Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

2 ambientes a estrenar con balcón | Flores Highlights A estrenar · excelente calidad constructiva con detalles de categoría Dos ambientes súper funcionales Balcón grandes dimensiones Full amenities: Piscina + SUM con vista panorámica (edificio de primera línea) Distribución Living-comedor con salida al balcón Cocina integrada con mucho espacio de guardado Ubicación & Transporte Av. Juan B. Alberdi (Flores) · a 2 cuadras de Av. Rivadavia y Plaza Flores Subte A cercano + gran oferta de líneas de colectivo Comercios, bancos, restaurantes y servicios a mano Edificio & Amenities Piscina SUM con vista panorámica (Otros servicios del edificio: consultar) Datos útiles Estado: a estrenar Ambientes: 2 Superficies, piso/orientación, expensas y precio: consultar Contacto / Visitas Coordiná tu visita hoy. Medidas y datos orientativos; los definitivos surgirán de la documentación.

OPORTUNIDAD EN BARRIO NORTE! DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX - PRIMER PISO POR ESCALERA - INTERNO Ubicado en la esquina de Montevideo y Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte, presentamos este atractivo departamento de 2 ambientes tipo dúplex, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en un primer piso por escalera. Su distribución ofrece una interesante separación entre los espacios sociales y el área privada. En la planta baja dispone de cocina y living-comedor, mientras que en la planta alta se encuentra el dormitorio con baño completo en suite. Expensas bajísimas!! Una propiedad con una distribución funcional, ambientes bien diferenciados y una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada! Si quieres conocerla mejor, contáctanos y agendemos una visita!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un departamento de 48 m² que combina luz natural, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Crespo. Situado en el sexto piso de un edificio de ocho plantas sobre la calle Vera, esta propiedad ofrece una distribución inteligente pensada para optimizar cada espacio. Distribución y espacios El departamento se organiza en dos ambientes. Cuenta con dormitorio con amplio placard, baño completo, cocina independiente con lavadero, living comedor y balcón. La disposición al frente garantiza iluminación natural durante todo el día. Comodidades y servicios Aire acondicionado frío calor en el living comedor. El edificio dispone de ascensor. Todos los suministros esenciales están disponibles: electricidad, agua y gas. Dos cocheras incluidas en el precio. Ubicación y entorno Villa Crespo se destaca por su excelente conectividad y su amplia propuesta gastronómica y comercial. Una zona en constante crecimiento, que combina tranquilidad residencial, arquitectura tradicional y cercanía con Palermo, Chacarita y Almagro. Ideal para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Contactanos para agendar una visita!

