Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Expensas que incluyen el consumo de agua fría y caliente. Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 37 m² es una joya compacta que transforma los espacios pequeños en experiencias de vida extraordinarias. Ubicado sobre Humahuaca, en un edificio moderno construido en 2013, este departamento de 2 ambientes representa la perfecta fusión entre funcionalidad y estilo. Su orientación norte inunda el espacio de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor que invita a la tranquilidad. La distribución estratégica maximiza cada rincón: un dormitorio con placard, una cocina integrada al living que multiplica la sensación de amplitud, y un baño completo con salida al exterior. Ascensor, laundry compartido, caldera para confort térmico y aire acondicionado. Todos los servicios urbanos esenciales están disponibles, transformando este departamento perfecto para profesionales, estudiantes o inversores. Un espacio pensado para quienes valoran la ubicación estratégica, la eficiencia y el estilo de vida moderno en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 106, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA Apto AirBnB Se vende totalmento amoblado y equipado Departamento de 41 metros ubicado en zona premium de Recoleta con excelente estado de conservacion. CARACTERISTICAS: Superficie de 41 metros cubierto Callao y Av Cordoba Piso 2 de 12 pisos Dormitorio con placard Living comedor con cocina integrada y desyunador Baño completo Placard SERVICIOS Aire frio/calor Ascensor Servicio de electricidad y gas UBICACION PRIVILEGIADA Situado sobre Avenida Córdoba a metros de Callao, en el epicentro de Recoleta, se encuentra a pasos de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas, estaciones de subte, bares, comercios y toda la infraestructura que caracteriza a uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Además, está próximo a la Facultad de Odontología, Ciencias Económicas y Universidad del Salvador. CONECTIVIDAD Subte linea D, estacion Callao en la esquina Cerca de Av Santa Fe Multiples lineas de transporte publico La propiedad fue completamente refaccionada, por lo que artefactos, cerámicos, placares e instalaciones son de reciente incorporación. Los pisos de madera aportan calidez y carácter al ambiente. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y ausencia de ruido, ideal para descansar sin interrupciones, aunque con menor incidencia de luz natural. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificacion de planos. BENEFICIOS A CLIENTES ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado sobre Bynon 6784, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación de funcionalidad, comodidad y ubicación estratégica. La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con living comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente, dormitorio con piso de parquet y baño completo equipado con bañera y bidet. En el mes de junio 2026, se ha realizado una restauracion de plomeria en la cocina, reemplazando instalaciones y colocando piso de ceramicas nuevo. Su disposición al contrafrente brinda un entorno tranquilo, con buena privacidad y una agradable entrada de luz natural, generando ambientes cómodos para vivir y disfrutar diariamente. La distribución es práctica y eficiente, aprovechando cada metro cuadrado para ofrecer espacios funcionales tanto para vivienda propia como para inversión destinada a renta. La ubicación permite un rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y distintos servicios de uso cotidiano, facilitando una vida urbana cómoda y conectada. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, personas solas, parejas o inversores que valoran la demanda permanente de unidades de estas características. Coordiná tu visita y conocé personalmente todo el potencial de esta propiedad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 1-BEDROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR – EXCELLENT LOCATION Located at Bynon 6784, this 1-bedroom apartment offers an excellent combination of functionality, comfort, and a strategic location. The unit is situated on the first floor and features a spacious living and dining area, a separate kitchen, a bedroom with parquet flooring, and a full bathroom equipped with a bathtub and bidet. Its rear-facing position provides a quiet and private environment, while allowing plenty of natural light to fill the interior, creating comfortable and welcoming living spaces. The layout is practical and efficient, making the most of every square meter and offering an ideal setting for both owner-occupancy and investment purposes. The property enjoys convenient access to public transportation, shopping areas, supermarkets, educational institutions, and a wide range of everyday services, making daily life both practical and connected. This is an excellent opportunity for first-time buyers, individuals, couples, or investors seeking a property with strong rental demand. Contact us today to schedule a viewing and discover the full potential of this property.

