Campos en venta

Venta de Campo, Pérez XINTEL (FUG-SPF-1371)

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRANCAS, MAIPÚ! Ubicado en el Arroyo Claro S/N 00, distrito de Barrancas, departamento de Maipú. Campo Rural con Excepcional Microclima Agrícola. Ubicado en una zona vitivinícola y olivícola del este de Maipú (Mendoza), Carril Barrancas, entrada por servidumbre de paso, cuenta con una Superficie según mensura de 24.902 m². Cuenta con pozo de riego y dique en el predio. Características del Suelo y Entorno: Excelente aptitud productiva gracias a sus suelos profundos con rodados aluvionales, gran amplitud térmica, baja humedad y alta insolación. Campo en estado natural/virgen, ideal para proyecto agrícola desde cero o desarrollo de finca. Ideal para inversores o productores que busquen desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas clave de la Primera Zona vitivinícola de Mendoza.

VENTA DE CAMPO - 34.600 HECTÁREAS Importante establecimiento rural de 34.600 hectáreas, ubicado sobre la Ruta Nacional 40, km 480, con acceso directo y ubicación estratégica en el corredor cordillerano, con conexión hacia Mendoza, Neuquén y Chile. Cuenta con escritura y mensura en regla, 100% de agua propia, manantiales, 18 puestos habitables, tres casas principales, casa de administrador, energía solar, 750 hectáreas alambradas y pista de aterrizaje propia. Excelente aptitud ganadera, con capacidad para aproximadamente 2.000 vacas y entre 12.000 y 14.000 caprinos u ovinos, además de proyección agrícola y forrajera. Posee microclima, potencial hidrocarburífero y energético, áreas petroleras y gasíferas activas y siete pozos perforados. Por sus características y ubicación, presenta también potencial para desarrollos turísticos, de naturaleza y reserva ecológica. Campo con ubicación estratégica y excelente conectividad, que combina un importante potencial productivo, energético y turístico. Cuenta con capacidad ganadera, proyección agrícola, aptitud para diversos cultivos y un microclima favorable, además de recursos hídricos propios y características que potencian su desarrollo productivo. Se destaca asimismo por encontrarse en una zona libre de nematodos. Por sus características naturales, presenta un importante potencial para el desarrollo de proyectos vinculados al turismo de naturaleza, aventura y reserva ecológica, con lagunas, avifauna de gran valor y atractivos para actividades recreativas y deportivas. La presencia de Laguna Blanca en el entorno constituye un atractivo diferencial, con posibilidades de avistaje de aves, senderismo y pesca deportiva. A su vez, el inmueble posee un destacado potencial energético, con áreas petroleras y gasíferas activas y posibilidades vinculadas a la explotación de pozos petroleros. Una propiedad de características únicas, que combina producción, recursos naturales, potencial energético y posibilidades de desarrollo turístico. Para mayor información y detalles, consultar por privado Ubicado a 13 km de Ranquil, 180 km del Paso Internacional Pehuenche y aproximadamente 250 km de Las Leñas. Vista a la Cordillera y excelente conectividad por rutas nacionales e internacionales XINTEL (QUI-QUI-680)

