Departamentos en venta en Belgrano, Capital Federal

LUZ, SILENCIO Y UBICACION PREMIUM. Departamento 3 amplios ambientes con gran potencial, ideal para crear lo que siempre soñaste. La unidad ventila hacia un gran pulmón verde, combinando la tranquilidad residencial de Belgrano R con la conectividad que exige tu día a día. Ideal para desconectar del ruido sin alejarte de todo lo que buscas para vivir mejor. Los detalles que realmente importan: PRIMER PISO al que se accede por escaleras, unidad al contrafrente (cero ruido). SUPERFICIE 81 m² de construcción sólida, muy bien distribuidos. LIVING Y EXTERIOR Amplio living comedor con pisos de parquet impecables y salida a un balcón generoso con mucha ventilacion y luz natural permanente. AREA PRIVADA Se compone de 2 dormitorios. La suite principal destaca por su amplitud, vestidor y baño privado. Ambos dormitorios cuentas con amplios placards de piso a techo. BAÑOS La unidad posee 2 baños completo, el primero en SUITE y el segundo tambien hace las veces de baño para la habitacionn secundaria y tambien como toilette de recepción. COCINA Y OFFICE Amplia cocina comedor con espacio de guardado, lavadero independiente y un sector anexo ideal para armar tu escritorio de teletrabajo. GASTOS Expensas $275.000 | ABL $60.000. FINANCIACION Si requieres financiación y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en uno de los Belgrano R, uno de los barrios más buscados de la ciudad. A apenas cuatro cuadras de la estación de tren Belgrano R, línea Mitre, conectando directamente con el centro porteño. La zona es arbolada y tranquila, rodeada de comercios, colegios de prestigio como Pestalozzi, Instituto Bet El, Colegio de la Ciudad, NEA 2000 y St. Catherine's Moorlands School, además de supermercados y servicios de proximidad. CONSULTANOS Y VENI A CONOCERLO, TE ASEGURO QUE TE VA A ENCANTAR! Esperamos tu llamado

Exclusiva residencia Penthouse con piscina privada, 3 cocheras y amenities premium – Villa Urquiza / límite con Belgrano R Excepcional propiedad de 350 m² totales, desarrollada en dos plantas, ubicada en los pisos 5° y 6° al frente de un edificio de categoría en Villa Urquiza, a pocas cuadras de Belgrano R. Metros cubiertos 230m2 mas 30 metros cubiertos que se gano a la terraza, generando un amplio quincho con parrilla y baño, en total serían 260 m2 cubiertos reales. Una residencia de características únicas por sus dimensiones, calidad constructiva, nivel de equipamiento y tecnología, que combina la amplitud y privacidad de una casa con el confort, la seguridad y los servicios de un edificio premium. La propiedad cuenta con una distribución especialmente pensada para diferenciar las áreas sociales de los espacios privados. El departamento equipado con revestimientos en madera, generando espacios de guardado. cuenta con 267 luminarias de diseño. En la planta principal se desarrolla un amplio living al frente, con excelentes dimensiones y gran luminosidad. Amplios ventanales con salida a terraza al frente La cocina, independiente y funcional, cuenta con despensa, ofreciendo una importante capacidad de guardado. El sector privado se orienta hacia el contrafrente y dispone de cuatro dormitorios. La suite principal incorpora además un escritorio privado, generando un espacio especialmente cómodo para trabajo o estudio. Todos los dormitorios dan a un gran balcon terraza cubierto, con vista totalmente abierta y cerramiento de vidrio corredizo. La unidad cuenta con tres baños completos y toilette de recepción, además de un confortable family room, que aporta un segundo espacio de encuentro y uso cotidiano. En la planta superior se encuentra uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espectacular quincho privado con terraza y piscina, baño y solárium, conformando un verdadero espacio de expansión para disfrutar y recibir invitados con total privacidad. En este nivel se ubica también el lavadero. Tecnología y confort La propiedad posee un destacado nivel de equipamiento tecnológico y climatización: * Sistema integral de domótica * Control de luces, cámaras y climatización * VRV Samsung con 8 bocas/equipos * Piso radiante individual * Agua caliente central por caldera * Timbre y portero eléctrico operables desde el celular * Puertas con acceso mediante huella digital y código * Pisos de porcelanato símil madera * Importantes espacios de guardado * Una baulera dentro de la unidad y tres bauleras adicionales * Tres cocheras Amenities y servicios del edificio El edificio ofrece una completa propuesta de amenities: Piscina · SUM · Gimnasio · Laundry · Coworking · Kinder · Seguridad 24 horas Una combinación especialmente valorada para quienes buscan calidad de vida, seguridad y servicios sin resignar privacidad. Ubicación Ubicada en un sector residencial consolidado de Villa Urquiza, próximo a Belgrano R, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno se caracteriza por su perfil residencial, cercanía a reconocidos colegios e instituciones educativas, áreas comerciales y gastronómicas, y su proximidad a algunos de los sectores más buscados de Belgrano. Una propiedad singular, pensada para quienes priorizan grandes dimensiones, espacios exteriores propios, tecnología, seguridad y calidad de vida, dentro de un entorno residencial privilegiado de la Ciudad de Buenos Aires. Dormitorios: 4 Baños: 3 Toilette: 1 Cocheras: 3 Bauleras: 4 Expensas: $2.200.000 aprox. Expensas incluyendo cocheras: $2.350.000 aprox.

