Departamentos en venta en Belgrano, Capital Federal

VENTA increíble departamento súper luminoso de 2 ambientes totalmente amoblado en inmejorable ubicación en Barrancas de Belgrano. APTO CREDITO Y ACEPTA FINANCIACION PRIVADA Edificio full amenities de excelente calidad constructiva. Living comedor con cocina semi incorporada por barra de granito. Salida a balcón con vista súper abierta a Barrancas de Belgrano. Cocina totalmente equipada con mucho lugar de guardado. Baño completo con ducha y bañera. Dormitorio con gran ventanal con vista a Barrancas de Belgrano. Placard en pasillo con puertas corredizas. Aire acondicionado y calefacción centralizada con termostato individual en cada ambiente. Cerramientos doble vidrio hermético con cancelación total de sonido y ahorro energético. El edificio cuenta con piscina, gimnasio totalmente equipado, sauna, sala de relax, vestuarios para ambos sexos. SUM totalmente equipado con mesas, sillas, vajilla y dos parrillas de acero inoxidable. Segundo SUM o quincho para reuniones. Laundry con máquinas de lavado y secado. La ubicación es única. A solo 200m de Barrancas de Belgrano y de la nueva Estación Belgrano C Tren Línea Mitre, a 800m de Av. Cabildo Subte D Estación Juramento. A 100m de Av. del Libertador.

Monoambiente en venta – Núñez | Ubicación premium Departamento monoambiente muy luminoso de 26 m² totales, ubicado en la calle Manuel Ugarte, a pasos de Av. del Libertador, en el barrio de Belgrano. Situado en una zona exclusiva y residencial, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, medios de transporte, comercios y propuesta gastronómica. Ideal para inversión, alquiler temporario o primera vivienda. El departamento cuenta con un ambiente principal funcional, cocina separada con espacio propio y baño completo. También es importante destacar que el edificio cuenta con un Laundry Edificio en buen estado de conservación. Características: Superficie total: 25 m² Monoambiente con Cocina independiente. Baño completo. Edificio en buen estado. Ubicación privilegiada. Laundry Excelente entorno residencial, a pasos de Av. del Libertador. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773 Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida

VENTA departamento 3ambientes a estrenar en Bajo Belgrano. Detalles de calidad constructiva • Living comedor con salida a balcón aterrazado. • Toilette de recepción. • Cocina concepto abierto. • Dos dormitorio con vestidor y baño completo en suite y salida a balcón. LA MEJOR UBICACIÓN, sobre la calle Migueletes, entre Olazábal y Mendoza. Espacios verdes en la zona y polos gastronómicos con fácil acceso al resto de la ciudad (Av. del Libertador, Autopista Lugones, Ferrocarril Mitre, Estación Belgrano C y diversas líneas de colectivo). EL EDIFICIO Lumen bajo Belgrano está conformado por 9 pisos de viviendas con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes desde los 59 m² hasta los 253 m² con amplios balcones que combinan excelente vista. El edificio cuenta con 2 subsuelos, los cuales poseen cocheras cubiertas para autos, motos, bicis, lockers y bauleras. VISTA PRIVILEGIADA. Desde el amplio balcón, vas a poder disfrutar de la calma y tranquilidad que te brinda la zona. DISEÑO MODERNO. Cada departamento cuenta con balcones con vegetación, que brindan privacidad y una atmósfera exterior única. Unidades amplias y luminosas, con diseño inteligente y moderno, y de máximo confort. ESPECIFICACIONES: • Balcones con barandas de vidrio. • Cerramientos con doble vidrio hermético (DVH) de aluminio anodizado negro Hydro línea HA 110 • Placard completos con interiores. • Calefacción central por piso radiante con termostatos digitales WiFi en cada ambiente con sistema central solar de calentamiento de agua de alto rendimiento y bajo consumo • Agua caliente central. • Sistema de calentamiento con apoyo solar de de alto rendimiento y bajo consumo. • Portero eléctrico con cámara de última generación. • Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades • Cámara de seguridad control replicando imágenes en el celular • Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 1,20 • Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close • Hornos y anafes Franke y griferías línea FV • Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV • Sistema de aire acondicionado bajo silueta • Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura total del ambiente • Zócalos en L de aluminio anodizado • Balcones con sistema de riego parquizados y diseñados por Estudio Bulla • Ascensor de última generación marca Schindler con revestimiento de acero inoxidable • Sistema de drop-off lockers y bicicleteros Todas las unidades poseen amplios balcones con densa vegetación, lo que otorga a la vez privacidad y una atmósfera exterior única. Desde los mismos se pueden apreciar privilegiadas vistas largas de la ciudad hacia el Río de la Plata, Ciudad Universitaria UBA. CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD DE OTRAS UNIDADES DE 2 AMBIENTES

