Departamento en Bynon 6700

Venta de departamento 2 Ambientes en Liniers – Piso 10 con Excelente Ubicación Oportunidad en el corazón de Liniers Se ofrece a la venta departamento de 2 ambientes, ubicado en piso 10, lo que brinda muy buena luminosidad y ventilación. Superficie: 34 m² Antigüedad: Aproximadamente 60 años Ubicación estratégica: Sobre calle Ramón Falcón al 7200, a tan solo: 1 cuadra de Avenida General Paz 1 cuadra de Avenida Rivadavia 1 cuadra de la Estación Liniers Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a Capital y Provincia. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su ubicación privilegiada y fácil acceso. Consultanos para coordinar visita Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Two-Room Apartment for Sale in Liniers – 10th Floor with Excellent Location Opportunity in the heart of Liniers A two-room apartment is for sale, located on the 10th floor, offering excellent natural light and ventilation. Area: 34 m² Age: Approximately 60 yearsLas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Strategic Location: On Ramón Falcón Street at 7200, just: 1 block from General Paz Avenue 1 block from Rivadavia Avenue 1 block from Liniers Station Excellent connectivity with multiple bus lines and quick access to the City of Buenos Aires and the Province of Buenos Aires. Ideal for both first-time buyers and investors due to its prime location and easy access. Contact us to schedule a visit. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.

Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de Liniers este comodo monoambiente esta pensado para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, que permite organizar fácilmente un espacio de living, comedor y dormitorio en un mismo entorno integrado, manteniendo la comodidad y la amplitud. Gracias a su ventanal, la unidad recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina, se encuentra integrada al ambiente y está equipada con alacenas y bajo mesada, lo que brinda comodidad para el día a día y un diseño funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Además, posee un baño completo El edificio de construcción sólida, se ubica en una zona de gran conectividad, a pasos de avenidas principales, múltiples medios de transporte y con rápido acceso a la Av. General Paz y a la Autopista 25 de Mayo. Además, en sus alrededores encontrarás centros comerciales, bancos, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Located in one of the most sought-after areas of the Liniers neighborhood, this comfortable studio apartment is designed for those seeking practicality, comfort, and a strategic location. The property features a generously sized main room, allowing for easy organization of a living, dining, and bedroom space in a single, integrated space, while maintaining comfort and spaciousness. Thanks to its large window, the unit receives abundant natural light throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere. The kitchen is integrated into the space and is equipped with cabinets and undercounter storage, providing convenience for everyday living and a functional design that makes the most of every square meter. It also has a full bathroom. The solidly constructed building is located in a highly connected area, steps from main avenues, multiple means of transportation, and with quick access to General Paz Avenue and the 25 de Mayo Highway. In addition, you will find shopping centers, banks, schools, restaurants, and all the services necessary for daily life in the surrounding area Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Soy parte del equipo de RE/MAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA PH 1 1/2 AMBIENTE LINIERS CAPITAL FEDERAL Departamento en ph ubicado en zona estratégica de Liniers, Capital Federal, con 33 m² de superficie total y distribución eficiente. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble compacto y funcional en sector residencial consolidado. Construido en 1980, el ph presenta estado general bueno, conservando características originales con potencial de modernización. La distribución comprende 25 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos, optimizando cada espacio disponible. El ambiente principal integra dormitorio y cocina, complementado por un baño completo. El patio adicional representa una característica diferencial, aportando luminosidad y posibilidades de expansión. Su ubicación sobre calle Ercilla facilita el acceso a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de Liniers. Características técnicas: Superficie total: 33 m² Superficie cubierta: 25 m² Superficie semicubierta: 2 m² Superficie descubierta: 6 m² Ambientes: 1 Baños: 1 completo Antigüedad: 43 años Estado: Bueno Zona: Liniers, Capital Federal Propuesta de inversión con potencial de revalorización en sector de desarrollo inmobiliario constante. Excelente oportunidad para profesionales jóvenes, inversores o personas que buscan independencia en zona residencial consolidada. FOR SALE: 1.5-ROOM APARTMENT IN LINIERS, BUENOS AIRES. Apartment in a building with a shared living space (PH) located in a strategic area of Liniers, Buenos Aires, with 33 m² of total area and an efficient layout. An ideal property for investors or first-time buyers looking for a compact and functional property in a well-established residential area. Built in 1980, the apartment is in good general condition, retaining original features with potential for modernization. The layout comprises 25 m² of covered space, 2 m² of semi-covered space, and 6 m² of uncovered space, optimizing every available area. The main living area integrates the bedroom and kitchen, complemented by a full bathroom. The additional patio is a distinctive feature, providing natural light and expansion possibilities. Its location on Ercilla Street facilitates access to urban services, public transportation, and the main thoroughfares of Liniers. Technical specifications: Total area: 33 m² Covered area: 25 m² Semi-covered area: 2 m² Uncovered area: 6 m² Rooms: 1 Bathrooms: 1 full bathroom Age: 43 years Condition: Good Location: Liniers, Buenos Aires City Investment opportunity with potential for appreciation in a rapidly developing real estate sector. Excellent opportunity for young professionals, investors, or individuals seeking independence in a well-established residential area. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡Oportunidad! Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón Amplio y funcional, este departamento ofrece espacios cómodos y bien distribuidos, ideal para quienes buscan confort y solidez constructiva. Living comedor (3,3x5,2) con excelente iluminación. Cocina independiente (3,2x1,8), cómoda y funcional. Hall de distribución (2,2x1) que conecta los ambientes. Dormitorio principal (3,3x4,5) con placard empotrado y salida a balcón (2x1). Dormitorio secundario (3,2x3,3), espacioso y bien ventilado. Baño completo. Antigüedad: 50 años, con estructura sólida y gran potencial de modernización. Consultanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2377)

