Departamentos en alquiler en Capital Federal con 3 ambientes

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA EN RECOLETA Departamento de 77 m² ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Austria, en el piso 6 de un edificio de 10 pisos. La propiedad se distribuye en 3 ambientes con excelente estado general y ofrece una experiencia de vivienda luminosa y confortable. Orientación Noroeste! La propiedad incluye 2 habitaciones, siendo una de ellas en suite con baño privado, más un baño completo adicional. La cocina cuenta con lavadero separado y se conecta fluidamente con el living comedor, un espacio muy amplio ideal para recibir. El departamento posee un balcón aterrazado con superficie semicubierta, con capacidad para instalar parrilla eléctrica y mobiliario, permitiendo disfrutar de un área de esparcimiento privada. La ubicación resulta inmejorable para quienes buscan estar en el epicentro de Recoleta. Se encuentra a tan solo 3 cuadras de Avenida Las Heras y a 3 cuadras de Avenida Santa Fe, lo que facilita el acceso a comercios, gastronomía, transporte y servicios de la zona. El piso 6 garantiza luminosidad natural abundante y vistas abiertas sin obstrucciones. La propiedad incluye cochera, un beneficio significativo en esta zona de la ciudad. Construida en 2004, mantiene excelentes condiciones de habitabilidad. Se trata de una opción accesible y bien ubicada para quienes deseen alquilar en Barrio Norte. REQUISITOS 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPÓSITO SEGURO DE CAUCIÓN Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 3 ambientes sobre Boulevard Cerviño en Palermo Balcón Piso ALTO Muy luminoso Pileta y parrilla en el edificio Tu lugar te espera! Un departamento para disfrutar de la tranquilidad de un contrafrente pero en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!! Luz en todos los ambientes! Este hermoso departamento cuenta con un amplio LIVING COMEDOR con pisos de madera, toilette de recepción, cocina separada con gran espacio de guardado, 2 dormitorios con placard y baño completo con mampara El edificio cuenta con Pileta y parrilla en la terraza!! Para disfrutar del verano a pleno sol Vení a conocerlo y te quedaras a vivir!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 3 ambientes alquiler Palermo Soho PALERMO SOHO | 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA | AMENITIES PREMIUM ¡Viví Palermo Soho con todo el confort y la calidad que buscás! Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en Armenia 2245, en una de las zonas más atractivas y buscadas de Buenos Aires, a tan solo 200 metros del Jardín Botánico. En un moderno edificio de categoría, de doble frente y excelente calidad constructiva, esta propiedad combina diseño, comodidad y espacios ideales para disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicado en un quinto piso al contrafrente, ofrece tranquilidad y una agradable vista abierta hacia la piscina y los jardines del edificio. ESPACIOS FUNCIONALES Y BIEN DISTRIBUIDOS El departamento cuenta con hall de entrada y un amplio living comedor con salida directa al balcón terraza, un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre, con parrilla propia y vistas a los jardines. Dispone de toilette de recepción, cocina independiente muy bien equipada, con ventilación al pulmón del edificio, y lavadero separado. El sector privado cuenta con dos dormitorios, uno al contrafrente y otro con ventilación hacia el pulmón, además de un baño completo. Los pisos de madera aportan calidez a los ambientes, mientras que los revestimientos de porcelanato suman practicidad y modernidad. La calefacción es por losa radiante individual, mediante caldera dual. UN EDIFICIO CON TODO LO QUE NECESITÁS El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: * Piscina rodeada de jardines. * Gimnasio. * SUM con cocina y parrilla. * Seguridad las 24 horas. * Cochera en subsuelo incluida. PALERMO SOHO: UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos del Jardín Botánico y en pleno Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes y valoradas de la ciudad. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, bares, boutiques y propuestas de diseño, ofrece una combinación única de vida urbana, gastronomía, espacios verdes y una excelente oferta comercial. Una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida de Palermo, con una gran variedad de propuestas a pocos minutos de casa. Una excelente opción para quienes buscan calidad constructiva, espacios exteriores, amenities y una ubicación excepcional. Consultanos para más información o para coordinar una visita. PALERMO SOHO | 2-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE BALCONY, BBQ AND PARKING | PREMIUM AMENITIES Experience Palermo Soho with the comfort and quality you deserve! Excellent three-room apartment for rent at Armenia 2245, in one of Buenos Aires’ most desirable neighborhoods, just 200 meters from the Botanical Garden. Located in a modern, high-quality building with a double-front lot, this property combines contemporary design, comfort, and inviting indoor and outdoor spaces. Situated on the fifth floor, facing the rear of the building, the apartment offers a peaceful atmosphere and pleasant views of the swimming pool and landscaped gardens. WELL-DESIGNED AND FUNCTIONAL LIVING SPACES The apartment features an entrance hall and a spacious living and dining area with direct access to a generous terrace balcony, complete with a private barbecue grill and views of the gardens—an ideal space for relaxing or entertaining. There is also a guest toilet, a separate, well-equipped kitchen with ventilation to the building’s inner courtyard, and a separate laundry area. The private area includes two bedrooms, one facing the rear of the building and the other overlooking the inner courtyard, as well as a full bathroom. Wooden flooring adds warmth to the living spaces, while porcelain tile finishes provide a modern and practical touch. Individual underfloor heating is provided by a dual-function boiler. EXCELLENT BUILDING AMENITIES Enjoy a range of amenities designed to enhance your lifestyle: * Swimming pool surrounded by landscaped gardens. * Fitness center. * Multipurpose lounge with kitchen and barbecue facilities. * 24-hour security. * Private parking space in the basement included. PALERMO SOHO: AN EXCEPTIONAL LOCATION Just steps from the Botanical Garden, in the heart of Palermo Soho, one of Buenos Aires’ most vibrant and sought-after neighborhoods. Surrounded by specialty coffee shops, restaurants, bars, boutiques, and design stores, the area offers a unique blend of urban living, gastronomy, green spaces, and excellent shopping. An ideal location for enjoying Palermo’s distinctive lifestyle, with a wide range of attractions just minutes from your doorstep. An excellent choice for those seeking quality construction, outdoor living, premium amenities, and an outstanding location. Contact us for further information or to arrange a viewing. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado sobre Felipe Vallese, en el corazón de Caballito. La distribución comprende dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero y living comedor. La disposición contrafrente permite una excelente circulación de luz natural y ventilación cruzada, características valoradas en propiedades de esta zona. Los ambientes cuentan con placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. La ubicación posiciona al departamento en una zona consolidada de Caballito, con acceso a comercios, transporte público y servicios. Se trata de una opción práctica para inquilinos que buscan una vivienda funcional en un barrio dinámico de la Capital Federal. Condiciones: - No apto mascotas - 1 (un) Mes adelantado + 1 (un) Mes de depósito - Plazo: 24 meses - Ajuste trimestral por IPC - Seguro de caución: Garantía Express + justificación de ingresos Transportes Cercanos Colectivos: 36, 42, 55, 84, 92, 99, 104, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Increíble departamento en PALERMO VIEW, piso 7 Es una planta super cómoda, Son 2 suites, cocina y lavadero independiente. Living comedor con salida gran a balcón al frente. Las dos suites son de cómodas medidas. Ambos baños tienen ventana. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Toilette de recepción. El departamento tiene COCHERA y BAULERA incluidas en el precio. Cortinas Motorizadas Roller y black.outs y mamparas en los baños. Cada baño tiene su vanitory. Espectacular sistema de iluminación en todos el departamento a control remoto. Detalles de máxima categoría. Cerramiento de Balconfort en el balcón. Tiene 3 Equipos Multisplit de Aire Frío Calor. Inmejorable Ubicación y Accesos! Palermo View. 2 Torres con excelentes servicios y accesos. En el corazón de Palermo, con una vista maravillosa. SPA,GYM, INTERNET, SALA DE REUNIONES, PISCINAS, SEGURIDAD, GRUPO ELECTROGENO, LAUNDRY, VESTUARIOS DE PERSONAL, ETC. Torre Luis María Campos de 27 pisos y Torre Santa Fe de 30 pisos. Planta Baja con gran desarrollo de servicios y paisajístico. TOP CLUB panorámico en cada Torre con Spa, Gym, Internet, Sala de reuniones y Piscinas. Seguridad 24 hs, control y cerco perimetral, circuito cerrado de TV y casetas de control. En Subsuelos: Laudry, vestuarios de personal, lockers room, cocheras y bauleras. Ascensores de ultima tecnología y alta