Venta – Departamento 2 ambientes a refaccionar en Balvanera. Oportunidad de inversión en el barrio de Balvanera, en una zona céntrica con excelente conectividad, cercana a avenidas, comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Departamento de 2 ambientes con buena luminosidad, ideal para quienes buscan una propiedad para renovar a su gusto y aprovechar su potencial de revalorización. Características: Living-comedor. Dormitorio de buenas medidas con placard. Cocina independiente con ventilacion. Lavadero. Baño completo con ventilacion. Buena entrada de luz natural. Propiedad a refaccionar íntegramente. Una oportunidad para invertir a un valor atractivo, renovar la propiedad y potenciar su valor. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Moderno Departamento de 2 Ambientes a Estrenar Ubicado en El Exclusivo Edificio Edén Villa Urquiza. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Moderno y luminoso departamento de dos ambientes A ESTRENAR, ubicado al contra frente del exclusivo edificio EDEN Villa Urquiza. La unidad se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes y una destacada luminosidad natural, ofreciendo confort, funcionalidad y un diseño contemporáneo en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda del barrio. El edificio se desarrolla en 13 plantas y dos niveles de subsuelo, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, . Se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y destacados detalles de terminación. Entre sus amenities ofrece un exclusivo SUM y pileta ubicada en el piso 13 con vistas abiertas, gimnasio, Kids Zone, laundry y amplios espacios verdes de esparcimiento. Además, cuenta con dos ascensores principales y un ascensor tipo camillero que comunica los niveles desde el segundo subsuelo hasta el piso 13, garantizando funcionalidad y comodidad para sus residentes. Hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón con orientación Noreste. Espaciosa cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio principal en suite con baño completo con bañadera. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor Cocheras opcionales en el subsuelo Constructora: EDFAN Figura legal: Fideicomiso TERMINACIONES A ENTREGAR UNIDADES Palier principal: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido de yeso, enduido y pintado al látex color blanco. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja de madera maciza pintada en sintético • semi-mate color a definir. Toilette: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada • Grifería: FV Libby ó similar. • Mesada: Granito a definir. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética color a definir. Estar – Comedor- Dormitorio: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad o Tipo flotante vinílico. • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso aplicado enduido y pintado al látex color blanco. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación, vidrios laminados de seguridad donde corresponda. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con • pintura sintética semimate color a definir. • Frentes de Placard: hojas corredizas, con marco de aluminio. Baños: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad de piso a cielorraso. • Cielorraso: suspendido pintado al látex color blanco. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada / Bañera. • Grifería: Mono comando FV Libby ó similar. • Mesada: Granito a definir • Estante en melamina color a definir. • Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado natural satinado. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética semimate color a definir. Cocina: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: revestimiento porcelanato sobre mesada altura 60cm según plano, enduidas y • pintadas al látex • Cielorraso: suspendido pintado al látex. • Zócalos: en madera para pintar de 4”. • Muebles de cocina: Muebles terminación en melanina a definir de frentes lisos y tiradores ocultos. Alacenas con frente de vidrio y estantes. • Mesadas: Granito a definir. • Grifería: Mono comando FV Unimix ó similar. • Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable tipo Johnson o similar. • Artefactos cocina: Cocina con horno eléctrico y previsiones para colocar campana de extracción. • Instalaciones previstas para maquina lavavajillas o lavarropas bajo mesada. • Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación sintética semi mate color a definir. Balcones: • Piso: Porcelanato antideslizante con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Pintura para exteriores ídem fachadas • Techo: Hormigón visto prolijado y pintado con pintura para exteriores. • Barandas: Parantes y pasamanos en aluminio anodizado natural satinado. Frentes de vidrio laminado de seguridad. Hall de acceso PB: • Piso: Porcelanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito. • Paredes: Revestimiento de madera y porcelanato a definir. Espejos, Acero inoxidable en frente ascensores. • Cielorraso armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco. • Zócalos: en Porcelanato ídem piso h a definir. En acero inox. Altura a definir • Carpinterías exteriores: Frente y puertas de vidrio templado, con herrajes y estructura de acero inoxidable o aluminio tipo Frente Integral de Aluar o similar. Palier de acceso SS: • Piso: Porcelanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito. • Paredes: revoque símil piedra tipo Tarquini. • Cielorraso: armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco. • Zócalos: en Porcelanato ídem piso h a definir. Amenities: Piscina descubierta: - Piso: Deck atérmico cementico - Revestimiento piscina: revestimiento veneciano ó similar. Gimnasio: - Piso: Piso vinílico. - Zócalos: En madera para pintar. - Paredes: Enduido y pintado al látex - Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco. Laundry: - Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad. - Paredes: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Enduidas y pintadas al látex - Techo: Hormigón visto pintado. - Pileta de lavar con fregadero. - Mesadas: de granito - Instalaciones previstas para lavarropas industriales.

VENTA Departamento 2 ambientes amplio en PB – Chacarita Departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en el barrio de Chacarita, con acceso por Av. Forest y ambientes que dan a la calle Céspedes, una calle tranquila. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios bien definidos. Dispone de cocina independiente con lugar para comedor diario, sector destinado a lavadero y espacio de guardado. El dormitorio cuenta con placard empotrado y pisos de parquet que aportan calidez. Además, posee baño completo y aire acondicionado. Con 38,40 m² cubiertos, es una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión, en un barrio con identidad propia y buena conectividad. Una propiedad práctica y funcional, con cocina separada y la ventaja de tener sus ambientes orientados hacia una calle residencial. Bajas expensas! Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!

Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión, en una ubicación estratégica del barrio de Villa Crespo. A sólo 100 mts de las avenidas Juan B Justo y Corrientes. Gran cantidad de medios de transporte a disposición. Departamento de 2 ambientes con balcón en primer piso al frente con acceso por cómoda escalera. Muy bajas expensas!! DISTRIBUCIÓN • Living comedor al frente con salida a balcón corrido. • Cocina independiente con pasa platos. • Dormitorio al frente con amplio placard. • Baño completo con ducha • Balcón corrido al frente. Incluye un sector descubierto y otro con cerramiento CARACTERÍSTICAS • Superficie total por escritura: 47,92 m² • 1er Piso (acceso por escalera) • Pisos de parquet en living-comedor y dormitorio • Excelente iluminación natural • Agua caliente por calefón individual a gas (nuevo) • Artefacto de cocina a gas • Cableado eléctrico y cañerías de agua a nuevo EL EDIFICIO • 10 unidades funcionales distribuidas en PB y 1er piso • Edificio en muy buen estado de mantenimiento • Terraza de uso común INFORMACIÓN ADICIONAL • Expensas a noviembre 2026: $ 64.710 Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO. CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN PARA EL CRÉDITO BANCARIO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Belgrano, una de las arterias principales de Balvanera, el departamento ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La zona concentra actividad comercial, gastronómica y cultural, con proximidad a estaciones de subte y líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total de 37 m² distribuidos en 2 ambientes • Dormitorio con Ventanal al frente • Baño completo • Balcón al frente • Piso 1 de edificio de 2 pisos. El Edificio NO tiene ascensor. • Construcción de 1984 ESTADO Y REFACCIÓN El departamento se encuentra en excelente estado general, completamente refaccionado. Las mejoras realizadas garantizan habitabilidad inmediata sin necesidad de inversión adicional en reparaciones. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas • Acceso a servicios básicos de la zona CLASIFICACIÓN Y FINANCIAMIENTO Apto crédito y apto profesional, lo que facilita trámites de financiamiento bancario y permite su uso para actividades profesionales independientes. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para inversores que buscan propiedad compacta en zona consolidada, con potencial de alquiler o uso personal. La ubicación sobre Avenida Belgrano y el estado refaccionado lo posicionan como opción accesible en el mercado inmobiliario de Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA LUGANO Departamento de 2 ambientes con una distribución práctica, ubicado en el barrio de Villa Lugano, Capital Federal. Cuenta con living comedor, cocina independiente, un dormitorio con placard y baño completo. Sus 38 m² cubiertos permiten aprovechar cada espacio para la vida cotidiana. Características principales: • 38 m² cubiertos. • 2 ambientes. • Dormitorio con placard. • Cocina independiente. • Baño completo. • Baulera. • Edificio con ascensor. • Sin balcón ni cochera. Precio de venta: USD 38.000. IMPORTANTE: el departamento se encuentra sin suministro de gas natural debido a un corte en el edificio. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

Venta Departamento 2 Ambientes en Retiro Departamento ubicado en Retiro, en una zona privilegiada de la ciudad, con excelente acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y una amplia variedad de servicios. La propiedad se encuentra en un edificio de categoría, de arquitectura clásica, que conserva detalles y características propias de la época. La unidad, ubicada en planta baja, se destaca por la amplitud de sus ambientes y su muy buena distribución. Amplio living comedor, con posibilidad de generar un segundo dormitorio. Dormitorio de cómodas dimensiones con placard. Pisos de parquet. Cocina independiente con entrepiso, ideal como espacio adicional de guardado. Baño completo con bañera. Espacio para lavarropas. Posibilidad de incorporar un toilette de recepción. Hall de entrada. Servicios individuales. Las expensas incluyen AySA. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