Venta de Campo AGRICOLA 2000HA G. VILLEGAS INFORME COMERCIAL - ESTABLECIMIENTO AGRÍCOLA EN GENERAL VILLEGAS Se ofrece en venta un importante establecimiento agropecuario ubicado en el noroeste de la Provincia de Buenos Aires, en una zona de reconocida aptitud agrícola y dentro de la denominada zona núcleo. El campo cuenta con una superficie total de 2.035 hectáreas, de las cuales aproximadamente 1.800 hectáreas son agrícolas y el resto corresponde a superficie agrícola-ganadera. Se trata de un establecimiento de primera categoría, con muy buenas condiciones productivas y una importante infraestructura instalada. Presenta excelentes rindes agrícolas, con producciones estimadas de soja de entre 40 y 45 quintales por hectárea, trigo de entre 40 y 45 quintales por hectárea y maíz de aproximadamente 13.000 a 14.000 kg por hectárea. El establecimiento cuenta con importantes mejoras, incluyendo casas, un galpón de 35 x 15 metros con estructura de hierro y piso de hormigón, manga de 8 metros con piso de hormigón, cinco corrales y embarcadero. Dispone además de cinco silos aéreos con una capacidad de 90 toneladas cada uno, lo que representa una capacidad total de almacenamiento de aproximadamente 450 toneladas. Cuenta también con un tanque de combustible para gasoil de 25.000 litros, equipado con bomba de extracción y caudalímetro, y una balanza para camiones con capacidad de hasta 80 toneladas. El campo posee electrificación rural trifásica, cinco molinos con sus respectivos tanques australianos, lavaderos y una completa infraestructura para el desarrollo de las actividades productivas. El alambrado perimetral se encuentra en buen estado y el establecimiento dispone de divisiones internas mediante alambrados tradicionales y eléctricos. Asimismo, cuenta con caminos internos en buenas condiciones, facilitando el acceso y la circulación dentro del campo durante todo el año. Por su ubicación, se encuentra a aproximadamente 12 kilómetros de la Ruta Provincial 188, a 25 kilómetros de Piedritas, a 30 kilómetros de General Villegas y a 45 kilómetros de Ameghino, ofreciendo una ubicación estratégica dentro de una importante región productiva de la Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con título perfecto y documentación en condiciones para avanzar con la operación. Se escuchan ofertas. Para coordinar una visita al establecimiento, se requiere previamente la presentación de una Carta de Intención (LOI). Por sus características y productivas, superficie, ubicación, infraestructura y nivel de mejoras, se presenta como una alternativa de inversión de relevancia para productores, empresas agropecuarias e inversores que busquen incorporar un establecimiento agrícola de escala y excelente potencial productivo. CONSULTE!!! XINTEL (QUI-QUI-681)

CAMPO EN VENTA - 46HA CORTÍNES, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Excelente campo de 46 hectáreas, con título perfecto y actitud mixta, ubicado a solo 1.100 metros de la Ruta 7, a 2,7 km de Cortínes, 9 km de Luján, 5,8 km de Pueblo Nuevo y 4,8 km de Carlos Keen. Cuenta con una hermosa entrada arbolada que le da un encanto único y un entorno natural privilegiado. La propiedad dispone de una casa principal de aproximadamente 400 m² a reparar, casa de caseros, galpones, boxes, corrales, pileta y un hermoso quincho con parrilla. Se destaca por su excelente arboleda, tranquilidad y entorno natural. Un campo realmente soñado, con gran potencial para vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento turístico o proyecto productivo. Excelente ubicación, a un paso de todo y con muy buen acceso. CONSULTE!!!! XINTEL (QUI-QUI-682)

Venta de Campo 4 Hectáreas en Mercedes - Excelente propiedad rural de 4 hectáreas ubicada en Mercedes, Provincia de Buenos Aires, sobre asfalto y en una muy linda ubicación, con fácil acceso y a un paso de todo. El campo se destaca por su hermoso entorno natural y una destacada arboleda, que le brinda un ambiente tranquilo y agradable. Cuenta con casa principal, galpón y manga completa, ofreciendo múltiples posibilidades para vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento rural o proyecto recreativo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar con naturaleza, buena ubicación y excelente accesibilidad. XINTEL (QUI-QUI-683)

