Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta Parque Chas Terraza Ubicado sobre Bauness al 1000, en el barrio de Parque Chas, una zona residencial tranquila y arbolada, con cercanía al centro comercial de Av. de los Incas y Av. Triunvirato. La zona cuenta además con acceso a transporte público, Subte Línea B y Tren Línea Urquiza. La unidad cuenta con 80 m² totales. Se destaca por sus ambientes amplios y versátiles, excelente orientación y terminaciones de calidad. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DIRECTA: Se ofrece financiación durante la obra, con posibilidad de ingresar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas previas y posteriores a la posesión de la unidad, brindando una alternativa flexible para acceder a la propiedad. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - 1 toilette. - Amplia terraza. Características destacadas: - Ambientes amplios y versátiles. - Excelente orientación. - Terminaciones de calidad. - Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. Características del emprendimiento: - Bicicleteros. - Laundry. - Espacio cowork semicubierto. - Parrillas en el 8° piso. - Ascensor. - Sistema de acceso con cerradura electrónica inteligente. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad en un entorno residencial de Parque Chas. CONSULTANOS POR LAS DEMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 Y 3 AMBIENTES EN OTROS PISOS, Y POR LAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN.

Departamento 2 Ambientes en Venta Parque Chas Ubicado sobre Bauness al 1000, en el barrio de Parque Chas, en una zona residencial tranquila y arbolada, con cercanía al centro comercial de Av. de los Incas y Av. Triunvirato. Cuenta además con excelentes accesos y cercanía a transporte público, Subte Línea B y Tren Línea Urquiza. La unidad cuenta con 57 m² totales. Se destaca por sus ambientes amplios y versátiles, excelente orientación y terminaciones de calidad. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DIRECTA: Se ofrece financiación durante la obra, con posibilidad de ingresar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas previas y posteriores a la posesión de la unidad, brindando una alternativa flexible para acceder a la propiedad. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - 1 toilette. - Balcón al contrafrente. Características destacadas: - Ambientes amplios y versátiles. - Excelente orientación. - Terminaciones de calidad. - Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. Características del emprendimiento: - Bicicleteros. - Laundry. - Espacio cowork semicubierto. - Parrillas en el 8° piso. - Ascensor. - Sistema de acceso con cerradura electrónica inteligente. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad en un entorno residencial de Parque Chas. CONSULTANOS POR LAS DEMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 Y 3 AMBIENTES EN OTROS PISOS, Y POR LAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN.

APTO CREDITO - PISO 19 - VISTA ABIERTA PANORAMICA SEGURIDAD PERMANENTE y ENCARGADO. ENTRADA por GALERIA PASEO CORRIENTES ANGOSTA Orientación NOROESTE EXPENSAS $ 173.800 (Vencimiento SEPTIEMPRE 2026) AYSA $ 29.100 (Vencimiento SEPTIEMPRE 2026) Servicio de LUZ y METROGAS $ 5.500 (Vencimiento SEPTIEMPRE 2026) Superficie cubierta y total 27,42 m2. Reglamento de Copropiedad Año 1973. LIVING COMEDOR con COCINA a GAS (dos hornallas) integrada AMPLIOS VENTANALES super LUMINOSO Espacio HELADERA pequeña BAJO MESADA BAÑO COMPLETO con Espacio DUCHA y mampara de vidrio. DORMITORIO espacioso con PLACARD muy amplio en el pasillo distribución. SUBTES 9 DE JULIO (Línea D) C. PELLEGRINI (Línea B) DIAGONAL NORTE (Línea C) FLORIDA (Línea B) LAVALLE (Línea C)