¡Oportunidad Exclusiva en el Corazón de San Telmo! Luminoso 2 Ambientes con Amenities de Categoría Descubre este impecable departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en la calle Piedras 1300, a solo metros de la vibrante Av. Juan de Garay y a pocas cuadras del emblemático Casco Histórico y el moderno Puerto Madero. Ideal como primera vivienda o inversión con excelente potencial de revalorización. Características principales: Superficie Total: 48 m² de confort y funcionalidad. Balcón Corrido al Contrafrente con persiana electrica: Un espacio exterior privado, bañado de luz natural y con la tranquilidad que buscas. Perfecto para tus momentos de relax. Living Comedor con Cocina Integrada: Un diseño moderno y funcional que maximiza el espacio y la luminosidad. Baño Completo con Antebaño: Detalles de calidad para tu confort diario. Aire acondicionado en ambos ambientes. Dormitorio con Vestidor: Amplio espacio de guardado para mantener todo en orden. Baulera Individual: Espacio extra para almacenamiento incluido. Un Edificio Moderno Pensado para Disfrutar: Con tan solo 2 años de antigüedad y un excelente estado de conservación, este edificio de 10 pisos (con solo 3 unidades por planta) te recibe con un amplio y luminoso hall de acceso. Pensando en tu comodidad, cuenta con espacio de guardado para bicicletas y cocheras en planta baja (consultar disponibilidad). Amenities de Primer Nivel con Vistas Panorámicas: Disfruta de una espectacular terraza con: Espacio de relax para desconectar. Solárium para disfrutar del sol de la ciudad. Parrillas para tus reuniones al aire libre. Laundry para tu comodidad. Duchas y toilette. Todo esto acompañado de impresionantes vistas panorámicas de la ciudad. Tu Próximo Hogar o Inversión Inteligente: Apto Crédito: Facilidades para que puedas alcanzar tu sueño. Listo para Escriturar: ¡Mudate rápidamente! Ubicación Estratégica en San Telmo: Sumérgete en la rica historia y el vibrante presente de San Telmo. A pasos de la oferta cultural, gastronómica y bohemia del barrio, y con excelente conexión con el resto de la ciudad. ¿Te imaginas viviendo aca? Contáctame hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo lo que este increíble departamento tiene para ofrecerte. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!.

Departamento 2 Ambientes mas escritorio mas patio en Venta Agronomía! APTO CREDITO Ubicado sobre Av. Nazca al 3600, en el barrio de Agronomía, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes, universidades, medios de transporte y excelente conexión con Villa Devoto y Villa del Parque. La unidad se encuentra en planta baja, con estilo tipo PH, ofreciendo comodidad, privacidad y espacios exteriores propios. Cuenta con: * Living/comedor . * Cocina en concepto abierto, totalmente reciclada, equipada con muebles bajo y alto mesada. * Salida directa al patio. * 1 dormitorio con placard. * 1 escritorio. * Baño completo con bañera. La propiedad fue totalmente reciclada, destacándose por sus terminaciones modernas, excelente estado general y funcionalidad. Ideal para quienes buscan un departamento listo para habitar, con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad.

Excelente departamento de 2 ambientes, 2 patios y cochera La unidad se encuentra en primer piso por escalera Accedemos a la propiedad por el living comedor Cocina integrada Living - comedor con acceso a los 2 patios Dormitorio con placar de piso a techo Baño completo con bañera Lavadero en patio chico con acceso cercano de la cocina y lugar para el lavarropas Amplio patio Agua caliente por termotanque Calefacción por tiro balanceado Cochera fija y cubierta de fácil acceso El edificio tiene en plata baja un SUM y parrillas Terraza de uso común en el edificio.

VENTA DEPTO. DE 2 AMB SUPER MODERNO CON COCHERA Y AMENITIES DE LUJO!! LA COCHERA SE PUEDE FINANCIAR EN CUOTAS!! GRAN OPORTUNIDAD NO TE LA PIERDAS!!! CALLE: PASEO COLON 1400 -PISO 4-DEPTO. K -BARRANCAS DE MADERO- PUERTO MADERO -CABA UBICADO AL FRENTE CON VISTA A PARQUE LEZAMA. MUY LUMINOSO!! VALOR DE VENTA DEPTO: U$S 119.900 + VALOR COCHERA: U$S 19.000 VALOR DEL MOBILIARIO: U$S 10.000.- SUPERFICIE CUBIERTA: 43 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 3 M2 SUPERFICIE TOTAL: 46 M2 DESCRIPCIÓN: HALL DE INGRESO CON COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA EQUIPADA CON ANAFE. ELÉCTRICO DE CUATRO HORNALLAS, HORNO ELÉCTRICO, MICROONDAS, HELADERA CON FREEZER. VAJILLA, CUBIERTOS. LIVING COMEDOR CON AMPLIO VENTANAL. DORMITORIO CON SOMMIER DE 2 PLAZAS, PLACARD , CON SALIDA AL BALCON BAÑO COMPLETO CON MAMPARA DE VIDRIO AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO/CALOR EN LOS 2 AMBIENTES WIFI-INTERNET Y TV POR CABLE UBICADO FRENTE A PARQUE LEZAMA, A 2 CUADRAS DE PUERTO MADERO, EN PLENO CORAZÓN DE SAN TELMO. EL EDIFICIO TIENE AMENITIES, PILETA, GIMNASIO, SUM, SALÓN DE ESTAR EQUIPADO, COCINA COMPLETA, CON HELADERA, COCINA, HORNO, MICROONDAS, NESPRESSO. PARRILLA, VESTUARIOS, SOLARIUM CON CÉSPED Y ESPECTACULAR VISTA AL RIO, A PUERTO MADERO, PARQUE LEZAMA Y SAN TELMO. Universidades: UAI, UADE, UCA, UBA Ingeniería, Ciencias Sociales UBA, ITBA. Centro Nacional de la Música y la Danza. Colectivos: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. LLAMANOS Y #mudatealavidaquequeres La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. Disclaimer Legal La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. .-

