Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, COCINA INDEPENDIENTE- LAVADERO Y COCHERA -PARQUE AVELLANEDA- APTO CREDITO Superficie total: 40 m² aprox. | Piso: 7° | Disposición: Contrafrente y lateral | Orientación: Norte Se trata de una excelente unidad de 40 m² ubicadas en un séptimo piso de contrafrente con vistas completamente abiertas!, destacada por su luminosidad plena durante todo el día y vistas completamente abiertas. *Su diseño funcional aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo un living comedor muy amplio con un sector independiente apto escritorio o guardado. *habitación cómoda con placard * baño completo con ventilación natural *cocina independiente *lavadero independiente. El Edificio y Comodidades: *Edificio de ocho pisos con ascensor, terraza de uso común y laundry * Incluye una cochera fija propia de fácil acceso con portón automatizado. Ubicación *Emplazado sobre la calle Remedios a metros de Mariano Acosta y a una cuadra de Av. Directorio, con excelente oferta de medios de transporte y conectividad. *Apto crédito hipotecario * apto mascotas. Las medidas y superficies son orientativas; las reales surgirán de la respectiva escritura traslativa de dominio. Contactanos y lo vemos juntos!

El equipo de presenta un cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en el 5to. Piso de un sólido edificio sito en la calle Mansilla al 3400 entre la Av. Cnel. Diaz y Guise, en el barrio porteño de Palermo. Tiene un excelente ubicación y acceso a distintos medios de transporte. Se ubica a 300 metros de la Av. Santa Fe y se encuentra a metros de múltiples ofertas gastronómicas, culturales, espacios verdes, universidades y comercios. Como el Shopping Alto Palermo, universidad de Palermo y el Paque Las Heras. Apto Profesional Apto Crédito La unidad se compone: - Living comedor con ventanal al contrafrente. Cuenta con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado - Cocina separada con alacenas y bajo mesada. - Lavadero independiente. Calefón nuevo. - Baño completo con bañadera. - Habitación con placard y ventana. Expensas Agosto 2026: $ 135.000 TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D) En caso que desees visitarla, no dudes en contactarnos y coordinamos el día y horario. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! La unidad se encuentra vacía, lista para ser habitada.

Exclusivo Dúplex de 2 Ambientes con Cochera, Balcón y Parrilla PROPIA en la mejor zona de Belgrano Dúplex de 2 ambientes desarrollado en séptimo y octavo piso, ubicado sobre la calle Roosevelt, en una de las zonas más buscadas y exclusivas de Belgrano. A metros del Barrio Chino y con rápido acceso a las avenidas del Libertador y Cabildo, rodeado de espacios verdes, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, funcionalidad y hermosa vista abierta. En la planta principal cuenta con un amplio living-comedor con grandes ventanales que permiten la salida al balcón de casi 6 mts2, que aporta luz natural durante todo el día. Dispone de cocina integrada con mobiliario completo y barra desayunadora, ideal para disfrutar de un espacio moderno y práctico. Además, posee toilette de recepción. En la planta superior se encuentra el dormitorio, con vestidor y baño completo con bañera, brindando privacidad y confort. La unidad incluye cochera fija y cubierta en planta baja, con acceso mediante portón automático. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Belgrano, combinando diseño, comodidad y calidad de vida. Ideal para primera vivienda o inversión. Medios de transporte cercanos: Tren y colectivo. Acceso inmediato a Acceso Norte. Vení a concoerlo!!! Posee documentación lista para vender! Expensas Abril 2026: 253.000 pesos

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO | RENTA HASTA FEBRERO 2028 Jorge Luis Borges a metros de Av. Santa Fe – Ideal Inversores ¡Inversión inteligente con ingreso inmediato! Excelente departamento de 2 ambientes en la mejor zona de Palermo, con contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2028. Características Principales: Superficie: 32 m² optimizados y con excelente distribución. Luminosidad: Súper luminoso y ventilado, con orientación hacia pulmón de manzana/vista lateral que brinda luz natural continua y tranquilidad. Área Social: Living-comedor confortable equipada con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Independiente con mobiliario completo y lavadero