Departamento en Quesada 1600

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Campos Salles y las vías del lado del rio, este departamento de 2 ambientescombina ubicación estratégica, luminosidad y espacios pensados para disfrutar. La unidad se encuentra al contrafrente, en un primer piso con orientación norte, 10 que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y un ambiente cálido y silencioso. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, equipada con desayunador que aporta funcionalidad y modernidad al espacio. EI dormitorio es cómodo y bien distribuido, ideal para el descanso. EI balcón suma un espacio exterior privado perfecto para relajarse 0 disfrutar del aire libre. Como gran diferencial, el edificio ofrece una terraza con parrilla y jacuzzi, con Vista abierta, ideal para encuentros sociales 0 momentos de desconexión con una excelente panorámica. Incluye cochera, un valor clave en la zona. Ubicación privilegiada con cercanía a: * Av. del Libertador y Av. Cabildo * Estación Núñez (Línea Mitre) Metrobus Norte * Acceso rápido a General paz y panamericana * Espacios verdes como el Parque de los Niños y el Rio * Amplia Oferta gastronómica, comercios y servicios Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un entorno que combina conectividad, tranquilidad y calidad de vida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento a estrenar, con detalles modernos, excelente equipamiento y tecnología aplicada tanto al acceso al edificio como a la unidad. El edificio cuenta con portero visor y posibilidad de apertura del acceso mediante aplicación o tarjeta. La entrada al departamento se realiza mediante cerradura electrónica. Al ingresar, la unidad dispone de un cómodo espacio de recepción que conduce al sector social. La cocina tipo americana cuenta con mesada e isla, alacenas, muebles bajo mesada y estantería colgante. Está equipada con extractor, horno eléctrico y anafe vitrocerámico de cuatro hornallas, además de conexión para lavarropas y espacios previstos para heladera y microondas. El living-comedor posee radiador, aire acondicionado frío/calor y amplios ventanales que aportan gran luminosidad y dan acceso al balcón.El balcón se destaca por su vista abierta y orientación norte, que favorece la entrada de luz natural. Cuenta además con deck y maceteros con sistema de riego automático. La unidad dispone de toilette de recepción con muebles de guardado, cómodo vanitory con mesada y moderno espejo Smart Touch con iluminación LED. El baño principal cuenta con bañera, bidet, inodoro con depósito de pared, duchador de mano y toallero radiador. Su ventana de apertura proyectante brinda iluminación y ventilación natural. Se complementa con antebaño equipado con mesada, vanitory con cajones y espejo. El dormitorio mantiene la misma orientación norte y vista abierta del balcón, con ventanas que aportan iluminación y ventilación natural. Posee radiador, moderno ventilador de techo con iluminación LED y aspas retráctiles, y un amplio placard empotrado de piso a techo de tres puertas con interiores nuevos. El alquiler incluye acceso al sector de bicicleteros ubicado en el subsuelo. En el último piso, el edificio ofrece un espacio de uso común con amplias vistas abiertas, quincho con parrilla, mesas, sillas y mesada de cocina para reuniones. Se completa con un jacuzzi con hidromasaje rodeado de deck, ideal para disfrutar del espacio exterior. Ubicado en Paroissien al 2300, Núñez, a metros de Av. Cabildo, límite oficial con el barrio de Saavedra, lo que permite aprovechar la propuesta y conectividad de ambos barrios. La ubicación cuenta con acceso inmediato al corredor de Av. Cabildo y al Metrobús Norte, con numerosas líneas de colectivo y rápida conexión hacia Belgrano, Saavedra y distintos sectores de la zona norte de la Ciudad. A pocos metros se encuentra Plaza Balcarce, uno de los principales espacios verdes de Núñez, ubicada entre Av. Cabildo, Jaramillo, Vuelta de Obligado y Manzanares. Por su cercanía al límite barrial, también posee fácil acceso hacia Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más característicos del barrio vecino. El entorno combina el perfil residencial característico de Núñez con una creciente oferta comercial y gastronómica, y una ubicación estratégica por su rápida conexión con Saavedra y Belgrano. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios InmobiliariosEnrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A. Mat. Nº 439

