Local Comercial en San Lorenzo 300

VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN SAN TELMO LOCAL AL FRENTE ENTREGA INEDIATA - EXCELENTE INVERSION TOTAL METROS PROPIOS: 95 METROS PLANTA BAJA: 71 METROS SUBSUELO: 24 METROS BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA TERMINACIONES: PINTURA LATEX DE COLOR BLANCO PISO DE PORCELANATO DE COLOR GRIS CLARO AIRE ACONDICIONADO ZOCALOS SIMIL MADERA CARPINTERIAS DE ALUMINIO DVH VENTILACION POR CONDUCTO CERRADURA MANUAL REJA CERRADIZA METALICA GALBANIZADA ESCALERA METALICA CON BARANDA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Muy buen local de 95 m2, APTO TODO DESTINO. Ubicado a 2 cuadras de subte línea “C” y “E”. Amplio local con entrepiso, 2 oficinas, cocina, baño con ducha y subsuelo. Instalación eléctrica a nuevo, baño y cocina reciclados. IDEAL PARA RENTA: ALQUILADO COMO MAXIKIOSCO HASTA 31/8/2028

VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN SAN TELMO LOCAL AL FRENTE ENTREGA INEDIATA - EXCELENTE INVERSION TOTAL METROS PROPIOS: 95 METROS PLANTA BAJA: 71 METROS SUBSUELO: 24 METROS BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA TERMINACIONES: PINTURA LATEX DE COLOR BLANCO PISO DE PORCELANATO DE COLOR GRIS CLARO AIRE ACONDICIONADO ZOCALOS SIMIL MADERA CARPINTERIAS DE ALUMINIO DVH VENTILACION POR CONDUCTO CERRADURA MANUAL REJA CERRADIZA METALICA GALBANIZADA ESCALERA METALICA CON BARANDA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA de LOCAL COMERCIAL + departamento monoambiente al frente APTO CREDITO OPORTUNIDAD Venta en Block: Local sobre vía Pública, en la Avenida Juan de Garay al 600+ departamento, el cuál dispone de amplio estar comedor - dormitorio. Placard con interiores. Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo, sobre mesada + barra desayunador. Espacio y conexión para lavarropas. Baño completo. DATOS DE LA PROPIEDAD: - 50m² Cubiertos - Local comercial - 31m² Cubiertos - Departamento - 12 años de antiguedad - 1 baño - Estado: Excelente - Ubicación: Frente - Edificio: cuenta con piscina y solarium. - El local ubicado en la planta baja, sobre vía publica, apto varios destinos. Entrada desde la calle. - AMBAS UNIDADES se venden con Renta - Expensas Departamento: $146.000 + Expensas Local: $96.000 Excelente ubicación, a metros de los subtes E y C LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp ######## -2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-48588)

Se vende con Renta // Venta de Local con Sótano, en muy buen estado, en pleno corazón del barrio de San Telmo!! La unidad se localiza al frente sobre la vía publica donde se compone del ambiente/local, cocina en L, pasillo, dos baños y sótano. Posee una superficie total de 64 m2 y techos con una altura de 3.95 metros. Su estado como así su luminosidad son muy buenos! San Telmo es de los barrios más emblemáticos de todos. Es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios donde es epicentro de una intensa actividad artística y cultural. San Telmo convoca a miles de visitantes que recorren las calles que comienzan a poblarse de puestos de venta de artesanías, gastronomía y todo tipo curiosidades. /// LA UNIDAD SE OFRECE CON RENTA. SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ABRIL DEL 2028 /// ACTUALMENTE ESTA ABONANDO $1.200.000 /// SUPERFICIE: - Cubierta: 48 m2 - Sotano: 16 m2 - Total: 64 m2 AMBIENTES: - Local: 7.15x4.15 - Cocina en L: 2.75x2.35 + 2.15x1.85 - Pasillo: 2.60x1.15 + 1.15x1.20 - Baño 1: 1.95x0.90 - Baño 2: 2.55x1.15 - Sótano: 4x3.60 XINTEL (GPC-GPC-311)

AMPLIO ESPACIO COMERCIAL DE 137 M² CON DOBLE ALTURA, ENTREPISO Y DOS COCHERAS – SAN TELMO En Brasil 723 entre Piedras y Chacabuco, San Telmo, se encuentra este amplio espacio de 137 m² según escritura, desarrollado en planta baja y con una particular configuración que combina doble altura, entrepiso y diferentes sectores de amplitud. La propiedad cuenta además con dos cocheras descubiertas al frente, un diferencial especialmente práctico para el desarrollo de una actividad comercial, así como para carga, descarga o recepción de mercadería. Por sus características y dimensiones, ofrece múltiples posibilidades para distintos modelos de negocio, pudiendo resultar especialmente interesante como showroom, punto de retiro de pedidos, espacio de apoyo para emprendimientos de venta online, base operativa, etcétera. La doble altura y el entrepiso permiten generar diferentes sectores y aprovechar el volumen de la propiedad, brindando flexibilidad para adaptarla a las necesidades de cada proyecto. Ubicación Ubicado en San Telmo, entre Piedras y Chacabuco, en un entorno caracterizado por su oferta gastronómica, comercial y cultural, próximo a Parque Lezama y a diferentes instituciones educativas. Una ubicación con movimiento y conectividad, dentro de uno de los sectores más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires, como lo es San Telmo. Importante: La unidad se encuentra identificada como local comercial en el reglamento de copropiedad. El destino y uso deberán consultarse de acuerdo con el reglamento y la normativa aplicable. Las medidas consignadas son a título orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Solicitá el video de esta propiedad y coordiná una visita para conocerla personalmente.