separado. Dormitorio: Con placard integrado de piso a techo. Guardado Extra: Placard de recepción/distribución en pasillo. Baño: Completo con bañera. Ubicación Insuperable: A pasos de Av. Santa Fe, Subte Línea D (Estación Plaza Italia / Palermo) y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de oferta gastronómica, comercios, bancos y áreas verdes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN EL BARRIO DE BARRACAS, SOBRE AVENIDA MONTES DE OCA Departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 9, de un edificio de 10 pisos sobre Avenida Montes de Oca, en Barracas. La unidad se destaca por su luminosidad y amplitud desde el ingreso. El living comedor cuenta con un gran ventanal al exterior que proporciona excelente iluminación natural. La cocina es independiente y funcional, con sector separado para lavarropas y ventana al exterior que garantiza óptima ventilación. El dormitorio dispone de ventana y persianas. En el pasillo de distribución se encuentra un amplio placard de piso a techo que ofrece generoso espacio de guardado. El baño es completo con bañadera. La unidad incluye baulera para mayor comodidad de almacenamiento. El edificio cuenta con cuatro ascensores, dos de ellos destinados al sector donde se ubica esta propiedad. Un destacado beneficio, es el amplio espacio verde tipo parque en planta baja de uso exclusivo para propietarios, ideal para disfrutar de un entorno abierto dentro del edificio. Dispone de recepción y acceso de cochera con rampa fija. La propiedad se vende con cochera incluida. Orientación norte. Servicios de electricidad, agua y gas disponibles. Las medidas son orientativas. Las medidas reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

HERMOSO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO – PALERMO Ubicado sobre el encantador Pasaje Anasagasti, a media cuadra del Shopping Alto Palermo, este hermoso departamento de 2 ambientes se destaca por su luminosidad, comodidad y excelente estado. La propiedad fue reciclada a nuevo y cuenta con un amplio living comedor, con grandes ventanales y persianas que permiten disfrutar de luz natural durante todo el día. Cocina independiente, con amplio ventanal, vista abierta, gran espacio de guardado y sector separado para lavarropas. Dormitorio luminoso, con ventana al exterior y placard de piso a techo. Baño completo con bañadera. Pisos de madera plastificados y excelentes terminaciones. Impecable estado, listo para mudarse. El edificio cuenta con dos ascensores, uno de ellos con acceso al piso de la propiedad. Ubicación privilegiada: sobre uno de los pasajes más pintorescos de Palermo, reconocido por su arquitectura y encanto particular. A pasos de Av. Santa Fe, la estación Bulnes del subte D, comercios, cafés, restaurantes y múltiples medios de transporte. Una combinación ideal de tranquilidad, conectividad y vida de barrio, con todo al alcance. ¡Contactame y coordinamos una visita! Las medidas son orientativas, LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN, AMENITIES, AMOBLADO EN PALERMO Listo para mudarte! – EXCELENTE ESTADO Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Departamento en excelente estado, ubicado sobre Av. Córdoba al 3700, en una zona de gran movimiento, con universidades, comercios, propuestas gastronómicas y excelentes conexiones de transporte. La propiedad ofrece comodidad y funcionalidad, en un edificio con pileta y amenities, ideales para disfrutar y sumar calidad de vida sin salir de casa. • Pileta • Gimnasio • Laundry (Lavadero) • SUM con parrilla • Gran terraza, ideal para disfrutar al aire libre Cámaras de seguridad en todo el edificio. Vizualización de camaras desde app. Ubicación y entorno • A metros de la Universidad de Palermo (UP). • Próximo a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN). • Entre Medrano y Salguero. • Proximo a estación Medrano del subte B. • Amplia oferta de comercios, supermercados, bares y restaurantes. • Fácil acceso a distintos puntos de la ciudad mediante transporte público. • Las líneas de colectivo que circulan por la zona incluyen 7, 26, 29, 39, 45, 99, 106, 109, 115, 132, 151, 160, 168 entre otras. Ideal para vivienda propia o inversión, especialmente por su entorno universitario, la conectividad y los servicios que ofrece el edificio. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena ubicación y amenities en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.

