Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Ubicado en Av. La Plata al 500, ALMAGRO. Departamento 2 ambientes, LUMINOSO, INTERNO. Cocina independiente y con conexión para lavarropas. Piso ALTO Ideal primer vivienda o inversión! El edificio cuenta con Encargado con vivienda. Expensas Junio 2026: $184.873 A 4 cuadras de Parque Rivadavia. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181 Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A), AV. LA PLATA (Línea E)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA REFACCIONADO EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad ubicada sobre Avenida Rivadavia al 2900, en una zona estratégica con conectividad inmejorable. A pasos de las líneas de Subte A y H, con acceso a múltiples líneas de colectivo que facilitan la movilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Situado en el 4° piso de un edificio de 18 pisos, este departamento lateral de 36 m² ofrece una combinación equilibrada entre el carácter de una construcción bien conservada y el confort de una renovación integral a nuevo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Distribución funcional y luminosa • Departamento de 36 m² cubiertos distribuido en 2 ambientes • Ubicación lateral en 4° piso con balcón francés que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada • Living-comedor amplio y luminoso con cocina integrada de concepto abierto, diseñada para optimizar espacios • Pisos en porcelanato y ventanal que potencian la claridad del ambiente • Dormitorio cómodo con placard y ventanal • Baño en suite ,con mueble toallero y ducha . • Lavadero independiente para mayor funcionalidad ESTADO Y MANTENIMIENTO Refaccionado íntegramente a nuevo, el departamento se encuentra listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar arreglos adicionales. Todas las instalaciones, terminaciones y acabados han sido renovados con criterio moderno y funcional. EDIFICIO Y SERVICIOS • Construcción de 1984 en excelentes condiciones de mantenimiento y conservación • Tres ascensores para mayor comodidad • Encargado • Expensas: $170.000 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento súper funcional y moderno, ideal como primera vivienda o excelente alternativa para inversión en renta. La ubicación estratégica en Balvanera, la proximidad a transporte público y el estado impecable de la propiedad lo convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario. LISTO PARA ESCRITURAR Y HABITAR.

Se ingresa a la unidad por el hall de 2,10 x 1,10, el living comedor en ''L'' de 4,10 x 2,74 y 3,20 x 2,37 sobresale por su amplitud y luminosidad y da la posibilidad (levantando una pared) de incorporar una habitacion mas, con acceso directo al balcón terraza de 8,42 x 1,76, convirtiéndolo en el espacio ideal para reuniones y momentos de relajación. Por el pasillo de 1,90 x 1,70 se accede al dormitorio, de 3,60 x 3 con generosas dimensiones, cuenta con un placard empotrado de pared a pared y una puerta ventana que conecta con el balcón terraza, aportando abundante luz natural y una ventilación óptima. La cocina americana de 2,87 x 2, moderna y funcional, se encuentra integrada al ambiente principal, perfecta para quienes priorizan la comodidad y practicidad en el hogar. El baño completo de 2 x 1,10 ha sido renovado íntegramente, utilizando materiales de primera calidad y prestando especial atención al diseño. Además, el lavadero independiente agrega un plus de comodidad y organización a la vivienda. Entre las características destacadas se encuentran el balcón terraza propio con vistas abiertas al frente, la excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes, la calefacción central por losa radiante que asegura confort durante todo el año, el acceso mediante un hall de recepción que aporta privacidad y distinción, y los pisos nuevos de cerámica símil madera y las ventanas DVH también nuevas. El edificio, de solo 9 pisos y 3 departamentos por planta, garantiza tranquilidad y privacidad para sus residentes. Cuenta con dos ascensores y un encargado permanente con vivienda en el edificio, asegurando el mantenimiento y la seguridad. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a solo 3 cuadras de la Av. Santa Fe y con acceso a numerosas líneas de colectivo y la estación de subte línea D (estación Agüero), la propiedad se encuentra a media cuadra del Hospital Alemán y rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y sofisticada en el corazón de Recoleta. Si buscás un hogar moderno, funcional y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada, completamente refaccionado, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. No dudes en programar una visita y descubrir tu próximo hogar.