velocidad. Central de comunicación entre unidades y áreas comunes. Grupo Electrógeno. Estacionamiento de visitas. Deck con parrillas. SUM Adultos. Guardería y SUM para jóvenes. Plaza Central de 1000 m2 Juegos de niños y cancha de futbol. Control de acceso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 Ambientes con Balcón corrido aterrazado en Colegiales REQUISITOS: - Ingresos demostrables - Seguro de caución - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito en DOLARES Luminoso y funcional departamento de tres ambientes, ubicado en un 5º piso al frente sobre la calle Virrey Loreto al 3100, en pleno barrio de Colegiales. Ideal para quienes buscan espacio, luz y buena conectividad, en una de las zonas con mejor calidad de vida de Buenos Aires. Características del departamento: - Dos dormitorios: uno al frente con salida al balcón y la habitación principal da al contrafrente - Living–comedor amplio - Cocina independiente con salida al balcón - Baño completo - Balcón con vista abierta (5to piso al frente) - COCHERA Ubicación destacada: - A 4 cuadras de Av. Elcano. - A 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas. - A 8 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre (ramal Retiro – Tigre). - Cercano a Av. Federico Lacroze, Av. Cabildo y Av. de los Incas. - Zona residencial, tranquila y arbolada, con cercanía a supermercados, colegios, plazas, locales gastronómicos y clubes. Algunas imágenes incluyen ambientaciones digitales realizadas con inteligencia artificial, con fines ilustrativos. Los elementos decorativos pueden diferir del estado actual de la propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO CON COCHERA, DEPENDENCIA DE SERVICIO, BAULERA, PARRILLA , PISO ALTO AL FRENTE Se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, en una ubicación privilegiada de Caballito Sur. 115,48 m² totales 9.º piso al frente Living comedor con salida al balcón 2 dormitorios al frente, uno con salida al balcón Balcón corrido con parrilla Cocina amplia, luminosa y con vista abierta Comedor diario Lavadero independiente Amplia dependencia de servicio, ideal como escritorio, home office o tercer dormitorio. 1 baño completo Toilette Cochera cubierta fija Baulera Calefacción central por losa radiante Aire acondicionado A pasos del parque Rivadavia. Excelente conectividad Subte Línea A, Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a colegios, clubes y gimnasios. Cines, centros comerciales y amplia oferta gastronómica. Próximo al Mercado del Progreso. Supermercados, bancos, farmacias y todo tipo de comercios y servicios. Una ubicación que combina espacios verdes, conectividad y la comodidad de tener todo cerca Expensas aproximadas $ 400.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PARQUE CENTENARIO CAPITAL FEDERAL Departamento en excelente estado ubicado en Parque Centenario, sobre la calle Ramos Mejía. Se trata de una unidad de 60 m² construidos distribuida en 3 ambientes, situada en el piso 6 de un edificio de 9 pisos construido en 2022. La propiedad cuenta con living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios con placard, baño completo y toilette. Dispone de un balcón con parrilla, espacio ideal para disfrutar del entorno. Incluye cochera en la operación. La ubicación estratégica permite acceso inmediato al Parque Centenario, espacio verde de referencia en la zona que concentra actividades recreativas, recitales, clases de gimnasia, running, zumba y diversos encuentros. Se encuentra a dos cuadras de las avenidas Corrientes y Ángel Gallardo, donde se concentra una importante oferta comercial y gastronómica. Muy próximo también a avenida Scalabrini Ortiz. Excelente conectividad con transporte público: subte, colectivos y metrobús permiten desplazarse hacia toda la ciudad con facilidad. Condiciones de alquiler: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito, seguro de caución o garantía propietaria. Contrato por 2 años. La propiedad se encuentra vacia , lista para ingresar , recien pintada . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN RECOLETA Departamento de 77 m² ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Austria, en el piso 6 de un edificio de 10 pisos. La propiedad se distribuye en 3 ambientes con excelente estado general y ofrece una experiencia de vivienda luminosa y confortable. Orientación Noroeste! La propiedad incluye 2 habitaciones, siendo una de ellas en suite con baño privado, más un baño completo adicional. La cocina cuenta con lavadero separado y se conecta fluidamente con el living comedor, un espacio muy amplio ideal para recibir. El departamento posee un balcón aterrazado con superficie semicubierta, con capacidad para instalar parrilla eléctrica y mobiliario, permitiendo disfrutar de un área de esparcimiento privada. La ubicación resulta inmejorable para quienes buscan estar en el epicentro de Recoleta. Se encuentra a tan solo 3 cuadras de Avenida Las Heras y a 3 cuadras de Avenida Santa Fe, lo que facilita el acceso a comercios, gastronomía, transporte y servicios de la zona. El piso 6 garantiza luminosidad natural abundante y vistas abiertas sin obstrucciones. La propiedad fue construida en 2004, mantiene excelentes condiciones de habitabilidad. Se trata de una opción accesible y bien ubicada para quienes deseen alquilar en Barrio Norte. REQUISITOS 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPÓSITO SEGURO DE CAUCIÓN Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA – PALERMO Las expensas incluyen Metrogas y calefacción central. Ubicado sobre la calle Soler al 4100, en el barrio de Palermo, este departamento de 3 ambientes con balcón corrido y cochera se destaca por la amplitud de sus espacios, su luminosidad natural y su funcional distribución. Superficie total: 87,54 m² - Superficie cubierta: 77,83 m². - Superficie semicubierta: 1,33 m². -Balcón: 8,38 m². Cochera. Distribución y características Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living-comedor, con pisos de parquet y grandes aberturas que permiten un excelente ingreso de luz natural. Desde este ambiente se accede al balcón corrido, un espacio exterior que aporta amplitud y ofrece agradables vistas hacia el arbolado de la calle. La cocina se encuentra integrada al sector social mediante una barra desayunadora, que brinda funcionalidad y permite una cómoda conexión con el comedor. Cuenta con muebles de bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, cocina con horno y espacios de guardado. Dispone además de un sector de lavadero, que permite organizar las tareas domésticas de manera independiente del espacio principal. El sector privado está compuesto por dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados, que ofrecen cómodos espacios de guardado. La propiedad cuenta con baño completo, equipado con bañera, revestimientos cerámicos y mobiliario de guardado. Además de un toillet con ducha. La distribución permite diferenciar los espacios sociales de los privados, ofreciendo comodidad y practicidad para la vida cotidiana. La unidad dispone además de cochera con excelente ubicación, un valor agregado especialmente importante en esta zona de la ciudad. Ubicación y entorno Situado en una zona residencial de Palermo, el departamento combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocas cuadras se encuentran la Plaza Unidad Latinoamericana y la Plaza Güemes, espacios verdes ideales para actividades recreativas y al aire libre. Su proximidad a las avenidas Scalabrini Ortiz, Santa Fe y Córdoba brinda fácil acceso a supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, comercios y establecimientos educativos. También se encuentra próximo al Shopping Alto Palermo, al Jardín Botánico y a Palermo Soho, reconocido por su variada propuesta gastronómica y comercial. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y acceso a la Línea D de subterráneos, que facilitan la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. **Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso, con balcón corrido y cochera, en una de las ubicaciones más atractivas de Palermo.** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: AVENIDA DEL LIBERTADOR 2600 BLANC SUITE-Departamento con Ambientes Amplios y Confortables Excelente departamento totalmente renovado, amoblado y equipado, ideal para disfrutar de una estadía cómoda y funcional en Buenos Aires. Ubicado en un piso 10, con orientación interna al pulmón de manzana, ofrece un ambiente tranquilo, buena luminosidad y espacios cuidadosamente diseñados. Cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada y dormitorio matrimonial, con una decoración moderna y cálida. Una excelente opción para quienes buscan confort y tranquilidad durante su estadía. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BLANC SUITE – Apartment with Spacious and Comfortable Living Areas Beautiful fully renovated, furnished, and equipped apartment, ideal for enjoying a comfortable and convenient stay in Buenos Aires. Located on the 10th floor, facing the building’s inner courtyard, it offers a peaceful atmosphere, plenty of natural light, and thoughtfully designed spaces. The apartment features a spacious living and dining area, an integrated kitchen, and a comfortable master bedroom, all with modern and warm décor. An excellent choice for those seeking comfort and tranquility during their stay. Find your next property.

