

Departamento en venta – Arenales y Pueyrredon Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado al contrafrente, en una excelente zona de Recoleta, a pasos de Palermo. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. La unidad es luminosa y ofrece una distribución funcional. La ubicación es uno de sus principales atributos: a metros de Av. Santa Fe, con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y muy próximo a estaciones de subte, además de encontrarse cerca de Alto Palermo, comercios, restaurantes, centros médicos y universidades, entre ellas la Universidad de Palermo y facultades de la UBA. El edificio cuenta con encargado con vivienda y la unidad es apta profesional. Una excelente oportunidad para inversor, tanto por su ubicación como por la demanda de la zona, o para quien busque una propiedad funcional en un punto estratégico de la Ciudad NO DEJES DE VISITAR EL VIDEO!!!

EN VENTA - EXCLUSIVO DEPARTAMENTO A ESTRENAR, AL FRENTE, AMPLIO BALCÓN . LISTO PARA MUDARSE- PISO 1 DOS AMBIENTES AMPLIO. COCINA INTREGRADA CON MUEBLE ALTO Y BAJO MESADA. COCINA ELECTRICA. . AMPLIO LIVING CON ESPACIO PARA MESA COMEDOR Y SILLON. AMPLIO BALCON CON VISTA ABIERTA. LIVING MUY LUMINOSO. DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. MATERIALES DE CALIDAD- PORTERO VISOR- CERRADURA CON CODIGO Y HUELLA DIGITAL – EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES ESTRENAR - TE PRESENTAMOS UNA INCREIBLE OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN EDIFICIO NUEVO, MODERNO Y - TODO AL FRENTE, EXCELENTE ORIENTACIÓN, TODO SOL - A CUADRAS DEL SUBTE NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA! LISTO PARA OCUPAR!! Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, y los mismos surgirán del análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en el corazón de Palermo Soho, uno de los polos gastronómicos y comerciales más atractivos de la ciudad. Departamento de 47 m² con distribución funcional, ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o uso personal. Ubicado sobre la calle Thames, en un edificio de dos plantas construido en 1961, muy bien mantenido, que conserva intacto su encanto y carácter original. Este inmueble cuenta con dos ambientes muy amplios, con techos altos y un baño y cocina de generosas dimensiones, todos los ambientes tienen vista al pulmón de manzana. Su diseño tan bien distribuido, silencioso y con buen espacio de guardado lo convierte en una opción versátil para uso residencial o profesional. Se encuentra en un primer piso por escalera. Los servicios son individuales. La ubicación en Palermo representa una plusvalía significativa. Excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte, rodeado de cafés, restaurantes y locales de diseño. Una zona de alto valor inmobiliario. Representa una inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar funcionalidad, ubicación estratégica y oportunidad de crecimiento inmobiliario.

Departamento 2 ambientes en venta con balcón al contra frente, con excelente ubicación en el centro del barrio de Flores, una de las zonas más vibrante de la Capital Federal. La propiedad posee 54 m2 totales y 9 m2 descubiertos correspondientes al balcón, este departamento en Flores es un refugio perfecto para quien disfruta un estilo de vida urbano y sofisticado. Esta propiedad está distribuida en: - Living comedor. - Cocina integrado al living, con sobre y bajo mesada para máximo almacenamiento y organización. - Dormitorio con práctico placard. - Baño completo con bañera muy cómodo. - Balcón con vista, orientación este. La propiedad cuenta con amplias aberturas que permite el acceso a una agradable iluminación natural a lo largo del día. Detalles que marcan la diferencia y suman valor a la propiedad, mejorando la calidad de vida, este departamento en venta destaca por sus excelentes acabados. Este departamento en venta se encuentra en un edificio construido en 2024 que destaca por sus ameities que brindan mayor comodidad y seguridad a sus residentes: - Cámaras de seguridad. - Áreas comunes de esparcimiento. Ubicada en el barrio de Flores le da acceso a una de las áreas comerciales más importante y relevantes de CABA y cuenta con una ventajosa capacidad de conectividad: - Línea de subte A - estación San Pedrito a 500 metros. - Cercana a línea de tren Sarmiento - estación Floresta. - Metro bus sobre Av. Rivadavia: 1, 6, 49, 63, 92, 85, 113, 136, entre otros. La propiedad se encuentra en una tranquila pero cercana a servicios y comercios que facilitan la vida diaria: - Supermercados. - Bancos. - Comercios y servicios. - Polo gastronómico internacional ubicado en el barrio Coreano con restaurantes como: Seul Parrilla coreana, Maniko, Manzanita. Esta es una oportunidad para profesionales o como primera vivienda conoce este departamento en venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Contactanos y agendá una visita.