​Venta Departamento 2 Ambientes - Flores - ​ Oportunidad en Flores. Unidad de 2 ambientes en primer piso (acceso por escalera), destacada por su distribución inteligente y ambientes bien definidos. ​Social: Living-comedor de buenas dimensiones. ​Servicios: Cocina separada con lavadero integrado, optimizando el espacio de trabajo. ​Privado: Pasillo de distribución hacia el baño completo y dormitorio principal. ​El edificio cuenta con una terraza de uso común, perfecta para momentos de esparcimiento. Ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte y zonas comerciales del barrio. 400 m de SUBTE A estación San José de Flores 500 m del TREN SARMIENTO estación Flores lineas de colectivos; 1,2,8, 25,29,53,63 76,,86,88,96,126,145,172,180 ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto te acompañamos a hacer una visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRÉSTAMO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD *Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio.

Departamento de 2 ambientes – Excelente ubicación en Villa Crespo Ubicado sobre la calle Juan Ramírez de Velasco 600, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento. Fue recientemente refaccionada a nuevo y pintada, cuenta con baño totalmente refaccionado a nuevo y dormitorio con piso de parquet, aportando calidez y confort a los espacios. Dispone de living-comedor, cocina, baño completo y dormitorio. El agua caliente es por calefón. Posee conexión para lavarropas. Su mayor atractivo es la ubicación estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y todo lo que ofrece el dinámico entorno de Villa Crespo. Ideal para primera vivienda o inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita! SE ESCUCHAN OFERTAS! INFORMACIÓN IMPORTANTE Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 141 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA COLEGIALES - AV. ÁLVAREZ THOMAS - APTO CRÉDITO Departamento de 46,12 m² ubicado en noveno piso, con excelente distribución y disposición contrafrente ofrece luminosidad y privacidad óptimas, para disfrutar del espacio. La unidad cuenta con: Living-comedor amplio que se expande visualmente hacia el balcón corrido, Dormitorio con placard empotrado de doble hoja corrediza espejado. Cocina independiente con ventilación natural. Baño completo. Aire acondicionado frío-calor. Baulera individual El edificio cuenta con encargado permanente y los siguientes amenities: Laundry, Salón de usos múltiples Parrilla Terraza Ubicación privilegiada sobre Avenida Álvarez Thomas, con conexiones inmediatas a Estación Federico Lacroze y línea B de subterráneo. Múltiples líneas de colectivo disponibles: 44, 65, 19, 93, 63, 67, 76 y 140. Proximidad a Plaza Mafalda y zona gastronómica de Palermo Hollywood, en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Clasificado como apto crédito y apto profesional. De acuerdo al reglamento de copropiedad, la unidad está destinada a vivienda familiar, oficinas, estudios o consultorios para el ejercicio de profesiones liberales, con exclusión de consultorios psiquiátricos, enfermedades infecto-contagiosas o peligrosas. No se permiten actividades que interfieran con el funcionamiento de ascensores o generen aglomeración de personas. Propiedad versátil ideal para vivienda o inversión. La aprobación del crédito queda sujeta a la evaluación crediticia del banco emisor. Medidas por escritura. Coordinamos visita? El momento es ahora!

