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TRE INMOBILIARIA OFRECE A LA VENTA FINCA ubicada en Ruta 40 - Anchoris -Tupungato -Mendoza. Proyecto Llave en Mano-Propiedad Agrícola de 86 Ha con nogales Chandler sobre Regia. En pleno corazón de Tupungato, reconocida como "la capital de la nuez" y responsable de más del 35% de la superficie de producción Nogalera de la provincia, se ofrece esta excepcional finca productiva. Ubicación Sobre Ruta 40, a solo 1 km al oeste y a 30 minutos de la Ciudad de Mendoza. Una zona privilegiada por su clima y suelos, ideal para el desarrollo de cultivos de alto rendimiento. Datos del cultivo - 86 Ha totales / 70 Ha cultivadas /357 plantas por hectárea. - Plantación de nogales Chandler sobre portainjerto Regia. - Marco de plantación: 7x4 metros. - Suelo franco arenoso, con subsolado doble (1 m) y subsolado simple (2 m de profundidad). - Perímetro delimitado por grateus regados por goteo. - Actualmente el cultivo se encuentra en su quinto verde. Sistema de riego - Riego por goteo s con goteros de caudal alto, aptos para ser enterrados. - 4 laterales por hilera. - Represa propia y pozo con dos perforaciones nuevas de 12 pulgadas con salida de 8” - Cabezal de riego equipado con filtro Luxon Azud y tanques de fertilización. - Proyecto de riego diseñado por Sistemas de Riego (plano disponible). Infraestructura -2 casas de 3 dormitorios cada una. -1 galpón de 200 m². -Herramientas y equipamiento varios. Maquinaria incluida -Tractor John Deere 5075 E -Rastra múltiple dentada -Máquina herbicida -Niveleta -Desmalezadora de arrastre -Máquina pulverizadora Asesoramiento técnico Proyecto dirigido bajo el asesoramiento de un Ingeniero Agrónomo reconocido, garantizando un manejo agronómico profesional desde el inicio de la plantación. Una oportunidad única para inversores o productores que buscan una finca productiva, con infraestructura completa y proyección de crecimiento en una de las zonas Nogalera más importantes del país. Consultanos para más información y agendar visita!

TRE INMOBILIARIA VENDE FINCA ubicada sobre Ruta Provincial N° 13 s/n a metros de la Ruta Nacional N° 7 - Uspallata - Mendoza. Se trata de una finca inculta que abarca 3 hectáreas, de las cuales 2 son utilizables debido al lecho del río en la tercera. Sobre Ruta Provincial N° 13 cuenta con servicio de luz disponible y posee derecho de riego eventual para 3 ha. Ideal para desarrollos turísticos o viviendas de alta montaña. Su estratégica ubicación la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información y agendar visita!

TRE INMOBILIARIA VENDE EXCEPCIONAL FINCA ubicada sobre Callejón Villanueva s/n - Perdriel - Luján de Cuyo. Situada a tan solo 1,4 km de la Ruta 15, entre las calles Quintana y Olavarría, facilitando el acceso y la conectividad. Ubicacion: La finca abarca un total de 6 hectáreas, de las cuales 3 hectáreas están dedicadas a la producción activa de viñedos. Específicamente, se destinan 1,5 hectáreas al cultivo de Malbec y 1,5 hectáreas a Cabernet Franc, dos variedades de uva de gran prestigio y demanda en el mercado vitivinícola. Ambos viñedos fueron plantados en el año 2.020.- Un aspecto destacado de esta propiedad es su derecho de riego superficial que cubre toda la superficie cultivable. Además, los viñedos están organizados en espalderos y cuentan con un sistema de riego por goteo ya instalado, requiriendo únicamente la construcción de una represa para su completa operatividad. La ubicación de la finca en Luján de Cuyo, una de las regiones más reconocidas por su producción de vinos de alta calidad, junto con las características técnicas y el potencial productivo de esta propiedad, la convierten en una inversión ideal para quienes buscan desarrollar proyectos enológicos o ampliar su portafolio agrícola.