VENTA DE DPTO 2 AMB. CON BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE EN CABALLITO La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa al balcón aterrazado, un espacio que permite disfrutar de un agradable sector al aire libre. Con orientación Oeste - Suroeste. Dispone además de un dormitorio con placard, baño completo y una cocina funcional. Como diferencial, cuenta con un amplio lavadero cubierto que, por sus dimensiones y características, ofrece múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como espacio de guardado, sector de trabajo, home office o estudio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada persona. Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y versatilidad, aprovechando sus ambientes para brindar diferentes alternativas de uso. LINK DEL VIDEO DE LA PROPIEDAD: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. María Laura Palini – CSM 2733 / CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLA MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES- SOBRE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 3° piso al frente, sobre Av. Juan Bautista Alberdi, en el barrio de Flores. La propiedad se encuentra en muy buen estado y se destaca por su distribución funcional y sus espacios luminosos. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada con buen espacio de guardado. Dormitorio con placard y baño completo. El edificio ofrece amenities, entre ellos pileta y gimnasio, brindando comodidad y espacios para disfrutar sin salir de casa. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión UBICACION: La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, locales gastronómicos y servicios de uso cotidiano, además de espacios verdes y propuestas recreativas. Se encuentra próxima a importantes avenidas y cuenta con múltiples opciones de transporte público, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad. Una ubicación práctica y consolidada, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y excelentes conexiones. NO DUDES EN CONTACTARNOS!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA Edificio "Pura Vida Terrazas" Gran pulmón de manzana arbolado - Posibilidad de comprar con cochera (a partir de U$S 18.000) - ACLARACIÓN: Las fotografías son ilustrativas ya que pertenecen a otra unidad de dos ambientes con vista al parque. Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 309 - Piso 3 - Cocina comedor integrada (8.60 x 3.05 / 4.00 m) - Dormitorio con placard (4.20 x 2.80 m) - Baño completo con bañera (2.30 x 1.75 m) - Balcón (1.40 x 2.95 m) UNIDAD COMPLEMENTARIA (Tipología 1) - Piso 4 - Terraza propia de 17.4 m2 descubiertos - El N° de la unidad es a designar, de acuerdo a la disponibilidad - El precio de la publicación incluye una terraza de Tipo 1. Consultar valor y disponibilidad por unidades complementarias de mayor metraje. OTRAS CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Cochera opcional (no incluido en el valor) - Aberturas DVH (doble vidriado hermético) - Pre-instalación para aires acondicionados AMENITIES: - Laundry - Gran pulmón de manzana arbolado ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso simil madera vinílico. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de simil madera vinílico. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de caja TV-TEL-INTERNET. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. ACCESIBILIDAD - Av. Lope de Vega (300 m) - Av. Juan B. Justo (750 m) - Av. Gral. Paz (10 minutos) - Accesibilidad a zona comercial y medios de transporte

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES PREMIUM A ESTRENAR CON TERRAZA DEPARTAMENTO EN EL BARRIO DE BELGRANO CHICO Excelente edificio de nivel superior, destacado por su moderno calidad de materiales, detalles de categoría, amplitud en espacios y luminosidad de ambientes. Ubicado en una de las zonas exclusivas del barrio de Belgrano, a la Avenida del Libertador y a la Avenida Olazabal. Rápidos accesos hacia el norte y centro de la ciudad. El emprendimiento cuenta con 28 unidades de 2 y 3 ambientes. Departamento de 2 ambientes a estrenar en el exclusivo Bajo Belgrano, a una cuadra de Av. Libertador, combina tranquilidad residencial, cercanía a espacios verdes y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Departamento