HERMOSO DEPARTAMENTO REFACCIONADO A NUEVO, CAÑERIAS, ELECTRICIDAD, ABERTURAS. DETALLES PREMIUM PISOS DE PORCELANATTO EN LIVING Y COCINA DORMITORIO PISOS DE PARQUET AL FRENTE PRIMER PISO CON BALCON COCINA OFFICE CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON AIRE ACONDICIONADO DORMITORIO AL FRENTE PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO DORMITORIO AL PULMON CON AIRE ACONDICIONADO BAÑO COMPLETO LUMINOSO Y EXCELENTE ESTADO UNICO EN LA ZONA. A MEDIA CUADRA DE AV CRAMER, PROXIMO A ESTACION SUBTE D ESTACION JURAMENTO /AV CABILDO, METROBUS DOS ASCENSORES ENCARGADO APTO PROFESIONAL APTO PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA EXPENSAS 150.000 INCLUYEN AYSA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONTACTAME Y REALIZAMOS OPERACION SIMULTANEA! ANDREA VERONICA MADDONNE CPI 8232

Hermoso departamento 3 Ambientes con Balcón y Patio en Venta | Belgrano Si buscás un departamento amplio, luminoso, con espacios exteriores y una ubicación estratégica, esta propiedad reúne todo lo que hace la diferencia. En una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pocos metros de Av. Monroe y de la Estación Coghlan y con excelente conexión a múltiples medios de transporte, se encuentra este hermoso 3 ambientes refaccionado, listo para mudarse. Ubicado en un primer piso, se destaca por su gran luminosidad, la ventilación cruzada y las vistas abiertas al verde desde todos sus ambientes. Una cuadra tranquila y residencial, con el equilibrio perfecto entre la calma del barrio y la cercanía a todo lo que necesitás. Distribución Al ingresar nos recibe un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living con salida al balcón , orientado hacia una vista totalmente abierta y arbolada. Desde el distribuidor se accede a los dos dormitorios, ambos de excelentes dimensiones, con grandes placares y abundante luz natural, y al baño completo. La cocina-comedor es otro gran protagonista de la propiedad: amplia, muy funcional y con espacio para una mesa diaria. Cuenta con salida directa al patio, lavadero integrado, cocina y calefón a gas. El patio, soleado y muy privado, suma un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un rincón verde o simplemente relajarse. El departamento fue refaccionado hace pocos meses, ofreciendo un excelente estado general. Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado instalados. Lo que hace especial a esta propiedad Refaccionado recientemente. Balcón con vista abierta al verde. Amplio patio soleado. Ventanales en todos los ambientes. Excelente ventilación cruzada. Muchísima luz natural durante todo el día. Dos equipos de aire acondicionado. Cocina y calefón a gas. Edificio muy bien conservado con dos ascensores. Ubicación privilegiada, a metros de Monroe, Estación Coghlan y múltiples medios de transporte. Medidas aproximadas de los ambienes • Living: 5,50 x 3,00 m • Cocina comedor: 3,00 x 3,50 m • Lavadero: 1,50 x 1,70 m • Dormitorios: 3,00 x 3,00 m cada uno • Recepción: 1,70 x 1,60 m • Balcón: 3,00 x 1,30 m • Patio: 4,30 x 3,00 m Descubrí un hogar que realmente se disfruta todos los días. Agendá tu visita