Amplio departamento en planta baja con patio. Excelente ubicación en Belgrano Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre la calle O’Higgins, entre Echeverría y Sucre, este departamento se destaca por la amplitud de sus ambientes, su cómoda distribución y sus espacios exteriores de uso exclusivo. La propiedad cuenta con un amplio living al frente, dos dormitorios con placares y salida al patio, comedor diario independiente y un escritorio, ideal para trabajar desde casa. Dispone de un baño completo y un toilette de recepción. Características principales: * Amplio living con vista a la calle. * 2 dormitorios con placares y salida al patio. * Comedor diario independiente. * Escritorio. * 1 baño completo. * 1 toilette. * Patio descubierto de uso exclusivo. * Calefacción central por losa radiante en living y radiadores. * Preinstalación para aire acondicionado en living. * Amplia baulera en subsuelo de 3 x 2,5 m. * Expensas aproximadas: $750.000. Superficie total según escritura: 135,24 m², incluyendo superficie propia y común. Una propiedad con ambientes generosos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en Belgrano. ¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente propiedad!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO R – EXCELENTE UBICACIÓN ¡Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Belgrano R! Ubicado sobre la calle Zapiola, a metros de Mendoza, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una superficie total de 39,82 m² según escritura. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial, con cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y diferentes medios de transporte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 2 ambientes. Ubicado en un cuarto piso. Superficie total: 39,82 m² según escritura. Excelente ubicación en Belgrano R. Entorno residencial con amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal para vivienda propia o inversión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En pleno Belgrano R, sobre Zapiola y Mendoza, una zona que combina la tranquilidad de sus calles residenciales con la comodidad de tener servicios, comercios y conexiones de transporte a pocos minutos. Una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación y buscan una propiedad con potencial. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL: * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

QUARTIER BAJO BELGRANO | 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, COCHERA Y BAULERA Amplitud, diseño y espacios verdes en una propuesta residencial para disfrutar de la ciudad con la tranquilidad de un entorno propio. Departamento de 3 ambientes de 129,32 m² totales, incluido el balcón, ubicado en el segundo piso del sector Blanco Encalada de Quartier Bajo Belgrano. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un generoso balcón aterrazado, ideal para sumar un espacio de estar al aire libre. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, segundo baño completo, toilette de recepción y lavadero independiente. Incluye cochera y baulera. Entrega estimada, Septiembre 2027 EL PROYECTO Desarrollado por Argencons, con arquitectura de Camps–Tiscornia y paisajismo de Bulla, Quartier Bajo Belgrano combina edificios de baja altura con un gran parque central y una completa propuesta de amenities: * Piscina descubierta. * Piscina cubierta climatizada. * Gimnasio y spa. * Quinchos con parrilla y salón gourmet. * Coworking. * Kids Club y Teens Club. * Seguridad las 24 horas. Ubicado en la manzana delimitada por Monroe, Migueletes, Miñones y Blanco Encalada, en un entorno residencial cercano a propuestas gastronómicas, Vía Viva y el Parque de la Innovación. Una unidad que se destaca por la amplitud de sus ambientes y su balcón aterrazado, dentro de un proyecto que integra naturaleza, confort y vida urbana. Consultar importe de cesión, saldo en cuotas ajustadas por CAC y condiciones de pago.