2 AMBIENTES LUMINOSO IDEAL INVERSION PARA VARIADOS INTERESES. A METROS DE LA CANCHA DE BOCA Y DE SUS SEDES DE ENTRENAMIENTO. A METROS DEL HOSPITAL ARGERICH. DEPARTAMENTO UBICADO EN AV, ALTE BROWN Y TOMAS LIBERTI. HALL DE INGRESO A LA TORRE CON TOTEM DE SEGURIDAD Y ENCARGADO. 4 ASCENSORES, AL INGRESAR AL INMUEBLE HAY UNA HABITACION C/PLACARD. UNA HABITACION ESPACIOLIVING C/ SILLON CAMA Y LUGAR PARA MESAC/SILLAS. AIRE ACONDICIONADO. UN BAÑO COMPLETO ESPACIOSO. COCINA CON VENTANA MUY COMODA Y LUMINOSA. ESPACIO LAVADERO. BALCON SEMI CUB A TOMAS LIBERTI AGUA CALIENTE CENTRAL. BAJAS EXPENSAS 100.000$

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES AMOBLADO Departamento de 32 m² ubicado en zona premium de Recoleta. Cuenta con: • Dormitorio amplio con placard y óptima iluminación natural • Living/comedor integrado con balcón francés. • Cocina definida y refaccionada con artefactos de primera línea • Baño completo con ventilación natural y extractor SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Instalación eléctrica renovada • Aire acondicionado • Anafe eléctrico vitrocerámico Ariston (con controles táctiles) y horno pirolítico empotrado (con función de autolimpieza mediante pirólisis). • Calefón eléctrico nuevo • Lavarropas Longvie • Terminaciones profesionales de alta calidad Bajas expensas ($72.800 ordinarias y $62.000- extraordinarias) UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Acceso inmediato a estaciones de subte líneas H y D • Proximidad a Avenidas Las Heras y Santa Fe • Zona gastronómica con restaurantes y cafeterías • Entorno de alta plusvalía en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires • Proximidad a universidades Contacte para coordinar visita y obtener información detallada.

CASA ORTEGA – VIVIENDAS BOUTIQUE EN BELGRANO Ortega y Gasset al 1700 – Belgrano ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Te presentamos Casa Ortega, un desarrollo inmobiliario boutique ubicado en el corazón de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad se encuentra en 3° piso, contrafrente, y cuenta con 2 ambientes, distribuidos en un dormitorio, baño completo, toilette y balcón con jardín. La unidad se entrega con aire acondicionado en cada ambiente, ofreciendo confort y funcionalidad desde el primer día. El proyecto propone una nueva forma de vivir, combinando diseño, calidad, sustentabilidad, seguridad y conectividad, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y opción de 4 ambientes. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Piscina Solárium Terrazas verdes Cocheras Bicicleteros individuales Conectividad por fibra óptica Cámaras de seguridad Cerraduras digitales Grupo electrógeno para áreas comunes Dos ascensores de última generación Bauleras individuales TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Climatización mediante equipos Split frío/calor Piso radiante Pisos de porcelanato rectificado de última generación Carpinterías de aluminio con DVH Muebles de cocina bajo mesada y alacenas Anafe y horno eléctrico Extractores en cocina y baños Espejos en baños Frentes de placard Canteros con vegetación en balcones Conectividad WiFi UBICACIÓN Emplazado en una zona residencial de Belgrano, Casa Ortega ofrece una ubicación estratégica, con rápidos accesos y cercanía a medios de transporte, bicisendas, espacios verdes, circuitos gastronómicos, comercios y propuestas culturales. Un proyecto pensado para quienes buscan combinar ubicación, diseño, confort y calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Casa Ortega. Belgrano es tu casa.