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA DE 75m² EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 100 m² totales ubicado en zona residencial de Villa Devoto, Capital Federal. Propiedad moderna y funcional, a estrenar, con excelente distribución y estado general impecable. El departamento cuenta con 50m² y su terraza propia adicional cuenta con 50m² lo que representa un valor diferencial, ofreciendo un espacio exterior privado ideal para descanso o pequeñas reuniones. El inmueble se encuentra en un entrepiso de un edificio de cuatro pisos, con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con una distribución estratégica que maximiza los espacios interiores, incluyendo dormitorio principal en suite con vestidor, cocina integrada al living/comedor y baño completo. Entre sus principales características destacan amenities de alto valor: seguridad profesional y aberturas digitales, gimnasio con ultima teconología, ascensor, hidromasaje, ducha escocesa, sauna, pileta climatizada, entre otros. La propiedad permite tenencia de mascotas, ampliando sus opciones para diferentes perfiles de habitantes. La ubicación en Villa Devoto, un barrio residencial, tranquilo y muy arbolado. Transporte: Cuenta con varias líneas de colectivos (como el 80, 85, 108, 124 y 134) y está cerca de la estación Devoto del tren San Martín, que conecta rápidamente con Palermo y Retiro. También tiene buen acceso en auto por Av. Beiró y Av. General Paz. Zona: Predomina el uso residencial, aunque hay comercios, cafés y supermercados cerca. Es una zona segura, limpia y con buena calidad de vida. Propiedad apta para inversores o primeros compradores que busquen un inmueble funcional y bien mantenido en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Superficie total: 100 m² Ambientes: 2 Estado: A estrenar Consulte condiciones de financiamiento y visitas. APARTMENT FOR SALE – 2 ROOMS – VILLA DEVOTO, BUENOS AIRES CITY 100 m² apartment located in the residential area of Villa Devoto, Buenos Aires City. A modern and functional brand-new property, with excellent layout and impeccable overall condition. The unit is situated on a mezzanine level in a four-story building, facing north, ensuring natural light throughout the day. It features a smart distribution that maximizes interior space, including a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, an integrated kitchen with living/dining area, and a full bathroom. Among its main highlights are high-end amenities: professional security and digital locks, a state-of-the-art gym, elevator, jacuzzi, Scottish shower, sauna, heated pool, and more. The property is pet-friendly, offering flexibility for various lifestyle needs. Its private terrace, covering 75 m², adds exceptional value, providing an ideal outdoor space for relaxation or small gatherings. The location in Villa Devoto offers a peaceful, green, and residential environment. Transportation: The area is served by several bus lines (including 80, 85, 108, 124, and 134) and is close to the Devoto station of the San Martín train line, which provides quick access to Palermo and Retiro. It also has convenient car access through Beiró Avenue and General Paz Avenue. Neighborhood: The neighborhood is mainly residential, with nearby shops, cafés, and supermarkets. It is a safe, clean area with an excellent quality of life. This property is ideal for investors or first-time buyers looking for a functional, well-maintained apartment in one of the most traditional neighborhoods of Buenos Aires City. Total area: 100 m² Rooms: 2 Condition: Brand new Contact us for financing options and visit appointments. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA DE 75m² EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 100 m² totales ubicado en zona residencial de Villa Devoto, Capital Federal. Propiedad moderna y funcional, a estrenar, con excelente distribución y estado general impecable. Su terraza propia adicional cuenta con 75m² lo que representa un valor diferencial, ofreciendo un espacio exterior privado ideal para descanso o pequeñas reuniones. El inmueble se encuentra en un entrepiso de un edificio de cuatro pisos, con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con una distribución estratégica que maximiza los espacios interiores, incluyendo dormitorio principal en suite con vestidor, cocina integrada al living/comedor y baño completo. Entre sus principales características destacan amenities de alto valor: seguridad profesional y aberturas digitales, gimnasio con ultima teconología, ascensor, hidromasaje, ducha escocesa, sauna, pileta climatizada, entre otros. La propiedad permite tenencia de mascotas, ampliando sus opciones para diferentes perfiles de habitantes. La ubicación en Villa Devoto, un barrio residencial, tranquilo y muy arbolado. Transporte: Cuenta con varias líneas de colectivos (como el 80, 85, 108, 124 y 134) y está cerca de la estación Devoto del tren San Martín, que conecta rápidamente con Palermo y Retiro. También tiene buen acceso en auto por Av. Beiró y Av. General Paz. Zona: Predomina el uso residencial, aunque hay comercios, cafés y supermercados cerca. Es una zona segura, limpia y con buena calidad de vida. Propiedad apta para inversores o primeros compradores que busquen un inmueble funcional y bien mantenido en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Superficie total: 100 m² Ambientes: 2 Estado: A estrenar Consulte condiciones de financiamiento y visitas. APARTMENT FOR SALE – 2 ROOMS – VILLA DEVOTO, BUENOS AIRES CITY 100 m² apartment located in the residential area of Villa Devoto, Buenos Aires City. A modern and functional brand-new property, with excellent layout and impeccable overall condition. The unit is situated on a mezzanine level in a four-story building, facing north, ensuring natural light throughout the day. It features a smart distribution that maximizes interior space, including a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, an integrated kitchen with living/dining area, and a full bathroom. Among its main highlights are high-end amenities: professional security and digital locks, a state-of-the-art gym, elevator, jacuzzi, Scottish shower, sauna, heated pool, and more. The property is pet-friendly, offering flexibility for various lifestyle needs. Its private terrace, covering 75 m², adds exceptional value, providing an ideal outdoor space for relaxation or small gatherings. The location in Villa Devoto offers a peaceful, green, and residential environment. Transportation: The area is served by several bus lines (including 80, 85, 108, 124, and 134) and is close to the Devoto station of the San Martín train line, which provides quick access to Palermo and Retiro. It also has convenient car access through Beiró Avenue and General Paz Avenue. Neighborhood: The neighborhood is mainly residential, with nearby shops, cafés, and supermarkets. It is a safe, clean area with an excellent quality of life. This property is ideal for investors or first-time buyers looking for a functional, well-maintained apartment in one of the most traditional neighborhoods of Buenos Aires City. Total area: 100 m² Rooms: 2 Condition: Brand new Contact us for financing options and visit appointments. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Departamento 2 ambientes en venta con Balcón Francés – Flores Luminoso departamento 2do piso X ESCALERA ZONA ESTRATÉGICA DE FLORES. La unidad cuenta con: - Habitación con buena ventilación e ingreso de luz natural - Baño completo - Cocina independiente - Living-comedor amplio y luminoso con balcón francés Excelente ubicación con acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a diversos comercios y servicios. APTO CRÉDITO IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN RENTA. ZONA DE INMEJORABLE ACCESIBILIDAD 2 CUADRAS AV. AVELLANEDA 3 CUADRAS GAONA 2 CUADRAS DE NAZCA 5 CUADRAS DEL METROBUS 7 CUADRAS DEL SUBTE Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA PROGRAMAR UNA VISITA! ***ATENCIÓN!*** BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! ---------------------------------------------------------------------------------- 2-room apartment for sale with French Balcony – Flores Bright 2-room apartment 2nd floor by STAIRS STRATEGIC AREA OF FLORES. The unit features: Room with good ventilation and natural light Full bathroom Independent kitchen Spacious and bright living-dining room with French balcony Excellent location with access to multiple transportation options and proximity to various shops and services. SUITABLE FOR LOAN IDEAL FIRST HOME OR RENTAL INVESTMENT. AREA OF UNBEATABLE ACCESSIBILITY 2 BLOCKS FROM AVELLANEDA AVENUE 3 BLOCKS FROM GAONA 2 BLOCKS FROM NAZCA 5 BLOCKS FROM METROBUS 7 BLOCKS FROM SUBWAY The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those arising from the property title and supporting documents.