TRE Inmobiliaria VENDE FINCA DE DURAZNOS sobre el Corredor Productivo del Valle de Uco. La propiedad cuenta con una superficie de 40 ha. Posee un pozo de 10¨ hecho en 2012 a una profundidad de 112 m2 de uso agrícola con capacidad para regar toda la superficie del terreno. Se riega por sistema de aspersión. Posee un bomba de 65 kw con menos de dos años de antigüedad y una nueva de repuesto. Cuenta con 146 paneles solares, adheridos a la red de Edemsa. El perímetro de la finca se encuentra plantado con crataegus, menos el lado oeste que se encuentra delimitado con pinos para cortar los vientos. La finca se encuentra fraccionada en 46 cuarteles con más de 12 variedades distintas de duraznos. Todos los cuarteles menos uno con malla antigranizo. En la finca también encontramos manzanas y cerezas. El ingreso a la misma se realiza por medio de un portón eléctrico. En el interior encontramos una casa para encargados, una casa patronal con pileta, en excelente estado, tinglados y galpones cerrados para guarda de implementos y cocheras. Implementos 4 tractores New Holland en óptimo estado Rastra control remoto, casi nueva de 4 discos y 4 cuerpos Multiples, en óptimo estado de 6 discos por cuerpo Desmalezadora con control remoto y 3,5 m de ancho Niveladora de tiro 26 m de ancho Rastrón hidráulico Sincel 5 puas Atomizadoras Arbus 2000 con poco uso y 26 picos cerámicos 2 tracto elevadores Yomel Aplicadora herbicidas 1 rodillo alisador de suelo para heladas Sampi Samuk 2500 4x4 diesel 2017, nuevo Tanque de 5000 l para abono liquido Tanque de 4000 l para gas oil Trituradora de rama Castor (italiana) 37 escaleras 1 carro para tirar 5.000 kg con freno

TRE INMOBILIARIA VENDE FINCA, ubicada en el centro de Barrancas del departamento de Maipu. Cuenta con una superficie de 2 ha. La misma es de topografía regular y esta preparada para regar su totalidad por medio de gravedad. Cuenta con derecho de riego definitivo y está cultivada con Olivo, La propiedad requiere de mantenimiento, estuvo en producción hasta el 2023. En la zona encontramos Escuela, unión vecinal y residencias

TRE INMOBILIARIA VENDE FINCA ubicada en el distrito El Divisadero del Departamento de San Martin 12 Has 1506 m2 cultivadas con vid variedad Criolla, Barbera, Malbec y Sirah. Cuenta con una excelente ubicación y fácil acceso por rutas asfaltadas. La finca cuenta con derechos de riego y pozo de 8 pulgadas en perfecto funcionamiento( 500 umhos de conductividad ). Posee galpón y casa de caseros en buen estado con techo de chapa y piso de cemento. Maquinarias: rastra de 12 discos y maquina de sulfatar.

