Departamentos en alquiler en Capital Federal

Excelente monoambiente con pileta y parrilla..Gym y laundry con seguridad las 24hs. super luminoso todo luz..sol de tarde..con balcon al contrafrente silencioso y con vista abierta piso alto..-. No poses gas todo electrico..en la cocina tiene un anafe..- No esta amoblado- Baño completo con bañera- El piso es de ceramica- Cuenta con dos ascensores amplios para 6 personas cada uno- Pileta piso 3------ Gym piso 3------- Sum piso 3--- Laundry piso 15----- Parrilla piso 3---- Se alquilan cocheras en el edificio----- Subte y Colectivos a dos cuadras--- Facultades a unas cuadras de distancia- - SE ALQUILA CON SEGURO DE CAUCION El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para quien busca luminosidad y comodidad en el corazón de Villa Crespo. Este monoambiente de 42 m² ubicado sobre Acevedo en planta baja combina funcionalidad y diseño contemporáneo, ideal para profesionales que valoran la calidad de vida. EL AMBIENTE PRINCIPAL El estudio se abre hacia un generoso jardín que transforma la experiencia cotidiana. Un gran ventanal permite que la luz natural inunde el espacio, creando una atmósfera acogedora que expande visualmente el ambiente. La distribución aprovecha cada rincón, ofreciendo una sensación de amplitud y bienestar. El sistema de losa radiante mantiene una temperatura confortable durante todo el año, mientras que el aire acondicionado garantiza el control climático según tus necesidades. COCINA Y SERVICIOS La cocina completa cuenta con muebles de bajo mesada y alacena, cocina eléctrica de 4 hornallas con horno, y espacio designado para lavarropas o lavavajilla. Un baño completo muy confortable completa los servicios de la unidad, con acceso directo desde el ambiente principal. AMENITIES Y ESPACIOS COMPARTIDOS La propiedad incluye acceso a pileta con deck y solarium, salón de usos múltiples con parrilla, y áreas verdes que invitan a disfrutar en el corazón del barrio. Estos amenities potencian la propuesta de vida moderna y relajada que caracteriza a Villa Crespo. El edificio cuenta con seguridad, ascensor, portón automático y calefacción central, brindando comodidad y tranquilidad en cada detalle. COCHERA OPCIONAL La unidad TIENE OPCION DE PODER ALQUILAR COCHERA EN EL COMPLEJO CUBIERTA , un valor agregado que facilita la movilidad y el estacionamiento en una zona de alto tránsito vehicular. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en planta baja de un edificio de 4 pisos, el departamento se encuentra en una zona vibrante rodeada de barcitos y propuestas gastronómicas donde disfrutar con amigos. La accesibilidad y la cercanía a comercios, transportes y espacios de entretenimiento hacen de este lugar un punto estratégico para vivir con dinamismo y conexión. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construido en 2023 con excelente estado general. Superficie total de 42 m² distribuida en 33 m² cubiertos y 9 m² descubiertos. Clasificado como apto profesional, es una opción versátil para quien busca un refugio funcional en un barrio con identidad propia. Cuenta con servicios de electricidad y gua garantizados.