CASA ORTEGA | 2 AMBIENTES CON BALCÓN JARDÍN | FINANCIACIÓN Ortega y Gasset al 1700 – Belgrano OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Casa Ortega es un exclusivo proyecto de Viviendas Boutique ubicado en el corazón de Belgrano, pensado para quienes buscan diseño, calidad, confort y espacios verdes en una ubicación privilegiada. LA UNIDAD – 5° PISO CONTRAFRENTE Excelente departamento de 2 ambientes, con una distribución funcional y ambientes diseñados para aprovechar al máximo cada espacio. Balcón jardín: amplio espacio exterior con canteros de vegetación integrada, aportando verde, privacidad y luminosidad. Living comedor con salida al balcón. Dormitorio principal en suite. Toilette de recepción. Piso radiante para calefacción y confort durante todo el año. Aire acondicionado instalado en cada ambiente. TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD Carpinterías de aluminio con DVH. Porcelanato rectificado de última generación. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Anafe y horno eléctrico. Extractores en cocina y baños. Espejos en baños. Frentes e interiores de placard. Cerraduras digitales. Conectividad por fibra óptica y WiFi. AMENITIES El edificio cuenta con espacios pensados para disfrutar y mejorar la calidad de vida: Piscina. Solárium. Terrazas verdes. Bicicletero individual. Bauleras. Cámaras de seguridad. Grupo electrógeno para áreas comunes. Dos ascensores de última generación. UBICACIÓN Ubicado sobre Ortega y Gasset al 1700, en una zona residencial y consolidada de Belgrano, con excelentes accesos y cercanía a medios de transporte, bicisendas, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural. ESTADO DE OBRA: En construcción FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 FINANCIACIÓN: Consultar condiciones y alternativas de financiación. Casa Ortega: diseño, calidad y naturaleza en una de las zonas más buscadas de Belgrano.

OPORTUNIDAD: A ESTRENAR C/POSESIÓN INMEDIATA! A PASOS DEL SUBTE "E" (Est. José M.Moreno) VENTA SENSACIONAL 2 AMBIENTES CON BAÑO EN SUITE Y TOILETTE FULL AMENITIES PREMIUM DETALLES DE CATEGORIA: VIGILANCIA 24HS LOSA RADIANTE C/SISTEMA ÚNICO POR AEROTERMIA, CERRADURA ELECTRÓNICA DE ÚLTIMA GENERACIÓN, GYM TOTALMENTE EQUIPADO, SUM DIVISIBLE, OFICINA COWORKING, QUINCHO C/PARRILLAS Y MUCHO MÁS Viví en Edificio Vicenza, un proyecto que combina arquitectura de excelencia, innovación tecnológica y calidad constructiva a metros de Av. Pedro Goyena. Esta unidad súper soleada y luminosa de dos ambientes se encuentra ubicado en 6to. piso, con balcón orientación Este! Living comedor muy luminoso. Cocina integrada al living, creando un espacio moderno y funcional, ideal para reuniones y vida cotidiana. Dormitorio principal en suite con vestidor. Toilette de recepción. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético para máximo confort térmico y acústico. Placards completos con interiores terminados. Sistema central de aerotermia para climatización y agua caliente. Amenities: seguridad 24 horas, SUM divisible, gimnasio, parrillas y piscina climatizada. Hay imágenes que son ilustrativas y los muebles no están incluidos en la venta. La propiedad se entrega vacía. Sup Cubierta: 37,83m2 Sup. Balcón: 3,62m2 Sup. Total: 41,45m2 Venta por Cesión de Boleto de Compra-Venta con posesión inmediata! Bajas Expensas Mensuales: $ 190.000 (Noviembre 2026) Precio Incluye un Bicicletero Propio en Subsuelo. Oportunidad: Equipamiento del Edificio abonado previamente por el Vendedor! Disponibilidad Inmediata!

Departamento 2 ambientes | 7° piso con balcón y vista Luminoso gracias a balcón amplio 2 Ambientes con toilette de recepción, ingreso a cocina integrada al living con salida a balcón. Balcón corrido con salida desde living y dormitorio. Cocina integrada con doble mesada y alacenas. Dormitorio en suite, con baño completo y placard piso a techo con paneles corredizos espejados. Sobre el edificio: Obra de 12 pisos con todas las prestaciones. Gimnasio, SUM con parrillas y duchas en solarium. Dos ascensores amplios de última tecnología. Sistema central de agua caliente, aire acondicionado pre-instalado, piso flotante. Carpintería metálica exterior anodizada, herrajes de primera línea. Protección contra incendios. Sanitarios y acabados de primera calidad. Expensas: $160.000 Venta sujeta a reubicación. Cualquier cosa consultar.