TRE Inmobiliaria VENDE FINCA Ubicada en distrito Phillips, Junín, Mendoza, de las siguientes características. VALOR: USD 25.000/ha. Fracción mínima a adquirir 30ha Superficie total 170 Ha. 2344,26 m2 posee derecho de riego Pozos: Posee 2 (dos) pozos para uso agrícola Represas: Posee 3 (tres) represas para uso agrícola Represa Nº1 20 millones de litros utilizable con geo-membrana de 1.000 micrones Represa Nº2 20 millones de litros utilizable con geo-membrana de 1.000 micrones Represa Nº3 20 millones de litros utilizables con geo-membrana 1.000 micrones Una (1) Oficina en estado regular 20 metros cuadrados (Año 1990) Tres (3) Galpones en estado regular 400 metros cuadrados (Año 1990) Cinco (5) Habitaciones para cosechadores en estado regular 100 metros cuadrados (Año 1990) Dos (2) Casas para encargado general y encargado de riego en excelente estado 200 metros cuadrados (Año 2018) Cuatro (4) Tractores Deutz 80 HP simple tracción modelo 1995 New Holland 78 HP doble tracción modelo 2018 John Deere 78 HP doble tracción modelo 2018 Hanomag 50 HP doble tracción modelo 2022. Maquinarias: Cosechadora a tiro (2022) Maquina para aplicar guano con pala cargadora (2017) Maquina para pulverizar 3 hileras completas (2018) Maquina para despuntar doble hilera (2018) Maquina para poda mecanizada CASARSA simple hiera (2018) Subsolador doble con caja vibradora (2018) Herba-dezmalezadora (2017) 2 (dos) Rastra de discos doble cuerpo 2 (dos) Incercepas doble hilera (1998 - 2022) Desbrotadora doble hilera (2022) 4 (cuatro) Atadoras automáticas PELLENC e INFACO Implementos menores. Canal de riego hormigonado 1.500 metros hasta la represa Nº1. El resto del canal con geo-membrana de 1.000 micrones. Total de hectáreas cultivadas: 154,85 División finca (potencial): 3 módulos según equipos de riego y represas ENTORNO DEL INMUEBLE La finca se encuentra sobre la Ruta Provincial Nº 60 a 300 metros del pueblo de Phillips. La zona es mixta (urbana/rural). Se encuentra rodeada principalmente de plantaciones de vid. APTITUD DEL SUELO El suelo de la propiedad es totalmente apto para plantaciones de vid, frutales de carozo, pepitas y/o chacras. Adjuntar análisis de suelo (nematodes y fertilidad). OBSERVACIONES El estado de la propiedad es excelente, totalmente renovada. Potencial para certificación Orgánica. CULTIVOS Es una finca totalmente nivelada y esta plenamente cultivada según el siguiente detalle: Equipo Nº1 x 55,45 hectáreas cultivadas Detalle de cuarteles: C.1 . 5,85 hectáreas C.2 . 11,8 hectáreas C.3 . 9,9 hectáreas C.4 . 8,8 hectáreas C.5 . 9,3 hectáreas C.6 . 9,9 hectáreas Variedad: Malbec COT Año de implantación: 2018 Conducción: Casarsa Producción: 15.000 kilos por hectárea Plantas por hectárea: 2.666 Distancia entre hileras: 2,5 metros Distancia entre plantas: 1,5 metros Cabeceros de madera: Eucaliptus impregnado de 12-14 Estacones con hierro del 10 y madera Estructuras con postes metálicos cada 3 metros Alambre para la manguera de goteo + alambre de carga Riego por goteo Sistema Anti-helada supra-arbóreo en el C.5 sobre 5 hectáreas Totalmente mecanizable para cosecha, poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización. Equipo Nº2 x 40,1 hectáreas cultivadas Cuartel 7 . 6,8 Hectáreas - Variedad: Aspirant Bouchet . Año de implantación: 2017 . Producción: 18.000 Kilos por hectárea . Conducción: Espaldera de alta densidad . Cantidad de plantas por hectárea: 5.600 . Marco de plantación: 2,2 entre hileras por 0,8 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, pre-poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 6,4 metros . 4 ebras de alambre para manguera de goteo, primer y segundo piso de carga y cruzada de brotes. Apta para malla antigranizo. Riego por goteo. Sistema Anti-helada supra-arbore sobre 5 hectáreas. Cuartel 8 . 8,1 Hectáreas - Variedad: Malbec COT . Año de implantación: 2017 . Producción: 20.000 Kilos por hectárea . Conducción: Espaldera de alta densidad . Cantidad de plantas por hectárea: 5.600 . Marco de plantación: 2,2 entre hileras por 0,8 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, pre-poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 6,4 metros . 4 ebras de alambre para manguera de goteo, primer y segundo piso de carga y cruzada de brotes. Apta para malla antigranizo. Riego por goteo. Cuartel 9 . 8,1 Hectáreas - Variedad: Malbec COT . Año de implantación: 2017 . Producción: 20.000 Kilos por hectárea . Conducción: Espaldera de alta densidad . Cantidad de plantas por hectárea: 5.600 . Marco de plantación: 2,2 entre hileras por 0,8 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, pre-poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 6,4 metros . 4 ebras de alambre para manguera de goteo, primer y segundo piso de carga y cruzada de brotes. Apta para malla antigranizo. Riego por goteo. Cuartel 10 . 8,9 Hectáreas - Variedad: Malbec COT . Año de implantación: 2017 . Producción: 20.000 Kilos por hectárea . Conducción: Espaldera de alta densidad . Cantidad de plantas por hectárea: 5.600 . Marco de plantación: 2,2 entre hileras por 0,8 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, pre-poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 6,4 metros . 4 ebras de alambre para manguera de goteo, primer y segundo piso de carga y cruzada de brotes. Apta para malla antigranizo. Riego por goteo. Cuartel 11 . 8,2 Hectáreas - Variedad: Malbec COT . Año de implantación: 2017 . Producción: 20.000 Kilos por hectarea . Conducción: Espaldera de alta densidad . Cantidad de plantas por hectárea: 5.600 . Marco de plantación: 2,2 entre hileras por 0,8 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, pre-poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 6,4 metros . 4 ebras de alambre para manguera de goteo, primer y segundo piso de carga y cruzada de brotes. Apta para malla antigranizo. Riego por goteo. Equipo Nº3 x 59,3 hectáreas cultivadas Cuartel 12 . 13,7 Hectáreas - Variedad: Aspirant Bouchet . Año de implantacion: 2017 . Producción: 15.000 Kilos por hectárea . Conducción: CASARSA . Cantidad de plantas por hectárea: 2.600 . Marco de plantación: 2,5 entre hileras por 1,5 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 3 metros . 2 ebras de alambre para manguera de goteo y piso de carga. Riego por goteo. Sistema Anti-helada supra-arbore sobre 6,5 hectáreas. Cuartel 13 . 9,4 Hectáreas - Variedad: Ancelotta . Año de implantación: 2017 . Producción: 25.000 Kilos por hectárea . Conducción: Espaldero de alta densidad . Cantidad de plantas por hectárea: 5.600 . Marco de plantación: 2,2 entre hileras por 0,8 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, pre-poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 6,4 metros . 4 ebras de alambre para manguera de goteo, primer y segundo piso de carga y cruzada de brotes. Apta para malla anti-granizo. Riego por goteo. Cuartel 14 . 8,8 Hectáreas - Variedad: MALBEC COT . Año de implantación: 2017 . Producción: 15.000 Kilos por hectárea . Conducción: CASARSA . Cantidad de plantas por hectárea: 2.600 . Marco de plantación: 2,5 entre hileras por 1,5 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 3 metros . 2 ebras de alambre para manguera de goteo y piso de carga. Riego por goteo. Cuartel 15 . 9,4 Hectáreas - Variedad: Malbec COT . Año de implantación: 2017 . Producción: 20.000 Kilos por hectárea . Conducción: Espaldero de alta densidad . Cantidad de plantas por hectárea: 5.600 . Marco de plantación: 2,2 entre hileras por 0,8 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, pre-poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 6,4 metros . 4 ebras de alambre para manguera de goteo, primer y segundo piso de carga y cruzada de brotes. Apta para malla anti-granizo. Riego por goteo. Cuartel 16 . 9,4 Hectáreas - Variedad: Malbec COT . Año de implantación: 2017 . Producción: 20.000 Kilos por hectárea . Conducción: Espaldero de alta densidad . Cantidad de plantas por hectárea: 5.600 . Marco de plantación: 2,2 entre hileras por 0,8 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, pre-poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 6,4 metros . 4 ebras de alambre para manguera de goteo, primer y segundo piso de carga y cruzada de brotes. Apta para malla anti-granizo. Riego por goteo. Cuartel 17 . 9,4 Hectáreas - Variedad: Aspirant . Año de implantación: 2017 . Producción: 18.000 Kilos por hectárea . Conducción: Espaldero de alta densidad . Cantidad de plantas por hectárea: 5.600 . Marco de plantación: 2,2 entre hileras por 0,8 entre plantas . Totalmente mecanizable para cosecha, pre-poda, despampanada, aplicación de guano, labranza de suelo (herbadesmalezadora), escarificado, pulverización . estacones: con hierro del 10 y madera . cabeceros: eucaliptus impregnado de 12-14 - postes metálicos cada 6,4 metros . 4 ebras de alambre para manguera de goteo, primer y segundo piso de carga y cruzada de brotes. Apta para malla anti-granizo. Riego por goteo.

