Campos en venta

RE/MAX Terruños ofrece a la venta campo de 16 hectáreas con alto potencial productivo en la Villa de San Carlos, Valle de Uco – Mendoza Se presenta una excelente oportunidad de inversión rural en el corazón productivo del Valle de Uco. Este campo de 16 hectáreas se distingue por sus óptimas condiciones agrícolas, su seguridad hídrica y una ubicación estratégica, a menos de 3.000 metros de la intersección de Ruta Nacional 40 y calle Pellegrini, en la zona de la Villa de San Carlos. La propiedad cuenta con derecho de riego definitivo y dos pozos propios, lo que asegura un suministro de agua permanente, de excelente calidad y altamente valorado para el desarrollo de chacras productivas, cultivos intensivos o proyectos agrícolas de escala. La región es reconocida a nivel nacional por la fertilidad de sus suelos, la pureza del agua proveniente de la cordillera y su rendimiento agrícola sostenido en el tiempo, factores que consolidan a este campo como un activo sólido y confiable. La combinación entre productividad, ubicación y entorno convierte a esta propiedad no solo en una alternativa ideal para productores, sino también en una inversión patrimonial de largo plazo, en una de las zonas rurales con mayor proyección de Mendoza. Ubicación estratégica: A solo 100 km de la Ciudad de Mendoza A 10 km de La Consulta A 15 km de Tunuyán Acceso rápido y cómodo desde Ruta Nacional 40, facilitando logística, transporte y comercialización El entorno se caracteriza por su tranquilidad, paisaje abierto y cercanía a centros urbanos, lo que permite combinar vida rural, eficiencia productiva y conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en tierra fértil, con agua asegurada y en una región de prestigio agrícola, ya sea para explotación propia, desarrollo productivo o resguardo de capital en tierra. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador

Finca en Venta – 5,2 Hectáreas en Esquina lindante a Bodega Norton y muy cercana a Terrazas de Los Andes. Ideal para Bodega Boutique | Perdriel, Luján de Cuyo Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Luján de Cuyo, ubicada en esquina sobre calle Cochabamba y Moldes, Perdriel, lindera a la reconocida Bodega Norton, dentro del corredor de las bodegas más prestigiosas de Mendoza. La propiedad cuenta con una superficie total de 5,2 hectáreas, actualmente con cultivo temporal hortícola, y reúne condiciones excepcionales para el desarrollo de una bodega boutique, emprendimiento vitivinícola o proyecto productivo de alto nivel por el alto valor productivo de la tierra. Infraestructura y mejoras: Pozo de riego propio con derecho de pozo Derecho a riego superficial (turno de agua) Perforación de pozo con construcción de ladrillo Pileta de decantación Torre de alta tensión dentro de la propiedad Planchada para galpón de 10 m x 4 m Construcción de ladrillo de 3 m x 3 m para restaurar La ubicación en esquina, sumada a la colindancia con Bodega Norton, excelente disponibilidad de agua e infraestructura existente, la posicionan como una alternativa ideal para inversores que buscan desarrollar una bodega boutique con identidad propia, alto impacto turístico y proyección internacional. Si querés coordinar una visita, no dudes en llamar. Estoy para ayudarte. Sergio Sánchez – Corredor Inmobiliario CCPIM 715