Venta departamento 2 ambientes en Las Cañitas, Apto crédito!! Departamento interno super luminoso, ambientes cómodos y de excelente ubicación Descripción de ambientes: Living comedor, con balcón francés Cocina independiente. Espacio para lavadero Baño completo Habitación con placard y ventana. Edificio muy bien mantenido. Ubicación inmejorable, a pocas cuadras de la Av. Libertador, del Shopping El Solar, rodeado de bares y restaurantes en uno de los barrios mas buscados de Capital Federal. Cercano a la estación Carranza del subte D, y múltiples líneas de colectivos. Metros: Sup cubierta 34.27 metros Sup desc 2.96 metros. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Ubicado en el corazón de Palermo Botánico (Julián Álvarez al 2500, a metros de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz), este impecable departamento de 2 ambientes al frente combina un diseño funcional y terminaciones de categoría en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad. Distribución y Detalles del Departamento: Estar / Comedor y Cocina: Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor. La cocina se encuentra integrada pero, gracias a su ingeniosa distribución, ofrece una privacidad de estilo semi-integrada que delimita perfectamente los espacios sin perder continuidad ni amplitud. Balcón Vidriado Versátil: Salida a un balcón al frente con cerramiento de vidrio de excelente calidad, pensado para aprovecharlo al máximo tanto en verano como en invierno. Incluye espacio y conexión para lavarropas de forma independiente y estética. Dormitorio en Suite: Espacioso y muy confortable, equipado con placard de piso a techo, espacio para armar un rincón de home office / escritorio o colocar una cajonera, y baño completo en suite. Terminaciones y Climatización: Cálidos pisos de madera en excelente estado de conservación. Cuenta con aire acondicionado y loza radiante individual para un confort térmico ideal durante todo el año. Ubicación Estratégica y Entorno: Conectividad y Transporte: A solo 100 metros de la arteria comercial Av. Santa Fe y del Metrobús, con acceso a más de 15 líneas de colectivos (12, 29, 39, 64, 68, 111, 152, entre otras). A solo 3-4 cuadras de las estaciones de Subte Línea D (Bulnes / Agüero / Scalabrini Ortiz). Centros Comerciales y Oferta Gastronómica: A solo 3 cuadras del Shopping Alto Palermo y del dinámico corredor gastronómico y de indumentaria de la calle Güemes y Av. Coronel Díaz. Cercano a los polos de café de especialidad, resto-bares y bodegones característicos de Palermo Soho y Botánico. Espacios Verdes y Recreación: A pocas cuadras de pulmones verdes emblemáticos como el Jardín Botánico Carlos Thays, el Parque Las Heras y la Plaza Guise / Plaza Güemes, ideales para hacer deporte o disfrutar al aire libre. Salud y Educación: Cercano al Sanatorio Güemes, Hospital Niños Ricardo Gutiérrez, dependencias de la UBA (Facultad de Medicina / Odontología a pocas estaciones) y una variada oferta de colegios primarios y secundarios de renombre. Servicios Diarios: Supermercados de grandes cadenas, gimnasios (SportClub, Megatlon), farmacias 24hs y bancos a menos de 2 minutos caminando. Estado del inmueble: Excelente / Listo para mudarse. Orientación: Frente con hermosa luz natural. Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y surgen de la documentación del inmueble. La venta queda sujeta al cumplimiento de la resolución general N° 2371 de la AFIP (COTI) por parte del propietario.Opción 2: Versión Estructurada y Dinámica (Ideal Mercado Libre / Redes