Excelente 2 ambientes de 46 m² en el corazón de Puerto Madero, la zona más exclusiva y cotizada de la Ciudad. Cuenta con balcón al frente, cocina semi integrada y se vende amoblado, listo para habitar o para renta. El edificio ofrece amenities de primer nivel con equipamiento nuevo: gimnasio, SUM, pileta climatizada y sauna. Cochera opcional, consultar valor. Puerto Madero combina seguridad, espacios verdes, vista al río, gastronomía y excelente conectividad con el centro y los principales accesos. Una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires para vivir o invertir. Precio: USD 190.000 (sin cochera) CONSULTAR VALOR DE COCHERA

TORRE ASTOR PALERMO VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA UNIDAD ESQUINERA Departamento de 2 ambientes en el piso 14 de Astor Palermo, torre de 26 pisos desarrollada por TGLT, a pasos de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo, con cochera fija cubierta y baulera. Es la unidad esquinera de la planta: Todo el córner vidriado de piso a techo, con vista abierta a la ciudad. El living comedor tiene salida al balcón. La cocina fue remodelada y está semi integrada con barra-mesada, con guardado bajo mesada y alacenas, y buena luz y ventilación. El dormitorio es luminoso, con placard de puertas espejadas e interior de carpintería. Baño completo con mesada de mármol y bañera. Superficie total 52,43 m² (45,98 m² cubiertos + 6,45 m² de balcón). Amenities: Pileta descubierta de 25 metros y pileta para chicos, solarium, salón gourmet, gimnasio, spa con sauna, parrillas, juegos para niños, jardines, laundry, cocheras de cortesia, lobby de doble altura y seguridad 24 hs. Ascensores principales y de servicio. Subte Bulnes (Línea D) a pocas cuadras. Apto crédito y apto profesional.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – ARENALES 3400 SOBRE LA PROPIEDAD: Departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja, en un edificio de 7 pisos. Cuenta con una distribución funcional y pequeños patios laterales que aportan un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se compone de: - Living comedor. - Cocina. - 1 dormitorio. - 1 baño. - Pequeños patios laterales, ideales para colocar plantas, armar un rincón de descanso. UBICACIÓN: Ubicado sobre la calle Arenales al 3400, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona próxima al límite entre Barrio Norte y Palermo. A media cuadra del shopping Alto Palermo y con cercanía a la Avenida Santa Fe, se encuentra rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas, en un entorno urbano que ofrece múltiples opciones para la vida cotidiana. La ubicación se destaca por su buena conectividad y el acceso a diversos medios de transporte público, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. TRANSPORTE Y ACCESIBILIDAD: La propiedad cuenta con cercanía a estaciones de subte, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona. Entre ellas se encuentran las líneas 10, 12, 17, 37, 39, 101, 108, 124, 150 y 152. Una opción para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la ciudad, con una amplia oferta comercial y de servicios, buena conectividad y el valor agregado de contar con espacios exteriores. ¡Coordinemos una visita!

IMPECABLE Y ÚNICO DEPARTAMENTO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO CON PATIO, COCHERA Y BAULERA!!!! APTO PROFESIONAL. 2 Ambientes, con posibilidad de un 4to ambiente. UBICADA EN UNA EXCELENTE ZONA DEL MICROCENTRO, A PASOS DEL OBELISCO Y A POCAS CUADRAS DE TRIBUNALES. Departamento amplio con mucho potencial de división gracias a sus 118 m² totales. Se encuentra en el 4to piso y cuenta con: - Ambiente principal de gran dimensión, muy luminoso, Ventanal con salida al patio. (divisible) - Cocina semi integrada. Con muebles alto y bajo mesada. Cocina, anafe eléctrico y campana de acero inoxidable. - Baño completo con ducha. - Escritorio o segundo box. - Lavadero. - Baulera. - Gran patio de 55m². - Espacio en el exterior, con placard de piso a techo, con posibilidad de utilizarlo como estudio, oficina privada, etc Reciclado hace menos de 2 años, con instalaciones eléctricas y de agua nuevas. Dispone de una cochera y baulera. Cuenta con seguridad. Superficie cubierta por escritura 40,9 m2. Superficie Descubierta por escritura 69,32 m2. Consultar por expensas.