¡Oportunidad única de inversión en Tupungato! Presentamos un extenso terreno de 1,307 hectáreas, ideal para aquellos que buscan diversificar su portafolio en una de las regiones más prometedoras del país. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: SUPERFICIE: 1,307 hectáreas de terreno virgen, con un paisaje impresionante que combina montañas, valles y una rica biodiversidad. EL ÁREA CUENTA CON 12 POZOS PETROLEROS ACTIVOS CON SUS RESPECTIVOS ACCESOS que aseguran un flujo constante de producción, lo que lo convierte en una inversión atractiva para empresas del rubro energético. Actualmente tiene la concesión una empresa petrolera. La propiedad posee servicio de agua y energía eléctrica sobre la calle, no posee pozo UBICACIÓN : Situado en el distrito de Anchoris en Tupungato, este terreno goza de una ubicación estratégica, con fácil acceso a rutas principales y a pocos minutos de servicios básicos y centros urbanos. La propiedad incluye una instalación petrolera que es una planta de tratamiento que garantiza el procesamiento eficiente y seguro del petróleo extraído, también optimiza la operación y maximiza la rentabilidad del negocio. Se cobra un monto mensual muy importante por la concesión del terreno. Además de su potencial petrolero, el terreno ofrece un entorno natural impresionante, caracterizado por paisajes montañosos y una rica biodiversidad. Este terreno representa una inversión con un alto potencial de revalorización en el futuro, gracias a la creciente demanda de recursos energéticos y a la belleza natural de la región. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en Tupungato que combina recursos naturales, potencial de desarrollo y un entorno inigualable. ¡Contáctanos para más información! Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CAMPO EN VENTA EN CRUZ DE PIEDRA, MAIPÚ, MENDOZA Excelente oportunidad de inversión en un campo productivo ubicado en Cruz de Piedra, sobre La Falda, Maipú, Mendoza, en una zona reconocida por su actividad agrícola y su entorno natural de gran potencial. La propiedad cuenta con una superficie total de 12.850 m² de terreno, con 360 m² cubiertos y 105 m² semicubiertos, en estado general muy bueno. La vivienda, de construcción mixta, dispone de amplio living comedor, cocina, chimenea, cuatro habitaciones, baño, sótano y cochera. Complementan la infraestructura un galpón depósito, otra cochera semicubierta para dos vehículos, churrasquera con horno de barro y portón de acceso automatizado. El sector productivo cuenta con plantaciones de ciruelas y olivos en actividad, con distintas variedades de ciruela y producción de aceitunas. La propiedad posee derecho de riego y sistema de riego por surco, además de una vertiente con disponibilidad de agua durante todo el año, garantizando los recursos hídricos necesarios para la continuidad de la producción. Dispone de electricidad y agua potable, complementando la infraestructura de servicios tanto para la vivienda como para la actividad productiva. Su ubicación estratégica en Cruz de Piedra, la extensión del terreno, la disponibilidad permanente de agua, la infraestructura consolidada y la producción agrícola en marcha hacen de esta propiedad una alternativa ideal para quienes buscan combinar inversión, producción y calidad de vida en Mendoza. Un campo con infraestructura completa y producción activa, listo para continuar desarrollando su potencial. Corredor Responsable: Sergio Sánchez CCPIM 715.

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA CRUZ DE PIEDRA MAIPÚ MENDOZA Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran tradición agrícola y productiva de Maipú. La propiedad se ubica sobre La Falda y cuenta con una superficie total de 12.900 m², aproximadamente 1,29 hectáreas, destinada a la producción frutícola y olivícola. La finca posee plantaciones activas y en producción con las siguientes variedades. Ciruela Larrian con aproximadamente 250 plantas por hectárea, con rendimiento estimado de 7.000 kg por hectárea y cosecha a fines de enero. Ciruela Angeleno con aproximadamente 60 plantas por hectárea, utilizada además como variedad polinizadora, con rendimiento estimado de 5.000 kg por hectárea y cosecha a fines de febrero. Olivos Arauco con aproximadamente 110 plantas por hectárea, con producción estimada entre 3.000 y 4.000 kg por hectárea, destinados principalmente al mercado de aceituna fresca, con cosecha entre marzo y abril. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con un galpón de aproximadamente 80 m² construido en adobe que brinda espacio para depósito y apoyo a las actividades productivas. Por sus características, superficie, producción existente y ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores agrícolas de Mendoza, representa una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad productiva en Maipú, tanto para continuar con la actividad agrícola como para evaluar proyectos vinculados al desarrollo rural y productivo. Corredor Responsable Sergio Sánchez CCPIM 715.

Finca Productiva en Venta – Rodeo del Medio Excelente oportunidad de inversión en una finca ubicada en Rodeo del Medio, dentro de una zona consolidada de producción agrícola, clasificada como Zona B productiva. La propiedad cuenta con una superficie total de casi 7 hectáreas, con una combinación estratégica de cultivos en producción: 2,5 ha de uva Red Globe, con tela antigranizo instalada 4 ha de Malbec, en plena producción El sistema de riego es por surco, con derecho de 6 horas semanales y pozo propio, lo que garantiza autonomía hídrica. Mejoras y construcciones: Galpón de 15 x 20 m, ideal para acopio o logística, que incluye cámara de frío (5 x 4 x 2,5 m) Salón abierto equipado con baño, churrasquera, cocina y pileta (ideal para uso recreativo o eventos) Casa principal + 3 departamentos de adobe, actualmente alquilados, generando renta inmediata Sistema de vigilancia por cámaras instalado La finca combina producción agrícola activa, infraestructura operativa y renta inmobiliaria, lo que la convierte en una opción sólida tanto para inversores como para productores que buscan diversificar.