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Hernán Sangiácomo - MLS ID 421231053-241 ESTE DEPARTAMENTO SOBRE LA CALLE ZAPIOLA AL 2900 EN UN BARRIO BAJO DE CASAS Y MUY SILENCIOSO ES UN EDIFICIO DE ESCALERAS CON ESPACIOS ABIERTOS Y LLENO DE PLANTAS VIVIR RODEADO DE PLANTAS Y LUZ NATURAL. LA UNIDAD ESTÁ EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERAS AL CONTRA FRENTE ES CONCEPTO ABIERTO TIPO DUPLEX EL DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO ESTA EN PLANTA ALTA EN PLANTA BAJA LA COCINA COMEDOR Y ESTAR INTEGRADO LAVADERO Y TOILETTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES con Amenities en Nuñez!!! Edificio moderno con Amenities ((SUM, Laundry, Parrilla). Revestido en Tarquini y Cemento alisado y Balcones con vidrio. Ubicado en muy linda zona del barrio de Nuñez. A 1 cuadra de Avenida Congreso y 1 cuadra de Avenida Cabildo (subte Linea D Congreso de Tucuman). Hall de entrada edificio con piso de Porcelanato. Ingreso con llave magnética. Unidad de 2 ambientes con Balcón. Ambientes externos con mucha luz natural. Living-Comedor con salida a Balcón al frente. Cocina integrada con muebles completos (alto y bajo mesada). Dormitorio con ventanal al frente y gran Placard con puerta corrediza de piso a techo. 1 baño completo con ducha. Cerramientos de hierro. Detalles: Cortinas Roller - 2 equipos de aire Split F/C. AMENITIES: SUM con cocina y baño - Terraza con Parrilla - Laundry Condiciones y Requisitos: Contrato a 2 años, Seguro de Caución (Morada, Respaldar o Premium), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. NO se aceptan mascotas y NO es apto profesional. ________________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1145)

Ubicado en el corazón de Nuñez, en la dirección Campos Salles 1900, Piso 1, este encantador departamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una orientación norte, disfruta de una óptima iluminación natural que resalta sus 44 m2 cubiertos. Este departamento de 10 años de antigüedad cuenta con 2 ambientes distribuidos de manera funcional: un dormitorio, un baño completo y un acogedor living comedor que se integra a una moderna cocina. Los espacios adicionales incluyen un balcón y , además una terraza compartida que ofrece un espacio de esparcimiento al aire libre. El edificio dispone de un ascensor y un estacionamiento cubierto para mayor comodidad. Entre los servicios disponibles, se destacan agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, y TV por cable, lo que garantiza un estilo de vida moderno y conectado. El departamento es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Además, es apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio que combine vida personal y profesional. Los detalles extra como el aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, y parrilla añaden valor y confort a esta propiedad. Con una disposición contrafrente, ofrece tranquilidad en un entorno urbano. Los gastos comunes ascienden a 200.000 pesos, y la propiedad se encuentra actualmente habitada. Este departamento en Nuñez es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida y la conveniencia de estar cerca de todos los servicios. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Muy buen departamento de 3 ambientes muy alto y luminoso en piso 13ª con vista a toda la ciudad Emplazado en la esquina de Quesada y Cabildo a 1 cuadra del subte D y en la puerta del metrobus se destaca por su ubicación con acceso rápido a toda la ciudad Imperdible oportunidad Contrato x 2 años con incremento trimestral por ipc se garantiza con seguro de caución

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Maria Carolina Voci - MLS ID 420211321-52 ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA PILETA LAUNDRY SUM EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL REQUISITOS - Pago por mes adelantado - Seguro de caucion - Deposito equivalente a un mes - Contrato a 24 meses en dolares con actualizacion anual 5 DETALLES TÉCNICOS 2 ambientes con 1 habitación en suite Cocina a gas Agua caliente central Cocina integrada con barra de madera Baño completo en suite Toilette de recepcion Sistema de calefacción por losa radiante electrica regulable en cada ambiente 2 Aires acondicionados Balcón con parrilla propia Cochera