OPORTUNIDAD EN CABALLITO | 2 Ambientes con Gran Potencial. ¡Ideal inversores! Presentamos este departamento de 2 ambientes a refaccionar, ubicado en el corazón estratégico de Caballito (Yerbal entre Colpayo y Rojas). Una propiedad con excelente distribución y luminosidad natural Ubicación Premium: A solo 100 metros de Av. Rivadavia y Subte Línea A (Primera Junta), y a 150 metros de la Estación Caballito (Tren Sarmiento). Conexión total con CABA y GBA. Cercanía inmediata a espacios verdes y centros comerciales. Edificio con seguridad. Ambientes: Dormitorio luminoso y salida a balcón corrido. y vista abierta a pulmón verde, garantizando tranquilidad y sol. Living-comedor con balcón francés. Placard empotrado. Cocina independiente con ventilación natural. Cercanía inmediata a espacios verdes y centros comerciales. Estado: A refaccionar, ideal para personalizar a gusto o capitalizar renta. Se acepta permuta por menor valor. ¡Consultanos para visitarlo! Las medidas informadas son aproximadas. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Departamento de 2 ambientes con cochera, balcón y vista abierta – Excelente estado La propiedad cuenta con 48 m² totales, con ambientes cómodos, luminosos y muy bien distribuidos. Dispone de living comedor con salida al balcón, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta, cocina, lavadero independiente, dormitorio y baño completo. El edificio posee solamente 2 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características principales: * 2 ambientes * 48 m² totales * Cochera * Balcón con vista abierta * Lavadero independiente * Muy buen estado * Ambientes luminosos * 2 departamentos por piso Una propiedad cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.

VENTA 2 AMBIENTES. CONSULTAR FINANCIACION EXCLUSIVA POSESION EN NOVIEMBRE DE 2026 +++PALERMO SOHO+++ Increíble departamento de 2 ambientes con balcón; disposición contrafrente. Calefacción por piso radiante regulable por ambiente. Cochera cubierta opcional, consultar valor. Detalles de terminación: - Pisos de Porcelanato SBG; - Cerradura Samsung Ezon; - Mesada de cocinas y de baños en Silestone; - Grifería FV; - Doble vidrio (DVH); - Circuito cerrado de vigilancia. Amenities : -GYM -PISCINA -ROOFTOP -LAUNDRY Beneficios y ventajas: -Alta plusvalía y potencial de inversión -Infraestructura moderna y servicios cercanos -Seguridad 24/7 y espacios comunes de calidad -Posibilidad de personalización y mejoras -Entorno en crecimiento con gran proyección futura Información: -Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y financiación: FECHA DE POSESIÓN: Noviembre 2026 FORMA DE PAGO: Consultar financiación al momento de la visita. GASTOS DE SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%. Contamos con más unidades de dos ambientes disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

Hermoso dos ambientes CON COCHERA ubicado en Villa Urquiza, sobre Díaz Colodrero, entre Iberá y Quesada, en un edificio de tres pisos con ascensor. El departamento se sitúa en el segundo nivel, ofreciendo accesibilidad y comodidad para la circulación diaria. Características de la unidad Incluye dormitorio, baño completo, cocina semi integrada, living comedor y balcón con espacio para lavarropas, permitiendo una distribución práctica para residencia o inversión. • Ascensor en el edificio para acceso directo a la unidad • Cochera incluida • Construcción del año 2012 • Edificio con encargado Oportunidad de inversión La propiedad representa una alternativa viable para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario con una unidad de bajo mantenimiento, o para compradores que requieren una solución habitacional compacta en zona residencial establecida. Medios de transporte Colectivos: 71, 107, 110, 140, 169, 176 A 8 cuadras del Subte B (Juan Manuel de Rosas) y del Tren Mitre (Gral Urquiza)

