Departamentos en alquiler en Capital Federal con 1 dormitorio

Departamento de 2 ambientes en PB con patio propio - Coghlan Superficie cubierta: 44,88 m². Superficie descubierta (patio): 6,24 m² Living-comedor Cocina Dormitorio con dos placares y baulera Baño completo con bañera Patio Edificio sin ascensor AA y calefactor Calefón nuevo Expensas: $153.384 Entorno residencial y tranquilo. A cuadras de Parque Saavedra y de Estación Congreso de Tucumán del Subte D Condiciones: Actualización trimestral IPC Seguro de Caución 1 mes de depósito 1 mes adelantado Se aceptan mascotas, sujeto a consideración Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en la transitada avenida Ulrico Schmidl, en el corazón de Liniers. La propiedad se emplaza en el tercer piso contrafrente con balcón de un edificio de tres niveles, ofreciendo una posición estratégica con acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. Con 34 m² de superficie total, distribuidos en 31 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, el departamento presenta un diseño funcional y eficiente. -- Cocina a Gas. -- Termo a Gas. -- Estufa a Gas. - - Lavadero en el departamento listo para conectar. -- Aire Acondicionado Frio / Calor. ---------------------------Solamente con Seguro de Caución.--------------------------- ----------------------------Ajuste Trimestral I.P.C.------------------------------------- ----------------------------Contrato por Dos años------------------------------------ El espacio único integra zona de estar y descanso, complementado con un baño completo equipado. La construcción data del año 2016, garantizando estructuras modernas y acabados de calidad. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando un mantenimiento óptimo y cuidado integral. La ubicación sobre Ulrico Schmidl proporciona conectividad inmediata con líneas de transporte, comercios variados y servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción atractiva para inquilinos que buscan practicidad. A una cuadra de Av Emilio Castro. A 5 cuadras de Av. J.B. Alberdi. A pocos metros de Av. Larrazabal. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Te presentamos este amplio MONOAMBIENTE 47,08 m2 A ESTRENAR en alquiler, divisible y luminoso, ubicado en Alcaraz al 4900. El mismo cuenta con: . Cocina instalada y con muebles de excelente calidad. . Baño completo con ducha. . Balcon amplio de 8m2, tiene una vista bellisima. . Terraza con parrilla de uso común. . Abona $108.000 de expensas. MUY BUENA UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE AV. ALVAREZ JONTE. REQUISITOS: . Contrato de alquiler por 24 meses por ICL ( este sistema tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor ( IPC ) y de la remuneración imponible promedio de los trabajadores. . UN MES de adelanto. . UN MES de garantia. . Recibo de sueldo o demostración de ingresos comprobables. . Gastos de dominio e inhibición. . Seguro de caución ÚNICAMENTE. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135 Datos útiles Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código : 1407 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas" Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCON CORRIDO, EN EL CONTRAFRENTE, VISTA TOTALMENTE ABIERTA. GRANDE 53M2. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL BALCON. COCINA DOBLE CIRCULACION, Y CON LUGAR PARA MESA Y SILLAS. TIENE CALEFON Y COCINA A GAS, ALACENAS Y MUEBLES BAJO MESADA. LAVADERO A CONTINUACION DE LA COCINA. PILETA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO, CON MAMPARA Y PLACAR. DORMITORIO CON PLACAR DE PARED A PARED Y BAULERA, VENTANA AL BALCON. TODOS LOS AMBIENTES CON VENTANAS. SUPER LUMINOSO Y VENTILADO INMEJORABLE ZONA, EN CUANTO A CONECTIVIDAD Y COMERCIOS. A MEDIA CUADRA DE AV. RIVADAVIA CON NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS. TRES CUADRAS DE ESTACION V. LURO. CERCA DE AUT. PERITO MORENO. REQUISITOS: CONTRATO POR DOS AÑOS. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC. GARANTIA SEGURO DE CAUCION (INGRESOS COMPROBABLES) UN MES DE DEPOSITO Y PRIMER MES DE ALQUILER. AYSA ESTÁ INCLUIDO EN LAS EXPENSAS. ABL PAGA EL PROPIETARIO. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA LURO, CAPITAL FEDERAL LA MEJOR UBICACION FRENTE A LA PLAZA LOS ANDES Este departamento de 45 m² ubicado en Liniers/VILLA LURO presenta una excelente opción para quienes buscan una vivienda accesible en una hermosa zona consolidada de la ciudad, a metros de Av Rivadavia. Situado en el cuarto piso de un edificio con ascensor sobre la calle Anselmo Sáenz Valiente, el inmueble ofrece una distribución eficiente que maximiza cada rincón del espacio disponible. La propiedad cuenta con un dormitorio equipado con placar, baño completo, cocina independiente, living comedor , espacio de guardado, lavadero de buen tamaño todo con disposición contrafrente que favorece la circulación de luz natural y ventilación cruzada, aspectos fundamentales para el confort cotidiano. Los 43 m² cubiertos más 2 m² semicubiertos se distribuyen de manera lógica, permitiendo una convivencia perfecta En muy buen estado, éste hermoso departamento cuenta con aire acondicionado, ascensor para acceso cómodo y todos los servicios básicos disponibles: electricidad, agua y gas. La ubicación es estratégica e inmejorable, a metros de Avenida principal y frente a la Plaza Los Andes proporciona acceso directo a comercios, transporte público variado y servicios de la zona, consolidando ésta alternativa como una opción viable para quienes buscan calidad de vida. Una propuesta que combina funcionalidad, comodidad y ubicación estratégica en una zona dinámica de la Capital Federal. Requisitos para alquilar: *Contrato por 24 meses *Incremento por IPC trimestral *Mes de adelanto, mes de depósito *Seguro de Caución. *Lo que acuerden las partes... Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. ESCRIBIME Y COORDINAMOS UNA VISITA! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes ubicado en Recoleta, sobre Paraguay al 2440, en un 6too piso “B”, en una zona residencial y de gran conectividad, cercana a importantes avenidas, medios de transporte colectivos y subtes, comercios, UNIVERSIDADES y todos los servicios. Dispone de un amplio living-comedor, cocina independiente, dormitorio y un ambiente adicional de dimensiones reducidas, que puede aprovecharse perfectamente como segundo dormitorio chico, amplio vestidor, escritorio o espacio de guardado, aportando funcionalidad a la propiedad. Actualización del alquiler: trimestral, según IPC Buena luminosidad Cuenta con conexión para lavarropas Tiene aire acondicionado Apto mascotas (1 sola mascota domestica, gato o perro de tamaño pequeño) REQUISITOS PARA ALQUILAR: Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de caución (Garantor) Ingresos comprobables Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, funcionalidad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO AMPLIO 2 AMB PALERMO - APTO CRÉDITO VENTA de amplio y LUMINOSO departamento de 2 AMBIENTES de 43 m², ubicado en el barrio de PALERMO, CABA, sobre calle PRINGLES entre Av. Córdoba y Jose A. Cabrera, a metros de Propiedad emplazada en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA de un edificio de 3 plantas, con una distribución funcional y eficiente de sus espacios: La unidad cuenta con una superficie total construida de 43 m², Su diseño contempla 2 ambientes que incluyen living comedor, 1 habitación, baño completo con vanitory y mueble de guardado totalmente reciclado , la cocina equipada con muebles alacena y bajo mesada de madera, donde se encuentra el espacio de lavadero. BUENA VENTILACION Es una unidad donde cada metro cuadrado y su distribución interior maximizan la funcionalidad del espacio. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, al igual que el edificio recién pintado y muy prolijo, interna y externamente. Presenta una orientación oeste que garantiza luminosidad natural, ventilación cruzada en todos sus ambientes. La ubicación en Capital Federal. el barrio de PALERMO ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos, constituyéndose como una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica. CercanÍa: 4 cuadras de la linea H Subte, 4 cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz, 3 cuadras de Sanatorio Güemes, y 2 cuadras de Av. Estado de Israel. ¡Agenda tu visita! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento a estrenar al frente Villa Crespo,CABA. Consta de cocina-comedor-dormitorio integrado totalmente equipado con alacenas, bajo mesada y artefacto de cocina de la mejor calidad. Conexión para lavarropas Luz y gas.- Baño completo amplio con bañera. Pisos flotantes y balcón. Sol desde el medio día. SUM y Gimnasio.- Bajas expensas.- Contrato por dos años con actualización por IPC. Se requiere garantía de propiedad en CABA o seguro de caución. Ubicado en Villa Crespo a una cuadra de Av. Corrientes, cercano a subte B, múltiples líneas de colectivos y Ferrocarril. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HERMOSO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CON PATIO Y COCHERA Departamento muy luminoso y con terminaciones de calidad. Primer piso por ascensor o escalera. Disposición frente y contrafrente. Características: Balcón al frente de 4,80 m² Gran patio al fondo de 21,20 m² Patio interno de 1,41 x 1,62 Living comedor amplio Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo Amplio placard Pisos de porcelanato Calefacción por estufas a gas natural Cochera incluida Mascotas: se aceptan mascotas. Requisitos – Contrato tradicional 12 meses: 1 mes de depósito 1 mes adelantado Seguro de caución Todos los servicios a cargo del inquilino Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y excelente ubicación en Villa Crespo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Corredora Publica Inmobiliaria Responsable: Andrea Veronica Maddonne CUCICBA 2773| CMCPSI 8232 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. 2 AMBIENTES CON LAVADERO - BAJAS EXPENSAS: $ 93.000 (NOVIEMBRE 2026) A METROS DE LA RURAL Y JARDIN BOTANICO- PALERMO SOHO LISTO PARA MUDARTE!!! TRANQUILO, SILENCIOSO Y SEGURO MIRA EL VIDEO EN LINK ! REQUISITOS: AUMENTO TRIMESTRAL X IPC SEGURO DE CAUCIÓN (lo gestionamos juntos solo con tu DNI) PAGO ANTICIPADO DEL PRIMER MES DEPÓSITO EN GARANTÍA ( 600 USD) CONTRATO DE 24 MESES O LO QUE NECESITES (consultame) SUPER AMPLIO Y VENTILADO: LIVING: 4 mt x 3 mt con ventana COCINA SEPARADA : 2,30 mt x 2,20 mt LAVADERO SEPARADO : 1,65 mt x 1,12 mt HABITACION: 3,40 mt x 3,30 mt con ventana BAÑ0: 2,25 mt x 1,45 mt con ventana (varitory y espejo a estrenar) TODO MUY BUEN ESTADO AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR DOS ESTUFAS CALEFON A GAS CONEXION PARA LAVARROPAS EN LAVADERO ASCENSOR MODERNO Y AMPLIO (1 MT X 0.90 CM ) 400 MT DE LA RURAL- PREDIO FERIAL DE BUENOS AIRES 400 MT DE PLAZA ITALIA y SUBTE LINEA D ESTACION PLAZA ITALIA 700 MT JARDIN BOTANICO 450 MT DON JULIO PARRILLA (Guatemala 4699) 450 MT DISTRITO ARCOS SHOPPING (Paraguay 4979) 600 MT TANGO EN PALERMO CLASES (Malabia 2200) 900 MT PLAZA SERRANO 900 MT PLAZA ARMENIA 20 MT COLEGIO BETH BILINGÜE (Thames 2246) 1,7 MK ALTO PALERMO SHOPPING (Santa Fe 3253) Orientación Noreste Muy buen estado de conservación. LO VISITAMOS JUNTOS NO DUDES EN CONSULTARME !! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER CABALLITO AVENIDA ALBERDI CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Caballito. Departamento de 23 m² ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, una de las arterias principales del barrio con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios. La propiedad cuenta con distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Posee 1 habitación y 1 baño completo, ideal para profesionales, estudiantes o inversores que busquen rentabilidad en una zona de alta demanda. El estado general es muy bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. Construido en 1980, el edificio mantiene características típicas de la arquitectura porteña de esa época. La ubicación sobre Avenida Alberdi garantiza visibilidad, accesibilidad y potencial de ocupación constante. La zona cuenta con infraestructura consolidada, líneas de colectivo cercanas y proximidad a comercios, bares y espacios de esparcimiento característicos de Caballito. 3er piso por escalera Esta propiedad representa una alternativa viable para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una inversión contenida en un barrio tradicional de la Capital Federal. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HERMOSO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CON PATIO Departamento muy luminoso y con terminaciones de calidad. Primer piso por ascensor o escalera. Disposición frente y contrafrente. Características: Balcón al frente de 4,80 m² Gran patio al fondo de 21,20 m² Patio interno de 1,41 x 1,62 Living comedor amplio Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo Amplio placard Pisos de porcelanato Calefacción por estufas a gas natural Opcion de alquiler de Cochera aparte. Se permiten mascotas. Requisitos: 1 mes de depósito 1 mes adelantado Seguro de caución Todos los servicios a cargo del inquilino Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y excelente ubicación en Villa Crespo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Monoambiente de reciente construcción ubicado en Saavedra, sobre la avenida Crisólogo Larralde, en un edificio moderno de diez pisos. La unidad se sitúa en el sexto piso y cuenta con 46 m² de superficie total, de los cuales 42 m² son cubiertos y 4 m² semicubiertos. El departamento presenta una distribución funcional y eficiente, ideal tanto para profesionales como para inversores. Dispone de un baño completo, cocina integrada con comedor, balcón y placard. Su orientación sureste y disposición contrafrente garantizan buena iluminación natural y ventilación cruzada, características valoradas en propiedades de esta envergadura. Construido en 2018, el inmueble se encuentra en estado a estrenar, lo que asegura acabados de calidad y sistemas constructivos modernos. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y desagüe cloacal en óptimas condiciones. La ubicación en Saavedra ofrece acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes de la zona. La proximidad a avenidas principales facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos años - Cláusula de ajuste trimestral por IPC - Depósito en garantía: 1 mes - Un mes adelantado en pesos - Garantía: Seguro de caución (RESPALDAR/FINAER) - Acepta hasta una mascota pequeña Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130 Datos útiles Barrio: Saavedra Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1430 Código Postal Argentino: C1430AI Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Monoambiente de reciente construcción ubicado en Saavedra, sobre la avenida Crisólogo Larralde, en un edificio moderno de diez pisos. La unidad se sitúa en el septimo piso y cuenta con 46 m² de superficie total, de los cuales 42 m² son cubiertos y 4 m² semicubiertos. El departamento presenta una distribución funcional y eficiente, ideal tanto para profesionales como para inversores. Dispone de un baño completo, cocina integrada con comedor, balcón y placard. Su orientación sureste y disposición contrafrente garantizan buena iluminación natural y ventilación cruzada, características valoradas en propiedades de esta envergadura. Construido en 2018, el inmueble se encuentra en estado a estrenar, lo que asegura acabados de calidad y sistemas constructivos modernos. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y desagüe cloacal en óptimas condiciones. La ubicación en Saavedra ofrece acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes de la zona. La proximidad a avenidas principales facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos años - Cláusula de ajuste trimestral por IPC - Depósito en garantía: 1 mes - Un mes adelantado en pesos - Garantía: Seguro de caución (RESPALDAR/FINAER) - Acepta hasta una mascota pequeña Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130 Datos útiles Barrio: Saavedra Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1430 Código Postal Argentino: C1430AI Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Luminoso departamento de 39 m² ubicado en la calle Catamarca, en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional y aprovechada. El inmueble cuenta con dos ambientes bien definidos: dormitorio con amplio placard, baño completo, cocina independiente y living comedor. Posee un balcón francés que proporciona luminosidad natural y ventilación constante a los espacios principales. La ubicación en Balvanera resulta estratégica, rodeada de importantes avenidas como