DOS AMBIENTES CON BALCON PISO ALTO EXCELENTE DOS AMBIENTES CON BALCON Y VISTA ABIERTA EN PISO 23 . LIVING AMPLIO CON PISOS CERAMICOS SIMIL MADERA BALCON AMPLIO COCINA SEPARADA CON HORNO A GAS . MESADA DE MARMOL LAVADERO SEPARADO DORMITORIO CON PLACARD VISTA ABIERTA BAÑO COMPLETO DE EPOCA TIRO BALANCEADO EN LIVING. DOS ASCENSORES. ENCARGADO TOTEM DE SEGURIDAD. EXPENSAS $80000 CONDICION DE ALQUILER GTIA PROPIETARIA . CONSTATACION DE INGRESOS. O SEGURO DE CAUCION Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PALERMO EXCELENTE MONOAMBIENTE CON AMPLIO BALCON 5TO PISO AL FRENTE APTO PROFESIONAL AMPLIO Y SUPER LUMINOSO . SILENCIOSO CON VISTA ABIERTA DESDE EL BALCON. EN CALLE POCO TRANSITADA. LA UNIDAD CUENTA CON 36,25 M2 TOTALES Y 31.61 M2 CUBIERTOS BALCON AL FRENTE. ORIENTACION SUROESTE 1 AMBIENTE CON COCINA INTEGRADA. ANAFE ELECTRICO 1 BAÑO COMPLETO CON ESPACIO LAVARROPAS PLACARD AMPLIO EN HALL DE INGRESO. AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO CALEFACTOR ELECTRICO AMPLIO VENTANAL DE 3 HOJAS CORTINAS TRASLUCIDA Y BLACKOUT ( AMBAS) PISOS DE PARQUET MODERNO 21 AÑOS DE ANTIGUEDAD EDIFICIO DE 8 PISOS EN TOTAL ENCARGADO CON VIVIENDA ASCENSOR MODERNO UBICACION CON BUENA CONECTIVIDAD A METROS DE SCALABRINI ORTIZ. CERCANO A AVDA SANTA FE Y AVDA CORONEL DIAZ . POLO GASTRONOMICO, SUPERMERCADOS. SUBTE LINEA D. Expensas $ 225.000 ( incluyen Aysa) CONDICIONES : SEGURO DE CAUCION O GTIA PROPIETARIA CABA Y CERTIF DE INGRESOSAJUSTE POR IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE UBICADO EN EL PISO 14,EN ESMERALDA Y AVDA CÓRDOBA EN MICROCENTRO ,CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 24,65 M2 DE LOS CUALES 3,40 M2 CORRESPONDEN A SUPERFICIE DESCUBIERTA DESTINADA AL BALCÓN.EL AMBIENTE SE ENCUENTRA DIVIDIDO ,GENERANDO UNA SEPARACIÓN ENTRE EL SECTOR DE ESTAR Y EL DORMITORIO,LO QUE BRINDA MAYOR PRIVACIDAD Y PERMITE APROVECHAR MEJOR LOS ESPACIOS.DISPONE DE BALCÓN,QUE APORTA LUMINOSIDAD NATURAL Y VENTILACIÓN,AIRE ACONDICIONADO Y SISTEMA DE CALEFACCIÓN MEDIANTE PANELES DE CALEFACTOR.POR SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y UBICACIÓN CÉNTRICA ,ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN PRACTICIDAD Y CERCANÍA A COMERCIOS ,MEDIOS DE TRANSPORTE Y LOS PRINCIPALES PUNTOS DE LA CIUDAD. Nota: Los metros publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN RECOLETA, BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento para VIVIENDA/APTO PROFESIONAL de 56 m² ubicado en segundo piso al contrafrente de un clásico edificio de arquitectura racionalista, emplazado en una de las zonas más residenciales y exclusivas de Recoleta. La propiedad se encuentra a metros de la icónica Plaza Vicente López, en el corazón de Barrio Norte, sobre la calle Montevideo entre Avenida Santa Fe y Arenales. La unidad cuenta con distribución funcional de 2 ambientes que incluyen 1 habitación y 1 baño completo. El departamento presenta muy buen estado general de conservación, listo para habitar. Los pisos son de auténtico roble en impecable estado de mantenimiento. La cocina es de época, funcional y bien conservada, mientras que el baño completo mantiene características originales del edificio. Dispone de climatización mediante equipo de aire instalado, y servicio de agua caliente central. La ubicación al contrafrente garantiza un ambiente muy silencioso y tranquilo, ideal para descanso y concentración. La ubicación es inmejorable, a pasos de Avenida Santa Fe y Arenales, en un entorno elegante y arbolado con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, estación de subte Línea D, y variada oferta comercial, cultural y gastronómica de la zona. La propiedad se alquila sin amoblar. Las imágenes con mobiliario son exclusivamente a modo ilustrativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oportunidad de alquiler en zona céntrica a media cuadra de avenida Corrientes. Este departamento se ubica en la calle Paraná y Av. Corrientes, 7º piso contrafrente. Apto Profesional La propiedad cuenta con 66 m² de superficie total, distribuidos en 3 ambientes funcionales: 2 habitaciones, 1 baño completo, living comedor y cocina. Además cuenta con un balcón de 3m² que aporta luminosidad y ventilación natural. La ubicación sobre Paraná garantiza accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano característico de la zona. Ideal para ocupación inmediata. Líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 75, 86, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subte: CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente monoambiente íntegramente refaccionado a nuevo, ubicado en un tercer piso al contrafrente, con acceso por ascensor, en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas. La propiedad se destaca por su luminosidad, tranquilidad