VENTA DE UNIDADES EXCLUSIVAS EN PALERMO HOLLYWOOD CONSULTAR POR FINANCIACION UNICA! FECHA DE POSESION MAYO 2027 Detalles de terminación: - Pisos de Porcelanato SBG; - Cerradura Samsung Ezon; - Mesada de cocinas y de baños en Silestone; - Grifería FV; - Doble vidrio (DVH); - Circuito cerrado de vigilancia. Información: -Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y Financiación: FECHA DE POSESIÓN: Mayo 2027 FORMA DE PAGO: anticipo 40% + cuotas. GASTOS DE SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% Tipologías disponibles: Departamentos de 1 ambiente; Departamentos de 2 ambientes con baño y toilette; Departamento de 3 ambientes. --El valor de publicación corresponde a las unidades de 2 ambientes-- Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

EMPRENDIMIENTO. POSESION NOVIEMBRE 2026 CONSULTAR POR FINANCIACION +++PALERMO SOHO+++ Increíble departamento de 2 ambientes. Cochera cubierta opcional, consultar valor. Detalles de terminación: - Pisos de Porcelanato SBG; - Cerradura Samsung Ezon; - Mesada de cocinas y de baños en Silestone; - Griferia FV; - Doble vidrio (DVH); - Circuito cerrado de vigilancia. Amenities : -GYM -PISCINA -ROOFTOP -LAUNDRY Beneficios y ventajas: -Alta plusvalía y potencial de inversión -Infraestructura moderna y servicios cercanos -Seguridad 24/7 y espacios comunes de calidad -Posibilidad de personalización y mejoras -Entorno en crecimiento con gran proyección futura. Información: -Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y Financiación: FECHA DE POSESIÓN: Noviembre 2026 FORMA DE PAGO: Adelanto + cuotas fijas. GASTOS DE SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%. Contamos con más unidades de dos ambientes disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CABALLITO SUR – EDIFICIO DE CATEGORÍA - APTO Crédito!! Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes en la exclusiva torre de Av. Juan Bautista Alberdi 833 (Piso 11). A diferencia de otras plantas, cuenta con orientación Norte, garantizando sol directo todo el año, ambientes cálidos y una vista abierta totalmente despejada. La unidad se entrega, equipada con mejoras premium a medida (placard) y que no requieren inversión adicional por parte del comprador. DETALLES DE LA UNIDAD Superficie Total: 38.24 m² (33.92 m² cubiertos + 4.32 m² de balcones). • Estar-comedor: Con pisos de porcelanato de primera línea y cerramientos en acero anodizado. • Cocina integrada: Amoblada con equipamiento eléctrico y excelentes terminaciones. • Balcón: Dos balcones con gran apertura visual y excelente luminosidad. • Dormitorio: Con frente e interiores de placard diseñado a medida. • Baño: Completo, con accesorios y sanitarios de calidad Premium. • Climatización: Equipo de aire acondicionado Frío/Calor ya instalado y funcionando. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO (Torre de Categoría) • Vigilancia 24 hs con control de acceso digital. • Piscina de grandes dimensiones con Solárium. • SUM totalmente equipado (con cocina y baño) y sector de parrillas. • Sector de juegos infantiles (plaza blanda). • Subsuelo de cocheras en el edificio. • Pet Friendly: Se permiten hasta 2 mascotas pequeñas/medianas por unidad. CONDICIONES LEGALES • Apto Profesional y Turismo. • Documentación e impuestos al día para escrituración inmediata. Departamento en venta Caballito, 2 ambientes Torres Alberdi, piso 11 lateral, apto crédito CABA, 2 amb con amenities, piscina, seguridad 24hs, depto 38m2, 4 años antigüedad, listo para escriturar, ideal inversor renta, a metros Av Pedro Goyena Subte A.