ubicado en el noveno piso. Se destaca por su construcción de calidad y detalles de categoría, pensados para brindar confort, diseño y funcionalidad en cada ambiente. Cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un balcón aterrazado con parrilla que aporta ventilación natural y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina semi integrada presenta un diseño moderno y funcional, equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada, que ofrecen gran capacidad de guardado y una estética contemporánea. Cuenta con anafe vitroceramico de cuatro hornallas, horno eléctrico, mesada de cuarzo e instalación para lavavajillas. Dormitorio en suite con vestidor, brindando mayor privacidad y comodidad. Toilette de recepción. Una propiedad que se distingue por sus terminaciones premium, excelente distribución y luminosidad, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada. Los metros reales son : Metros cubiertos 59m2 y Metros decubiertos 80m2. CARACTERISTICAS: SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigon armado. TABIQUERIA INTERIOR: Mamposteria de ladrillo macizo, hueco o bloque ceramico portante. Terminaciones con enlucido de yeso en locales secos. Revoque hidrofugo y tradicional en locales humedos y exteriores. VENTANAS: Carpintería integral de aluminio anodizado de gran tamaño. Abertura en Estar Comedor y Dormitorios con doble vidrio hermético y cámara de aire. Puerta y ventanas con doble vidrio laminado de seguridad. PUERTAS: Puertas principales metalicas, de seguridad contra incendio F60 con mirilla. Puertas interiores con marco de chapa , de doble contacto con detalles de terminación. COCINA: Amoblamiento en terminación melaminico (Egger o similar) Mesada de granito o cuarzo (gris mara o similar). Bajo mesada con puertas y cajones. Alacenas completas de alta calidad y diseño. Artefactos de cocina individuales electricos (Longvie o similar). Horno de acero inoxidable. Anafe vitroceramico. Espacio para lavarropas. Pileta de acero inoxidable (Mi Pileta o similar). Griferia (FV o similar). BAÑOS: Mesada de mármol o cuarzo con zócalo y pollera. Pisos y muros de porcelanato de primera calidad. Griferias (FV Brisa o similar) & Artefactos (Ferrum Bari o similar). CLIMATIZACION: Piso radiante eléctrico. Permite controlar la temperatura individualmente en cada ambiente. Instalación preparada para colocar equipos de aire acondicionado split. AMENITIES: Salón de usos múltiples Parrilla Gimnasio Camaras de Seguridad Pileta Solarium Control de Accesos Bauleras NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

||| EMPRENDIMIENTO ARISMENDI 2442 - PARQUE CHAS ||| * Entrega Estimada: DICIEMBRE 2028. VENTA DE DPTO 2 AMB. AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN - 5to piso al Contrafrente Exclusivo departamento de 2 ambientes con una superficie total de 49,2 m², esta unidad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y balcón al contrafrente. Cuenta con living-comedor, cocina integrada de diseño moderno, toilette, un cómodo dormitorio y baño en suite. Forma parte de Arismendi 2442, un moderno emprendimiento ubicado en el corazón de Parque Chas, una zona residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica. El edificio fue concebido para brindar confort y calidad de vida, ofreciendo terraza de uso común con hidromasaje, solárium y sector de parrillas, ideales para disfrutar momentos de relax y encuentros al aire libre. Opcionalmente, pueden adquirirse COCHERAS CUBIERTAS en planta baja, con o sin baulera, para sumar comodidad y espacio de guardado. • Cochera cubierta: U$S 25.000 • Cochera cubierta con baulera: U$S 26.000. Además, las unidades cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, muebles de cocina completos, mesadas de granito, preinstalación para aire acondicionado Split y excelentes terminaciones. Se ofrece financiación durante la obra, con la posibilidad de ingresar con un anticipo del 40% y financiar el saldo hasta en 30 cuotas, brindando una alternativa flexible para acceder a una propiedad de calidad. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, diseño y calidad en una de las zonas más atractivas de la Ciudad. Consultanos por las demás unidades disponibles de 2, 2½ y 3 ambientes, cocheras y opciones de financiación. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes ubicado en la prestigiosa avenida Montevideo, en el corazón de Recoleta. La propiedad se sitúa en el segundo piso de un edificio de catorce plantas, ofreciendo una posición estratégica en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Con una superficie de cuarenta metros cuadrados, el inmueble presenta una distribución funcional que aprovecha eficientemente cada espacio. Cuenta con dormitorio, baño completo, cocina independiente y living comedor, configuración ideal tanto para uso residencial como para inversión. Construido en mil novecientos ochenta, el edificio mantiene una estructura sólida característica de la arquitectura porteña de esa época. La ubicación sobre Montevideo garantiza excelente accesibilidad, proximidad a comercios, servicios, transporte público y la oferta gastronómica y cultural que distingue a Recoleta. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que facilita tanto la financiación como su uso para consultorios u oficinas. Se trata de una oportunidad accesible en una zona de alto valor inmobiliario, ideal para inversores que buscan rentabilidad en un barrio consolidado o para quienes desean una primera vivienda en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO - LAS CAÑITAS - Amoblado y equipado. Calificación Airbnb 4,85. Departamento de 32 m² ubicado en zona estratégica de Palermo, sobre calle Migueletes. Propiedad distribuida en dos ambientes con diseño lateral que maximiza el espacio y funcionalidad. Emplazado en el cuarto piso de edificio de nueve niveles, ofrece una excelente distribución interior con dormitorio, living-comedor integrado y cocina. Construido en 1976, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con características que lo destacan: placard incorporado, amoblado completo y baulera privada. La disposición lateral permite óptima iluminación natural y ventilación cruzada. Ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte público, comercios y principales arterias de Palermo. A una cuadra de Av del Libertador y a 200 mts del boulevard Olleros. Ideal para inversores o primera vivienda en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Oportunidad de adquisición en zona de alta valorización inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ESTRENAR EN PALERMO Situado en el piso 10 al frente, cuenta con una superficie total construida de 49 m², La unidad se encuentra a estrenar, Está distribuida en 1 habitación, 1 baño completo. Además, incluye toilette, mueble tipo lavadero, Balcon tipo terraza, cocina/comedor cerradura electronica y pura luz! . Entre las características destacadas, se encuentra la disposición frente, Orient N.O, que garantiza una excelente iluminación, ventilación natural. Asimismo, el departamento cuenta con amenities como terraza, SUM, piscina, aire acondicionado y ascensor. En cuanto a los servicios, el inmueble dispone de electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. IDEAL PARA EXPLOTAR EN AIRBNB Esta propiedad representa una excelente opción de inversión en el codiciado barrio de Palermo. No dude en agendar una visita, para conocer en persona todas las cualidades de este departamento.

Excelente oportunidad de inversión en Nuñez!!! ANTICIPO Y CUOTAS!!! Entrega en 2028 El emprendimiento ubicado en Huidobro 2371, se desarrolla en planta baja y 12 pisos. Departamentos de 1,2 y 3 ambientes con sus respectivas expansiones. Un subsuelo que forma parte del local comercial. El piso 13 cuenta con un Solarium con parrilla e hidromasaje, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones. FORMA DE PAGO Aporte inicial del 50% en dólares y 24 cuotas pesificadas pagaderas a partir del inicio de obra, consúltenos por más detalles será un placer atenderlo! “La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas son entregadas por el constructor/ propietario y representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble, pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficies son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos, maquetas, planos, mobiliario y decoración presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento, han sido incluidas a título ilustrativo y no contractual.”