CAMPO EN VENTA - CAPITÁN SARMIENTO 300 HA Excelente establecimiento rural de 300 hectáreas, ubicado a solo 2 km de Ruta 8, a 15 km de Capitán Sarmiento, 12 km de Arrecifes, 30 km de Carmen de Areco y 30 km de Salto. Cuenta con título perfecto y una combinación excepcional de producción, renta y mejoras. Características: 150 hectáreas de suelo 1 y 2, actualmente alquiladas a 18 quintales. El resto del campo destinado al alquiler para caballos de carrera, generando una renta diaria de aproximadamente $650.000. Chalet principal de dos plantas con 5 habitaciones, excelente terraza y una vista privilegiada a todo el campo. Piscina y laguna. Espectacular arboleda y entorno natural. 3 casas para empleados y casa para administrador. Galpones, cocheras y boxes. Caballerizas de excelente calidad. Alambrado doble para equinos, en impecable estado. 150 hectáreas de suelo 1 y 2, actualmente alquiladas a 18 quintales. El resto del campo destinado al alquiler para caballos de carrera. Chalet principal de dos plantas con 5 habitaciones, excelente terraza y una vista privilegiada a todo el campo. Piscina y laguna. Espectacular arboleda y entorno natural. 3 casas para empleados y casa para administrador. Galpones, cocheras y boxes. Caballerizas de excelente calidad. Alambrado doble para equinos, en impecable estado. Una propiedad única, con una combinación extraordinaria de ubicación, producción, rentabilidad y calidad de instalaciones. Ideal para continuar con la explotación actual, desarrollar un proyecto, sembrar, criar caballos o como inversión. Una verdadera joya rural en una de las mejores zonas productivas de la provincia de Buenos Aires. Uso del suelo A partir del análisis de la zona y del archivo KMZ, se estima que el campo presenta aproximadamente un 85 % de superficie con aptitud agrícola y un 15 % de superficie apta para uso ganadero, correspondiente a sectores bajos o de menor aptitud agrícola. Caracterización del suelo Zona correspondiente a la Pampa Ondulada. Predominan suelos Argüidores típicos, de buena profundidad efectiva, textura franco-limosa y buen drenaje natural. Alta aptitud agrícola. Aptitud agrícola y rindes estimados Soja: 38-45 qq/ha Maíz: 90-110 qq/ha Trigo: 45-55 qq/ha Rotaciones agrícolas intensivas recomendadas. Observaciones generales Campo netamente agrícola, con excelente accesibilidad regional y entorno productivo consolidado. La superficie ganadera puede destinarse a cría o recría complementaria sin afectar la operatoria agrícola principal consulte sin compromiso !!! XINTEL (QUI-QUI-678)

CAMPO EN VENTA - GUIDO, BUENOS AIRES 1.290 HA Excelente campo de 1.290 hectáreas, de aptitud mixta, ubicado a solo 4,5 km de la Ruta 2, en el partido de Guido, provincia de Buenos Aires. Cuenta con título perfecto y muy buenas mejoras. Dispone de casa principal, casa de encargado, casa de puestero, galpón, energía eléctrica, tanques y molinos, buen recurso hídrico, aguadas, dos mangas con balanza y alambrados en perfecto estado. Actualmente se encuentra arrendado en 65 kg, generando una renta. Es un hermoso campo, con excelente ubicación y muy buenas condiciones para producción. Una interesante oportunidad de inversión en una zona de gran tradición agropecuaria. Precio: USD 3.000 por hectárea. Se vende únicamente la sociedad. CONSULTE !!! XINTEL (QUI-QUI-679)

Excelente Campo de 95 Has en Enrique Fynn. Fracción rural con ubicación privilegiada y accesibilidad estratégica, ideal para producción agrícola-ganadera o proyecto de descanso. Características: Casa Principal: Sólida y cómoda, lista para habitar. Amplio galpón ideal para maquinarias, herramientas o acopio. 2 molinos. ¡Gran oportunidad de inversión! Consúltanos para más información o para coordinar una visita. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-550)

Venta de Campo en Lobos, Lobos Campo Mixto de 6 hectareas a 400 m de la ruta 41 en Lobos. casa principal con 4 habitaciones, comedor con hogar , cocina ,baño con antebaño ,lavadero y galeria con parrilla ,fogon y horno de barro. 3 pozos de agua ,arboleda añeja que rodea toda la propiedad, 3 palmeras de mas de 80 años ,pileta ,casa de caseros y galpon. XINTEL (CNI-CNI-785)

ADOBE inmobiliaria&Desarrollos VENDE 20 hectareas totalmente cultivadas Malbec: 9.28 has (1998, 2002, 2012, 2014 y 2015) Bonarda: 2.03 has (2002) Tempranillo: 2.87 has (1964) Mezcla: 2.87 has PX (Pedro Ximénez): 1.06 has (1964) Dos casa para encargado (una de ellas nueva) galpon para herramientas de 60m2 Perforacion Nueva (2016) para riego Sistema de Riego por Goteo dimensionado para toda la propiedad (actualmente con goteo 10 has) 5 has con Tela antigranizo Estructura parral 12 has Espalderos 7 has. Cosecha promedio 3500 quintales en total. Implementos: Tractor Valtra model 2004 de 60hp; implementos de labranza, arado multiple y demas herramientas para labranza. .