Departamento 2 Ambientes en Venta – CON AMENITIES Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre Yerbal al 2300, este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Características principales: Amplio living-comedor con salida al balcón. Balcón al frente, con buena luminosidad y ventilación. Cocina completa, equipada con muebles de guardado. Dormitorio de generosas dimensiones con placard y baulera. Baño completo con bañera. Muy buen estado general. Amenities y servicios del edificio: -Piscina. -SUM (Salón de Usos Múltiples). -Espacios verdes. -Encargado con vivienda permanente. -2 ascensores. Excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y espacios de recreación. Ideal para quienes buscan comodidad, servicios y una ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente – Nicolás Repetto 200 Descubrí este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso al frente, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. Su ubicación, sobre Nicolás Repetto al 200, permite disfrutar de un entorno con comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, espacios verdes y diversas líneas de colectivos. Además, se encuentra a pocos minutos de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento, brindando una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio ambiente de living-comedor, cómodo y muy luminoso. Hacia la derecha se encuentra la cocina independiente, con buen espacio de guardado y funcional distribución. A la izquierda se ubica la habitación principal, de generosas dimensiones, equipada con placares empotrados. Junto a ella se encuentra un baño completo con bañera, que cuenta con una práctica doble circulación: puede accederse tanto desde el living como desde el dormitorio mediante una puerta interna, aportando mayor comodidad y privacidad. Desde el living se accede al balcón con vista al frente, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural. Características principales: Primer piso al frente. Amplio living-comedor. Cocina independiente. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera y doble acceso. Balcón con vista a la calle. Excelente luminosidad. Muy buena ubicación, en una zona tranquila y con excelente conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica para vivir o invertir. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

NAU MAI | Villa Devoto Departamento 2 ambientes con balcón, SUM, piscina y terraza verde. Excelente unidad al contrafrente de 48 m² totales, con living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada, dormitorio también con salida al balcón y baño completo. Ubicado a solo 150 metros de Av. San Martín, en una zona de Villa Devoto con fuerte crecimiento, buenos accesos y conexión con múltiples medios de transporte. A 14 cuadras de Plaza Arenales y su polo gastronómico. Posibilidad de adelanto y cuotas. Consultá. Amenities en azotea SUM, piscina y terraza verde. Detalles destacados Pisos de porcelanato, aberturas con DVH, preinstalación para aire acondicionado frío/calor, agua caliente central, cocina equipada con alacena y bajo mesada, placares en dormitorio, baño revestido en porcelanato con grifería Peirano de alta gama y cámaras de seguridad en espacios comunes. Entrega estimada: junio 2027. Ideal para quienes buscan entrar en pozo con un proyecto moderno, bien ubicado y con amenities reales en una zona que viene creciendo fuerte. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios.

ACEPTA PERMUTA - IDEAL INVERSIÓN Impecable, moderno y luminoso departamento con un dormitorio y ventanal con frente a la calle Bartolomé Mitre, en pleno Microcentro porteño. IDEAL para inversión con fines turísticos. Según estadísticas, es posible obtener una renta estimada en USD 100/150 por día y USD 600/700 mensual para alquiler temporario tipo Airbnb. El inmueble consta de 25,32m2 totales muy bien aprovechados. Cocina - comedor espacioso para un sofá cama y mesa con sillas; luego la habitación, también amplia y cómoda. Todo artefacto funciona con electricidad. Se entrega con termo y aire acondicionado en habitación. Se ubica en el 8vo piso y la luz natural y una visita privilegiada están garantizadas. El baño, innovador y funcional, se encuentra en la misma habitación. El edificio posee encargado, dos ascensores, dos cuerpos y cámara de seguridad las 24hrs que se puede monitorear desde la APP en tu celular y egreso del edificio al tacto sobre el sensor electrónico. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A dos cuadras de la principal Avenida de la Ciudad de Buenos Aires, la "9 DE JULIO", a cuatro del Obelisco, comercios y teatros sobre la Avenida Corrientes. Cercanía con Facultades y Centros de Salud. ¡Apurate y consultame para coordinar una visita! No dejes pasar esta oportunidad. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo – Excelente Ubicación En una excelente ubicación de Villa Crespo, sobre Av. Honorio Pueyrredón al 1500, este departamento de 2 ambientes se destaca por su distribución funcional, comodidad y excelente aprovechamiento de los espacios. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, un dormitorio cómodo y privado, y una cocina independiente con lavadero integrado, ofreciendo practicidad y funcionalidad para el día a día. El living comedor se presenta como un ambiente versátil y confortable, ideal para crear distintos sectores de estar y comedor. El dormitorio brinda privacidad y comodidad, mientras que la cocina independiente permite mantener bien diferenciados los espacios de uso cotidiano. Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra sobre una de las avenidas importantes de la zona y ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes. Además, la Línea B de Subte, con la estación Malabia–Osvaldo Pugliese, se encuentra dentro del entorno del barrio. La zona también se caracteriza por su amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, permitiendo resolver cómodamente las necesidades cotidianas sin alejarse del hogar. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes bien distribuido en Villa Crespo, con una ubicación estratégica y excelentes alternativas de transporte, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o del estado parcelario. Las fotos, planos, descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente. EXPENSAS ORDINARIAS $111.240 EXTRAORDINARIAS $36.050