VENTA DEPARTAMENTO BELGRANO 2 AMBIENTES CON RENTA ACTIVA Departamento de 2 ambientes en venta sobre la calle Once de Septiembre, en Belgrano, a pocos metros de Avenida del Libertador, una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad. La unidad cuenta con 30 m², excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada ambiente. Se vende con renta activa, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica, con acceso cercano a Avenida Cabildo, múltiples líneas de colectivo, subte línea D y la estación Belgrano C. Entorno residencial de alto valor, con cercanía a espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 3 ambientes con patio, balcón, cochera y dependencia en Belgrano En venta, amplio departamento de 3 ambientes en Belgrano, sobre Amenábar al 1800, entre Sucre y La Pampa. La propiedad está ubicada en un primer piso al frente y cuenta con 100 m² totales, con una distribución muy cómoda y espacios que no suelen encontrarse juntos en un departamento de estas características. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor de 4,50 x 6,40 m, con salida a un balcón al frente y muy buena ventilación. La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, vestidor, cocina con comedor diario, lavadero independiente y una dependencia de servicio de buenas dimensiones. Uno de los puntos más destacados es el patio propio, amplio y con una muy buena superficie para disfrutar como espacio exterior. El departamento fue reciclado íntegramente, utilizando materiales de muy buena calidad, y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, cuenta con cochera fija cubierta en subsuelo y baulera, dos espacios que suman mucha practicidad para el día a día. El edificio dispone de ascensor, terraza de uso común con parrilla, encargada con vivienda, cámaras de seguridad, sistema de acceso mediante tarjeta y portón eléctrico. Ubicación: Sobre Amenábar al 1800, entre Sucre y La Pampa. A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Juramento, con excelente acceso a medios de transporte, Metrobus y Subte Línea D. También se encuentra a unos 10 minutos caminando de Barrancas de Belgrano. Características principales: - 3 ambientes - 2 dormitorios - 2 baños completos - Dependencia - Vestidor - Balcón al frente - Patio - Cochera fija cubierta - Baulera - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente - Doble circulación - Calefacción central por losa radiante - Agua caliente por termotanque - Aire acondicionado en living comedor - Terraza común con parrilla - Encargada con vivienda - Cámaras de seguridad - Portón eléctrico Una propiedad amplia, reciclada y con una combinación difícil de encontrar: balcón, patio, cochera, baulera y dependencia, todo en Belgrano. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso, con excelente conexión y todas las comodidades.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Amplio y luminoso departamento de tres ambientes ubicado en la tranquila calle Doctor Pedro Ignacio Rivera, en el corazón de Belgrano. Con orientación norte, la propiedad se beneficia de excelente iluminación natural durante todo el día. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a Avenida Cabildo a solo una cuadra y media, y a la boca del subte línea D a dos cuadras de distancia. El departamento cuenta con 75 metros cuadrados de superficie cubierta, distribuidos en dos dormitorios amplios con buenos placards, living-comedor integrado y baño completo. Los pisos de parquet se extienden por toda la unidad, mientras que los techos altos caracterizan los espacios, otorgando una sensación de amplitud y confort. Incluye además una baulera o dependencia con ventana de aproximadamente 10 metros cuadrados, ideal para almacenamiento adicional. Ubicado en el segundo piso de un edificio de tres pisos de construcción antigua, el inmueble se destaca por su tranquilidad y la reducida cantidad de vecinos. Cuenta con calefacción y termotanque, garantizando confort durante todo el año. Las expensas son bajas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. El estado general de la propiedad es excelente, con terminaciones cuidadas que reflejan el mantenimiento constante. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con excelente relación entre precio, ubicación y servicios en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados

