Departamento en Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2400

ALQUILER 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA PALERMO — FRENTE AL JARDÍN BOTÁNICO Excelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado sobre Av. Santa Fe, frente al Jardín Botánico, en una de las zonas más conectadas y buscadas de Palermo. La propiedad cuenta con 121 m² cubiertos distribuidos en un amplio living comedor, tres dormitorios, cocina independiente, dos baños y dos toilettes. La planta ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales, con una distribución que permite aprovechar cada ambiente de manera práctica. El living comedor presenta muy buenas dimensiones y permite disponer cómodamente el sector de estar y comedor. Los tres dormitorios cuentan con espacios generosos, mientras que la cocina independiente se encuentra equipada con anafe y artefacto de cocina. Los ambientes reciben buena luz natural y, por las dimensiones generales de la propiedad, se logra una circulación cómoda entre los distintos sectores. La distribución resulta práctica tanto para el uso cotidiano como para quienes necesitan contar con diferentes ambientes dentro de la vivienda. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su ubicación. El departamento se encuentra frente al Jardín Botánico, con una perspectiva abierta hacia uno de los principales espacios verdes de la ciudad. A su vez, la cercanía con Plaza Italia, medios de transporte, comercios, supermercados, restaurantes y distintos servicios permite resolver cómodamente las necesidades del día a día. Sobre Av. Santa Fe, la propiedad cuenta además con una excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, combinando la comodidad de una ubicación céntrica con la cercanía a espacios verdes y a todo el movimiento comercial y gastronómico de Palermo. Una propiedad de buenas dimensiones, cómoda y funcional, con tres dormitorios y una ubicación frente al Jardín Botánico que la diferencia dentro de la zona. **Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.** © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ph de 2 ambientes reciclado con patio, al frente y sin expensas. en Palermo Chico, Capital Federal En el Pasaje Tupiza entre República de la India y Lafinur, uno de los pasajes situado en una de las zonas más lindas de la ciudad de Buenos Aires. Este Ph en planta baja totalmente reciclado. Muy luminoso y con un gran encanto. Espacios generosos. El living da al frente y es muy luminoso. Su amplitud se debe a que uno de los cuartos originales se incorporó a este espacio. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con buen lugar de guardado y tiene salida a un patio interno. La cocina también es amplia y luminosa con espacio para desayunador y también tiene salida al patio interno. El PH tiene un lavadero y baño de servicio. Todo el ph está reciclado a nuevo y recién pintado. Los pisos son de cemento alisado en tono gris. El agua caliente es por Termotanque. No tiene expensas. Es apto profesional. Apto mascotas Este Ph está situado en una zona privilegiada por la excelente conectividad. A tres cuadras de Av. Las Heras donde pasan una gran cantidad de líneas de colectivos y también queda muy cerca de la estación Plaza Italia de la línea D. A dos cuadras de Av. Del Libertador. Requisitos: Ingresos comprobables, garantía propietaria o seguro de caución. Un mes por adelantado y un mes de depósito. El informe de dominio de la garantía va por cuenta del inquilino. Medidas aproximadas de los ambientes Living 5,69 x 4,42 Dormitorio 3,24 x 3,18 Cocina 4,11 x 3,16 Patio 2,99 x 4,02 El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2659)

Espectacular departamento de 2 ambientes en piso alto, con una vista abierta única al Campo Argentino de Polo y al río. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, dos balcones —uno de ellos tipo terraza— y una excelente luminosidad durante todo el día. Cuenta con aberturas de doble vidrio (DVH), aire acondicionado frío/calor, cocina totalmente eléctrica y excelentes terminaciones. Conexión para lavarropas. Ubicado en una torre de categoría, ofrece confort, amplitud y una vista privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, luz natural y una ubicación inmejorable, con fácil acceso a transporte, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Requisitos: Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito (en USD al valor de mercado) Seguro de caución (únicamente) NO ACEPTAN MASCOTAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal 4 ambientes - ph - (2 dormitorios en entre piso) - 2 baños - patio cubierto - cocina integrada - terraza propia con parrilla - sin expensas.- Imagen amoblamiento generada con IA.- Nota: debido al proceso inflacionario, se recomienda consultar últimos valores de expensas actualizados.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- LORIA Inmobiliaria: MATRICULAS CPI 1300/8528. CABA.- LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2091)