Espectacular departamento 3 ambientes, un dormitorio en suite, segundo baño completo Súper luminoso y amplio, CON COCHERA CUBIERTA, con excelentes terminaciones, edificio con sobresalientes amenities y ubicado en la mejor zona Palermo Hollywood. Condiciones para alquilar: garantía propietaria caba o zona norte o garantía tipo Finaer, mes de depósito más mes en curso. Contáctate conmigo para más info. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Hermoso departamento en edificio Art Nouveau de la Av de Mayo. Palacio Vera. Antigua oficina del ex Presidente de la Nación don Hipólito Yrigoyen. Tres ambientes más escritorio. Amueblado con muy buen gusto. Contrafrente. Muy luminoso. Cercanía a 5 líneas de subte y decenas de líneas de colectivos. A 2 cuadras de Plaza de Mayo y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio . Tiene Lavarropas . 2 cuartos y un comedor y pequen?o escritorio. Muy calmo y luminoso. Dormitorios: 2 Escritorio: sí Baños: 1 Calefacción: estufas eléctricas Aire acondicionado: 2 Seguridad con polici?as en la cuadra las 24 hs Cochera: no Mascotas: no Valor alquiler amueblado todo incluido con tope de luz de 50.000 pesos ------------------------------------------ Ley 5859-art. 5:"se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto de comisión máximo que se le requiere a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato." Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

En la zona de Embajadas de Belgrano y a pasos de Av. Cabildo, Hermoso 3 ambientes + escritorio y patio en planta baja. Edificio de estilo en esquina sobre calle empedrada muy tranquila. Excelente ubicación y conectividad, a metros de todos los medios de transporte Subte y Metrobus. Divino patio propio. Excelente estado, muy luminoso. Características y Distribución: Disposición al frente y orientación noreste. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera. Ambientes: - Living/comedor. - Dos dormitorios. - Amplia cocina. - Patio. - Baño completo y toilette. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Excelente 3 Ambientes al Frente con Balcón y Toda la Luz en Palermo Hollywood Ubicación estratégica: Charcas 5130 (Entre Fitz Roy y Humboldt), CABA Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Palermo Hollywood, este departamento destaca por su luminosidad, excelente distribución y ambientes funcionales. Características principales: Tipología: 3 Ambientes. 2 dormitorios al contrafrente. Placard empotrado en el pasillo. Tiene espacio para lavadero, contiguo a la cocina. Disposición: Al frente, muy luminoso en todos sus ambientes. Orientación Noreste. Balcón: Espacio al aire libre con vista despejada. Pisos: Piso de parquet clásico en living y dormitorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN A PARTE. VALOR DE LAS EXPENSAS APROX: 280.000 DIRECCION APROXIMADA: Esmeralda 1370, Puerto Retiro, Retiro CITY ELEGANCE – Diseño renovado y ubicación premium en Retiro Descubrí este elegante departamento de 3 ambientes, completamente refaccionado a nuevo, amueblado y equipado, ubicado sobre Esmeralda y Arroyo, una de las esquinas más exclusivas y tradicionales de Buenos Aires, a pocos minutos de Retiro, Recoleta y el centro financiero. El departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con un diseño interior moderno y sofisticado. Sus pisos de parquet restaurados, la excelente distribución de los ambientes y la abundante luz natural crean un espacio cálido, amplio y confortable, ideal tanto para estadías cortas como prolongadas. El amplio living-comedor ofrece un ambiente elegante y acogedor, con grandes ventanales, mobiliario de diseño y un cómodo espacio para relajarse o trabajar desde casa. La cocina integrada fue completamente renovada y se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos modernos, amplio espacio de guardado y todo lo necesario para disfrutar de una estadía práctica y confortable. Además, el departamento cuenta con un lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios con amplios placares de interiores renovados. El dormitorio principal ofrece una cómoda cama matrimonial y excelente espacio de guardado, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal para huéspedes adicionales, home office o estadías familiares. Cuenta con un baño completo de diseño contemporáneo, un toilette de recepción, calefacción por radiadores, aire acondicionado frío/calor en los principales ambientes y carpinterías con doble vidrio (DVH), que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Con orientación hacia el pulmón de manzana, el departamento ofrece un entorno silencioso, vistas abiertas, excelente privacidad y agradable sol de tarde. Desde sus ventanas se aprecia el jardín del edificio, con vistas a la piscina y a la cancha de pádel. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: rodeado de embajadas, hoteles de categoría, restaurantes, cafeterías y espacios culturales, con acceso inmediato a Av. del Libertador, Plaza San Martín, Recoleta, Puerto Madero y el Microcentro, además de una excelente conexión mediante transporte público. Una opción ideal para profesionales, expatriados, ejecutivos o viajeros que buscan disfrutar de una estadía premium, combinando diseño contemporáneo, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. CITY ELEGANCE – Renovated Design & Prime Location in Retiro Discover this elegant, fully renovated two-bedroom apartment, beautifully furnished and fully equipped, located at the prestigious corner of Esmeralda and Arroyo, one of Buenos Aires' most exclusive and traditional neighborhoods, just minutes from Retiro, Recoleta, and the city's financial district. The apartment perfectly blends the charm of classic architecture with a sophisticated contemporary interior. Restored hardwood parquet floors, an excellent layout, and abundant natural light create a warm, spacious, and inviting atmosphere, making it ideal for both short and long-term stays. The generous living and dining area offers a stylish and welcoming space with large windows, designer furnishings, and a comfortable setting to relax or work remotely. The open-concept kitchen has been completely renovated and is fully equipped with modern appliances, ample storage space, and everything needed for a practical and comfortable stay. The apartment also features a separate laundry room. There are two comfortable bedrooms with spacious closets featuring newly renovated interiors. The primary bedroom includes a queen-size bed and generous storage, while the second bedroom is ideal for additional guests, a home office, or family stays. The apartment also features a modern full bathroom, a guest powder room, radiator heating, air conditioning with heating in the main rooms, and double-glazed windows (DVH), ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Facing the quiet inner courtyard, the apartment enjoys a peaceful setting, open views, exceptional privacy, and beautiful afternoon sunlight. From the windows, guests can overlook the building's landscaped garden, swimming pool, and paddle tennis court. Its location is one of its greatest highlights. Surrounded by embassies, luxury hotels, fine restaurants, cafés, and cultural attractions, the apartment offers immediate access to Avenida del Libertador, Plaza San Martín, Recoleta, Puerto Madero, and Downtown Buenos Aires, while also benefiting from excellent public transportation connections. An outstanding choice for professionals, expatriates, executives, or travelers seeking a premium stay that combines contemporary design, tranquility, and an exceptional location in the heart of Buenos Aires. Find your next property.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: PARANA 1200 Horizon Recoleta –Elegancia y amplitud en ubicación top. Elegante y amplio departamento de 3 ambientes en Recoleta, ideal para alquiler temporario premium. Con 140 m² totales y ubicación privilegiada frente a la Plaza Vicente López, ofrece vistas abiertas, excelente luminosidad y un entorno verde único en plena ciudad. La propiedad combina estilo clásico y confort moderno, con un espacioso living comedor, grandes ventanales, mobiliario de categoría y detalles de calidad. Cuenta con dos dormitorios cómodos, cocina independiente totalmente equipada y ambientes amplios que garantizan una estadía confortable. Totalmente amoblado y listo para ingresar, es una opción ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación estratégica cerca de los mejores cafés, restaurantes y conexiones de la ciudad. Horizon Recoleta – Elegance and spaciousness in a prime location Elegant and spacious 3-room apartment in Recoleta, ideal for premium temporary rentals. With 140 m² total and a privileged location facing Plaza Vicente López, it offers open views, excellent natural light, and a unique green setting in the heart of the city. The property blends classic style with modern comfort, featuring a large living and dining area, expansive windows, high-quality furnishings, and refined details. It includes two comfortable bedrooms, a fully equipped independent kitchen, and generously sized spaces designed for a comfortable stay. Fully furnished and move-in ready, it’s an ideal choice for those seeking space, tranquility, and a strategic location close to the city’s best cafés, restaurants, and transport connections. Find your next property.

DIRECCION APROX: AV. DORREGO 1780 EXPENSAS APROX: $700.000 SERVICIOS POR SEPARADO. MOSS — 3 Ambientes con Terraza y Amenities en Palermo Moderno y muy luminoso departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, ubicado al contrafrente con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios, dormitorio principal en suite con balcón, segundo dormitorio con toilette, amplio living-comedor y balcón terraza cubierta. Cocina integrada totalmente equipada y lavarropas. Incluye aire acondicionado y TV. El edificio ofrece gimnasio, sauna, SUM, quincho y laundry. Cochera cubierta opcional. Excelente ubicación, cerca de los Bosques de Palermo, plazas y el polo gastronómico de Palermo Hollywood. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MOSS — 3-Bedroom Apartment with Terrace and Amenities in Palermo Modern and very bright 3-room apartment in Palermo Hollywood, located at the rear of the building with open views. It features 2 bedrooms, with the master bedroom offering an en-suite bathroom and balcony, a second bedroom with a guest bathroom, a spacious living-dining area, and a covered terrace balcony. Fully equipped open-plan kitchen with washing machine. Includes air conditioning and TV. The building offers a gym, sauna, SUM, BBQ area, and laundry facilities. Covered parking space available as an optional extra. Excellent location, close to the Palermo Woods, parks, and the vibrant Palermo Hollywood dining scene. Find your next property.