Venta de Campo en SECCION CHACRAS, Coronel Suárez Muy cercano al centro de la ciudad, ubicada sobre Avenida Casey en Seccion quintas/Chacras. Lote de 199 X 251 con muy buen monte, molino roto/perforacion activa con bomba. Luz electrica. Galponcito, manga y corrales. XINTEL (MEP-MEP-4252)

7,5 hectareas en venta sobre Ruta 40 km 1900, sobre arroyo Los repollos El Bolson Se vende Chacra excepcional en Los Repollos El Bolsón Patagonia Argentina Oportunidad única para inversión turística, agrícola o desarrollo inmobiliario Ubicada en el corazón del paraíso patagónico, esta magnífica chacra de 7,5 hectáreas se encuentra entre la Ruta Nacional 40 y el majestuoso río Los Repollos. A tan solo 12 km del centro de El Bolsón, 8 km del Cerro Perito Moreno y 90 km del aeropuerto de Bariloche, esta propiedad ofrece conectividad sin perder el encanto natural. Infraestructura desarrollada: Tres casas ideales para vivienda permanente o alquiler turístico Casa 1 73.50m2 Casa 2 37,00m2 Casa 3 61,09m2 Galpón 1 105m2 Galpón 2 55 m2 Dos galpones amplios para uso agropecuario, almacenamiento o reconversión Laguna artificial con truchas, que añade valor escénico y recreativo Potencial múltiple: Ideal para loteo residencial en un entorno natural privilegiado Excelente opción para emprendimientos turísticos: eco-lodges, glamping o cabañas Apto para cultivo de frutas finas gracias a su ubicación y calidad del suelo La combinación de río, montaña y naturaleza virgen convierte a esta chacra en una joya de la Comarca Andina. Ya sea como refugio privado, inversión o desarrollo, este terreno es una oportunidad que no se repite. Oportunidad de Financiar el 4 pagos trimestrales de U$S Brenda Wagner Matrícula CMCPDJLP 7766 Teléfonos de contacto (221) 5453627Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115:. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Exceptional farm for sale in Los Repollos El Bolsón Patagonia Argentina Unique opportunity for tourist, agricultural, or real estate investmentLocated in the heart of the Patagonian paradise, this magnificent farm of 7.5 hectares sits between National Route 40 and the majestic Los Repollos River. Just 12 km from the center of El Bolsón, 8 km from Cerro Perito Moreno, and 90 km from Bariloche airport, this property offers connectivity without losing its natural Developed infrastructure: Three ideal houses for permanent residence or tourist rental House 1 73.50m2 House 2 37.00m2 House 3 61.09m2 Barn 1 105m2 Barn 2 55m2 Two spacious barns for agricultural use, storage, or conversion Artificial lagoon with trout, adding scenic and recreational value Multiple potential: Ideal for residential subdivision in a privileged natural environment Excellent option for tourism ventures: eco-lodges, glamping, or cabins Suitable for the cultivation of fine fruits due to its location and soil quality The combination of river, mountain, and virgin nature makes this plot a gem of the Andean Region. Whether as a private retreat, investment, or development, this land is a unique opportunity. Financing opportunity with 4 quarterly payments of U$S Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