vende semipiso al frente sobre Avenida Cramer al 2400, tres dormitorios, baño completo, toilett con ducha, amplio living comedor con salida al balcón, cocina con espacio para comedor diario dependencia de servicio con baño, lavadero separado, cochera grande en planta baja y baulera. Se ingresa por palier privado entrada principal al living comedor (3,25mx 8m) que es amplio, luminoso y tiene acceso al balcón corrido (9,20x1,60), los pisos son de parque. Cuenta con toilett de recepción (1m x 3,25m) con ducha hace tres años fue hecho a nuevo. Escritorio o dormitorio chico (2,60m x3m) con salida al balcón, placar empotrado, muy luminoso y pisos de parque y aire acondicionado. Segundo dormitorio (3.50mx3m mas placard) que da contrafrente ventana al aire luz del edificio, pisos de parque, aire acondicionado. Amplio dormitorio principal (3.50mx3m mas placard) con amplio placard y salida al balcón da al frente, muy luminoso, placar grande. Baño completo con bañera (1,50mx4,20m). Cocina (4,45mx3m) con doble circulación entrada de servicio espacio para comedor diario alacenas arriba y bajo mesada, artefacto y horno a gas la ventana de la cocina da al aire luz del edificio. Dependencia de servicio con baño y lavadero separado tanto de la cocina como de la dependencia. (1,50mx1,20m) Todos los vidrios de la propiedad se cambiaron por vidrios laminados. hace 3 años. En todos los ambientes tiene aires acondicionados Actualmente el departamento esta deshabitado y listo para mudarse no esta condicionado a reubicación. Servicios individuales. Calefacción y refrigeración por aires acondicionados. Para el agua caliente termotanque a gas de 80 lts. A cinco cuadras de la Avenida Congreso, a tres cuadras de la Avenida Juramento, a cinco cuadras de la Avenida Cabildo, a cinco cuadras de la Estacion Blanco Encalada del Metrobus, a siete cuadras de la Estacion Congreso del subte D.

Unidad ubicada en Sucre 950, en una de las zonas más buscadas de Belgrano Chico, con excelente conectividad hacia Av. Figueroa Alcorta, Av. del Libertador, Cdad. Universitaria, Universidad Torcuato Di Tella, Instituto Alexander Fleming y Aeroparque. Monoambiente en 2° piso al frente, con vista abierta y orientación norte. Cuenta con 30,64 m² cubiertos y 34,72 m² totales. Ambiente cómodo y luminoso, balcón al frente y parrilla individual. Edificio de aproximadamente 8 años de antigüedad, 100% eléctrico, con un ascensor y 3 departamentos por piso. Amenities: sauna, SUM con parrilla, terraza y jacuzzi. Zona residencial con cercanía a espacios verdes, lagos de Palermo, Barrio Chino, estación Belgrano C del tren Mitre, colegios bilingües, oferta educativa y líneas de colectivo 42, 107 y 130. Unidad para primera escritura. Documentación revisada. Ideal para inversión o primera vivienda.

Ubicado sobre calle Blanco Encalada, esquina Av. Ricardo Balvin. A 100 metros de Av. Cramer y a 100 metros de Av. Monroe. A 600 metros de Av. Cabildo. A 10 cuadras de Av. Congreso de Tucumán línea de subte D. A 400 metros de Av. Congreso. Cercanía al hospital Ignacio Pirovano. A 400 metros de estación de tren BELGRANO R de línea MITRE. Es un edificio de 50 años de antigüedad, compuesto por dos departamentos. El nuestro se encuentra en segundo piso por escalera. Al ingresar al departamento tenemos un amplio living comedor, con balcón estilo francés y ventana con orientación ESTE mirando hacia el frente del edificio. La cocina conecta con este living comedor y es independiente, cuenta con conexión lavarropas y ventilación natural. Desde el living comedor tenemos un pasillo que comunica con 2 baños completos y 3 dormitorios con placard. Todos los dormitorios ventilan al exterior con grandes ventanales. Debido a que el edificio da justo a la esquina de la cuadra, todas las habitaciones miran al frente. Los 3 dormitorios tienen placar empotrado. Uno de los 3 departamentos tiene aire acondicionado. Agua caliente por calefón.

