Departamentos en alquiler en Belgrano, Capital Federal

ALQUILER RESIDENCIAL 2 AMB. BELGRANO. Viví en Belgrano en este departamento en alquiler de 2 ambientes, de ubicacion interna pero con gran acceso de luz y ventilacion natural. Una propiedad amplía con ambientes distribuidos para brindar comodidad y fluidez a cada espacio: Este departamento de 2 ambientes se divide en: - Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada - Lavadero independiente al que se accede por cocina. con muy buen ventanal que aportan luz y ventilacion. - Dormitorio amplio con placar para buena organización. y ventana, pisos de parquet - Comodo Living Comedor con ventana, pisos de parquet. - Baño completo con vanitory y cubiculo con ducha. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones. REQUISITOS Y CONDICIONES para ingresar a la propiedad son: - 1 Mes de alquiler por adelantado - 1 Mes de depósito - Garantia : Seguro de caución Gran conetividad con medios de transporte publico Colectivos: 19, 67, 76, 107, 114, 133 Subte Linea D Estacion CONGRESO DE TUCUMAN Una oportunidad para estudiantes, profesionales y parejas que deseen vivir en un barrio porteño con identidad residencial y la energía vibrante de CABA ¡Contactanos y descubrí la vida que deseas en este acogedor departamento en Belgrano ! 2-ROOM APARTMENT FOR RENT IN BELGRANO Live in Belgrano in this 2-room apartment for rent. It's located inside the building but enjoys excellent natural light and ventilation. This spacious property features rooms designed for comfort and a seamless flow: This 2-room apartment includes: - Separate kitchen with upper and lower cabinets - Separate laundry room accessible from the kitchen, with a large window providing ample light and ventilation - Spacious bedroom with a built-in wardrobe for good organization and a window; parquet floors - Comfortable living/dining room with a window and parquet floors - Full bathroom with vanity and shower stall The property is in excellent condition. REQUIREMENTS AND CONDITIONS for moving into the property are: - 1 month's rent in advance - 1 month's security deposit - Guarantee: Surety bond Excellent public transport connections Buses: 19, 67, 76, 107, 114, 133 Subway Line D, Congreso de Tucumán Station An opportunity for students, professionals, and couples who want to live in a Buenos Aires neighborhood with a residential character and the vibrant energy of the city. Contact us and discover the life you want in this cozy apartment in Belgrano! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Viví la elegancia y el confort en una de las mejores esquinas de Belgrano. Este imponente semipiso de estilo francés de 130 m² combina techos altos, ambientes gigantes y una luminosidad inigualable al ser completamente externo y al frente (Piso 5º). Se alquila totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar .Lo que destaca de la propiedad: * Ubicación Premium: O'Higgins al 2100 (Esquina Juramento) . * Espacios Definidos: Espectacular sector de living y comedor separados, ideal para recibir visitas con total comodidad . * Dormitorios: Habitación principal con amplio placard y baño en suite Segunda habitación con placard de 4 hojas Tercera habitación con + Dos baños completos (uno en Suite) . * Cocina y Servicios: Gran cocina con comedor diario y lavadero separado. * Cochera (Opcional): Posibilidad de alquilar cochera fija a la vuelta del edificio (la misma que utiliza actualmente la propietaria). Condiciones del contrato: * Valor: USD 2.500 mensuales (Expensas y servicios aparte). * Expensas actuales: $387.000. * Plazo: Contrato por 2 años. * Requisitos: Seguro de caución preferentemente de Garantía Ya o empresas premium similares y deposito en garantía . * Restricciones: No se aceptan mascotas. ¡Escribinos para coordinar tu visita! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Viví la elegancia y el confort en una de las mejores esquinas de Belgrano. Este imponente semipiso de estilo francés de 130 m² combina techos altos, ambientes gigantes y una luminosidad inigualable al ser completamente externo y al frente (Piso 5º). Se alquila totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar .Lo que destaca de la propiedad: * Ubicación Premium: O'Higgins al 2100 (Esquina Juramento) . * Espacios Definidos: Espectacular sector de living y comedor separados, ideal para recibir visitas con total comodidad . * Dormitorios: Habitación principal con amplio placard y baño en suite Segunda habitación con placard de 4 hojas Tercera habitación con + Dos baños completos (uno en Suite) . * Cocina y Servicios: Gran cocina con comedor diario y lavadero separado. * Cochera (Opcional): Posibilidad de alquilar cochera fija a la vuelta del edificio (la misma que utiliza actualmente la propietaria). Condiciones del contrato: * Valor: USD 2.500 mensuales (Expensas y servicios aparte). * Expensas actuales: $387.000. * Plazo: Contrato por 2 años. * Requisitos: Seguro de caución preferentemente de Garantía Ya o empresas premium similares y deposito en garantía . * Restricciones: No se aceptan mascotas. ¡Escribinos para coordinar tu visita! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