VENTA de Departamento MONOAMBIENTE DIVISIBLE en Liniers, Capital Federal, ES MUY LUMINOSO AL CONTRAFRENTE DEL EDIFICIO, VISTA EXTERIOR, FRENTE A LA ESTACION LINIERS DEL FERROCARRIL, CON BAÑO COMPLETO, Y COCINA INDIVIDUAL AMPLIA, EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION; - ENTREVISTAS O VISITAS: 4641-2733 Ó 4642-0055/4087/3443 APTO CREDITO XINTEL (MCO-MCO-4275)

MONOAMBIENTE EN VENTA – RIVADAVIA al 10700 Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar tu actividad profesional. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 10700, en un 4.º piso al contrafrente, con vista abierta que brinda mayor luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Características destacadas: Monoambiente en excelente ubicación. 4.º piso al contrafrente. Vista abierta. Apto profesional. Solo 5 años de antigüedad. Bajas expensas Edificio con 2 terrazas de uso común. Ideal para primera vivienda, una inversión con potencial o para instalar tu consultorio u oficina profesional. Una propiedad versátil, moderna y con múltiples posibilidades de uso. ¿Querés conocerlo? ¡Contactame para coordinar una visita! Nicolas Abadi RE/MAX

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – LINIERS Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un 9° piso al contrafrente, con vista abierta y gran luminosidad. La propiedad cuenta con cocina independiente, cómoda y funcional, y un amplio living comedor con vista libre, que brinda una agradable sensación de amplitud y muy buena entrada de luz natural. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y una distribución práctica que aprovecha muy bien cada ambiente. El edificio cuenta con 2 ascensores y terraza de uso común con sector de lavadero. Ubicado en Liniers, en una zona con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ROOM APARTMENT FOR SALE – LINIERS Excellent 3-room apartment located on the 9th floor, facing the rear of the building, offering open views and plenty of natural light. The property features a separate, comfortable, and functional kitchen, as well as a spacious living and dining area with unobstructed views, creating a pleasant sense of openness and allowing for excellent natural light. It includes two bedrooms, both with built-in closets, and a practical layout that makes excellent use of every space. The building features two elevators and a shared rooftop terrace with a laundry area. Located in Liniers, in an area with excellent connectivity and convenient access to public transportation, shops, and services. An excellent opportunity both as a primary residence and as an investment property. The measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. The final and legally binding information shall be that contained in the property title deed and the corresponding supporting documentation.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL, SOBRE CALLE MADERO Monoambiente estratégicamente ubicado sobre la calle Madero en Liniers, en el quinto piso de un edificio de ocho niveles. La propiedad cuenta con 26 m² de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional para optimizar el espacio disponible. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Ambiente único con disposición lateral que favorece la iluminación natural • Baño espacioso con ventilación e instalaciones en buen estado • Cocina independiente funcional • Placard integrado para almacenamiento • Acceso mediante ascensor directo desde planta baja • Construcción sólida con mantenimiento adecuado UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se sitúa en un punto neurálgico del barrio, garantizando proximidad a comercios abiertos 24 horas, transporte público y servicios esenciales. La zona de Liniers ofrece consolidada infraestructura urbana con acceso directo a múltiples líneas de colectivos, ferrocarril y autopistas. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda constante. Se vende con renta vigente hasta marzo de 2027, permitiendo al comprador adquirir una unidad que ya se encuentra generando ingresos. Su tamaño y ubicación estratégica lo posicionan como opción atractiva para el mercado de alquiler de corta y larga duración. El estado general bueno minimiza la necesidad de reformas inmediatas. DETALLES TÉCNICOS • Piso 5 de 8 pisos • Edificio con ascensor • Superficie total: 26 m² • Año de construcción: 1983 • Estado: Bueno • Ambientes: 1 dormitorio • Baños: 1 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. STUDIO APARTMENT FOR SALE IN LINIERS, BUENOS AIRES CITY, ON MADERO STREET Studio apartment strategically located on Madero Street in Liniers, on the fifth floor of an eight-story building. The property offers 26 m² of covered space, functionally distributed to optimize the available area. PROPERTY FEATURES • Single-room layout with a lateral orientation that allows for abundant natural light • Spacious bathroom with ventilation and well-maintained fixtures • Functional separate kitchen • Built-in wardrobe for storage • Elevator access directly from the ground floor • Solid construction with adequate maintenance LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is located in a key area of the neighborhood, providing easy access to 24-hour businesses, public transportation, and essential services. Liniers offers well-established urban infrastructure, with direct access to multiple bus lines, railway services, and major highways. INVESTMENT OPPORTUNITY An ideal apartment for investors seeking rental income in an area with consistent demand. The property is sold with an active lease through March 2027, allowing the buyer to acquire a unit that is already generating income. Its size and strategic location make it an attractive option for both short- and long-term rental markets. Its overall good condition minimizes the need for immediate renovations. TECHNICAL DETAILS • 5th floor of an 8-story building • Building with elevator • Total area: 26 m² • Year built: 1983 • Condition: Good • Rooms: 1 • Bathrooms: 1 The measurements, areas, and common expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information is that which appears in the property title and the corresponding supporting documentation.

Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso, ubicado en el tercer piso, con orientación norte en todos sus ambientes. Cuenta con un living comedor de 5,50 x 3,50 m, con pisos de parquet y salida a un balcón de 3 x 1,50 m. El acceso se realiza mediante un cómodo pasillo de entrada de 2 x 1 m. La cocina independiente, de 1,50 x 3,50 m, fue renovada y dispone de muebles bajo y sobre mesada. El dormitorio de 4 x 3 m cuenta con piso de parquet y placard empotrado. Completa la unidad un baño completo. Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y pueden diferir de las consignadas en el título de propiedad. Las medidas parciales y/o de los ambientes se encuentran sujetas a verificación y/o ajuste. El valor informado de las expensas, en caso de corresponder, está sujeto a modificaciones. XINTEL (MLM-MLM-3208)