ADOBE INMOBILIARIA VENDE VIÑEDO EN PRODUCCIÓN CON HERMOSA CASA PATRONAL ESTILO FRANCES SOBRE CALLE COCHABAMBA Esta finca se encuentra ubicada en Agrelo, a metros de Susana Balbo, Bressia, Quimera, etc. Consta de de una superficie total de 9,7 has con Viñedos Malbec implantados en el año 2002, en Espaldero Alto, con tela antigranizo y Riego por goteo, plantación de alta densidad (5500 cepas por ha), excelente estado productivo. Cuenta con una casa patronal realizada por los prestigiosos Arquitectos Bormida & Yanzon que actualmente funciona como posada Casa grande estilo toscano de 400 m2 cubiertos construida en 2002/2003 dentro del viñedo en un parque de 4000 m2 parquizado: ciprés, liquidámbar, pinos, álamos, olivos, tilos, rosales, lavandas árboles frutales. Pileta climatizada y jacuzzi. Riego por aspersión. Se compone de: Planta baja: entrada, comedor, sala de estar con chimenea, cocina equipada, pasillo hacia la habitación principal con vestuarios, salón chico/ oficina y baño. Cochera para 2 vehículos a la par. Planta alta: 2 habitaciones, baño doble, vestuario, terraza Parte de servicio: en planta baja: lavandería, ropería con ducha, habitación, baño y pasillo Exterior: galería grande cubierta con churrasquea y horno a leña – pérgola – Aire acondicionado central, calefacción central por losa radiante en toda la casa, 2 tanques de agua de 2000 l + un reservorio de 6000 l Sistema de alarma con iluminación automática en la casa y los alrededores y en los parques. Vivienda para casero: casa antigua, buen estado en la entrada de la propiedad – sala de estar, comedor, cocina, 4 habitaciones, 2 baños Galpón para herramientas, huerta orgánica, Represa de 2 Millones de Litros, Casilla control de Riego automatizada. CUENTA CON DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA TODA LA SUPERFICIE, AGUA DE RED Y ENERGIA ELECTRICA SE INCLUYEN TRACTOR E IMPLEMENTOS. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE VIÑEDO EN PRODUCCIÓN SOBRE CALLE COCHABAMBA Esta finca se encuentra ubicada en Agrelo, a metros de Susana Balbo, Bressia, Quimera, etc. Consta de 9 has de Viñedos Malbec implantados en el año 2002, en Espaldero Alto, con tela antigranizo y Riego por goteo, plantación de alta densidad (5500 cepas por ha), excelente estado productivo. Posee Casa para Encargado, galpón para herramientas, Represa de 2 Millones de Litros, huerta organica, Casilla control de Riego automatizada. CUENTA CON DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA TODA LA SUPERFICIE, AGUA DE RED Y ENERGIA ELECTRICA SE INCLUYEN TRACTOR E IMPLEMENTOS. .