OPORTUNIDAD!!! ADOBE INMOBILIARIA VENDE 28,8 HAS INCULTAS EN PERDRIEL. La misma se encuentra dividida en 2 fracciones: FRACCIÓN "A": con una superficie de 11,85 has con salida a dos calles, Bellavista y Brandsen en ambas con un frente de aproximadamente 100 m. FRACCIÓN "B": con una superficie de 17 NO CUENTA CON DERECHO DE RIEGO .

Venta de Campo AGRÍCOLA - 470 HA - 25 DE MAYO, BS. AS. Excelente establecimiento agrícola de 470 hectáreas, ubicado en una zona de muy buenos accesos y próximo a importantes localidades de la Provincia de Buenos Aires. Superficie: 470 ha Aptitud: Agrícola Superficie sembrable: aproximadamente 440 ha Documentación: Título perfecto Mejoras: casa principal, casa para empleado y galpón Excelente arboleda y entorno Campo de muy buenas características productivas Distancias: 12 km de Ruta 205 12 km de Ruta 51 23 km de 25 de Mayo 32 km de Saladillo 42 km de General Alvear 120 km de Azul Próximo a diversas localidades y centros de servicios Valor: USD 10.000 por hectárea Valor total: USD 4.700.000 Una excelente oportunidad para inversión y producción agrícola, por ubicación, superficie y calidad productiva. CONSULTE !!! XINTEL (QUI-QUI-695)

