Departamentos en alquiler en Palermo, Capital Federal con 2 ambientes

ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE, TIPO 2 AMBIENTES, 54 M² CON BALCÓN Y PATIO – PALERMO NUEVO Ubicado sobre Sinclair entre Cerviño y Juncal, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo y el Sanatorio de la Trinidad. La unidad se encuentra en primer piso al contrafrente, con vista abierta y buena luminosidad. De generosas dimensiones, con 54 m² totales, distribuidos en 45 m² cubiertos, 6 m² de balcón y 3 m² de patio. Amplio ambiente con mueble divisor, que permite sectorizar el espacio y generar distintas áreas de uso. Cuenta además con mucho espacio de guardado, armarios y estantes. Cocina semi-integrada, ubicada sobre uno de los laterales y equipada con isla, horno a gas y calefón. Baño completo con bañera y extractor. El departamento cuenta con: Aire acondicionado split, Estufa de tiro balanceado, Conexión para lavarropas, Luminarias instaladas, Pisos de cerámica en muy buen estado y de fácil mantenimiento. Doble acceso al departamento Balcón y patio con rejas de seguridad Palier semi-privado, compartido únicamente con otra unidad. Apto profesional. Edificio del año 1997, con encargado con vivienda y sistema de videovigilancia mediante tótem. Expensas ordinarias a septiembre 2026: $ 249.060- + AySA $ 30.089.- Requisitos y condiciones: - Contrato por 24 meses. - Depósito en garantía: U$S 600. - Actualización trimestral por IPC (INDEC). - Seguro contra incendio y responsabilidad civil. - A cargo del locatario: expensas ordinarias, gas, consumo de electricidad y ABL. Garantías - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria de CABA a evaluar, o seguro de caución (preferente). Consultanos para coordinar una visita. Para una atención más ágil, comunicate por WhatsApp. Datos útiles Barrio: Palermo Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14C Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425FRA Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 130, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: 3 de Febrero (MITRE), Palermo (SAN MARTIN) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de dos ambientes ubicado en el pleno corazon de Palermo. Living comedor con gran ventanal. Muy luminoso. Cocina separada con ventilación natural. Un dormitorio con amplios placares y baño en suite. Impecable estado. Primer piso por escalera. Ubicado en Palermo, a solo unos pasos del Parque Las Heras y el Jardín Botánico!. Cercano a la Universidad de Palermo. Acceso a varias líneas de colectivos y el Subte, con la estación más cercana siendo Plaza Italia en la Línea D, que conecta con otros puntos clave de la ciudad. Buena conexión con la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Dellepiane, facilitando el acceso a otras áreas de Buenos Aires y el conurbano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES EN PALERMO SOHO, SOBRE MALABIA CON BAULERA. El departamento se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de Palermo Soho, a una cuadra de Plaza Armenia. Ubicado sobre la calle Malabia en el piso 7 de un edificio de 8 pisos, ofrece acceso directo sin escaleras y cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. Características del inmueble Superficie de 39 m² distribuidos en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo. El departamento posee 34 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos en balcón contrafrente. Construido en 1984, se encuentra en buen estado general y clasificado como apto profesional. Espacios y distribución • Dormitorio con placard y parque plastificado • Living luminoso con orientación Este • Cocina separada en ambiente independiente • Baño completo • Balcón contrafrente semicubierto • Habitación de servicio Climatización y confort • Aire acondicionado en living y habitación • Estufa tiro balanceado • Calefón a gas para agua caliente Servicios e instalaciones • Electricidad, agua y gas disponibles • Acceso directo al edificio sin escaleras • 2 ascensores • Disposición contrafrente que garantiza luminosidad natural Requisitos de alquiler • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Ingresos comprobables • Antigüedad laboral requerida Sobre Palermo Soho Palermo Soho es un sub-barrio dinámico ubicado en el barrio de Palermo, delimitado por las avenidas Juan Bautista Justo, Córdoba, Scalabrini Ortiz y Santa Fe. La zona se destaca por su oferta gastronómica, comercial y cultural, consolidándose como uno de los sectores más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. La proximidad a Plaza Armenia suma valor a la ubicación, brindando acceso a espacios verdes y una vida de barrio vibrante. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO!!! Agenda visita, tu próximo lugar te espera!!!! La unidad se encuentra ubicada en un 6to. piso con disposición interno, posee muy buena ventilación en todos sus ambientes. Conectividad: a 2 cuadras de Av. R. Scalabrini Ortiz, a 5 cuadras de Av. Córdoba, a 8 cuadras subte línea "D" (estación S. Ortiz), a 10 cuadras del Alto Palermo Shopping, rodeado de plazas, comercios, restaurantes, y todo lo que necesitas a tu alcance. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: -Living-comedor -Cocina independiente -Dormitorio -Baño completo -Agua caliente individual (a través de calefón) REQUISITOS Y CONDICIONES PARA SU INGRESO: -Ingresos comprobables -GARANTÍA: Seguro de caucion (Finaer / Garantor) -Depósito (equivalente a un mes de alquiler) -Contrato 2 años, con ajuste trimestral por ICL -Mes por adelantado "DISPONIBLE PARA INGRESAR EN NOVIEMBRE. CONSULTANOS Y SOLICITA VISITA! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes en Devoto, a 300m de Plaza Armenia y 100m de Scalabrini Ortiz Muy luminoso Dpto con orientación norte con vista abierta. Living comedor amplio con excelente ventilación. Pasillo de distribución que da privacidad a cada ambiente. Cocina con ventilación y buena luz, espacio para lavarropas y bacha de lavadero. Habitación con placard muy amplio. Baño con bañera completo. Balcón frnacés con el living comedor, todos los ambientes dan a la misma orientación con muy buena luminosidad y sol directo. Increíble ubicación en Palermo Soho, excelente conectividad Edificio en muy buenas condiciones y encargado Requisitos: -Depósito -Ingresos demostrables -Garantía propietaria C.A.B.A. o seguro de caución. NO MASCOTAS ¡Excelente oportunidad! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA - PALERMO HOLLYWOOD FITZ ROY Departamento luminoso y silencioso ubicado en Palermo Hollywood, sobre la avenida Fitz Roy, en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles. Con 52 m² de superficie total construida, ofrece una distribución funcional y moderna ideal para quienes buscan comodidad en una zona de alto nivel. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Si Buscas un departamento luminoso y silencioso en pleno Palermo Hollywood ya lo encontraste. Contando con ambientes bien distribuidos con espacioso y moderno, encontraras la cocina con mesada completa (con ventana que aporta luz y ventilación). Un living-comedor con Rack Panel a medida para el televisor, ventanal con vidrio doble corredizo para mayor silencio. Balcon con vista amplia y posibilidad de usar chulengo. Dormitorio con placar empotrado para mayor espacio que cuenta con puertas corredizas con espejo completo, y con una ventana aportando luz (cuenta con cortinas Roller Black Out)y con aire acondicionado, el Baño espacioso y moderno al igual que el dormitorio cuenta con radiador para calefaccionar. APTO MASCOTAS DISTRIBUCION: Living-comedor (con aire acondicionado y calefacción por radiador ) Cocina (con conexión a lavarropas) Baño (con calefacción por radiador) Dormitorio (con Aire acondicionado calefacción por radiador) Balcón COCHERA (auto/camioneta) AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Pileta en el edificio • Terraza común • Ascensor (uno) • Cisterna • Espacio para guarda de bicicletas • Servicios de electricidad, agua y gas incluidos TRANSPORTES PUBICOS Colectivos cercanos: 39, 93, 108, 111, 166 Trenes Línea Mitre: Estación Ministro Carranza (a unos 16 minutos a pie). Línea San Martín: Estación Palermo (a unos 14 minutos a pie). Subte (Metro)Línea D: Estación Plaza Italia (a unos 14 minutos a pie). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB CON COCHERA PALERMO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO Alquiler departamento muy luminoso y silencioso en impecable estado, ubicado en el séptimo piso contrafrente de un edificio de ocho niveles. Ofrece una distribución funcional y moderna ideal para quienes buscan comodidad en una zona muy demandada, rodeada de una inmensa propuesta gastronómica, paseos de compras, mercados y espacios verdes. DISTRIBUCION: Cocina-comedor con aire acondicionado, cuenta con cocina a gas, conexión para lavarropas o lavavajillas Baño completo con bañera Dormitorio (con Aire acondicionado frio-calor) y placard con puertas corredizas Balcón con vista abierta Cochera descubierta en planta baja AMENITIES Y SERVICIOS -Pileta -SUM -Parrilla -Terraza común -Laundry -1 ascensor -apto mascotas -apto profesional CONDICIONES: -Contrato residencial por 24 meses -Mes de alquiler adelantado $1.100.000 -Depósito en garantía: U$S 700 -Garantía: seguro de caución -Demostración de ingresos -Seguro de incendio Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 ¡Una oportunidad única en una de las zona más demandada de Buenos Aires! Contactanos hoy mismo y agendá tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente 2 Ambientes Amoblado en Cabello al 3300 – Palermo Chico / Botánico ¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ! EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES COMPLETAMENTE AMOBLADO EN LO MEJOR DE PALERMO. Ubicado sobre la calle Cabello al 3300, en un punto estratégico y privilegiado del barrio de Palermo, rodeado de oferta gastronómica, comercios, conectividad y a pocas cuadras de amplios espacios verdes como el Jardín Botánico y los Bosques de Palermo. La propiedad se encuentra en un 3.er piso de un edificio, con 2 ascensores y destaca por su excelente estado de conservación y funcional distribución. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total: 24,75 m² óptimamente aprovechados. Ambientes: 2 ambientes funcionales. Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o destinar a alquiler directo sin realizar ninguna inversión previa. Cocina: Independiente, equipada con amoblamiento completo. Baño: Completo, en impecable estado. Climatización: Aire acondicionado frío. Estado general: Excelente. DETALLES DEL EDIFICIO Y EXPENSAS Edificio clásico y consolidado (aprox. 50 años). Expensas aproximadas: $200.000. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Cabello, entre avenida Coronel Díaz y Ugarteche / Scalabrini Ortiz (zona Botánico / Palermo Chico). Cercanía inmediata a avenidas principales (Av. Las Heras, Av. Santa Fe, Av. Libertador) y múltiples medios de transporte (Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivo). ENTORNO Y PUNTOS DE INTERÉS El departamento goza de una ubicación privilegiada sobre la arbolada y tranquila calle Cabello 3300, en pleno corazón de Palermo Botánico / Palermo Chico, rodeado de una amplia gama de servicios, salud, educación y entretenimiento: Salud e Infraestructura: A solo 2 cuadras se encuentra el Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández (sobre Av. Cerviño). Espacios Verdes y Recreación: A pocos minutos caminando podés disfrutar de los principales pulmones verdes de la Ciudad: Jardín Botánico Carlos Thays (Av. Santa Fe y Av. Las Heras). Parque Las Heras (ideal para deportes, paseos al aire libre y espacio canino). Ecoparque Buenos Aires y el entorno de Plaza Italia / Bosques de Palermo. Avenidas Principales y Conectividad: Excelente accesibilidad y rápida salida hacia cualquier punto de CABA gracias a la cercanía con arterias clave: Av. General Las Heras (a 1 cuadra) Av. Coronel Díaz (a 2 cuadras) Av. del Libertador (a 3 cuadras) Av. Santa Fe (a 4 cuadras) Transporte Público: Colectivos: Decenas de líneas con paradas en las avenidas linderas (Líneas 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 130, 160, entre otras). Subte: A 5 cuadras de la estación Scalabrini Ortiz (Línea D). Oferta Gastronómica y Comercial: El corredor de la calle Cabello y Av. Cerviño ofrece una destacada variedad de cafeterías de especialidad, delis, restaurantes gourmet, supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía. NO SE ACEPTAN MASCOTAS AVISO LEGAL / DISCLAIMER ESTÁNDAR Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes y planos son meramente ilustrativos y no contractuales. La descripción del inmueble, precio, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y sujetos a modificación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Oportunidad en Palermo! Alquiler tradicional! Alquiler de 2 ambientes AMOBLADO en el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Santa Fe. Este encantador departamento cuenta con un dormitorio con placard Baño completo con bañera Cocina independiente y lavadero Balcon a la calle ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad! Contáctanos para más detalles. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 ambientes en Palermo Botánico - Apto profesional. Departamento de dos ambientes ubicado en un octavo piso, al contrafrente, en Arenales casi esquina Araoz. Una propiedad de época en excelentes condiciones. Cuenta con una cocina independiente, con ventilación y conexión para lavarropas. Living comedor con ventanal y balcón francés. Un dormitorio con placard y ventana. Baño completo con ventilación. Apto profesional - ideal para vivienda como para desarrollar una actividad. Ubicado a una cuadra de las intersecciones de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz. A cuadras del shopping Alto Palermo. Una ubicación con fácil acceso a medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y servicios. Una excelente opción para quienes valoran la ubicación . REQUISITOS. -Mes de deposito -Mes de adelanto -Seguro de caucion Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento 2 ambientes Remodelado a nuevo, sito en Gorriti al 4100, entre las calles Gascon y Pringles, en el barrio de Palermo. De excelente ubicacion y muy buena accesibilidad dentro del barrio, a 200 metros de la Av. Cordoba y cercano a escuelas, comercios y sitios de interes. La propiedad se destaca por la ubicacion y cuenta con: - Amplio Living Comedor con Aire Acondicionado - Cocina semi integrada y conexion a lavarropas - Baño completo - Habitacion REQUISITOS: MES DE ADELANTO MES DE DEPÓSITO CONTRATO A DOS AÑOS SEGURO DE CAUCIÓN COORDINA TU VISITA!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

LOCAL / OFICINA EN ALQUILER CON JARDÍN PRIVADO EN PALERMO Excelente espacio profesional a estrenar de 2 amb. grande, sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en una ubicación estratégica de Palermo, rodeado de comercios, oficinas y gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 103 m² totales, de los cuales 73 m² son cubiertos y 30 m² corresponden a un exclusivo jardín privado, ideal para generar un área de trabajo al aire libre, espacio de recepción, showroom o sector de descanso para colaboradores y clientes. Su planta libre y versátil permite adaptar el espacio a múltiples actividades profesionales y comerciales, tales como estudios, oficinas, consultorios, showroom, coworking, agencias, empresas de servicios o actividades creativas. ATENCION!! La segunda foto es realizada con IA, porque se esta realizando la división de la habitación Características principales: • 73 m² cubiertos de planta flexible • 30 m² de jardín/patio exclusivo • Construcción de categoría (año 2021) • Pisos de porcelanato • Carpinterías de aluminio con DVH • Excelente luminosidad • Baulera incluida • Agua caliente central con sistema de energía solar • Acceso con rampa Amenities y servicios: • SUM • Laundry • Espacios verdes • Solárium • Ascensor • Cocheras disponibles (valor adicional) Ubicación privilegiada en Palermo, con excelentes accesos y conectividad, ideal para potenciar la visibilidad y el funcionamiento de cualquier actividad profesional. Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON JARDÍN PRIVADO EN PALERMO Descubrí este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Con 103 m² totales, combina amplitud, diseño moderno y un espectacular jardín propio de 30 m², una característica difícil de encontrar en la zona. La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con 73 m² cubiertos distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales. Su disposición al contrafrente brinda tranquilidad, privacidad y una excelente conexión con el espacio exterior. ATENCION !! La foto de portada foto es realizada con IA porque la habitación la estan integrando, pero quedaria mas o menos asi. Características destacadas: • 73 m² cubiertos • 30 m² de jardín/patio privado • Ambientes amplios y versátiles • Cocina integrada • Pisos de porcelanato • Carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH) • Agua caliente central mediante sistema sustentable con placas solares • Baulera incluida • Apto mascotas Amenities del edificio: • SUM • Laundry • Solárium • Espacios verdes • Ascensor • Cocheras disponibles (opcional, valor adicional) Ubicado en el corazón de Palermo, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y la posibilidad de disfrutar de un jardín propio en plena ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Godoy Cruz 2977 Espectacular, amplio y muy comodo departamento de 2 ambientes en 5to piso Contrafrente con Toilette y estacionamiento COMO A ESTRENAR en exclusivo edificio de categoría en Palermo Chico (Godoy Cruz 2967, Piso 5° Contrafrente). Alquiler