Departamento en Avenida Gaona 1300

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Caballito que respira la energía del barrio sin renunciar a la tranquilidad. Este departamento de 43 m² se alza en el cuarto piso de un edificio consolidado, ofreciendo una experiencia de vida equilibrada para quienes buscan lo mejor de la zona. Confort y practicidad • Baño completo refaccionado • Balcón con vista a la calle • Refaccionado recientemente, listo para habitar • Disposición frente • Apto profesional • Apto mascota pequeña • Conexión de lavarropas Requisitos • Mes adelantado • Mes depósito • Seguro de Caución o Garantía propietaria • Comprobante de ingresos Ubicado sobre Parral, en una de las arterias más dinámicas de Caballito, el departamento se encuentra a pasos de comercios, gastronomía, transporte público y espacios verdes. La zona combina la vitalidad comercial con la tranquilidad residencial que caracteriza al barrio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento 2 Ambientes Caballito Departamento Alquiler 2 ambientes Caballito Alquiler | Departamento 2 Ambientes | Caballito Te presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Manuel Rodríguez al 1200. Características de la propiedad - Living comedor con salida al balcón. - Cocina semi integrada con espacio de guardado. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con bañera - Dos aires acondicionado frío/calor. - Conexión para lavarropas Conectividad y ubicación Su ubicación estratégica, próxima a las avenidas San Martín y Gaona, permite acceder con facilidad a una amplia variedad de líneas de colectivo y conectar con distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con cercanía a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. El entorno combina la tranquilidad residencial con la cercanía a importantes corredores comerciales, supermercados, locales gastronómicos y servicios esenciales, haciendo de esta propiedad una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Condiciones de alquiler Contrato por 2 años. Garantía mediante Garantía Express (fianza de caución). 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Ajuste por IPC ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que puede requerirse a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DPTO 3 AMB CABALLITO - AV PEDRO GOYENA EXCELENTE 1° piso al contra frente, pintado a nuevo, pisos plastificados recientemente. Impecable estado de conservación y mantenimiento, como se aprecia en las fotos de la publicación. Superficie Cubierta: 47,54 m2 Superficie Semicub: 1,47 m2 Superficie Total: 49,01 m2 Cocina con bajo mesada y alacena. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Living/comedor con estufa tiro balanceado. 2 dormitorios con placard . Baño completo. Valor Expensas (Septiembre 2026): $ 241.000.- Valor Impuesto ABL-AGIP CABA (Vto. 14/10/2026): $ 16.500.- Contrato a 2 años, con ajuste trimestral por IPC. Garantías a evaluar, y demostración de ingresos. No se aceptan mascotas. No apto profesional. Ubicado en la zona más buscada del barrio de Caballito, sobre la exclusiva Av. Pedro Goyena, a 10 cuadras de la Estación Caballito (FFCC Sarmiento), y de la Estación Primera Junta (Línea A Subterráneo). Rápida conexión con medios de transporte hacia diversas localidades. Zona con una gran variedad de oferta gastronómica, social y cultural. Bancos, supermercados y sanatorios a escasos minutos de distancia. Es un excelente departamento, silencioso, y listo para mudarte sin hacerle nada, ¡¡solo tenes que llevar tus cosas y ya!! ¡CONSULTANOS PARA VISITARLA! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! #CadaVezMasREMAX #Laredlate #ExperienciaREMAX #MuchoMasQueMudarte #MuchoMasQueEmprender #LaVidaQueQueres #Caballito #PedroGoyena Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Excelente monoambiente con balcon sobre Av. Boulevard Honorio Pueyrredon al 600 Es un 4 piso contrafrente con una superficie de 36 m2 . Posee una distribucion privada desde el ingreso Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena Cocina a gas Lavadero integrado con division de durlok para la privacidad de la heladera y el lavarropas Amplio ambiente con pisos ceramicos imitacion madera, con salida a balcon Baño completo con bañera Totalmente pintado Con tiro balanceado ORIENTACION ESTE . MUY LUMINOSO Agregados a la propiedad semi amoblado Con luces y arañas Placard que sirve de division Futon cama en impecable condiciones nuevo Es un 4 piso contrafrente con orientacion este. Posee piscina en el ultimo piso EXPENSAS $128.000 Requisitos y condiciones de ingreso -Mes adelantado _Mes deposito en USS -Ajuste trimestral por IPC -SEGURO DE CAUCION HOGGAX Zona estrategica sobre Boulevard Honorio Pueyrredon , parque lineal, zona polo gastronomico a metros de subte A. Proximamente tranbus Gran cantidad de medios de transporte. Zona polo gastronomica. Zona altamente comercial Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicado en piso 2 al frente c/ balcón, muy luminoso!! Compuesto por un living comedor c/ salida a balcón. Cocina integrada, dormitorio c/ placard, baño completo. Requisitos: Garantía Propietaria de CABA o Seguro de caución Ingresos comprobables, recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler y expensas 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Máximo para 2 personas. Aceptan mascota pequeña. Contrato por 2 años. Seguro contra incendio. Alquiler $800.000 p/ los primeros 3 meses, luego indexación trimestral por el IPC + gastos (Expensas $ 233.000.