Ubicado en Guayaquil 538, en pleno barrio de Caballito, este departamento de dos ambientes cuenta con un dormitorio vista al frente, living comedor, baño y cocina, ofreciendo una interesante combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de comercios, supermercados, entidades bancarias, establecimientos educativos, centros de salud, cafeterías y propuestas gastronómicas que permiten disfrutar de todas las comodidades de la vida urbana. Una ubicación que marca la diferencia A pocas cuadras se encuentran importantes puntos de referencia del barrio: - Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Caballito. - Avenida Rivadavia, con su importante corredor comercial. - Avenida Acoyte y Avenida José María Moreno, con una amplia oferta de comercios y servicios. - Primera Junta, tradicional centro comercial y de conexión del barrio. - Mercado del Progreso, reconocido por su variedad de productos y su tradición porteña. Excelente conectividad y medios de transporte La ubicación ofrece distintas alternativas para trasladarse por la ciudad y hacia el Gran Buenos Aires: - Subte Línea A, estaciones Acoyte y Primera Junta. - Ferrocarril Sarmiento, estación Caballito, con conexión hacia Once y el oeste del Gran Buenos Aires. - Numerosas líneas de colectivos sobre las avenidas Rivadavia y José María Moreno, entre ellas 25, 42, 55, 84, 86, 96, 103, 132, 135 y 172, entre otras. Una propiedad que reúne ubicación, conectividad y cercanía a todo lo necesario para disfrutar de la vida en Caballito.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GUARDACOCHES FIJO EN VENTA ALMAGRO Departamento ubicado en Valentín Gómez, entre Bulnes y Salguero. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos y 4,5 m² semicubiertos: Amplio living comedor con acceso al balcón. Cocina con barra desayunadora con conexión para lavarropas, bajo mesada y alacena Dormitorio con placard. Baño completo. Incluye como Unidad Complementaria un Espacio Guardacoche en Planta Baja, aspecto relevante en la zona considerando la demanda de estacionamiento. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y presenta una disposición frente que garantiza luminosidad natural durante todo el día. El edificio cuenta con pileta y parrilla. Esta unidad resulta atractiva tanto para quienes buscan primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad. La unidad se encuentra vacía, lista para escriturar! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!!

¡Oportunidad para Inversores! Excelente 2 Ambientes con Renta, Cochera y Amenities en Palermo Ubicación privilegiada: Güemes entre Malabia y Av. Scalabrini Ortiz, Palermo. ¡Propiedad con renta garantizada! El departamento se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente por 1 año más, lo que lo convierte en un activo ideal para inversores que buscan obtener rentabilidad inmediata desde el primer día en una de las zonas con mayor demanda y revalorización constante de la Ciudad. Características del Departamento: Superficie: 55,63 m² totales (incluye un cómodo balcón de 3,45 m²). Disposición: Contrafrente (1.º piso), súper tranquilo y luminoso, con vista abierta. Living - Comedor y Cocina Integrada: Ambiente moderno, amplio y funcional. Toilette de Recepción: Ideal para visitas. Dormitorio Principal en Suite: Con baño completo y 2 placares integrados de gran capacidad. Posee ventana que garantiza una excelente ventilación cruzada. Balcón al Contrafrente: Incluye conexión para lavarropas. Cochera: Cochera descubierta de muy fácil acceso con portón de apertura automática. Edificio y Amenities de Categoría: Piscina con solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones. Parrillas para disfrutar al aire libre. Laundry en el edificio. Entorno y Ubicación Estratégica : Medios de transporte: Excelente accesibilidad con múltiples líneas de colectivos sobre Av. Scalabrini Ortiz, Av. Santa Fe y Av. Córdoba, además de rápida conexión a la estación de Subte (Línea D). Espacios verdes y recreación: Próximo a plazas icónicas del barrio como Plaza Armenia y a pocos minutos del Parque Las Heras. Comercios y Supermercados: Amplia oferta comercial a mano, con supermercados de primera línea (Jumbo, Carrefour express) y locales de cercanía. Educación: Entorno seguro rodeado de prestigiosas instituciones educativas públicas y privadas. Excelente oportunidad de inversión en Palermo por su funcionalidad, amenities completos y flujo de ingresos asegurado. ¡Consúltanos para coordinar una visita o solicitar detalles del contrato de alquiler! Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Departamente de dos ambientes lateral con balcon APTO CREDITO, emplazado en el segundo piso de un solido edificio sito en Valentin Gomez 3850, entre las calles Jeronimo Salguero y Bulnes, en el barrio porteño de Almagro. La unidad se destaca por la amplitud, la ubicacion estrategica y se distribuye de la siguiente manera: - Hall de entrada - Living comedor con Aire Acondicionado - Balcon corrido - Cocina completa - Habitacion - Baño completo El edificio cuenta con un SUM equipado. Las medidas son orientativas, las originales surgiran de la Escritura traslativa de dominio. Transportes cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) COORDINA TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA DEL PARQUE - Edificio moderno con SUM y Parrilla Amplio departamento de dos ambientes emplazado en el cuarto piso de un Moderno edificio sito en Nogoya 2400. Ubicado a tan sólo 100 metros de Av. San Martín, 120 de la Facultad de Agronomía y 400 metros de Av. Nazca. El departamento cuenta con: -Amplio living comedor con salida al balcón al contrafrente. -Balcón de buenas dimensiones -Cocina integrada con amoblamiento completo y gran mesada de trabajo -Dormitorio con vestidor y doble placard -Espacio para lavarropas -Baño completo Departamento en cuarto piso, amplio y luminoso El edificio cuenta con encargada, solarium, sum y parilla Requisitos: Demostración de ingresos Póliza de caución Contrato residencial a dos años ajustado trimestralmente por IPC A la firma del contrato: Mes de Adelanto Mes de depósito Escribime para coordinar tu visita!

Excelente 2 Ambientes Amoblado en Cabello al 3300 – Palermo Chico / Botánico ¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ! EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES COMPLETAMENTE AMOBLADO EN LO MEJOR DE PALERMO. Ubicado sobre la calle Cabello al 3300, en un punto estratégico y privilegiado del barrio de Palermo, rodeado de oferta gastronómica, comercios, conectividad y a pocas cuadras de amplios espacios verdes como el Jardín Botánico y los Bosques de Palermo. La propiedad se encuentra en un 3.er piso de un edificio, con 2 ascensores y destaca por su excelente estado de conservación y funcional distribución. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total: 24,75 m² óptimamente aprovechados. Ambientes: 2 ambientes funcionales. Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o destinar a alquiler directo sin realizar ninguna inversión previa. Cocina: Independiente, equipada con amoblamiento completo. Baño: Completo, en impecable estado. Climatización: Aire acondicionado frío. Estado general: Excelente. DETALLES DEL EDIFICIO Y EXPENSAS Edificio clásico y consolidado (aprox. 50 años). Expensas aproximadas: $200.000. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Cabello, entre avenida Coronel Díaz y Ugarteche / Scalabrini Ortiz (zona Botánico / Palermo Chico). Cercanía inmediata a avenidas principales (Av. Las Heras, Av. Santa Fe, Av. Libertador) y múltiples medios de transporte (Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivo). ENTORNO Y PUNTOS DE INTERÉS El departamento goza de una ubicación privilegiada sobre la arbolada y tranquila calle Cabello 3300, en pleno corazón de Palermo Botánico / Palermo Chico, rodeado de una amplia gama de servicios, salud, educación y entretenimiento: Salud e Infraestructura: A solo 2 cuadras se encuentra el Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández (sobre Av. Cerviño). Espacios Verdes y Recreación: A pocos minutos caminando podés disfrutar de los principales pulmones verdes de la Ciudad: Jardín Botánico Carlos Thays (Av. Santa Fe y Av. Las Heras). Parque Las Heras (ideal para deportes, paseos al aire libre y espacio canino). Ecoparque Buenos Aires y el entorno de Plaza Italia / Bosques de Palermo. Avenidas Principales y Conectividad: Excelente accesibilidad y rápida salida hacia cualquier punto de CABA gracias a la cercanía con arterias clave: Av. General Las Heras (a 1 cuadra) Av. Coronel Díaz (a 2 cuadras) Av. del Libertador (a 3 cuadras) Av. Santa