Venta de Departamento de 2 ambientes — Ciudad de la Paz 2191 frente a la plaza Noruega. Te presento este departamento pensado para ofrecerte comodidad, luz y bienestar en cada rincón. Cuenta con 2 ambientes muy bien distribuidos, lo que le da una amplitud y funcionalidad excelentes. Lo que lo hace especial es su balcón con una hermosa vista, ese espacio ideal para disfrutar del aire libre. Es un inmueble muy luminoso, con una ubicación privilegiada en una zona tranquila y con todos los servicios a mano: transporte, comercios, escuelas y todo lo que necesitás para tu día a día. Características: 2 ambientes, excelente distribución Balcón con hermosa vista Muy luminoso Zona con todos los servicios, cerca de todo Ideal para entrar a habitar o para invertir Mudate a la vida que querés! Si querés coordinar una visita contactanos! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.

VENTA DEPTO 2 AMB C/ 2 PATIOS / APTO CREDITO ¡2 AMBIENTES CON 2 PATIOS Y APTO CRÉDITO EN LO MEJOR DE BELGRANO! (La Pampa al 2800 - Entre Virrey del Pino y Av. Cabildo / Subte D) ¿Buscás un departamento funcional, con excelente luz, espacio al aire libre y listo para mudarte o alquilar? Esta unidad en 1° piso combina la tranquilidad de tener espacio exterior propio con una ubicación estratégica inmejorable. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Dos patios propios: Espacio ideal para parrilla portátil, plantas, espacio de trabajo al aire libre o disfrutar con tu mascota. Doble circulación y ventilación cruzada: Ambientes frescos y luminosos todo el día. Apto Crédito Hipotecario: Documentación totalmente al día para presentar en cualquier entidad bancaria. Apto Profesional: Excelente oportunidad tanto para vivienda como para oficina/consultorio o alquiler temporario (Airbnb/Booking) por su alta demanda en la zona. Climatización: Split frío/calor ya instalado. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES: Superficie total: 44.69 m² Living-comedor con salida a patio principal. Cocina independiente / semi-integrada con ventilación natural. Dormitorio cómodo con placard incorporado y salida al segundo patio. Baño completo en excelente estado. SOBRE EL EDIFICIO Y LA ZONA: Edificio accesible (rampa / entrada para personas con movilidad reducida) y 2 ascensores principales. Expensas bajas y mantenidas ($130.000 aprox.). A pasos de Av. Cabildo, Subte Línea D, Metrobus, zona comercial, cafés de especialidad y parques de Belgrano. * A 3 cuadras de la estación Belgrano R del ferrocarril Mitre. * A 6 cuadras de la línea D de subte. * A 1 cuadra de Av. Crámer. * A 3 cuadras de Av. Cabildo. * Cercano a múltiples escuelas e instituciones educativas. * Próximo a plazas y al Parque Ferroviario. * Con acceso a numerosas líneas de colectivo, entre ellas 63, 65, 113, 151 y 168. Ideal primera vivienda, inversores o renta temporaria. ¡Coordiná tu visita hoy mismo por WhatsApp y vení a conocerlo! .... Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

HERMOSO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO TRADICIONAL LIVING COMEDOR 3 DORMITORIOS COCINA COMEDOR DIARIO PATIO CON LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO BAÑO COMPLETO TOILETTE PATIO JARDIN PARRILLA PRIVILEGIADA UBICACION : CIUDAD DE LA PAZ Y CONGRESO, A UNA CUADRA DE AVDA. CABILDO, A UNA CUADRA DE LA ESTACIÓN CONGRESO DEL SUBTE D. TODOS LOS COLECTIVOS. A PASOS DE ZONA COMERCIAL, BARES Y RESTAURANTES. EXPENSAS $ 130.000 OPRTUNIDAD.