y excelente distribución, ofreciendo ambientes funcionales y cómodos. Cuenta con una práctica división mediante un amplio placard, que permite independizar el sector de dormitorio del área de estar, brindando mayor privacidad sin sacrificar luz natural ni amplitud. Características principales: Refacción integral a nuevo, listo para estrenar. Ambiente divisible con amplio placard. Cocina completamente renovada, equipada con artefacto a gas y extractor. Baño completo, con bidet incorporado al inodoro. Amplio balcón con cerramiento vidriado de hojas practicables, que permite disfrutar del espacio durante todo el año. Contrafrente con vista abierta, excelente luminosidad y muy silencioso. Tercer piso por ascensor. EDIFICIO Edificio en excelente estado de conservación, seguro y bien mantenido, con encargado permanente con vivienda. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LAS CAÑITAS Situado en una de las zonas residenciales más atractivas de Palermo, a pocos metros de Av. del Libertador, Av. Luis María Campos y Av. Dorrego. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con una amplia oferta gastronómica, comercial y recreativa. A pocos minutos de los Lagos de Palermo y del Campo Argentino de Polo, rodeado de restaurantes, cafés, supermercados y servicios. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a la Línea D de subterráneos. EXPENSAS $215.000 mensuales (incluyen AySA). Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y completamente renovado, con la comodidad de mudarse sin necesidad de realizar ninguna mejora, en una ubicación privilegiada de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL IMPECABLE TODO A NUEVO!!! El equipo de profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Rudecindo C.S.I. 6807 presenta esta propiedad ubicada sobre calle Ecuador, en una excelente zona de Barrio Norte. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Departamento monoambiente de 28 m² construidos situado en el segundo piso de un edificio de 9 pisos con disposición lateral. El inmueble data del año 1970 y se encuentra en excelente estado general. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Hall de entrada • Ambiente luminoso con orientación Este que integra living y comedor • Kitchenette con anafe a gas de dos hornallas • Baño completo con espacio disponible para lavarropas • Placard integrado SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado frío calor • Agua caliente por termotanque • Servicios individuales de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Instalaciones independientes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Apto profesional • Permite mascotas chicas • Bajas expensas • Encargado con vivienda en el edificio • Ubicación estratégica en Barrio Norte REQUISITOS DE ALQUILER • Un mes de adelanto • Un mes de depósito • Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler mensual • Idealmente contar con seguro de caución pre aprobado de Garantor, Finaer, Garantia ya Esta propiedad resulta ideal para profesionales que buscan una vivienda funcional en una zona consolidada y accesible de la ciudad. La orientación Este y la amplitud del ambiente principal garantizan buena iluminación natural durante el día. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN CARLOS PELLEGRINI, RETIRO, CAPITAL FEDERAL Departamento de 225 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 14 pisos, estratégicamente situado en Carlos Pellegrini entre Arroyo y Juncal. La propiedad ofrece una distribución funcional y espaciosa con vistas privilegiadas hacia la avenida. El inmueble se distribuye en seis ambientes que conforman un espacio versátil y bien aprovechado. El living comedor amplio cuenta con salida directa al balcón frontal y ventana al contrafrente, permitiendo una excelente circulación de luz natural. Complementa esta zona un estudio con acceso al balcón, ideal para trabajar desde casa. La suite principal incluye baño privado, vestidor y salida al balcón, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño completo. Se suma una toilette de recepción compartimentada y un comedor diario independiente. La cocina está equipada con lavavajillas, y el lavadero se encuentra separado para mayor practicidad. Incluye además una habitación de servicio con baño propio. El departamento dispone de aire acondicionado en todos sus ambientes, calefacción y agua caliente central, garantizando confort durante todo el año. El espacio de guardado es abundante, con amplios placares distribuidos estratégicamente en toda la propiedad. Cuenta con cochera fija en planta baja. La seguridad funciona las 24 horas, brindando tranquilidad a los residentes. La ubicación en Retiro ofrece excelente conectividad. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos: 5, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 111, 129, 130, 150 y 152. A pocos pasos se encuentra la estación San Martín de la línea C de subte, facilitando desplazamientos hacia toda la ciudad. El edificio, construido en 1998, se mantiene en muy buen estado general. Esta propiedad representa una opción de alquiler de calidad en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la Capital Federal. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler semipiso 4 ambientes balcon y cochera Belgrano Espacio, luz , cochera y baulera en una de las mejores zonas de Belgrano. Piso al frente de 161 m² (143 m² cubiertos + 18 m² de balcones) en un segundo piso sobre Juramento al 2700. Tiene 4 ambientes con dependencia, doble balcón corrido, losa radiante, cochera y baulera. Es de esos departamentos que hoy cuesta encontrar: tres dormitorios contiguos, living en L y habitación de servicio. Cómo es por dentro Ingreso: palier privado, que da privacidad desde la puerta. Zona social: living comedor en L con grandes ventanales y salida al primer balcón corrido al frente. Cocina: independiente, con sector de trabajo, lavadero separado y habitación de servicio. Zona privada: tres dormitorios contiguos. El principal tiene baño en suite, y los otros dos salen al segundo balcón corrido. Baños: uno completo y un toilette de recepción, además del baño en suite. Confort y seguridad: losa radiante, puerta blindada, cochera y baulera. Por qué vivir acá Juramento al 2700 es una zona residencial con todo a mano: comercios, servicios y el Mercado de Belgrano, uno de los polos gastronómicos del barrio. Transporte: estación Juramento (Línea D), Belgrano R (Ferrocarril Mitre) y varias líneas de colectivo. Colegios: Belgrano Day School y Colegio de la Ciudad en la zona, ideal para familias. Coordiná tu visita y conocelo. Requisitos Deposito Mes de alquiler Comprobantes de ingresos Garantia propietaria o seguro de caucion . Las medidas son aproximadas; las definitivas serán las que surjan del título de propiedad. Equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en la calle Don Bosco, en el corazón de Almagro. La propiedad se sitúa en el sexto piso con ascensor, ofreciendo acceso cómodo y directo. Con 36 m² de superficie cubierta, presenta una distribución funcional y lateral que optimiza el espacio disponible. Características del inmueble • Dormitorio con placard integrado para almacenamiento • Comedor independiente con buena iluminación • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina separada con acceso a lavadero • Disposición lateral que favorece la circulación de aire natural Servicios e instalaciones • Ascensor en el edificio • Suministro de electricidad, agua y gas disponibles • Infraestructura de servicios completa y funcional Estado y ubicación El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con acabados cuidados y listo para ocupar. La ubicación en Don Bosco garantiza proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales del barrio. La zona es residencial consolidada con buena conectividad hacia otras áreas de la ciudad. Ideal para inquilinos que buscan una opción compacta y bien ubicada en Almagro, con servicios básicos garantizados y acceso inmediato a las comodidades del barrio. REQUISITOS ALQUILER $680.000.- MENSUAL. CONTRATO POR 1 o 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGÚN IPC SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO PARA INGRESAR: IDEALMENTE TENER PREAPROBADO SEGURO DE CAUCIÓN SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA EN CABA Y DEMOSTRAR INGRESOS *1 DEPÓSITO DE USD 450 *1 MES DE ALQUILER *1 MES DE ADELANTO NO TE LO PIERDAS VENI A CONOCERLO!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado en la calle Quesada, esquina Montañeses, en el corazón de Nuñez. La propiedad se sitúa en el segundo piso de un edificio de diez plantas con ascensor, ofreciendo accesibilidad y comodidad en una zona consolidada de la Capital Federal. La distribución cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero, living comedor y balcón con orientación oeste. Los espacios están bien definidos y aprovechan eficientemente los 57 m² de superficie total. El dormitorio principal dispone de placard, brindando soluciones de almacenamiento integradas. Lo mismo el segundo dormitorio. La propiedad mantiene un estado general bueno, con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La disposición frente del departamento garantiza buena iluminación natural y ventilación cruzada. Construido en 1981, el edificio ha sido mantenido adecuadamente, preservando su funcionalidad. La ubicación en Nuñez representa una ventaja estratégica, con proximidad a comercios, transporte público y servicios. La presencia de ascensor facilita el acceso a la unidad, especialmente relevante en un segundo piso. Se trata de una opción práctica para inquilinos que buscan una vivienda funcional en una zona residencial consolidada de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER – BASAVILBASO Espectacular departamento de 1 ambiente, de 50 m², ubicado en la exclusiva calle Basavilbaso. Se destaca por sus excelentes dimensiones, su distribución funcional y sus ambientes en perfecto estado, ofreciendo comodidad y calidad en una ubicación privilegiada, con excelentes amenities. Una excelente opción para quienes buscan confort, categoría y una ubicación destacada. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente en alquiler con balcón y vista abierta – Sánchez de Bustamante 2300 Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en una muy buena zona de la ciudad, sobre Sánchez de Bustamante al 2300. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural, gracias a su orientación al contrafrente y su vista abierta al pulmón de manzana, que aporta amplitud visual, privacidad y tranquilidad, alejándolo del ruido de la calle. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de un espacio adicional de expansión. Su distribución permite aprovechar muy bien cada sector, ofreciendo un ambiente versátil, práctico y confortable, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un espacio bien ubicado y de fácil mantenimiento. Una excelente opción para quienes valoran la luz natural, la tranquilidad y la comodidad de vivir en una ubicación estratégica. Características destacadas: * Monoambiente. * Muy luminoso. * Balcón al contrafrente. * Vista abierta a pulmón de manzana. * Entorno tranquilo y silencioso. * Excelente aprovechamiento del espacio. Una propiedad ideal para disfrutar de la ciudad con luz, privacidad y tranquilidad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL En el corazón de Balvanera, sobre la avenida México, se encuentra este departamento de 43 m² que respira luminosidad desde cada rincón. Ubicado en el tercer piso de un edificio de cuatro plantas, esta propiedad combina la practicidad de un espacio bien distribuido con el confort de estar completamente equipado y amoblado. El departamento se organiza en dos ambientes que fluyen naturalmente. El dormitorio ofrece amplios placares que resuelven el almacenamiento sin sacrificar espacio, mientras que el living acoge un sofá cama que multiplica las posibilidades de uso. La cocina está equipada con heladera, lavarropas y cafetera eléctrica, pensada para quien busca comodidad sin complicaciones. El baño completo y el lavadero cierran una distribución funcional y bien pensada. La construcción de 1976 mantiene un estado muy bueno, reflejando los cuidados que ha recibido a lo largo de los años. Las ventanas generosas inundan los espacios de luz natural, creando ambientes acogedores que invitan a disfrutar del día a día. La ubicación en México, entre Combate de los Pozos y Entre Ríos, posiciona este departamento en una zona de excelente conectividad. El transporte público es abundante y accesible, facilitando los desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. La zona alta de Balvanera ofrece además la tranquilidad de un barrio consolidado con servicios, comercios y vida de barrio a la vuelta de la esquina. El edificio cuenta con cámara de seguridad, sumando un plus de tranquilidad a la convivencia cotidiana. Todo está listo para mudarse y comenzar una nueva etapa sin preocupaciones. Los metros publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PISO 14 SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Luminoso departamento de 2 ambientes de 47 m² ubicado en el piso 14 de un edificio de 14 pisos sobre Avenida Córdoba, en la intersección con Avenida Callao. La propiedad se destaca por su extraordinaria luminosidad natural a lo largo de todo el día y una vista abierta a toda la ciudad gracias a su privilegiada altura. El living-comedor presenta dimensiones amplias y cómodas, con ventanales que garantizan ventilación cruzada y sol directo. El dormitorio es espacioso, con excelente entrada de luz natural, placar empotrado y aire acondicionado. La cocina es independiente, equipada con mobiliario de guardado y lavadero incorporado. El baño es completo, con sanitarios y bañera. La unidad se alquila vacía, lista para ingresar y equipar según las preferencias del inquilino. El departamento cuenta con piso de parquet en muy buen estado de conservación, amplios placares distribuidos estratégicamente en los ambientes y servicios centrales. El edificio dispone de terraza de uso común y seguridad las 24 horas, brindando mayor tranquilidad y comodidad a sus residentes. La ubicación ofrece conectividad inmejorable. Se encuentra a pasos de las estaciones de la Línea D de subte (Facultad de Medicina y Callao) y cercano a la Línea B, además de contar con múltiples líneas de colectivos sobre ambas avenidas. A solo pocas cuadras se encuentran el Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia, centros comerciales, facultades de la UBA (Ciencias Médicas, Económicas y Odontología) y una amplia oferta gastronómica y cultural que caracteriza a la zona. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SEMIPISO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE RECOLETA CAPITAL FEDERAL Ubicado en el tercer piso de un edificio clásico sobre la calle Riobamba, casi esquina Avenida Santa Fe, este semipiso de 50 m² totales ofrece una propuesta luminosa y funcional ideal para quien busca residir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El departamento se distribuye en dos ambientes principales que aprovechan al máximo la luz natural. El living-comedor es amplio y muy luminoso, con ventanal corredizo que abre a un balcón corrido de 6 m² hacia la calle, permitiendo una conexión directa con el exterior. Este espacio cuenta con aire acondicionado frío-calor y estufa de tiro balanceado para garantizar confort durante todo el año. El dormitorio es espacioso con excelente entrada de luz y placares empotrados que ofrecen amplio espacio de guardado. Los pisos de parquet plastificado en los ambientes principales se encuentran en impecable estado de conservación. La cocina es independiente y funcional, equipada con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. El baño es completo con bañera. El edificio mantiene una estructura clásica y tranquila con solo dos unidades por piso, lo que brinda gran privacidad a sus residentes. La propiedad se alquila vacía, sin muebles ni electrodomésticos. Ubicado a metros de Avenida Santa Fe, el semipiso goza de conectividad total con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y Metrobús. Las estaciones de subte de las líneas D (Callao-Pueyrredón) y H (Santa Fe-Carlos Jáuregui) se encuentran a corta distancia, permitiendo traslados rápidos y directos a cualquier punto de la ciudad. A pocas cuadras se encuentran plazas emblemáticas como Plaza Rodríguez Peña y Plaza Vicente López, ideales para paseos y esparcimiento. La zona se destaca por su oferta de cafés de especialidad, restaurantes, centros universitarios y puntos de interés cultural como El Ateneo Grand Splendid, consolidando a Barrio Norte como un polo gastronómico y cultural de referencia. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO – MODERNO, FUNCIONAL Y CON EXCELENTES TERMINACIONES Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, diseño y funcionalidad en un mismo lugar. El departamento presenta una estética moderna y cuidada, con detalles de terminación que aportan calidez y elegancia a los ambientes. Cuenta con una cocina equipada, de diseño contemporáneo, con mobiliario realizado a medida, alacenas y muebles bajo mesada que ofrecen una excelente capacidad de guardado. La combinación de tonos claros y detalles en madera genera un espacio cálido, moderno y armonioso. La cocina dispone de mesada clara, bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico, espacio de guardado y sector destinado a electrodomésticos. Sus revestimientos y terminaciones complementan una propuesta práctica y de fácil mantenimiento. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios bien aprovechados, el diseño actual y la comodidad cotidiana. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Requisitos: Recibo de sueldo/Constancia de Ingresos Garantía Propietaria/Seguro de Caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. del Libertador al 7400, en Núñez. La unidad se encuentra en un 6° piso al contrafrente, por ascensor, lo que permite disfrutar de un ambiente tranquilo y silencioso, aun estando a metros de una de las principales avenidas de la zona. El living-comedor tiene salida a un balcón corrido, con buena luminosidad y visuales abiertas. Cuenta con dos amplios dormitorios: uno orientado al contrafrente y otro hacia un pulmón amplio y abierto, ambos con buen ingreso de luz natural y roperos integrados. La propiedad dispone de baño completo con hidromasaje + toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario y agua caliente por calefón. Además, cuenta con entrada de servicio y lavadero propio. - Valor de alquiler: $1.500.000 mensuales con aumentos trimestrales por IPC acumulado. - Expensas bajas: $135.000 aprox. Una excelente opción para familias, parejas y/o estudiantes que buscan buena ubicación, distribución funcional, tranquilidad y bajas expensas en pleno Núñez. Condiciones de alquiler: - Ingresos comprobables. - Mes de adelanto. - Mes de depósito en