Independencia, Belgrano y Jujuy, lo que garantiza acceso a múltiples opciones de transporte público. Además, se encuentra en proximidad al Hospital Ramos Mejía, lo que suma valor a la zona en términos de servicios e infraestructura. El barrio ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios a pocos pasos, consolidando una ubicación de alto potencial tanto para residencia como para inversión. REQUISITOS: MES DE ADELANTO GARANTIA DE 600 U$S SEGURO DE CAUCION Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER FLORES CON COCHERA AVENIDA SAN PEDRITO CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en la avenida San Pedrito, una de las arterias principales de Flores. La propiedad se encuentra en el piso 11 de un edificio de 15 pisos, ofreciendo una posición privilegiada con vistas despejadas y excelente iluminación natural. Con una superficie total de 42 m², distribuida en 36 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos, el inmueble presenta una distribución funcional y eficiente. Cuenta con dormitorio, living comedor, baño completo y balcón, complementado con placard integrado que optimiza el almacenamiento. La propiedad incluye además una cochera, lo que constituye un valor agregado importante en la zona. Construido en 2013, el departamento se mantiene en muy buen estado de conservación. La ubicación sobre avenida San Pedrito garantiza accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano característico de la zona. El edificio dispone de amenities que enriquecen la experiencia de residencia. La propiedad resulta ideal tanto para inquilinos que buscan una primera vivienda en una zona consolidada como para inversores interesados en rentabilidad en un barrio con demanda sostenida. La combinación de ubicación estratégica, estado de conservación, funcionalidad del espacio y disponibilidad de cochera la posiciona como una alternativa competitiva en el mercado de alquileres de Flores. CUENTA CON ESPACIO GUARDACOCHE Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | MONOAMBIENTE A ESTRENAR | BALCÓN | AMENITIES | COGHLAN LÍMITE SAAVEDRA Excelente monoambiente a estrenar en el moderno edificio Balbín 360 , ubicado en Av. Dr. Ricardo Balbín 3241, Coghlan. Nota: Foto de portada con IA. Piso 7°, Contrafrente , Orientación Noreste, 36 m² cubiertos + 4 m² de balcón, 40 m² totales. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y diseño funcional. Al estar en piso alto con orientación noreste, recibe luz natural durante gran parte del día y goza de privacidad y tranquilidad al no dar a la avenida. -- LAS PERLITAS DEL DEPARTAMENTO: -Doble ventanal con vidrios DVH de seguridad (excelente aislamiento térmico y acústico) con salida al balcón. -Aire acondicionado split frio/calor instalado. - Conexión para lavarropas dentro del departamento y laundry en subsuelo. - Agua caliente central. - Anafe y horno eléctrico. -- EXCELENTES AMENITIES: - Piscina descubierta con solárium. - Jardín y parque verde. - Parrillas. - Parrilla circular o fogonero. - Laundry. - Seguridad presencial las 24 horas. Ubicación y conectividad: Excelente accesibilidad. A pasos de la Estación Coghlan y Luis María Saavedra (Ramal Mitre). Numerosas líneas de colectivo sobre Av. Balbín y avenidas cercanas, con acceso rápido a Belgrano, Núñez, Saavedra y el centro de la ciudad, Subterráneo Línea "D", Estación Congreso de Tucumán. Edificio moderno pensado para el confort urbano, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. No dudes en comunicarte con nosotros y coordinamos una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER LUMINOSO VILLA CRESPO/PALERMO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CONTRAFRENTE DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO AIRE ACONDICIONADO ULTIMO PISO TERRAZA CON PARRILLA Y SOLARIUM ANAFE Y HORNO ELECTRICO EXPENSAS 60.000 PESOS INCLUYEN AYSA Y ABL UBICADO EN UNA ZONA SUPER CONECTADA DE LOS 3 BARRIOS ALMAGRO/VILLA CRESPO/ PALERMO SUBTE ESTACION ANGEL GALLARDO (LINEA B) REQUISITOS: MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION SE ALQUILA SIN LOS MUEBLES CONSULTAME Y VENI A CONOCERLO NO TE LO PIERDAS! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Monoambiente Apto Profesional en Almagro | Excelente Ubicación Luminoso departamento de 1 ambiente al contrafrente en pleno corazón de Almagro (Bartolomé Mitre y Av. Medrano). Ubicado en un 2° piso (edificio de 7 pisos), en una zona estratégica con inmejorable conectividad, transporte público y acceso a todo tipo de comercios. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional/oficina. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie total: 24 m² distribuidos de manera funcional. Ambiente principal: Cómodo y de fácil distribución. Cocina: Independiente / integrada (aclarar según corresponda). Baño: Completo. Estado: Bueno, se entrega recién pintado. Disposición: Contrafrente (tranquilo y silencioso). Apto Profesional: Sí. Mascotas: No aceptadas. CONDICIONES Y REQUISITOS: Alquiler inicial: $400.000 / mes. Expensas: $100.000 aprox. Contrato: 24 meses. Ajuste: Trimestral por IPC. Ingreso: 1 mes por adelantado + Depósito de USD 300. Garantía requerida: Exclusivamente Seguro de Caución (Finaer, Respaldar o Garantor). Escribinos para solicitar el video recorrido y coordinar tu visita hoy mismo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Andrea Veronica Maddonne: Andrea Veronica Maddonne. Colegiada CUCICBA 8232 Tomo 2 Folio 7 CMCPSM 2773 Libro 2 Folio 192. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente Monoambiente con Pileta, Laundry y Sum. Ubicación Tres (3) cuadras de la estacion Acoyte (SUBTE Linea A). Tres (3) cuadras del Parque Rivadavia. Cercanía con Linea de Tren Sarmiento (Estación Caballito). Amenities Cuenta con servicio de laundry. Posee pileta de uso común con amplitud de espacio en su alrededor. Dispone de sum para realizar eventos o encuentros. Comodidades El departamento ofrece luminosidad debido a sus amplias ventanas linderas al contrafrente del edificio además de un aire acondicionado. El edificio cuenta con seguridad 24hs. REQUISITOS Mes Depósito Mes Adelanto Seguro de fianza GARANTOR. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER AVENIDA PASEO COLÓN SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 28 m² ubicado en un edificio moderno en una de las avenidas más dinámicas de San Telmo. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y su configuración funcional, ideal para profesionales que buscan una solución habitacional en zona céntrica con acceso inmediato a transporte y servicios. Características del espacio El departamento cuenta con living comedor integrado que aprovecha la orientación este y la disposición de frente, garantizando iluminación natural durante gran parte del día. Incluye baño completo con equipamiento moderno y placard de almacenamiento. La distribución compacta maximiza la funcionalidad sin sacrificar confort. Amenities y servicios • Aire acondicionado para climatización independiente • Pileta en la PB • Laundry compartida para comodidad de residentes • Ascensor de acceso directo • Solarium • Servicios de agua caliente central Ubicación estratégica Avenida Paseo Colón ofrece conectividad excepcional con acceso a líneas de transporte público, comercios, gastronomía y espacios culturales característicos de San Telmo. La proximidad al barrio histórico y a zonas de negocios y Universidades lo convierte en una opción atractiva para profesionales independientes y pequeños emprendedores. Edificio y construcción Inmueble de 12 pisos construido en 2010 con mantenimiento integral. Clasificado como apto profesional, cumple con normativas vigentes y ofrece seguridad y servicios acordes a estándares contemporáneos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO Sobre la calle Vidal, en el corazón de Belgrano, se alza esta propiedad de 54 m² que combina funcionalidad y confort en una ubicación estratégica de la ciudad. Ubicado en el segundo piso al frente de un edificio de ocho niveles, el acceso se facilita mediante dos ascensores. El living comedor incorpora un desayunador que amplía las posibilidades de uso del espacio. El dormitorio cuenta con vestidor integrado. El baño es amplio y completo. El balcón a la calle, generan una conexión fluida con el exterior y una iluminación natural que caracteriza la orientación Este. El inmueble dispone de sistemas de