FORUM ALCORTA | EXCLUSIVA CASA DE LUJO EN ALQUILER 700 m² totales | 5 dormitorios en suite | 4 cocheras | Jardín y terrazas privadas ALQUILER AMOBLADO: USD 16.000 mensuales + gastos Excepcional residencia de categoría ubicada en Forum Alcorta, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Buenos Aires, rodeado de espacios verdes y con seguridad las 24 horas. Una propiedad única que combina arquitectura contemporánea, ambientes de grandes dimensiones, materiales nobles y terminaciones de primer nivel, ofreciendo una experiencia residencial de máximo confort, privacidad y sofisticación. La casa se desarrolla en dos plantas, con **500 m² cubiertos y 200 m² descubiertos**, destacándose por sus imponentes techos de hasta 5 metros de altura, luminosidad natural y espacios diseñados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 700 m² de superficie total. - 500 m² cubiertos y 200 m² descubiertos. - 5 dormitorios en suite, incluyendo habitación de huéspedes. - Master suite de extraordinarias dimensiones, con amplio vestidor, baño y acceso a terraza con jardín. - Gran living y comedor con techos de doble altura. - Cocina de generosas dimensiones con comedor diario. - Playroom independiente. - Patio privado con jardín y jacuzzi para 4/5 personas. - Terraza privada con espacios verdes. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - 4 cocheras independientes. - 2 bauleras. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Imponente área de recepción con amplio living y comedor, caracterizados por su altura, luminosidad y elegancia. Cocina de excelente diseño, equipada con espacios de guardado y comedor diario, con salida directa a un encantador patio interior con jardín y jacuzzi. La planta se completa con una suite de huéspedes, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA Tres amplias suites, todas con baños completos y ventilación natural, además de un cómodo playroom. La master suite se distingue por sus generosas dimensiones, vestidor, baño de categoría y salida a una magnífica terraza privada con jardín. TERMINACIONES Y DETALLES DE CATEGORÍA La residencia presenta una cuidada selección de materiales y detalles arquitectónicos, incluyendo mármoles de primera calidad, revestimientos en madera, iluminación LED y terminaciones de excelencia. Cada ambiente fue concebido para ofrecer amplitud, funcionalidad y una estética sofisticada. AMENITIES EXCLUSIVOS DE FORUM ALCORTA - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Piscina cubierta climatizada. - Piscina descubierta. - Canchas de tenis cubiertas y descubiertas. - Gimnasio completamente equipado. - Spa y sala de masajes. - Quincho y espacios de recreación. - Bar. - Salón de usos múltiples. - Salón de fiestas. - Espacios destinados a niños. - Cocheras de cortesía. - Amplios jardines y espacios verdes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en un entorno residencial de excelencia, próximo al lago del Golf de Palermo, parques y espacios verdes, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. Una residencia verdaderamente excepcional, ideal para quienes buscan la privacidad y amplitud de una casa con la seguridad, los servicios y los amenities de un complejo de lujo.** CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual amoblado: USD 16.000 + gastos. Consultar disponibilidad, condiciones contractuales y visitas privadas. Observaciones legales: Las medidas, superficies y gastos indicados son aproximados y sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente. Para alquileres de vivienda en CABA, se aplica la normativa vigente sobre honorarios inmobiliarios, incluida la prohibición de cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Listo para Alquilar YA. #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

Se alquila AMPLIO y MODERNO monoambiente AMOBLADO al frente con balcón en edificio premium BE LIBERTADOR. El departamento es hiper luminoso, se encuentra en un piso alto y posee vista abierta sobre Av del Libertador. Cuenta con un baño completo con bañera y cocina integrada Aberturas con doble vidrio. Aire acondicionado frio calor Amenities: Seguridad presencial 24 hs Piscina en la terraza con impactante vista al rio, rodeada de un bellisimo y cuidado entorno verde natural. Solarium Gym y vestuarios Laundry SUM Grupo electrógeno. Condiciones: Plazo 1 año Depósito: 1 mes Ingresos comprobables Garantia propietaria o seguro de caución Valor del alquiler: USD900 primer semestre y USD950 el segundo semestre Expensas, abl, luz, aysa, cable e internet a cargo del inquilino Las expensas incluyen aysa