Campo en venta productivo y residencial – A solo 30 minutos de Bariloche Ubicado estratégicamente sobre la legendaria Ruta 40, a 30 minutos de San Carlos de Bariloche, pasando la zona de Los Baqueanos, y a solo 40 minutos del aeropuerto internacional, se encuentra este excepcional campo de 11 hectáreas de formación llana, perfectamente aprovechable para producción agrícola y ganadera. El establecimiento cuenta con rotaciones de 5 cuadrantes de pastoreo para ganado bovino y recursos hídricos abundantes, ideales para cultivo de fruta fina como frambuesa y arándano. Todo el predio dispone de sistema de riego por acequias y aspersión, alimentado por un arroyo y vertientes propias, asegurando producción constante. Infraestructura y servicios: Acceso a solo 500 metros de Ruta 40. Luz eléctrica. Gas por zepelín. Internet satelital y amplificadores de señal. Alambrado perimetral electrosoldado y cementado. Mejoras existentes: Casa principal de 400 m², con 4 habitaciones, quincho, hogar a leña, completamente amoblada con muebles de madera rústica de altísima calidad. Galpón calefaccionado con caldera holandesa. Gallinero y jaulas para patos y conejos. Hermosa pileta de natación. Tractor en excelente estado mecánico. Calderas duales y filtros de agua de última tecnología para purificación total. Documentación al día:Títulos perfectos, plano de mensura, certificación catastral e impuestos pagos. Se entrega llave en mano y totalmente amoblado. Entorno y paisajes:Rodeado de imponentes vistas cordilleranas y con la majestuosidad del Cerro Catedral como telón de fondo, este campo ofrece un entorno natural único, con la tranquilidad patagónica y el aire puro de montaña. Una propiedad lista para producir, habitar o desarrollar, con todas las comodidades y en perfecto estado de mantenimiento. A productive oasis in Patagonia Just 30 minutes from Bariloche and 40 from the airport, this 11-hectare field offers the best of Patagonian life: productivity, comfort and unique landscapes. Its flat topography, irrigation by ditches and sprinkler, stream and slopes guarantee fine fruit crops of excellence, in addition to rotations for cattle. The main residence, of 400 m² and 4 bedrooms, combines rustic architecture and superior constructive quality. It is completed with heated shed, pool, spaces for birds and minor animals, and a tractor in perfect condition. With Cerro Catedral as a backdrop and immediate access to Route 40, this property is ready to be inhabited or developed. Impeccable documentation, turnkey delivery. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Se venden 1800 hectáreas de campo productivo en Comallo, está ubicado en la provincia de Río Negro, Argentina, en el Departamento Pilcaniyeu, sobre la Ruta Nacional 23, a unos 120 km al este de San Carlos de Bariloche y a tan solo 3 km del pueblo. Posee un inmueble de construcción tradicional de 210 m², equipada con dos dormitorios, perfecta para vivir o realizar actividades productivas. Está rodeado de alamedas y Sauces, en un entorno natural muy agradable. Una oportunidad única para quienes buscan un campo con buenas instalaciones en una zona tranquila y de fácil acceso. Tiene chacra pareja para pasturas, posee corriente trifásica para maquinaria, buenos alambrados, 2 bombas sumergibles, dos galpones, establo para 3 caballos con su correspondiente corral, tambien posee una casa para el peon ,el campo cuenta con dos perforaciones de agua que suministran agua a la casa, y abastecen los corrales y bebederos con dos bombas sumergibles y un tanque. 200 ovejas buenas , dos vacas lecheras , galpon leñero de 6x4, garage con fosa la capacidad del campo es para 500 ovejas de engorde,galpon de estiba de lana un silo y tres corrales para caballos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Campo en Venta – 3.329 Hectáreas – Pilcaniyeu, Río Negro Excelente oportunidad de inversión en la Patagonia. Campo de 3.329 hectáreas ubicado en la zona de Pilcaniyeu, con gran potencial productivo, ganadero y turístico. ¿Qué se puede desarrollar en el campo? Ganadería ovina y bovinaIdeal para cría extensiva, recría y engorde, aprovechando la amplitud territorial y las condiciones naturales de la zona. Producción agropecuariaApto para implantación de pasturas, verdeos y desarrollo forrajero según manejo técnico. Proyecto turístico ruralGran potencial para desarrollar: • Estancia turística • Turismo de naturaleza y aventura • Cabalgatas • Caza y pesca en la región • Experiencias de campo patagónico Proyecto de conservación o reserva privadaPor su extensión, es ideal para iniciativas de conservación ambiental o proyectos sustentables. Desarrollo energéticoPosibilidad de evaluar proyectos de energías renovables (eólica o solar), muy viables en la región patagónica por sus condiciones climáticas. Ubicación estratégica En Pilcaniyeu, con acceso desde rutas provinciales y conexión con Bariloche y la región andina, lo que lo convierte en una inversión estratégica tanto productiva como patrimonial. Una propiedad de gran escala, ideal para inversores que buscan expansión, diversificación y resguardo de capital en tierras patagónicas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCEPCIONAL FINCA EN VISTALBA – LUJÁN DE CUYO Ubicada sobre calle Las Palmas, en el corazón de Vistalba, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente ubicación, servicios disponibles y un enorme potencial de valorización en una de las zonas más demandadas de Luján de Cuyo. La finca se encuentra totalmente cultivada con viñedos de Malbec implantados en 1925, combinando el valor de una propiedad productiva con un extraordinario potencial para el desarrollo urbano. Características de la propiedad - Viñedos de Malbec con plantación del año 1925. - Derecho de riego. - Todos los servicios urbanos de la zona: agua potable de red, energía eléctrica y gas natural disponible en la puerta. La propiedad posee una zonificación que permite lote mínimo de 500 m², convirtiéndola en una excelente alternativa para el desarrollo de barrios residenciales, loteos, complejos de viviendas o proyectos de uso mixto. Su ubicación estratégica, junto con la disponibilidad de servicios y el crecimiento sostenido del sector, la posicionan como una de las oportunidades más atractivas para desarrolladores en Vistalba. Situada en una de las áreas de mayor expansión y valorización de Luján de Cuyo, la finca se encuentra rodeada de barrios privados, bodegas, restaurantes y una amplia oferta gastronómica y turística. La cercanía a colegios, centros comerciales y los principales accesos permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, manteniendo el contacto con la naturaleza y el paisaje característico de Vistalba. Las propiedades con estas características son cada vez más escasas. La combinación de una ubicación privilegiada, servicios urbanos disponibles, derecho de riego y una zonificación apta para loteos convierten a esta finca en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario de categoría o realizar una inversión patrimonial con gran potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. .