Oportunidad!! muy bajas expensas!!! Venta Hermoso departamento de ambientes en una de las mejores Zonas de Recoleta. Ubicado sobre la Avenida Santa Fe, a cuadra de Avenida Callao, encontramos este departamento el cual es una excelente oportunidad de Inversión tanto para vivir como para alquilar Piso alto y luminoso Living muy luminoso Dormitorio muy luminoso Cocina con ventana al exterior Baño completo El edificio cuenta con llave de ingreso electrónica y totem de seguridad. Cercanía a facultades, hospitales, estaciones de Subte, lugares turísticos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO AMENITIES Y COCHERA Departamento de 2 ambientes de excelente categoría, con detalles de calidad y diseño moderno. La propiedad cuenta con amplio living comedor con salida a balcón, lo que brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. La cocina integrada se destaca por sus muebles de primera línea, alacenas y bajo mesada de excelente calidad, con un diseño funcional y moderno que se integra perfectamente al ambiente principal. El dormitorio principal es en suite, con vestidor, ofreciendo comodidad y buen espacio de guardado. Además, el departamento dispone de toilette de recepción, ideal para visitas. Se distingue por su excelente calidad constructiva, materiales y terminaciones, pensados para brindar confort y estilo en cada uno de sus ambientes. Cuenta con calefacción por losa radiante, regulable por ambiente, cerradura digital de acceso y carpinterías con doble vidrio (DVH), lo que garantiza mayor confort térmico y acústico. AMENITIES: - PILETA - SUM - PARRILA -LAUNDRY La propiedad se encuentra en Migueletes y Av. Olazábal, en el barrio de Belgrano, una zona muy buscada por su perfil residencial. Ubicada a tan solo una cuadra de Avenida del Libertador, uno de los corredores más importantes de la ciudad, que ofrece rápido acceso hacia distintos puntos de Buenos Aires. El entorno se caracteriza por su amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados y servicios. Además, se encuentra cerca de importantes espacios verdes y zonas recreativas, lo que la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

IMPERDIBLE DEPARTAMENTO SUPER LIMINOSO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA, PATIO Y PARRILLA EN BALVANERA. Este precioso y excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso, se destaca por sus ambientes amplios y su excelente luminosidad natural, gracias a una terraza abierta que permite el ingreso de abundante luz y sol. Cuenta con un amplio living comedor, cómodo y de muy buenas dimensiones, conectado con una cocina cómoda, práctica y funcional, que dispone además de un lavadero. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio con parrilla, un espacio versátil que ofrece múltiples posibilidades de uso: disfrutar de reuniones, encuentros al aire libre, crear un sector de descanso o simplemente contar con un ambiente adicional para disfrutar durante todo el año. El departamento posee calefacción mediante caldera individual, brindando autonomía y confort. El dormitorio es amplio y confortable y cuenta con placard empotrado, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. La propiedad dispone además de un baño principal completo con bañera y un baño de servicio, aportando practicidad y funcionalidad a la vida cotidiana. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y espacios exteriores que no te podés perder. Agendá tu visita!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes de 44 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de época de 7 pisos, construido en 1962, situado en esquina sobre Avenida General César Díaz a la altura de Argerich. La posición estratégica en esquina favorece la orientación y ventilación natural de la unidad. El inmueble se distribuye en living comedor con ventanal al frente, cocina rectangular con ventana hacia la calle, dormitorio con placard y balcón al frente, con baño completo. Todos los espacios cuentan con buena iluminación natural. Se accede a través del hall principal mediante ascensor o escalera. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes deseen personalizar la unidad según sus necesidades y preferencias. Villa Santa Rita ofrece una ubicación estratégica con conectividad de transporte de primera línea. La zona cuenta con acceso a las líneas de colectivo 47, 63, 84, 110, 124, 133 y 134, además de proximidad a Villa del Parque. El barrio dispone de comercios, servicios y una arquitectura de época que caracteriza la zona en desarrollo. Ideal tanto para inversión como para quienes buscan establecer su próximo hogar en una zona consolidada con buena impronta arquitectónica y servicios accesibles. Toda foto y gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a solo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en Nuñez con excelente relación precio-superficie. Departamento de 42 m² ubicado