Excelente 2 ambientes al frente con cochera, balcón y parrilla propia – Liniers Moderno departamento de 2 ambientes con aproximadamente 10 años de antigüedad, ubicado al frente en edificio de categoría. La unidad cuenta con una superficie total de 53,15 m², distribuidos en cómodos ambientes con excelente luminosidad. Dispone de cocina con doble circulación, conexión para lavarropas, living-comedor con salida al balcón y parrilla independiente propia. Entre sus características se destacan: Cochera de 2,194 mts Balcón al frente. Parrilla individual. Aire acondicionado. Termotanque a gas. Servicio de gas natural. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. El edificio posee: Ascensor. Solo 4 departamentos por piso. Sin encargado permanente. Terraza de uso común con jacuzzi. Sector de terraza con parrilla. Ubicado sobre la calle Pieres, en una zona residencial con cercanía a comercios, colegios y medios de transporte. Superficie total: 53,15 m² Expensas: $179.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y bajas dimensiones de edificio en la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent One-Bedroom Apartment with Parking Space, Balcony and Private BBQ – Liniers Modern one-bedroom apartment, approximately 10 years old, located at the front of a quality residential building. The unit offers a total area of 53.15 m², featuring a functional layout with bright and comfortable living spaces. It includes a kitchen with dual access, washing machine connection, a spacious living-dining area with access to the balcony, and a private built-in BBQ grill. Key Features: Private parking space. Front-facing balcony. Individual BBQ grill. Air conditioning. Gas water heater. Natural gas service. Accessible for people with reduced mobility. Building Amenities: Elevator. Only 4 apartments per floor. No full-time building superintendent. Shared rooftop terrace with jacuzzi. Rooftop BBQ area. Located on Pieres Street, in a residential neighborhood close to shops, schools, and public transportation. Total Area: 53.15 m² Monthly HOA/Condominium Fees: ARS 179,000 An excellent opportunity for those seeking comfort, outdoor living spaces, and the privacy of a low-density residential building in the City of Buenos Aires. The measurements, surface areas, and condominium fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and legally binding information will be that arising from the property's title deed and supporting documentation.

