P H en Progreso 4500

PH A RECICLAR CON JARDÍN Y ESPACIO LIBRE – JOSÉ LEÓN SUÁREZ PH con gran potencial de refacción, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida o como oportunidad de inversión. Se accede a la propiedad mediante pasillo. Al ingresar al terreno encontramos un amplio espacio descubierto con jardín hacia el fondo, mientras que la unidad se desarrolla sobre el lateral izquierdo. El inmueble cuenta con: * Living comedor * Un dormitorio * Cocina * Baño completo * Amplio jardín * Cuarto de herramientas / pequeño galpón al fondo La propiedad se encuentra totalmente a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor. Una excelente oportunidad para aprovechar sus espacios descubiertos y transformar la propiedad según las necesidades del futuro propietario. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

VENTA PH 2 AMBIENTES CON BALCÓN – SAN MARTÍN Ubicado sobre la calle Roca 4208, esquina 9 de Julio, este PH se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con una superficie total de 60,56 m² según escritura. DISTRIBUCIÓN: - Living comedor con división de durlock que genera un espacio adicional, actualmente utilizado como dormitorio. - Dormitorio principal con placard. - Cocina independiente. - Baño completo. - Sector de distribución utilizado como escritorio. - Lavadero. - Balcón al frente. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA: - Cubierta: 52,60 m². - Descubierta: 6,16 m². - Balcón: 1,80 m². - Total: 60,56 m². ESTADO GENERAL: La propiedad cuenta con distintas mejoras realizadas, entre ellas trabajos de pintura, refacción del dormitorio principal y reparaciones de plomería. Actualmente presenta algunas terminaciones pendientes: - Baño: se realizaron trabajos de plomería y quedaron sectores de revoque y revestimiento pendientes de terminación. - Cocina: cuenta con reparaciones de plomería realizadas y un sector del piso pendiente de terminación. - Living comedor: presenta una división de durlock que permite aprovechar el espacio de distintas maneras. - Habitación adicional: se encuentran en ejecución terminaciones de revestimientos decorativos. - Techos: se observan sectores con desgaste y se estuvieron realizando trabajos para corregir filtraciones, cuyo estado actual deberá verificarse. Se trata de una propiedad con posibilidades de actualización y adaptación según las necesidades del comprador. UBICACIÓN: Ubicada en General San Martín, sobre la calle Roca, esquina 9 de Julio, con acceso a comercios, servicios y transporte público. Una alternativa para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para renovar, aprovechando su superficie y distribución. Consultanos para coordinar una visita

MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE VILLA LYNCH GENERAL SAN MARTÍN - Ideal primera vivienda o inversor- Apto profesional Consultar financiación CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 21 m² con distribución inteligente • Orientación sureste que garantiza luminosidad natural • Diseño frontal con óptima iluminación • Apto para profesionales y primeros compradores DETALLES DE DISEÑO El monoambiente ha sido concebido con terminaciones de alta calidad. Sus paredes revestidas en yeso blanco y detalles constructivos reflejan un compromiso con la excelencia y el confort. Equipamiento destacado: • Cocina integrada con horno y anafe eléctricos • Baño completo con grifería de primer nivel con lavadero • Aberturas de aluminio ionizado modelo Módena • Servicios de electricidad y desagüe cloacal incluidos CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a: • Rodríguez Peña a 2 cuadras • Metrobús de Avenida San Martín a 6 cuadras • Avenida General Paz cercana • Estación Fernandez Moreno a 9 cuadras • Colectivos 123 y 237 disponibles BENEFICIOS ADICIONALES • Permite mascotas • Zona de constante valorización • Ideal para inversión o primer hogar • Entrega con terminaciones completas Otras obras del constructor: Darwin Nª 663, Villa Lynch Benito Lynch 3164, Santos Lugares Carbone 3162, Santos Lugares

MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN VILLA LYNCH, GENERAL SAN MARTÍN Este acogedor monoambiente con balcón se encuentra en un moderno complejo de 7 departamentos, ubicado en la esquina de las calles Progreso y Heredia, en el barrio de Villa Lynch, General San Martín. - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, PROFESIONALES O PRIMERA VIVIENDA- - CONSULTAR FINANCIACION OTORGADA POR EL PROPIETARIO- DISTRIBUCIÓN Y TERMINACIONES DE EXCELENCIA Con una superficie total de 30 m², este departamento cuenta con 1 ambiente principal, 1 baño completo y un práctico balcón. Sus terminaciones se destacan por la calidad de los materiales utilizados: muros revestidos en yeso pintado de blanco, baños con cerámicas en paredes y pisos, y aberturas de aluminio ionizado modelo Módena. Además, incluye equipamiento completo como termotanque y cocina eléctrica. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad goza de una ubicación inmejorable, a solo 2 cuadras de la Avenida Rodríguez Peña, 6 cuadras de la Avenida San Martín (con acceso al Metrobús) y a metros de la Avenida General Paz. Además, se encuentra a 9 cuadras de la estación Fernández Moreno y cuenta con fácil acceso a las líneas de colectivos 123 y 237. Este monoambiente es la opción ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan su primera vivienda. Consulta por las opciones de financiación disponibles y no dejes pasar esta excelente oportunidad en un complejo de gran calidad constructiva. Otras obras del constructor: Darwin Nª 663, Villa Lynch Benito Lynch 3164, Santos Lugares Carbone 3162, Santos Lugares