Excelente departamento de 3 ambientes amoblado ubicado sobre Beruti al 3400, en una de las torres más buscadas de Palermo. La unidad se encuentra en piso 8 al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con: -Amplio living comedor con salida a balcón -Cocina integrada -Dos dormitorios cómodos -Baño completo -Aire acondicionado en todos los ambientes -Balcón con vista abierta -Cochera -Seguridad las 24 hs Se destaca por su funcional distribución y el confort que ofrece en cada ambiente. Condiciones: -Contrato por 1 año en dólares -Acepta garantía propietaria en Capital Federal -No apto mascotas -Comisión inmobiliaria: 4,15% + IVA del total del contrato Expensas no incluidas en el precio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Palermo, Capital Federal Departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, proyectado por el estudio del Mario Roberto Álvarez, ubicado a metros del Alto Palermo. La unidad cuenta con una planta funcional y bien distribuida. Posee entrada principal común recibidor; un amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado y vista abierta a la ciudad; dos dormitorios con placares muy luminosos; baño completo con bañera y segundo baño con ducha. La cocina es independiente, con lavadero integrado y dependencia de servicio con su baño. Dispone de doble circulación, con ingreso principal y de servicio, lo que aporta mayor comodidad y privacidad. Se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y calidad constructiva. TOTALMENTE AMOBLADO Incluye cochera. Calefacción central por losa radiante. El edificio ofrece seguridad 24 horas y amenities, Sum; gym; amplio parque y espacios comunes. XINTEL (ACL-ACL-209)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira la esencia de Palermo, ubicado en la emblemática Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en el cuarto piso de un edificio clásico de 7 niveles. Con 111 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes generosos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y acceso a uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. DISPONIBLE a partir del 1º de OCTUBRE de 2026. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres dormitorios de buen tamaño, dos baños completos, una cocina comedor diario y una zona de lavadero. El corazón del hogar es un amplio living que se abre hacia la sala de estar y comedor, con acceso a un balcón que permite disfrutar del aire y la luz natural. Abundante lugar de guardado distribuido estratégicamente en toda la unidad. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN La calefacción se logra mediante radiadores, mientras que dos unidades de aire acondicionado tipo Split instaladas en la sala de estar y en el dormitorio principal garantizan el confort durante todo el año. El estado general de la propiedad es muy bueno, preservando el carácter de su construcción de 1967 con las comodidades contemporáneas que demanda la vida actual. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A una cuadra de Avenida Santa Fe y a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, el departamento se encuentra en una excelente zona con acceso a diversos medios de transporte público. La ubicación permite desplazarse con facilidad por toda la ciudad mientras se disfruta de la proximidad a los principales puntos de interés del barrio. ENTORNO Y ESTILO DE VIDA Palermo es un barrio residencial y de esparcimiento que alberga los Bosques de Palermo, con amplios parques y espacios verdes ideales para el descanso y la recreación. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual, y uno de los destinos preferidos por quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. Cafeterías, restaurantes, galerías de arte y espacios de entretenimiento están a tu alcance, transformando cada día en una experiencia única. ABL $67.000.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente oportunidad en Palermo Soho. Este departamento a estrenar ofrece una ubicación privilegiada, a pasos de la Plaza Armenia. Desarrollado en una planta, dos ambientes amplios, living comedor, cocina equipada, baño completo. Laundry. Su disposición al frente con balcón ofrece una excleente vista a la plaza Armenia, mucha luy y sol!. Bajas expensas. No pierda la oportunidad de visitar un departamento a estrenar de categoría en una de las zonas más codiciadas de Ciudad. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Ubicado en el corazón de Palermo, en Arenales 3670 Piso 5, este departamento de estilo clásico y 60 años de antigüedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Capital Federal. Esta propiedad está vacía y lista para ser ocupada, ofreciendo un lienzo en blanco para personalizar según sus preferencias. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 140 M2, distribuidos en un solo piso, lo que lo hace ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una disposición al frente, el departamento se beneficia de abundante luz natural durante todo el día. La propiedad incluye tres dormitorios, una dependencia, un baño completo y un toilette adicional, ideal para el confort de la familia o visitas. Además, dispone de un balcón y un baño de servicio, aportando funcionalidad y espacio extra. Para su comodidad, el edificio cuenta con dos ascensores y un estacionamiento, lo cual es un valioso beneficio en esta zona. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, agua potable, wifi y losa radiante general, asegurando un estilo de vida moderno y cómodo. Con expensas de 1.000.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad en el siempre demandado barrio de Palermo. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.