Local Comercial en BERNARDO DE IRIGOYEN al 1400

El equipo de pone a la venta propiedad de 214M2 que puede funcionar como Local o Oficinas comerciales o hasta como Galpón, ubicado en una zona estratégica del casco histórico de CABA, a metros de la conocida Feria de San Telmo. A lo largo de los años esta propiedad se uso como galpón guarda muebles, oficinas, restaurante y local bailable, en su historia albergo distintos tipos de comercios, ya que se destaca su espacio versátil y ubicación, la propiedad esta para remodelar, pero cuenta con lo siguiente: Oficina de 15m2 2 baños Cocina amplio salón baulera A 150 metros del Metrobús del bajo, cercano a Puerto Madero, acceso y salida rápida a Autopistas y a minutos del microcentro y Plaza de Mayo Si necesitas vender para comprar, no dudes en hacer tu consulta porque podemos ayudarte Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Muy buen local de 95 m2, APTO TODO DESTINO. Ubicado a 2 cuadras de subte línea “C” y “E”. Amplio local con entrepiso, 2 oficinas, cocina, baño con ducha y subsuelo. Instalación eléctrica a nuevo, baño y cocina reciclados. IDEAL PARA RENTA: ALQUILADO COMO MAXIKIOSCO HASTA 31/8/2028

AMPLIO ESPACIO COMERCIAL DE 137 M² CON DOBLE ALTURA, ENTREPISO Y DOS COCHERAS – SAN TELMO En Brasil 723 entre Piedras y Chacabuco, San Telmo, se encuentra este amplio espacio de 137 m² según escritura, desarrollado en planta baja y con una particular configuración que combina doble altura, entrepiso y diferentes sectores de amplitud. La propiedad cuenta además con dos cocheras descubiertas al frente, un diferencial especialmente práctico para el desarrollo de una actividad comercial, así como para carga, descarga o recepción de mercadería. Por sus características y dimensiones, ofrece múltiples posibilidades para distintos modelos de negocio, pudiendo resultar especialmente interesante como showroom, punto de retiro de pedidos, espacio de apoyo para emprendimientos de venta online, base operativa, etcétera. La doble altura y el entrepiso permiten generar diferentes sectores y aprovechar el volumen de la propiedad, brindando flexibilidad para adaptarla a las necesidades de cada proyecto. Ubicación Ubicado en San Telmo, entre Piedras y Chacabuco, en un entorno caracterizado por su oferta gastronómica, comercial y cultural, próximo a Parque Lezama y a diferentes instituciones educativas. Una ubicación con movimiento y conectividad, dentro de uno de los sectores más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires, como lo es San Telmo. Importante: La unidad se encuentra identificada como local comercial en el reglamento de copropiedad. El destino y uso deberán consultarse de acuerdo con el reglamento y la normativa aplicable. Las medidas consignadas son a título orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Solicitá el video de esta propiedad y coordiná una visita para conocerla personalmente.