Excelencia ofrece a la venta... Finca emblemática para inversores : 13 hectáreas en producción con estructura y alma para crecer. Dos casas patronales con carácter, terminaciones de calidad y espacios amplios para hospedaje; una casa adicional para casero. Tierra viva: bloques productivos pensados ​​para rendimiento y diversificación — 3,5 ha de Bonarda en espaldera, 3,5 ha de Criolla en espaldera, 3 ha de Criolla en parral, 3 ha de Tempranillo en espaldera, más una plantación de duraznos de excelente sanidad. Lista de infraestructura básica para operar: accesos consolidados, agua, instalaciones de apoyo y potencial para bodega, agroturismo o ampliación de superficies. Descripción de casas : Casa 1 patronal : Cocina/comedor, 1 habitación, 1 baño ( buen estado) Casa 2 patronal: Cocina/comedor, 1 habitación, 1 baño ( buen estado) Casa 3 casero : Cocina/comedor, 1 habitación, 1 baño ( buen estado) Infraestructura y agua garantizada: dos pozos declarados (uno en funcionamiento) medidas de pozos: 10" de espesor por 150 mts de profundidad y derecho a riego —seguridad hídrica para mantenimiento y expansión de cultivos. Accesos consolidados, provisión de agua, instalaciones de apoyo. Resultado: flujo productivo inmediato (3.000 q/año), activos inmobiliarios de alto valor y capacidad de escalamiento. Es una oportunidad para quien busca activo tangible, flujo productivo inmediato y escalada futura. Agenda visita y toca con manos tu próximo proyecto rentable y con propósito.

FINCA EN VENTA 2,8 HECTÁREAS RODEO DE LA CRUZ MENDOZA Propiedad rural estratégicamente ubicada en Rodeo de la Cruz, Mendoza, sobre calle Milagros, con una superficie total de 28.047 m² que ofrece múltiples potencialidades para inversión agrícola o desarrollo profesional. La finca cuenta con una vivienda de 90 m² de superficie cubierta y 10 m² semi cubiertos, distribuidos en tres habitaciones, cocina-comedor con hogar a leña, living con hogar, un estudio y un baño. Complementan la propiedad una galería techada, quincho cerrado, pileta, depósito para maquinarias y galpón abierto. Infraestructura y servicios destacados incluyen pozo con bomba de agua, agua potable y perímetro completamente alambrado. Su ubicación sobre ruta facilita el acceso y la conectividad. El entorno combina características rurales con proximidad urbana, situándose a pocos minutos de la ciudad de Mendoza. La zona presenta un desarrollo mixto con viviendas, negocios, almacenes y escuelas, colindando además con un barrio privado. Propiedad ideal para inversores, desarrolladores agrícolas o inmobiliarios que busquen un espacio con potencial productivo y habitacional. A su disposición para sus consultas.

FINCA DE 79 HECTÁREAS CON DERECHOS DE RIEGO – SAN MARTÍN, MENDOZA RE/MAX Excelencia ofrece a la venta importante finca ubicada en calle Passera s/n, distrito Montecaseros, departamento San Martín, Mendoza, en una zona tradicionalmente agrícola y de gran desarrollo productivo dentro del Este mendocino. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 79 hectáreas (790.054 m²), con derechos de riego sobre prácticamente la totalidad del inmueble, combinando dotación definitiva y eventual, característica fundamental para el desarrollo agrícola y el valor estratégico de la tierra. La finca posee sectores implantados con viñedos, frutales y cultivos varios, además de una importante superficie inculta, lo que brinda gran potencial de reconversión productiva, ampliación de cultivos o desarrollo de nuevos proyectos agrícolas. Distribución aproximada: Viñedos: 24 ha aprox. Frutales: 3,8 ha aprox. Cultivos anuales: 8,2 ha aprox. Superficie inculta: 35 ha aprox. Derechos de riego: 34,81 ha con derecho definitivo 43,78 ha con derecho eventual La propiedad cuenta además con vivienda rural de aproximadamente 183 m² construidos, destinada originalmente a uso habitacional y operativo. Características destacadas: Excelente escala para explotación agrícola Derechos de agua sobre casi toda la superficie Zona agrícola consolidada Potencial para reconversión productiva Ideal para viñedos, frutos secos, cultivos intensivos o inversión a largo plazo Accesibilidad y entorno rural productivo Por sus características, dimensiones y disponibilidad hídrica, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para productores como para inversores que busquen desarrollar un proyecto agrícola a escala en una de las zonas más importantes del corredor productivo de Mendoza. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