Fe (a 4 cuadras) Transporte Público: Colectivos: Decenas de líneas con paradas en las avenidas linderas (Líneas 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 130, 160, entre otras). Subte: A 5 cuadras de la estación Scalabrini Ortiz (Línea D). Oferta Gastronómica y Comercial: El corredor de la calle Cabello y Av. Cerviño ofrece una destacada variedad de cafeterías de especialidad, delis, restaurantes gourmet, supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía. NO SE ACEPTAN MASCOTAS AVISO LEGAL / DISCLAIMER ESTÁNDAR Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes y planos son meramente ilustrativos y no contractuales. La descripción del inmueble, precio, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y sujetos a modificación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CONGRESO CAPITAL FEDERAL Ubicado en Rodríguez Peña 124, en el barrio de San Nicolás, este dos ambientes se encuentra en el piso 5. ACTULAMENTE CON RENTA. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se compone de un dormitorio, un baño completo, cocina, living y balcón semicubierto. La cocina cuenta con conexión para el lavarropas, optimizando el uso del espacio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y desagüe cloacal • Internet de banda ancha • Televisión satelital UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación con cercanía a Av. Callao, Av. Rivadavia y Av. Corrientes, con rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Subtes cercanos: Línea A - Congreso. Línea B - Callao. También acceso a diversas líneas de colectivos. ENTORNO Y SERVICIOS El barrio ofrece acceso a comercios variados, servicios profesionales, instituciones educativas y espacios verdes. La proximidad a importantes avenidas de circulación convierte a esta ubicación en una opción estratégica para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad residencial. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores y usuarios que buscan un departamento funcional y bien ubicado en Capital Federal. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

Exclusivo 2 Ambientes con Patio / Balcón y Amenities en Saavedra, CABA. 1 dormitorio | 2 baños (toilette + baño completo) Viví o invertí en uno de los desarrollos más destacados de Saavedra. Ubicado en el prestigioso edificio SKY Upgrade, combina diseño, calidad constructiva y amenities de primer nivel, en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio ofrece una experiencia de vida única con amenities pensados para disfrutar todos los días: piscina, gimnasio completamente equipado, SUM, espacio de coworking, microcine, sala de juegos para niños, lounge, parrillas, solarium y seguridad. La unidad cuenta con un excelente espacio exterior privado gracias a su patio, ideal para disfrutar al aire libre, relajarse o compartir reuniones. El departamento se vende sin cochera, aunque el edificio dispone de cocheras disponibles para alquiler o compra, brindando una solución práctica para quien lo necesite. Con un zócalo comercial integrado en planta baja, podrás encontrar distintas opciones gastronómicas y de servicios, en una zona estratégica con excelentes accesos a General Paz, Panamericana y los principales corredores de Zona Norte, rodeado de espacios verdes, comercios, gastronomía y servicios. Excelente acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones (29, 19, 67, 71, 76 y 130), estación Luis María Saavedra del Ferrocarril Mitre a pocos minutos y fácil conexión con la Línea D de subte. Una propiedad ideal para: * Vivir con el confort de un edificio de categoría. * Obtener una excelente renta tradicional. * Invertir para alquiler temporario (Airbnb), en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad. **Una oportunidad para quienes buscan calidad, ubicación y una inversión con gran potencial de crecimiento.** **"Saavedra se consolidó como uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de los últimos años en la Ciudad de Buenos Aires, impulsado por su desarrollo urbano, excelentes accesos y alta demanda.