Vení a conocer este PH de 2 ambientes, en dúplex, en el corazón de Flores. A 100m del Subte A. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Ideal inversión o primera vivienda. ACEPTA PERMUTA! Por propiedad de igual o menor valor. APTO PROFESIONAL. Lo que destaca la propiedad: - Terraza propia de 10 M2. - La unidad se encuentra en PB, al fondo del pasillo, lo que lo hace muy silencioso. - Al ingresar, nos encontramos con la cocina independiente, con muebles bajo mesada, calefón y horno a gas. A través de un hall de distribución accedemos al baño completo, al espacio para lavadero, y al living comedor, de cómodas medidas, con un ventanal que permite el ingreso de luz y ventilación natural. Subiendo al primer piso, llegamos al amplio dormitorio, con ventilación y luz natural también, con acceso a la terraza privada y exclusiva de la unidad. Ideal para disfrutar de dias soleados y una parrilla. Toda la propiedad fue recientemente pintada. En los dos ambientes cuenta con ventilador. El edificio cuenta con 12 departamentos, distribuidos en 6 unidades en PB, y otros 6 en primer piso, pero en una entrada independiente. No tiene encargado, solo personal de limpieza para mantenimiento del pasillo. Expensas Octubre 2026: $105.000 (Incluyen Aysa) A metros de Av Rivadavia, Av San Pedrito y Av J.B. Alberdi. Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COLEGIALES -EMPRENDIMIENTO EN POZO - COLEGIALES- 2 ambientes, primer piso al frente. La propiedad constará de: -Comedor -Cocina integrada -Living -Dormitorio -Baño completo -Toilette -Balcón Precio Financiado: Se abona el 40% de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA: JUNIO 2028 Cocheras opcionales. PISOS Y REVESTIMIENTOS: en Estar, Dormitorios, y circulaciones interiores se colocarán pisos de madera natural prefinish. En cocina, baños y toilettes los pisos serán de porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en porcelanato. MESADAS: en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar, según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS: los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM, modelo Bari o similar. Las griferías serán marca LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV, modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS: en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS: las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR, modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN: Se realizarán barandas de hormigón, hierro y vidrio. PORTERO VISOR: Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio, con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales (estar y dormitorios). Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS: Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales, con sistema de apertura mediante detección de huellas, códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio!

Departamento 2 ambientes con balcón y excelente vista – Flores Ubicado en la calle Alberdi 2900 en el barrio de Flores, se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes en piso 1, con muy buena vista abierta. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre, cocina a gas, habitación con placard y baño completo. Muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Excelente ubicación, con rápido acceso a múltiples medios de transporte: numerosas líneas de colectivo, cercanía a estación de subte y tren, lo que garantiza óptima conectividad hacia toda CABA y alrededores. Ideal para vivienda o inversión. ¡Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Flores!

Departamento 2 ambientes con balcón y excelente vista – Flores Ubicado en la calle Alberdi 2900 en el barrio de Flores, se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes en piso 7, con muy buena vista abierta. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre, cocina a gas, habitación con placard y baño completo. Muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Excelente ubicación, con rápido acceso a múltiples medios de transporte: numerosas líneas de colectivo, cercanía a estación de subte y tren, lo que garantiza óptima conectividad hacia toda CABA y alrededores. Ideal para vivienda o inversión. ¡Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Flores!

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO -EMPRENDIMIENTO EN POZO - PALERMO- 2 ambientes, primer piso contrafrente. La propiedad constará de: 1.COCINA 2.COMEDOR 3.ESTAR 4.DORMITORIO 5.BAÑO PRINCIPAL 6. TOILETTE Precio Financiado: Se abona el 40% de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA: FINALES DE 2028 Cocheras opcionales disponibles. DETALLES DE TERMINACION: PISOS Y REVESTIMIENTOS: en Estar, Dormitorios, y circulaciones interiores se colocaran pisos de madera natural prefinish. En cocina, baños y toilettes los pisos serán en porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en deck de madera con sistema de clip de colocación. MESADAS: en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar, según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS: los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM, modelo Bari o similar. Las griferías serán modelo LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV, modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS: en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS: las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR, modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN: Se realizarán barandas de hierro negro y vidrio laminado del tipo 4 más 4 o similar según proyecto. PORTERO VISOR: Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio, con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales (estar y dormitorios). Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS: Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales, con sistema de apertura mediante detección de huellas, códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio!

Departamento 2 ambientes con balcón y excelente vista – Flores Ubicado en la calle Alberdi 2900 en el barrio de Flores, se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes en piso 10, con muy buena vista abierta. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre, cocina a gas, habitación con placard y baño completo. Muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Excelente ubicación, con rápido acceso a múltiples medios de transporte: numerosas líneas de colectivo, cercanía a estación de subte y tren, lo que garantiza óptima conectividad hacia toda CABA y alrededores. Ideal para vivienda o inversión. ¡Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Flores!