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN EDIFICIO DE ÉPOCA | BELGRANO C En una de las esquinas más tradicionales de Belgrano C, sobre Mariscal Antonio José de Sucre al 1900, se encuentra este departamento de 3 ambientes dentro de un edificio de época que conserva el carácter arquitectónico de la Buenos Aires de principios del siglo XX. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación. El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que conduce hacia un amplio living comedor, de gran presencia, con pisos originales de pinotea y salida directa al balcón. Los ambientes conservan detalles de carpintería y terminaciones propias de la arquitectura de época, que aportan calidez y elegancia. La unidad cuenta con dos dormitorios, también con pisos de pinotea y excelentes detalles de carpintería, además de una cocina y un baño reciclado. Baulera. Terraza compartida con sector de parrila. A pasos de las Barrancas de Belgrano, en un sector residencial consolidado, arbolado y de gran identidad. La zona combina tranquilidad y vida urbana, con cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones. Ideal para quienes buscan vivir en Belgrano y, al mismo tiempo, conservar el encanto de otra Buenos Aires. Si queres conocer esta propiedad, pedí tu visita. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

3 AMBIENTES CON BAULERA EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO - MONTAÑESES AL 1800 Ubicado en un punto estratégico y altamente demandado de Belgrano, sobre la calle Montañeses entre La Pampa y Sucre. A metros de Barrancas de Belgrano, Av. del Libertador y el Barrio Chino. Inmejorable conectividad y entorno comercial/gastronómico. Características de la Propiedad: Superficie: 51 m² totales y cubiertos. Disposición: 1er piso lateral, ambiente muy luminoso y silencioso. Living - Comedor: Cómodo y amplio, con pisos cerámicos claros, gran ventanal con persiana y estufa de tiro balanceado. Cocina Independiente: Amplia y bien equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas, bacha doble de acero inoxidable, cocina a gas, conexión para lavarropas, calefón a gas y excelente ventilación natural. Dormitorios: 2 dormitorios confortables con pisos cerámicos y ventanales al exterior. Guardado Extra: Pasillo distribuidor equipado con un amplio frente de placares/placard empotrado de piso a techo. Baño: Completo, equipado con bañera, bidet y sanitarios en buen estado. Extras: Incluye baulera propia. El Edificio: De gran categoría (16 pisos, 128 unidades), muy bien mantenido. Cuenta con encargado 24 horas, rampa de accesibilidad en el ingreso y hall de entrada refinado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y PRACTICIDAD EN PLENO BELGRANO. ¡CONTACTAME Y VAMOS A VERLO!

3 ambientes moderno y luminoso ubicado en el piso 13 al frente, con vistas abiertas y una atmósfera de amplitud única. La propiedad fue remodelada a nuevo, combinando materiales de calidad, diseño contemporáneo y una distribución súper funcional. El living comedor se integra con una cocina moderna y abierta, optimizando el espacio y aportando un estilo actual. Desde el área social se accede al balcón terraza, ideal para disfrutar del sol, armar un espacio verde o crear un rincón de relax. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ambos con buena luz natural, y un baño completo totalmente renovado, con detalles de categoría y terminaciones de primer nivel. Es una opción perfecta para quienes buscan vivir en altura, con estilo, confort y excelentes visuales. A pocas cuadras podés encontrar el Barrio Chino, el Parque Barrancas de Belgrano, el corredor gastronómico de La Pampa, y varias instituciones educativas y clubes históricos. Es un barrio seguro, activo y con identidad propia. La zona ofrece una excelente conectividad: Línea D de Subte (estaciones Belgrano C, Congreso de Tucumán o Juramento, según ubicación exacta). Gran cantidad de líneas de colectivo sobre Av. Cabildo y calles principales (almacenando conectividad con toda la ciudad). Tren Mitre (Estación Belgrano C), ideal para conectar con Retiro y zona norte. Sistema de bicisendas y Ecobici en avenidas cercanas. Belgrano es uno de los barrios más valorados de la ciudad por su mezcla equilibrada de vida residencial, gastronomía, comercios y espacios verdes. Combina calles tranquilas y arboladas con avenidas dinámicas como Cabildo, Libertador y Juramento, que ofrecen todo tipo de servicios, tiendas, bancos y propuestas culturales. Un punto ideal tanto para vivir como para invertir.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO LA PAMPA. APTO CRÉDITO. Un refugio urbano que combina elegancia y funcionalidad en el corazón de Belgrano. Este departamento de 90 m² te invita a experimentar un estilo de vida sofisticado, donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre La Pampa, en el vibrante barrio de Belgrano. • Tercer piso con orientación norte, garantizando luminosidad natural. • Superficie total de 90 m² (83 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos). • Distribución armoniosa con 3 dormitorios y espacios bien aprovechados. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios con excelente iluminación natural. • Baño completo y toilette de cortesía. • Piso de eucalipto chileno que aporta calidez y elegancia. • Calefacción por losa radiante para un confort absoluto. • Lavadero independiente. • Cocina de amplias dimensiones. • Persianas eléctricas en living y habitación principal. • Baño de servicio. DETALLES TÉCNICOS • Sistema eléctrico completo. • Doble entrada. • Excelente ventilación natural. EDIFICIO Y SERVICIOS • Edificio con 50 años de antigüedad, conservado en excelente estado. • Dos ascensores para mayor comodidad. • Seguridad nocturna de 21 a 6 hs. • Encargado con vivienda. • Tres departamentos por piso. CONECTIVIDAD Y MOVILIDAD • Múltiples líneas de colectivo cercanas: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 151, 152, 161, 168, 184, 194 • Estaciones de subte cercanas: José Hernández y Juramento (Línea D) Vení a descubrir tu nuevo hogar, un espacio que combina la tranquilidad de Belgrano con la funcionalidad de un departamento cómodo y bien pensado. "Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto."