CAMPO EN VENTA COLONIA SEGOVIA GUAYMALLÉN MENDOZA Ubicada en Colonia Segovia sobre calle Cambiaggi, esta finca de 7.5 hectáreas representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores interesados en proyectos agrícolas, residenciales o comerciales. La propiedad se emplaza en una zona estratégica en pleno crecimiento, con acceso rápido a calles principales y proximidad a barrios privados consolidados, lo que le confiere un alto potencial de desarrollo. La finca cuenta con derecho de riego superficial sobre la totalidad de sus 7.5 hectáreas irrigables, ofreciendo un importante potencial agrícola. Sin embargo, no posee pozo en funcionamiento. Debe considerarse que 1.83 hectáreas se encuentran afectadas por servidumbre de electroducto, lo que reduce la superficie disponible para desarrollo. La ubicación estratégica, con barrios privados cercanos y otro barrio enfrente, posiciona a la propiedad como una alternativa viable para subdivisión en lotes o para emprendimientos agrícola-comerciales de mayor escala. El terreno se encuentra en una zona de expansión inmobiliaria, con infraestructura vial accesible y servicios en desarrollo. Esta finca constituye una oportunidad relevante para quienes busquen invertir en un campo con potencial de revalorización y múltiples opciones de aprovechamiento productivo o inmobiliario.

Finca de 25 hectáreas está en plena producción de ajo. La finca está equipada con una infraestructura completa, que incluye un pozo de agua de 8 pulgadas en funcionamiento y un sistema de riego por goteo. Además de su actividad productiva, la propiedad cuenta con varias construcciones: - Vivienda de 133 m² - Galpón de 170 m² - Vivienda adicional de 44 m² Características Principales: Superficie Total: 25 ha. Superficie Afectada por Servidumbre: 2,25 ha. Servidumbre de Gasoducto. Paso y servicio de mantenimiento de un gasoducto preexistente. Esto implica que en ese área existe una zona destinada al paso y mantenimiento del gasoducto, lo cual debe ser respetado, pero no impide el uso agrícola de la tierra ni limita el desarrollo Uso Actual: En plena producción de ajo. Infraestructura: Pozo de agua de 8 pulgadas, riego por goteo, vivienda y galpón. La finca se encuentra en una zona agrícola activa, a solo 800 metros de la Ruta 24, facilitando el acceso y transporte de productos y a 5 minutos de Colonia Segovia. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para continuar con la producción de ajo como para desarrollar nuevos proyectos agrícolas o de inversión. Oportunidad de Inversión: Con producción activa y equipamiento completo, esta finca representa una gran oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad productiva con una infraestructura preparada para seguir cultivando ajo o iniciar nuevos proyectos.

EL EQUIPO DE EXCELENCIA VENDE: LA JUNTA, MALARGÜE – MENDOZA SUPERFICIE TOTAL: 621 HECTÁREAS 2.517,64 M² EL CAMPO PRESENTA CONDICIONES IDEALES PARA CRÍA Y RECRÍA DE GANADO BOVINO, CAPRINO U OVINO, GRACIAS A SU EXTENSIÓN, DISPONIBILIDAD DE AGUA NATURAL Y ACCESIBILIDAD DURANTE TODO EL AÑO. SU TOPOGRAFÍA REGULAR Y RECURSOS NATURALES LO CONVIERTEN EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO GANADERO O MIXTO (AGRO-GANADERO). ACCESO POR CAMINO DE TIERRA, APTO PARA CAMIONETA 4X4, TRANSITABLE TODO EL AÑO. HUELLA DE USO Y COSTUMBRE CON SALIDA A CAMINO RURAL. EXCELENTE ENTORNO NATURAL, VISUALES ABIERTAS Y ZONA TRANQUILA. PUESTO RURAL DE 38 M², CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL, EN ESTADO REGULAR. DESTINADO AL CUIDADO DEL CAMPO. ARROYO DE AGUA NATURAL DE GRAN VALOR, IDEAL PARA CONSUMO ANIMAL Y POSIBLE RIEGO. CAMPO VIRGEN, PARA PROYECTOS AGROPECUARIOS, TURÍSTICOS O CINEGÉTICOS. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.