VENTA EN POZO | FECHA DE ENTREGA: 2028 FORMA DE PAGO MITAD CONTADO MITAD CUOTAS FIJAS EN DÓLARES ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO UNA PROPUESTA QUE COMBINA DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA Excelente oportunidad de inversión en Casa Obligado, un exclusivo desarrollo residencial de viviendas boutique ubicado en una de las zonas más atractivas de Belgrano. Un proyecto que integra arquitectura contemporánea, espacios verdes, tecnología y confort, en un entorno residencial tranquilo y arbolado, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, instituciones educativas, comercios y una variada oferta gastronómica. LA UNIDAD | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Una propuesta funcional y moderna, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de valorización. Su distribución permite diferenciar los espacios de estar y descanso, ofreciendo mayor privacidad y comodidad para la vida cotidiana. Características y terminaciones: Amplios ventanales de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Excelente luminosidad y aislación termoacústica. Balcón. Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Anafe y horno eléctrico. Grifería monocomando. Calefacción por piso radiante. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. AMENITIES Y SERVICIOS Casa Obligado propone espacios comunes diseñados para disfrutar, relajarse y sumar bienestar a la vida cotidiana. Rooftop con piscina y solárium. Terrazas verdes. Espacio Feng Shui destinado al relax. Bicicleteros. Cerraduras digitales. Sistema de cámaras de seguridad. Ascensores de última generación. Conectividad por fibra óptica. Opción de cocheras y bauleras. UBICACIÓN | BELGRANO Ubicado sobre Vuelta de Obligado, en un sector residencial que se distingue por su tranquilidad, entorno arbolado y excelente conectividad. Una ubicación estratégica que permite disfrutar de espacios verdes, medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Por su ubicación, distribución y propuesta de amenities, Casa Obligado representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan un hogar propio como para quienes desean invertir en un desarrollo inmobiliario desde su etapa inicial. VENTA EN POZO | FECHA DE ENTREGA: 2028 Consultar condiciones de financiación y formas de pago. Desarrolla: BCD Desarrollos Proyecto arquitectónico: KLM Arquitectos Las imágenes y renders presentados son de carácter puramente ilustrativo y orientativo, y pueden no reflejar con exacta precisión el estado final de los acabados o equipamiento.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de inversión en Barrio Norte. Departamento de 48 m² ubicado en el sexto piso de un edificio de ocho niveles sobre la avenida Beruti, una de las arterias más consolidadas de la zona. La propiedad cuenta con 44 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, distribuidos en dos ambientes: una habitación y un baño completo. Su disposición contrafrente garantiza iluminación natural con orientación suroeste que aprovecha la luz durante gran parte del día. El estado general es excelente. Construido en 2002, el inmueble mantiene una estructura sólida y acabados de calidad. Incluye placard en la habitación, optimizando el almacenamiento sin sacrificar espacio útil. La ubicación en Barrio Norte ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes, servicios y transporte público. La zona es altamente demandada tanto para residencia como para inversión, con potencial de rentabilidad sostenida. Ideal para inversores que buscan un activo en una ubicación prime de la ciudad, o para quienes desean una primera vivienda en un barrio consolidado con excelente infraestructura y calidad de vida.

Departamento de 2 ambientes, IDEAL INVERSION , para renta residencial , con balcón al frente y palier privado en el corazón de Las Cañitas Ubicado sobre Avenida Chenaut 1900, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, este impecable departamento de 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada. A metros de Av. Luis María Campos y con excelente conectividad, se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a Av. Del Libertador, Av. Santa Fe, Av. Dorrego y a los Bosques de Palermo. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones y se encuentra a pocos minutos de la estación Ministro Carranza del Subte Línea D y del Ferrocarril Mitre, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. El edificio ofrece palier privado con acceso directo por ascensor, brindando privacidad y comodidad desde el ingreso. La unidad cuenta con puerta blindada y un práctico recibidor que da paso a un luminoso living-comedor con salida a un amplio balcón al frente, revestido con deck de madera, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada presenta un diseño moderno y funcional, equipada con anafe eléctrico, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Además, dispone de un toilette de recepción, un detalle que aporta comodidad para las visitas. El dormitorio es amplio y muy luminoso, cuenta con vestidor y baño completo en suite, equipado con bañera y mampara. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Recientemente fue pintada en su totalidad, tanto en el interior como el deck del balcón, y se renovaron todas las tapas de los interruptores y tomas de luz, aportando una imagen fresca y cuidada. Dispone además de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, combinando categoría, excelente ubicación y una distribución sumamente funcional. Las expensas actuales son de $376.000 (dicha expensa incluye cuota del pago del cambio de ascensor) al termino de dichas cuotas elvalor aprox. de expensas es de 220.000$