Ubicado en una zona estratégica del partido de Balcarce, este establecimiento de 70 hectáreas combina excelente accesibilidad, suelos productivos y potencial agrícola-ganadero, ideal para productores que buscan rendimiento y estabilidad. Ubicación privilegiada A 10 km de Ruta 55 (Bce - Vidal) A 21 km de Ruta 226 (Bce - Mar del Plata) A 26 km de la ciudad de Balcarce Composición del campo 48 Has agrícolas (65%) - Suelos Clase III (INTA) 22 Has mixtas (35%) - Suelos Clase IV (INTA) Puntos a destacar: Ubicación estratégica cerca de tres rutas importantes. 70 hectáreas bien proporcionadas entre agrícola y mixto. 48 hectáreas agrícolas reales, no marginales. Excelente acceso para maquinaria y camiones. Diversificación productiva: agricultura, ganadería, mixto, recría, verdeos. Zona de alta demanda por su cercanía a Balcarce y Mar del Plata. Ideal para productores medianos que buscan rendimiento sin complicaciones. Potencial de mejora con prácticas simples de manejo. Consultanos para mayor informacion !!! +549 ######## Ivan Andrés XINTEL (RAN-RAN-827)

Campo de 270 hectáreas en venta - Rincón de los Sauces Importante oportunidad de inversión ubicada camino a Puesto Hernández, a aproximadamente 5 km del centro de Rincón de los Sauces. La propiedad cuenta con 270 hectáreas con escritura y aproximadamente 3 km de frente sobre ruta. Dentro del campo se encuentran aproximadamente 6 hectáreas de almendros y 12 hectáreas de olivos, con sistema de riego por goteo. Existe posibilidad de comercialización de superficies menores, desde aproximadamente 1 hectárea, sujeto a condiciones y disponibilidad a confirmar. Precio y condiciones de venta: consultar. XINTEL (ISC-ISC-72)

Excelente Oportunidad de Inversión en Angaco, San Juan Se vende campo de 55 hectáreas en el departamento de Angaco, con un enorme potencial tanto para desarrollos agrícolas (viñedos, hortalizas) como para proyectos de desarrollo inmobiliario y loteos, cuenta con cercanía a servicios de energía eléctrica y rápido acceso a vías pavimentadas. Una opción estratégica e ideal para capitalizarse en tierra. Se acepta financiación y se escuchan ofertas. Para más información o coordinar una visita, no dude en consultarnos. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Venta de Campo 18 HECTÁREAS VILLA RUIZ - Hermoso campo de 18 hectáreas, ubicado en Villa Ruiz, en un entorno natural privilegiado y con una excelente ubicación: a solo 400 metros del pueblo, 500 metros de la plaza y 700 metros del colegio. Se encuentra además a 9 km de Carlos Keen y a 20 km de Luján. La propiedad se destaca por su magnífica arboleda, tranquilidad y gran potencial para desarrollar un proyecto turístico, productivo o de vivienda de campo. Cuenta con una importante construcción que comprende dos departamentos independientes. El primero dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo adicional y cocina-comedor. El segundo cuenta con dos dormitorios, baño y cocina-comedor. También posee lavadero. Entre sus mejoras se encuentra un amplio galpón de 20 x 10 metros (200 m²), tanque australiano y molino. Dispone de energía eléctrica, agua mediante bomba sumergible y gas envasado. Una propiedad con excelentes dimensiones, muy buena ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza sin alejarse de los servicios y comodidades de un pueblo. Superficie: 18 hectáreas Documentación: título perfecto Valor: USD 450.000 XINTEL (QUI-QUI-694)

CAMPO EN VENTA - 118 HECTÁREAS Excelente oportunidad para quienes buscan un establecimiento ganadero, con buena ubicación y cercanía al pueblo. Ubicación El campo se encuentra a tan solo 2,6 km del asfalto y a aproximadamente 4,5 km del pueblo, combinando tranquilidad rural con un acceso cómodo y rápido. Características • Superficie total: 118 hectáreas • Aptitud: 100% ganadera • Casa a refaccionar, con posibilidad de recuperación y puesta en valor • Galpón en buen estado • Alambrados perimetrales en estado regular • Buen acceso y excelente cercanía a zona urbana Una propiedad con gran potencial para desarrollar una explotación ganadera, ideal tanto para productores que buscan ampliar su superficie como para quienes desean contar con un establecimiento de escala manejable y buena ubicación. XINTEL (EPU-EPU-65)

Finca de 980ha, divisible como mínimo cada 100ha Precio u$s 13.000 / ha Derecho a riego para 650ha que alcanzaría para todas. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los Andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de Barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA APTA PARA LOTEO EN COQUIMBITO La finca se encuentra ubicada en calle Mitre, entre Urquiza y Nueva Mayorga. Cuenta con Zonificación para loteos, lote mínimo 200m2 con 10 de frente. Posee Olivos plantados Cuenta con derecho de riego definitivo. Servicios de Agua, luz y gas en la puerta .