3 ambientes - 2 dormitorios -1 baño – 1 toillet - 1 cochera EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL LIMITE ENTRE BELGRANO y COGHLAN TODO LUZ Y SOL! 3 ambientes a la calle, en piso alto con vista abierta a un espacio verde. Orientación NO con sol directo por la tarde. Muy luminoso. Gran living comedor con salida al balcón Pisos de parqué y detalles de molduras en los techos que añaden elegancia. Cocina integrada. Lavadero separado. Ambas habitaciones con balcón francés. Baño completo Toillet de recepción. Cochera fija cubierta. Excelente estado. Baños y cocina renovados. Encargado con vivienda en el edificio 2 Ascensores Ubicado a metros de la estación Coghlan del tren Mitre y a 5 cuadras de la estación Drago del ramal José León Suarez. Esta ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. A pocos minutos de importantes avenidas, espacios verdes, centros comerciales, colegios y propuestas gastronómicas. Ideal para quienes buscan disfrutar de una vida urbana dinámica, sin resignar comodidad ni calidad de vida. Un barrio con identidad propia, calles arboladas y una gran oferta de actividades para disfrutar en cualquier momento. Conectividad, servicios y estilo de vida: todo en un mismo lugar. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Verónica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una oportunidad en el corazón de Belgrano que combina ubicación privilegiada y practicidad. Este departamento se alza en el octavo piso de un edificio consolidado sobre la Avenida Juramento,a una cuadra y media de Av. del Libertador, una de las arterias más dinámicas de la zona, ofreciendo acceso inmediato a comercios, gastronomía y transporte. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El departamento distribuye sus 32 m² de manera inteligente, maximizando cada rincón. El dormitorio ofrece placard integrado, mientras que el living comedor se abre como espacio versátil para recibir o simplemente disfrutar del día a día. La cocina funcional conecta con un lavadero práctico, y el baño completo cierra un programa de servicios bien resuelto. CONFORT Y BIENESTAR La orientación norte garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, mientras que la disposición contrafrente asegura privacidad y tranquilidad. El aire acondicionado y la losa radiante mantienen temperaturas agradables en cualquier estación, transformando el espacio en un refugio confortable. FLEXIBILIDAD Y POTENCIAL Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de quien lo habite. Su clasificación como apto turístico abre una alternativa interesante para inversores que busquen rentabilidad complementaria, mientras que su condición de apto crédito facilita opciones de financiamiento. Bajas expensas. Un inmueble en muy buen estado, construido en 1980, que representa una entrada accesible al mercado inmobiliario belgranense sin renunciar a comodidad ni ubicación. Propiedad con renta hasta Diciembre 2026.

Amplio y luminoso monoambiente de uso profesional y comercial en plano corazon de Belgrano. Ambiente con vista al balcón y Kichinnete, baño completo con antebaño, espacio de recepcion y patio interno, UNICO. A una cuadra de Av. Cabildo y Juramento, cerca de todos los accesos, comercios y principales puntos estrategicos.

VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA - PISO EXCLUSIVO - BELGRANO Ubicado sobre Amenábar al 2700, este exclusivo dúplex combina diseño contemporáneo, amplitud y detalles de alta calidad constructiva. La propiedad es prácticamente a estrenar, debido a que el edificio fue finalizado recientemente. El departamento cuenta con acceso independiente en ambas plantas mediante ascensor, ocupando la totalidad de ambos niveles y brindando privacidad absoluta, sin vecinos en ninguno de los pisos. En la planta superior se desarrolla el área social, compuesta por un amplio living-comedor apaisado con salida a la terraza, cocina de diseño moderno, lavadero y toilette de recepción. Este sector se destaca por su gran luminosidad y vista abierta. La cocina se encuentra equipada con mesada Silestone, horno y anafe Samsung, campana extractora, grifería Piazza y espacio para lavavajillas. En la planta inferior se ubican los dormitorios: * Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. * Segundo dormitorio también en suite, con placard y salida a balcón. * Tercer dormitorio con baño, actualmente utilizado como oficina. Gracias a su ubicación y distribución, puede funcionar de manera totalmente independiente del resto de la propiedad, ya que cuenta con acceso directo desde el ascensor, convirtiéndolo en una opción ideal para estudio profesional, consultorio o home office con total privacidad. Si bien el edificio no posee cocheras, la venta incluye una cochera propia ubicada en las inmediaciones, lo que brinda una solución práctica para estacionamiento en la zona. DETALLES DE CATEGORÍA * Pisos de porcelanato * Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) reflectante, que aportan aislación térmica y mayor privacidad * Cortinas black out * Sistema de climatización frío-calor multisplit * Losa radiante regulable por sectores * Termotanque eléctrico * Inodoros inteligentes El edificio tiene laundry. EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado en uno de los barrios más codiciados de la ciudad, a dos cuadras de la Av. Cabildo, próximo a polos gastronómicos, comercios y con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Venta mediante cesión de boleto de compraventa. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio correspondiente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA CON COCHERA EN BELGRANO – APTO CRÉDITO Excelente departamento de 80 m² totales, ubicado en Conesa al 2600, en pleno Belgrano. En 4° piso al frente, con orientación noreste, se destaca por su gran luminosidad, excelente distribución y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso • Balcón al frente • 2 dormitorios • Cocina independiente • Comedor diario • Baño completo • Dependencia de servicio • Baño de servicio con ducha • Lavadero independiente • Palier privado • Cochera fija con acceso directo desde el edificio • Baulera • Aire acondicionado • Expensas bajas El departamento se encuentra en muy buen estado general, con la posibilidad de actualizar algunos sectores y adaptarlos al gusto de quien lo compre. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de metros, cochera, luminosidad y ubicación, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. APTO CRÉDITO. ¿Querés conocerlo? Coordinemos una visita.