Departamento en Alquiler en Belgrano 6 Ambientes con cochera y baulera Departamento al frente en edificio torre, amueblado, refaccionado, próximo a Barrancas de Belgrano, excelente vista y luz. Con cochera fija. Superficie total: 229 m2 Caracteristica: Palier privado Hall de ingreso Living comedor con salida a balcón de generosas dimensiones. Sala de estar. Toilette. Dos dormitorios. Dormitorio en suite con vestidor. Baño completo Amplia cocina. Comedor diario. Cuenta con calefacción por radiadores y agua caliente por caldera. En edificio torre de 14 pisos. Vigilancia las 24 hs, grupo electrógeno, quincho con parrilla propia.Cuenta con rampa para sillas de ruedas al ingresar a la cochera. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | ELEGANTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS Y BUSCADAS DE BELGRANO!! En excelente estado y en una ubicación prestigiosa, se ofrece en alquiler este elegante y amplio departamento de 3 ambientes. Luminoso y agradable, con salida a un pintoresco balcón que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor • 2 dormitorios • Cocina independiente • Lavadero independiente • Baño completo • Toilette • Balcón • Pisos recién pulidos • Excelente estado de conservación Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Belgrano, con excelentes accesos y medios de transporte, a pocos minutos de la Avenida Cabildo, numerosas líneas de colectivos y la Línea D de subte. Además, se encuentra próxima a la Clínica Zabala, colegios, comercios y servicios. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Belgrano. CONDICIONES DE ALQUILER Depósito: USD 2.000 Un mes de adelanto: USD 1.200 (Ajuste trimestral según IPC en caso de acordar el monto mensual en pesos) Consultame para coordinar una visita! No te pierdas la oportunidad de visitar este departamento súper funcional! Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO – SIN EXPENSAS Departamento de dos ambientes, muy luminoso y funcional, ubicado en una excelente zona de Belgrano. Cuenta con un amplio dormitorio con placard, living comedor con cocina integrada, equipada con horno a gas y termotanque eléctrico. Uno de sus principales atractivos es que en el valorr del alquiler estan incluidas las expensas, lel ABL y el Agua, lo que representa un beneficio adicional. Excelente ubicación, con muy buena conectividad y acceso a distintos medios de transporte: a 200 metros del Metrobus Norte y a 400 metros de las estaciones Congreso de Tucumán y Juramento de la línea D de subte. Condiciones de ingreso 1 mes de depósito. 1 mes adelantado. Demostración de ingresos. Seguro de caución. Ademas el edificio cuenta con seguridad por totem Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en Belgrano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN BELGRANO R CON AMENITIES-CAPITAL FEDERAL Este moderno departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Belgrano, le ofrece la oportunidad de vivir en un espacio diseñado para el bienestar y la comodidad. Con una superficie total construida de 75 m², distribuidos en 70 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, Desde su piso 9, podrá disfrutar de una vista privilegiada y una orientación norte que le brindará calidez y luminosidad durante todo el día. • 2 amplias habitaciones que invitan al descanso y la relajación, la principal en suite con vestidor y baño que garantiza la privacidad y el confort • 1 baño completo que mas • Espaciosa cocina con desayunador • Luminoso living-comedor que se integra armoniosamente con el balcón. • Práctico lavadero que incluye coneccion para lavarropas. Este departamento también le ofrece una serie de amenities que elevarán su calidad de vida: • Aire acondicionado para disfrutar de la temperatura ideal en todo momento • Gimnasio para mantener un estilo de vida saludable • Seguridad las 24 horas por totem, para brindarle tranquilidad • Piscina para refrescarse en los días cálidos • Servicio de lavandería para simplificar sus tareas diarias . Dos parrillas ubicadas en la terraza de generosas dimensiones. Déjese envolver por la calidez y la comodidad de este excepcional departamento en Belgrano, y comience a vivir la vida que siempre soñó. Comuniquese con nostros y coordine una visita. Condiciones de contratación: Contrato 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Garantìa propietaria de CABA Ingresos demostrables 1 mes de depòsito en garantìa Acepta mascotas pequeñas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO Sobre la calle Vidal, en el corazón de Belgrano, se alza esta propiedad de 54 m² que combina funcionalidad y confort en una ubicación estratégica de la ciudad. Ubicado en el segundo