Venta de departamento de 2 ambientes con patio en Recoleta. Apto profesional. Apto crédito hipotecario. ............................................... El departamento cuenta con un acceso muy cómodo al encontrarse ubicado en planta baja. Su distribución versátil permite destinarlo tanto a vivienda familiar como para uso profesional, siendo ideal para consultorios, estudios u oficinas. Anteriormente funcionó como consultorio odontológico, lo que demuestra la funcionalidad y el óptimo aprovechamiento de sus espacios. Al ingresar, la unidad cuenta con un hall de recepción con toilette de cortesía que comunica con una cómoda sala de estar o espacio de recepción. Dispone de una cocina tipo kitchenette equipada con termotanque eléctrico. Posee dos amplios ambientes privados que comparten un baño completo. Todos los ambientes ventilan al patio, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural. La instalación eléctrica fue renovada y cuenta con tablero sectorizado, llaves térmicas y disyuntor diferencial, brindando mayor seguridad y protección para cada circuito. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Medidas aproximadas: Ambiente principal (habitacion principal): 3,00 x 4,00 m Ambiente secundario (living compedor o habitación): 3,00 x 3,00 m Cocina con comedor diario (Sala de estar o recepción): 2,70 x 3,00 m Baño principal: 2,13 x 1,47 m Patio: 1,60 x 5,00 m El edificio se encuentra ubicado sobre Av. Pueyrredón al 1700, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafeterías, bancos, supermercados y comercios de todo tipo, con gran circulación peatonal. La ubicación cuenta con una destacada oferta educativa y sanitaria, con cercanía al Hospital Alemán, Hospital de Clínicas, universidades, colegios y otros importantes centros médicos. Además, ofrece una excelente conectividad gracias a las líneas H y D de subte, numerosas líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con una ubicación estratégica y la flexibilidad de destinarla tanto a vivienda como al desarrollo de una actividad profesional.

DEPARTAMENTO DE 2 AMB - 34 mts.2 - Ventanas al lateral interno con vista abierta. Ubicado en el barrio de Almagro, CABA. Una unidad funcional y confortable, con importantes mejoras realizadas, ideal tanto para vivienda como para inversión. El living comedor cuenta con pisos de madera recientemente plastificados y calefacción mediante estufa de tiro balanceado nueva. La cocina fue renovada, incorporando muebles nuevos, grifería actualizada y sector de lavadero con pileta nueva, aprovechando de manera funcional el espacio disponible. El dormitorio dispone de placard y ventana orientada hacia el pulmón del edificio. Al tratarse de una unidad lateral interna, presenta una ubicación más resguardada del movimiento y del ruido directo de la calle, ofreciendo un ambiente tranquilo. El baño completo fue renovado, incluyendo grifería, cañerías y desagües nuevos. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, recientemente pintada en su totalidad, con pisos plastificados e instalación eléctrica renovada, representando una ventaja para quien busca una unidad lista para habitar o colocar en alquiler sin necesidad de realizar grandes mejoras iniciales. -Posesión Inmediata: ¡Listo para mudarte de inmediato! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa que combina comodidad, espacio y un entorno ideal para vivir. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." ¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! ---------------------------------------------------------------------------------------- Two-room apartment with an approximate total area of 34 m². Located in the Almagro neighborhood, Buenos Aires City (CABA). A functional and comfortable unit with significant improvements already completed, ideal both as a home and as an investment property. The living and dining area features recently refinished hardwood floors and a new balanced-flue gas heater. The kitchen has been renovated and includes new cabinetry, updated faucets, and a laundry area with a new utility sink, making efficient use of the available space. The bedroom includes a built-in wardrobe and a window overlooking the building’s inner courtyard. As this is an internal side-facing unit, it is more sheltered from street traffic and noise, providing a quieter and more peaceful environment. The full bathroom has been renovated, including new faucets, plumbing and drainage systems. The property is in very good overall condition. It has been freshly painted throughout, the hardwood floors have been refinished, and the electrical installation has been upgraded. This makes it an excellent option for anyone looking for a property that is ready to move into or rent out without the need for major initial renovations. Mortgage Eligible: This property is eligible for mortgage financing, making the purchase process easier. Immediate Possession: Ready to move in immediately! Don’t miss this opportunity to purchase a property that combines comfort, functionality and an ideal environment for everyday living. IF YOU NEED TO SELL YOUR PROPERTY IN ORDER TO BUY, WE CAN HELP YOU COORDINATE BOTH TRANSACTIONS SIMULTANEOUSLY. CLIENT BENEFIT: If you are short by up to 30% of the value of this property, you may apply for financing through Lendar, an exclusive service available to RE/MAX clients. You can estimate your monthly payments using the Lendar loan simulator. The measurements, surface areas and building expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and legally binding information will be determined by the property title and the corresponding supporting documentation. Schedule your visit and discover everything this property has to offer!