Excelente monoambiente con balcón, sobre Manuel Ugarte al 3000, en el barrio de Belgrano. El emprendimiento se encuentra ubicado entre las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbin y Crámer. Cuenta con gran conectividad, a pocas cuadras se ubica la estación de subte Congreso de Tucumán de la línea D y del Metrobús de Cabildo, además de varias ciclovías. También se encuentra próximo a espacios verdes públicos como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el Parque Saavedra. La zona tiene una gran oferta de locales gastronómicos, de indumentaria, de cine, además de establecimientos de educación incial y media, hospitales y centros de salud privados e instituciones bancarias. Edificio de 9 pisos con unidades de 1 y 3 ambientes Estar Piso cerámico con zócalo del mismo material. Cielorraso y paredes con enlucido de yeso con enduido y terminación con pintura al látex según corresponda. Cocina comedor Piso cerámico con zócalo del mismo material. Paredes revestidas con cerámicos esmaltados desde sobremesada hasta 1.50m. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería FV modelo a definir, mesada de granito Cielorraso de Durlock o aplicado sobre estructura de madera. Mueble bajo mesada y alacena de melamina con canto ABS y corredera metálica. Anafe de dos hornallas. Horno eléctrico embutido. Baño Piso y paredes revestidas en cerámico esmaltado según diseño, grifería FV modelo a definir, receptáculo de ducha 80x80 vidriado o 70x150 vidriado según corresponda y artefactos de losa blanca calidad línea Ferrum o similar. Cieloraso suspendido de placa de yeso tipo durlock o similar. Balcones En los exteriores se colocará porcelanato a definir Cielorraso hormigon visto, con baranda de balcón de aluminio y vidrio. Las unidades contarán con parrilla propia en el balcón Terraza / Solarium Un espacio con vistas unicas , abierta a toda la ciudad. Pérgola con Parrilla, con mesas y sillones de exterior con deck, parrilla y reposeras. Se incluira un sector de laundry. Accesos exteriores Puerta de acceso y vidriera de frente del hall en acero y vidrios laminados. El palier de la planta baja contará con la posibilidad de la instalación del sistema de control de acceso remoto y cámaras provisto por la empresa de seguridad a contratarar Fecha aprox. de finalización abril 2027.

----OPORTUNIDAD EMPRENDIMIENTO EN BELGRANO---- CONSULTAR POR FINANCIACION FECHA DE POSESION NOVIEMBRE 2027 Detalles de terminación: + Pisos de Porcelanato SBG; + Cerradura Samsung Ezon; + Mesada de cocinas y de baños en Silestone; + Grifería FV; + Doble vidrio (DVH); + Circuito cerrado de vigilancia. Características destacadas del proyecto: + Arquitectura moderna y funcional + Terminaciones de alta gama. + Unidades luminosas y bien distribuidas + Edificio de categoría en zona premium Información: +Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y Financiación: FECHA DE POSESIÓN: Noviembre 2027 FORMA DE PAGO: anticipo 30% + CUOTAS SIN INTERES. Gastos de suscripción al fideicomiso 1%. Unidades disponibles: + Departamentos de 1 ambiente; + Departamentos de 2 ambientes con baño y toilette; + Departamentos de 3 ambientes con baño y toilette. --El valor de publicación corresponde a los monoambientes-- Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