EMPRENDIMIENTO AL POZO - PARQUE CHACABUCO Departamento 2 ambientes con balcón en 6° piso al frente con cochera- APTO PROFESIONAL - Living- Comedor. - Cocina. - Baño. - Balcón. - Dormitorio . Características constructivas destacadas: Estructura de hormigón armado Mampostería de bloques cerámicos Piso radiante con regulación individual Preinstalación para A/A tipo split Canalización para servicio de internet Mesadas de granito en cocinas y mármol en baños Carpinterías de aluminio línea Módena o similar Griferías FV y artefactos Ferrum Ascensor monta autos y ascensor para personas Portón de acceso vehicular automático y portero visor Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM) Gimnasio Sauna Terraza con parrilla Solárium exterior Piscina ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2028 AVANCES AGOSTO 2026: Estado actual: Armaduras de los sectores 1 y 2 de la parte delantera del lote en proceso de armado y colocación en su posición. Tareas recientes: Se cortaron y doblaron las armaduras de los siguientes tabiques a submurar, en paralelo con el armado de los nuevos encofrados. Próximos pasos: Avanzar con la excavación de las siguientes troneras del espacio delantero del lote. Antecedentes de la constructora: Av. Balbín 2408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 (tipo ph moderno) - Roque Pérez 3170 (tipo ph moderno) -Av. Balbín 3215 (tipo ph moderno) - Quesada 3446 (tipo ph moderno) - Quesada 3535 (tipo ph moderno) * Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas UF N°23

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO EN SAN CRISTOBAL Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para mudarse, cómodo, luminoso y con muy buena conectividad. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con ambientes amplios y funcionales. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa a un hermoso balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La ventana del living comedor cuenta con persiana eléctrica y rejas corredizas. La cocina es separada, equipada con cocina eléctrica y cuenta con una práctica barra, que aporta funcionalidad y una linda integración con el espacio social. Por elección de los propietarios utiliza todo eléctrico y en base a eso tiene toda la instalación eléctrica nueva y con térmicas separada. Pero tiene gas el edificio solo hay que pedirlo Dispone de una habitación muy luminosa, baño completo y un cómodo placar ubicado en el pasillo, que brinda un excelente espacio adicional de guardado. Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales: se encuentra cerca de importantes accesos y con excelente conectividad de transporte público, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad renovada, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Una oportunidad increíble para conocer y enamorarse! "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA POMPEYA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en zona consolidada de Pompeya. Departamento de 28 m² ubicado en planta baja de edificio de tres pisos sobre Enrique Ochoa, arteria de circulación importante del barrio con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La propiedad cuenta con distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio disponible. Comprende dormitorio independiente, comedor, cocina y baño completo. La ubicación en planta baja facilita el ingreso y egreso sin necesidad de ascensor. El barrio de Pompeya ofrece consolidación residencial con proximidad a avenidas principales, comercios de proximidad y transporte público variado. Zona con demanda constante tanto para residencia como para inversión. Departamento apto para crédito hipotecario, lo que amplía las opciones de financiación para el comprador. Ideal para inversores que buscan propiedad de entrada en zona establecida o para quienes requieren solución habitacional compacta en área bien comunicada de la ciudad. Accesibilidad y Conectividad de Transporte Excelente conectividad urbana y variadas alternativas de transporte público a pocos metros de la propiedad: Líneas de Colectivos: Acceso a múltiples colecciones de colectivos sobre la Av. Caseros, Av. Almafuerte y la Av. Sáenz (incluyendo el centro de transbordo Metrobús Sur). Entre las líneas principales de la zona destacan: 6, 9, 28, 31, 32, 75, 91, 101, 115, 128, 133, 143, 150 y 160, garantizando comunicación directa con el Centro, Constitución, Retiro y el Conurbano Sur. Subte (Línea H): Cercanía a la estación Hospitales (Av. Almafuerte y Uspallata) y a la estación Parque Patricios, conectando rápidamente con el resto de la red de subterráneos (Líneas A, B, D y E). Ferrocarril: Próximo a la estación Dr. Antonio Sáenz de la línea Belgrano Sur. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios.