en el primer piso de un edificio sobre Calle Manuela Pedraza, zona residencial con acceso directo a comercios, transporte y servicios. La publicacion cuenta con video! DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza en dos ambientes funcionales que optimizan el espacio disponible. Cuenta con dormitorio de buen tamaño, baño completo con bañera, y living comedor que se integra con el área de circulación. Placard incorporado en dormitorio para almacenamiento. La disposición lateral favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica en primer piso. • Terraza/patio de 10 m² • Permite mascotas, ideal para propietarios con animales de compañía • Estado general muy bueno. • Construcción de 1980 con estructura sólida y confiable • La propiedad cuenta con una renta vigente. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor en el edificio para accesibilidad • Calefacción por tiro balanceado • Suministro de electricidad y gas disponibles • Servicios básicos conectados y operativos ZONA Y CONECTIVIDAD Nuñez ofrece proximidad a avenidas principales, líneas de transporte público, comercios de proximidad y servicios. Ubicación ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o para ocupantes que valoren la accesibilidad y la tranquilidad residencial. - a pocas cuadras del Parque Saavedra. - a 4 cuadras de Avenida Cabildo

Departamento 2 ambientes en venta con balcón al frente y cochera, con excelente ubicación en el centro del barrio de Flores, una de las zonas más vibrante de la Capital Federal. La propiedad posee 54 m2 totales y 9 m2 descubiertos correspondientes al balcón, este departamento en Flores es un refugio perfecto para quien disfruta un estilo de vida urbano y sofisticado. Esta propiedad está distribuida en: - Living comedor. - Cocina a gas integrado al living, con sobre y bajo mesada para máximo almacenamiento y organización. - Dormitorio con práctico placard. - Baño completo con bañera muy cómodo. - Balcón con vista, orientación este. La propiedad cuenta con amplias aberturas que permite el acceso a una agradable iluminación natural a lo largo del día. Detalles que marcan la diferencia y suman valor a la propiedad, mejorando la calidad de vida, este departamento en venta destaca por sus excelentes acabados. Este departamento en venta se encuentra en un edificio construido en 2024 que destaca por sus amenities que brindan mayor comodidad y seguridad a sus residentes: - Cámaras de seguridad. - Áreas comunes de esparcimiento. Ubicada en el barrio de Flores le da acceso a una de las áreas comerciales más importante y relevantes de CABA y cuenta con una ventajosa capacidad de conectividad: - Línea de subte A - estación San Pedrito a 500 metros. - Cercana a línea de tren Sarmiento - estación Floresta. - Metro bus sobre Av. Rivadavia: 1, 6, 49, 63, 92, 85, 113, 136, entre otros. La propiedad se encuentra en una tranquila pero cercana a servicios y comercios que facilitan la vida diaria: - Supermercados. - Bancos. - Comercios y servicios. - Polo gastronómico internacional ubicado en el barrio Coreano con restaurantes como: Seul Parrilla coreana, Maniko, Manzanita. Esta es una oportunidad para profesionales o como primera vivienda conoce este departamento en venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Contactanos y agendá una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO URIARTE CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Palermo. Departamento de 45 m² ubicado en primer piso de edificio de 4 pisos con excelente acceso y circulación. La propiedad se distribuye en dos ambientes funcionales con dormitorio, baño completo, cocina independiente, lavadero y balcón contrafrente que garantiza iluminación natural y ventilación constante. Características del inmueble • Superficie total construida de 41 m² cubiertos más 4 m² semicubiertos • Disposición contrafrente que optimiza la entrada de luz natural • Placard integrado en dormitorio • Balcón con vista hacia el jardin y pileta • Buen estado general de conservación • Construcción de 1998 con mantenimiento adecuado Distribución de espacios • Dormitorio con placard • Baño completo renovado • Cocina independiente y lavadero • Living comedor integrado • Balcón semicubierto Amenities y servicios del edificio • Pileta de uso común • Ascensor • Salón de usos múltiples • Áreas verdes • Bicicletero • Servicios básicos: electricidad, agua y gas Ubicación estratégica Sobre calle Uriarte, en el corazón de Palermo. Zona con alta demanda de alquileres, comercios, gastronomía y transporte público. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en área de consolidada expansión inmobiliaria. Algunas de las imágenes que componen esta publicación han sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos y de amoblamiento/decoración virtual. Las mismas no constituyen una representación exacta ni vinculante del estado actual del inmueble.