pautable tanto en Dólares como en Pesos. Unidad con terminaciones de excelencxia , Orienteacion este , gran luminosidad y vista abierta. Características de la Unidad: • Dormitorio en suite con baño completo y cómodo vestidor. • Toilette de recepción. • Cocina completa integrada de diseño moderno. • Balcón amplio y muy luminoso. • Cómodo espacio guardacoche fijo ubicado en el primer subsuelo. Amenities y Servicios Premium: • Seguridad las 24 horas con portones electrónicos monitoreados. • Gran piscina de amplias dimensiones y solárium. • Gimnasio totalmente equipado. • Laundry en el edificio. Requisitos y Condiciones (Sin Excepción): • Alquiler pautable tanto en Dólares como en Pesos. • Demostración y comprobación de ingresos suficientes. • Garantía propietaria con informes o seguro de caución. • Mascotas: Se aceptan únicamente mascotas pequeñas, sujeto a analizar cada situación en particular. Ubicación Estratégica: A pasos del Sanatorio de la Trinidad, a metros de la estación de Subte (Línea D) y del Metrobús. A solo 300 metros de los Bosques de Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN LAS CAÑITAS, PALERMO Impecable departamento de 2 ambientes refaccionado a nuevo, ubicado en el corazón de Las Cañitas sobre Avenida Federico Lacroze al 1700. Se trata de una propiedad luminosa, funcional y completamente lista para ocupar, situada en el piso 3 de un edificio de 9 pisos con ascensor. La distribución comprende living comedor con cocina integrada, dormitorio principal con placard y baño completo. El departamento cuenta con 40 m² aprox. de superficie cubierta y presenta una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y buena iluminación natural sin balcón. Todas las instalaciones de cañerías y electricidad fueron renovadas completamente, reflejando un estado general excelente. La ubicación es estratégica dentro de la zona más exclusiva y buscada de Las Cañitas. Se encuentra a dos cuadras de Avenida del Libertador, a una cuadra de Avenida Luis María Campos y a una cuadra de Avenida Olleros. El barrio ofrece una amplia oferta gastronómica premium, bares, boutiques y todos los servicios esenciales. Próximo a Centro Comercial El Solar de la Abadía, Campo Argentino de Polo, Hipódromo de Palermo y los Bosques de Palermo. La conectividad es excelente hacia cualquier punto de la ciudad. Múltiples líneas de colectivos circulan a pocos metros sobre las avenidas cercanas: líneas 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118 y 130. La Línea D de subte cuenta con estaciones Olleros y Ministro Carranza a pocas cuadras. La Línea Mitre de tren ofrece acceso mediante las estaciones Lisandro de la Torre y 3 de Febrero. Requisitos de alquiler: garantía mediante seguro de caución, demostración de ingresos comprobables, contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. Conforme a la normativa vigente, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. AGUARDO TU CONTACTO PARA MAYOR ASESORAMIENTO!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de alquiler en zona de alta demanda. Departamento de 38 m² ubicado en Palermo, sobre la avenida Bulnes, en edificio de 9 pisos. Se encuentra en el tercer piso, posición que garantiza accesibilidad sin excesiva altura. La propiedad cuenta con distribución funcional: una habitación, baño completo y ambiente de estar con comedor integrado. Los 38 m² cubiertos están optimizados para aprovechar al máximo el espacio disponible. La ubicación sobre Bulnes posiciona la propiedad en una de las arterias principales de Palermo, con excelente conectividad hacia otras zonas de la ciudad. La proximidad a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes la convierte en una alternativa atractiva tanto para inquilinos particulares como para inversores que buscan rentabilidad en el barrio. El edificio cuenta con acceso directo desde la calle y estructura de mantenimiento estándar. La altura del tercer piso facilita la entrada y salida sin dependencia de ascensor, aunque el edificio dispones de dos. Propiedad ideal para inquilinos que priorizan ubicación y accesibilidad en Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado sobre Godoy Cruz al 1500, en una de las zonas más buscadas de Palermo, se ofrece este excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y con una distribución funcional que brinda comodidad y practicidad para el día a día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón con red de protección, cocina semi