piso al frente de un edificio de ocho niveles, el acceso se facilita mediante dos ascensores. El living comedor incorpora un desayunador que amplía las posibilidades de uso del espacio. El dormitorio cuenta con vestidor integrado. El baño es amplio y completo. El balcón a la calle, generan una conexión fluida con el exterior y una iluminación natural que caracteriza la orientación Este. El inmueble dispone de sistemas de confort integral que hacen la vida más placentera: aire acondicionado y calefacción por radiadores por caldera individual. El edificio cuenta con pileta, solarium y salón de usos múltiples con parrilla y cocina. Su ubicación es privilegiada, a una cuadra de Av Cramer y a 4 de Av. Cabildo, con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos, estación de subte Juramento y Jose Hernandez de la línea D y a tres cuadras de la estación Belgrano R del tren Mitre. Estos son los requisitos: - Demostración de ingresos (el valor del alquiler debe representar un 40% del ingreso aprox.). - La garantías debe ser por seguro de caución Finaer o Respaldar.. - Un mes de deposito y un mes de adelanto (indexados ambos, por I.P.C., trimestralmente). - A cargo del Locatario las expensas ordinarias y el A.B.L. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ambiente único! ¡¡Alegre y luminoso, con salida a muy lindo balcón!! Cocina integrada. Baño completo de muy buen tamaño. Placard incorporado. El departamento se encuentra equipado con black out en las cortinas, aire acondicionado frío/calor y artefactos de luminaria. Piso alto al frente. Terraza, pileta y laundry en el último piso. Ideal para vivienda o diferentes usos comerciales, y/o ambas cosas. ¡APTO PROFESIONAL! CONDICIÓN EXCLUYENTE: GARANTÍA DE SEGURO DE CAUCIÓN. Últimas expensas (incluye Aysa) $210.000 ¡Óptima ubicación! A metros de Avenida Cabildo y Metrobús, a 2 cuadras de la Estación José Hernández de la Línea D de Subte. Cercano a la Universidad de Belgrano y a El Solar de la Abadía. Excelente acceso a Avenida del Libertador y al Corredor Norte.

Excelente dpto 4 ambientes para vivienda y también apto profesional: En 8vo piso esta en esquina y sus ventanales dan a la calle Virrey del Pino y a la calle Moldes, la unidad tiene acceso por escalera o con 2 ascensores a planta baja y subsuelo cocheras, y piso 9 donde están los Amenities. Amenities (piso9): Tres salas de reuniones con capacidad para 6, 18 y 60 personas con 2 baños. Salón comedor para 20 personas, equipado con microondas heladera dispenser de agua, WI FI y salida a balcones, en esquina de ambas calles muy luminoso para tomar sol y relajarse en primavera verano Cochera: Se vende con cochera individual, muy bien ubicada en primer subsuelo, con acceso directo a dos ascensores para comodidad de bajar lo necesario del auto y acceder al departamento Seguridad 24 hs. Apto Profesional: Ideal consultorio médico odontológico, oficina, escribanía , abogado , etc,. Servicios de internet y línea telefónica ya instalados. AIRE ACONDICIONADO F/C A tres cuadras de Av. Cabildo, metrobus todas las líneas, y estación de subte línea D, Estación José Hernández. Zona residencial y tranquila el fin de semana y durante la semana con alto transito comercial, hay un local de Farmacity en el mismo edificio. ACLARACION IMPORTANTE: 1) Las expensas por el valor publicado de $ 600.000 corresponden al departamento. La cochera paga de expensas $ 60.000 . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡¡ COMPLEJO GRAND CRAMER !! Con posibilidad de adquirir COCHERA en el mismo edificio, consultar valores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA.- Este departamento ofrece una ubicación céntrica muy cómoda; a sólo 5 cuadras de Av. Cabildo, y cerca de todos los medios de transporte; teniendo a 7 cuadras la estación de trenes Belgrano R. EDIFICIO.- • 3 ascensores • Total de 13 pisos con 6 unidades por cada uno • Garaje tres niveles por rampa. Portón automático con control remoto AMENITIES.- • Jardín parquizado • Pileta de natación • Yacuzzi • Solárium • Juegos infantiles • Parrillas • Salón de usos múltiples • Relax lounge • Gimnasio • Sauna seco • Sanitarios con duchas • Laundry • Cocheras y bicicletero fijo optativos • Bauleras individuales optativos • Instalación para grupo electrógeno • Portero visor y video de seguridad PROPIEDAD.