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON GRAN PATIO EN VILLA LURO CON FRENTE MOLIERE A ESTRENAR PRECIO EFECTIVO: USD 125.400 PRECIO FINAL FINANCIADO: 130.180 USD ANTICIPO: 97.000 USD y 14 pagos de 2.370 USD DESCRIPCIÓN: DISPOSICIÓN INTERNO: ORIENTACION OESTE - COCINA COMEDOR INTEGRADA - GRAN PATIO CON PARRILLA - 1 HABITACION CON SALIDA AL PATIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA EL EDIFICIO: - GRAN SUM CON TERRAZA ABIERTA CON PARRILLA Y BAÑOS - DECK EN ROOFTOP CON JACUZZI Y SOLARIUM - DECK EN PLANTA 1 CON SILLONES Y MESAS - Servicios: Luz, Gas, Agua. - METROS CUBIERTOS: 52 mts - METROS DESCUBIERTOS: 28 mts - COCHERAS DISPONIBLES PARA LA VENTA (25.000 UDS) La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Rivadavia, esq Moliere, a metros de la autopista. Estrategicamente ubicado a metros de varias lineas de colectivos. El edificio cuenta con 105 unidades funcionales. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. MAURO MARTINEZ Matricula Nº 9240 de CABA.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA APTO CREDITO EN PALERMO HOLLYWOOD Departamento de 52 m² ubicado sobre Fitz Roy, en pleno Palermo Hollywood. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio moderno construido en 2012. Tiene orientación norte, una distribución muy funcional y buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 6,62 × 4,13 metros, con cocina integrada equipada con horno y anafe vitrocerámico. También dispone de espacio para heladera y salida a un patio privado de aproximadamente 2,57 × 2 metros. El dormitorio se encuentra al frente, mide 3,50 × 2,80 metros y cuenta con un amplio ventanal, cortinas eléctricas y espacio de guardado. El baño completo mide 2,20 × 1,85 metros y posee bañera. La propiedad cuenta además con aire acondicionado. Amenities del edificio Piscina en la terraza. Solárium. Laundry. Ascensor. Portero visor. Tótem de seguridad y control de acceso. Expensas aproximadas: $250.000. Ubicación Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, a pocas cuadras de las avenidas Córdoba y Juan B. Justo, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. En las cercanías circulan las líneas de colectivo 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166 y 168. Una propiedad práctica y luminosa, con patio propio y amenities, ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los sectores con mayor movimiento de Palermo.

Ubicado sobre Santiago del Estero 164, en el tradicional barrio de Monserrat, este impecable departamento de 2 ambientes combina el encanto de una ubicación estratégica con una renovación integral realizada con materiales de excelente calidad. El edificio cuenta con un elegante hall de recepción y ascensor. Al ingresar a la unidad nos recibe un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón al frente, que aporta una excelente ventilación y luz natural durante gran parte del día. La cocina, completamente reciclada, ofrece mobiliario nuevo de diseño funcional y moderno, optimizando cada espacio de guardado. El dormitorio, de cómodas dimensiones, posee ventana a la calle y un placard realizado a medida, equipado con puertas corredizas, cajoneros y amplio sector de colgado. El baño completo en suite cuenta con ventilación natural, un detalle cada vez más valorado por su practicidad y confort. La propiedad fue renovada íntegramente, incluyendo instalación eléctrica, revestimientos, carpinterías, pintura y terminaciones, logrando un estado verdaderamente impecable, listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Se encuentra a pocas cuadras de Avenida de Mayo, Avenida 9 de Julio, Avenida Belgrano y Avenida Independencia, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte de las líneas A, C y E. Además, está próximo a puntos emblemáticos de la ciudad como Plaza de Mayo, el Casco Histórico porteño, Puerto Madero y San Telmo. La zona ofrece una gran variedad de propuestas gastronómicas, cafés tradicionales, espacios culturales, universidades, centros de salud y comercios de todo tipo, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Luminosidad, calidad constructiva, excelente distribución y una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires hacen de esta propiedad una oportunidad única.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano de diseño contemporáneo se despliega en el corazón de Flores, invitando a experimentar el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo de vida moderno. Este departamento de 54 m² representa una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de Capital Federal. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y LUMINOSA • Ubicado sobre Avenida Nazca en un edificio de 11 pisos • Emplazado en el piso 3, con óptima orientación y luminosidad natural • Superficie total de 54 m² (48 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos) • Diseño pensado para maximizar cada espacio y funcionalidad ESPACIOS PENSADOS PARA VOS • Dormitorio principal en suite con excelente distribución • Living y comedor integrados con amplitud y fluidez • Cocina equipada con anafe, horno y sector de desayunador • Toilette de recepción para mayor comodidad • Balcón aterrazado que expande los ambientes CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM • Construcción nueva, entregado en 2024 • Pisos de porcelanato de primera calidad • Equipos de aire acondicionado split frío-calor • Terminaciones de categoría en todas las unidades AMENITIES Y SEGURIDAD DE PRIMER NIVEL • Salón de usos múltiples (SUM) para reuniones sociales • Área de parrillas para encuentros y celebraciones • Portero eléctrico digital con control de acceso • Servicio de seguridad 24 horas, apto para Shabat FLEXIBILIDAD PARA DIFERENTES PROYECTOS DE VIDA • Ideal para vivienda permanente o espacio profesional • Cocheras opcionales cubiertas y descubiertas • Variedad de unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes Un departamento que trasciende lo convencional, ofreciendo un estilo de vida moderno en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Flores te espera para convertir este espacio en tu nuevo hogar o inversión estratégica. Contactanos y descubrí todos los detalles de esta extraordinaria propiedad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CIUDAD DE LA PAZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 46 m² ubicado estratégicamente en zona residencial de Nuñez, sobre Ciudad de la Paz. Propiedad de dos ambientes con excelente distribución y orientación suroeste, ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad funcional en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. La unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de ocho niveles, construido en 1970 con estructura sólida y mantenimiento adecuado. Cuenta con 44 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, optimizados para brindar confort y practicidad. Distribución interior compacta que incluye dormitorio con placard, living-comedor integrado y cocina funcional. Baño completo que completa la distribución de manera eficiente. El balcón frontal permite ingreso de luz natural y amplia la sensación de espacialidad. Entre sus principales características destacan: disposición frente, orientación suroeste, ascensor y aire acondicionado. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal garantizan total habitabilidad. Propiedad certificada como apto crédito, lo que facilita su financiamiento y representa una inversión segura en una zona de alta valorización inmobiliaria.