TORRE 5 SAMORE EN LUGANO ,FRENTE AL COLEGIO Y LA PLAZA,ES UNA DE LAS TORRES CON MAYOR DEMANDA POR EL ESTACIONAMIENTO ,Y SU SEGURIDAD AL ESTAR EN DIAGONAL AL COLEGIO . DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN MUY LINDAS CONDICIONES PARA VIVIR O INVERTIR POR SU BUENA RENTABILIDAD . ESTA ALQUILADO,PERO SE VENDE SIN INQUILINO TAMBIEN . ES UN 2 AMB DE 45 MTS2 , CON MUY BUENA DISTRIBUCION,ENTRAMOS Y GRAN LIVING COMEDOR ,LUEGO UN BALCON ATERRAZADO QUE SE COMPLEMENTA MUY BIEN . TIENE LAVADERO SEPARADO,ESO SUMA BASTANTE EN ESTOS TIEMPOS! LIVING COMEDOR 5 X 3.60 BALCON ATERRAZADO 3.60 X 1.80 COCINA CON LAVADERO 5 X 1.80 DORMITORIO 3,20 X 3 BAÑO COMPLETO 2 X 1.60 APTO CREDITO HIPOTECARIO !! La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento en excelente estado ubicado en la avenida General José Gervasio Artigas, en el corazón de Flores. La propiedad se sitúa en el octavo piso de un edificio de nueve niveles, ofreciendo una posición privilegiada con buena iluminación y ventilación natural. La distribución funcional comprende dormitorio, comedor, baño completo, cocina y lavadero. El espacio cuenta con 41 m² cubiertos que se distribuyen de manera eficiente, complementados por 8 m² semicubiertos y un amplio balcón, sumando una superficie total de 83 m². Esta configuración permite aprovechar al máximo cada rincón, ideal tanto para residencia como para inversión. El inmueble fue construido hace 50 años y mantiene un estado general excelente, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Su ubicación sobre una avenida principal facilita el acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes característicos del barrio. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que la convierte en una opción segura para financiamiento bancario y para profesionales que requieran un espacio de trabajo. Se trata de una oportunidad accesible en una zona consolidada de la ciudad, con potencial tanto para vivienda propia como para rentabilidad en el mercado inmobiliario. La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente.

Excelente 2 Ambientes con baño en Suite, salida al Balcón y Amenities, APTO CREDITO, en Colegiales Departamento de 51,19 m². totales en el emprendimiento WIN (Ciudad de la Paz 415, entre Maure y Jorge Newbery). Propiedad moderna, funcional, de excelente calidad constructiva, lista para habitar o destinar a renta. Distribución y Equipamiento Dormitorio con baño en Suite: Con placard y baño completo (vanitory de diseño y bañera). Toilette de Recepción: Independiente para visitas. Living-Comedor: Espacio luminoso con salida a balcón corrido al frente. Cocina Americana: Mesadas, muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad. Climatización y Confort: Un aire acondicionado, anafe, horno eléctrico y extractor instalados. Terminaciones: Porcelanato de primera marca, sanitarios, griferías de alta gama y cerramientos de PVC con aislamiento térmico y acústico. SUM (Piso 10) Amenities (Piso 11) Piscina y solárium con vista abierta. Laundry Ubicación y Entorno Punto estratégico en Colegiales, a pasos del polo gastronómico de la zona, avenidas principales y múltiples medios de transporte (colectivos y subte). Datos de la Parcela / Ficha Técnica Dirección: Ciudad de la Paz 415 (entre Maure y Jorge Newbery), Colegiales, CABA. Superficie Total: 51,19 m². Disposición: Al frente. Estado: Impecable / Listo para habitar y escriturar. Consultá para coordinar una visita personalizada. Transportes Cercanos Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D)