Magnifica oportunidad en la avenida Rivadavia frente a la entrada del Subte A, estación Puan. Superficie: 50 m² totales muy bien distribuidos. Piso 1° por ascensor: Acceso cómodo y ágil. Patio propio: Salida a pulmón de edificio silencioso y luminoso. Ambientes silenciosos: Por su disposición interna, no se escucha el tránsito de la avenida. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: -LINVING COMEDOR : pisos de madera, acceso a la cocina y al patio. -COCINA: Acceso al lavadero y patio. Equipo a gas, bacha, estantes y muebles bajo mesada. -BAÑO: de época con respiradero y en buenas condiciones. -DORMITORIO: pisos de madera, con amplio placard, ventana al patio. Conectividad e Infraestructura Insuperables: Transporte público directo: Paso obligado de decenas de líneas de colectivo y a metros de la estación de Subte Línea A (Carabobo / Puan) y la estación del Tren Sarmiento (Flores). Comercios y Servicios: Rodeado de supermercados, bancos, farmacias, gimnasios y oferta comercial de todo tipo sobre la misma cuadra. Polo Gastronómico: A pocas cuadras de las zonas gastronómicas y cafés de especialidad de Caballito y Flores. recorrido virtual:

Excelente departamento de 2 ambientes, reciclado a nuevo, ubicado sobre la calle Ramón L. Falcón al 1600, en el barrio de Caballito. La propiedad se encuentra ubicada al contrafrente y forma parte de un inmueble de solo dos pisos y cinco departamentos. Abona aproximadamente $70.000 de expensas. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con pisos de parquet y ventana. Cuenta con un amplio dormitorio, con pisos de parquet, placard empotrado y aire acondicionado. El baño completo se encuentra equipado con lavatorio con espacio de guardado y espejo, bañera con mampara, inodoro y bidet. La propiedad también dispone de una cómoda cocina comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacena, cocina con horno y ventana. Desde la cocina se accede al lavadero, que cuenta con pileta de lavado, ventana con rejas y muebles de guardado. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad amueblada. Consultar. La propiedad se encuentra reciclada a nuevo y está lista para mudarse. Agendá tu visita y vení a conocerla. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Venta departamento de 2 ambientes. Piso 21. Torre Dosplaza, sobre la calle F. G. Lorca. Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Caballito. Edificio de gran categoría rodeado de un entorno comercial, colegios y clubes deportivos. Unidad en piso muy alto con luz natural y vistas totalmente despejadas. Equipado con caldera individual para agua caliente y calefacción. Distribución de los Ambientes • Living comedor: Con salida directa al balcón, muy confortable y luminoso. • Cocina con desayunador: Amoblada con bajo mesada y alacena. Cuenta con espacio e instalación para lavarropas y caldera individual. • Dormitorio: Cómodo, con ventana al exterior y amplio placard integrado. • Baño completo: Con bañera y ducha instaladas. • Baulera: Espacio de guardado adicional perteneciente a la unidad. Amenities e Infraestructura de la Torre • Seguridad y Accesos: Entrada con vigilancia activa las 24 horas. • Parque Propio: Más de 10.500 m² de espectaculares áreas verdes parquizadas. • Piscinas: Gran piscina para adultos y niños. • Espacios Comunes: 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) para eventos, quinchos individuales con parrilla. • Recreación y Deporte: Gimnasio totalmente equipado, Solarium, sectores de descanso y juegos infantiles. • Servicios y Trabajo: Espacio moderno de Coworking y Laundry general. METROS POR ESCRITURA: Cubiertos 51,35 mt2 Balcón 3,51 mt2 Total unidad: 54,86 Expensas incluye Aysa. DATOS ÚTILES: Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Código Postal Argentino: C1405AHB

