Departamentos en alquiler en Capital Federal con 1 dormitorio con cochera

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON COCHERA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Luminoso monoambiente amoblado con balcón y cochera. Excelente estado, listo para habitar. DESCRIPCIÓN Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en México 2418, barrio de Monserrat. Amoblado, luminoso y en muy buen estado, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Cuenta con balcón y cochera, dos grandes diferenciales para disfrutar de la vida en la ciudad. Ubicación y cercanías: Cercanía a universidades y centros de estudio, como UADE y distintas facultades de la UBA. Próximo a comercios, supermercados, bares, restaurantes y servicios. Buena conexión con distintos puntos de la ciudad mediante líneas de colectivos y subterráneos. Ubicación conveniente para estudiantes y profesionales que necesitan trasladarse diariamente. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amoblado, funcional y listo para mudarse. Nota: Las medidas y expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. Amplio y luminoso 2 ambientes al frente con balcon terraza con cochera. Sobre la calle Lafuente al 100, barrio de Flores, a una cuadra de las Av. Rivadavia y Av. San Pedrito. Estación subte línea A. Zona de comercios. Cercano a la estación "Flores" del ferrocarril Línea Sarmiento y de diversas líneas de transporte. Zona residencial y área comercial. La unidad tiene una superficie total de 60 mt2 ubicado al frente en el 9° piso con un balcón corrido aterrazado de 17 mt2. Consta de un amplio living-comedor con cocina integrada, y toilette de recepción. Un dormitorio en suite (baño completo con bañera) y vestidor, también con salida al balcón. Muy luminoso, cómodo, con hermosa vista y diseño. La cochera se encuentra en primer piso con portón eléctrico y montacarga. A/A frio calor 3000 frigorías, cocina 4 hornallas a gas, agua caliente central con termotanques de alta recuperación. Pre-instalación de lavarropas. Portero eléctrico. Las expensas incluyen Aysa y son por el departamento y la cochera. Por reglamento no se permite parrilla en los balcones y no se permite mascota a los inquilinos. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - Garantía propietaria de Caba o seguro de caución. - Ingresos comprobables. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito. - No apto mascota. DATOS ÚTILES Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406ETB Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡¡ COMPLEJO GRAND CRAMER !! Con posibilidad de adquirir COCHERA en el mismo edificio, consultar valores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA.- Este departamento ofrece una ubicación céntrica muy cómoda; a sólo 5 cuadras de Av. Cabildo, y cerca de todos los medios de transporte; teniendo a 7 cuadras la estación de trenes Belgrano R. EDIFICIO.- • 3 ascensores • Total de 13 pisos con 6 unidades por cada uno • Garaje tres niveles por rampa. Portón automático con control remoto AMENITIES.- • Jardín parquizado • Pileta de natación • Yacuzzi • Solárium • Juegos infantiles • Parrillas • Salón de usos múltiples • Relax lounge • Gimnasio • Sauna seco • Sanitarios con duchas • Laundry • Cocheras y bicicletero fijo optativos • Bauleras individuales optativos • Instalación para grupo electrógeno • Portero visor y video de seguridad PROPIEDAD.- • 1er piso a contrafrente • Living comedor con salida a una gran terraza • Cocina integrada y eléctrica • Dormitorio en suite con vestidor • 1 toilette Características de construcción: • Ventanales con doble vidrio hermético • Pre instalación de aires acondicionado • Calefacción por losa radiante con comando por termostato y medición de consumo por unidad • Reciclaje de agua de lluvia • Frentes corredizos revestidos en melanina en placards • Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar • Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct • Caños de agua fría y caliente en termofusión • Agua caliente y calefacción central • Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos • Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales • Instalación con portero visor • Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor • Estructura tradicional de hormigón armado • Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica • Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos • Cielorraso de yeso armado con molduras • Artefactos de iluminación led de bajo consumo • Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas • Sistema de luz de emergencia Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler - 2 Ambientes amoblados - Full Amenities. TORRE FRESH Magnifico departamento en Torre Fresh en el corazón de Belgrano Chico o Bajo Belgrano, enfrente de los bosques de Palermo y de Av. Figueroa Alcorta. Ubicado en una zona rodeada de verde. Variedad de gastronomía, bares, restaurantes y cafés para disfrutar. La unidad esta desarrollada en 54 m2 cubiertos + 6 m2 de balcon al frente de la calle Castañeda. Living comedor con cocina integrada. Barra desayunadora. Conexion para lavarropas en bajo mesada. Anafe eléctrico. Mueble bajo y alto mesada de primera calidad. Aire acondicionado en living y dormitorio. Dormitorio con placard de piso a techo. Ventana con courtain wall. Escritorio. Baño completo con mampara. Cómodo espacio de guardado en pasillo. Calefaccion por piso radiante eléctrico con control de temperatura individual. Cuenta con un tablero principal para cada unidad provisto con disyuntor y térmicas. Aberturas doble vidrio (DVH). Pisos de porcelanato. La Torre Fresh tiene un estilo moderno de excelente calidad constructiva, cuenta con SEGURIDAD las 24 hs, piscina en el último piso, SUM, parrilla, laundry, gimnasio, grupo electrógeno propio. Excelentes accesos al centro porteño y toda la zona norte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO EN CABALLITO CON COCHERA. PISO ALTO, VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE, CON BALCON, SUPER LUMINOSO, AMENITIES. IMPECABLE. DESCRIPCION: Te presentamos este departamento impecable, luminoso, con una ubicacion estrategica en Caballito, a metros del CID CAMPEADOR. Edificio en torre. Posee luz natural. La unidad esta en perfecto estado Ubicación contrafrente. vista abierta La unidad cuenta con : - Cocina independiente amplia y luminosa, con gran espacio de guardado, con conexión para lavarropas y ventilación natural. Cocina a gas. - Living comedor amplio, luminoso con aire acondicionado, pisos de parquet y con un ventanal con salida al balcon - Balcón con una gran vista abierta, ya que está en un piso 10 - Dormitorio con ventana, persiana, aire acondicionado, placard y pisos de parquet. - Baño completo con ventilación al exterior. - COCHERA cubierta y fija (se accede por rampa de hormigon) CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - Calefaccion individual por losa radiante ( CALDERA DUAL) - Agua caliente individual por caldera. - Aire acondicionado en living y en dormitorio - Puerta de acceso blindada - Gas en el departamento CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: -SEGURIDAD veinticuatro horas en persona. - SUM - Pileta - Espacio verde perimetral - Cocheras de cortesia - Encargado con vivienda - Se admiten mascotas. UBICACION: excelente conectividad, de fácil acceso a transportes públicos y a diferentes puntos de la ciudad. TRANSPORTE PUBLICO: 105; 106;124; 92; 24; 146; 76; 110; 135. PROXIMAMENTE: TRAMBUS. REQUISITOS: - Contrato: 24 meses. - Garantia: seguro de caución EXCLUYENTE - Mes de anticipo - Deposito: un mes de depósito - Ajuste trimestral segun IPC - EL INQUILINO DEBERA ABONAR: ABL, LUZ, GAS, AYSA, EXPENSAS ORDINARIAS - se admiten mascotas VENI A CONOCERLO!!!!! LLAMANOS Y COORDINAMOS VISITA!!!! MIRA EL VIDEO!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA - PALERMO HOLLYWOOD FITZ ROY Departamento luminoso y silencioso ubicado en Palermo Hollywood, sobre la avenida Fitz Roy, en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles. Con 52 m² de superficie total construida, ofrece una distribución funcional y moderna ideal para quienes buscan comodidad en una zona de alto nivel. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Si Buscas un departamento luminoso y silencioso en pleno Palermo Hollywood ya lo encontraste. Contando con ambientes bien distribuidos con espacioso y moderno, encontraras la cocina con mesada completa (con ventana que aporta luz y ventilación). Un living-comedor con Rack Panel a medida para el televisor, ventanal con vidrio doble corredizo para mayor silencio. Balcon con vista amplia y posibilidad de usar chulengo. Dormitorio con placar empotrado para mayor espacio que cuenta con puertas corredizas con espejo completo, y con una ventana aportando luz (cuenta con cortinas Roller Black Out)y con aire acondicionado, el Baño espacioso y moderno al igual que el dormitorio cuenta con radiador para calefaccionar. APTO MASCOTAS DISTRIBUCION: Living-comedor (con aire acondicionado y calefacción por radiador ) Cocina (con conexión a lavarropas) Baño (con calefacción por radiador) Dormitorio (con Aire acondicionado calefacción por radiador) Balcón COCHERA (auto/camioneta) AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Pileta en el edificio • Terraza común • Ascensor (uno) • Cisterna • Espacio para guarda de bicicletas • Servicios de electricidad, agua y gas incluidos TRANSPORTES PUBICOS Colectivos cercanos: 39, 93, 108, 111, 166 Trenes Línea Mitre: Estación Ministro Carranza (a unos 16 minutos a pie). Línea San Martín: Estación Palermo (a unos 14 minutos a pie). Subte (Metro)Línea D: Estación Plaza Italia (a unos 14 minutos a pie). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON PATIO + COCHERA | PLANTA BAJA Excelente monoambiente en planta baja, muy luminoso y con patio propio, un gran diferencial que aporta amplitud, luz natural y un agradable espacio al aire libre para disfrutar especialmente durante la primavera y el verano. La propiedad cuenta con 45,83 m² totales, distribuidos en 30,63 m² cubiertos y 15,20 m² descubiertos. El ambiente es cómodo y funcional, con muy buena entrada de luz y salida directa al patio, logrando una agradable integración entre el espacio interior y exterior. Cuenta con baño completo y estufa de tiro balanceado. El alquiler incluye cochera fija dentro del edificio, un importante valor agregado. Excelente ubicación y conectividad, a solo 3 cuadras del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivo, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Valor del alquiler: $750.000 mensuales Expensas: $190.000 aprox. Contrato: 2 años Incluye cochera CONDICIONES DE INGRESO Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler. Garantía propietaria en CABA o, alternativamente, garantía otorgada por empresa de fianzas o seguro de caución, sujeta a aprobación. Una excelente opción para quienes buscan un monoambiente cómodo y luminoso, con el plus de contar con espacio exterior propio y cochera en el mismo edificio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB CON COCHERA PALERMO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO Alquiler departamento muy luminoso y silencioso en impecable estado, ubicado en el séptimo piso contrafrente de un edificio de ocho niveles. Ofrece una distribución funcional y moderna ideal para quienes buscan comodidad en una zona muy demandada, rodeada de una inmensa propuesta gastronómica, paseos de compras, mercados y espacios verdes. DISTRIBUCION: Cocina-comedor con aire acondicionado, cuenta con cocina a gas, conexión para lavarropas o lavavajillas Baño completo con bañera Dormitorio (con Aire acondicionado frio-calor) y placard con puertas corredizas Balcón con vista abierta Cochera descubierta en planta baja AMENITIES Y SERVICIOS -Pileta -SUM -Parrilla -Terraza común -Laundry -1 ascensor -apto mascotas -apto profesional CONDICIONES: -Contrato residencial por 24 meses -Mes de alquiler adelantado $1.100.000 -Depósito en garantía: U$S 700 -Garantía: seguro de caución -Demostración de ingresos -Seguro de incendio Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 ¡Una oportunidad única en una de las zona más demandada de Buenos Aires! Contactanos hoy mismo y agendá tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en Monserrat, sobre la calle Santiago del Estero esquina Independencia ,en un edificio moderno de 13 pisos. La unidad se sitúa en el séptimo piso y cuenta con 35 m² de superficie total, distribuidos en 30 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. El inmueble presenta un excelente estado de conservación, con acabados de calidad. Dispone de