Departamento en General Manuel A. Rodríguez 1200

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE , CABALLITO Monoambiente al contrafrente con vista a pulmón de manzana abierto. Cocina integrada con salida al balcón, baño completo y placard. Agua caliente central y Aire acondicionado. Amenities: Laundry, Parrilla y pérgola de uso común en planta baja. Condiciones de Alquiler: Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC Mes de Adelanto Mes de Deposito en USD 700 Garantía: Seg. de Caución o Garantia de CABA Ingresos demotrables. Ubicado en la mejor zona de Caballito, sobre elegante Avenida de categoría en gran auge comercial y gastronómico. Entre grandes avenidas como Av. Directorio, Av. Juan b Alberdi, Av. José María Moreno. En cercanía de Subte line E y múltiples medios de transporte publico. A 500 metros de Parque Chacabuco. - Las fotos son a modo orientativo. La propiedad se alquila sin muebles. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / ######## LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-L10-44398)

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN CABALLITO: Esta unidad destaca por su diseño funcional y sus terminaciones de calidad. Al ingresar, nos recibe a la derecha una cocina integrada completa y extractor, que se abre hacia un luminoso living comedor con cálidos pisos símil madera. Este ambiente principal, dispuesto al frente y con salida al balcón, integra en su distribución el acceso a un baño completo con bañera y revestimientos en tonos naturales. El edificio ofrece espacios comunes de categoría, comenzando por un hall de recepción con diseño moderno, además de SUM con parrilla techada, laundry y patio interno. Balcón: 4.53 x 1.25 Ambiente: 4.73 x 3.74 + 2.32 x 3 Baño: 0.60 x 0.92 + 1.50 x 2.30

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal Edificio de 9 pisos. 5 departamentos por piso. 2 ascensores. Cocina integrada. Agua caliente central. Calefacción y refrigeración por split frio/calor. Pisos flotantes en living y cerámicos en cocina y baño. Baño completo. Balcón. Lavadero incorporado. Amenities: Parrilla, SUM, piscina, solarium y laundry. Terraza de uso común. XINTEL (RAP-RAP-1401)