PISO ALTO CON VISTA ABIERTA Y 2 BALCONES – LAVADERO SEPARADO-UBICACIÓN ESTRATÉGICA Descripción ¡La altura, la luz y las vistas son protagonistas! Ubicado en piso alto, este departamento se destaca por sus vistas abiertas y privilegiadas, excelente luminosidad y, especialmente, por contar con tres balcones, un diferencial que permite disfrutar del exterior y de distintas visuales desde la propiedad. Su ubicación sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz (ex Av. Canning) es otro de sus grandes atractivos: un punto estratégico de la Ciudad, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con una superficie total de 43,78 m² según escritura y ofrece mucho potencial para actualizarla y adaptarla a un estilo más moderno. Una excelente oportunidad para quienes priorizan piso alto, luz natural, vistas abiertas, balcones y una ubicación con muy buenos accesos. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Unidad muy funcional y super canchera en Villa Crespo con óptima ubicación! Balcón semi -aterrazado con increible vista abierta al frente. Ideal para profesionales y vivienda. Living comedor con salida a balcón al frente. Toilette de recepción. Dormitorio en suite también con salida a balcón. Espacio para lavarropas. Espectacular balcón semi-aterrazado con gran vista abierta. Puerta pentágono. Amenities: solarium, parrilla, terraza. ¡Excelente ubicación! A metros de Av. Corrientes y del Subte ¨B¨ estación Malabia - O. Pugliese, zona con mucha actividad comercial. Cercano al Parque Centenario, bares, restaurantes y tiendas de ropa.

Combate de los Pozos 55/59 – Congreso, CABA ¡Una propiedad con historia, encanto y una vista privilegiada al Congreso de la Nación! Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el quinto y último piso de un edificio de época que conserva su arquitectura original y detalles que lo hacen verdaderamente especial. El departamento se encuentra en buen estado, listo para vivir, y se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, pisos de pinotea y aberturas originales. Su principal atractivo es la espectacular vista directa al Congreso de la Nación, que se disfruta desde el dormitorio y su balcón. ¡Un verdadero diferencial! Distribución y medidas de los ambientes Living comedor: 3,450 x 4,132 m2 Ambiente amplio y luminoso, con pisos de pinotea y espacio para incorporar un sector de escritorio. Dormitorio: 4,139 x 3,466 m2 De excelentes dimensiones, con pisos de madera, abertura original y balcón francés con una vista privilegiada al Congreso de la Nación. Cocina independiente: 4,021 x 2,761 m2 Amplia, con ventilación natural, espacio para lavarropas y buenas posibilidades de organización. Despensa: 1,259 x 1,711 m2 Espacio adicional de guardado, muy práctico y funcional. Baño completo: 1,932 x 1,586 m2 Con ventilación natural. Hall de distribución de entrada: 2,449 x 1,105 m2 Hall de distribución del dormitorio: 3,424 x 0,793 m2 Un edificio con historia y personalidad El edificio conserva el encanto de las construcciones tradicionales de Buenos Aires, con un hermoso hall de entrada, pisos originales, escaleras de mármol y dos ascensores antiguos que forman parte de su identidad arquitectónica. Sus detalles originales aportan una personalidad difícil de encontrar en las construcciones modernas. Ubicación privilegiada Situado frente al Congreso de la Nación, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de comercios, servicios, propuestas culturales y múltiples medios de transporte. Una ubicación que combina conectividad, historia y el atractivo de vivir frente a uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad. ¡Ideal para primera vivienda o inversión! Una excelente alternativa para quienes buscan su primer hogar o desean invertir en una propiedad con características distintivas y una ubicación de gran atractivo. Un departamento listo para mudarse, con ambientes generosos, detalles de época y una vista que lo hace único. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061