- aprox.) + AySA, ABL, Luz, Gas. Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. Pedro Goyena y de Av. Directorio y a 3 de Av. José María Moreno. Zona de buena conectividad y fácil acceso a Au. 25 de Mayo. Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Frente. Super luminoso. Cocina equipada, todo eléctrico. Dormitorio con vestidor. Calefaccion aire acondicionado frio/calor en dormitorio y living. Pisos de porcelanato. Cochera descubierta. Excelente estado. Edificio con laundry, terraza y Sum. Opción con cochera consultar valor. Alquiler $800.000- Contrato de 12/24 meses. Aumento TRIMESTRAL por un índice de IPC Un mes adelantado $800.000 Depósito en garantía equivalente a UN mes de alquiler. Garantía a convenir con el propietario. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $55.000 más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $75.000- más IVA). EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad. Advertencia: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente, el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad. "Para estos casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos. (art 5 ley 5859). XINTEL (AGU-AGU-4185)

Alquiler de Luminoso Departamento de 2 ambientes en Caballito. Excelente Semipiso a 1/2 cuadra de Av. Rivadavia y a pasos del Subte Línea A (Estación Púan); en cercanías a centro gastronómico (Avda. Pedro Goyena) y comercial (Acoyte y Rivadavia). Consta de un Amplio Living Comedor con ventanal, Cocina separada con salida a balcón semicubierto donde se encuentra el Lavadero, Dormitorio con placard, Baño completo, placard adicional en el pasillo. Con opción de Cochera cubierta en el edificio $ 930.000. IMPECABLE ESTADO!!! Contrato por 2 años, actualización trimestral por IPC. Requisitos: Garantía propietaria y demostración de ingresos. XINTEL (JBD-JBD-812)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado sobre Felipe Vallese, en el corazón de Caballito. La distribución comprende dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero y living comedor. La disposición contrafrente permite una excelente circulación de luz natural y ventilación cruzada, características valoradas en propiedades de esta zona. Los ambientes cuentan con placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. La ubicación posiciona al departamento en una zona consolidada de Caballito, con acceso a comercios, transporte público y servicios. Se trata de una opción práctica para inquilinos que buscan una vivienda funcional en un barrio dinámico de la Capital Federal. Condiciones: - No apto mascotas - 1 (un) Mes adelantado + 1 (un) Mes de depósito - Plazo: 24 meses - Ajuste trimestral por IPC - Seguro de caución: Garantía Express + justificación de ingresos Transportes Cercanos Colectivos: 36, 42, 55, 84, 92, 99, 104, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN CABALLITO BALCÓN CON PARRILLA · AMENITIES · BAJAS EXPENSAS Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Aranguren al 1000, en el barrio de Caballito, en un edificio de aproximadamente 12 años de antigüedad. Situado en un tercer piso al contrafrente, se destaca por su gran luminosidad, su vista abierta y la tranquilidad que ofrece su ubicación. Cuenta con 29 m² cubiertos y un balcón de 3,65 m² con parrilla propia, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El living-comedor ofrece una distribución funcional y buena entrada de luz natural, con cocina integrada que aprovecha el espacio de manera práctica. El dormitorio dispone de un amplio placard y el baño es completo. La unidad cuenta con climatización frío/calor y agua caliente mediante servicios centrales, brindando confort durante todo el año. AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina. • Solárium. • SUM con parrilla. • Laundry. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En una zona residencial de Caballito, con comercios, servicios y alternativas de transporte público que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 24 meses. • Actualización trimestral según IPC. • Un mes de adelanto. • Un mes de depósito en garantía. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Expensas aproximadas: $150.000 mensuales. Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y con parrilla propia, en un edificio que suma espacios de esparcimiento y servicios para disfrutar todos los días. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.