----OPORTUNIDAD EMPRENDIMIENTO EN BELGRANO---- CONSULTAR POR FINANCIACION FECHA DE POSESION NOVIEMBRE 2027 Detalles de terminación: + Pisos de Porcelanato SBG; + Cerradura Samsung Ezon; + Mesada de cocinas y de baños en Silestone; + Grifería FV; + Doble vidrio (DVH); + Circuito cerrado de vigilancia. Características destacadas del proyecto: + Arquitectura moderna y funcional + Terminaciones de alta gama. + Unidades luminosas y bien distribuidas + Edificio de categoría en zona premium Información: +Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y Financiación: FECHA DE POSESIÓN: Noviembre 2027 FORMA DE PAGO: anticipo 30% + saldo en cuotas fijas. Gastos de suscripción al fideicomiso 1%. Unidades disponibles: + Departamentos de 1 ambiente; + Departamentos de 2 ambientes con baño y toilette; + Departamentos de 3 ambientes con baño y toilette. --El valor de publicación corresponde a las unidades de dos ambientes-- Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

----OPORTUNIDAD EMPRENDIMIENTO EN BELGRANO---- CONSULTAR POR FINANCIACION FECHA DE POSESION NOVIEMBRE 2027 Detalles de terminación: + Pisos de Porcelanato SBG; + Cerradura Samsung Ezon; + Mesada de cocinas y de baños en Silestone; + Grifería FV; + Doble vidrio (DVH); + Circuito cerrado de vigilancia. Características destacadas del proyecto: + Arquitectura moderna y funcional + Terminaciones de alta gama. + Unidades luminosas y bien distribuidas + Edificio de categoría en zona premium Información: +Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y Financiación: FECHA DE POSESIÓN: NOVIEMBRE 2027 FORMA DE PAGO: anticipo 30% + saldo en cuotas fijas. Gastos de suscripción al fideicomiso 1%. Unidades disponibles: + Departamentos de 1 ambiente; + Departamentos de 2 ambientes con baño y toilette; + Departamentos de 3 ambientes con baño y toilette. --El valor de publicación corresponde a las unidades de tres ambientes-- Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO EN BELGRANO -----POSESION INMEDIATA----- Un edificio exclusivo que combina modernidad y tradición, pensado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, con detalles de alta calidad y tecnología de vanguardia. -Confort y elegancia en cada unidad Ambientes amplios, luminosos y todos al frente. Pisos de porcelanato SBG de primera línea. Cerraduras electrónicas HIPCAM para mayor seguridad. Doble vidrio hermético (DVH) con óptimo aislamiento térmico y acústico. Cocinas con mesadas en Silestone y grifería FV. Baños de diseño con detalles en mármol. Circuito cerrado de vigilancia para tu tranquilidad. - Amenities de primer nivel Piscina con solárium para relajarte y disfrutar del aire libre. Servicio de limpieza diario que eleva tu calidad de vida. - Una ubicación privilegiada Belgrano combina la serenidad de sus calles residenciales con una oferta única de tiendas, cafés y restaurantes. En LIVE ARCOS vas a encontrar tu lugar: un refugio elegante en medio de la ciudad. - Un proyecto boutique pensado en cada detalle. Tu nuevo hogar te espera. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo, moderno y en una de las zonas más buscadas de Belgrano. ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO EN BELGRANO -----POSESION INMEDIATA----- Un edificio exclusivo que combina modernidad y tradición, pensado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, con detalles de alta calidad y tecnología de vanguardia. -Confort y elegancia en cada unidad Ambientes amplios, luminosos y todos al frente. Pisos de porcelanato SBG de primera línea. Cerraduras electrónicas HIPCAM para mayor seguridad. Doble vidrio hermético (DVH) con óptimo aislamiento térmico y acústico. Cocinas con mesadas en Silestone y grifería FV. Baños de diseño con detalles en mármol. Circuito cerrado de vigilancia para tu tranquilidad. - Amenities de primer nivel Piscina con solárium para relajarte y disfrutar del aire libre. Servicio de limpieza diario que eleva tu calidad de vida. - Una ubicación privilegiada Belgrano combina la serenidad de sus calles residenciales con una oferta única de tiendas, cafés y restaurantes. En LIVE ARCOS vas a encontrar tu lugar: un refugio elegante en medio de la ciudad. - Un proyecto boutique pensado en cada detalle. Tu nuevo hogar te espera. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo, moderno y en una de las zonas más buscadas de Belgrano. ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO APTO CRÉDITO BAJO PRECIO OPORTUNIDAD Primer piso por escalera. Unidad con servicio de gas Departamento de 2 ambientes de 34 m² ubicado sobre Av. Luis María Campos, en una de las zonas más prácticas de Belgrano. Funcional, bien distribuido y con buena luminosidad lateral Cuenta con living/comedor, dormitorio con placard, cocina separada y lavadero Pisos de parquet en buen estado Aire acondicionado frío/calor Ventanas en todos los ambientes Edificio de 1973, sólido y bien mantenido. Ideal para primera vivienda o inversión Ubicación con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios Una opción concreta, bien ubicada y lista para habitar