ALTO ARENALES Dirección aproximada: Arenales y Salguero. EXPENSAS: Valor aproximado $400.000. SERVICIOS APARTE. Alto Arenales – Elegancia y amplitud en el corazón de Palermo Descubrí el equilibrio perfecto entre estilo clásico y confort moderno. Un exclusivo departamento de tres ambientes ubicado en la prestigiosa esquina de Arenales y Salguero, en pleno Alto Palermo. Su cuarto piso ofrece vistas abiertas y tranquilidad, a la vez que te mantiene conectado con lo mejor de la ciudad: bares, cafés, restaurantes, shoppings y medios de transporte a pocos pasos. El living-comedor, amplio y luminoso, invita a disfrutar de momentos en familia o con amigos. Los pisos de roble de Eslavonia aportan calidez y distinción. La cocina, espaciosa y totalmente equipada con heladera, lavarropas y generosas alacenas, combina funcionalidad y diseño. Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placares empotrados y excelente luz natural, ideales para el descanso. Dispone de un baño completo y un toilette de cortesía, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Es un hogar donde la elegancia, la ubicación y el confort se encuentran, ideal para quienes buscan vivir Buenos Aires con estilo y comodidad. Alto Arenales – Elegance and Space in the Heart of Palermo Discover the perfect balance between classic style and modern comfort in this exclusive two-bedroom apartment, ideally located on the prestigious corner of Arenales and Salguero, in the heart of Alto Palermo. Situated on the fourth floor, it offers open views and a peaceful atmosphere, while keeping you connected to the best of the city — cafés, restaurants, shopping centers, and public transportation just steps away. The bright and spacious living-dining area is perfect for relaxing or entertaining. Oak hardwood floors add warmth and distinction to the space. The kitchen is generous and fully equipped with a refrigerator, washing machine, and ample cabinetry, combining functionality and style. It features two large bedrooms, both with built-in closets and excellent natural light, ideal for rest and privacy. The apartment also includes a full bathroom and a guest toilet, providing comfort and convenience for everyday living. Alto Arenales is a home where elegance, location, and comfort come together — perfect for those who want to experience Buenos Aires living with style and ease. Find your next property.

Salaya Romera Propiedades ofrece en Alquiler Impecable 3 ambientes muy bien ubicado en el Barrio de Boedo. La unidad se encuentra en la calle Catamarca esquina Mexico- El departamento se encuentra recien pintado con pisos pulidos y plastificados a nuevo- Al ingreso Living comedor apaisado con cocina incorporada completa . Cuenta con coneccion de lavarropas- Todo el departamento es muy ventilado y muy luminoso- Luego encontramos los dos dormitorios, cada uno de ellos con placard empotrado- Balcon al frente- La unidad cuenta con cochera fija . En el ultimo piso el edificio cuenta con una terraza comun , como solarium y parrilla- La calefaccion es por aires acondicionados ya provistos- El agua caliente es Central del Edificio- Requisitos para alquilar : Presentar Garantia de CABA ( solo familiar directo ) o Seguro de Causion- Ingresos demostrables- No se permite la tenencia de mascotas durante la locacion- Excelente ubicacion ; muy cerca de polo gastronomico, de Av Independencia, y de Av Jujuy con la cercania tambien a subtes y varias lineas de colectivos- Contrato 24 meses- Agenda tu visita con Salaya Romera Propiedades !

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER RETIRO SOBRE LA CALLE CERRITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 103 m² ubicado en la prestigiosa calle Cerrito, en el corazón de Retiro. La propiedad se distribuye en tres ambientes funcionales que aprovechan óptimamente el espacio disponible, comprendiendo dos habitaciones, un baño completo y un toilette adicional. El departamento mantiene un estado general muy bueno, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La distribución incluye un lavadero independiente y una habitación de servicio, características que añaden funcionalidad y versatilidad al uso del espacio. Los 102 m² cubiertos más 1 m² semicubierto conforman una superficie práctica, cómoda y muy luminosa. Su ubicación posiciona la propiedad en una zona de alto valor, con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y espacios de esparcimiento. Tanto Recoleta como su lindante barrio Retiro, consolidan su atractivo como barrios dinámicos y bien comunicados de la Capital Federal, lo que convierte a esta unidad en una opción relevante para vivir con tranquilidad y estilo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER SIN MUEBLES | PH TIPO