Finca Vitivinícola de 25 Hectáreas en Producción – Santa Rosa, Mendoza Excepcional finca vitivinícola de 25 hectáreas ubicada en Santa Rosa, una de las zonas de mayor tradición y potencial productivo del Este mendocino. La propiedad se encuentra en plena producción, con excelente infraestructura y condiciones ideales para productores, bodegas e inversores que buscan incorporar una unidad productiva en funcionamiento. Ubicación Situada en Santa Rosa, Mendoza, con excelente accesibilidad y un entorno reconocido por sus condiciones agroclimáticas para el desarrollo de viñedos de alta calidad. Viñedos La finca cuenta con 23 hectáreas implantadas y en producción, con un mix varietal que permite diversificar la producción: * Bonarda * Cabernet Sauvignon * Merlot * Syrah * Sauvignon Blanc Los viñedos se encuentran en muy buen estado de conservación y manejo, listos para continuar produciendo desde el primer día. Infraestructura Hídrica La propiedad dispone de dos pozos de agua en funcionamiento y sistema de riego por goteo instalado en las 23 hectáreas cultivadas, garantizando una eficiente administración del recurso hídrico. Protección Antigranizo El 70% de la superficie implantada cuenta con cobertura de tela antigranizo, una inversión estratégica que aporta seguridad y continuidad a la producción. Mejoras * Dos viviendas dentro de la propiedad, una de ellas destinada al encargado permanente. * Tres galpones de amplias dimensiones para maquinaria, insumos y almacenamiento. * Establecimiento totalmente operativo y con infraestructura consolidada. Documentación La propiedad cuenta con títulos y documentación al día, encontrándose en condiciones de escriturar. Ideal para * Bodegas que buscan asegurar el abastecimiento de uva propia. * Productores que desean ampliar su superficie cultivada. * Inversores del sector vitivinícola. * Proyectos de enoturismo o desarrollos agroindustriales. Una excelente oportunidad para adquirir una finca en producción, con infraestructura de calidad, diversidad varietal y gran potencial de crecimiento en una de las principales regiones vitivinícolas de Mendoza.

CAMPO AGRÍCOLA EN CAÑADA SECA – EL TROPEZÓN 7.5 HA aprox. – DERECHO DE RIEGO Ubicado en distrito Cañada Seca – Paraje El Tropezón, con acceso desde Ruta Nacional 143 a 600 metros por servidumbre de paso. OPCION DE VENTA fraccionada desde USD 5.000 Venta total USD 22.000 Venta por fracciones • Fracción C1 – 2 ha 8.848,40 m² USD 9.500 • Fracción D1 – 2 ha 8.924,46 m² USD 9.500 • Fracción D2 – 1 ha 5.954,52 m² USD 5.000 Entorno netamente rural, rodeado de fincas en producción. La propiedad se encuentra actualmente en estado natural (“en blanco”), lo que permite al comprador proyectar su propio desarrollo productivo. Cuenta con derecho de riego y presenta aptitud para: • Implantación de pasturas • Producción de forrajes • Cultivos estacionales • Uso ganadero • Ampliación de superficie para productores de la zona Es una opción ideal para quien busca tierra rural con perfil agrícola, lista para desarrollar según proyecto propio. Consúltanos para más información y coordinar una visita.

RE/MAX ofrece a la venta finca de 64.887 m² aprox. , ubicada en Montecaseros, San Martín, Mendoza. La propiedad cuenta con: - Parral de Pedro Giménez - Viña Criolla - Ciruelos Dagen - Sistema de riego con pozo de 10 pulgadas, con salida de 8 pulgadas y una profundidad aproximada de 260 metros - Dos casas, ambas construidas en material - Galpón de material - Tractor e implementos agrícolas incluidos Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad productiva, con infraestructura y equipamiento para continuar con la actividad agrícola. Comunicate para recibir más información o coordinar una visita.

Solutions ofrece a la venta Finca de Nogales en Tupungato. Ubicada a 200 metros de la ruta 86. A 50 minutos del centro de Mendoza. Vistas únicas de la Cordillera. Se encuentra en una zona con un microclima ideal para el desarrollo de viñedos y nogales. Superficie total de 33 has 5.879,29m2. Con 15 has de Nogales (nuez Chandler). La finca tiene tensión eléctrica trifásica, gas de red en la puerta de la finca, agua potable, equipo de riego para 35 has alambrados. También tiene derecho de agua de irrigación, que se almacenan en la laguna para después distribuir a las plantaciones, este turno es permanente semanal. Se trata de una magnífica propiedad. Uno de los trabajos que se hizo, fue subsolar, pasando una topadora D8 con un aguilón de dos metros ablandando todo el subsuelo y fertilización de acción prolongada. Fortalezas de la Finca: Tierra única en calidad y nutrientes. Laguna de 5 millones de litros. Turno de 19 horas semanales, turno con derecho de agua permanente. Energía trifásica. Gas natural puerta de la Finca. Potencial inmobiliario único. Cierres perfectamente limitados. Zona turística de gran circulación.