USD, reintegrable al finalizar el contrato conforme a las condiciones pactadas. - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER, A ESTRENAR, ABASTO Departamento de reciente construcción ubicado en el segundo piso de un edificio de siete plantas, sobre la calle Sarmiento en el barrio de Abasto. Con una superficie de 43 m² distribuidos en 2 ambientes, esta unidad ofrece excelentes condiciones de habitabilidad en una zona de alta conectividad y servicios. La distribución interna comprende dormitorio con placard piso a techo, living comedor, cocina integrada totalmente eléctrica con descarga para lavarropa, baño completo con ducha y mampara, y balcón al frente que proporciona excelente iluminación natural. Los 37 m² cubiertos se complementan con 6 m² semicubiertos de balcón. Posee terraza con dos parrillas. Las terminaciones son de primera calidad. Los pisos son de porcelanato, la mesada de cocina es de granito natural con griferías monocomando, y las ventanas son de aluminio anodizado color negro. El baño cuenta con ducha equipada con mampara. La estructura edilicia utiliza ladrillos de hormigón curado en autoclave, sistema que proporciona propiedades térmicas, acústicas e ignífugas. El departamento incluye dos equipos de aire acondicionado frío calor instalados en dormitorio y living, garantizando confort durante todo el año. Posee bajas expensas ordinarias que además incluyen ABL y AYSA Es Apto Mascotas El inmueble se encuentra a apenas 200 metros del Shopping Abasto y a 80 metros del Centro Cultural Konex, posicionándose en uno de los principales centros de la ciudad. La ubicación garantiza proximidad a importantes arterias de circulación, centros comerciales, bares, teatros y espacios culturales de relevancia. La conectividad es excepcional. Cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180 y 194. Además, se encuentra a metros de la estación Carlos Gardel de la línea B de subte y de la estación Once de la línea Sarmiento de trenes. Se requiere ingresos comprobables y garantía propietaria en CABA o seguro de caución preacordado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SALAYA ROMERA ALQUILA muy lindo monoambiente con entrepiso tipo loft en Recoleta. Edificio de estilo francés, balcón al lateral, baño completo reciclado. Bohardilla como espacio de guardado. A una cuadra de Av Santa Fe y a dos cuadras de Av. Pueyrredon. Subte D - Estación Pueyrredon y varias lineas de colectivo. Requisitos para alquilar : Presentar GARANTIA propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución. Contrato de 2 años. Ajustes trimestrales por IPC. No es apto mascotas. Para perfiles profesionales, no estudiantes. SALAYA ROMERA PROPIEDADES: CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

ALQUILER Villa Luro Departamento 2 amb contrafte. c/ Balcón MUY LUMINOSO Departamento de 2 ambientes con balcón, en edificio con 2 ascensores. Al ingresar, un palier de entrada ordena la circulación y da paso al living comedor de 16,50 m², el ambiente principal de la unidad. La cocina, de 5,50 m², está equipada con cocina y termo eléctrico. El dormitorio, de 9 m², cuenta con placard. El baño es completo, con bañera. Completa la unidad un balcón de 5 m², un espacio extra para disfrutar al aire libre. Amenities: En el 10mo piso, Salón de usos multiples. Laundry. Gran Terraza con Solarium y Sector de Parrillas. Valor Alquiler $850.000 Expensas: $92000 Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: Moldes 2900 Moldes Terrace– Luz, confort y excelente ubicación Amplio y luminoso monoambiente en Belgrano, ideal para alquiler temporario. Totalmente amoblado y equipado para una estadía cómoda, cuenta con cama doble, aire acondicionado, TV, cocina completa con electrodomésticos y utensilios, baño completo y un agradable balcón terraza para disfrutar del aire libre. Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Cabildo y la estación Congreso de la línea D, en una zona segura y tranquila con excelente conectividad, cafés, supermercados y servicios cercanos. El edificio además ofrece laundry y parrilla con reserva previa. Moldes Terrace – Light, Comfort & Excellent Location Spacious and bright studio apartment in Belgrano, ideal for temporary rentals. Fully furnished and equipped for a comfortable stay, it features a double bed, air conditioning, TV, a complete kitchen with appliances and utensils, a full bathroom, and a pleasant terrace balcony to relax and enjoy the outdoors. Located just 3 blocks from Av. Cabildo and the Congreso station on Subway Line D, in a safe and quiet neighborhood with excellent connectivity, cafés, supermarkets, and services nearby. The building also offers laundry facilities and a BBQ area available upon prior reservation. Find your next property.