- • 1er piso a contrafrente • Living comedor con salida a una gran terraza • Cocina integrada y eléctrica • Dormitorio en suite con vestidor • 1 toilette Características de construcción: • Ventanales con doble vidrio hermético • Pre instalación de aires acondicionado • Calefacción por losa radiante con comando por termostato y medición de consumo por unidad • Reciclaje de agua de lluvia • Frentes corredizos revestidos en melanina en placards • Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar • Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct • Caños de agua fría y caliente en termofusión • Agua caliente y calefacción central • Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos • Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales • Instalación con portero visor • Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor • Estructura tradicional de hormigón armado • Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica • Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos • Cielorraso de yeso armado con molduras • Artefactos de iluminación led de bajo consumo • Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas • Sistema de luz de emergencia Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN BELGRANO Viví o desarrollá tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Ubicado en Virrey del Pino 2843, Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica, conectividad y versatilidad de uso. Su condición de apto profesional lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda como para quienes necesitan instalar un estudio, consultorio u oficina, de acuerdo con las actividades permitidas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en una zona residencial y comercial consolidada de Belgrano, con cercanía a la Avenida Cabildo, comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y múltiples opciones de transporte público. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad del entorno barrial con la comodidad de tener servicios y conexiones a pocos minutos. IDEAL PARA: * Quienes buscan alquilar un departamento de 2 ambientes en Belgrano. * Profesionales independientes que necesitan un espacio de trabajo. * Estudios profesionales, oficinas o consultorios. * Personas que priorizan ubicación, accesibilidad y conectividad. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades. Contactanos para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL USD 750 / $157.494 (EXPENSAS 06/2026) REQUISITOS GARANTIA PROOPIETARIA O SEGURO CAUCION O AVAL BANCARIO COMPROBANTE DE INGRESOS DOS MESES DE DEPOSITO CONTRATO POR 2 AÑOS NO APTO MASCOTAS (pisos de madera) Link Video: DESCRIPCIÓN GENERAL Un refugio urbano en el corazón de Belgrano que respira historia y modernidad. Este departamento de 51 m² ubicado en el octavo piso de un edificio clásico sobre la avenida Mendoza ofrece una experiencia de vida equilibrada, donde la tranquilidad del barrio convive con la accesibilidad a todos los servicios que la ciudad demanda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en tres ambientes funcionales y luminosos. Dos dormitorios con placard de piso a techo ofrecen refugios privados y bien iluminados. El living comedor se abre hacia un balcón corrido que captura la luz natural y permite respirar el ritmo del barrio. La cocina independiente con muebles para guardado, heladera, creando un flujo perfecto para la vida cotidiana. Un baño con ducha, completa la propuesta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Ubicado en piso 8 ( 2 unidades por piso) Edificio de 14 pisos * Superficie total: 50,65 m² (43,78 m² cubiertos, 6,87m² balcon) * Disposición frente y contrafrente garantizando iluminación y ventilación cruzada natural óptimas * Calefacción estufas tiro balanceado en todos los ambientes para inviernos cálidos * Persiana electrica * No es Apto profesional * No es Apto Mascotas DISTRIBUCIÓN INTERIOR * Doble ingreso (por cocina y por living) * 2 Dormitorios * Cocina independiente * Living/comedor * Baño con ducha * Balcon corrido UBICACIÓN Y ENTORNO Belgrano es sinónimo de estabilidad y acceso. Sobre Mendoza, la propiedad se posiciona en una zona de circulación fluida, próxima a comercios, transporte público y espacios verdes. El edificio de 14 pisos, construido en 1968, mantiene la solidez de la arquitectura porteña con todas las comodidades contemporáneas. La ubicación en el octavo piso garantiza privacidad, luminosidad y una experiencia de vida sin compromisos en uno de los barrios más buscados de la capital. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler - 2 Ambientes amoblados - Full Amenities. TORRE FRESH Magnifico departamento en Torre Fresh en el corazón de Belgrano Chico o Bajo Belgrano, enfrente de los bosques de Palermo y de Av. Figueroa Alcorta. Ubicado en una zona rodeada de verde. Variedad de gastronomía, bares, restaurantes y cafés para disfrutar. La unidad esta desarrollada en 54 m2 cubiertos + 6 m2 de balcon al frente de la calle Castañeda. Living comedor con cocina integrada. Barra desayunadora. Conexion para lavarropas en bajo mesada. Anafe eléctrico. Mueble bajo y alto mesada de primera calidad. Aire acondicionado en living y dormitorio. Dormitorio con placard de piso a techo. Ventana con courtain wall. Escritorio. Baño completo con mampara. Cómodo