Campo en venta de 302 hectáreas - Giribone. Chascomús, Provincia de Buenos Aires Excelente establecimiento ganadero ubicado a tan solo 26 km de la Ruta Provincial Nº 2, a la altura de la ciudad de Chascomús, con muy buen acceso. El campo cuenta con una superficie total de 302 hectáreas y una infraestructura preparada para el desarrollo de la actividad ganadera, además de dos lomadas aptas para desarrollo agrícola, lo que brinda un interesante potencial productivo. Mejoras e instalaciones: Casa principal. Casa para casero. Molino con tres aguadas. Cerco perimetral nuevo, realizado hace aproximadamente 4 años. División en cinco potreros. Instalaciones ganaderas completas, que incluyen: Manga. Embarcadero. Dos corrales de gran tamaño, cercados con 9 hilos y varillón. Transformador eléctrico propio. Una excelente oportunidad para quienes buscan un establecimiento con infraestructura lista para trabajar, combinando un sólido perfil ganadero con potencial para el desarrollo agrícola. Consultenos!! XINTEL (MDG-MDG-790)

CAMPO AGRICOLA EN VENTA - RAMALLO 208 ha. El establecimiento cuenta con riego para 100ha. Instalaciones para cria de porcino, capacidad para 130 madres a ciclo completo. Casa principal. Casa puestero. XINTEL (FUG-SPF-1345)

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA FINCA DE 20 HECTÁREAS EN PERDRIEL – LUJÁN DE CUYO Ubicada en el corazón de Perdriel, Luján de Cuyo, una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas de Mendoza, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos agrícolas, turísticos, inmobiliarios o vitivinícolas de gran escala. Su privilegiada ubicación, a pocos metros de la Ruta Nacional N.º 7 (Corredor Internacional hacia Chile) y con acceso totalmente asfaltado, garantiza una excelente conectividad. Además, se encuentra rodeada de reconocidas bodegas de nivel internacional, entre ellas Chandon, consolidando el alto valor y la proyección de la zona. Características de la propiedad: - Superficie total: 20 hectáreas. - Derecho de riego definitivo para la totalidad de la superficie. - Pozo de agua de 8 pulgadas. - Casa para encargado. - Cultivos anuales en producción. - Factibilidad de conexión a agua potable. Gracias a su ubicación estratégica y a la infraestructura existente, esta finca resulta ideal para el desarrollo de Bodega o proyecto vitivinícola de alta gama, Hotel boutique, lodge o emprendimiento de enoturismo, proyecto agrícola con posibilidad de diversificar cultivos. La operación contempla la transferencia de la sociedad propietaria del inmueble, una sociedad sin actividad comercial y cuyo único activo es esta finca. Como alternativa, existe la posibilidad de fusionar la sociedad con la del comprador, de acuerdo con lo que le resulte más conveniente. .

Venta de Chacra de 23 hectáreas en Esquel XINTEL (GLS-GLS-227)

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA, 80 Hectareas sobre Carril San Pedro ,Palmira, San Martin. Excelentes vias de acceso asfaltado. Desde Ruta 7 al inmueble hay 5km / 5 min. Total de 33 Has cultivadas con viñedos de las siguientes variedades y superficies: 12 hac Sauvignon Blanc (6 en parral y 6 en espaldero) 9 hac Chardonnay en espaldero 6 hac Syrah 3 hac Ugni blanc 3 hac Moscatel rosada 10 hac de Olivos (1.400 unidades) 37 hac aprox de chacras ,produccion de: tomates ,pimiento, ajo, zapallo. Posee derecho de riego definitivo para 80 has 2 pozos para riego: uno de 10" a 85m de profundidad y otro de 12" pulgadas a 120m de profundidad. Represa de 5 millones de lts. Ingreso nivelado en muy buenas condiciones, parque y arboleda añosa que derivan a casa patronal antisisimica a refaccionar (3 dormitorios, baño ,cocina, estar , living comedor) Bodega en mal estado. (Ex Bodega Crespi). Galpón y depositos, 1 Tractor , herramientas varias. Báscula. 6 casas para encargado. ( 4 de ellas habitables) La producción es vendida en su mayor proporción a "Peñaflor" Sus vecinos linderos se encuentran en producción.