fija incluida en PB con porton automatico Superficie total 44 m 39 m cubiertos 5 m semicubiertos COMODIDADES QUE TRANSFORMAN LA VIDA COTIDIANA Amenities de primer nivel que elevan la experiencia residencial Pileta profunda en la terraza para momentos de relajación Solarium Laundry equipado Sector de colgadotender interior y exterior SUM - Salón de usos múltiples equipado con mesas sillas heladera y baño. Cochera fija Se aceptan mascotas sujeto a aprobación ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado Luminosidad natural en todos los ambientes con ventilacion cruzada Orientación noroeste y noreste que garantiza luminosidad durante el día en los distintos ambientes Excelente estado de conservación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Mariana Perrone - MLS ID 420801166-25 HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ CABA Departamento de 2 ambientes con 42 m totalmente renovado ubicado en la solicitada zona de Nuñez diseñado con criterios de funcionalidad y estética contemporánea ofrece una propuesta integral de confort y modernidad. Piso 4 con orientación Norte lo que aporta excelente luminosidad natural y balcón al contrafrente. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios diseñados con materiales premium y terminaciones de alta calidad Living comedor de generosas medidas con armario de guardado Cocina integrada con barra desayunadora y mesada en Silestone Muebles de cocina a medida con electrodomésticos empotrados horno y anafes eléctricos heladera y freezer incorporados Dormitorio con placard de diseño Baño completo con terminaciones modernas EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA Pisos de parquet pulidos y plastificados Aberturas de DVH Doble vidrio hermético Persianas con sistema eléctrico Cerradura electrónica digital Dos equipos de aire acondicionado Excelente aislación térmica y acústica UBICACIÓN DESTACADA Emplazado en Nuñez uno de los barrios más cotizados de CABA. Beneficios de ubicación proximidad a Avenida Cabildo y Avenida Congreso excelente conectividad de transporte público como subte Línea D acceso a múltiples líneas de colectivo y próximo a estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Muy cerca de espacios verdes como Plaza Balcarce y Parque Saavedra CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Valor mensual inicial 1.100.000 Indexación trimestral según IPC Seguro de caución Mes de adelanto Mes de depósito en dólares Expensas 120.000 servicios y ABL a cargo del inquilino Departamento ideal para profesionales que valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad de excepción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Edgardo Slonimschik - MLS ID 420511064-435 - Departamento 2 ambientes APTO PROFESIONAL en alquiler ubicado en 9 piso al contrafrente en edificio de 12 pisos sito en Vuelta de Obligado al 2900 esquina Quintana en el barrio porteño de Núñez. - La planta alberga la recepción la cocina integrada dormitorio en suite con vestidor el baño completo y el estar comedor con salida al soleadisimo balcón con vista abierta impresionante. - La unidad cuenta con 4523 m2 cubiertos 632 m2 de balcón descubierto 5155 m2 totales. - La propiedad se encuentra en óptimo estado lo que permite la habitabilidad inmediata. - Aire Acondicionado split frío calor. - De excelentes iluminación y ventilación la unidad se encuentra a 100 metros de la calle Congreso a 1 cuadra de la estación Quesada del Metrobús de Av. Cabildo a 4 de la Plaza Alberti a 7 de la estación Núñez del Tren Mitre y a 2 de la estación Congreso de Tucumán del Subte D. - Ideal para quien desee vivir en un departamento cómodo cálido y súper luminoso con una increíble vista abierta listo para mudarse ya! - Antigedad 32 años. - Expensas abril 2026 513.707.- - Amenities completos Piscina - Parrillas - SUM - Laundry. - Seguridad 24 horas. Edificio con reja perimetral. - Cochera fija cubierta en subsuelo con acceso mediante rampa fija. - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! CONDICIONES DE LA LOCACIÓN - Un mes de adelanto - Un mes de depósito - Certificación de Ingresos. - Garantía Propietaria o Fianza de Caución. - Duración del contrato 2 años - Variable de ajuste ICL Índice Contratos de Locación ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! HaceleUnLugarAtusDeseos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.