VENTA CAMPO AGRICOLA 64 HECTAREAS LA DORMIDA SANTA ROSA MENDOZA Un oasis productivo en el corazón agrícola de Mendoza, donde la tierra fértil se fusiona con las mejores oportunidades de inversión. Esta finca de 64 hectáreas representa un tesoro para quienes sueñan con un proyecto agrícola de primer nivel. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en La Dormida, departamento Santa Rosa • A 1 km de Ruta Nacional 7 • Zona reconocida por cultivos de frutas de carozo • Conectividad directa con Las Catitas y La Paz CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 64 hectáreas y 6.806 metros cuadrados • Terreno completamente nivelado • Chalet en buen estado general • Galpón de guardado funcional RECURSOS HÍDRICOS EXCEPCIONALES • Dos pozos: - Pozo de 8" con 400 metros de profundidad - Pozo de 10" con 300 metros de profundidad • Derecho definitivo de riego para casi la totalidad del predio • Pileta de reserva de 1.800.000 litros cercana a los pozos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Red de gas natural disponible • Electricidad instalada • Maquinaria para siembra y cosecha de alfalfa (no incluida en el precio) POTENCIAL PRODUCTIVO La finca se encuentra en una zona privilegiada para cultivos de: • Duraznos • Ciruelas • Damascos • Alfalfa INFORMACIÓN ADICIONAL • Zona reconocida por el Festival Nacional de la Cueca y el Damasco • Excelente potencial para desarrollo agrícola • Inversión segura en uno de los distritos más productivos de Mendoza Intermediación y conclusión de la operación a cargo de VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783. Una oportunidad única para materializar tus proyectos agrícolas en un entorno de extraordinaria fertilidad y potencial de desarrollo.

ofrece a la venta finca en Agrelo, Luján de Cuyo. La propiedad, de 33 hectáreas totales, se encuentra sobre Ruta Provincial n° 15, a 30 kilómetros del Km 0 de la Ciudad de Mendoza, a 1.500 metros de Bodega Chandon y a 2.000 metros de la bajada de Agrelo desde la RN 40. Características de la Propiedad: De las 33 hectáreas totales de la propiedad, hay 27 has. implantadas con Viñedos conducidos en Espaldero, con malla antigranizo sistema grembiule y riego por goteo. Variedades: Malbec, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Chardonay y Aspirant Bouschet. 1,6 has incultas en condiciones de ser implantadas o para la construcción de una Bodega. El agua de riego está formada por el turno, con derecho de riego definitivo para el total de la propiedad superficial, y por agua de 1 pozo, para suplementación del riego y abastecimiento de las casas y máquinas pulverizadoras. Construcciones: casa, galpón de reciente construcción. - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

OFRECE EN VENTA A TRAVÉS DE VICTOR ESTEBAN MONTIVERO C.C.P.I.M 783, : Gran bodega en producción. LA BODEGA se encuentra montada sobre una superficie de 1 1/2 has, totalmente de material, en excelente estado de mantenimiento y con una capacidad de 2.723.000 Lts. Consta de cinco galpones de almacenaje de insumos secos, una casa y un departamento para encargado/empleados. La casa consta de 3 dormitorios , cocina comedor , sala de estar , despensa con lavandería, baño y patio . Y el departamento cuenta con un dormitorio, cocina y comedor. Báscula electrónica, 1 pozo propio de 12 pulgadas con electrobomba sumergible, laboratorio enológico completo, oficina privado, sector de fraccionamiento, sector de molienda, sector de fermentación, todo con sus máquinas en funcionamiento. Equipo de enfriamiento de 130.000 frigorías horas, torre de enfriamiento de agua, 3 contracorrientes de enfriados, bombas centrífugas de gran potencia y de acero inoxidable, bombas pistón varias, filtro de tierra fj2, hidrolavadora con caldera trifásica, protegidas con cámaras de seguridad afuera y adentro, alarma, rejas en todas sus ventanas y puertas, internet, sala de etiquetas y de corchos, repuestos de bodega, piletas de tratamientos de afluentes del agua de la bodega, amplio ingreso para camiones, viña respaldero de vista, cercado perimetral. La bodega consta de 62 piletas y tanques de acero inoxidable, con diferentes capacidades cómodas y muy prácticas para fermentaciones, conservación y fraccionamiento. SE OFRECE FINANCIACIÓN HASTA CINCO AÑOS. OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSORES. NO DUDES EN REALIZAR TU CONSULTA Y PROGRAMAMOS UNA PRONTA VISITA.