AMPLIO 2 AMBIENTES DE 46 M2 CON BALCON | LIMA AL 1600 ATENCIÓN APTO CRÉDITO Ubicacion y Conectividad: Ubicado sobre la calle Lima (entre Brasil y Ciudadela), frente a la Plaza Constitucion. Conexion directa a traves del Subte (Linea C), Ferrocarril Roca, Metrobus y multiples lineas de colectivo. Cercano a la UBA (Ciencias Sociales), UADE, Hospital Elizalde y con rapido acceso a autopistas. Detalle del Inmueble Tipologia: 2 ambientes.Piso: Segundo piso. Superficie cubierta: 43,90 m2. Balcon: 2,54 m2. Superficie total: 46,44 m2. Estado de la Propiedad: Inmueble habitable, actualmente habitado. Se encuentra en buen estado general, apto para realizar tareas de pintura o refacciones de actualizacion a gusto del comprador. Condicion de Comercializacion: * Venta con o sin renta. * Alquilado actualmente con contrato vigente hasta el 30 de abril de 2028.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EDIFICIO DE CATEGORIA Dos ambientes en construcción edificio de categoría CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO * Ascensor automático inteligente de última generación. * Acceso peatonal inteligente. * Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. * Calefacción por piso radiante eléctrico individual. * Portero con visor. * Preinstalación para aire acondicionado. * Preinstalación para grupo electrógeno. CALIDAD Y TERMINACIONES * Pisos y revestimientos de porcelanato y madera prefinished de primera calidad. * Mesadas de cuarzo Purastone o similar. * Muebles de cocina de diseño. * Griferías Piazza o similar. * Bachas Johnson o similar. * Anafe de dos hornallas y horno de primera calidad. * Aberturas de primera calidad con vidrio laminado de seguridad. * Puertas de acceso e interiores con herrajes de excelente calidad. * Muros interiores y cielorrasos con terminación de yeso y pintura látex. DORMITORIOS * Pisos de primera calidad. * Frentes de placares integrales de piso a techo, corredizos, con espejos y terminación en color blanco. BAÑOS * Pisos y revestimientos de porcelanato símil mármol. * Griferías Piazza o similar. * Sanitarios Roca o similar. * Mesadas de cuarzo Purastone o similar. AMENITIES * Solárium. * Parrilla. * Laundry. Una oportunidad para invertir en , una zona estratégica de Buenos Aires, con excelente conectividad, servicios y propuestas comerciales y gastronómicas. Consultanos para obtener más información, conocer el valor de venta y coordinar una visita. Los amenities incluyen pileta, salón de usos múltiples, solarium y parrilla, complementando la propuesta de calidad de vida. La unidad cuenta además con terraza y balcón, ampliando las opciones de esparcimiento. Proyecto desarrollado por Champ Frere con diseño del estudio de arquitectura BMA. Se ofrecen opciones de financiación con adelanto y cuotas. La zona ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios de todo tipo, posicionándose como una ubicación privilegiada de la ciudad. ENTREGA: JULIO 2028 Contactanos para obtener información detallada sobre valores de venta y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO DE POZO 2 AMBIENTES EN VENTA FULL AMENITIES DE 45,05M² EN ESTADO DE ISRAEL 4237 - VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL ADELANTO DEL 30% MÁS CUOTAS (en pesos + CAC) Departamento de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente en Villa Crespo, sobre Avenida Estado de Israel. Desarrollado con 45,05 m² totales, representa una propuesta moderna de vivienda urbana con funcionalidad y confort optimizados. OPCIONAL COCHERA DESCUBIERTA U$D 20.000 COCHERA CUBIERTA: U$D22.000 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 45,05 m² • 36,30 m² cubiertos y 8,75 m² semicubiertos • Ubicación privilegiada en Villa Crespo • Piso 4 en edificio de 13 niveles • Construcción proyectada para 2028 • Estado: en construcción DISTRIBUCIÓN INTERIOR Departamento de 2 ambientes con distribución eficiente: • Dormitorio principal • Comedor integrado • Baño completo • Balcón • Placard incorporado TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Ventanas de aluminio anodizado con DVH • Pisos de porcelanato en espacios interiores • Cocina equipada con: • Bajomesada y alacena • Mesada de granito • Pileta de acero inoxidable • Horno eléctrico empotrado • Anafe vitrocerámico • Refrigeración con aire acondicionado frio/calor AMENITIES DESTACADAS • Hall de entrada de categoría • Dos ascensores con puertas automáticas • Salón de usos múltiples en piso 12 • Sector de parrilla • Pileta y solarium en piso 13 • Cocheras cubiertas y descubiertas • Aire acondicionado central BENEFICIOS DIFERENCIALES • Eficiencia térmica y acústica • Diseño contemporáneo • Ubicación urbana estratégica • Terminaciones de alta calidad • Orientado al estilo de vida moderno ENTREGA: JUNIO 2028 Ideal para inversores y profesionales que buscan un espacio funcional en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contacte para más información y visitas.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes ubicado en Barrio Norte, uno de los sectores más consolidados de Capital Federal. Con una superficie total de 54 m² distribuidos en 41,34 m² cubiertos, 2,07 m² semicubiertos y 10,43m² descubiertos, esta propiedad ofrece una excelente relación entre espacio y funcionalidad. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado sobre General Lucio Norberto Mansilla en el piso 8 del edificio, el departamento goza de una posición estratégica que facilita el acceso a múltiples opciones de transporte. Se encuentra a 200 metros de Avenida Santa Fe, a 300 metros de Avenida Coronel Díaz y a 300 metros de Avenida Córdoba. Próximo a las líneas D y H de subte, lo que permite desplazamientos rápidos y eficientes hacia cualquier punto de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en un amplio living comedor que integra los espacios de estar y comidas, dormitorio con placares empotrados, baño completo, cocina, lavadero y una terraza de 10 m² que funciona como balcón terraza. Esta última constituye un destacado espacio al aire libre con vistas abiertas que enriquecen la experiencia de habitar el lugar. CARACTERÍSTICAS Y LUMINOSIDAD La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos los ambientes hacia el exterior. El estado general es muy bueno, con terminaciones que reflejan el cuidado de la construcción original de 1980. El ascensor del edificio facilita el acceso sin necesidad de escaleras. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas. La clasificación como apto crédito permite acceder a financiamiento hipotecario, ampliando las opciones de compra para inversores y usuarios finales.