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VILLA LURO AL FRENTE PRECIO EFECTIVO: USD 128.250 PRECIO FINAL FINANCIADO: 132.990 USD ANTICIPO: 99.950 USD y 14 pagos de 2.360 USD ORIENTACION SUR DISPOSICIÓN AL FRENTE - LIVING COMEDOR CON SALIDA A GRAN TERRAZA - COCINA COMEDOR INTEGRADA - 1 HABITACION CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - TERRAZA PROPIA EL EDIFICIO: - GRAN SUM CON TERRAZA ABIERTA CON PARRILLA Y BAÑOS - DECK EN ROOFTOP CON SOLARIUM Y JACUZZI - DECK EN PLANTA BAJA CON SILLONES Y PERGOLAS - Servicios: Luz, Gas, Agua. - METROS CUBIERTOS: 52 mts - METROS SEMICUBIERTOS: 31 mts - ES APTO CREDITO (CONSULTAR PRECIO) - COCHERAS DISPONIBLES PARA LA VENTA La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Rivadavia, esq Moliere, a metros de la autopista. Estrategicamente ubicado a metros de varias lineas de colectivos. El edificio cuenta con 105 unidades funcionales. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Matricula Nº 9240 de CABA.

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VILLA LURO AL FRENTE PRECIO EFECTIVO: USD 133.950 PRECIO FINANCIADO: 138.000 USD (ANTICIPO DE 110.000 y 14 cuotas de 2.000 USD) APTO CREDITO (CONSULTAR PRECIO) ORIENTACION ESTE-NORESTE DISPOSICIÓN AL FRENTE - LIVING COMEDOR CON SALIDA A GRAN TERRAZA - COCINA INDEPENDIENTE CON ESPACIO PARA COMEDOR - 1 HABITACION CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTANA AL EXTERIOR - BALCON TERRAZA EN L EL EDIFICIO: - GRAN SUM CON TERRAZA ABIERTA CON PARRILLA Y BAÑOS - DECK EN ROOFTOP CON SOLARIUM Y JACUZZI - DECK EN PLANTA BAJA CON SILLONES Y PERGOLAS - Servicios: Luz, Agua. - METROS CUBIERTOS: 53 mts - METROS SEMICUBIERTOS: 35 mts - PRECIO: USD 133.950 - COCHERAS DISPONIBLES PARA LA VENTA (25.000 usd) La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Rivadavia, esq Moliere, a metros de la autopista. Estrategicamente ubicado a metros de varias lineas de colectivos. El edificio cuenta con 105 unidades funcionales. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Matricula Nº 9240 de CABA.