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO CON BALCON COCHERA (espacio guardacoches) Y BAULERA Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y polos gastronómicos. Situado en un sexto piso al frente en edificio de sólida construcción, se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes, gracias a su altura y orientación. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional: amplio living-comedor, cocina independiente con mucho espacio de guardado y lavadero separado. Tres dormitorios bien ventilados, uno mas pequeño, un baño completo un toilette y baño de servicio. Cuenta además con dependencia de servicio, ideal como cuarto adicional escritorio o comedor diario. Se encuentra en muy buen estado general, con estructura sólida y excelente mantenimiento (requiere pintura para actualizarlo a gusto). El departamento cuenta con losa radiante, brindando una climatización confortable y homogénea en todos los ambientes, y el edificio dispone de seguridad por tótem, aportando mayor tranquilidad las 24 horas. Incluye cochera (espacio guardacoches) y baulera, un gran diferencial en la zona. Una opción ideal para familias, profesionales o inversores que buscan luminosidad, comodidad y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Ubicación privilegiada con rápido acceso a múltiples medios de transporte. A solo 2 cuadras del Metrobús de Av. Cabildo, 3 de Av. Congreso y 4 de Juramento, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano a colegios, centros de salud, supermercados y espacios verdes. MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D) No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy para programar una visita personalizada y hacer realidad tus sueños de hogar! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! VALE LA PENA CONOCERLO!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. "Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.

Luminoso departamento de 2 ambientes con escritorio en Belgrano, listo para mudarse Departamento en 3° piso al contrafrente, con una distribución funcional y todos los ambientes con ventanas, ventilación y luz natural. Ubicado en José Hernández al 2400, una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Belgrano. Al ingresar, un recibidor ordena la entrada y da paso a un amplio living comedor, luminoso y silencioso por su orientación al contrafrente. La cocina es independiente y cuenta con área de lavadero. Un ambiente adicional, ideal como oficina o escritorio, resuelve la necesidad de trabajar o estudiar en casa con un espacio propio. El dormitorio tiene placards amplios y baño en suite, y se suma un toilette para visitas. La losa radiante brinda una calefacción pareja y confortable durante todo el invierno, sin radiadores que ocupen espacio. Características Superficie total: 50,93 m². 2 ambientes + ambiente adicional (oficina). Recibidor, living comedor, cocina independiente y lavadero. Dormitorio con placards amplios y baño en suite. Toilette. 3° piso al contrafrente, con ventanas en todos los ambientes. Losa radiante. Baulera. Expensas bajas. Edificio De 50 años de antigüedad y en muy buen estado de conservación. Cuenta con encargado con vivienda y 2 ascensores. Una construcción sólida, con el mantenimiento y la seguridad que da un edificio bien cuidado. Ubicación Zona de gran demanda, con excelente conectividad y servicios a pocas cuadras: Subte línea D: estaciones José Hernández y Juramento. Metrobus y Av. Cabildo, con múltiples líneas de colectivo. Tren Mitre: estaciones Belgrano C, Belgrano R y Barrancas de Belgrano. Comercios, bancos, supermercados, farmacias y gastronomía sobre Av. Cabildo y Juramento. Barrio Chino y Barrancas de Belgrano, con ferias y espacios verdes. Universidad de Belgrano y oferta educativa en la zona. Museo Larreta y Museo Sarmiento. Una propiedad con demanda sostenida y buena liquidez, tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Listo para mudarse! Contactame para más info o agendá tu visita y vení a conocer tu próximo hogar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Martillero y Corredor Público: Silvia A Vincenzini CPI 8405 / CMCPDJLM 1052 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584, CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE EN PLENO BARRIO DE BELGRANO. POSEE COCINA INTEGRADA , COMODO LAVADERO. AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN . DOS BAÑOS COMPLETOS ,UNO CON ANTEBAÑO. DOS CUARTOS CON PLACARD EMPOTRADO QUE DAN AL FRENTE ,UNO EN SUITE COCHERA FIJA. CALEFACCIÓN AUTOGRADUABLE CON TERMOSTATO. Y CALDERA DUAL EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO . FRIO/ CALOR A 100MTS DE AVDA. CABILDO , TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE ,METROBUS,SUBTE D COMERCIOS,RESTO, ESCUELAS ,TEATROS, AREAS VERDES. BELGRANO UN BARRIO CON ESTILO. COCHERA FIJA. TE ESPERAMOS !!!