Oportunidad única de inversión. En la zona vitivinícola más prestigiosa de Mendoza donde se ofrece a la venta una espectacular finca de ocho hectáreas implantadas en su totalidad con uva Malbec de excelente producción ubicada en el corazón de Agrelo en el departamento de Luján de Cuyo la propiedad cuenta con una ubicación estratégica e inmejorable sobre la emblemática Calle Cochabamba colindando directamente con la reconocida Bodega Lamadrid lo que garantiza no solo un acceso impecable y gran conectividad logística para el transporte de la cosecha sino también un entorno de primer nivel rodeado de los principales proyectos vitivinícolas y turísticos de la región convirtiendo a estos ochenta mil metros cuadrados de terreno en una propuesta ideal tanto para productores que buscan ampliar su escala con uva de primera calidad como para inversores que desean desarrollar su propio proyecto de vino boutique o emprendimientos turísticos debido al alto crecimiento y la constante valorización de esta zona de alta gama que es reconocida mundialmente por la calidad excepcional de sus suelos y su clima ideal para la producción de vinos tintos de guarda con derecho de riego definitivo y todas las condiciones necesarias para asegurar una inversión sumamente rentable y prestigiosa en el mercado actual. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. M.V

Descubrí una oportunidad única en el corazón de Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Esta excepcional finca se encuentra ubicada en Calle Olavarría, extendiéndose a lo largo de 10 hectáreas de tierra productiva, ideal para aquellos interesados en la viticultura y la inversión agrícola. Con una producción promedio de 700 quintales y una capacidad para generar 90,000 kg de vino anualmente, esta propiedad es un verdadero tesoro para los amantes del Malbec. Equipada con sistema de riego por goteo automatizado, garantizando así la eficiencia en el uso del agua. Además, cuenta con derechos definitivos de agua, luz y gas natural, asegurando un funcionamiento óptimo y continuo. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso, a tan solo 1.5 km del Acceso Sur, 4 km de Luján de Cuyo y 22 km del aeropuerto, facilitando la logística para cualquier tipo de operación. El área se encuentra en plena expansión inmobiliaria, lo que agrega un valor significativo a la inversión, ofreciendo tanto oportunidades de desarrollo como un entorno en crecimiento. Esta finca no solo ofrece la posibilidad de producción agrícola, sino también una inversión en una región con un futuro prometedor. No te pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero entorno. Contactame para más información. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria CLP

Se ofrece a la venta una finca de 57 hectáreas con 3 propiedades, con una combinación ideal de sectores productivos implantados y áreas disponibles para reconversión. El plano de mensura detalla la presencia de viñedos, frutales, parral y zonas incultas, lo que la convierte en una propiedad versátil para distintos tipos de proyectos agrícolas o de inversión. La finca cuenta con una distribución lineal muy favorable para riego, manejo y circulación interna. 3 viviendas de ladrillo (112 m2, 119 m2 y 83 m2): dispone de un sector identificado como casa y jardín, apto para instalaciones de apoyo, vivienda rural o guardado de maquinaria. Otra casa habitable y una casa para refaccionar para habitar. Características: • Campo amplio y continuo, ideal para producción agrícola de escala. • Sectores productivos ya establecidos y en buen estado general. 23 ha. cultivadas. • Áreas libres para nuevos cultivos o ampliación del proyecto existente. • Buen acceso por caminos rurales consolidados. • Topografía adecuada para labores agrícolas y circulación de maquinaria. • Derecho de Riego Subterráneo - Pozo Ideal para: • Proyectos vitivinícolas • Agricultura intensiva o diversificada • Inversiones rurales de mediana y gran escala • Productores que busquen expandir superficie y aprovechar sectores implantados Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. P.P.G.