un ambiente único con cocina integrada y baño completo, configuración funcional y versátil para profesionales o parejas jóvenes que buscan una solución habitacional en zona céntrica. La propiedad incluye aire acondicionado para climatización eficiente durante todo el año. El edificio ofrece amenities de primera categoría: gimnasio equipado, pileta para uso de residentes, laundry para facilitar tareas de limpieza, y ascensor que garantiza accesibilidad en todos los niveles. Excelente ubicacion ya que se encuentra a 2 cuadras de UADE, proporciona acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La zona es estratégica para quienes requieren proximidad al centro porteño sin renunciar a comodidades residenciales. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en un barrio dinámico y en constante revalorización. Acepta mascotas pequeñas , un gato o perro pequeño de hasta 5 kg. Requisitos: Garantía, se acepta seguro de caución. Mes de depósito Mes de adelanto Comprobación de ingresos Ajuste Trimestral por IPC Contratar seguro de incendio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Godoy Cruz 2977 Espectacular, amplio y muy comodo departamento de 2 ambientes en 5to piso Contrafrente con Toilette y estacionamiento COMO A ESTRENAR en exclusivo edificio de categoría en Palermo Chico (Godoy Cruz 2967, Piso 5° Contrafrente). Alquiler pautable tanto en Dólares como en Pesos. Unidad con terminaciones de excelencxia , Orienteacion este , gran luminosidad y vista abierta. Características de la Unidad: • Dormitorio en suite con baño completo y cómodo vestidor. • Toilette de recepción. • Cocina completa integrada de diseño moderno. • Balcón amplio y muy luminoso. • Cómodo espacio guardacoche fijo ubicado en el primer subsuelo. Amenities y Servicios Premium: • Seguridad las 24 horas con portones electrónicos monitoreados. • Gran piscina de amplias dimensiones y solárium. • Gimnasio totalmente equipado. • Laundry en el edificio. Requisitos y Condiciones (Sin Excepción): • Alquiler pautable tanto en Dólares como en Pesos. • Demostración y comprobación de ingresos suficientes. • Garantía propietaria con informes o seguro de caución. • Mascotas: Se aceptan únicamente mascotas pequeñas, sujeto a analizar cada situación en particular. Ubicación Estratégica: A pasos del Sanatorio de la Trinidad, a metros de la estación de Subte (Línea D) y del Metrobús. A solo 300 metros de los Bosques de Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 1 AMBIENTE APTO CRÉDITO El precio del alquiler incluye gastos de expensas y se alquila amoblado. En el corazón de Palermo, sobre el Pasaje Convención, se encuentra este monoambiente que combina la energía del barrio con la serenidad de una ubicación privilegiada. En el primer piso de un edificio de tres plantas, el departamento ocupa 42 m² de superficie total, con 37 m² cubiertos que aprovechan cada rincón de manera inteligente. El espacio está cuidadosamente sectorizado para maximizar la funcionalidad. La distribución incluye un área de cocina comedor integrada, living y dormitorio, permitiendo que cada zona tenga su identidad sin sacrificar la sensación de amplitud. Un baño completo completa la propuesta de confort. Lo que distingue a este departamento es su relación con la luz natural. La orientación noroeste y la disposición al frente garantizan luminosidad durante gran parte del día. El balcón es un espacio generoso y soleado donde es posible instalar una mesita con sillas para disfrutar del aire libre. Los 5 m² descubiertos se transforman en un refugio personal en medio de la ciudad. La infraestructura del edificio suma valor. Ascensor, acceso directo y una cochera techada en planta baja completan la propuesta. Esta última es especialmente valiosa en una zona donde el estacionamiento es un bien preciado. Construido en 2010 y en muy buen estado general, el departamento está clasificado como apto profesional y apto crédito, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir. Las expensas publicadas cubren los gastos del departamento, la cochera y servicios de agua, ofreciendo transparencia en los costos operativos. La ubicación es estratégica. Cercano a los bares y restaurantes más destacados de Palermo, pero resguardado en un pasaje tranquilo que filtra el ruido sin renunciar a la vitalidad del barrio. Es el equilibrio perfecto para quien busca estar en el corazón de la acción sin perder la paz. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA EN PUERTO MADERO, CAPITAL FEDERAL Departamento de 88 m² ubicado en el piso 2 de un moderno edificio de 7 pisos situado sobre Petrona Eyle, en el corazón de Puerto Madero. La propiedad fue construida en 2017 y ofrece una distribución funcional compuesta por 2 ambientes, 1 habitación en suite con amplio vestidor, 1 baño completo, 1 toilette de recepción y 1 cochera. El espacio cuenta con 78 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos que conforman un balcón con salida desde el amplio living-comedor. La cocina es moderna y abierta, equipada con barra y horno eléctrico, conectada fluidamente con la zona de estar. El departamento dispone de agua caliente central y aire acondicionado central para mayor confort. El edificio ofrece amenities de primera categoría: laundry, pileta descubierta en el último piso, gimnasio y sauna. Cuenta con palier privado que suma privacidad y exclusividad. Se aceptan mascotas. Se alquila amoblado por mínimo 1 año, con opción de alquiler sin muebles según preferencia del inquilino. El valor no incluye expensas ni servicios. Requisitos: mes de depósito, mes de adelanto, seguro de caución e ingresos comprobables. La propiedad estará disponible para ingresar a partir del 1 de febrero de 2027. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hay lugares para vivir. Y hay lugares que hacen tu vida más simple. Este 2 ambientes de 47m2 totales a ESTRENAR ubicado en el quinto piso, con BALCÓN al frente y COCHERA, está pensando para quienes eligen vivir comodidad, practicidad y tiempo de calidad, ubicado en una de las zonas con mejor conexión desde el Cid Campeador donde todo queda cerca. Empezas el día con hermosa LUZ NATURAL, y el edificio se adapta a tus necesidades, potenciando tu rutina, cada ambiente fue pensado para vivir mejor. GYM para entrenar sin viajes, sin horarios y sin gastos de membresía. SOLARIUM para disfrutar del sol. . En una ciudad donde el verano se siente fuerte, la PILETA te espera para escapar del calor. Agua, relax y recargar energía. Tu refugio cuando el verano porteño pide respiro. El SUM y la PARRILAS listos para compartir una comida, celebrar cumpleaños o brindar con amigos bajo la luz de la luna. Un edificio que se adapta a distintas etapas de la vida: para vivir solo, en pareja o con hijos. No alquilás solo un departamento. Elegís un HOGAR que acompañe el ritmo de tu vida. PUNTOS A DESTACAR: * DTO. A ESTRENAR * BALCÓN AL FRENTE * COCINA A GAS * ESPACIO PARA LAVARROPAS * HABITACION Y LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON * GYM * SOLARIUM CON PILETA * PARRILLAS * SUM * KID CLUB (espacio recreativo) * GARAJE (portón automático y montacoches) * APTO MASCOTAS * CAMARAS DE VIGILANCIA Y WIFI * NO APTO PROFESIONAL IMPORTANTE* Los amenities estarán habilitados al 100% hacia fines de octubre. REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO GARANTIA DECAUCIÓN (excluyente) CONTRATO por 2 años. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hay lugares para vivir. Y hay lugares que hacen tu vida más simple. Este 2 ambientes de 47m2 totales a ESTRENAR ubicado en el quinto piso, con BALCÓN al frente y COCHERA, está pensando para quienes eligen vivir comodidad, practicidad y tiempo de calidad, ubicado en una de las zonas con mejor conexión desde el Cid Campeador donde todo queda cerca. Empezas el día con hermosa LUZ NATURAL, y el edificio se adapta a tus necesidades, potenciando tu rutina, cada ambiente fue pensado para vivir mejor. GYM para entrenar sin viajes, sin horarios y sin gastos de membresía. SOLARIUM para disfrutar del sol. . En una ciudad donde el verano se siente fuerte, la PILETA te espera para escapar del calor. Agua, relax y recargar energía. Tu refugio cuando el verano porteño pide respiro. El SUM y la PARRILAS listos para compartir una comida, celebrar cumpleaños o brindar con amigos bajo la luz de la luna. Un edificio que se adapta a distintas etapas de la vida: para vivir solo, en pareja o con hijos. No alquilás solo un departamento. Elegís un HOGAR que acompañe el ritmo de tu vida. PUNTOS A DESTACAR: * DTO. A ESTRENAR * BALCÓN AL FRENTE * COCINA A GAS * ESPACIO PARA LAVARROPAS * HABITACION Y LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON * GYM * SOLARIUM CON PILETA * PARRILLAS * SUM * KID CLUB (espacio recreativo) * GARAJE (portón automático y montacoches) * APTO MASCOTAS * CAMARAS DE VIGILANCIA Y WIFI * NO APTO PROFESIONAL IMPORTANTE* Los amenities estarán habilitados al 100% hacia fines de octubre. REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO GARANTIA DECAUCIÓN (excluyente) CONTRATO por 2 años. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER DE 34,08 M² CON BALCÓN EN MONTE CASTRO ACEPTA MASCOTA EXCELENTE LUZ NATURAL COCHERA CUBIERTA FIJA, con apertura por control remoto. Monoambiente de diseño contemporáneo. Ambiente amplio y muy luminoso. Ubicado en Bahía Blanca entre Santo Tomé y Arregui Edificio de 8 años de antigüedad con ascensor y azotea de uso común con solárium y parrilla. Ubicado en tercer piso al frente con amplio balcón, en edificio de seis pisos Las expensas incluyen el servicios de AYSA Servicios de gas y electricidad Proximidad al centro comercial del barrio y variedad de líneas de transporte público Condiciones de alquiler: Contrato 2 años Valor mensual de $750.000 incluyendo la cochera Expensas servicios y ABL a cargo de inquilino Ajustes trimestrales según ICL (Índice Contratos de Locación) Depósito U$S 500 Consulta y reserva tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y COCHERA EN CABALLITO NORTE En una excelente ubicación de Caballito Norte, este luminoso y cómodo monoambiente de 39 m² totales, ubicado en un 4° piso AL FRENTE, con BALCÓN y COCHERA CUBIERTA. El departamento cuenta con cocina equipada con horno a gas, extractor, muebles bajo mesada y alacena, grifería mono comando; tiene también conexión para lavarropas bajo mesada y espacio para heladera. Baño completo. Aire acondicionado. La orientación ESTE permite en ingreso de luz solar, y el balcón al frente es ideal para tomar un café, leer o simplemente disfrutar la vista abierta. El edificio cuenta con TOTEM de seguridad para el ingreso, cochera por portón eléctrico. Terraza con SUM y PARRILLA. Caballito Norte, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad, variedad de comercios, servicios y espacios verdes. Una propiedad práctica, cómoda y con excelentes diferenciales para quienes buscan vivir en Caballito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO, COCHERA EN ALQUILER PUERTO MADERO EDIFICIO LA PORTEÑA CAPITAL FEDERAL - AMUEBLADO. Departamento de 115 m² ubicado en el Edificio La Porteña - Puerto Madero (Residencias de Lujo), sobre la calle Martha Salotti esquina Aime Paine, edificio de categoría construido en 2005. La propiedad dispone de un amplio y confortable living comedor con la cocina integrada, amplios ventanales y salida al balcón, más un living intimo, dormitorio en suite baño completo con hidromasaje, mas otro baño completo. Orientación sureste que permite excelente iluminación natural durante gran parte del día. Hermosa vista al Parque Micaela Bastidas. Ubicado en el exclusivo Faena District de Puerto Madero, La Porteña Residence es un emblemático edificio residencial que combina el encanto de la arquitectura histórica con el confort y la sofisticación de la vida contemporánea. Su arquitectura de carácter industrial, conserva la identidad de los antiguos edificios portuarios, integrándola con espacios residenciales de categoría. El inmueble cuenta con 109 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos, lo que proporciona espacios versátiles y funcionales. Se encuentra en el segundo piso, posición estratégica que evita ruidos de planta baja manteniendo fácil acceso. Incluye cochera propia (en primer subsuelo) y amplia baulera para almacenamiento adicional. El edificio ofrece amenities de calidad: gimnasio, pileta, solarium, laundry, seguridad 24 horas, conserjería, ascensor y acceso controlado. Todos los servicios esenciales están disponibles. Puerto Madero consolida su posición como zona de inversión de primera línea en la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan vivienda moderna en un barrio