EL VALOR HACE REFERENCIA AL ANTICIPO DE USD 7.000.- 68 CUOTAS DE USD 1.200.- y 4 REFUERZOS SEMESTRALES DE USD 2.500.- VALORES FIJOS. TENEMOS DIFERENTES PLANES DE FINANCIACION. Un hogar pensado para quienes valoran comodidad, diseño y funcionalidad. Este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 3º piso alto al frente, ofreciendo excelente luz natural y vistas abiertas. La unidad cuenta con un dormitorio independiente, estar-comedor con salida a balcón propio, cocina integrada y baño completo, logrando una distribución moderna, cómoda y funcional para la vida diaria. El edificio se destaca por su propuesta moderna y sustentable: es 100% eléctrico y cuenta con aberturas DVH que brindan aislamiento acústico y térmico, favoreciendo el confort en cada ambiente. Además, incorpora detalles que aportan seguridad y calidad de vida, como cerradura inteligente, videoportero, cámaras de seguridad en áreas comunes, bicicleteros y un SUM con patio ideal para disfrutar reuniones y momentos especiales con familia y amigos. Ubicado en un barrio residencial con esencia barrial, pero estratégicamente conectado con medios de transporte, comercios, plazas y servicios. Una propuesta moderna, funcional y sustentable, ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan invertir en un proyecto con gran potencial de crecimiento. La entrega estimada es a 24 meses desde la firma del boleto, brindando una excelente oportunidad para acceder a una unidad moderna con financiación flexible y gran proyección. “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” We offer different financing plans. A home designed for those who value comfort, design, and functionality. This 1-bedroom apartment is located on the 3th front-facing floor, offering excellent natural light and open views. The unit features an independent bedroom, a living-dining area with access to a private balcony, an integrated kitchen, and a full bathroom, achieving a modern, comfortable, and functional layout for everyday living. The building stands out for its modern and sustainable concept: it is fully electric and equipped with DVH windows that provide both acoustic and thermal insulation, enhancing comfort in every room. In addition, it includes features that provide security and quality of life, such as a smart lock system, video intercom, security cameras in common areas, bicycle parking, and a multipurpose room (SUM) with patio, ideal for enjoying gatherings and special moments with family and friends. Located in a residential neighborhood with a traditional community feel, yet strategically connected to public transportation, shops, parks, and services. A modern, functional, and sustainable proposal, ideal both as a first home and for those looking to invest in a project with strong growth potential. Estimated delivery is within 24 months from the signing of the purchase agreement, representing an excellent opportunity to acquire a modern unit with flexible financing and great future potential. “The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and definitive information will arise from the property title and supporting documentation.”

Se vende cómodo y silencioso departamento de 2 ambientes en Monserrat, de 29 m². Interno. Cuenta con cocina separada y se encuentra en primer piso por escalera, en un edificio de solo 5 pisos. Una opción práctica y funcional, ideal como primera vivienda o inversión.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – PISO 11 – AV. RIVADAVIA Departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el piso 11, sobre Av. Rivadavia, entre Araujo y Basualdo, CABA. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por un amplio living-comedor con cocina integrada, un dormitorio independiente, baño completo con bañera y balcón. El ambiente principal ofrece un espacio amplio que permite organizar cómodamente el sector de living y comedor. El dormitorio es independiente y de buenas dimensiones. La unidad no cuenta con conexión de gas. El balcón aporta un agradable espacio exterior y mayor amplitud al departamento. Ubicado sobre Av. Rivadavia, en una zona con amplia oferta comercial, servicios y múltiples opciones de transporte, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Características: 2 ambientes 1 dormitorio Living-comedor Cocina integrada Baño completo con bañera Balcón Piso 11 Ambientes amplios y funcionales Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes amplio, con balcón y muy buena ubicación. Nota: Algunas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Pueden incluir modificaciones de ambientación, mobiliario o terminaciones que no forman parte del estado actual de la propiedad. Las medidas, superficies y demás datos consignados en la presente son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ONE-BEDROOM APARTMENT FOR SALE WITH BALCONY – 11TH FLOOR – AV. RIVADAVIA One-bedroom apartment with a balcony, located on the 11th floor on Av. Rivadavia, between Araujo and Basualdo, in Buenos Aires (CABA). The unit features a comfortable and functional layout, including a spacious living and dining area with an open-plan kitchen, one separate bedroom, a full bathroom with bathtub, and a balcony. The main living area offers ample space to comfortably arrange both the living and dining areas. The bedroom is separate and generously sized. The unit does not have a gas connection. The balcony provides a pleasant outdoor space and adds a greater sense of openness to the apartment. Located on Av. Rivadavia, in an area with a wide variety of shops, services, and public transportation options, offering excellent connectivity to different parts of the city. Features: 1-bedroom apartment Spacious living and dining area Open-plan kitchen Full bathroom with bathtub Balcony 11th floor Spacious and functional layout No gas connection An excellent option for those looking for a spacious one-bedroom apartment with a balcony in a well-connected location. Note: Some images have been edited using artificial intelligence for illustrative purposes. They may include modifications to the staging, furniture, or finishes that do not reflect the property's current condition. The measurements, surface areas, and other information provided herein are approximate and for informational purposes only. Final and definitive information shall be based on the property title deed and the corresponding supporting documentation.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Luminoso departamento con buena ventilación en Almagro. La propiedad de 2 ambientes está ubicada a una cuadra de Avenida La Plata; a dos cuadras de Avenida Independencia; a cuatro cuadras de Avenida Rivadavia. El departamento es de fácil acceso, ya que se encuentra a cuatro cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea de Subte A, además de ser cercano a múltiples líneas de colectivos. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie cubierta: 38,15 m² • Superficie semicubierta: 2,50 m² • Superficie descubierta: 5,80 m² DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • Estar-comedor • Cocina refaccionada a nueva, con caños de agua nuevos. Este espacio cuenta con conexión para lavarropas. • Baño completo modernizado • Dormitorio con placard original del departamento, cuyas puertas fueron cambiadas. • Patio de 5,80 m² MÁS DETALLES SOBRE LA PROPIEDAD • Calefacción centralizada en el edificio, cuyos gastos de caldera están incluidos en las expensas • Disposición lateral • Muy buena ubicación • Con condición de reubicación ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita!