VENTA – TERRENO CON MANANTIAL PROPIO • COLONIA LAS ROSAS, TUNUYÁN (MZA) Características principales: Manantial natural de alta pureza, con caudal constante de 80.000 litros por hora, sin bombeo. Agua mineral Premium: bajo sodio, excelente equilibrio mineral y sin materia orgánica. Habilitaciones provinciales, nacionales e internacionales (MERCOSUR). Predio de 7,71 hectáreas, con entorno ecológico privilegiado. Producción potencial de hasta 2 millones de litros diarios, con posibilidades de ampliación. Ubicado en zona estratégica de Colonia Las Rosas (Tunuyán, Mendoza). En la propiedad funcionaba Villa Bianca, una empresa argentina con más de diez años de trayectoria en la producción de agua mineral natural de alta calidad. La empresa con una situación patrimonial impecable, sin pasivos y con una estructura de costos muy eficiente, lo que facilita la reactivación o ampliación inmediata de la producción y asegura altos márgenes de rentabilidad. El mercado global de agua envasada mantiene un crecimiento constante, impulsado por la demanda de productos saludables, la reducción del acceso a agua potable y el aumento del consumo per cápita. Estudios internacionales proyectan un crecimiento anual del 13% para el sector. Ofrecemos una oportunidad de inversión sólida, sustentada en: • Recurso natural propio, puro y abundante. • Infraestructura operativa sin deudas. • Producto Premium con certificaciones. • Alto potencial de rentabilidad y expansión internacional. UNA INVERSIÓN SEGURA, SUSTENTABLE Y CON UN AMPLIO POTENCIAL DE CRECIMIENTO. ANTE CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARNOS!! Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. LL.

FINCA CON 45OOO M2 RECIBO CAMIONETA EN PERMUTA CERRADA CON ALAMBRADO UBICADA CON VISTA HACIA CALLE EL INDIO ( PARAJE ALTAMITRA) CERCA DE FINCA DOÑA PAULA Y FINCA PRESIDENTE HACIA EL SUR CALLE EL MILAGRO Y HACIA EL NORTE CALLE GHILARDI A 50OMTS DE BODEGA ALFA CRUX CERCANA A ESCUELA "EL FUERTE" Y BARRIO CERCANO A BODEGA ZUCCARDI A 5KM DE EUGENIO BUSTOS ACCESO CERCANO AL CORREDOR PRODUCTIVO CALLE S ASFALTADAS DERECHO DE AGUA FINCA APTA TANTO PARA CULTIVOS COMO PARA EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS. SE RECIBEN PERMUTAS Comunícate con nosotros por WhatsApp para coordinar una visita a la unidad Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. |E.R |

ESTANCIA ÚNICA EN ISCHILÍN - CÓRDOBA 16.368 HECTÁREAS Una propiedad extraordinaria por su escala, productividad, infraestructura y diversidad de actividades. Ubicada en Ischilín, provincia de Córdoba, esta imponente estancia de 16.368 hectáreas cuenta con título perfecto y se encuentra actualmente en plena producción, con comercialización a tranquera cerrada. Se trata de un establecimiento de aptitud mixta agrícola-ganadera, cuidadosamente organizado y desarrollado bajo estándares de producción y servicios de primer nivel. DISTRIBUCIÓN PRODUCTIVA 12.868 hectáreas limpias, planas y apotreradas, pobladas con Gatton Panic, destinadas principalmente a la actividad ganadera. 750 hectáreas agrícolas, actualmente implantadas con maíz. 400 hectáreas destinadas a producción de poroto rojo orgánico certificado. 200 hectáreas de olivares en producción, acompañadas por fábrica propia de aceite de oliva, lo que permite integrar la producción primaria con el proceso industrial. 2.000 hectáreas de monte natural, con una importante diversidad de especies autóctonas, entre ellas quebracho blanco y colorado, algarrobo blanco y negro, espinillo, chañar y duraznillo negro, además de diferentes variedades de cactáceas y especies trepadoras. El establecimiento cuenta además con aproximadamente 150 hectáreas correspondientes al parque del casco, conformando un entorno natural de gran belleza. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS La estancia posee una infraestructura excepcional, que incluye: - Casco principal con 29 habitaciones - Hotel dentro del establecimiento - Lago de aproximadamente 5 hectáreas - Pista de aterrizaje - Cancha de golf - Club hípico - 14 perforaciones de agua - Galpones - Maquinaria agrícola - Instalaciones productivas - Electricidad - Conectividad - Caminos e infraestructura interna - Fábrica de aceite de oliva - Olivares en producción El casco y sus instalaciones se caracterizan por una concepción de gran categoría, con numerosos detalles distintivos y elementos de valor, incluyendo seis pianos de cola. CARACTERÍSTICAS DE LOS SUELOS Predominan los suelos franco-limosos, profundos, de color pardo claro y muy buena permeabilidad. En determinados sectores se encuentran texturas franco-arenosas. Los campos son predominantemente llanos, con suaves pendientes convergentes en dirección Este-Oeste. La proximidad de las Sierras de Inti Huasi, ubicadas hacia el naciente, genera una particular configuración del terreno que favorece la acumulación de sedimentos orgánicos y la conservación de buenos niveles de humedad. La propiedad presenta muy buenas condiciones productivas, con aptitud agrícola equivalente principalmente a clases II y III, con índices de productividad informados de aproximadamente IP 70 y IP 64, según los distintos sectores. UN ESTABLECIMIENTO INTEGRAL Esta estancia se destaca por su organización, escala y diversificación, combinando producción agrícola, ganadera, olivícola e industrial con una infraestructura turística, recreativa y residencial de características excepcionales. Un establecimiento concebido como una verdadera unidad productiva integral, con recursos propios, infraestructura consolidada y múltiples posibilidades de explotación y desarrollo. Superficie total: 16.368 hectáreas Ubicación: Ischilín, Córdoba Aptitud: Agrícola - Ganadera - Olivícola Se escuchan ofertas serias. Existe posibilidad de analizar alternativas de financiación, sujetas a evaluación y condiciones de la operación. La propiedad se comercializa a tranquera cerrada. VISITAS ÚNICAMENTE CON CARTA DE INTENCIÓN (LOI) Y ACREDITACIÓN/JUSTIFICACIÓN DE FONDOS O INGRESOS. Por tratarse de una propiedad de estas características y en plena actividad productiva, las visitas se coordinan exclusivamente con previa presentación de LOI y documentación que acredite la capacidad económica del potencial comprador. Información adicional y documentación disponible para interesados calificados. XINTEL (QUI-QUI-688)