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCINA Y LAVADERO SEPARADO. BAJÍSIMAS EXPENSAS. APTO PROFESIONAL. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Del Libertador, zona residencial muy cerca de polo gastronómico. A pocas cuadras de plaza de barrancas, muchas líneas de colectivos. Ingresamos a ambiente principal con ventana, pisos de parquet, placard de guardado. Cocina separada con ventana, con artefacto a gas de 4 hornallas, mesada de granito y mueble bajo mesada. Lavadero separado con ventana. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor. Agua caliente por calefón individual (NUEVO, A ESTRENAR). Pisos de parquet recién plastificados. Vale la pena visitarlo, la zona es muy hermosa, lindos edificios y áreas verdes. Vení a visitar tu próximo hogar!

MONOAMBIENTE EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Departamento de reciente construcción ubicado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, sobre la avenida Blanco Encalada. Se trata de una unidad a estrenar en edificio moderno de 8 pisos, posicionada estratégicamente en el segundo nivel para garantizar accesibilidad y luminosidad. Características del inmueble • Superficie total de 37 m² distribuidos en 33 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos • Monoambiente con baño completo • Construcción del año 2026 en estado excelente • Ubicación sobre Blanco Encalada, arteria principal del barrio • Piso 2 en edificio de 8 pisos Ventajas de la ubicación Belgrano es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, caracterizado por su infraestructura consolidada, comercios variados y fácil acceso a transporte público. La avenida Blanco Encalada conecta directamente con principales arterias de la ciudad, facilitando la movilidad hacia diferentes zonas. Oportunidad de inversión Este monoambiente representa una opción accesible para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño o para compradores que requieren una unidad compacta en zona céntrica. Su reciente construcción y estado impecable minimizan necesidades de mantenimiento inmediato, mientras que la ubicación garantiza demanda sostenida en el mercado de alquileres.

Venta Departamento de 2 Ambientes en Belgrano R. ubicado en un segundo piso por ascensor. Al ingresar, encontramos el living-comedor con balcón francés, que aporta ventilación al ambiente. La cocina es independiente y cuenta con alacenas, muebles bajo mesada y acceso a un práctico lavadero independiente, brindando mayor comodidad para las tareas diarias. El dormitorio es amplio y dispone de un placard de gran capacidad de guardado. El baño es completo, con bañera y ventilación al exterior, una característica que favorece la circulación de aire. El edificio cuenta con terraza de uso común. Ubicado en el exclusivo barrio de Belgrano R, una de las zonas residenciales más tradicionales y valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. Se destaca por sus calles arboladas, su entorno tranquilo y su excelente conectividad, con cercanía a las avenidas Cramer, Monroe y Elcano, la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, numerosas líneas de colectivo, colegios, espacios verdes, centros gastronómicos y una amplia oferta de comercios y servicios.