Departamento 2 ambientes Floresta **Entrega ABRIL 2027** UNICA UNIDAD EN ESTE VALOR - 1ER piso Contrafrente CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Emilio Lamarca 854 • Barrio: Floresta • Tipo de Inmueble: Departamento • Superficie total: 51 m2 • Superficie cubierta: 44 m2 • Superficie semicubierta: 7 m2 • Ambientes: 2 • Baño en suite: 1 • Vestidor: 1 • Toilette: 1 El edificio de 9 pisos está compuesto por departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes con espacios de balcones, cocheras, espacio para guardado de bicicletas en planta baja y terraza de uso común con parrilla en el último piso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA UNIDAD: - Terminación de muros interiores en yeso, con detalles de hormigón visto, y cielorrasos suspendidos - Puertas de entrada con marco y hoja de chapa, carpinterías interiores de marcos de chapa y hojas de enchapado de madera con herrajes de primera calidad. - Pintura de obra sobre yeso. Sintético sobre carpintería metálica. - Aire acondicionado frio / calor, tipo Split: Preinstalación - Cocina eléctrica. Muebles de cocina a medida, con mesada, pileta y griferías de primera calidad. - Pisos y revestimientos en todos los ambientes diseñados con materiales de primera calidad. - Sanitarios FERRUM o similar, receptáculos de ducha y bañeras, en fibra de vidrio reforzada. - Todas las unidades son al frente o al contrafrente con amplios ventanales, generando mucha iluminación y ventilación.

2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, PISCINA Y VISTA ABIERTA – VILLA URQUIZA Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y de distribución funcional, ubicado al contrafrente con vista a la piscina y a un pulmón verde. La unidad ofrece un cómodo y moderno espacio integrado, con cocina con barra desayunadora conectada al living-comedor, amplio ventanal y salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta además con dormitorio con placard, baño completo y losa radiante. El edificio se destaca por su baja densidad y diseño residencial: triple frente, solo 4 pisos y 30 unidades, logrando un entorno tranquilo, privado y con excelente iluminación y ventilación. AMENITIES • Piscina • Solárium • SUM equipado con parrilla • Amplia terraza de uso común El diseño del edificio prioriza los espacios abiertos y las vistas despejadas, con unidades al frente y al contrafrente orientadas hacia un pulmón verde y la piscina. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Urquiza. A 2 cuadras de Crisólogo Larralde A 2 cuadras del corredor Donado–Holmberg, reconocido por su propuesta gastronómica y su crecimiento urbano A 5 cuadras de Av. Congreso Próximo a DOT Baires Shopping Excelente acceso a Panamericana y General Paz Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, espacios verdes y conectividad, tanto para vivienda como para inversión. Consultar por cocheras, hay disponibilidad en el edificio.