integrada, dormitorio con excelente ventilación y ventana tambien con red de protección, baño completo. Placard y gran capacidad de guardado Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una opción ideal para vivir en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. Características - 2 ambientes. - Balcón con red de protección. - Cocina semi integrada. - Dormitorio con red de protección en la ventana. - Baño completo. - Muy luminoso. Excelente ubicación. Condiciones de alquiler Valor mensual: $850.000. Contrato: 24 meses. Actualización: trimestral por índice IPC. Garantía: garantía propietaria. Demostración de ingresos. Mes de depósito. Mes de alquiler por adelantado. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Palermo! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Impecable dos ambientes en Palermo Hollywood 47,02m2 totales, completamente amoblado. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE FEBRERO 2027 El valor no incluye expensas ni servicios El alquiler incluye 2 limpiezas al mes! Luminoso dos ambientes en edificio de diseño, contrafrente, orientación Este, piso alto con vista abierta. Consta de living comedor con cocina completa incorporada, balcón con cerramiento hermético, amplio placard, baño completo, calefacción caldera individual. Excelentes amenities, pileta, solárium, gym, parrilla. Esta ubicado en una zona rodeada de espacios verdes plaza clemente, plaza Mafalda, UCA, plaza colegiales, polo gastronómico y audiovisual. El edificio es accesible para personas con discapacidades físicas. Requisitos: - Ingresos comprobables. - Garantía de propiedad o seguro de caución. - Un mese de deposito. Coordinemos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se Alquila este hermoso depto de 2 ambientes en el Corazón de Palermo a media cuadra de Av. Santa Fe. La unidad cuenta con Balcón al Frente, cocina a Gas, AA y buen espacio de Guardado. El Edificio cuenta con Laundry, Parrilla y Gym en el ultimo piso. Condiciones de Ingreso. 1 Mes de Deposito 1 Mes Adelantado Seguro de Caución (Obligatorio) El Depto esta en excelentes condiciones listo para ingresar Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER Departamento de 2 ambientes, estándar, ubicado estratégicamente sobre la calle Julián Alvarez al 2100, entre Paraguay y Mansilla, pleno barrio de Palermo, zona "Guadalupe". El departamento, ubicado en un Piso 4º, tiene una muy buena distribución. Living comedor, amplio y cómodo. Cocina con muebles bajo mesada. Dormitorio con amplio placard empotrado y ventana. Espacio de guardado. Baño completo, con conexión a lavarropas. Aire acondicionado tipo "Split", frío/calor. Pisos de parquet plastificado. Superficie de 40 M2. Exclusivo barrio porteño de Palermo. A una cuadra de la Plaza Guadalupe (Plaza Güemes). A tres cuadras de Av. Santa Fe. A dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Cercanía con la estación “Scalabrini Ortiz” de la Línea “D” del Subte, Alto Palermo Shopping, comercios de todo tipo, bares, confiterías, restaurants, colegios, bancos. Polo comercial y gastronómico por excelencia! Condiciones contractuales: *Contrato tradicional a dos (2) años. *Actualización trimestral por índice IPC-INDEC. *Mes de adelanto *Depósito en garantía *Seguro de fianza o garantía propietaria en CABA (preferentemente de familiar directo). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES EN PALERMO CON PATIO Departamento de 35 m² ubicado en Palermo, sobre la avenida Julián Álvarez, en edificio de 10 pisos con ascensor. La propiedad se distribuye en 2 ambientes con excelente estado general y refacciones modernas realizadas recientemente. Expensas bajas Expensas 09-2026 $78.000 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con dormitorio con placard, baño completo, cocina con desayunador y lugar para lavarropas, living comedor integrado y patio privado de 6 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica sobre Julián Álvarez, en zona de alto flujo comercial y residencial • Piso 1 con acceso directo y facilidad de circulación • Construcción del año 2010 • Permite mascotas, ideal para propietarios con animales de compañía • Patio privado que amplía las posibilidades de uso del espacio • Placard en dormitorio para optimizar almacenamiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor en el edificio • Suministro de electricidad, agua y gas • Servicios básicos incluidos en la zona PROPUESTA DE VALOR Departamento compacto