en constante desarrollo, con infraestructura completa y potencial de revalorización. Se requiere un mes anticipado, un mes de deposito en garantía, seguro de caución o garantía propietaria en CABA a satisfacción del propietario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento dos ambientes, en EDIFICIO PREMIUM, en Belgrano R. Edificio FULL AMENITIES. SALON DE USOS MULTIPLES, PARRILLA, PISCINA CLIMATIZADA, GIMNASIO, SPA, LAUNDRY. Es una unidad de dos ambientes en un cuarto piso al frente. Cuenta con toilette de recepción, dormitorio en suit, con vestidor. Cocina integrada al living comedor, y amplio balcón. El departamento se alquila totalmente amueblado, con heladera y aire acondicionado. Calefacción por losa radiante. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Contrato por dos AÑOS. DOS MESES DE DEPOSITO Y GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, y demostración de ingresos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA- EN ALQUILER VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de reciente construcción ubicado en Villa Crespo, sobre la avenida Antezana, en un edificio moderno de 7 pisos. La propiedad se sitúa en el cuarto piso y cuenta con 37 m² de superficie total, distribuidos en 2 ambientes funcionales que incluyen 1 habitación y 1 baño completo. El inmueble fue construido en 2021 y mantiene un estado excelente, reflejando la calidad de sus acabados y sistemas. Los 35 m² cubiertos se complementan con 2 m² semicubiertos, optimizando el aprovechamiento del espacio. La unidad incluye 1 cochera, aspecto relevante considerando la demanda de estacionamiento en la zona. La ubicación en Villa Crespo ofrece acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. La avenida Antezana es una arteria importante que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. El edificio cuenta con servicios modernos y mantenimiento adecuado. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos que buscan una vivienda compacta y bien ubicada en una zona consolidada. El tamaño y la configuración la hacen ideal para profesionales, parejas jóvenes .- REQUISITOS OBLIGATORIOS SEGURO DE CAUCION ( lo gestionamos nosotros) mas un garante con ingresos comprobables.- Mes adelantado y mes deposito.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes en un quinto piso al contrafrente con amplio balcón corrido y cochera en Terrazas del Dique Puerto Madero. Muy luminoso! DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/12/2026 El departamento se encuentra en excelente estado. APTO PROFESIONAL CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO - Living con gran ventana, salida al balcón con vista a jardines y pileta. - Dormitorio con amplio placard, ventana con persiana. - Cocina completa, muebles bajo mesada y alacena, conexión para lavarropas. Salida al balcón. - Baño con terminaciones de calidad, mesada de marmol, vanitory de 3 puertas, bañera, modernos sanitarios, amplio espejo y accesorios. - Aires acondicionados split en living y dormitorio - Calefacción central - Pisos de parquet plastificados, cerámicos en la cocina - Cochera fija Sup total: 53.45 m2 Sup cubierta: 46,37 m2 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Seguridad 24 hs - SUM - Pileta - Jardín - Gimnasio -Expensas: $ 658.655 (Octubre 2026) cochera incluída -Agip: $ 100.554 ( Octubre 2026) REQUISITOS Y CONDICIONES: -Mes adelantado -Mes de depósito -Ingresos demostrales que tripliquen el valor del alquiler -Contrato x 24 meses -Seguro de Caución Garantor ó Finaer -No acepta mascota Puerto Madero es el barrio más moderno de Buenos Aires. Está rodeado por amplios espacios verdes y en él confluyen ambiciosos proyectos inmobiliarios, de arte, cultura, gastronómicos y de esparcimiento. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES PALERMO COCHERA AMENITIES PARRILLA PROPIA El departamento consta de el ingreso con living comedor, toilette, cocina integrada y salida al balcon al frente con parrilla propia y orientación noroeste, puro sol y luz! Dormitorio con baño en suite. -SE ALQUILA SIN MUEBLES- Características: - Aire acondicionado en living y en dormitorio. - Cochera fija - Edificio moderno, cuenta con encargado, piscina, sum, parrilla. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 REQUISITOS: - 1 mes adelanto - 2 meses deposito en USD - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución - Demostración de ingresos - No mascotas - Aumentos cada 3 meses por indice ICL El Barrio: Palermo Hollywood, una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Buenos Aires. Este sector de Palermo es conocido por su ambiente moderno y cosmopolita, caracterizado por una amplia oferta gastronómica, bares de moda, estudios de televisión y cine, y una activa vida nocturna. Este departamento en Dorrego 1627 ofrece la combinación perfecta de ubicación estratégica, ambiente vibrante y acceso a una amplia gama de servicios y entretenimiento, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean vivir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Transportes Cercanos: Colectivos: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168 Contactanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL Departamento de 42 m² ubicado en Villa Pueyrredón sobre la avenida Argerich, en edificio de tres pisos con excelente estado de conservación. La propiedad se distribuye en dos ambientes con dormitorio y baño completo, complementados por living comedor integrado y cocina funcional. Cuenta con balcón y terraza, espacios ideales para aprovechar la luz natural y disfrutar del aire libre. El lavadero interno facilita las tareas domésticas sin necesidad de trasladarse. La construcción data de 2011 y mantiene un estado general excelente, reflejando un mantenimiento riguroso del edificio. Se ubica en el tercer piso, lo que garantiza privacidad y buena ventilación. Incluye cochera, ventaja significativa en una zona con alta demanda de estacionamiento. La ubicación sobre Argerich posiciona la propiedad en un área bien comunicada, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Villa Pueyrredón es un barrio consolidado que combina tranquilidad residencial con infraestructura urbana completa, ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con amenities comunes que incluyen pileta, recurso valioso para el descanso y recreación de los residentes. Se trata de una opción práctica y bien equipada para quienes buscan un departamento funcional en una zona de prestigio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON COCHERA Y BAULERA EN BELGRANO R Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado, ubicado en el 4° piso al frente, con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con 37 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida al balcón, dormitorio, cocina y baño. Presenta pisos de madera lustrada, aire acondicionado frío/calor y modernos artefactos de iluminación, en armonía con el mobiliario. La unidad incluye cochera fija descubierta y baulera en el sótano del edificio, aportando un importante diferencial para la zona. Se alquila totalmente amoblado y equipado, tal como se presenta en las fotografías. También podrá evaluarse la posibilidad de alquiler sin muebles, sujeta a consideración del propietario. Ubicado en el tradicional y residencial Belgrano R, en un entorno tranquilo y consolidado, con excelente conectividad y cercanía a Av. Cramer, Av. Cabildo, Subte D, estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, numerosas líneas de colectivos, comercios, gastronomía, colegios, universidades y espacios verdes. Una excelente opción para quienes buscan confort, practicidad y una ubicación residencial privilegiada en CABA. Condiciones del alquiler: - Pago del alquiler por mes adelantado. - Demostración de ingresos y antecedentes crediticios (NOSIS/VERAZ) a satisfacción del propietario. - Garantía: Fianza a satisfacción del propietario. - Deposito en garantía: el equivalente a un mes de alquiler. - Expensas comunes y gastos de servicios a cargo del inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Depto 2 amb en alquiler con balcon y cochera Excelente departamento en torre Piso alto Amplio y luminoso Vista abierta Muy comodo Excelente ubicación El valor de expensas corresponde a Julio 2026 Ingresos comprobables Alquiler por 2 años Ajuste trimestral por IPC Deposito equivalente a 1 mes en dolares Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.