Venta Departamento 2 Ambientes con balcón en Palermo Ubicado en una localización privilegiada sobre la calle Arévalo, entre Guatemala y Paraguay, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la zona, pero con la tranquilidad que buscas. Características de la propiedad: Gran Balcón Corrido: Excelente espacio al frente, ideal para disfrutar del aire libre y colocar mesa, sillas o plantas. Ambientes súper luminosos: Salida directa al balcón y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Living Comedor con Cocina Integrada: Un espacio moderno y funcional, perfectamente conectado al exterior. Pisos de madera recién pulidos y plastificados/hidrolaqueados, en impecable estado a estrenar. Dormitorio cómodo: Con vista/salida al balcón, muy buena ventilación y luz natural. Baño Completo: Con todas sus instalaciones en perfecto funcionamiento. Amenities del Edificio: Pileta / Piscina: Ideal para relajarse y disfrutar en los días de verano. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual mediante IA como propuesta de decoración.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL ATRIUM LA ISLA, una torre de 22 pisos ubicada en la mejor zona de Recoleta, frente a la Isla y con vistas abiertas al río y los parques de la zona. Este proyecto redefine la experiencia de vivir en la ciudad, combinando diseño contemporáneo, ubicación estratégica y amenities de primer nivel. Ubicación y Acceso Situado sobre Agüero en el piso 5, al frente el departamento goza de excelente conectividad y se encuentra rodeado de espacios verdes. Frente a la Biblioteca Nacional, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de la Capital. Características del Departamento Superficie total de 51 m² distribuidos en 2 ambientes con orientación sureste y disposición frente. La unidad incluye: • Living comedor con salida a balcón y acceso a terraza • Cocina integrada de diseño moderno • Dormitorio en suite con baño completo • Baño toilette de recepción • Vestidor • Placard • Parrilla privada Distribución de Espacios 40 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos que maximizan la funcionalidad y el confort en un entorno único. Amenities de Primer Nivel • Salón de usos múltiples • Gimnasio totalmente equipado • Spa con sauna • Pileta climatizada y pileta cubierta • Terraza con solárium • Áreas verdes • Parrillas comunes • Juegos infantiles • Seguridad las 24 horas • Recepción • Ascensor • Portón automático • Laundry • Estacionamiento para visitas Servicios e Instalaciones Aire acondicionado, electricidad, agua, internet y televisión por cable incluidos. A estrenar, construido en 2028. Entrega: Septiembre 2028 Financiación disponible: porcentaje al contado, resto en cuotas ajustadas al CAC.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 44 m² ubicado en tercer piso por escalera. La propiedad cuenta con una excelente distribución que optimiza cada espacio disponible. El inmueble se compone de dormitorio con placard empotrado, living comedor, baño completo y cocina con salida al balcón que incluye lavadero. La disposición contrafrente hacia pulmón garantiza luminosidad natural en los ambientes principales. El estado general de la propiedad es bueno. Ubicación estratégica:. A dos cuadras de Avenida Cramer, Tres cuadras de Avenida Monroe Seis cuadras de Avenida Cabildo. Proximidad inmediata a la estación Belgrano R de la línea Mitre de ferrocarril y acceso a la estación de la línea D de subterráneo en Av Cabildo y Juramento. A dos cuadras se localiza la plaza Castelli, que brinda espacios verdes y recreación en el barrio. La construcción data del año 1962 y mantiene características típicas de la arquitectura residencial de la época. El acceso se realiza por escalera, lo que contribuye a la seguridad y privacidad del inmueble. Se trata de una opción accesible en una zona consolidada de Belgrano con buena conectividad de transporte y servicios. Coordinamos visita? El momento es ahora!