espacio de guardado en pasillo. Calefaccion por piso radiante eléctrico con control de temperatura individual. Cuenta con un tablero principal para cada unidad provisto con disyuntor y térmicas. Aberturas doble vidrio (DVH). Pisos de porcelanato. La Torre Fresh tiene un estilo moderno de excelente calidad constructiva, cuenta con SEGURIDAD las 24 hs, piscina en el último piso, SUM, parrilla, laundry, gimnasio, grupo electrógeno propio. Excelentes accesos al centro porteño y toda la zona norte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la Avenida Melián, en el barrio de Belgrano, Capital Federal. Situado en el piso 6 de un edificio de 8 pisos, cuenta con una superficie total construida de 42 m². La unidad se distribuye en 1 dormitorio y 1 baño completo. El dormitorio cuenta con un práctico placard. El hall de distribución ofrece un espacio de guardado adicional. El living comedor posee un balcón francés que aporta excelente iluminación natural y ventilación a todo el departamento. La cocina, por su parte, está equipada con una mesa rebatible, lo que optimiza el espacio. El baño completo cuenta con ventana, garantizando una adecuada circulación de aire. Todos los ambientes tienen salida al exterior, lo que contribuye a una sensación de amplitud y luminosidad en todo el departamento. Construido en 1979, el inmueble se encuentra en buen estado general y cuenta con los servicios básicos de electricidad, agua, gas e internet. REQUISITOS: MES DE DEPOSITO EN USD MES DE ADELANTO. SEGURO DE CAUCION. INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC. HERMOSO BARRIO PARA VIVIR. NO TE LO PIERDAS!! CONTACTAME Y AGENDEMOS UNA VISITA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Amplio Monoambiente en Belgrano Gran Balcon Complejo Full Amenities Pileta Gimnasio Excelente monoambiente de 39 m², ubicado en un tercer piso, muy luminoso, con gran balcón corrido y muy buena vista. Cuenta con aire acondicionado. Ubicado sobre 11 de Septiembre entre Ugarte y Roosevelt, a metros de Av. del Libertador y a metros de Núñez. Excelente conexión con el corredor norte, medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. El edificio cuenta con FULL AMENITIES: Piscina Grande y Niños Gimnasio SUM Parque Juegos Posibilidad de alquilar cochera para esta unidad en el edificio. ALQUILER: $780.000 + EXPENSAS + SERVICIOS La Mejor Ubicación de Belgrano Ideal Home Office Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE MONOAMBIENTE UBICADO EN EL BARRIO DE BELGRANO, EN UN QUINTO PISO AL CONTRAFRENTE. Se destaca por su luminosidad y tranquilidad, con vista abierta a pulmón de manzana. La unidad cuenta con amplio ambiente con salida a balcón aterrazado ,cocina integrada, baño completo con ventana y es totalmente eléctrico. Agua caliente central. Equipo de aire acondicionado F/C. El edificio dispone de SUM y Laundry. Excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, luminoso y tranquilo. Inmejorable ubicación a media cuadra de Av. Congreso y a 3 cuadras de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN ALQUILER BELGRANO - PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de un ambiente ubicado en planta baja de edificio de 8 pisos sobre Avenida Crámer, con excelente acceso a transporte y servicios de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de 34 m² totales, distribuidos en 31 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ambiente único con dormitorio, baño completo, cocina independiente y patio privado. Placard integrado para optimizar el almacenamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Planta baja sobre Avenida Crámer, principal arteria de Belgrano. Proximidad a comercios, restaurantes, transporte público y servicios. Zona residencial consolidada con alto potencial de ocupación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente monoambiente en alquiler, apto profesional ubicado sobre Av. Cabildo, en una zona estratégica y de gran conectividad. La unidad se encuentra ubicada al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y privacidad. Es un departamento luminoso y funcional. Cuenta con un ambiente principal , con salida a balcón, que aporta luz y ventilación al departamento. Dispone además de baño completo el cual fue remodelado recientemente y espacio de guardado. La cocina, la cual fue remodelada recientemente, se encuentra integrada al ambiente y está diseñada tipo kitchenette, oculta dentro de un mueble, permitiendo mantener el espacio despejado. Expensas MAYO Las medidas son aproximadas. REQUISITOS: - Alquiler residencial con incremento trimestral según IPC - Seguro de caución o Garantía Propietaria familiar directo CABA - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Ingresos Comprobables Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente monoambiente ubicado en el exclusivo barrio de Belgrano, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. La unidad ofrece un ambiente moderno y luminoso, con una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada espacio. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities para disfrutar sin salir de casa: Pileta, ideal para disfrutar de los días de verano. SUM, perfecto para reuniones y encuentros sociales. Parrilla, para compartir momentos al aire libre. Gimnasio, para mantener una rutina de actividad física. Seguridad las 24 horas, que brinda tranquilidad y protección. Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, con una amplia oferta comercial, gastronómica y excelentes conexiones de transporte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER BELGRANO R - AVENIDA CRÁMER PISO 9 AL FRENTE - CAPITAL FEDERAL APTO PROFESIONAL Ubicado en el noveno piso de un edificio de 13 niveles sobre la arbolada y residencial Avenida Crámer, este monoambiente de 33 m² representa una opción ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Belgrano R con máxima conectividad y confort. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento presenta una distribución funcional y bien delimitada que optimiza cada metro cuadrado. El ambiente principal es amplio y versátil, con salida directa al balcón al frente que ofrece una vista abierta y privilegiada sobre la arbolada avenida. La cocina independiente mantiene una distribución tradicional muy funcional, separada del espacio de estar, brindando mayor comodidad en el uso diario. El baño completo se encuentra equipado con bañera. LUMINOSIDAD Y CONFORT La ubicación en piso 9 al Frente garantiza luz solar y ventilación natural constante durante todo el día. El sistema de calefacción por losa radiante asegura confort térmico uniforme en toda la unidad. La construcción data de 1996 y se encuentra en excelente estado general. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Dos ascensores de rápida frecuencia • Jardín de uso común en planta baja, un pulmón verde para desconectar en pleno entorno urbano • Seguridad y recepción • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal ABL: Incluido en el precio del alquiler. (Inmueble exento/bonificado por Certificado Único de Discapacidad - CUD). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se emplaza en una zona estratégica de Belgrano R, a pasos de los rincones más emblemáticos del barrio. Acceso inmediato a la Plaza Castelli, la estación de tren Belgrano R (Línea Mitre) y al polo gastronómico y cultural que caracteriza la zona. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos sobre avenidas principales como Elcano, De los Incas y Juramento. Rápido acceso a la red de Subte, particularmente la Línea D. INFORMACIÓN IMPORTANTE Conforme a la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Contactate hoy mismo para recibir más información y coordinar tu visita. Unidades con este nivel de distribución, vista y ubicación en Belgrano R no permanecen disponibles por mucho tiempo en el mercado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL CALLE ELCANO Un refugio compacto y funcional en el corazón de Belgrano, donde la eficiencia del espacio se convierte en una virtud. Este monoambiente de 22 m² respira modernidad tras una refacción integral que lo devuelve a su mejor versión, transformándolo en un espacio versátil y acogedor y luminoso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Calle Elcano, una arteria que pulsa con vida cotidiana, el departamento se posiciona en el segundo piso de un edificio de doce niveles. Esta altura intermedia ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad y privacidad, alejado del ruido callejero pero sin renunciar a la conexión con el barrio. Belgrano propone un entorno donde conviven la tranquilidad residencial con la proximidad a comercios, gastronomía y servicios de calidad. APTO PROFECIONAL DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El ambiente principal funciona como zona de estar y descanso, adaptándose con naturalidad a diferentes usos. Un baño completo complementa la propuesta, garantizando comodidad y funcionalidad. La escala reducida del espacio invita a una vida sin excesos, ideal para profesionales que valoran la practicidad o inversores que buscan rentabilidad en ubicaciones consolidadas. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Refaccionado recientemente, el departamento presenta acabados en excelente estado. Construido en 1985, el edificio mantiene la solidez de su estructura original combinada con mejoras contemporáneas. Su clasificación como apto profesional lo posiciona como opción versátil para diferentes perfiles de inquilinos. Una propuesta compacta que no compromete la calidad de vida en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.