Venta Finca Tupungato, Mendoza. Re/max Ofrece a la Venta Finca Orgánica ubicada en Campo Vidal, Tupungato,Mendoza. Es una propiedad ubicada en Tupungato, Valle de Uco, hoy en día una de las ubicaciones más cotizadas de Argentina. Comprende 100 has totales que forman un cuadrilátero de 1000 mts por 1000 mts. Es una finca que se estableció en la década del 60, inicialmente plantada en forma integral por parrales de variedades criollas, y que con el tiempo fue pasando por etapas de fruticultura y horticultura. Cuando se adquiere la propiedad en 2005, la superficie neta con viñedos eran 65 has, pasando a completarse totalmente en el año 2008, completando toda la superficie disponible, llegando a las 90 has plantadas. UBICACIÓN EN TUPUNGATO: Está ubicada en un distrito llamado Campo Vidal, que limita con Gualtallary al Oeste. Está a solo 5 kilómetros de la villa cabecera de Tupungato, con una posición estratégica en cuanto a servicios y disponibilidad de mano de obra.Esta ubicación también le confiere un valor intrínseco relacionado a futuros desarrollos urbanos. Las grandes ventajas de esta finca son su gran infraestructura, que comprende 8 casas de las cuales dos se pueden preparar como casas de huéspedes o patronales, dos galpones amplios, taller, tinglados para implementos. En cuanto a la infraestructura estratégica, es una de las pocas fincas de Tupungato que cuenta con tres pozos de 200 mil litros hora promedio cada uno, que vuelcan a una represa de 5 millones de litros. Esta represa alimenta a dos cabezales independientes de riego por goteo, y un sistema californiano de riego por cañerías que se utiliza para regar los parrales. En épocas en que el agua es el recurso estratégico en las zonas áridas, esta finca es insuperable en cuanto a ese recurso se refiere. Si bien actualmente hoy se plantan 90 has netas, el potencial total de acuerdo al agua disponible superaría las 170 has, superficie que se podría alcanzar comprando tierras aledañas sin agua. CONDICION DE FINCA ORGANICA: Toda la producción de la finca está certificada orgánica, lo que permite ubicar en venta la uva, con un buen diferencial de precio. Uno de los principales clientes de uva es una bodega ubicada muy cerca, por lo que el flete es económico. Los espalderos pueden cosecharse completamente con cosechadoras mecánicas, lo que facilita el manejo en tiempos de vendimia. LAS VARIEDADES: Las variedades están bien distribuidas, siendo las tres principales malbec, cabernet sauvignon y sauvignon blanc, todas con muy buena demanda. También contamos con Cabernet Franc, Merlot, Tempranillo y Criollas Como comentario particular de las criollas, tenemos hoy en día una enorme demanda de proyectos orgánicos y biodinámicos que se están apoyando en la moda por las variedades criollas para hacer sus propios vinos de criollas (somos uno de los únicos viñedos de mas de 60 años con variedades criollas en Valle de Uco). . ESTRATEGIAS DE PRODUCCION A FUTURO: La excelente infraestructura y su ubicación en un punto estratégico de Tupungato, le conferiría a la inversión en esta propiedad, un alto grado de previsibilidad en cuanto a costos de producción (sensiblemente menores que en zona alta de Tupungato, por logística, seguridad de agua, costos de bombeo y menor riesgo de roturas o faltante de agua). Mencionado esto, en el caso de un negocio integrado a bodega, la finca brinda la oportunidad de producir vinos de muy alta calidad a precios muy competitivos (en el rango de los USD 2,5 a USD 3 por botella exworks) como también tener la posibilidad de hacer vinos de muy alta gama por concentración y expresión varietal, con valores de USD 10 hacia arriba. Por otro lado el hecho de tener parrales de alta producción, permiten aun hacer una ecuación de costo más eficiente.