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES EN EL CORAZON DE BELGRANO, A TAN SOLO 1 CUADRA DE AV. CABILDO, CON INMEJORABLE ACCESO A TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS. APTO CREDITO LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU AMPLITUD Y DISTRIBUCION FUNCIONAL: CUENTA CON 186 m2 CUBIERTOS Y 23 m2 DE BALCON, OFRECIENDO ESPACIOS GENEROSOS Y LUMINOSOS EN TODOS SUS AMBIENTES. SE TRATA DE DOS DEPARTAMENTOS UNIFICADOS, LO QUE BRINDA UNA PLANTA AMPLIA, FLEXIBLE Y CON MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO. CON DOBLE FRENTE, LA UNIDAD DA A LAS CALLES CIUDAD DE LA PAZ Y ROOSEVELT, LOGRANDO UNA EXCELENTE VENTILACION CRUZADA Y LUMINOSIDAD. ADEMAS, CASI TODOS LOS AMBIENTES TIENEN SALIDA A LOS BALCONES, POTENCIANDO LA CONEXION CON EL EXTERIOR Y LA SENSACION DE AMPLITUD. ESTA UNIDAD DISPONE DE: - AMPLIO LIVING COMEDOR - COCINA INDEPENDIENTE CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO - COMEDOR DE GRANDES DIMENSIONES - 3 BAÑOS Y 2 TOILETTES - 4 DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR) - ESCRITORIO - LAVADERO - COCHERA - BAULERA UBICADO EN UN EDIFICIO SOLIDO, DE CONSTRUCCION TRADICIONAL. UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA QUIENES PRIORIZAN UBICACION, METROS Y FUNCIONALIDAD, EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, CONTACTATE CON NOSOTROS Y VENI A VISITARLA! Y NO TE OLVIDES, MIRA EL TOUR VIRTUAL!!

Venta departamento 4 ambientes en pleno corazón de Belgrano con dependencia (a refaccionar). Ubicado en el tercer piso al frente, con una distribución amplia y funcional que combina cómodos espacios interiores con sectores exteriores gracias a su balcón corrido que aporta luminosidad y una agradable vista abierta. Tiene doble circulación ya que cuenta con un palier privado y una puerta de entrada general. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad además de su balcón corrido es la dependencia con baño completo (ducha) que brinda un ambiente extra y múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia (escritorio, dependencia, cuarto dormitorio, etc.). El departamento consta de: - Cocina cómoda con calefón y gran capacidad de guardado (2,30 x 2,70 m²) - Lavadero con calefón, plieta y tender superior (2,70 x 1 m²) - Dependencia (cuarto interno) incluye baño propio con ducha (2,30 x 2,30 m² + 1,15 x 1,40 m²) - Living amplio y luminoso con aire acondicionado y un gran ventanal, salida al balcón (9 x 3,40 m²) - Segundo baño completo con ducha (1,15 x 1,40 m²) - Primer dormitorio con ropero empotrado y aire acondicionado, salida al balcón (3 x 3,30 m²) - Segundo dormitorio con ventilador de techo y ropero empotrado, salida al balcón (3 x 3,20 m²) - Tercer dormitorio con ventilador de techo y ropero empotrado, ventana al pulmón del edificio (3 x 3 m²) - Tercer baño completo con ducha y bañadera (2 x 1,50 m²) Esta propiedad se presenta como una alternativa completa para quienes buscan comodidad, espacios generosos y ubicación estratégica cercana a comercios, medios de transporte, instituciones educativas, etc. ¡Consultanos para conocerla y coordinar una visita! *Esta propiedad es APTO CRÉDITO