REQUISITO EXCLUYENTE PARA ALQUILAR SEGURO DE CAUCIÓN Monoambiente a estrenar con moderna recepción, cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, estar/comedor con amplio ventanal y generoso balcón, dormitorio con placard y baño completo. Edificio con Parrilla y terraza! Disponible para ingresar! Características: -Balcón vidriado al frente. -Puerta pentagono blindada. -Placard con interior hecho. -Equipo de aire acondicionado nuevo frio/calor. -Cocina eléctrica instalada nueva. -Baño completo con bañadera. -Termotanque electrico. -39 m2 totales. -El edificio posee SUM con terraza y parrillas. -Piso flotante simil madera. -Aberturas doble vidrio DVH. -Cámaras de seguridad. -Edificio con terraza y parrilla Requisitos: -Unicamente seguro de caución (excluyente) -Ingresos demostrables -Ajuste trimestral por el índice IPC -NO apto mascotas -Mes de deposito + Mes adelantado Ubicado en el centro de Caballito, a metros de la avenida Avellaneda, a cuadras del centro comercial de la avenida Rivadavia. - Agenda tu próxima visita para conocer este DEPTO ¡Contactános hoy mismo! Si tenés que VENDER tu propiedad no dejes de comunicarte con nosotros para poder asesorarte y así poder mudarte a la vida que queres! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se ALQUILA, excelente departamento de un ambiente y medio ubicado en el barrio de Caballito, a metros del emblemático Parque Centenario. La propiedad se destaca por su distribución funcional, que permite aprovechar cada espacio y cuenta con un sector abierto destinado a dormitorio de fácil división, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de cocina, baño completo y balcón, que aporta luminosidad y un agradable espacio al aire libre. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y facilitar la vida cotidiana, entre ellos pileta y laundry. Su excelente ubicación, a pocos metros de Parque Centenario, permite disfrutar de espacios verdes, comercios, servicios y una amplia variedad de medios de transporte. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Contactanos para conocer más detalles y coordinar tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler monoambiente con Amenities. Piso alto, balcón al frente, Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC. La unidad cuenta con: - baño completo (grifería mono comando, mobiliario Ferrum) - kitchinet (horno y anafe eléctrico) muebles sobre y bajo mesada - balcón de 4 metros El edificio cuenta con zoom, espacio de parrilla, deck con pileta en la terraza y laundry. Tiene excelente calidad constructiva, aberturas DVH, pisos de porcelanato símil madera. A metros de Av. juan B. Justo y Av. San Martin Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Requisitos: 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. Seguro de caución (Finaer, Garantía Ya, Respaldar). Ingresos comprobables. Las medidas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento reciclado en alquiler – Formosa al 700- Caballito Sur Expensas ordinarias $ 36.000 Destino exclusivo vivienda – No apto profesional. Departamento de 32 m² cubiertos, ubicado en 3.er piso por escalera, con disposición lateral y sin balcón. La unidad se encuentra reciclada y en muy buen estado de presentación, con ambientes recientemente acondicionados y pisos de parquet plastificados. El ambiente principal cuenta con ventilador de techo. La propiedad no posee aire acondicionado. La cocina también fue reciclada, con mobiliario bajo mesada y alacenas, revestimientos renovados, cocina a gas y buena integración con el ambiente principal. El baño se encuentra revestido y equipado con sanitarios, bidet, vanitory y sector de ducha. Características principales • 32 m² cubiertos. • 3.er piso por escalera. • Disposición lateral. • Sin balcón. • Unidad reciclada. • Pisos de parquet plastificados. • Cocina reciclada. • Ventilador de techo. • Sin aire acondicionado. • Destino exclusivo vivienda. • No apto profesional. • No apto mascotas. Requisitos de ingreso • Primer mes de alquiler adelantado. • 2 garantías propietarias de caba • Depósito en garantía: USD 600. • Seguro de caución como garantía de pago y daños. • Seguro contra incendio. Propiedad funcional, recientemente acondicionada y lista para su ocupación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en el vibrante barrio de Caballito, en Capital Federal, este moderno departamento de un año de antigüedad en Manuel Ricardo Trelles 1040 Piso 4 Departamento 10, ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial para alquilar. Con 38 M2 de superficie total, el departamento está diseñado para maximizar el espacio y la comodidad, destacándose por su disposición al frente con orientación noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El inmueble cuenta con un baño completo, una cocina americana, un comedor diario y un acogedor balcón que proporciona un espacio adicional al aire libre. A pesar de no contar con dormitorios definidos, el espacio abierto permite una distribución flexible según las necesidades del propietario. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, y conexión a internet, garantizando confort y funcionalidad. El edificio dispone de elevador y está adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos. Las características adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por aire y cerramientos de PVC contribuyen al confort durante todo el año. Además, el departamento es apto para mascotas y cuenta con un termotanque individual. El entorno ofrece zonas verdes cercanas, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Sin gastos de expensas, este departamento se presenta como una opción atractiva tanto para vivir como para inversión, con un excelente acceso a servicios y transporte público en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Av. Bonifacio al 1200 | 4.º piso | Contrafrente ¡Luminosidad, vista abierta y confort en un solo lugar! Excelente monoambiente de 27 m² cubiertos más balcón, ubicado en un edificio moderno con amenities. La unidad se destaca por su excelente ingreso de luz natural, vista abierta y balcón, que aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior. Cuenta con un ambiente de distribución funcional, cocina integrada con barra desayunadora, muebles de guardado, anafe eléctrico y horno, alacenas y baño completo con bañera. Características principales: 27 m² cubiertos más balcón. 4.º piso al contrafrente. Vista abierta y excelente luminosidad. Cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo con bañera. Mueble de guardado. Edificio con ascensor. Amenities para disfrutar: Piscina. Quincho con parrilla. Laundry. Ideal para quienes buscan su propio espacio, con comodidad, luz natural y amenities que suman calidad de vida. Una excelente oportunidad para vivir en Caballito. Requisitos Demostración de ingresos 1 mes de depósito en garantía 1 mes por adelantado Garantía propietaria en CABA o Garantía de fianza ¡Consultanos y coordiná tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.