Depto. 2 Ambientes PISO 25. TORRES DEL YACHT PUERTO MADERO. VISTA AL RIO.....TORRE NORTE.. - Departamento de 2 ambientes en piso alto con vista abierta a rio, Living comedor con salida al balcón, cocina integrada con barra, toilette y dormitorio en suite COCHERA FIJA. Equipado con aires acondicionados frío-calor. Listo para habitar o alquilar de inmediato. Unidad de alta demanda en el mercado de alquiler corporativo y temporario, ubicada en el exclusivo complejo Torres del Yacht, uno de los desarrollos más destacados y sólidos de Puerto Madero, en el corazón del Dique 4. Esta propiedad representa una excelente opción de resguardo de capital con alta liquidez, gran proyección de rentabilidad y perfil ideal para inversores que buscan activos premium en zonas estratégicas de CABA Ventajas para Inversores: Renta inmediata potencial vía alquiler tradicional, corporativo o temporario de alta gama Bajos índices de vacancia en la zona y alta demanda por su ubicación y amenities. Amenities clase A. Piscina climatizada y solárium Gimnasio full Health Club: sauna, ducha escocesa, baño finlandés y jacuzzi Putting green 2 salones para eventos Laundry, cocheras de cortesía y seguridad 24 hs Ubicado junto a referentes como el Hotel Hilton, Madero Center. Invertí en valor, seguridad y rentabilidad. Torres del Yacht es sinónimo de patrimonio sólido en la zona más exclusiva de Buenos Aires. Por escritura al piso 22 LAS VISITAS ESTAN CONDICIONADAS A LA DISPONIBILIDAD DEL INQUILINO