OPORTUNIDAD en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Departamento 2 ambientes de 29 m² en piso alto, con vista abierta y mucha luz natural durante todo el día. Ideal para quien busca su primera vivienda o para inversores que quieran renta en una zona de alta demanda de alquiler. Características: - 2 ambientes - 29 m² - Piso alto con vista abierta - Muy luminoso - Edificio muy bien mantenido - Bajas expensas La unidad necesita una actualización de baño y cocina, así que es una gran oportunidad para ponerla a tu gusto y sumarle valor. Ubicación Está en una zona residencial y muy bien conectada, a metros de Av. del Libertador y Av. Luis María Campos, a pasos de las Barrancas de Belgrano y del Barrio Chino. Tiene cerca la estación Belgrano C del tren Mitre, varias líneas de colectivo y salida rápida tanto hacia el centro como hacia zona norte. Alrededor hay comercios, gastronomía, plazas, colegios y todos los servicios. Financiación Podés financiar hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar. Consultanos por las condiciones y simulá tu cuota. ¡Coordinemos tu visita! Corredora responsable: Florencia Laura Saravi · Mat. 8469 CUCICBA / Mat. 7034 CMCPSI · RE/MAX Enjoy Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

SERENA RAMSAY — BAJO BELGRANO 4 AMBIENTES | CON Y SIN DEPENDENCIA Unidades desde USD 817.682 !! CARACTERÍSTICAS.- • 6 pisos + terraza • 2 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Bicicletero • Amenities: Piscina, terraza, parrilla, SUM, gimnasio Superficie cubierta desde 152 m² hasta 199 m² Valor del m² desde USD 4.544 hasta USD 6.276 Estado: entrega 12/2028 --- Valor de cocheras aparte, consultar!!

SERENA RAMSAY — BAJO BELGRANO 4 AMBIENTES | CON Y SIN DEPENDENCIA Unidades desde USD 817.682 !! CARACTERÍSTICAS.- • 6 pisos + terraza • 2 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Bicicletero • Amenities: Piscina, terraza, parrilla, SUM, gimnasio Superficie cubierta desde 152 m² hasta 199 m² Valor del m² desde USD 4.544 hasta USD 6.276 Estado: entrega 12/2028 --- Valor de cocheras aparte, consultar!!

¡¡ COMPLEJO GRAND CRAMER !! Contamos con varias unidades disponibles, consultar!! • monoambientes de 52 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos • 2 ambientes • 4 ambientes Te invito a ver los planos en las imágenes para conocer mejor la distribución. UBICACIÓN ESTRATÉGICA.- Este departamento ofrece una ubicación céntrica muy cómoda; a sólo 5 cuadras de Av. Cabildo, y cerca de todos los medios de transporte; teniendo a 7 cuadras la estación de trenes Belgrano R. EDIFICIO.- • 3 ascensores • Total de 13 pisos con 6 unidades por cada uno • Garaje tres niveles por rampa. Portón automático con control remoto AMENITIES.- • Jardín parquizado • Pileta de natación • Yacuzzi • Solárium • Juegos infantiles • Parrillas • Salón de usos múltiples • Relax lounge • Gimnasio • Sauna seco • Sanitarios con duchas • Laundry • Cocheras y bicicletero fijo optativos • Bauleras individuales optativos • Instalación para grupo electrógeno • Portero visor y video de seguridad Características de construcción: • Ventanales con doble vidrio hermético • Pre instalación de aires acondicionado • Calefacción por losa radiante con comando por termostato y medición de consumo por unidad • Reciclaje de agua de lluvia • Frentes corredizos revestidos en melanina en placards • Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar • Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct • Caños de agua fría y caliente en termofusión • Agua caliente y calefacción central • Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos • Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales • Instalación con portero visor • Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor • Estructura tradicional de hormigón armado • Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica • Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos • Cielorraso de yeso armado con molduras • Artefactos de iluminación led de bajo consumo • Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas • Sistema de luz de emergencia

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón – Belgrano Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido en excelente ubicación, a metros de la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D). Características principales: Amplio living-comedor con salida a gran balcón al pulmón de manzana, con vista abierta. Cocina independiente, con posibilidad de ampliar espacio de guardado. Lavadero separado con cerramiento de ventana. 2 dormitorios con placares con interiores nuevos, uno de ellos da al balcón. Pisos de parquet plastificados en excelente estado. Aberturas de aluminio blancas nuevas. Baño reciclado con artefactos y materiales de primera calidad. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Cabildo, con múltiples medios de transporte (subte, colectivos), rodeado de comercios, plazas y colegios.