Departamento 2 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza – Balcón con Parrilla Excelente departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre Colodrero 3342, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a líneas de colectivo, tren y subte. La unidad se encuentra en primer piso dentro de un edificio moderno construido en 2020, con expensas muy bajas. Superficie 44,72 m² cubiertos 7,75 m² semicubiertos Total aprox.: 52,47 m² Distribución El departamento cuenta con una excelente distribución y muy buena luminosidad. Living comedor con salida a balcón con cerramiento de Blindex hecho a medida Parrilla propia en el balcón Cocina independiente Dormitorio en suite con placard empotrado y salida a segundo balcón Baño completo en suite Toilette de recepción Dos balcones (uno en living y otro en dormitorio) Equipamiento Caldera dual Aire acondicionado frío/calor Persianas Electricas Puerta blindada Pentágono Portero Eléctrico Visor Guardacoches descubierto en planta baja Portón automático ⁠Circuito de cámaras de seguridad con sistema cerrado Bicicletero Ubicación Ubicado en Villa Urquiza, un barrio residencial muy buscado por su tranquilidad y conectividad. A pocos minutos de estaciones de tren, subte y múltiples líneas de colectivo, con cercanía a comercios, gastronomía y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y espacios exteriores en una ubicación estratégica. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. {{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{ Bedroom Apartment with Parking in Villa Urquiza – Balcony with BBQ Excellent 1-bedroom apartment with parking located in the heart of Villa Urquiza, at Colodrero 3342, in an area with great connectivity and close proximity to bus lines, train, and subway. The unit is on the first floor of a modern building built in 2020, with very low maintenance fees. Surface Area 44.72 m² covered 7.75 m² semi-covered Total approx.: 52.47 m² Layout The apartment features an excellent layout and great natural light. Living-dining room with access to a balcony enclosed with custom-made tempered glass (Blindex) Private BBQ on the balcony Separate kitchen En-suite bedroom with built-in closet and access to a second balcony Full en-suite bathroom Guest toilet Two balconies (one in the living room and one in the bedroom) Features Dual boiler Hot/cold air conditioning Automated blinds Reinforced security door (Pentágono) Intercom system Uncovered parking space on the ground floor Automatic gate Closed-circuit security system Bike storage Location Located in Villa Urquiza, a highly sought-after residential neighborhood known for its tranquility and connectivity. Just minutes from train and subway stations, as well as multiple bus lines, with easy access to shops, restaurants, and services. An ideal property for those seeking comfort, security, and outdoor space in a strategic location. The measurements, surface areas, and maintenance fees provided are approximate and for guidance purposes only. Final data will be determined by the property title and supporting documentation.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 56 M2, CON BALCÓN Y LAVADERO AMPLIOS. Luninoso, orientación oeste, disposición frente a la calle. Midtown Liniers, zona residencial y comercial, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, con todos los servicios comerciales, a 1 cuadra y 1/2 del Shopping, rodeado de Escuelas, cafés y comercios. CONECCIÓN POR AUTOPISTAS, VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS Y TREN. Un refugio contemporáneo en el corazón de Liniers, donde la funcionalidad se encuentra con la comodidad. Este departamento de 54 m² respira una atmósfera acogedora, perfecta para quien busca un hogar práctico sin renunciar a la calidad de vida. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El departamento se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que aprovechan cada rincón. El dormitorio ofrece amplitud y luz natural, mientras que el living se abre como un espacio versátil para recibir y disfrutar. El baño completo mantiene los estándares de funcionalidad que demanda la vida cotidiana. • Placard integrado que optimiza el almacenamiento • Cocina-comedor, ideal para momentos informales • Balcón propio que expanden los límites del hogar • Lavadero independiente para mayor practicidad • Espacio para parrilla ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD La orientación oeste garantiza luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. La disposición frente del departamento asegura ventilación cruzada y vistas despejadas hacia la calle. CONFORT CLIMÁTICO TODO EL AÑO • Aire acondicionado para los días de calor intenso • Calefacción para mantener la calidez en invierno • Infraestructura completa de servicios: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el 1er piso de un edificio de 8 pisos sobre la avenida Montiel, en una zona consolidada de Liniers. Acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. INVERSIÓN SÓLIDA Edificio mantenido en muy buen estado, este departamento representa una oportunidad para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una propiedad funcional y bien ubicada.

Venta de departamento 2 Ambientes en Liniers – Piso 10 con Excelente Ubicación Oportunidad en el corazón de Liniers Se ofrece a la venta departamento de 2 ambientes, ubicado en piso 10, lo que brinda muy buena luminosidad y ventilación. Superficie: 34 m² Antigüedad: Aproximadamente 60 años Ubicación estratégica: Sobre calle Ramón Falcón al 7200, a tan solo: 1 cuadra de Avenida General Paz 1 cuadra de Avenida Rivadavia 1 cuadra de la Estación Liniers Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a Capital y Provincia. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su ubicación privilegiada y fácil acceso. Consultanos para coordinar visita Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Two-Room Apartment for Sale in Liniers – 10th Floor with Excellent Location Opportunity in the heart of Liniers A two-room apartment is for sale, located on the 10th floor, offering excellent natural light and ventilation. Area: 34 m² Age: Approximately 60 yearsLas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Strategic Location: On Ramón Falcón Street at 7200, just: 1 block from General Paz Avenue 1 block from Rivadavia Avenue 1 block from Liniers Station Excellent connectivity with multiple bus lines and quick access to the City of Buenos Aires and the Province of Buenos Aires. Ideal for both first-time buyers and investors due to its prime location and easy access. Contact us to schedule a visit. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.