Se ofrece a la venta Campo ganadero de 7200 ha. Descripción: Superficie total de 7200 hectáreas. 7 potreros, ideales para la rotación de ganado. Instalaciones ganaderas completas, incluyendo báscula para pesaje de ganado. Perforaciones, electrobombas y bombas solares para garantizar el suministro de agua. Posee 4 tanques australianos. 3 represas, proporcionando recursos hídricos esenciales. Casa patronal y casa para el encargado, ambas en excelentes condiciones. Luz eléctrica disponible en todas las instalaciones. Un molino en funcionamiento. Características adicionales: Muy buen acceso al campo, facilitando el transporte y la logística. Excelente calidad de agua para la hacienda, asegurando el bienestar del ganado. Precio: USD 145/ ha. El campo se comercializa con la opción de administración. APTO CULTIVO DE PISTACHIO. Para más información y visitas, por favor contáctanos.

ofrece en VENTA ESTANCIA ANCHORIS – FINCA PREMIUM EN LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Ubicada en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas de Mendoza, Estancia Anchoris representa una oportunidad extraordinaria para desarrollos agroindustriales, vitivinícolas y turísticos de alta gama. La propiedad cuenta con aproximadamente 360 hectáreas totalmente niveladas y productivas, combinando infraestructura hídrica de excelencia, viñedos históricos y un completo conjunto edilicio, dentro de un entorno natural privilegiado en el corazón de Luján de Cuyo. Características principales * 2 pozos de 12” con un caudal combinado aproximado de 460 m³/hora * Represa de almacenamiento con capacidad para 4.000.000 litros * Sistema de riego por goteo presurizado y gravitacional * 8,5 hectáreas de viñedos de Malbec centenarios (+80 años) * Tierras aptas para viticultura, agricultura intensiva y cultivos premium Infraestructura edilicia * Casa principal de 575 m² rodeada por parque privado de 1 hectárea * Cabaña de huéspedes totalmente remodelada y amoblada, con 3 dormitorios en suite * Casa de encargado refaccionada * 4 casas para personal en excelentes condiciones Potencial productivo y de inversión Además de su reconocido perfil vitivinícola, la finca presenta condiciones excepcionales para el desarrollo de pistacho intensivo, uno de los cultivos con mayor proyección y rentabilidad a largo plazo en Argentina. La combinación de clima seco, gran amplitud térmica y suelos con excelente drenaje permite proyectar producción premium orientada a mercados de exportación. La combinación de agua propia, escala productiva, viñas históricas, aptitud agrícola e infraestructura consolidada convierten a Estancia Anchoris en una propiedad única para: * Desarrollo vitivinícola premium * Producción intensiva de pistacho * Lodge boutique y turismo enológico * Producción agrícola intensiva * Proyecto de mini-fincas o inversión agroindustrial * Emprendimientos con capital nacional e internacional Una propiedad excepcional en el corazón de Luján de Cuyo, con enorme potencial productivo, turístico y patrimonial.

El equipo de RE/MAX propone en VENTA, esta FINCA ubicada con frente a la AUTOPISTA SAN JUAN-MENDOZA, RUTA 40 a la altura del km 20-22 La misma está ubicada a solo 10 km del aeropuerto internacional FRANCISCO GABRIELLI. Son 7 ha 2.315 m2, con derecho de riego, sin construcciones. Las redes están cerca para traer los servicios: el tendido eléctrico, a unos 700 metros hacia el norte, y el agua corriente, del otro lado de la ruta. El derecho de riego corresponde a un régimen especial, porque en la zona en la que está la finca no hay turnos de riego sino que el riego es ilimitado, se puede hacer uso de él en todo momento, regulándolo con un sistema propio de compuerta en el canal. POR MAS DETALLES, TU CONSULTA ES SIEMPRE BIENVENIDA!

FINCA EN VENTA 120000 M² ALTO VERDE MENDOZA ZONA RURAL RUTA PROVINCIAL 50 FINCA ubicado en Alto Verde, zona estratégica de Mendoza, con acceso directo a Ruta Provincial 50. La propiedad presenta 120000 m² de superficie total, completamente plantado de vid El terreno ofrece condiciones óptimas para inversión agrícola, con potencial para cultivos de vid, olivo o emprendimientos de agricultura intensiva. Su ubicación privilegiada permite conexión inmediata con principales rutas de la región, facilitando logística y distribución de producción.Casa y pozo en condominio La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida para productores agrícolas, inversores del sector rural o empresas con proyectos de desarrollo agroindustrial en una de las regiones más productivas de Argentina. Consultar condiciones de venta, documentación y detalles técnicos con asesor inmobiliario especializado. Recibe permuta