Ubicado sobre Mariscal Antonio José de Sucre al 1300, en el barrio de Belgrano, este departamento de dos ambientes se encuentra en planta baja y cuenta con un patio de uso exclusivo. La unidad es totalmente eléctrica y se encuentra en un edificio con encargado permanente con vivienda y un parque de uso común ubicado en el fondo, que ofrece un espacio verde para disfrutar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - Departamento ubicado en planta baja. - Living comedor con ventanal hacia el patio. - Cocina equipada con horno eléctrico. - Patio con bacha y espacio para conexión de lavarropas. Actualmente cuenta con un techo rebatible. - Baño completo. - Dormitorio al frente con placard. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS DEL EDIFICIO: - Edificio de 5 pisos más planta baja. - 36 departamentos en total. - Encargado permanente con vivienda. - Parque de uso común en el fondo del edificio. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: La propiedad se encuentra en un sector residencial de Belgrano, a aproximadamente dos cuadras de Av. del Libertador y a pocas cuadras de Barrancas de Belgrano. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, con cafés, restaurantes y diferentes propuestas comerciales en el entorno. Se encuentra próxima al Barrio Chino, al Paseo de la Estación Belgrano C y a diferentes espacios verdes, ideales para realizar actividades al aire libre. Cuenta con acceso a distintas líneas de colectivos y a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, que conecta la zona con Retiro y distintos puntos de la zona norte. Una ubicación que combina tranquilidad residencial, espacios verdes, propuestas gastronómicas y buena conectividad. ¡Contactanos para conocer más y coordinar una visita! **La propiedad cuenta con 50,81 m² cubiertos y un patio de 7,44 m², sumando 58,25 m² entre ambas superficies. El patio es de propiedad común y uso exclusivo de la unidad funcional, conforme a la escritura y al Reglamento de Copropiedad.**

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO, APTO CREDITO. Apto Airbnb. Apto profesional Departamento de 32 m² ubicado en zona premium de Palermo en un espacio inteligentemente diseñado. CARACTERISTICAS Superficie de 32 metros cubiertos Ciudad de la Paz a metros de Santa Fe Piso 4 Dormitorio con placard. Living-comedor integrado con calefactor. Cocina completamente equipada con anafe, horno eléctrico y heladera nueva. Baño completo, con lavarropas incluido, SERVICIOS Aire frio/calor Asensor Electricidad y gas La ubicación es su carta de presentación: a pasos del subte D y de Avenida Santa Fe, en pleno corazón de Palermo. Se vende con renta hasta octubre 2028. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos. En la foto del living te damos una opcion de decoracion con IA para que te imagines viviendo en esta propiedad. BENEFICIOS A CLIENTES ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA DEL PARQUE - CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO HIPOTECARIO! TOUR VIRTUAL: RECORRE Y CONOCE TODOS LOS DETALLES DE ESTA PROPIEDAD. PUESTA EN VALOR, CARACTERISTICA UNICA: con la compra se adquiere 1/8 parte indivisa de una unidad ubicada en planta baja, cuyo alquiler permite reducir significativamente los gastos de expensas. Departamento de 43 m² ubicado estratégicamente en el piso 1 de un edificio de tres niveles en el tradicional barrio de Villa del Parque. Emplazado sobre calle Terrada, a una cuadra de Avenida San Martín, ofrece una posición privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad a estrenar renovada 100% con distribución funcional de 2 ambientes, diseñada para uso profesional o vivienda. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Departamento con orientación de frente que maximiza la entrada de luz natural. Cuenta con dormitorio principal con excelente iluminación, living-comedor integrado, cocina moderna con desayunador, baño completo y espacio funcional para lavarropas. DETALLES TÉCNICOS Renovado el 100% literal, instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas. Muebles de líneas contemporáneas y diseño funcional que optimiza cada metro cuadrado. SERVICIOS DISPONIBLES Cuenta con servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal. Edificio de tres pisos con excelente mantenimiento. UBICACIÓN Ubicado en Villa del Parque, uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Acceso directo a transporte público, servicios urbanos y principales vías de comunicación. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para: - Vivienda permanente - Inversión inmobiliaria - Espacio profesional Los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad única.

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