CAMPO MIXTO EN VENTA - 600 HECTÁREAS - SALADILLO, BUENOS AIRES Excelente establecimiento rural de 600 hectáreas, ubicado en el partido de Saladillo, Provincia de Buenos Aires, con aptitud agrícola-ganadera y acceso por asfalto. El campo se encuentra en actividad, explotándose actualmente aproximadamente 360 hectáreas, de las cuales alrededor del 60% se destina a agricultura y el resto a ganadería. Cuenta con una capacidad ganadera estimada de hasta 700 vientres. Posee importantes mejoras e infraestructura productiva: alambrado perimetral, 16 potreros, caminos internos, bebederos, aguadas, corrales, manga, brete en excelente estado, corrales de engorde, silo alimentador, balanza para 5 animales, tinglado y galpones. Dispone de silos nuevos con chimango, con capacidad de almacenamiento de aproximadamente 200 toneladas, además de dos galpones y sector destinado a herramientas. En materia de recursos hídricos, cuenta con 6 molinos con sus respectivos tanques australianos, todos en perfecto estado, 7 perforaciones, dos bombas de agua y diferentes instalaciones destinadas al abastecimiento del establecimiento. El sector de viviendas comprende casa principal de aproximadamente 250 m², casa de casero y casa para peones. Además, cuenta con chancheras con tres madrigueras y gallinero. El establecimiento dispone de servicio de energía eléctrica y presenta una infraestructura completa para el desarrollo de actividades agrícolas y ganaderas. Una excelente oportunidad para inversores y productores que buscan un campo mixto en producción, con muy buena infraestructura, recursos hídricos, capacidad ganadera y acceso por asfalto. Superficie: 600 hectáreas Aptitud: Agrícola-Ganadera Acceso: Asfalto Actividad actual: 360 hectáreas en explotación Capacidad ganadera: hasta 700 vientres Para mayor información, consultar. La propiedad se muestra con carta de intención. XINTEL (QUI-QUI-687)

CAMPO EN VENTA - 10 HECTÁREAS EN SAN VICENTE, BUENOS AIRES Excelente campo de 10 hectáreas ubicado en San Vicente, Provincia de Buenos Aires, a tan solo 800 metros de Avenida Presidente Perón, con muy buen acceso y una ubicación estratégica, cercana a distintas localidades y a todos los servicios. La propiedad cuenta con título perfecto y presenta un entorno natural privilegiado, con una hermosa arboleda y mucho verde. Dispone de casa antigua, una segunda casita, molino y tanque australiano (a verificar estado). Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de campo con gran superficie, tranquilidad y naturaleza, pero al mismo tiempo muy cerca de centros urbanos y con fácil acceso. Ideal para vivienda de campo, emprendimiento, descanso, proyecto productivo o desarrollo de diferentes actividades. Superficie: 10 hectáreas Ubicación: San Vicente, Provincia de Buenos Aires Acceso: a 800 metros de Av. Presidente Perón Documentación: Título perfecto Precio: USD 450.000 Se escuchan ofertas. XINTEL (QUI-QUI-686)