y funcional, ideal para personas que buscan propiedad en zona consolidada de Palermo. El estado excelente y las refacciones recientes garantizan disponibilidad inmediata sin obras adicionales. Requisitos: Contrato por 3 años 1 Mes de adelanto 1 Mes de Depósito Garantía Seguro de Caución (Garantor) Ingresos demostrables Ajuste según IPC trimestral Pago de luz, agua, gas, expensas ordinarias, Seguro de incendio, Agip Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 2 ambientes con balcón en Palermo - Acepta mascota pequeña Departamento equipado con aire acondicionado frío/calor en dormitorio, persianas, y estufa eléctrica en living/comedor. Cocina con desayunador y lavadero integrado. Expensas 10-2026 $ 310.000 36 m² cubiertos 4 m² balcón - Agendamos visita? El departamento se encuentra en un piso 6 en un edificio de 9 pisos y 33 departamentos, cuenta con un dormitorio con placard, aire acondicionado frío/calor, persiana, baño completo, living/comedor y cocina con lavadero integrado. Requisitos: Contrato por 2 años Mes adelantado Depósito un mes Garantía Seguro de Caución (Garantor) Ingresos demostrables Ajuste según IPC trimestral Pago luz, gas, expensas ordinarias - Seguro de incendio - Agip Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER CAÑITAS 2 AMBIENTES . Se trata de un comodo y silencioso departamento el cual se encuentra en un 5º piso con disposición al frente, ofreciendo una amplia vista en pleno corazón de Cañitas, una de las zonas mas buscadas de Capital. Se accede a la unidad por un amplio living/comedor con salida a balcón corrido con vista despejada al frente del edificio. La unidad presenta una distribución funcional y ambientes bien definidos. Requisitos: - CONTRATO POR 2 AÑOS. ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC. - SEGURO DE CAUCION. Garantor . - INGRESOS DEMOSTRABLES. -ACEPTA MASCOTA. Para ingresar - 1 MES DE DEPOSITO EN PESOS. - 1 MES ADELANTADO Características principales: .Living-comedor espacioso con ventanal desde el cual se accede al balcon, permitiendo la entrada de luz natural. .Amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada. .Lavadero con pileta y conexion para lavarropas. .El dormitorio posee placar empotrado, se destaca por un gran caudal de luz natural. .Posibilidad de adecuar un ambiente mas y utilizarlo como segundo dormitorio. .Baño completo con bañera. .Posibilidad de adecuar un ambiente mas y utilizarlo como segundo dormitorio. Ubicación privilegiada en el corazón de Las Cañitas, una zona residencial muy tranquila pero rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial, a pocas cuadras de Av. del Libertador, Av. Luis María Campos y el Campo Argentino de Polo. Múltiples medios de transporte en los alrededores y rápido acceso. SituadoUbicado en la calle Arce al 300, entre Boulevard Cheneaut y Arevalo. A 200 mts. de la Avenida Luis Maria Campos, A 300 mts. de la Avenida Libertador. A 100 mts del Campo Argentino de Polo. No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita. ¡Esperamos darte la bienvenida pronto! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE UBICACIÓN, Guise y Charcas, a mts de Av, Santa Fé CARACTERÍSTICAS GENERALES: -Departamento de 2 ambientes en un segundo piso, interno. -Buen estado general. -Living con ventana y aire acondicionado. -Cocina completa con muebles alto y bajo mesada, lavadero incorporado. -El dormitorio cuenta con panel para calefacción. -Amplio placard en pasillo distribuidor. -Baño completo, con ventilación al exterior. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Buen estado de mantenimiento - 2 ascensores - Encargado con vivienda Expensas: 165.087 ( Septiembre 2027 ) Agip: 12.682 ( Septiembre 2027) Servicios individuales REQUISITOS Y CONDICIONES: - Contrato x 2 años - Ajuste trimestral x índice IPC - Ingresos demostrales - Seguro de Caución Garantor, Finaer - 1 mes adelantado - 1 mes de depósito - No se aceptan mascotas Inmejorable ubicación en el barrio de Palermo, cerca de todo. - A 1 cuadra de Av. Coronel Diaz - A 1 cuadra de Av. Santa Fé - A 4 cuadras de Plaza Las Heras - A 1 cuadra del shopping Alto Palermo - Rodeado de locales comerciales, bares, restaurantes, bancos, colegios, parques y todos los medios de transportes con conexión a toda la Ciudad y Gran Buenos Aires. Trasportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194 Subtes: Bulnes (Línea D) ¡Contáctanos y agendamos tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.