confort integral que hacen la vida más placentera: aire acondicionado y calefacción por radiadores por caldera individual. El edificio cuenta con pileta, solarium y salón de usos múltiples con parrilla y cocina. Su ubicación es privilegiada, a una cuadra de Av Cramer y a 4 de Av. Cabildo, con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos, estación de subte Juramento y Jose Hernandez de la línea D y a tres cuadras de la estación Belgrano R del tren Mitre. Estos son los requisitos: - Demostración de ingresos (el valor del alquiler debe representar un 40% del ingreso aprox.). - La garantías debe ser por seguro de caución Finaer o Respaldar.. - Un mes de deposito y un mes de adelanto (indexados ambos, por I.P.C., trimestralmente). - A cargo del Locatario las expensas ordinarias y el A.B.L. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE AVENIDA CÓRDOBA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano en el corazón de Barrio Norte que captura la esencia de la vida porteña. Este departamento de 30 m² se despliega en el piso 6 de un edificio consolidado, ofreciendo la combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad que caracteriza a esta zona privilegiada. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El departamento distribuye sus ambientes con inteligencia. El dormitorio brinda el descanso necesario tras los días intensos de la ciudad, mientras que la cocina comedor se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos cotidianos. El living comedor amplía las posibilidades de uso del espacio, permitiendo crear zonas diferenciadas sin sacrificar la fluidez del ambiente. El baño completo mantiene los estándares de confort esperados. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Placard integrado que optimiza el almacenamiento • Desayunador que aprovecha cada rincón funcional • Orientación oeste que regala luz natural durante la tarde • Disposición frente que garantiza ventilación cruzada y luminosidad COMODIDADES CONTEMPORÁNEAS • Aire acondicionado para disfrutar del espacio en cualquier estación • Ascensor que facilita el acceso diario • Amoblado, listo para ocupar sin inversión adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Córdoba, en Barrio Norte, donde la oferta gastronómica, comercial y cultural es inagotable. A pasos de transporte público, comercios y servicios. Una dirección que habla por sí sola en la Capital Federal. Un espacio compacto, bien mantenido y estratégicamente ubicado para quien busca vivir en el epicentro porteño sin complicaciones. Amoblado y equipado!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER EN DECÓ RECOLETA | LISTO PARA MUDARSE PRECIO PAQUETE POR 1 AÑO. Viví Recoleta con el confort y los servicios de un edificio de primer nivel estilo hotel 5 estrellas. En DECÓ Recoleta, Guido 1965, ofrecemos este departamento totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar, ideal para quienes buscan diseño, comodidad y seguridad en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. La unidad se encuentra en el 3.er piso, cuenta con 37,37 m² cubiertos y un hermoso balcón que suma luz y expansión al ambiente. Su diseño moderno, los detalles de categoría y el equipamiento permiten instalarse desde el primer día, sin tener que ocuparse de nada. El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel, espacios comunes de diseño, piscina con vistas abiertas a la ciudad, gimnasio, sectores de relax, jacuzzi y sauna y una recepción imponente. Además, cuenta con seguridad, brindando tranquilidad y comodidad todos los días. En el contrato de alquiler tradicional tiene acceso a una sala de co working y salas de reuniones no apto para alquiler temporario. Departamento amoblado y equipado | Balcón | Amenities premium | Seguridad | Excelente ubicación | Listo para ingresar. Requisitos de alquiler: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Acreditación de ingresos Garantía propietaria o seguro de caución. La documentación quedará sujeta a aprobación del propietario. ALQUILER TEMPORARIO MINIMA ESTADIA 3 MESES. NO ES APTO MASCOTAS VALOR DEL ALQUILER POR 1 AÑO ES PAQUETE EXPENSAS INLCUIDAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.