LOFT | 3 AMB DOBLE ALTURA | ALQUILER | NAVARRO AL 3300 | VILLA DEVOTO PH tipo loft en alquiler SIN muebles. Una oportunidad imperdible en Villa Devoto. Este exclusivo y canchero PH, ubicado sobre la calle Navarro al 3300, entre Campana y Llavallol, promete una experiencia de vida única en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Son 103 m2 totales transitables incluyendo patio y entre piso donde hay un atelier. Con un diseño remodelado hace 10 años, esta propiedad combina amplitud y luminosidad en todos sus espacios. Su entrada independiente al frente y la doble altura de sus techos ofrecen una sensación de amplitud inigualable. El área social se destaca por su versatilidad, permitiendo adaptaciones según las necesidades de cada inquilino. El living comedor, espacioso y acogedor, incluye un entrepiso que puede funcionar como atelier. La cocina, con isla y salida a un pequeño patio privado, se complementa con un sector de despensa y lavadero. Además, cuenta con un toilette de recepción y un baño con box de ducha. El amplio dormitorio al frente, junto con un escritorio que se abre al patio, asegura comodidad y funcionalidad. Detalles como ventanas con doble vidrio y aire acondicionado tipo split frío-calor en el living y dormitorio garantizan confort durante todo el año. El living comedor y la cocina cuentan con porcelanato símil madera, mientras que el dormitorio y el escritorio poseen piso flotante. Las expensas son notablemente bajas, apenas $70.000, lo que agrega un valor significativo a la propiedad. Cuenta con un pequeño patio al que se accede por la cocina o por el escritorio. Si bien no tiene cochera propia, el frente tiene portón tipo entrada de auto por lo que se puede estacionar en la puerta del PH, lo cual brinda una solución para dejar el vehículo en la puerta y también facilita el ingreso de una moto al PH para quienes lo necesitan. La ubicación de este PH es inmejorable, a pocas cuadras de Av. San Martín, Av. F. Beiró, y cerca de la vibrante Plaza Arenales. Villa Devoto se caracteriza por su ambiente residencial exclusivo, con una oferta comercial y gastronómica de primer nivel. No Apto para uso comercial o profesional. Contactanos y coordinamos una visita. Disponible desde Diciembre de 2026. Requisitos: - Recibo de sueldo o acreditación de ingresos - Certificado de antecedentes penales sin observaciones - Mes de alquiler adelantado - Depósito en garantía 2 meses - Garantía alguna de estas opciones posibles: 1. Garantía propietaria en CABA 2. Seguro de Caución (que cubra alquiler y daños a la propiedad) 3. Fianza de garantía de alquiler + garante codeudor con recibo de sueldo o acreditación de ingresos que acredite solvencia de pago de alquiler © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH en alquiler en Parque Avellaneda, sobre Avenida Directorio al 4700. Lugar estratégico por medios de transporte y autopistas cercanas. Barrio Tranquilo y zona comercial La propiedad cuenta con 3 ambientes en Planta Baja, patio y terraza. 2 Dormitorios (uno en plante baja y otro en 1er. piso). Baño completo, con bañera. Cocina con calefón y cocina a gas. Living comedor con salida a patio. Lavadero en el patio. Baulera. El monto el del alquiler asciende a $ 700.000, ya que la propiedad necesita algunos arreglos, que se encontraran a cargo del inquilino. No tiene expensas!!! Apto Mascotas. Apto Profesional. ++Real oportunidad para alquilar++ REQUISITOS PARA ALQUILAR: -Mes de Adelanto. -Mes de Depósito. - Seguro de Caución. - Ingresos demostrables. **Contrato por 2 años, con ajuste trimestral por indice IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

BELGRANO / COLEGIALES 3 AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS AMBIENTES CON COCINA Y BAÑO PRINCIPAL A ESTRENAR RECIEN HECHOS A NUEVO CON DEPENDENCIA PARA HOME OFICCE Y BAÑO DE SERVICIO LA COCINA RECIEN TERMINADA DE RECICLAR ES GRANDE CON ESPACIO PARA UN COMEDOR DIARIO MUY COMODO BALCON EL LAVADERO ES SEPARADO VENTANAS EN LOS 4 AMBIENTES LO QUE PERMITE UNA VENTILACION CRUZADA Y MUCHA LUZ DURANTE TODO EL DIA LA ORIENTACIÓN ES NOROESTE LO QUE HACE QUE EL SOL DE EN EL BALCÓN Y EN EL LIVING POR LA TARDE TIENE PISO DE PARQUET EN LOS 3 AMBIENTES LOSA RADIANTE y un nuevo ENCARGADO PERMANENTE CUBIERTOS 68 METROS CUADRADOS BALCON 5 METROS CUADRADOS TOTAL DE LA SUPERFICIE 73 METROS CUADRADOS PARA DESTACAR COMO ESPECIALES LA LUMINOSIDAD LA NUEVA COCINA Y EL NUEVO BAÑO ESTA UBICADO A MEDIA CUADRA DE AV CABILDO con acceso rápido a metrobus y al subte D cercano a AV LACROZE y al centro comercial tanto de BELGRANO como de COLEGIALES muy cerca de la plaza de espacios verdes sobre la calle MOLDES en COLEGIALES bares y restaurantes © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.